Audyt energetyczny budynku

Budynek Specjalnego Ośrodka Szkolno Wychowawczego, Obozowa 40, 32-600 Oświęcim Strona 1

Audyt Energetyczny Budynku Obozowa 40 32-600 Oświęcim Powiat Oświęcimski województwo: małopolskie Dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji w trybie Ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów. inwestor: wykonawca audytu: uprawnienia wykonawcy: data wykonania audytu: numer opracowania: podpis wykonawcy: 2014-04-24 Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 2

1. DANE IDENTYFIKACYJNE BUDYNKU 1.1 Rodzaj budynku Budynek Specjalnego Ośrodka Szkolno Wychowawczego1.2 Rok budowy 1966 1.3 Inwestor (nazwa lub imię i nazwisko, adres do korespondencji, PESEL*) (*w przypadku cudzoziemca nazwa i numer dokumentu tożsamości) 1.4 Adres budynku ul.: Obozowa, nr: 40 kod: 32-600 miejscowość: Oświęcim powiat: Powiat Oświęcimski województwo: małopolskie 2. Nazwa, adres i numer REGON podmiotu wykonującego audyt: Skand ENERGIA - Krzysztof Jarnot, 32-600 Oświęcim, ul. Ignacego Fika 1 m.4, REGON: 852510365, NIP: 549-164-17-09 3. Imię, nazwisko, adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis: 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac: Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu energetycznego lub audytu remontowego 1 mgr inż. Tomasz Bibrzycki całość prac 2 mgr inż. Krzysztof Jarnot całość prac 5. Miejscowość: Oświęcim data wykonania opracowania: 2014-04-24 6. Spis treści Okładka str. 1 Strona informacyjna str. 2 1 Strona tytułowa str. 3 2 Karta audytu energetycznego budynku str. 4 3 Karta audytu energetycznego budynku - część budynku podlegająca dofinansowaniu str. 6 4 Karta audytu energetycznego budynku - część budynku niepodlegająca dofinansowaniu str. 8 5. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora str. 10 6. Inwentaryzacja techniczno - budowlana budynku str. 12 7. Ocena stanu technicznego budynku w zakresie wskazanych rodzajów ulepszeń str. 15 8. Wybór optymalnych ulepszeń str. 17 8.1 Optymalizacja przegród wielowarstwowych str. 17 8.2 Optymalizacja stolarki otworowej str. 31 8.3 Optymalizacja ulepszeń instalacji c.w.u str. 37 8.4 Wybrane i zoptymalizowane ulepszenia termomodernizacyjne zmierzające do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło w wyniku... str. 39 8.5 Wybór optymalnego wariantu poprawiającego sprawność systemu c.o. str. 40 9. Wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego str. 42 9.1 Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych str. 42 9.2 Dokumentacja wybranego wariantu wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego str. 43 10 Opis wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji str. 44 ZAŁĄCZNIKI str. 46 Załącznik 1: Jednostkowe opłaty za energię przed i po wykonaniu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego str. 46 Załącznik 2: Szczegółowa budowa przegród wielowarstwowych str. 47 Załącznik 3: Szczegółowe parametry stolarki otworowej str. 51 Załącznik 4: Dokumentacja obliczenia zapotrzebowania na ciepło oraz moc dla wariantu istniejącego i wybranego wariantu... str. 53 Załącznik 5: Dokumentacja dodatkowych wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych str. 73 2014-04-24 Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 3

KARTA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU 1. Dane ogólne 1 Konstrukcja/technologia budynku konstrukcja tradycyjna murowana 2 Liczba kondygnacji 4 3 Kubatura części ogrzewanej [m³] 6358.17 4 Powierzchnia netto budynku [m²] 3001.57 5 6 Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej [m²] Powierzchnia użytkowa lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych [m²] 1919.00 1082.57 7 Liczba lokali mieszkalnych 1 8 Liczba osób użytkujących budynek 175 9 Sposób przygotowania ciepłej wody kotłownia lokalna 10 Rodzaj systemu grzewczego budynku węzeł cieplny 11 Współczynnik kształtu A/V [1/m] 0.57 12 Inne dane charakteryzujące budynek 2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/(m²K)] Budynek Internatu spełnia funkcje placówki opiekuńczo wychowawczej. Budynek mieszkalny, wolnostojący zrealizowany w technologii tradycyjnej. W najwyższej części ilość kondygnacji naziemnych: 4. Bryła budynku zwarta połączony tzw. "przewiązką" z niższą częścią budynku stanowiącą zaplecze gastronomiczne. Częściowo podpiwniczony. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 1 GRUPA_PRZEGROD_SCIANY_ZEWN 1.185 0.218 2 GRUPA_PRZEGROD_SCIANY_WINDA 1.007 0.171 3 GRUPA_PRZEGROD_STROPY 0.595 0.243 4 GRUPA_PRZEGROD_STROP_WINDA 1.027 0.203 5 GRUPA_PODŁOGA 0.539 0.539 6 GRUPA_PRZEGROD_DACHY 0.674 0.204 7 GRUPA_PRZEGROD_SCIANY_COKÓŁ 1.315 0.239 8 GRUPA_PRZEGROD_SCIANY_KLINKIER 1.185 0.212 9 GRUPA_PODŁOGA_WINDA 3.307 3.307 10 GRUPA_PRZEGROD_PRZEGRODY_TYPOWE_0KNA 4.500 1.400 11 GRUPA_PRZEGROD_PRZEGRODY_TYPOWE_DRZWI 5.000 2.000 12 GRUPA_PRZEGROD_PRZEGRODY_ 1.650 1.650 13 GRUPA_PRZEGROD_PRZEGRODY_OKNA_PIWNIC 4.500 1.400 3. Sprawności składowe systemu grzewczego 1 Sprawność wytwarzania 0.93 0.93 2 Sprawność przesyłania 0.92 0.95 3 Sprawność regulacji i wykorzystania 0.87 0.93 4 Sprawność akumulacji 1.00 1.00 5 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia 1.00 1.00 6 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby 1.00 1.00 4. Charakterystyka systemu wentylacji 1 Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna) 2 Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza Naturalna oraz wywiewna mechaniczna w części kuchennej Nieszczelności w stolarce otworowej oraz centrala wentylacyjna wywiewna w część kuchennej Naturalna oraz wywiewna mechaniczna w części kuchennej Nieszczelności w stolarce otworowej oraz centrala wentylacyjna wywiewna w część kuchennej 3 Strumień powietrza wentylacyjnego [m³/h] 3963.21 3638.13 4 Liczba wymian 0.52 0.47 2014-04-24 Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 4

