Opis przedmiotu zamówienia Załącznik nr 1 do siwz 1. Nazwa zamówienia: Opracowanie wytycznych do projektowania zakresów robót budowlanych dotyczących modernizacji budynku internatu przy pl. Orła Białego 2 w Szczecinie 2. Nazwa i kody CPV: Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych kod CPV 71221000-3 Usługi architektoniczne i podobne kod CPV 71200000-0 Usługi projektowania architektonicznego kod CPV 71220000-6 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania kod CPV 71320000-7 3. Nazwa Zamawiającego Akademia Sztuki w Szczecinie 70-562 Szczecin Plac Orła Białego 2 4. Opis ogólny przedsięwzięcia Przedsięwzięcie dotyczy opracowania wytycznych w zakresie modernizacji budynku internatu zlokalizowanego przy pl. Orła Białego 2 w Szczecinie. Przedmiotowy dokument stanowić będzie opis przedmiotu zamówienia na opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej wraz decyzją o pozwoleniu na budowę, w ramach odrębnego przedmiotu zamówienia. 5. Stan istniejący Dotychczas budynek objęty przedmiotem zamówienia był użytkowany jako obiekt zamieszkania zbiorowego (internat). Ze względu na nie użytkowanie pomieszczeń obiektu, dość znacznie pogorszył się stan techniczny. Aktualnie z uwagi na dynamiczny rozwój Akademii Sztuki w Szczecinie, zachodzi konieczność zmiany sposobu użytkowania w/w obiektu budowlanego pod kątem utworzenia nowych przestrzeni dydaktycznych i warsztatowych. Propozycja zagospodarowania poszczególnych pomieszczeń została określona w koncepcji będącej załącznikiem graficznym do niniejszego opisu przedmiotu zamówienia. 6. Przedmiot prac projektowych Przedmiotem opracowania jest: 1. Opracowanie inwentaryzacji architektonicznej. 2. Opracowanie wytycznych do projektowania zakresów robót budowlanych dotyczących modernizacji budynku internatu przy pl. Orła Białego 2 w Szczecinie zawierających: a) Opis stanu istniejącego budynku internatu w odniesieniu do poszczególnych elementów w/w obiektu budowlanego, b) założenia funkcjonalne do przedmiotowego opracowania, c) szczegółowy opis planowanych robót budowlanych dotyczących przebudowy i modernizacji w odniesieniu do każdego elementu budynku internatu (istniejącego i projektowanego). Niezbędne jest uwzględnienie zagospodarowania dziedzińca centralnego wraz z wykonaniem ciągów komunikacyjnych do budynku Pałacu pod Globusem oraz wykonaniem dojścia od strony ul. Łaziebnej oraz ul. Tkackiej. 1
d) zestawienie powierzchni użytkowych poszczególnych pomieszczeń w rozbiciu na każdą kondygnację, e) harmonogram realizacji robót budowlanych w poszczególnych zakresach, f) wymagania w zakresie wykonania dokumentacji projektowej w ramach dalszych postępowań o udzielenie zamówienia publicznego, g) zakres dokumentacji w poszczególnych branżach wraz z ogólnym opisem rozwiązań technicznych dotyczących: instalacji wody zimnej i ciepłej, instalacji elektrycznej, instalacji centralnego ogrzewania, instalacji odgromowej, instalacji teletechnicznej i teleinformatycznej, instalacji wodociągowej przeciwpożarowej, instalacji niskoprądowej (system włamania i napadu, system SAP, system telewizji przemysłowej, system kodu dostępu, system wentylacji i klimatyzacji pomieszczeń, h) ogólne warunki wykonania i odbioru robót budowlanych (Warunki szczegółowe zostaną opracowane na etapie wykonywania dokumentacji projektowej), i) sposób rozwiązania w zakresie dostępu osób