STACJA BIZNESU UL. ZAGNAŃSKA 49, KIELCE
Stacja Biznesu Nowoczesny biurowiec z industrialną przeszłością. Funkcjonalność, dogodna lokalizacja oraz wyjątkowa architektura stanowią o prestiżu i unikalności obiektu na skalę regionalną, jak i ogólnopolską.
Lokalizacja rozwiązania Budynek Stacja Biznesu należy do zespołu nieruchomości poprzemysłowych zlokalizowanych przy ulicy Zagnańskiej 49 i ul. Głęboczka 3 w Kielcach w pobliżu węzła Skrzetle i głównych arterii miasta. Atutem położenia biurowca jest dogodna lokalizacja, umożliwiająca łatwy dostęp do infrastruktury drogowej w takich kierunkach jak: Warszawa, Kraków, Łódź, Lublin, Tarnów. Dzięki bardzo dobrym połączeniom komunikacyjnym z resztą Kielc zarówno klienci, jaki i pracownicy sprawnie dotrą na miejsce. Odległość do ścisłego śródmieścia Kielc i najważniejszych budynków administracji lokalnej i regionalnej to ok. 1,5 km. To udogodnienie, a także obecność wielu punktów usługowych w okolicy, docenią zarówno pracownicy biur, jak i ich klienci. 5 minut do centrum Kielc 5 minut do dworca kolejowego w Kielcach 10 minut do ośrodka Targów Kielce bliskość największych galerii handlowych w regionie
Kielce Stolica województwa świętokrzyskiego jednego z najpiękniejszych regionów Polski, położonego w centralnej części kraju. Miasto zamieszkuje 200 000 mieszkańców. Kielce są nowoczesnym, dynamicznie rozwijającym się ośrodkiem administracyjnym, przemysłowym, handlowym, usługowym oraz kulturalnym. Dogodna lokalizacja, przyjazne i otwarte nastawienie do inwestorów, duża ilość zieleni, nowoczesna infrastruktura - to wszystko sprawia, że Kielce są idealnym miejscem do rozwijania biznesu Kielce to: Stolica Województwa Świętokrzyskiego Dynamicznie rozwijający się ośrodek biznesowy przyciągający licznych inwestorów, szczególnie z sektora BPO/SSC/ITO Targi Kielce trzeci organizator wystaw w Europie Środkowo Wschodniej Przyjazny klimat inwestycyjny i sąsiedztwo Specjalnych Stref Ekonomicznych Wykształcona kadra i ważny ośrodek akademicki, na terenie którego znajduje się ponad 11 szkół wyższych 37studentów Bogate życie kulturalne i wiele wydarzeń muzycznych, teatralnych oraz artystycznych
Komfort pracy Biuro to nie tylko przestrzeń do pracy, ale także miejsce, w którym spędzamy większość dnia. Dlatego tak ważne jest zapewnienie warunków przyjaznych dla jego użytkowników. Doskonały dostęp światła dziennego, świetna komunikacja wewnątrz budynku, rozwiązania energooszczędne oraz wykończenie najwyżej jakości materiałami sprawiają, że Stacja Biznesu jest miejscem, w którym można pracować z radością. Wnętrza obiektu zostały zaprojektowane w sposób pozwalający na łatwą i efektywną aranżację powierzchni - bez trudu można je podzielić na strefy przeznaczone do pracy zespołowej i indywidualnej, część reprezentacyjną oraz wypoczynkową. Budynek oferuje: 3000 m 2 nowoczesnych powierzchni biurowych typu open space ponad 700 m 2 powierzchni usługowo- handlowej Parking naziemny oraz podziemny na 48 miejsc Podjazd i miejsca postojowe dla rowerów
Open space Biuro wielkoprzestrzenne, popularnie zwane open space to miejsce, w którym biurka pracowników poustawiane są w jednej dużej przestrzeni bez podziału na oddzielne pokoje czy gabinety. Powierzchnia może być przystosowana do dowolnej aranżacji w zależności od potrzeb najemcy. Rozwiązanie tego typu niesie za sobą wiele korzyści, między innymi: łatwiejszą komunikację między pracownikami, szybki i bezpośredni przepływ informacji oraz dokumentów, maksymalne wykorzystanie przestrzeni, oszczędności finansowe (nawet do 20% kosztów wyposażenia), zmniejszenie kosztów eksploatacji ze względu na umieszczenie większej liczby stanowisk w jednym pomieszczeniu, ułatwienie współpracy, łatwość w łączeniu pracowników w zespoły, zapobieganie izolacji pracowników, możliwość prostego i szybkiego przeorganizowania rozmieszczenia mebli, tworzenie hierarchii stanowisk za pomocą organizacji przestrzeni, łatwiejszy dostęp do przełożonych, demokratyzacja warunków pracy.