KARTA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU 5. Charakterystyka energetyczna budynku 1 Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 246.25 153.45 2 3 4 5 6 7 8 9 Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie ciepłej wody użytkowej [kw] Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i na przygotowanie cwu (służące do weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) kwh/(m² rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m² rok)] Wskaźnik kubaturowy rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m³ rok)] 6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 13.68 9.58 1094.46 414.09 1479.00 504.99 195.89 137.12 1221.00-101.29 38.32 136.88 46.74 64.62 22.06 1 Cena za 1GJ na ogrzewanie**) [zł] 39.76 39.76 2 Opłata 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc***) [zł] 9054.78 9054.78 3 Opłata za podgrzanie 1 m3 wody użytkowej **) [zł] 9.39 9.39 4 Opłata 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie wody użytkowej na miesiąc***) [zł] 33.77 33.77 5 Opłata za ogrzanie 1 m2 pow. użytkowej [zł] 1.63 0.56 6 Opłata abonamentowa [zł] 18.56 18.56 7 Inne Cena za 1GJ na podgrzanie wody użytkowej 8 Ceny za energię, uwzględniające udziały nośników przedstawiono w "Załączniku 1" 49.40 49.40 7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu [zł] 0.00 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] Planowane koszty całkowite [zł] 716033.18 Premia termomodernizacyjna [zł] 0.00 Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 51715.25 *) - dla budynku o mieszanej funkcji należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku **) - opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii ***) - stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii 61.66 2014-04-24 Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 5

KARTA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU - CZĘŚĆ BUDYNKU PODLEGAJĄCA DOFINANSOWANIU 1. Dane ogólne 1 Konstrukcja/technologia budynku konstrukcja tradycyjna murowana 2 Liczba kondygnacji 4 3 Kubatura części ogrzewanej [m³] 6358.17 4 Powierzchnia netto budynku [m²] 2437.40 5 6 Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej [m²] Powierzchnia użytkowa lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych [m²] 1919.00 7 Liczba lokali mieszkalnych 1 518.40 8 Liczba osób użytkujących budynek 175 9 Sposób przygotowania ciepłej wody kotłownia lokalna 10 Rodzaj systemu grzewczego budynku węzeł cieplny 11 Współczynnik kształtu A/V [1/m] 0.57 12 Inne dane charakteryzujące budynek 2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/(m²K)] Budynek Internatu spełnia funkcje placówki opiekuńczo wychowawczej. Budynek mieszkalny, wolnostojący zrealizowany w technologii tradycyjnej. W najwyższej części ilość kondygnacji naziemnych: 4. Bryła budynku zwarta połączony tzw. "przewiązką" z niższą częścią budynku stanowiącą zaplecze gastronomiczne. Częściowo podpiwniczony. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 1 GRUPA_PRZEGROD_SCIANY_ZEWN 1.185 0.218 2 GRUPA_PRZEGROD_SCIANY_WINDA 1.007 0.171 3 GRUPA_PRZEGROD_STROPY 0.595 0.243 4 GRUPA_PRZEGROD_STROP_WINDA 1.027 0.203 5 GRUPA_PODŁOGA 0.539 0.539 6 GRUPA_PRZEGROD_DACHY 0.674 0.204 7 GRUPA_PRZEGROD_SCIANY_KLINKIER 1.185 0.212 8 GRUPA_PODŁOGA_WINDA 3.307 3.307 9 GRUPA_PRZEGROD_PRZEGRODY_TYPOWE_0KNA 4.500 1.400 10 GRUPA_PRZEGROD_PRZEGRODY_TYPOWE_DRZWI 5.000 2.000 11 GRUPA_PRZEGROD_PRZEGRODY_ 1.650 1.650 3. Sprawności składowe systemu grzewczego 1 Sprawność wytwarzania 0.93 0.93 2 Sprawność przesyłania 0.92 0.95 3 Sprawność regulacji i wykorzystania 0.87 0.93 4 Sprawność akumulacji 1.00 1.00 5 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia 1.00 1.00 6 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby 1.00 1.00 4. Charakterystyka systemu wentylacji 1 Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna) 2 Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza Naturalna oraz wywiewna mechaniczna w części kuchennej Nieszczelności w stolarce otworowej oraz centrala wentylacyjna wywiewna w część kuchennej Naturalna oraz wywiewna mechaniczna w części kuchennej Nieszczelności w stolarce otworowej oraz centrala wentylacyjna wywiewna w część kuchennej 3 Strumień powietrza wentylacyjnego [m³/h] 3963.21 3638.13 4 Liczba wymian 0.61 0.56 5. Charakterystyka energetyczna budynku 1 Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 246.25 153.45 2014-04-24 Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 6

KARTA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU - CZĘŚĆ BUDYNKU PODLEGAJĄCA DOFINANSOWANIU 2 3 4 5 6 7 8 9 Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie ciepłej wody użytkowej [kw] Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i na przygotowanie cwu (służące do weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) kwh/(m² rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m² rok)] Wskaźnik kubaturowy rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m³ rok)] 6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 13.68 9.58 1094.46 414.09 1479.00 504.99 195.89 137.12 1221.00-124.74 47.20 168.57 57.56 64.62 22.06 1 Cena za 1GJ na ogrzewanie**) [zł] 39.76 39.76 2 Opłata 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc***) [zł] 9054.78 9054.78 3 Opłata za podgrzanie 1 m3 wody użytkowej **) [zł] 9.39 9.39 4 Opłata 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie wody użytkowej na miesiąc***) [zł] 33.77 33.77 5 Opłata za ogrzanie 1 m2 pow. użytkowej [zł] 1.63 0.56 6 Opłata abonamentowa [zł] 18.56 18.56 7 Inne Cena za 1GJ na podgrzanie wody użytkowej 8 Ceny za energię, uwzględniające udziały nośników przedstawiono w "Załączniku 1" 49.40 49.40 7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu [zł] 0.00 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] Planowane koszty całkowite [zł] 610110.00 Premia termomodernizacyjna [zł] 0.00 Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 51715.25 *) - dla budynku o mieszanej funkcji należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku **) - opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii ***) - stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii 61.66 2014-04-24 Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 7

KARTA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU - CZĘŚĆ BUDYNKU NIEPODLEGAJĄCA DOFINANSOWANIU 1. Dane ogólne 1 Konstrukcja/technologia budynku konstrukcja tradycyjna murowana 2 Liczba kondygnacji 4 3 Kubatura części ogrzewanej [m³] 0.00 4 Powierzchnia netto budynku [m²] 564.17 5 6 Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej [m²] Powierzchnia użytkowa lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych [m²] 7 Liczba lokali mieszkalnych 1 0.00 564.17 8 Liczba osób użytkujących budynek 175 9 Sposób przygotowania ciepłej wody kotłownia lokalna 10 Rodzaj systemu grzewczego budynku węzeł cieplny 11 Współczynnik kształtu A/V [1/m] 0.57 12 Inne dane charakteryzujące budynek 2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/(m²K)] Budynek Internatu spełnia funkcje placówki opiekuńczo wychowawczej. Budynek mieszkalny, wolnostojący zrealizowany w technologii tradycyjnej. W najwyższej części ilość kondygnacji naziemnych: 4. Bryła budynku zwarta połączony tzw. "przewiązką" z niższą częścią budynku stanowiącą zaplecze gastronomiczne. Częściowo podpiwniczony. Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 1 GRUPA_PRZEGROD_SCIANY_COKÓŁ 1.315 0.239 2 GRUPA_PRZEGROD_PRZEGRODY_OKNA_PIWNIC 4.500 1.400 3. Sprawności składowe systemu grzewczego 1 Sprawność wytwarzania 0.93 0.93 2 Sprawność przesyłania 0.92 0.95 3 Sprawność regulacji i wykorzystania 0.87 0.93 4 Sprawność akumulacji 1.00 1.00 5 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia 1.00 1.00 6 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby 1.00 1.00 4. Charakterystyka systemu wentylacji 1 Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna) 2 Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza Naturalna oraz wywiewna mechaniczna w części kuchennej Nieszczelności w stolarce otworowej oraz centrala wentylacyjna wywiewna w część kuchennej Naturalna oraz wywiewna mechaniczna w części kuchennej Nieszczelności w stolarce otworowej oraz centrala wentylacyjna wywiewna w część kuchennej 3 Strumień powietrza wentylacyjnego [m³/h] 0.00 0.00 4 Liczba wymian 0.00 0.00 5. Charakterystyka energetyczna budynku 1 Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 0.00 0.00 2 3 4 5 Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie ciepłej wody użytkowej [kw] Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ/rok] 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 2014-04-24 Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 8