niepełnosprawnych, j) wyposażenie poszczególnych pomieszczeń w tym w szczególności pracowni specjalistycznych określonych w innych punktach niniejszego opisu przedmiotu zamówienia, k) szacunkowa wskaźnikowa wycena kosztów robót budowlanych w poszczególnych zakresach oraz wyposażenia, l) zbiorcze zestawienie kosztów w rozbiciu na 4 części: przygotowanie inwestycji, realizacja robót budowlanych, obsługa inwestorska, wyposażenie, m) plan sytuacyjny lokalizacji budynku wraz z lokalizacją dziedzińca i innych elementów związanych z zagospodarowaniem terenu działki, uwzględniając również miejsca parkingowe na dziedzińcu południowo zachodnim od strony ul. Tkackiej, n) część graficzna jako rzut poszczególnych kondygnacji określający powierzchnie, przeznaczenie i sposób zagospodarowania pomieszczeń budynku objętego niniejszym przedmiotem zamówienia. Niezbędne jest wykorzystanie techniki zastosowania wielu kolorów w relacji do poszczególnych sposobów użytkowania pod kątem czytelności dokumentu. 3. Przekazanie przedmiotu zamówienia Wykonawca sporządzi i przekaże Zamawiającemu całość opracowania w formie: a) Wersja papierowa 3 egzemplarze, b) Wersja elektroniczna (Płyta CD 3 sztuki) w formacie edytowalnym i do odczytu. Przedmiot zamówienia po jego odebraniu staje się własnością Zamawiającego, w myśl zapisów ustawy z dnia 04.02.1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. W opracowaniu należy uwzględnić wszelkie prace niezbędne do wykonania robót z punktu widzenia wiedzy technicznej i obowiązujących przepisów, umożliwiających Zamawiającemu prawidłowe przygotowanie dokumentacyjne przedmiotu zamówienia. Wytyczne należy opracować zgodnie z wymogami n/w aktów prawnych: Ustawa z dnia 07.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2010 r. nr 243 poz. 1623 z późn. zm.), Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2002 r. Nr 75 poz. 690 z późn. zm.), Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (Dz.U. z 2004 r. Nr 202, poz. 2072 z późn. zm.), Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26.09.1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz.U. z 2003 r., Nr 169, poz. 1650 z późn. zm.) Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 07.06.2010 r. w sprawie 2
ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. z 2010 r., Nr 109, poz. 719 z późn. zm.) Inne przepisy niezbędne do prawidłowego opracowania przedmiotu zamówienia. Wykonawca w opracowaniu nie będzie używał nazw własnych wyrobów, nazw producentów materiałów czy urządzeń ani też nie będzie podawał typów, nazw fabrycznych ani innych oznaczeń mogących jednoznacznie wskazywać na dany wyrób, a jedynie szczegółowe parametry techniczne takich materiałów czy urządzeń, określające ich standardy jakościowe. W przypadku, gdy jednoznaczne określenie jakości danego wyrobu nie będzie możliwe poprzez podanie szczegółowych parametrów technicznych, dopuszcza się podanie typu lub producenta, lecz z wyraźnym zaznaczeniem, iż jest to rozwiązanie przykładowe, służące jedynie dla określenia jakości urządzenia czy materiału, o którym mowa. Dopuszcza się stosowanie wyrobów o równoważnych parametrach. 