Nowe oblicze Starego Młyna

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Nowe oblicze Starego Młyna"

Karol Żurawski
7 lat temu
Przeglądów:

1 Nowe oblicze Starego Młyna

To miejsce tętniące życiem równocześnie z możliwością odnalezienia spokoju w samym centrum miejskiej dżungli.

2 Historyczne miejsce w Śródmieściu O inwestycji Staromiejska 13a to inspiracja zaczerpnięta z nowoczesnego stylu łączącego stare z nowym. Inwestycja zlokalizowana w miejscu dawnego Młyna parowego w Katowicach położona w idealnym miejscu, które zaspokoi wszelkie potrzeby przyszłych najemców. To miejsce tętniące życiem równocześnie z możliwością odnalezienia spokoju w samym centrum miejskiej dżungli. Naszą inspiracją stało się nadanie nowego życia Staremu Młynowi, którego historia sięga aż 1890 roku. Prace rewitalizacyjne sprawią, że stary budynek stanie się klimatyczną i nowoczesną powierzchnią biurową, której architektura będzie nawiązywała do swej historycznej funkcji. C e l e m j e s t s t w o r z e n i e pięciokondygnacyjnego budynku o powierzchni użytkowej 1964 m2. Zgodnie z klasyfikacją biurową obiekt będzie odpowiadał klasie A. Dodatkowo, budynek został zaprojektowany zgodnie z wymogami LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) jednym z najbardziej popularnych wśród budynków biurowych, systemem certyfikacji tzw. zielonych budynków. Równie ważnym elementem stanie się teren sąsiadujący z kamienicą, zostanie nadany nowy charakter otoczenia biurowca przejścia, elewacje okolicznych kamienic i podwórze uzyska nowy, wyjątkowy wygląd. strona 1

3 Przyjazne środowisko pracy ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ nowoczesne rozwiązania HVAC oświetlenie LED system BMS- sterujący mikroklimatem wg. potrzeb użytkowników szczegółowe opomiarowanie zużywanej energii KOMFORT nawilżanie powietrza kontrola wilgotności powietrza obiekt zbudowany z materiałów niskoemisyjnych wymiana powietrza 40 m³/h/os. czujniki CO2 OSZCZĘDNOŚĆ WODY użycie wody deszczowej wodooszczędna armatura roślinność nie wymagająca stałych systemów nawadniania szczegółowe opomiarowanie zużycia wody ŚRODOWISKO ograniczenie efektu wysp ciepła poprzez: zielone tarasy, zielony dach wykorzystanie istniejącej tkanki budynku. strona 2

4 strona 3

5 Prestiżowa lokalizacja w centrum miasta HALA WIDOWISKOWO SPORTOWA SPODEK Cho MIĘDZYNARODOWE CENTRUM KONGRESOWE W KATOWICACH rzow ska RONDO GEN. ZIĘTKA Roź dzie NOSPR ńskie go PARK POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH Sk Korfan ko lsk a tego DWORZEC AUTOBUSOWY gi QUBUS HOTEL ick ck ieg o So ar M wa iew icz Sło a 3-Maja GALERIA KATOWICKA PARKING URZĄD MIASTA PLAC WOLNOŚCI RYNEK TEATR ŚLĄSKI Staromie jska PARKING STRZEŻONY POCZTA Wars zawsk a Dworcowa Ko śc ius zki DWORZEC PKP DT MIEJSK A4 ANDR DYREK ZEJA M CYJNA A DWORCO WA KATOWICE IELĘCK STARO IEGO Ś ŚRÓDMIEŚCIE MARIACKA STARY DWORZEC KOLEJOWY strona 4

6 strona 5

Specyfikacj techniczn i powierzchni do wynajęci Charakterystyka: powierzchnia użytkowa: 1964 m² powierzchnia najmu netto: 1332 m² kondygnacje nadziemne: 5 zapewnione miejsca parkingowe system