KARTA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU - CZĘŚĆ BUDYNKU NIEPODLEGAJĄCA DOFINANSOWANIU 6 7 8 9 Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i na przygotowanie cwu (służące do weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) kwh/(m² rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m² rok)] Wskaźnik kubaturowy rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m³ rok)] 6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 1221.00-0.00 0.00 0.00 0.00 1 Cena za 1GJ na ogrzewanie**) [zł] 39.76 39.76 2 Opłata 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc***) [zł] 9054.78 9054.78 3 Opłata za podgrzanie 1 m3 wody użytkowej **) [zł] 9.39 9.39 4 Opłata 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie wody użytkowej na miesiąc***) [zł] NaN NaN 33.77 33.77 5 Opłata za ogrzanie 1 m2 pow. użytkowej [zł] 1.63 0.56 6 Opłata abonamentowa [zł] 18.56 18.56 7 Inne Cena za 1GJ na podgrzanie wody użytkowej 8 Ceny za energię, uwzględniające udziały nośników przedstawiono w "Załączniku 1" 49.40 49.40 7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu [zł] 105923.18 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] Planowane koszty całkowite [zł] 105923.18 Premia termomodernizacyjna [zł] 0.00 Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 0.00 *) - dla budynku o mieszanej funkcji należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku **) - opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii ***) - stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii NaN 2014-04-24 Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 9

5. DOKUMENTY I DANE ŹRÓDŁOWE WYKORZYSTANE PRZY OPRACOWANIU AUDYTU ORAZ WYTYCZNE I UWAGI INWESTORA 5.1 Dokumenty i dane źródłowe - Oględziny Budynku Oględziny Budynku - kilkukrotne. - Informacje Informacje przekazane przez Kierownika obiektu. 5.2 Wytyczne i uwagi inwestora Analiza możliwości obniżenia kosztów ogrzewania poprzez różne formy modernizacji budynku tj.: docieplenie ścian zewnętrznych i stropodachu oraz modernizacji instalacji c.o. Przeprowadzenie oceny stanu technicznego elementów budynku i ich energochłonności. Określenie na podstawie tej oceny jakości energetycznej budynków i instalacji grzewczej, wariantów usprawnień termomodernizacyjnych. Sprawdzenie ich opłacalności zgodnie z metodą określoną w rozporządzeniu w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego. Wskazanie do realizacji optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. 5.3 Wkład własny inwestora oraz kwota kredytu możliwa do zaciągnięcia Deklarowany wkład własny inwestora wynosi [zł] 1208183.48 Kwota kredytu możliwa do zaciągnięcia wynosi [zł] 0.00 Przewidywany okres kredytowania [miesięcy] 1 Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 10

5.4 Ustawy, Rozporządzenia, Normy - Ustawa z dnia 21 listopada 2008r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów - Dz.U.Nr.223,poz,1459. Dalej zwana Ustawą termomodernizacyjną. - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmów oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Dalej zwane Rozporządzeniem dot. audytów termomodernizacyjnych. - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008r. w sprawie metodologii obliczenia charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej. Dalej zwane Rozporządzeniem dot. świadectw energetycznych. - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. (wraz z późniejszymi zmianami) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz.690); ostatnia zmiana z dnia 6 listopada 2008r. Dalej zwane Warunkami Technicznymi. - Polska Norma PN - EN ISO 13790:2009 "Energetyczne właściwości użytkowe budynków - Obliczanie zużycia energii do ogrzewania i chłodzenia" - Polska Norma PN-EN ISO 6946:2008 "Elementy budowlane i części budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczeń". - Polska Norma PN-EN ISO 13370 "Właściwości cieplne budynków - Wymiana ciepła przez grunt - Metody obliczania" - Polska Norma PN-EN ISO 14683 "Mostki cieplne w budynkach - Liniowy współczynnik przenikania ciepła - Metody uproszczone i wartości orientacyjne". - Polska Norma PN-EN 12831:2006 "Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciążenia cieplnego". - PN - EN ISO 13789 : 2008 "Cieplne właściwości użytkowania budynków - Współczynniki przenoszenia ciepła przez przenikanie i wentylację. Metoda obliczania" Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 11

6. INWENTARYZACJA TECHNICZNO - BUDOWLANA BUDYNKU 6.1 Ogólne dane techniczne budynku. Konstrukcja i technologia Ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej, obustronnie tynkowane. Tynki zewnętrzne cementowo-wapienne w średnim stanie technicznym. Ściany piwnic murowane. Stropy żelbetowe. Stropodach odpowietrzany DZ-3 + płyty korytkowe żelbetowe oparte na stropie, pokryty warstwą papy. W większości okna oraz drzwi zewnętrzne w budynku PCV z szybą zespoloną w dobrym stanie technicznym oraz kilka starych drewnianych okien. 6.2 Opis techniczny podstawowych elementów budynku Ściany zewnętrzne GRUPA_PRZEGROD_SCIANY_ZEWN GRUPA_PRZEGROD_SCIANY_WINDA GRUPA_PRZEGROD_SCIANY_COKÓŁ GRUPA_PRZEGROD_SCIANY_KLINKIER Dach / stropodach GRUPA_PRZEGROD_DACHY GRUPA_PRZEGROD_STROPY GRUPA_PRZEGROD_STROP_WINDA GRUPA_PODŁOGA_WINDA Podłoga GRUPA_PODŁOGA Stolarka otworowa Ściany zewnętrzne wykonane jako ściany z cegły pełnej o gr. 38 cm Szyb windy wykonany z płyt PCV i wypełnieniem w postaci pianki poliuretanowej. Ściany zewnętrzne nieogrzewanych piwnic nad poziomem gruntu. Ściany zewnętrzne Stropodach budynku Strop nad nieogrzewanymi piwnicami budynku Zadaszenie szybu windy Podłoga szybu windy. Podłoga na gruncie GRUPA_PRZEGROD_PRZEGRODY_TYPOWE_0KNA Stare drewniane okna. GRUPA_PRZEGROD_PRZEGRODY_TYPOWE_DRZWI Stare drewniane drzwi. GRUPA_PRZEGROD_PRZEGRODY_TYPOWE_OK- NA_NOWE Okna i Drzwi na profilu PCV w dobrym stanie technicznym GRUPA_PRZEGROD_PRZEGRODY_OKNA_PIWNIC Okna zewnętrzne piwnic przeznaczone do wymiany. Szczegółowe parametry przegród wielowarstwowych znajdują się w załączniku nr 2. Szczegółowe parametry stolarki otworowej znajdują się w załączniku nr 3. 6.3 Charakterystyka energetyczna budynku Charakterystyka energetyczna budynku Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 246.25 Obliczeniowa moc cieplna na przygotowanie ciepłej wody użytkowej [kw] 13.68 Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] 1094.46 1479.00 Obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ/rok] 195.89 Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i na przygotowanie cwu (służące do weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) kwh/(m² rok)] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m² rok)] Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 1221.00 Cena za 1GJ na ogrzewanie**) [zł] 39.76 101.29 136.88 Opłata 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc [zł] 9054.78 Opłata za podgrzanie 1 m3 wody użytkowej [zł] 9.39 Opłata 1 MW mocy zamówionej na podgrzanie wody użytkowej na miesiąc [zł] 33.77 Opłata za ogrzanie 1 m2 pow. użytkowej [zł] 1.63 Opłata abonamentowa [zł] 18.56 Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 12