4. Dane wyjściowe dotyczące wybranych pracowni specjalistycznych Wytyczne dotyczące specjalistycznych pomieszczeń: a) Pracownia Realizacji (Modelarnia): Pracownia stanowić ma rodzaj technologicznego zaplecza dydaktyki w postaci warsztatu, który dysponuje następującymi możliwościami technologicznymi: - obróbka drewna i materiałów drewnopochodnych; - obróbka metali i materiałów pochodnych; - modelarnia, obróbka żywic, materiałów chemoutwardzalnych. Niezbędne jest doprowadzenie wszelkiej niezbędnej infrastruktury do funkcjonowania pracowni realizacji tj. instalacja wod.-kan., c.o., elektryczna, teletechniczna, wentylacyjna itp., zapewniającej prawidłowe działanie urządzeń i wyposażenia. Poniżej przedstawione jest zestawienie urządzeń wraz z wyposażeniem pracowni: 1. Maszyny do obróbki drewna i materiałów drewnopochodnych: pilarka taśmowa, pilarka formatowa, frezarka dolnowrzecionowa, wyrówniarko-grubiarka (szerokość obróbki 40 cm), wiertarka pozioma z ruchomym blatem, wiertarka kolumnowa, szlifierka taśmowa, oscylująca szlifierka krawędziowa, szlifierka walcowa, odciąg mobilny, frezarka CNC 3D (blat roboczy 100 x 150 cm), tokarka. 2. Elektronarzędzia do obróbki drewna i mat. drewnopochodnych: wkrętarka + osprzęt, wyrzynarka + osprzęt, ręczna pilarka tarczowa/zagłębiarka + osprzęt, frezarka + osprzęt (zestawy frezów i prowadnic), szlifierka oscylacyjna, szlifierka mimośrodowa, szlifierka kątowa, pilarka ukośnica, odkurzacz mobilny, polerka, wiertarka ręczna, kompresor + pistolet; wyposażenie pomieszczenia szafki narzędziowe, stół warsztatowy, ściski stolarskie, narzędzia do obróbki ręcznej (piły, dłuta, tarniki, strugi itp.). 3. Maszyny do obróbki metalu i materiałów pochodnych: przecinarka taśmowa, zaginarka do blachy, urządzenie do cięcia plazmą, spawarka TIG, wiertarka kolumnowa, przecinarka do metalu na tarcze korundowe; 4. Elektronarzędzia do obróbki metalu i materiałów pochodnych: wiertarka ręczna, młotowiertarka, wkrętarka, szlifierka kątowa 150 mm, szlifierka kątowa 230 mm, nożyce skokowe; 3
- wyposażenie pomieszczenia szafki narzędziowe, stół warsztatowy, kowadło, wciągarka łańcuchowa (szyna sufitowa) ściski, narzędzia do obróbki ręcznej (piły, pilniki, młotki, nożyce itp.). 5. Elektronarzędzia do obróbki tworzyw sztucznych: polerka, wiertarka ręczna, szlifierka kątowa 150 mm, szlifierka kątowa 230 mm; - wyposażenie pomieszczenia szafki narzędziowe, stół warsztatowy, odciąg wentylacyjny, wciągarka łańcuchowa (szyna sufitowa), zlewozmywak, kratka ściekowa, narzędzia do obróbki ręcznej (piły, pilniki, młotki, ściski, pędzle szpachle, miski plastikowe; 6. Studio wstępnego opracowania projektów realizacyjnych: Komputer stacjonarny (stacja graficzna minimum i7, 16 GB RAM, 2x1TB), oprogramowanie AUTOCAD, monitor HD, skaner, drukarka A3 - wyposażenie pomieszczenia blat roboczy, krzesła, metalowa szafa, półki, tablica 7. Magazyn: wózek paleciak; - wyposażenie pomieszczenia metalowe regały magazynowe głębokości 60 cm, obciążenie pojedynczej półki min. 200 kg, ok. 12 mb; stojaki na asortyment metalowy (kątowniki, ceowniki, szyny, blachy) W ramach przedmiotu zamówienia należy przewidzieć urządzenia i wyposażenie najwyższej jakości. b) Studio nagrań fonicznych: Studio nagrań fonicznych przewidziane jest do wykonywania następujących funkcji: - archiwizacja dokonań artystycznych, - produkcja nagrań dźwiękowych stanowiących dorobek artystyczny twórców działających w ramach Akademii Sztuki oraz służących do promocji Akademii, - zobiektywizowana kontrola jakości kształcenia w zakresie dyscyplin i kierunków związanych z muzyką, - możliwość