OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU REMONTU DACHU BUDYNKU PRZY UL. BASZTOWEJ 22 MAŁOPOLSKIEGO URZĘDU WOJEWÓDZKIEGO W KRAKOWIE. I. DANE OGÓLNE: 1. Inwestor: Małopolski Urząd Wojewódzki, ul. Basztowa 22, 31-156 Kraków. 2. Lokalizacja obiektu: Małopolski Urząd Wojewódzki, ul. Basztowa 22, 31-156 Kraków. 3. Podstawa opracowania: - umowa z inwestorem, - inwentaryzacja szkicowa do celów projektowych - dokumentacja archiwalna będąca w posiadaniu inwestora, - program i zakres remontu określony przez użytkownika, PRZEDMIOTEM ZAMÓWIENIA JEST WYKONANIE PRAC REMONTOWO-BUDOWLANYCH DOTYCZĄCYCH REMONTU DACHU BUDYNKU PRZY UL. BASZTOWEJ 22 MAŁOPOLSKIEGO URZĘDU WOJEWÓDZKIEGO W KRAKOWIE. II. OPIS STANU TECHNICZNEGO. OMAWIANY DACH PRZEKRYWA BUDYNEK GŁÓWNY OD STRONY BASZTOWEJ, SKRZYDŁO ZACHODNIE (OD UL. ZACISZE) I SKRZYDŁO WSCHODNIE (OD UL. PAWIEJ). DACH NAD OMAWIANYMI CZĘŚCIAMI OBIEKTU JEST WIELOSPADOWY. KONSTRUKCJA DACHU DREWNIANA PŁATWIOWO - SŁUPOWA OPARTA NA TRAMACH I PŁATWIACH SKRAJNYCH LEŻĄCYCH NA ŚCIANKACH KOLANKOWYCH. W CHWILI OBECNEJ DACH POKRYTY JEST BLACHĄ MIEDZIANĄ NA RĄBKI STOJĄCE WRAZ Z OBRÓBKAMI NA PODKŁADZIE Z DESEK GRUB. 2,5 CM. ODGROMIENIE ZWODY POZIOME UŁOŻONE SĄ NA SZTYCACH OCYNKOWANYCH WZDŁUŻ GŁÓWNYCH KALENIC I W PASIE PRZYRYNNOWYM. WSZYSTKIE KOMINY POSIADAJĄ OBWODOWE ODGROMIENIE A WYSOKIE MASZTY ANTENOWE RÓWNIEŻ PODŁĄCZONE SĄ DO SYSTEMU ODGROMIENIA BUDYNKU. NA DACH MOŻNA WYJŚĆ POPRZEZ DWA WŁAZY DACHOWE. KOMUNIKACJA DACHOWA PROWADZONA JEST ŁAWAMI KOMINIARSKIM Z BALI DREWNIANYCH NA SZTYCACH STALOWYCH. BRAK NORMATYWNEGO DOJŚCIA DO WIĘKSZOŚCI KOMINÓW. III. OCENA STANU ISTNIEJĄCEGO : 1. KONSTRUKCJA WIĘŹBY DACHOWEJ I DESKOWANIA SĄ W STANIE DOBRYM.