Inne Cena za 1GJ na podgrzanie wody użytkowej 49.40 6.4 Charakterystyka systemu grzewczego Opis istniejącego systemu ogrzewania. Budynek zasilany w ciepło centralnie z Przedsiębiorstwa Energetykii Cieplnej w Oświęcimiu. Instalacja stalowa z rozdziałem dolnym. Grzejniki płytowe, częściowo z zaworami termostatycznymi, częściowo bez zaworów. Parametry pracy instalacji 80/60. Składowe sprawności systemu ogrzewania Nośnik energii końcowej Ciepło z kogeneracji: Węgiel kamienny, gaz ziemny Udział systemu w zapotrzebowaniu na ciepło [%] 100.00 Udział systemu w zapotrzebowaniu na moc [%] 100.00 Sprawność wytworzenia ciepła 0.93 Sprawność przesyłu ciepła 0.92 Sprawność regulacji ciepła 0.87 Sprawność akumulacji ciepła 1.00 Całkowita sprawność systemu grzewczego 0.74 6.5 Charakterystyka instalacji ciepłej wody użytkowej Opis istniejącego systemu ciepłej wody użytkowej Ciepła woda użytkowa przygotowywana w gazowym wiszącym kotle JUNKERS ZS 14-2 DV KE 23. Dwa zasobniki na ciepłą wodę użytkową o pojemności 200 litrów każdy, zaizolowane. W części kuchennej dodatkowo gazowy kocioł American Water Heaters G61-30T3-3NV. Również przepływowy podgrzewacz gazowy oraz kilka elektrycznych podgrzewaczy. Instalacja c.w.u. w dobrym stanie technicznym. Składowe sprawności systemu ciepłej wody użytkowej Nośnik energii końcowej Paliwo/źródło energii: Gaz ziemny Udział systemu w zapotrzebowaniu na ciepło [%] 50.00 Udział systemu w zapotrzebowaniu na moc [%] 50.00 Sprawność wytworzenia ciepła 0.90 Sprawność przesyłu ciepła 0.70 Sprawność akumulacji ciepła 0.86 Całkowita sprawność systemu CWU 0.54 Nośnik energii końcowej Paliwo/źródło energii: Gaz ziemny Udział systemu w zapotrzebowaniu na ciepło [%] 20.00 Udział systemu w zapotrzebowaniu na moc [%] 25.00 Sprawność wytworzenia ciepła 0.99 Sprawność przesyłu ciepła 1.00 Sprawność akumulacji ciepła 1.00 Całkowita sprawność systemu CWU 0.99 Nośnik energii końcowej Energia elektryczna: Produkcja mieszana * Udział systemu w zapotrzebowaniu na ciepło [%] 10.00 Udział systemu w zapotrzebowaniu na moc [%] 0.00 Sprawność wytworzenia ciepła 0.99 Sprawność przesyłu ciepła 1.00 Sprawność akumulacji ciepła 1.00 Całkowita sprawność systemu CWU 0.99 Nośnik energii końcowej Paliwo/źródło energii: Gaz ziemny Udział systemu w zapotrzebowaniu na ciepło [%] 20.00 Udział systemu w zapotrzebowaniu na moc [%] 25.00 Sprawność wytworzenia ciepła 0.82 Sprawność przesyłu ciepła 0.80 Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 13

Sprawność akumulacji ciepła 0.86 Całkowita sprawność systemu CWU 0.56 6.6 Charakterystyka systemu wentylacji budynku Opis istniejącego systemu wentylacji Wentylacja naturalna grawitacyjna i dodatkowo mechaniczna wywiewna w części kuchennej. Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 14

7. OCENA STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU W ZAKRESIE WSKAZANYCH RODZAJÓW ULEPSZEŃ Element budynku planowany do modernizacji System ogrzewania System przygotowania ciepłej wody użytkowej CIANY_ZEWN CIANY_WINDA TROPY TROP_WINDA GRUPA_PODŁOGA GRUPA_PRZEGROD_DACHY CIANY_COKÓŁ CIANY_KLINKIER Opis planowanego usprawnienia Montaż zaworów grzejnikowych z głowicą termostatyczną na grzejnikach które dotychczas zaworów nie posiadały oraz montaż regulatorów różnicy ciśnienia (zawory podpionowe). Przeprowadzić chemiczne płukanie instalacji. Dodatkowo izolacja zaworów węzła cieplnego wraz z wymianą starych izolacji na rurociągach. Montaż na bateriach umywalkowych wodooszczędnych perlatorów oraz słuchawek prysznicowych w miejscach natrysku. Ocieplenie ściany izolacją termiczną - styropianem o gr.15 cm wg rozwiązań systemowych - mocowanie do ścian na zaprawie klejowej i kołkach rozporowych wraz z wymianą parapetów. Izolacja szybu windy warstwą styropianu na płytach OSB. Warstwę izolacji przymocować do płyt OSB mocowanych na zewnętrznym stalowym stelażu. Izolacja stropu od spodu metodą natryskową wełną mineralną w systemie TERMOGRAN Izolacja zadaszenia szybu płytami z wełny mineralnej na płycie OSB Nie przewiduje się termomodernizacji Izolacja termiczna warstwą styropapy. Styropapa wytwarzana jest poprzez jednostronne lub obustronne oklejenie płyt styropianowych samogasnących EPS 100 038 papą asfaltową na welonie z włókien szklanych. Papa przyklejana jest do płyt styropianowych przy użyciu lepiku asfaltowego bez wypełniaczy. Izolacja obwodowa ściany płytami ze styropianu wodoodpornego. Ocieplenie ścian izolacją termiczną - styropianem o gr.12 cm wg rozwiązań systemowych - mocowanie do ścian na zaprawie klejowej i kołkach rozporowych. Płytki klinkierowe naklejać metodą systemową. GRUPA_PODŁOGA_WINDA Nie przewiduje się termomodernizacji Uzasadnienie na podstawie istniejącego stanu technicznego Wprowadzenie głowic i zaworów termostatycznych na grzejniki pozowli na regulację miejscową instalacji c. o. przyczyniając się w ten sposób do oszczędności energii. Przy stosowaniu w instalacjach zaworów termostatycznych koniecznym jest również zastosowanie dobrych regulatorów różnicy ciśnienia. Warunkują one prawidłowe działanie zaworów termostatycznych, a więc decydują o komforcie i oszczędności energii. Chemiczne płukanie instalacji poprawi przepływ czynnika grzewczego w instalacji i tym samym zwiększy efektywność grzejników i całej instalacji c.o. Izolacja zaworów na węźle oraz wymiana starej izolacji na rurociągach zmniejszy straty ciepła do nieogrzewanych piwnic. Zmniejszenie zużycia wody do 30%. Są to urządzenia, których zadaniem jest uformowanie strumienia wody oraz napowietrzenie go, co przyczynia się do poprawy komfortu mycia i zmniejszenia ilości zużywanej wody. Ściany zewnętrzne w stanie istniejącym nie spełniają wymaganego poziomu izolacyjności termicznej. Należy wykonać naprawę powierzchni ścian i ocieplić warstwą izolacji termicznej - styropianem. Przyjmuje się gr.warstwy równą 15 cm. Konieczny montaż nowych parapetów zewnętrznych. Szyb windy znajdujący się na zewnątrz budynku wykonany z płyt PCV i wypełnieniem w postaci pianki poliuretanowej. Przez brak izolacji, w okreasch zimowych winda (dźwig dla niepełnosprawnych) nie jest użytkowana z powodu zamarzania mechanizmów. Strop nad nieogrzewanymi piwnicami nie spełniają warunków izolacyjności cieplnej. Zadaszenie szybu windy znajdujące się na zewnątrz budynku wykonane z płyt PCV i wypełnieniem w postaci pianki poliuretanowej. Przez brak izolacji, w okreasch zimowych winda (dźwig dla niepełnosprawnych) nie jest użytkowana z powodu zamarzania mechanizmów. Z przyczyn technicznych oraz braku dofinansowania podłoga na gruncie nie przeznaczona do termomodernizacji. Stropodach w stanie istniejącym nie spełnia wymaganego poziomu izolacyjności termicznej. Konieczne docieplenie powierzchni stropodachu płytami warstwowymi STYROPAPA. Na ścianach zewnętrznych nieogrzewanych piwnic wykonać należy obwodową izolację przeciwwilgociową oraz termiczną. Ściany zewnętrzne w stanie istniejącym nie spełniają wymaganego poziomu izolacyjności termicznej. Należy wykonać naprawę powierzchni ścian i ocieplić warstwą izolacji termicznej - styropianem z dekoracyjnym klinkierem. Przyjmuje się gruość warstwy równą 12 cm. Koszty klinkieru oraz jego montażu, licowania i spoinowania nie są kosztami kwalifikowanymi do termomodernizacji. Z przyczyn technicznych nie jest możliwa izolacja pozioma szybu windy. Z powodu złego stanu terenu pod szybem windy konieczne wykonanie podłoża pod podłogę szybu. Utwardzenie terenu żwirem i piaskiem wraz z izolacją obwodową podłogi styrodurem o grubości 10 cm. Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 15

