Bielsk Podlaski r

Transkrypt

1 Bielsk Podlaski r Rozpoznanie cenowe na wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości położonej na terenie miasta Bielsk Podlaski przy ulicy Mickiewicza, części działki o nr geodezyjnym Zamawiający: GALERIA SPOŁEM Sp. z o.o Bielsk Podlaski ul. Mickiewicza 31 w.szymczuk@tlen.pl 2. Opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatu szacunkowego części nieruchomości (o powierzchni 1120m2) położonej na terenie miasta Bielsk Podlaski, przy ul. Mickiewicza o nr geodezyjnym Zamówienie swym zakresem winno obejmować sporządzenie wyceny części nieruchomości dla określenia wysokości wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności za korzystanie z gruntu miejskiego. Określenie wartości powinno być dokonane zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015r poz z późn. zm.) i w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21września 2004r w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004r, nr 207, poz z późn. zm.), zwłaszcza przy uwzględnieniu, że w operacie szacunkowym przedstawia się sposób dokonania wyceny nieruchomości, w tym: - określenie przedmiotu i zakresu wyceny - określenie celu wyceny - podstawę formalną wyceny nieruchomości oraz źródła danych o nieruchomości - ustalenie dat istotnych dla określenia wartości nieruchomości - opis stanu nieruchomości - wskazanie przeznaczenia wycenianej nieruchomości - analizę i charakterystykę rynku nieruchomości w zakresie dotyczącym celu i sposobu wyceny - wskazanie rodzaju określanej wartości, wyboru podejścia, metody i techniki szacowania - przedstawienie obliczeń wartości nieruchomości oraz wyniku wyceny wraz z uzasadnieniem 3. Opis kryteriów, którymi Zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty: Przy wyborze ofert Zamawiający będzie kierował się kryterium najniższej ceny 100%. Cena winna obejmować wszystkie koszty związane z wykonaniem przedmiotu zamówienia. 4. Sposób rozliczenia usług: Rozliczenie za wykonanie operatu szacunkowego nastąpi w oparciu o cenę podaną w formularzu ofertowym po przedłożeniu faktury przez Wykonawcę. Termin płatności faktury 14 dni od daty otrzymania przez Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury Wykonawcy.

2 5. Termin realizacji zamówienia: Jeden miesiąc od daty zawarcia umowy. Wykonawca musi dokonać poprawy sporządzonych operatów szacunkowych w przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego błędów w ich treści w terminie 7 dni od daty przesłania stosownych informacji do Wykonawcy. 6. Osoba do kontaktów: Walentyna Szymczuk, tel Informacja ogólna: Zamawiający udzieli zamówienia wykonawcy, którego oferta odpowiada wszystkim wymaganiom w rozpoznaniu cenowym i przedstawi najkorzystniejszą ofertę w oparciu o kryterium wyboru określone w niniejszym rozpoznaniu cenowym. 8. Miejsce, sposób i termin składania ofert: Ofertę należy złożyć w zamkniętej kopercie w siedzibie GALERII SPOŁEM Sp. z o.o. w Bielsku Podlaskim, ul. Mickiewicza 31, pok. Nr 10 lub przesłać em w terminie do dnia do godz. 10ºº i oznaczyć: Oferta na wykonanie operatu szacunkowego Załączniki: 1. Formularz ofertowy 2. Wzór umowy

3 FORMULARZ OFERTOWY Załącznik nr 1 Dane Wykonawcy: Nazwa: Siedziba: Poczta elektroniczna:... Telefon:... Zamawiający: GALERIA SPOŁEM Sp. z o.o. w Bielsku Podlaskim ul. Mickiewicza 31 Poczta elektroniczna: w.szymczuk@tlen.pl Tel Ja niżej podpisany składam ofertę na Wykonanie operatu szacunkowego za kwotę... zł netto plus należny podatek VAT w kwocie... zł 2. Termin realizacji zamówienia: jeden miesiąc od daty zawarcia umowy. 3. Oświadczamy, że uzyskaliśmy od Zamawiającego wszelkie informacje niezbędne do przygotowania oferty. 4. Oświadczamy, że zapoznaliśmy się z rozpoznaniem cenowym i nie wnosimy do niego zastrzeżeń. 5. Wyrażamy zgodę na zapłatę faktur za towar w terminie do 14 dni od daty ich wpływu do Zamawiającego Miejscowość i data Pieczęci i podpisy osób upoważnionych do reprezentowania Wykonawcy