7 Specyfikacj techniczn i powierzchni do wynajęci Charakterystyka: powierzchnia użytkowa: 1964 m² powierzchnia najmu netto: 1332 m² kondygnacje nadziemne: 5 zapewnione miejsca parkingowe system kontroli dostępu 24-godzinna ochrona monitoring budynku i podwórza nowoczesny system zarządzania budynkiem (BMS) nowoczesny system telekomunikacyjny podwieszane sufity winda lobby ekstensywny zielony dach z dostępem do windy oświetlenie LED indywidualna kontrola temperatury w budynku wodooszczędna armatura kontrola wilgotności powietrza centralne nawilżanie powietrza sufitowe belki chłodzące ilość świeżego powietrza na osobę: 40 m³/h/os nośność stropów: 2,5 kn/m² komfortowa wysokość pomieszczeń 3,0m parking dla rowerzystów energooszczędne oświetlenie LED możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb klienta (lokale dostępne już od 25 m2) Powierzchnia użytkowa: 1964 m² Powierzchnia najmu: 1332 m² parter 220 m² 37 m² 317 m² 260 m² 245 m² 253 m² piętro 1 piętro 2 piętro 3 piętro 4 strona 6 lokal gastronomiczny powierzchnia biurowa powierzchnia biurowa powierzchnia biurowa powierzchnia biurowa powierzchnia biurowa a a a a

8 strona 7

Wyjątkowy punkt na mapie Katowic Lokalizacja Lokalizacja budynku Starego Młyna doskonale nadaje się do aranżacji nowoczesnego biurowca.

Możliwość korzystania z szerokiej gamy infrastruktury usługowo gastronomicznej niewątpliwie dodaje atrakcyjności naszej inwestycji.

Śląski, hala widowiskowa Spodek, odnowiony Rynek to tylko jedne z nielicznych obszarów stale podnoszących swoją jakość wizualną i użytkową w pobliżu Staromiejskiej 13a.

9 Wyjątkowy punkt na mapie Katowic Lokalizacja Lokalizacja budynku Starego Młyna doskonale nadaje się do aranżacji nowoczesnego biurowca. Staromiejska 13a znajduje się w bliskim sąsiedztwie dworca PKP 500m, przystanki komunikacji miejskiej to zaledwie odległość ok. 200m. Możliwość korzystania z szerokiej gamy infrastruktury usługowo gastronomicznej niewątpliwie dodaje atrakcyjności naszej inwestycji. Bliskość licznych restauracji, hoteli takich jak pięciogwiazdkowy Hotel Monopol, nowoczesne centrum handlowe Galeria Katowicka, Park Powstańców Śląskich, Muzeum Śląskie, Teatr Śląski, hala widowiskowa Spodek, odnowiony Rynek to tylko jedne z nielicznych obszarów stale podnoszących swoją jakość wizualną i użytkową w pobliżu Staromiejskiej 13a. Centrum Katowic wciąż wzbogaca się o nowe inwestycje Międzynarodowe Centrum Kongresowe, siedziba Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia, nowa siedziba Muzeum Śląskiego. To wszystko możemy zaoferować nowym najemcom historycznego biurowca, gwarantując jednocześnie ciągły rozwój infrastruktury sąsiadującej ze Staromiejską 13a. strona 8

10 strona 9

11 Rzuty kondygnacji parter ppi ięęt tr roo 11 patio strona 10

12 Rzuty kondygnacji piętro 2 piętro 3 strona 11

13 Rzuty kondygnacji piętro 4 dach strona 12

14 Nowe oblicze Starego Młyna LOKALIZACJA BIUROWCA: ul. STAROMIEJSKA 13a KATOWICE

Podobne dokumenty

Nowe oblicze Starego Młyna

Nowe oblicze Starego Młyna Historyczne miejsce w śródmieściu Historia budynku sięga 1890 roku, wtedy rozpoczęły się prace projektowe nad młynem parowym. Działalność młyna trwała aż do lat 30 XX wieku.