7. OCENA STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU W ZAKRESIE WSKAZANYCH RODZAJÓW ULEPSZEŃ GRUPA_PRZEGROD_P- Stare okna budynku do wymiany na pięciokomorowe RZEGRODY_TYPOWE_0KNA okna o profilu PCV z szybą o wsp. k=1,0. GRUPA_PRZEGROD_P- RZEGRODY_TYPOWE_- DRZWI GRUPA_PRZEGROD_P- RZEGRODY_TYPOWE_- OKNA_NOWE Stare drzwi budynku do wymiany na nowe pełne o profilu PCV. Nie przewiduje się termomodernizacji GRUPA_PRZEGROD_P- Stare okna piwnic do wymiany na pięciokomorowe RZEGRODY_OKNA_PIWNIC okna o profilu PCV z szybą o wsp. k=1,0. Ocena wentylacji Nie występuje Stare drewniane okna budynku do wymiany na pięciokomorowe okna o profilu PCV z szybą o wsp. k=1,0. Stare drewniane drzwi budynku do wymiany na nowe o profilu PCV. Okna i Drzwi na profilu PCV w dobrym stanie technicznym spełniające wymagania izolacyjności. Stare drewniane okna piwnic do wymiany na pięciokomorowe okna o profilu PCV z szybą o wsp. k=1,0. Pomieszczenia piwnic nie są ogrzewane ale dla poprawnego funkcjonowania technicznego piwnic należy zabezpieczyć je przed nadmiernym wychładzaniem poprzez nawiew powietrza zimnego zimą przez uszkodzone i nieszczelne okna. Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 16

8. WYBÓR OPTYMALNYCH ULEPSZEŃ 6.1 Optymalizacja przegród wielowarstwowych GRUPA_PRZEGROD_SCIANY_COKÓŁ Dobór optymalnej grubości materiału izolacyjnego dla grupy przegród. Powierzchnia do obliczeń strat ciepła Rzeczywista powierzchnia do docieplenia Obliczeniowa temperatura wewnętrzna Obliczeniowa temperatura zewnętrzna Liczba stopniodni 39 Opis sposobu wykonania termomodernizacji przegrody Materiał izolacyjny Współczynnik przewodzenia ciepła Wybrana grubość dodatkowej warstwy materiału izolacyjnego Cena 1 m³ materiału izolacyjnego Dokumentacja obliczeń liczby stopniodni 365.67 [m²] 365.67 [m²] 5.00 [ C] -20.00 [ C] Izolacja obwodowa ściany płytami ze styropianu wodoodpornego. Styropian EPS 035 EXPERT 0.035 [W/mK] 0.12 [m] 264.00 [zł/m³] styczeń luty marzec kwiecień maj czerwiec Ti -1.6-2.1 5.1 8.3 12.8 16.6 Tem -1.7-2.3 4.9 8 12.4 16.2 Lm 31 28 31 30 5 0 Sdm 3.1 4.5 7.4 9 1.9 0 lipiec sierpień wrzesień pazdziernik listopad grudzień Ti 19.6 17.4 15.4 9.1 4.5 0.2 Tem 19.2 17.1 15.1 8.9 4.4 0.1 Lm 0 0 5 31 30 31 Sdm 0 0 1.4 5.3 3.6 3.1 Szczegółowe koszty 1 m² docieplenia grupy przegród dla wybranego wariantu termomodernizacyjnego Koszt robocizny [ ] Koszt 1 m² materiału izolacyjnego [ ] Koszt dodatkowy [ ] Łączny koszt 1 m² docieplenia Koszt sprzętu [ ] Podstawy przyjęcia wyceny Wyniki obliczeń Wielkość Jednostka Stan aktualny 281.68 [zł/m²] Wycena na poziomie średnich cen stosowanych na rynku lokalnym. Wariant 1 Wariant 2 Wariant 3 Wariant 4 Wariant 5 d [m] - 0.05 0.10 0.12 0.15 0.17 ΔR [(m² K)/W] - 1.429 2.857 3.429 4.286 4.857 R [(m² K)/W] 0.760 2.189 3.617 4.189 5.046 5.617 U [W/(m² K)] 1.315 0.46 0.28 0.24 0.20 0.18 Q [GJ] 1.63 0.57 0.34 0.30 0.25 0.22 q [MW] 0.0120 0.0042 0.0025 0.0022 0.0018 0.0016 ΔQ [zł/rok] - 894.98 1083.09 1122.41 1164.69 1185.71 N [zł] - 96244.19 101071.02 103001.76 106994.87 109656.94 SPBT [lata] - 107.54 93.32 91.77 91.87 92.48 Wybrany wariant SPBT 91.77 [lata] Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 17