2. POKRYCIE DACHU W CZĘŚCIACH DWUSPADOWYCH ZADAWALAJĄCE Z WIDOCZNYMI USZKODZENIAMI RĄBKÓW I NIEKTÓRYCH ZAKLEPAŃ BLACHARSKICH. W MIEJSCACH KOSZY WEWNĘTRZNYCH I NIEKTÓRYCH ZEWNĘTRZNYCH ORAZ FRAGMENTACH DACHU POGRĄŻONEGO WYSTĘPUJĄ USZKODZENIA W WYNIKU KTÓRYCH WIDOCZNE SĄ PRZECIEKI MAJĄCE WPŁYW NA DREWNIANĄ KONSTRUKCJĘ DACHU (FRAGMENTY DESTRUKCJI DREWNA). WYSTĘPUJĄ NIESZCZELNOŚCI BLACHY MIEDZIANEJ W MIEJSCACH MOCOWAŃ SZTYC STALOWYCH POD ŁAWY KOMINIARSKIE. 3. OBRÓBKI BLACHARSKIE NA ŚCIANACH ATTYKOWYCH ZADAWALAJĄCE Z WIDOCZNYMI USZKODZENIAMI RĄBKÓW I NIEKTÓRYCH ZAKLEPAŃ BLACHARSKICH. NASTĄPIŁA KOROZJA STALOWYCH SZTYC INSTALACJI ODGROMOWEJ NA STYKU Z BLACHĄ MIEDZIANĄ. 4. OBRÓBKI BLACHARSKIE OTOCZENIA KOMINÓW W STANIE DOBRYM Z DROBNYMI NIESZCZELNOŚCIAMI. 5. RYNNY Z BLACHY MIEDZIANEJ SĄ W STANIE DOBRYM Z DROBNYMI NIESZCZELNOŚCIAMI. 6. KOMINY CEGLANE W STANIE DOBRYM. 7. CZAPKI BETONOWE KOMINÓW CEGLANYCH W STANIE DOBRYM. OKOŁO 10% CZAPEK USZKODZONYCH W WYNIKU EROZJI BETONU. BRAK USZKODZEŃ MECHANICZNYCH. 8. INSTALACJA ODGROMOWA W ZŁYM STANIE. ZWODY POZIOME I PIONOWE PROWADZONE PO LINII KALENICY I KRAWĘDZI ATTYK SĄ ZDEFORMOWANE A SZTYCE JE MOCUJĄCE NIE ZAPEWNIAJĄ ODPOWIEDNIEGO PODPARCIA I DEFORMUJĄ OBRÓBKI BLACHARSKIE. SZTYCE STALOWE NA CZAPKACH KOMINOWYCH ULEGŁY KOROZJI. 9. DRABINKI PRZECIWŚNIEŻNE OD STRONY UL. ZACISZE W ZŁYM STANIE. W OBECNYM STANIE I FORMIE WYKONANIA NIE SPEŁNIAJĄ SWOJEJ FUNKCJI. 10. GŁÓWNY WYŁAZ DACHOWY WYKAZUJE ZNACZNE ZUŻYCIE ZARÓWNO W SWOJEJ KONSTRUKCJI JAK I POKRYCIU. WYŁAZ DACHOWY W SKRZYDLE OD STRONY UL. ZACISZE JEST W DOSTATECZNYM STANIE TECHNICZNYM. 11. ELEMENTY AŻUROWEGO PRZEKRYCIA DACHU NAD POMIESZCZENIEM KOTŁOWNI GAZOWEJ SĄ W STANIE ZADAWALAJĄCYM Z DROBNYMI OGNISKAMI KOROZJI. IV. OGÓLNE WARUNKI WYKONANIA ROBÓT REMONTOWYCH PO DOKŁADNYM PRZEGLĄDZIE WARTOŚCI TECHNICZNEJ POKRYCIA DACHOWEGO NALEŻY WYTYPOWAĆ MIEJSCA ZAKRESU CAŁKOWITEJ WYMIANY POKRYCIA NA BLACHĘ I MEMBRANĘ. NALEŻY OKREŚLIĆ MIEJSCA JEDNOSTKOWYCH REPERACJI USZKODZONYCH POŁĄCZEŃ ARKUSZY BLACHY MIEDZIANEJ ORAZ OTWORÓW POWSTAŁYCH PO ZAMONTOWANIU ELEMENTÓW WYPOSAŻENIA DACHU. INSTALACJĘ ODGROMOWĄ NALEŻY W CAŁOŚCI WYMIENIĆ AŻ DO POŁĄCZENIA ZE ZWODAMI PIONOWYMI W REJONIE OKAPU. NALEŻY WYMIENIĆ/WYKONAĆ ELEMENTY KOMUNIKACJI DACHOWEJ ORAZ ZABEZPIECZEŃ PRZECIWŚNIEŻNYCH. V. SZCZEGÓŁOWE WARUNKI WYKONANIA ROBÓT REMONTOWYCH:
