1 PROJEKT BUDOWLANY Inwestor: Adres budowy: Obiekt: Leśny Zakład Doświadczalny Siemianice ul. Kasztanowa 1/1, Siemianice 63-645 Łęka Opatowska, Ustronie dz. nr 5032/2 Remont Dworu Myśliwskiego w Ustroniu Bieżąca konserwacja kuchni Branża: ARCHITEKTURA-KONSTRUKCJE, INSTALACJA ELEKTRYCZNA, INSTALACJE SAN. I C.O. BRANŻA PROJEKTANT PODPIS ARCHITEKTURA KONSTRUKCJE mgr inż. Andrzej Rożałowski upr. nr 42/68 mgr inż. Przemysław Zawadzki upr. nr OPL/0096/POOK/04 INSTALACJE SAN. I C.O. mgr inż. Andrzej Rożałowski upr. nr 42/68 INSTALACJE ELEKTRYCZNE Zbigniew Asejczyk upr. nr 17/93/OP Kluczbork 2012 rok
2 SPIS DOKUMENTACJI. 1) P.B. ekspertyza techniczna 2) P.B. architektura-konstrukcja, inst. wod-kan i c.o. 3) P.B. instalacja elektryczna
3 PROJEKT BUDOWLANY Inwestor: Adres budowy: Obiekt: Branża: Leśny Zakład Doświadczalny ul. Kasztanowa 1/1, Siemianice 63-645 Łęka Opatowska, Ustronie dz. nr 5032/2 Remont Dworu Myśliwskiego w Ustroniu Bieżąca konserwacja kuchni Architektura i konstrukcje, instalacje wewnętrzne Zawartość : Ekspertyza techniczna Opis techniczny, Informacja BIOZ, Rzut piwnic inwentaryzacja Rzut piwnic Rzut piwnic instalacja wodna i cyrkulacyjna Rzut piwnic instalacja kanalizacyjna Rzut piwnic instalacja c.o. Rzut piwnic instalacja elektryczna Opracował : Kluczbork, 2012r.
4 EKSPERTYZA TECHNICZNA Inwestor: Leśny Zakład Doświadczalny 63-647 Siemianice 106 Adres budowy: 63-645 Łęka Opatowska, Ustronie Obiekt: Dwór Myśliwski w Ustroniu Branża: Konstrukcja Opracował : Kluczbork, 2012r.
5 1. Charakterystyka budynku. Budynek będący przedmiotem opracowania został wzniesiony w XIX w. Obiekt został wykonany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły pełnej, fundamenty ceglane, strop typu kleina nad piwnicą oraz drewniany nad parterem, konstrukcja dachu drewniana. Powierzchnia zabudowy budynku 837,99 m 2 Powierzchnia użytkowa 1472,09 m 2 2. Opis konstrukcji i wykończenia. Ławy i stopy fundamentowe. Ławy fundamentowe pod ścianami nośnymi ceglane. Wykonano odkrywki fundamentów w każdym przypadku poziom posadowienia wynosi minimum 100cm Mury zewnętrzne. Ściany zewnętrze wykonane cegły pełnej na zaprawie cementowo wapiennej. Nadproża murowane typu kleina. Elementy w dobrym stanie technicznym. Mury wewnętrzne i ścianki działowe. Ścianki działowe i mury wewnętrzne wykonane z cegły pełnej. W stanie dobrym. Strop. Strop nad piwnicą Kleina. Natomiast nad parterem drewniany. W dobrym stanie technicznym. Konstrukcja dachu. Drewniana. Stan dobry. Tynki wewnętrzne i zewnętrzne. Cementowo-wapienne w stanie dobrym. Niewielkie ubytki na zewnątrz budynku. Posadzki. Betonowe. W dobrym stanie technicznym
6 Pokrycie dachowe. Dachówka ceramiczna. W dobrym stanie technicznym Izolacje. Izolacja pozioma z papy. W stanie średnim Schody. Zewnętrzne żelbetowe, wewnętrzne drewniane. W dobrym stanie technicznym Stolarka. Okienna i drzwiowa w dobrym stanie technicznym 3. Ocena zużycia elementów budynku. Fundamenty 35% Ściany fundamentowe 35% Mury zewnętrzne 20% Mury wewnętrzne 20% Stropy 25% Konstrukcja dachu 35% Pokrycie dachowe 35% Tynki zewnętrzne 35% Tynki wewnętrzne 35% Schody 20% Stolarka 35% Posadzki 20% Rynny 50% Obróbki blacharskie 50%