Numer wybranego wariantu 3 Roczne oszczędności kosztów wynikające z zastosowania ulepszenia termomodernizacyjnego Całkowity koszt wykonania ulepszenia Koszt energii 1122.41 [zł/rok] 103001.76 [zł] Szczegółowe informacje o opłatach za energię znajdują się w załączniku nr 1 Uzasadnienie Przegrodę należy ocieplić obliczoną grubością warstwy izolacji termicznej przy uwzględnieniu wyboru optymalnego wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie przez przegrody zapewniając wymagany obecnie opór cieplny przegrody i najniższy SPBT. Całkowity koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej usprawnienia i powierzchni całkowitej przewidzianej do modernizacji. Uwagi audytora Przed przystąpieniem do prac związanych z wykonaniem izolacji obwodowej fundamentów należy odpowiednio przygotować powierzchnię ścian fundamentowych. Należy usunąć wszelkie zanieczyszczenia t.j. tłuste plamy, pozostałości po zaprawach i klejach lub ewentualne nierówności pozostałe po szalunku, które mogą później osłabić warstwę hydroizolacji. Należy przewidzieć ewentualny system odwadniający, wzmacniający trwałość zaizolowanej przegrody i utrzymujący niezmienne właściwości termoizolacyjne płyt. Aby uniknąć niepotrzebnych naprężeń mających wpływ na trwałość hydroizolacji w miejscu połączenia ławy fundamentowej ze ścianą, wykonać tzw. "odsadzkę" z zaprawy betonowej, tworząc klin pomiędzy płaszczyzną ławy i ściany fundamentu. Po wyschnięciu zaprawy, przystąpić do wykonania hydroizolacji. Przed przystąpieniem do nakładania właściwej hydroizolacji należy zgodnie z zaleceniami jej producenta zagruntować powierzchnię ścian fundamentowych. Następnie nałożyć masę hydroizolacyjną bez zawartości rozpuszczalników, które mogłyby uplastycznić kolejne warstwy przewidziane przy realizacji izolacji obwodowej. Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 18

GRUPA_PRZEGROD_STROP_WINDA Dobór optymalnej grubości materiału izolacyjnego dla grupy przegród. Powierzchnia do obliczeń strat ciepła Rzeczywista powierzchnia do docieplenia Obliczeniowa temperatura wewnętrzna Obliczeniowa temperatura zewnętrzna 3.42 [m²] 3.42 [m²] Liczba stopniodni 2729 Opis sposobu wykonania termomodernizacji przegrody Materiał izolacyjny Współczynnik przewodzenia ciepła Wybrana grubość dodatkowej warstwy materiału izolacyjnego Cena 1 m³ materiału izolacyjnego Dokumentacja obliczeń liczby stopniodni 16.00 [ C] -20.00 [ C] Izolacja zadaszenia szybu płytami z wełny mineralnej na płycie OSB Wełna mineralna 0.038 [W/mK] 0.15 [m] 139.00 [zł/m³] styczeń luty marzec kwiecień maj czerwiec Ti 16 16 16 16 16 16 Tem -1.7-2.3 4.9 8 12.4 16.2 Lm 31 28 31 30 5 0 Sdm 548.7 512.4 344.1 240 18 0 lipiec sierpień wrzesień pazdziernik listopad grudzień Ti 16 16 16 16 16 16 Tem 19.2 17.1 15.1 8.9 4.4 0.1 Lm 0 0 5 31 30 31 Sdm 0 0 4.5 220.1 348 492.9 Szczegółowe koszty 1 m² docieplenia grupy przegród dla wybranego wariantu termomodernizacyjnego Koszt robocizny Koszt 1 m² materiału izolacyjnego Koszt dodatkowy Łączny koszt 1 m² docieplenia Koszt sprzętu Podstawy przyjęcia wyceny Wyniki obliczeń Wielkość Jednostka Stan aktualny 40.00 [zł/m²] 20.85 [zł/m²] 20.00 [zł/m²] 100.85 [zł/m²] 20.00 [zł/m²] Wycena na poziomie średnich cen stosowanych na rynku lokalnym. Wariant 1 Wariant 2 Wariant 3 Wariant 4 Wariant 5 d [m] - 0.13 0.14 0.15 0.16 0.17 ΔR [(m² K)/W] - 3.421 3.684 3.947 4.211 4.474 R [(m² K)/W] 0.973 4.394 4.658 4.921 5.184 5.447 U [W/(m² K)] 1.027 0.23 0.21 0.20 0.19 0.18 Q [GJ] 0.83 0.18 0.17 0.16 0.16 0.15 q [MW] 0.0001 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 ΔQ [zł/rok] - 36.37 36.95 37.47 37.94 38.37 N [zł] - 335.64 340.40 345.16 349.92 354.67 SPBT [lata] - 9.23 9.21 9.21 9.22 9.24 Wybrany wariant SPBT Numer wybranego wariantu 3 9.21 [lata] Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 19

Roczne oszczędności kosztów wynikające z zastosowania ulepszenia termomodernizacyjnego Całkowity koszt wykonania ulepszenia Koszt energii 37.47 [zł/rok] 345.16 [zł] Szczegółowe informacje o opłatach za energię znajdują się w załączniku nr 1 Uzasadnienie Przegrodę należy ocieplić obliczoną grubością warstwy izolacji termicznej przy uwzględnieniu wyboru optymalnego wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie przez przegrody zapewniając wymagany obecnie opór cieplny przegrody i najniższy SPBT. Całkowity koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej usprawnienia i powierzchni całkowitej przewidzianej do modernizacji. Uwagi audytora Izolacja zadaszenia szybu płytami z wełny mineralnej na płycie OSB przymocowanej do konstrukcji stalowej. Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 20

GRUPA_PRZEGROD_SCIANY_ZEWN Dobór optymalnej grubości materiału izolacyjnego dla grupy przegród. Powierzchnia do obliczeń strat ciepła Rzeczywista powierzchnia do docieplenia Obliczeniowa temperatura wewnętrzna Obliczeniowa temperatura zewnętrzna Liczba stopniodni 3595 Opis sposobu wykonania termomodernizacji przegrody 1233.03 [m²] 1233.03 [m²] 19.90 [ C] -20.00 [ C] Materiał izolacyjny Styropian Fasada EPS 040 Współczynnik przewodzenia ciepła Wybrana grubość dodatkowej warstwy materiału izolacyjnego Cena 1 m³ materiału izolacyjnego Dokumentacja obliczeń liczby stopniodni Ocieplenie ściany izolacją termiczną - styropianem o gr.15 cm wg rozwiązań systemowych - mocowanie do ścian na zaprawie klejowej i kołkach rozporowych wraz z wymianą parapetów. 0.040 [W/mK] 0.15 [m] 130.00 [zł/m³] styczeń luty marzec kwiecień maj czerwiec Ti 19.9 19.9 19.9 19.9 19.9 19.9 Tem -1.7-2.3 4.9 8 12.4 16.2 Lm 31 28 31 30 5 0 Sdm 669.6 621.6 465 357 37.5 0 lipiec sierpień wrzesień pazdziernik listopad grudzień Ti 19.9 19.9 19.9 19.9 19.9 19.9 Tem 19.2 17.1 15.1 8.9 4.4 0.1 Lm 0 0 5 31 30 31 Sdm 0 0 24 341 465 613.8 Szczegółowe koszty 1 m² docieplenia grupy przegród dla wybranego wariantu termomodernizacyjnego Koszt robocizny [ ] Koszt 1 m² materiału izolacyjnego [ ] Koszt dodatkowy [ ] Łączny koszt 1 m² docieplenia Koszt sprzętu [ ] Podstawy przyjęcia wyceny Wyniki obliczeń Wielkość Jednostka Stan aktualny 210.50 [zł/m²] Wycena na poziomie średnich cen stosowanych na rynku lokalnym. Wariant 1 Wariant 2 Wariant 3 Wariant 4 Wariant 5 d [m] - 0.05 0.10 0.15 0.20 0.25 ΔR [(m² K)/W] - 1.250 2.500 3.750 5.000 6.250 R [(m² K)/W] 0.844 2.094 3.344 4.594 5.844 7.094 U [W/(m² K)] 1.185 0.48 0.30 0.22 0.17 0.14 Q [GJ] 453.78 182.88 114.52 83.36 65.53 53.98 q [MW] 0.0583 0.0235 0.0147 0.0107 0.0084 0.0069 ΔQ [zł/rok] - 14552.58 18225.14 19899.09 20856.92 21477.20 N [zł] - 245990.08 252771.77 259553.45 272500.29 292845.34 SPBT [lata] - 16.90 13.87 13.04 13.07 13.64 Wybrany wariant SPBT Numer wybranego wariantu 3 13.04 [lata] Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 21