4 Załącznik nr 2 U M O W A nr./08/2017 zawarta w dniu 2017r, w Bielsku Podlaskim w postępowaniu o udzielenie zamówienia w trybie rozpoznania cenowego na wykonanie operatu szacunkowego części nieruchomości położonej na terenie miasta Bielsk Podlaski przy ul. Mickiewicza, pomiędzy Galerią SPOŁEM Sp. z o.o. w Bielsku Podlaskim, ul. Mickiewicza 31, reprezentowaną przez: 1. Antoninę Turkowicz Zastępcę Prezesa Zarządu 2. Eleonorę Sieredzińską Członka Zarządu zwaną dalej Zamawiającym, a reprezentowanym przez: zwanym dalej Wykonawcą, następującej treści: 1 Zamawiający powierza wykonanie operatu szacunkowego części nieruchomości o nr geod dotyczącego ustalenia jej wartości na warunkach określonych w rozpoznaniu cenowym i zgodnie z obowiązującymi przepisami. 2 Wykonawca zobowiązuje się do sporządzenia operatu o którym mowa w 1, zgodnie z wymogami określonymi w obowiązujących przepisach prawa, w tym w: 1) ustawie z dnia 27 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015r, poz.1774 z późn. zm.) 2) rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2014r, nr 207, poz z późn. zm.) 3 Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy w terminie jednego miesiąca od dnia podpisania umowy Wykonawca zobowiązany jest do wykonania wszystkich czynności związanych z realizacją przedmiotu umowy ze szczególną starannością. 2. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody powstałe w trakcie lub w związku z wykonaniem umowy, powstałe z winy Wykonawcy. 3. Wykonawca będzie obowiązany ustosunkować się w formie pisemnej w terminie 7 dni do zastrzeżeń i pytań przekazanych prze Zamawiającego.

5 5 Zamawiający Zastrzega sobie prawo udostępnienia treści przedmiotu umowy do wglądu i sporządzania z niego notatek i odpisów: a) stronie postępowania administracyjnego, osobie której interesu prawnego dotyczy treść opisu / operatu i jest to uzasadnione ważnym interesem strony b) w przypadkach innych niż określony w pkt a) na zasadach i w trybie określonym w przepisach szczególnych. 6 Wykonawca zobowiązuje się do udzielania wyjaśnień w formie pisemnej we wszystkich sprawach spornych (odwołania, skargi, zastrzeżenia itp.) dotyczących przedmiotu umowy Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy określonego w 1 jest wynagrodzeniem ryczałtowym. 2. Wartość umowy wynosi. zł brutto, w tym zł netto i zł podatek VAT Podstawą do wystawienia faktury za wykonany operat szacunkowy będzie odbiór operatu dokonany przez Zamawiającego. 2. Termin zapłaty wynagrodzenia za prawidłowo wykonane zlecenie wynosi 14 dni od dnia doręczenia poprawnie wystawionej faktury VAT dla Zamawiającego. Wynagrodzenie płatne będzie przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę na fakturze. 3. W przypadku zmiany ustawowej stawki podatku VAT, nastąpi zmiana wynagrodzenia określonego w 7 odpowiednio o kwotę należnego podatku bez konieczności aneksowania umowy Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: a) za nieterminowe wykonywanie przedmiotu umowy w wysokości 1% wynagrodzenia brutto za każdy dzień opóźnienia, b) za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego brutto za przedmiot umowy określony w 7 ust. 2 umowy. c) Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania przenoszącego wartość ustalonych kar umownych. 10 W przypadku wykrycia przez Zamawiającego usterek w wykonanym operacie stosuje się przepisy kodeksu cywilnego o rękojmi. 11

6 Wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 12 W sprawach nie uregulowanych w umowie zastosowanie mają przepisy Kodeksu Cywilnego. 13 Spory powstałe na tle realizacji niniejszej umowy będą rozstrzygane przez Sąd Powszechny właściwy dla Zamawiającego. 14 Integralną częścią umowy jest oferta Wykonawcy i rozpoznanie cenowe. 15 Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach z których jeden egzemplarz otrzymuje Zamawiający i jeden egzemplarz otrzymuje Wykonawca. Wykonawca Zamawiający