praktycznego zaznajomienia się studentów wydziałów muzycznych z pracą w studio, - digitalizacja zbiorów audio, związanych z twórczością pracowników i studentów Akademii Sztuki, oraz materiałów uszkodzonych, wymagających rekonstrukcji, digitalizowanych dla zbiorów Akademii Sztuki, - ustawiczna praca twórcza studentów, - działalność usługowa dla podmiotów zewnętrznych, związanych z Akademią Sztuki. Studio nagrań fonicznych należy zlokalizować na I piętrze w budynku internatu, w 3 pomieszczeniach o powierzchni około 20 m2, 30m2 oraz 60m2 z bezpośrednim dostępem z korytarza do pomieszczeń A (reżysernia) i pomieszczeń B (studio duże). Dojście do pomieszczenia C (pokój lektora/drumroom) możliwe jest poprzez pokoje A lub B. Przy ustalaniu podziałów wziąć pod uwagę zasadę zachowania odpowiednich proporcji wymiarów w celu osiągnięcia poprawnych właściwości akustycznych w zakresie najniższych częstotliwości ("złote proporcje"). Pomiędzy reżyserką a pomieszczeniami B i C umieścić okna dźwiękoszczelne. Zewnętrzna stolarka okienna (1 otwór w pomieszczeniu A, 2 w pomieszczeniu B i 1 w C) powinna być uzupełniona dodatkowymi oknami wewnętrznymi wyposażonymi w szyby zespolone o podwyższonej dźwiękoszczelności. Drzwi do pomieszczeń B i C dźwiękoszczelne (izolacyjność ~35 db), szerokość min. 120 cm. 4
Drzwi do pomieszczenia A oraz przejście z pomieszczenia A do pomieszczenia C dźwiękoszczelne (izolacyjność ~35 db), szerokość min. 90 cm. Izolacyjność ścian i stropów między sąsiednimi pomieszczeniami studia 65 db. Stolarka okienna gwarantująca równoważny poziom dźwięku A pochodzący od wszystkich źródeł hałasu zewnętrznego o wartości 30 db. Pomieszczenie reżyserni wytłumione (czas pogłosu 0,25s +/ 10% w zakresie od 125 do 8000 Hz). Przednia część reżyserni silnie wytłumiona, trapezowy układ ścian w poziomie i pionie (strefa bezodbiciowa w rejonie konsolety), tylna ściana pokryta elementami rozpraszającymi (dyfuzory Schroedera). Pomieszczenie studyjne B o starannie ukształtowanym pogłosie (czas pogłosu 0,5s +/ 10% w zakresie od 125 do 8000 Hz). Na ścianach i suficie elementy rozpraszające. Podłoga pokryta wykładziną. Ściany w pomieszczeniu C powinny być wykonane z cegły dziurawki, przy zachowaniu możliwie nierównej powierzchni i wykorzystaniu pułapek dźwiękowych. Na ścianach powinny zostać zainstalowane przesuwane panele o miękkiej powierzchni lub kurtyny z grubej tkaniny. Izolacyjność akustyczną podłóg poprawić przez wylanie na warstwie styropianu nowej wylewki podłogowej odizolowanej również styropianem od ścian. Na takiej nowej posadzce instalować elementy kształtujące akustykę pomieszczeń. W pomieszczeniu C na podłodze warstwa gumy. Wszystkie pomieszczenia powinny posiadać własną, niezależnie włączaną w pomieszczeniu A cichą instalację klimatyzacyjną. Pomieszczenie A powinno być połączone następującą ilością symetrycznych linii sygnałowych: Z pomieszczeniem B: 16 linii + 4 tory zwrotne Z pomieszczeniem C: 8 linii + 4 tory zwrotne Z Laboratorium AV: 24 linie + 4 tory zwrotne + video Pomieszczenie A (reżyserka) powinno być wyposażone w podłogę technologiczną umożliwiającą swobodne prowadzenie przewodów sygnałowych pod podłogą. Należy dodatkowo przewidzieć: zintegrowaną krosownicę do łączenia w/w linii, która powinna znajdować się w pomieszczeniu A oraz centralne jednostki komputerowe i twarde dyski, które powinny znajdować się