1. POKRYCIE POŁACI DACHOWYCH. A. USZCZELNIENIE POKRYCIA DACHOWEGO Z BLACHY MIEDZIANEJ. W PIERWSZEJ KOLEJNOŚCI NALEŻY ZDEMONTOWAĆ ŁAWY I SZTYCE ŁAW KOMINIARSKICH, ZWODY POZIOME I SZTYCE ODGROMIENIA ORAZ INNE ELEMENTY WYPOSAŻENIA DACHU PRZEZNACZONE DO LIKWIDACJI. W RAMACH PRZEGLĄDU TECHNICZNEGO POKRYCIA NALEŻY WYTYPOWAĆ MIEJSCA USZKODZEŃ POKRYCIA POŁACI DACHOWYCH, OKAPÓW, OBRÓBEK BLACHARSKICH, RYNIEN, PRZEPUSTÓW ITP. USZKODZENIA BLACHY MIEDZIANEJ PO OCZYSZCZENIU MECHANICZNYM I CHEMICZNYM ZALUTOWAĆ NAKŁADKAMI Z BLACHY MIEDZIANEJ. ROZSZCZELNIONE RĄBKI ZAKLEPAĆ I USZCZELNIĆ SYLIKONEM DEKARSKIM. B. WYMIANA ISTNIEJĄCEGO POKRYCIA DACHOWEGO NA MEMBRANĘ. W MIEJSCACH DACHU POGRĄŻONEGO (PRZY ATTYKACH) NALEŻY ZDJĄĆ POKRYCIE Z BLACHY MIEDZIANEJ I DESKOWANIA AŻ DO KALENICY (ZGODNIE Z CZĘŚCIĄ RYSUNKOWĄ). NA CAŁEJ POWIERZCHNI WYMIENIANEGO POKRYCIA PRZEWIDUJE SIĘ UŁOŻENIE PODKŁADU Z DESEK IMPREGNOWANYCH GRUB. 2,5 CM. ZNISZCZONE ELEMENTY KONSTRUKCYJNE WIĘŹBY DACHOWEJ WYMIENIĆ NA NOWE LUB ELEMENTY NIE KONSTRUKCYJNE WZMOCNIĆ PRZEZ NAKŁADKI DREWNIANE. PO ZAKOŃCZENIU ROBÓT CIESIELSKICH NOWE DESKOWANIE POKRYĆ SYSTEMOWĄ MATĄ POŚLIZGOWĄ (MATERIAŁ I JEGO ZAMOCOWANIE WG. SYSTEMOWEGO ROZWIĄZANIA DOSTAWCY MEMBRANY DACHOWEJ). TAK PRZYGOTOWANĄ POWIERZCHNIĘ NALEŻY POKRYĆ ARKUSZAMI MEMBRANY DACHOWEJ. NALEŻY ZASTOSOWAĆ MEMBRANĘ DACHOWĄ WIERZCHNIEGO KRYCIA NP. F-MY SIKA, MODEL DOSTOSOWANY DO PODANYCH PROCENTOWYCH SPADKÓW POŁACI DACHOWYCH, ODPORNY NA DŁUGOTRWAŁE ZALEGANIE ŚCIEGU I LODU ORAZ WYSOKIE TEMPERATURY W OKRESIE LETNIM, W KOLORZE Z PALETY ZIELENI ZBLIŻONYM DO ISTNIEJĄCEGO POKRYCIA SPATYNOWANEJ BLACHY MIEDZIANEJ. MEMBRANĘ NALEŻY MOCOWAĆ ZGODNIE Z INSTRUKCJĄ PRODUCENTA STOSUJĄC JAK NAJWIĘKSZE ARKUSZE W CELU MINIMALIZACJI ILOŚCI SPAWÓW. W MIEJSCU ŁĄCZENIA MEMBRANY Z ISTNIEJĄCĄ BLACHĄ MIEDZIANĄ ( W LINII RĄBKA STOJĄCEGO W KALENICY I RĄBKA STOJĄCEGO PODŁUŻNYCH ARKUSZY BLACHY) POZOSTAJĄCY PAS BLACHY NALEŻY DELIKATNIE PODNIEŚĆ ABY BEZPIECZNIE PODSUNĄĆ MEMBRANĘ DACHOWA NA GŁĘBOKOŚĆ OKOŁO 30CM. NASTĘPNIE NALEŻY DODATKOWY PAS Z ARKUSZA MEMBRANY (O SZEROKOŚCI OKOŁO 30CM) JEDNĄ KRAWĘDZIĄ ZAWINĄĆ W RĄBEK STOJĄCY Z ISTNIEJĄCĄ BLACHĄ A DRUGĄ KRAWĘDŹ DOSPAWAĆ DO GŁÓWNEGO ARKUSZA MEMBRANY. DOPUSZCZA SIĘ ZASTOSOWANIE INNEGO SPOSOBU POŁĄCZENIA ZAPROPONOWANEGO PRZEZ WYKONAWCĘ DO AKCEPTACJI. C. WYMIANA ISTNIEJĄCYCH OBRÓBEK BLACHARSKICH NA ATTYKACH W RAMACH WYMIANY POKRYCIA POŁACI MEMBRANĄ DACHOWĄ. PROJEKTUJE SIĘ WYMIANĘ OBRÓBEK Z BLACHY MIEDZIANEJ NA POWIERZCHNIACH POZIOMYCH ATTYK W CELU