7 4. Ocena stanu istniejącego z wnioskami i zaleceniami. W wyniku przeprowadzonej inwentaryzacji, odkrywek i badań w analizowanym budynku występują następujące zjawiska destrukcyjne: o Zawilgocenie ścian fundamentowych, murów zewnętrznych o Odpadanie tynków zewnętrznych o Niszczenie elementów stalowych, rynien i rur spustowych Przywrócenie budynkowi zlokalizowanemu w Ustroniu pełnej sprawności technicznej jest możliwe pod warunkiem przeprowadzenia gruntownego remontu w zakresie: o Wykonania nowych obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych, o Konserwacji stolarki okiennej i drzwiowej o Rozbiórki oraz postawienie nowych ścian zaznaczonych w projekcie o Wykonania nowych posadzek o Konserwacji i naprawy elewacji zewnętrznej, o Odświeżenia pomieszczeń kuchni o Wykonania nowej łazienki i szatni dla pracowników kuchni o Wstawienia nowych grzejników w miejscach zaznaczonych w projekcie o Wykonania zaplecza kuchennego o Wykonania nowych instalacji wod-kan., c.o., cyrkulacyjnej i elektrycznej Ogólny stan techniczny budynku i jego poszczególnych elementów nie stanowi zagrożenia dla otoczenia Obiekt jest w stanie dobrym. Obiekt nadaje się do remontu. Opracował:
8 OPIS TECHNICZNY do projektu Bieżącej konserwacji kuchni Dworu Myśliwskiego w Ustroniu Inwestor Miejsce budowy : Leśny Zakład Doświadczalny 63-647 Siemianice 106 : 63-645 Łęka Opatowska, Ustronie 1.Opis do planu zagospodarowania działki nr 5032/2 położonej w Ustroniu: I. Przedmiot inwestycji. Na potrzeby Leśnego Zakładu Doświadczalnego opracowano projekt remontu - bieżącej konserwacji kuchni i zaplecza Dworu Myśliwskiego w Ustroniu. Działka, na której znajduję się budynek jest własnością inwestora. II. Istniejący stan zagospodarowania działki. Przedmiotowa działka jest zabudowana i uzbrojona. Dojazd do działki poprzez istniejący zjazd. Na działce znajdują się istniejący budynek, budynki garażowe, weranda drewniana, przyłącze wodociągowe i elektryczne. III. Projektowane zagospodarowanie działki. Bez zmian
9 IV. Zestawienie powierzchni. Powierzchnia zabudowy budynku 837,99 m 2 Powierzchnia użytkowa - 1472,09 m 2 V. Teren, na którym znajduje się działka podlega ochronie konserwatorskiej. VI. VII. Dane określające wpływ eksploatacji górniczej na działkę nie dotyczy. Informacje i dane o charakterze i cechach istniejących i przewidywanych zagrożeń dla środowiska... nie dotyczy VIII. Inne konieczne dane wynikające ze specyfiki... nie dotyczy 2. Ustalenie warunków geotechnicznych dot. działki nr 5032/2 położonej w Ustroniu: nie dotyczy 3. Opis konstrukcji. 3.1 Roboty murowe 3.1.1 Rozbiórka istniejących ścian w projektowanym pomieszczeniu zaplecza kuchennego, pomieszczeniu socjalnym oraz sąsiednim przedsionku 3.1.2 Wykonanie ścianek działowych z Porothermu 11,5 oraz 8cm 3.1.3 Montaż nadproży prefabrykowanych typu L19 3.1.4 Uzupełnienie otworów w ścianach z cegły pełnej 3.1.5 Wykucie z muru ościeżnic drewnianych 3.2 Roboty żelbetowe wykonanie schodów żelbetowych w części dawnego zsypu na opał prowadzących do pomieszczenia socjalnego 4. Wykończenia. 4.1. Uzupełnienie tynków wewnętrznych cementowo-wapiennych kl. III. 4.2. Izolacje przeciwwilgociowe z papy termozgrzewalnej 4.3. Wykonanie posadzek cementowych. 4.4.Malowanie tynków farbami emulsyjnymi.