Inspiracje Koncepcja użytkowa i archite- ktoniczna budynku została oparta o najlepsze wzory krajowe (Soho Factory Warszawa, szyb Krystyna Bytom, Stary Browar Poznań) i zagraniczne (Tea building Londyn, the Old Truman Brewery Londyn, Dom Teatralny w Stuttgarcie) dla obiektów poprzemysłowych aranżo- wanych w nowoczesny sposób i udostępniających przestrzenie dla kultury, sztuki,biznesu, gastronomii i wypoczynku.
Piekarnia Kreatywnego Biznesu Pochodzący z lat pięćdziesiątych XX wieku kompleksu budynków zlokalizowany przy ul. Głęboczka był niegdyś wykorzystywany jako zakład hurtu, piekarnia i ciastkarnia. Po zakończeniu działalność w 2009 roku zaczęto tworzyć plany przemienienia tego historycznego obszaru w centrum rozwoju i kreatywności, gdzie zakłady produkcyjne i hurtownie ustępują miejsca przestrzeniom biurowym, gastronomicznym czy wreszcie kulturalnym. Na terenie nowoczesnego centrum planowane są strefy usług i biznesu, klubokawiarnia i restauracje, czy galerie sztuki oraz hale wystawowe. Całość będzie trwale związana z częścią zabytkową, w której prace rewitalizacyjne już się rozpoczęły. Trwająca modernizacja jednego z budynków dawnej piekarni przy Zagnańskiej 49 stanowi pierwszy etap przywracania miastu poprzemysłowej zabudowy położonej wzdłuż ul. Głęboczka. Przestrzeń dawnej piekarni stanie się miejscem, w którym sztuka i kultura będą się łączyć z działalnością komercyjną, tworząc unikalny nastrój atrakcyjny zarówno dla stałych użytkowników, jak i dla odwiedzających. Założenie koncepcji polega na przystosowaniu obiektu do współczesnych wymagań techniczno użytkowych przy jednoczesnym zachowaniu autentycznego charakteru architektury oraz wnętrz, połączonego ze spontanicznością aranżacji i wzornictwa.
Układ zabudowy
Układ biura Piętro powtarzalne open space pietra od +1 do +3. Przykładowy układ umeblowania biura
Specyfikacja techniczna i cennik Specyfikacja techniczna Dane Kondygnacje 6 Struktura powierzchni biurowej open space Całkowita powierzchnia biurowa do wynajęcia 2924,9 m 2 Powierzchnia biurowa w kondygnacji do wynajęcia max 780,2 m 2 Całkowita powierzchnia usługowo- handlowa do wynajęcia 721,8 m 2 Ilość miejsc na parkingu podziemnym 48 Parking naziemny System kontroli dostępu, 24-godzinna ochrona oraz monitoring tak tak Winda 2 w budynku Klimakonwektory tak Podnoszone podłogi 150 mm Nowoczesny system telekomunikacyjny tak Żaluzje w oknach tak
Kontakt z nami Zadzwoń lub napisz, aby dowiedzieć się więcej. b.tworek@dorbud.pl tel. +41 330 30 30 wew. 211 kom. 603 331 885