ZAMOCOWANIA MEMBRANY WYWINIĘTEJ NA ŚCIANY ATTYKOWE. W/W OBRÓBKA POWINNA ZOSTAĆ ZAMOCOWANA PRZY POMOCY SYSTEMOWYCH ZACZEPÓW DO OBRÓBEK NA ATTYKACH. POŁĄCZENIE MEMBRANY Z BLACHĄ NALEŻY WYKONAĆ POPRZEZ ZAWINIĘCIE NA RĄBEK. 2. ELEMENTY UŻYTKOWE WYPOSAŻENIA DACHU. A. PROJEKTUJE SIĘ WYMIANĘ WYŁAZÓW DACHOWYCH NA WYŁAZY NP. FIRMY FAKRO MODEL TERMOIZOLACYJNY FWP-R 04 O WYMIARACH 66X118 WRAZ Z KOŁNIERZEM ESW. PRZEWIDUJE SIĘ WYMIANĘ DREWNIANEJ DRABINY WYŁAZOWEJ Z PODDASZA NA DRABINĘ STALOWĄ. 3. ELEMENTY KOMUNIKACJI DACHOWEJ. A. PRZEWIDUJE SIĘ LIKWIDACJA ISTNIEJĄCYCH DREWNIANYCH ŁAW KOMINIARSKICH BIEGNĄCYCH W LINII KALENIC DACHU WRAZ Z STALOWYMI ELEMENTAMI MOCUJĄCYMI. PROJEKTUJE SIĘ NOWY UKŁAD ŁAW I STOPNIC KOMINIARSKICH PROWADZĄCYCH DO KOMINÓW I MASZTÓW ANTENOWYCH NA POŁACIACH O NACHYLENIU WIĘKSZYM NIŻ 25%. NALEŻY ZASTOSOWAĆ ŁAWY, STOPNICE I ELEMENTY MOCOWAŃ WYKONANE Z MIEDZI NP. F-MY REES. MOCOWANIE ŁAW I STOPNIC KOMINIARSKICH DO POKRYCIA PRZEZ SYSTEMOWE UCHWYTY NAKŁADANE NA RĄBKI WG INSTRUKCJI MONTAŻU PRODUCENTA, B. PROJEKTUJE SIĘ UKŁAD ŁAW KOMINIARSKIE Z ZASTOSOWANIEM ŁAW DŁUGOŚCI 300CM I 100CM. MOCOWANIE ŁAW KOMINIARSKICH NA KAŻDYM RĄBKU PRZY POMOCY SYSTEMOWYCH UCHWYTÓW NAKŁADANYCH NA ISTN. RĄBKI, DYSTANSÓW DOBRANYCH Z DWÓCH GRUP WG. ZAKRESU KĄTA REGULACJI DO KONKRETNEGO PROCENTOWEGO NACHYLENIA POŁACI DACHOWYCH ORAZ KLAMEREK. ŁAWY BĘDĄ ŁĄCZONE ZE SOBĄ W CIĄGU PRZY POMOCY ŁĄCZNIKÓW PO DWA NA POŁĄCZENIE. C. STOPNICE KOMINIARSKIE NALEŻY WYKONAĆ W FORMIE ODCINKOWYCH ŁAW KOMINIARSKIMI, DRUGOŚCI 60CM I 100CM, MOCOWANYCH W CO NAJMNIEJ DWÓCH MIEJSCACH DO RĄBKA STOJĄCEGO. SYSTEM MOCOWANIA ANALOGICZNIE JAK W PRZYPADKU ŁAW KOMINIARSKICH. D. STOPNICE KOMINIARSKIE ZLOKALIZOWANE W REJONIE WYŁAZU GŁÓWNEGO NALEŻY MOCOWAĆ DO PROJ. POKRYCIA Z MEMBRANY DACHOWEJ PRZY POMOCY SYSTEMOWYCH ROZWIĄZAŃ ZGODNYCH Z INSTRUKCJĄ PRODUCENTA MEMBRANY. E. ZASADY LOKALIZACJI ELEMENTÓW KOMUNIKACJI DACHOWEJ (SPRAWDZIĆ Z INSTRUKCJĄ PRODUCENTA): - ROZSTAW OSIOWY STOPNIC KOMINIARSKICH POWINIEN WYNOSIĆ OKOŁO 45CM (DLA NACHYLENIA POŁACI OKOŁO 45%) I 55CM (DLA NACHYLENIA POŁACI 30-35%).
PODANE ODLEGŁOŚCI NALEŻY SKORYGOWAĆ Z INSTRUKCJĄ MONTAŻU DANEGO PRODUCENTA. - ODLEGŁOŚĆ PODŁUŻNEJ KRAWĘDZI ŁAWY I STOPNICY KOMINIARSKIEJ OD KRAWĘDZI OBSŁUGIWANEGO KOMINA POWINNA WYNOSIĆ OKOŁO 30-40CM. F. NAPRAWA USZKODZEŃ BLACHY MIEDZIANEJ - PATRZ PKT 1.A. G. ISTNIEJĄCE ANTENY TALERZOWE I TRADYCYJNE KOLIDUJĄCE Z PROJ. ŁAWAMI I STOPNICAMI KOMINIARSKIMI NALEŻY PRZEŁOŻYĆ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU BEZ KONIECZNOŚCI DOSZTUKOWYWANIA KABLI ANTENOWYCH. ANTENY MOCOWAĆ PRZY POMOCY HANDLOWYCH UCHWYTÓW KOMINOWYCH. H. LOKALIZACJA I DOBÓR ELEMENTÓW KOMUNIKACJI DACHOWEJ WG. RYSUNKÓW I ZESTAWIENIA ELEMENTÓW DACHU. LOKALIZACJĘ ELEMENTÓW KOMUNIKACJI DACHOWEJ W STOSUNKU DO ISTN. RĄBKÓW NALEŻY SPRAWDZIĆ I DOPASOWAĆ NA BUDOWIE. 4. INSTALACJA ODGROMOWA A. PROJEKTUJE SIĘ WYMIANĘ-REMONT ISTNIEJĄCEJ INSTALACJI. TRASY I PRZEKROJE ZWODÓW POZOSTAJĄ BE ZMIAN - NIE ULEGA ZMIANIE SYSTEM ZABEZPIECZENIA DACHU BUDYNKU. B. PRZEWODY ZWODÓW POZIOMYCH I PIONOWYCH WYKONAĆ Z MIEDZI Fi 8MM. POZOSTAŁE ELEMENTY JAK SZTYCE, WSPORNIKI, ŁĄCZNIKI ITP. ZAMONTOWAĆ SYSTEMOWE MIEDZIANE. C. MONTAŻ ZWODÓW POZIOMYCH NA LINII KALENIC I PO PŁASZCZYŹNIE POŁACI DACHOWYCH. WYKONAĆ W OPARCIU O TYPOWE WSPORNIKI (SZTYCE) Z PROFILI MIEDZIANYCH MOCOWANYCH TYLKO DO RĄBKÓW STOJĄCYCH POKRYCIA DACHOWEGO. D. MONTAŻ OBWODOWYCH ZWODÓW POZIOMYCH DO CZAPEK KOMINOWYCH I ZWODÓW PIONOWYCH PO CEGLANYCH ŚCIANACH KOMINÓW. PO WYCIĘCIU ISTNIEJĄCYCH ZUŻYTYCH WSPORNIKÓW NOWE MIEDZIANE WSPORNIKI MOCOWANE BĘDĄ DO CZAPEK KOMINOWYCH I TRZONÓW KOMINOWYCH POPRZEZ NAWIERCENIE OTWORÓW I OSADZENIE NA KADMOWANYCH KOŁKACH ROZPOROWYCH KOTEW KADMOWANYCH Ø 8MM. E. MONTAŻ ZWODÓW DO OBRÓBEK BLACHARSKICH ATTYK I ŚCIAN SZCZYTOWYCH. PRZEWIDUJE SIĘ MOCOWANIE TYPOWYCH WSPORNIKÓW MIEDZIANYCH TYLKO DO RĄBKÓW STOJĄCYCH OFASOWANIA ATTYK.
F. INSTALACJĘ ODGROMOWĄ NALEŻY W CAŁOŚCI WYMIENIĆ AŻ DO POŁĄCZENIA ZE ZWODAMI PIONOWYMI (UKRYTYMI W TYNKU ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH) W REJONIE OKAPU. G. DOBÓR ELEMENTÓW INSTALACJI ODGROMOWEJ WG ZESTAWIENIA ELEMENTÓW DACHU. 5. ELEMENTY ZABEZPIECZEŃ PRZECIWŚNIEŻNYCH. A. PRZEWIDUJE SIĘ LIKWIDACJĘ ISTNIEJĄCYCH DRABINEK PRZECIWŚNIEŻNYCH. PROJEKTUJE SIĘ ZAMONTOWANIE NOWYCH SYSTEMOWYCH DRABINEK PRZECIWŚNIEŻNYCH NP. F-MY REES. ZESTAW SKŁADA SIĘ Z DWÓCH RUREK MIEDZIANYCH, UCHWYTÓW NAKŁADANYCH NA RĄBKI ORAZ NADSTAWEK NA DWIE RURKI. MOCOWANIA NALEŻY ZASTOSOWAĆ NA WSZYSTKICH RĄBKACH PO LINII PRZEBIEGU DRABINEK. B. DRABINKI NALEŻY MONTOWAĆ W ODLEGŁOŚCI 60CM OD WYŻSZEGO OKAPU PONAD RYNNĄ. PROJEKTUJE SIĘ ZASTOSOWANIA PODWÓJNEJ LINII DRABINEK PRZECIWŚNIEŻNYCH W REJONIE GŁÓWNYCH WEJŚĆ DO BUDYNKU. DRABINKA W DRUGIEJ LINII POWINNA ZNALEŹĆ SIĘ W ODLEGŁOŚCI 100CM OD PIERWSZEJ. C. LOKALIZACJA I DOBÓR ELEMENTÓW ZABEZPIECZEŃ PRZECIWŚNIEŻNYCH WG. RYSUNKÓW. LOKALIZACJĘ ELEMENTÓW ZABEZPIECZEŃ PRZECIWŚNIEŻNYCH W STOSUNKU DO ISTN. RĄBKÓW NALEŻY SPRAWDZIĆ I DOPASOWAĆ NA BUDOWIE. D. MONTAŻ ELEKTRYCZNYCH PRZEWODÓW GRZEJNYCH W KOSZACH SPUSTOWYCH. PROJEKT PRZEWIDUJE PODGRZEWANIE PIĘCIU FRAGMENTÓW DACHU (W MIEJSCU MONTAŻU MEMBRANY NP. SIKA) PRZY POMOCY TYPOWYCH SYSTEMOWYCH PODGRZEWACZY PIERŚCIENIOWYCH NISKOPRĄDOWYCH I PRZEPUSTÓW WEWNĘTRZNYCH W ATTYKACH. MOCOWANIE PRZEWODÓW GRZEWCZYCH W KOSZACH PRZY POMOCY SYSTEMOWYCH UCHWYTÓW KLEJONYCH DO PROJ. MEMBRANY DACHOWEJ. VI. UWAGI KOŃCOWE. 1. WSZYSTKIE PODANE W PROJEKCIE ELEMENTY KONKRETNYCH DOSTAWCÓW SĄ ELEMENTAMI SUGEROWANYMI Z MOŻLIWOŚCIĄ ZASTOSOWANIA ROZWIĄZAŃ ZAMIENNYCH (RÓWNOWAŻNYCH) - PODOBNYCH LECZ NIE GORSZYCH - INNYCH DOSTAWCÓW.
OPRACOWAŁ: mgr inż. arch. Piotr Balik