10 4.5. Malowanie istniejącej stolarki okiennej 4.6. Wykonanie okładzin z płyt gipsowo-kartonowych 4.7. Wykonanie posadzek z płytek z kamieni sztucznych 4.8.Licowanie ścian płytkami 4.9.Montaż drzwi zewnętrznych jednoskrzydłowych w połowie przeszklonych z ciepłego aluminium 5. Instalacje sanitarne i c.o. 5.1. Woda do projektowanej łazienki z istniejącej instalacji wewnętrznej. Przewody ciepłej, zimnej wody oraz cyrkulacji wykonać z rur miedzianych dn15x1,0, łączonych poprzez lutowanie miękkie. Poziomy i piony zaizolować otulinami termoizolacyjnymi gr. 13mm. Podłączenia do baterii czerpalnych wykonać z miękkich przewodów w oplocie metalowym. 5.2. Oprowadzenie ścieków socjalno- bytowych do istniejących pionów kanalizacyjnych. Całość instalacji wykonać z rur PVC o średnicach i spadkach wskazanych w projekcie. 5.3. Instalacje c.o. Rurociągi należy wykonać z rur miedzianych do połączeń lutowanych miękkich. Projektuje się grzejniki stalowe płytowe PURMO, zawory podgrzejnikowe odcinające i termostatyczne typu Danffos. Całość włączona do istniejącej instalacji. 6. Instalacja elektryczna Instalację wewnętrzną prowadzić z rozdzielnic głównych w rurkach instalacyjnych pod tynkiem. Instalację oświetleniową wykonać przewodami 3x1,5 mm2. Instalację gniazd wtyczkowych 5x2,5mm2. Projektuje się wymianę instalacji i opraw oświetleniowych w pomieszczeniach zaplecza i przygotowalni. 7. Uwagi końcowe Nie wolno dokonywać jakichkolwiek zmian bez zgody projektanta. W przypadku wykonania zmian w konstrukcji budynku projektant nie ponosi odpowiedzialności za całość konstrukcji.
11 8.Obliczenia statyczne wykonano w oparciu o następujące normy. PN-74/B-02009 - Obciążenia stałe i zmienne PN-80/B-02010 - Obciążenia śniegiem PN-77/B-02011 - Obciążenia wiatrem PN-84/B-03264 - Konstrukcje betonowe, żelbetowe i sprężone PN-81/B-03020 - Posadowienie bezpośrednie budowli. PN-87/B-03002 - Konstrukcje murowe PN- /B-03150/00-03 - Konstrukcje drewniane Kluczbork, 2012 r Opracował:
12 INFORMACJA BIOZ Inwestor: Adres budowy: Obiekt: Branża: Leśny Zakład Doświadczalny Siemianice ul. Kasztanowa 1/1, Siemianice 63-645 Łęka Opatowska, Ustronie dz. nr 5032/2 Remont Dworu Myśliwskiego w Ustroniu Bieżąca konserwacja kuchni Architektura, konstrukcje, instalacje wewnętrzne Projektant : Kluczbork, 2012 r.