w pomieszczeniu D, na korytarzu wewnętrznym przed studiem. Projekt oświetlenia powinien uwzględniać możliwość pracy przy natężeniu światła określonym odpowiednimi przepisami (Bez użycia lamp fluorescencyjnych) oraz podświetleniu żółtym przyściennym o niskiej mocy, budującym odpowiedni nastrój. Projekt instalacji elektrycznej powinien uwzględniać osobny obwód zasilający wszystkie urządzenia w Studio oraz wybrane i oznaczone gniazda w pomieszczeniu A. Obwód ten powinien być zasilany z oddzielnej fazy separowanej galwanicznie (transformator). Należy uwzględnić zaplecze studia nagrań na tej samej kondygnacji w relacji komunikacyjnej z przedmiotowym studiem. c) Studio AV-LAB 5
Laboratorium AV-LAB stanowić ma pożądany kierunek w realizacji profesjonalnych rejestracji wydarzeń muzycznych, teatralnych i produkcji twórczości filmowej. Wspólna lokalizacja Studia AV-LAB, Studia nagrań fonicznych w jednym obiekcie budowlanym umożliwi realizację projektów artystycznych na styku dziedzin, a także pozwoli na synchroniczną rejestrację i obróbkę materiału audio i video projektów artystycznych realizowanych przez Akademię Sztuki. Dodatkowo uwzględnić możliwość prowadzenia zajęć i ćwiczeń z cyfrowej obróbki obrazu i dźwięku. Niezbędne jest doprowadzenie wszelkiej infrastruktury do funkcjonowania studia AV-LAB tj. instalacja wod.-kan., c.o., elektryczna, teletechniczna, wentylacyjna itp., zapewniającej prawidłowe działanie urządzeń i wyposażenia. Dodatkowo należy przewidzieć konieczność montażu innej specjalistycznej infrastruktury niezbędnej do funkcjonowania studia AV-LAB wraz z ekranami wizyjnymi oraz projektorami. d) Stacja transformatorowa warunki przeniesienia urządzeń określono w piśmie Oddziału Dystrybucji Szczecin ENEA znak ZZD/DM/MT/JW./12252/2011 z dnia 05.12.2011r. Wykonawca dokona wstępnego uzgodnienia możliwości lokalizacji kontenerowej stacji transformatorowej, spełniającej wymogi techniczne określone w w/w warunkach Operatora Systemu Dystrybucyjnego. Szczegóły dotyczące wymagań technicznych i rozwiązań strukturalnych sieci dystrybucyjnej energii elektrycznej, zostaną określone w odrębnym przedmiocie zamówienia, dotyczącym opracowania dokumentacji projektowej. e) Klub studencki wstępne wymogi określono w koncepcji graficznej stanowiącej załącznik do niniejszego opisu przedmiotu zamówienia f) Rzeźba należy przewidzieć lokalizację 3 pracowni rzeźby na poziomie przyziemia w odniesieniu do wstępnie wskazanej ich lokalizacji w załączniku do niniejszego opisu przedmiotu zamówienia g) Węzeł cieplny c.o. uwzględnienie dotychczasowej lokalizacji pomieszczenia w nowych, projektowanych rozwiązaniach funkcjonalnych. 5. Pozostałe wymagania W opracowywanych wytycznych do projektowania, nie może pojawić się zapis, że dane zagadnienie nie jest przedmiotem zamówienia i musi zostać opracowane w osobnym zleceniu. Zrealizowanie tego opracowania musi umożliwić przygotowanie opisu przedmiotu zamówienia dotyczącego zlecenia opracowania dokumentacji projektowej, w ramach odrębnego przedmiotu zamówienia. Potencjalny oferent do realizacji opracowania, powinien wykazać się wykonaniem w ciągu ostatnich pięciu lat co najmniej 2 programów funkcjonalno użytkowych, w tym jedno podobne opracowanie dotyczące zmiany sposobu użytkowania dowolnego obiektu budowlanego na potrzeby dydaktyczne uczelni wyższej. -na oryginale właściwy podpis- 6