Roczne oszczędności kosztów wynikające z zastosowania ulepszenia termomodernizacyjnego Całkowity koszt wykonania ulepszenia Koszt energii 19899.09 [zł/rok] 259553.45 [zł] Szczegółowe informacje o opłatach za energię znajdują się w załączniku nr 1 Uzasadnienie Przegrodę należy ocieplić obliczoną grubością warstwy izolacji termicznej przy uwzględnieniu wyboru optymalnego wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie przez przegrody zapewniając wymagany obecnie opór cieplny przegrody i najniższy SPBT. Całkowity koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej usprawnienia i powierzchni całkowitej przewidzianej do modernizacji. Uwagi audytora Ocieplenie ściany izolacją termiczną - ściany zewnętrzne ocieplić styropianem gr.15 cm. Całość robót wykonać zgodnie ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót ociepleniowych. Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 22

GRUPA_PRZEGROD_SCIANY_KLINKIER Dobór optymalnej grubości materiału izolacyjnego dla grupy przegród. Powierzchnia do obliczeń strat ciepła Rzeczywista powierzchnia do docieplenia Obliczeniowa temperatura wewnętrzna Obliczeniowa temperatura zewnętrzna Liczba stopniodni 3595 Opis sposobu wykonania termomodernizacji przegrody Materiał izolacyjny Współczynnik przewodzenia ciepła Wybrana grubość dodatkowej warstwy materiału izolacyjnego Cena 1 m³ materiału izolacyjnego Dokumentacja obliczeń liczby stopniodni 331.99 [m²] 331.99 [m²] 19.90 [ C] -20.00 [ C] Ocieplenie ścian izolacją termiczną - styropianem o gr.12 cm wg rozwiązań systemowych - mocowanie do ścian na zaprawie klejowej i kołkach rozporowych. Płytki klinkierowe naklejać metodą systemową. Styropian EPS FASSADA PREMIUM 0.031 [W/mK] 0.12 [m] 174.00 [zł/m³] styczeń luty marzec kwiecień maj czerwiec Ti 19.9 19.9 19.9 19.9 19.9 19.9 Tem -1.7-2.3 4.9 8 12.4 16.2 Lm 31 28 31 30 5 0 Sdm 669.6 621.6 465 357 37.5 0 lipiec sierpień wrzesień pazdziernik listopad grudzień Ti 19.9 19.9 19.9 19.9 19.9 19.9 Tem 19.2 17.1 15.1 8.9 4.4 0.1 Lm 0 0 5 31 30 31 Sdm 0 0 24 341 465 613.8 Szczegółowe koszty 1 m² docieplenia grupy przegród dla wybranego wariantu termomodernizacyjnego Koszt robocizny [ ] Koszt 1 m² materiału izolacyjnego [ ] Koszt dodatkowy [ ] Łączny koszt 1 m² docieplenia Koszt sprzętu [ ] Podstawy przyjęcia wyceny Wyniki obliczeń Wielkość Jednostka Stan aktualny 220.88 [zł/m²] Wycena na poziomie średnich cen stosowanych na rynku lokalnym. Wariant 1 Wariant 2 Wariant 3 Wariant 4 Wariant 5 d [m] - 0.05 0.10 0.12 0.15 0.17 ΔR [(m² K)/W] - 1.613 3.226 3.871 4.839 5.484 R [(m² K)/W] 0.844 2.457 4.070 4.715 5.683 6.328 U [W/(m² K)] 1.185 0.41 0.25 0.21 0.18 0.16 Q [GJ] 122.18 41.97 25.33 21.87 18.14 16.29 q [MW] 0.0157 0.0054 0.0033 0.0028 0.0023 0.0021 ΔQ [zł/rok] - 4308.94 5202.44 5388.67 5588.72 5688.10 N [zł] - 69285.92 72174.21 73329.53 76058.47 79537.71 SPBT [lata] - 16.08 13.87 13.61 13.61 13.98 Wybrany wariant SPBT 13.61 [lata] Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 23

Numer wybranego wariantu 3 Roczne oszczędności kosztów wynikające z zastosowania ulepszenia termomodernizacyjnego Całkowity koszt wykonania ulepszenia Koszt energii 5388.67 [zł/rok] 73329.53 [zł] Szczegółowe informacje o opłatach za energię znajdują się w załączniku nr 1 Uzasadnienie Przegrodę należy ocieplić obliczoną grubością warstwy izolacji termicznej przy uwzględnieniu wyboru optymalnego wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie przez przegrody zapewniając wymagany obecnie opór cieplny przegrody i najniższy SPBT. Całkowity koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej usprawnienia i powierzchni całkowitej przewidzianej do modernizacji. Uwagi audytora Płytki klinkierowe naklejać metodą systemową. Pełny system zawiera specjalnie profilowane płyty styropianowe (posiadają one prowadnice do płytek i specjalnie żłobione miejsca na kołki), zaprawę klejącą do mocowania płyt styropianowych i elementów klinkierowych na owych płytach, zaprawę do fugowania, dyble oraz oczywiście kształtkami i płytki klinkierowe. Zaprawę klejącą należy nanieść na wewnętrzną stronę płyty metodą pasmowo-punktową. Do przyklejania płytek można przystąpić po odpowiednim związaniu zaprawy klejącej użytej do przyklejenia płyt styropianowych i po wykonaniu mocowania mechanicznego za pomocą kołków rozporowych. Zaprawę należy naciągnąć na powierzchnię zamocowanej płyty i rozprowadzić ją za pomocą pacy zębatej. Należy ją nanieść również na klinkierową kształtkę w takiej ilości, aby po dociśnięciu kształtki do płyty, nie pozostały pod nią żadne wolne przestrzenie. Kształtkę należy umieścić pomiędzy prowadnicami płyty. W trakcie wykonywania prac, ze spoin należy na bieżąco usuwać nadmiar zaprawy klejącej, pojawiającej się przy dociskaniu płytek, dbając o to by miały one jednakową głębokość. Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 24