13 1. Zakres robót całego zamierzenia budowlanego oraz kolejność realizacji poszczególnych obiektów. Kolejność wykonywanych robót zagospodarowanie placu budowy; roboty rozbiórkowe; roboty ziemne; roboty budowlane; roboty wykończeniowe; 2. Wykaz istniejących budynków obiektów budowlanych. brak 3. Elementy zagospodarowania działki lub terenu, które mogą stwarzać zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi. Zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi mogą stwarzać następujące elementy zagospodarowania terenu: ogrodzenie terenu drogi; doprowadzenie energii elektrycznej i wody. 4. Wskazania dotyczące przewidywanych zagrożeń występujących podczas realizacji robót budowlanych, określające skalę i rodzaje zagrożeń oraz miejsce i czas ich wystąpienia. Przewiduje się występowanie następujących zagrożeń podczas realizacji robót budowlanych: zagrożenie elementami ruchomymi, luźnymi, ostrymi i wystającymi (kontakt człowieka z ruchomymi elementami maszyn i urządzeń); zagrożenia związane z przemieszczaniem się pracowników (upadki, poślizgnięcia na stanowisku pracy oraz w trakcie dojścia lub opuszczania stanowiska pracy); zagrożenia porażeniami prądem elektrycznym (w przypadku uszkodzenia urządzenia elektrycznego np. uszkodzona izolacja robocza lub ochronna); zagrożenie osuwaniem się skarp wykopu. 5. Wskazanie sposobu prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych. Instruktaż powinien obejmować następujące zagadnienia: a) zasady postępowania w przypadku wystąpienia zagrożenia: dokonanie analizy przyczyn wystąpienia zagrożenia; usunięcie przyczyn wystąpienia zagrożenia; stosowanie środków zapobiegawczych. b) konieczność stosowania przez pracowników środków ochrony indywidualnej: pracodawca dostarczy pracownikom nieodpłatnie środki ochrony indywidualnej oraz odzież i obuwie robocze spełniające wymagania określone w Polskich Normach ze względu na wymagania technologiczne, sanitarne oraz bezpieczeństwa i higieny pracy. c) zasady bezpośredniego nadzoru nad pracami szczególnie niebezpiecznymi: przed rozpoczęciem robót szczególnie niebezpiecznych osoba nadzorująca pracowników informuje pracowników o grożącym niebezpieczeństwie, zasadach bezpiecznego wykonywania pracy i stosowanych sygnałach ostrzegawczych;
14 prace szczególnie niebezpieczne mogą wykonywać pracownicy, którzy posiadają odpowiednie przeszkolenie i badania lekarskie zezwalające na wykonywanie tego rodzaju prac; przed przystąpieniem do prac należy skontrolować stan techniczny używanych do tych prac urządzeń i maszyn, stan środków ochrony zbiorowej i indywidualnej pracowników, przygotowanie środków niebezpiecznych powinno się odbywać w specjalnie wydzielonych do tego celu miejscach lub pomieszczeniach; w miejscach lub pomieszczeniach, w których wykonuje się prace niebezpieczne, zabronione jest przebywanie osób nie zatrudnionych przy tych pracach. 6. Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub w sąsiedztwie, w tym zapewniających bezpieczną i sprawną komunikację, umożliwiającą szybką ewakuację na wypadek pożaru, awarii i innych zagrożeń. szkolenie pracowników; wyposażenie pracowników w środki ochrony indywidualnej w zależności od rodzaju wykonywanej pracy; kontrola stanu technicznego narzędzi, urządzeń i maszyn roboczych oraz utrzymywanie ich w stanie nie zagrażającym bezpieczeństwu pracy; utrzymywanie ładu i porządku na budowie; oznakowanie miejsc gdzie znajdują się: podręczny sprzęt gaśniczy oraz środki pierwszej pomocy medycznej; umieszczenie w widocznym miejscu informacji o numerach telefonów: alarmowych, kierownika budowy, inwestora, itp.
15 OŚWIADCZENIE Kluczbork, 2012 Zgodnie z art. 20 ust. 4 z dnia 7 lipca 1994r Prawo Budowlane(tekst jednolity Dz.U. z 2003r. nr 207 poz. 2016 z późniejszymi zmianami) niniejszym oświadczam, że projekt budowlany: Remont Dworu Myśliwskiego w Ustroniu. Bieżąca konserwacja kuchni położonego na działce nr: 5032/2 w Ustroniu; gm. Łęka Opatowska wykonany dla inwestora: Leśny Zakład Doświadczalny Siemianice ul. Kasztanowa 1/1, Siemianice został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Projektant: