SERDECZNIE ZAPRASZA NA SZKOLENIE METODYKA WYLICZANIA WYNAGRODZEŃ I ODSZKODOWAŃ PRZY USTALANIU SŁUŻEBNOŚCI PRZESYŁU 17.11.2011 Centrum Szkolenia Gazownictwa ul. Kasprzaka 25, Warszawa Do kogo kierujemy? Szkolenie adresowane jest do pracowników przedsiębiorstw przesyłowych odpowiedzialnych za ustalanie wysokości odszkodowań i wynagrodzeń z tytułu istnienia infrastruktury liniowej w przestrzeni nieruchomości stanowiących obcą własność, prawników a także do rzeczoznawców majątkowych zajmujących się wyceną ww. szkód i wynagrodzeń. Co jest celem? Przybliżenie problematyki oddziaływania infrastruktury na przestrzeń właścicieli nieruchomości obciążonych infrastrukturą przesyłową, ukazanie różnic między odszkodowaniem a wynagrodzeniem, a także zdobycie umiejętności praktycznych przy ustalaniu wynagrodzenia za służebność przesyłu i bezumowne korzystanie z nieruchomości. Kto jest trenerem? dr inż. Dariusz Konieczny adiunkt pracujący w katedrze Planowania i Inżynierii Przestrzennej na wydziale Geodezji i Gospodarki Przestrzennej UWM w Olsztynie. Zajmuje się problematyką planowania infrastruktury liniowej, wyceną szkód infrastrukturowych oraz zasadami ustalania wynagrodzeń za służebność przesyłu i bezumowne korzystanie z nieruchomości. Autor i współautor wielu publikacji z zakresu infrastruktury technicznej, w tym standardu zawodowego rzeczoznawców majątkowych V.8. pt. Zasady szacowania szkód spowodowanych budową infrastruktury podziemnej i nadziemnej (Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych, Warszawa 2002) obecnie tymczasowa nota interpretacyjna. Współautor wielu opracowań dotyczących metodologii ustalania
odszkodowań i wynagrodzeń z tytułu istnienia infrastruktury na obcych gruntach, wykonanych na zlecenie firm przesyłowych. dr inż. Cezary Kowalczyk adiunkt pracujący w katedrze Planowania i Inżynierii Przestrzennej na wydziale Geodezji i Gospodarki Przestrzennej UWM w Olsztynie. Zajmuje się problematyką związaną z wpływem lokalizacji na wartość nieruchomości. Autor i współautor publikacji poświęconych analizie cen na rynku nieruchomości oraz procedur związanych z szacownaiem nieruchomości. Rzeczoznawca majątkowy. Kontakt: Dział szkoleń: Tel. /22/ 252 89 10, fax. /22/ 244 24 87, e-mail: szkolenia@comp-media.pl Załączniki: - program szkolenia - karta zgłoszenia
PROGRAM 17.11.2011 9.00 9.15 Rejestracja 9.15 12.00 1. Pojęcie, podział oraz prawne źródła informacji dotyczące infrastruktury technicznej Istota infrastruktury technicznej Podział infrastruktury liniowej na grupy, rodzaje i typy wg GESUT Przepisy dotyczące problematyki infrastruktury technicznej 2. Zdefiniowanie utrudnień w korzystaniu z nieruchomości wynikających z lokalizacji w przestrzeni nieruchomości sieci liniowych oraz towarzyszących im obiektów punktowych Rodzaje szkód związanych z budową infrastruktury liniowej Rodzaje szkód związanych z istnieniem infrastruktury liniowej Zasięgi występujących szkód Korzystanie z obcych nieruchomości 3. Różnice między odszkodowaniem a wynagrodzeniem Specyfika odszkodowań Specyfika wynagrodzeń Różnice prawne, w tym fiskalne między ww. pojęciami 4. Założenia główne dotyczące ustalania wynagrodzeń Relacje między wartością nieruchomości obciążonej i nieobciążonej infrastrukturą techniczną Relacje między stawką dzierżawy a wartością rynkową nieruchomości Zasady ustalania wskaźnika współkorzystania z nieruchomości przez właścicieli infrastruktury 11.00 11.15 Przerwa na kawę 11.15 15.00 5. Metodyka ustalania odszkodowań i wynagrodzeń Ogólne zasady ustalania odszkodowań za szkody infrastrukturowe Procedury ustalania wynagrodzeń z tytułu służebności przesyłu Specyfika ustalania wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z
nieruchomości Zasady aktualizacji wartości nieruchomości w oparciu o wskaźniki cen towarów i usług konsumpcyjnych 6. Przykłady praktyczne Ustalenie wynagrodzenia za służebność przesyłu Określenie wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości 7. Wykorzystanie programu SIECI do określania wysokości wynagrodzeń za służebność przesyłu i bezumowne korzystanie z nieruchomości Układ i możliwości obliczeniowe programu Sieci Tok postępowania przy wprowadzaniu danych do programu Korzystanie z opracowań kartograficznych Przykład obliczeniowy Generowanie raportu 8. Pytania i wnioski 15.00 15.30 Obiad
KARTA ZGŁOSZENIA na szkolenie METODYKA WYLICZANIA WYNAGRODZEŃ I ODSZKODOWAŃ PRZY USTALANIU SŁUŻEBNOŚCI PRZESYŁU 17.11.2011, Centrum Szkolenia Gazownictwa, ul. Kasprzaka 25, Warszawa Zgłaszam uczestnictwo w szkoleniu: Nazwa firmy:... Adres (kod pocztowy, miejscowość, ulica):...... NIP:... Tel.:... Fax:... e-mail:... Opłata za uczestnictwo jednej osoby: 590 zł netto opłata obejmuje: udział w szkoleniu, materiały, dyplom, przerwy kawowe, obiad Rabaty: 10 % za przesłanie zgłoszenia do 21.10.2011 br. 5 % za przesłanie zgłoszenia do 28.10.2011 br. 5 % za udział 3 i więcej osób z jednej firmy rabaty sumują się Razem do zapłaty: (ilość osób... x 590 zł ) - rabat (suma)... % =... + 23 % VAT Płatności prosimy dokonać przelewem po otrzymaniu faktury proformy W przypadku rezygnacji przed 28.10.2011 zwracamy wpłaconą sumę. Jeżeli rezygnacja nastąpi po 28.11.2011 organizator zatrzymuje pełną sumę należnej mu opłaty. Prosimy o przesłanie karty zgłoszeniowej faxem: /22/ 244 24 87... podpis i pieczęć osoby upoważnionej