GRUPA_PRZEGROD_SCIANY_WINDA Dobór optymalnej grubości materiału izolacyjnego dla grupy przegród. Powierzchnia do obliczeń strat ciepła Rzeczywista powierzchnia do docieplenia Obliczeniowa temperatura wewnętrzna Obliczeniowa temperatura zewnętrzna Liczba stopniodni 3595 Opis sposobu wykonania termomodernizacji przegrody Materiał izolacyjny Współczynnik przewodzenia ciepła Wybrana grubość dodatkowej warstwy materiału izolacyjnego Cena 1 m³ materiału izolacyjnego Dokumentacja obliczeń liczby stopniodni 32.93 [m²] 32.93 [m²] 19.90 [ C] -20.00 [ C] Izolacja szybu windy warstwą styropianu na płytach OSB. Warstwę izolacji przymocować do płyt OSB mocowanych na zewnętrznym stalowym stelażu. Styropian grafitowy EPS 031 FASSADA PREMIUM 0.031 [W/mK] 0.15 [m] 174.00 [zł/m³] styczeń luty marzec kwiecień maj czerwiec Ti 19.9 19.9 19.9 19.9 19.9 19.9 Tem -1.7-2.3 4.9 8 12.4 16.2 Lm 31 28 31 30 5 0 Sdm 669.6 621.6 465 357 37.5 0 lipiec sierpień wrzesień pazdziernik listopad grudzień Ti 19.9 19.9 19.9 19.9 19.9 19.9 Tem 19.2 17.1 15.1 8.9 4.4 0.1 Lm 0 0 5 31 30 31 Sdm 0 0 24 341 465 613.8 Szczegółowe koszty 1 m² docieplenia grupy przegród dla wybranego wariantu termomodernizacyjnego Koszt robocizny [ ] Koszt 1 m² materiału izolacyjnego [ ] Koszt dodatkowy [ ] Łączny koszt 1 m² docieplenia Koszt sprzętu [ ] Podstawy przyjęcia wyceny Wyniki obliczeń Wielkość Jednostka Stan aktualny 211.10 [zł/m²] Wycena na poziomie średnich cen stosowanych na rynku lokalnym. Wariant 1 Wariant 2 Wariant 3 Wariant 4 Wariant 5 d [m] - 0.10 0.15 0.20 0.25 - ΔR [(m² K)/W] - 3.226 4.839 6.452 8.065 - R [(m² K)/W] 0.994 4.219 5.832 7.445 9.058 - U [W/(m² K)] 1.007 0.24 0.17 0.13 0.11 - Q [GJ] 10.29 2.42 1.75 1.37 1.13 - q [MW] 0.0013 0.0003 0.0002 0.0002 0.0001 - ΔQ [zł/rok] - 422.76 458.77 479.17 492.31 - N [zł] - 6665.03 6951.52 7303.87 7524.51 - SPBT [lata] - 15.77 15.15 15.24 15.28 - Wybrany wariant SPBT Numer wybranego wariantu 2 15.15 [lata] Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 25

Roczne oszczędności kosztów wynikające z zastosowania ulepszenia termomodernizacyjnego Całkowity koszt wykonania ulepszenia Koszt energii 458.77 [zł/rok] 6951.52 [zł] Szczegółowe informacje o opłatach za energię znajdują się w załączniku nr 1 Uzasadnienie Przegrodę należy ocieplić obliczoną grubością warstwy izolacji termicznej przy uwzględnieniu wyboru optymalnego wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie przez przegrody zapewniając wymagany obecnie opór cieplny przegrody i najniższy SPBT. Całkowity koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej usprawnienia i powierzchni całkowitej przewidzianej do modernizacji. Uwagi audytora Winda z powodu niskiej temperatury nie jest użytkowana w okresie zimowym. Konieczne ocieplenie szybu windy. Koszt konstrukcji stelaża nie jest kosztem kwalifikowanym do termomodernizacji. Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 26

GRUPA_PRZEGROD_DACHY Dobór optymalnej grubości materiału izolacyjnego dla grupy przegród. Powierzchnia do obliczeń strat ciepła Rzeczywista powierzchnia do docieplenia Obliczeniowa temperatura wewnętrzna Obliczeniowa temperatura zewnętrzna Liczba stopniodni 3595 Opis sposobu wykonania termomodernizacji przegrody Materiał izolacyjny Współczynnik przewodzenia ciepła Wybrana grubość dodatkowej warstwy materiału izolacyjnego Cena 1 m³ materiału izolacyjnego Dokumentacja obliczeń liczby stopniodni 1353.50 [m²] 1353.50 [m²] 19.90 [ C] -20.00 [ C] Izolacja termiczna warstwą styropapy. Styropapa wytwarzana jest poprzez jednostronne lub obustronne oklejenie płyt styropianowych samogasnących EPS 100 038 papą asfaltową na welonie z włókien szklanych. Papa przyklejana jest do płyt styropianowych przy użyciu lepiku asfaltowego bez wypełniaczy. Styropapa 0.038 [W/mK] 0.13 [m] 245.00 [zł/m³] styczeń luty marzec kwiecień maj czerwiec Ti 19.9 19.9 19.9 19.9 19.9 19.9 Tem -1.7-2.3 4.9 8 12.4 16.2 Lm 31 28 31 30 5 0 Sdm 669.6 621.6 465 357 37.5 0 lipiec sierpień wrzesień pazdziernik listopad grudzień Ti 19.9 19.9 19.9 19.9 19.9 19.9 Tem 19.2 17.1 15.1 8.9 4.4 0.1 Lm 0 0 5 31 30 31 Sdm 0 0 24 341 465 613.8 Szczegółowe koszty 1 m² docieplenia grupy przegród dla wybranego wariantu termomodernizacyjnego Koszt robocizny [ ] Koszt 1 m² materiału izolacyjnego [ ] Koszt dodatkowy [ ] Łączny koszt 1 m² docieplenia Koszt sprzętu [ ] Podstawy przyjęcia wyceny Wyniki obliczeń Wielkość Jednostka Stan aktualny 121.85 [zł/m²] Wycena na poziomie średnich cen stosowanych na rynku lokalnym. Wariant 1 Wariant 2 Wariant 3 Wariant 4 Wariant 5 d [m] - 0.05 0.10 0.13 0.15 0.17 ΔR [(m² K)/W] - 1.316 2.632 3.421 3.947 4.474 R [(m² K)/W] 1.484 2.800 4.116 4.905 5.432 5.958 U [W/(m² K)] 0.674 0.36 0.24 0.20 0.18 0.17 Q [GJ] 283.21 150.12 102.13 85.69 77.39 70.55 q [MW] 0.0364 0.0193 0.0131 0.0110 0.0099 0.0091 ΔQ [zł/rok] - 7149.41 9727.61 10610.62 11056.69 11423.94 N [zł] - 138395.56 154975.95 164924.19 172909.85 178188.51 SPBT [lata] - 19.36 15.93 15.54 15.64 15.60 Wybrany wariant SPBT 15.54 [lata] Audyt wygenerowany za pomocą programu BuildDesk Energy Audit. Strona 27