Maj 219 r. Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Katowicach oraz w niektórych miastach aglomeracji śląskiej I kwartał 219 r. NBP Oddział Okręgowy w Katowicach Katowice, 219 r.
Synteza Synteza Informację sygnalną 1 opracowano na podstawie badania ankietowego rynku mieszkaniowego Baza Rynku Nieruchomości (BaRN), przeprowadzonego w marcu br. w Katowicach i niektórych miastach aglomeracji śląskiej. Analiza sytuacji na lokalnym rynku nieruchomości w I kwartale 219 r. prowadzi do następujących wniosków: W Katowicach na rynku pierwotnym, w kolejnym kwartale, zaobserwowano wzrost średnich cen ofertowych i transakcyjnych mieszkań, zarówno w porównaniu do poprzedniego kwartału, j ak i w stosunku do analogicznego okresu ubiegłego roku, przy czym szybsze tempo wzrostu średnich cen odnotowano w relacji do analogicznego okresu ubiegłego roku. Dynamiczny wzrost średnich cen, szczególnie transakcyjnych, wiązał się ze sprzedażą droższych mieszkań o lepszej jakości i lokalizacji. Średnie ceny transakcyjne, w odniesieniu do poprzedniego kwartału, wzrosły we wszystkich analizowanych przedziałach powierzchni mieszkań, chociaż t empo ich w zrost u w poszczególnych przedziałach powierzchni było zróżnicowane (najbardziej wzrosły ceny m ies z- kań o powierzchni od 4 do 6 mkw. o 11,3%, najmniej o powierzchni powyżej 8 mkw. o 3,5%). W dalszym ciągu największym popytem cieszyły się mieszkania o powierzchni od 4 do 6 mkw. i łącznie z mieszkaniami o powierzchni do 4 mkw. stanowiły około 82% wolumenu sprzedaży na rynku pierwotnym. W Katowicach na rynku wtórnym, podobnie jak na rynku pierwotnym, nastąpił wzrost średnich cen ofertowych i transakcyjnych, zarówno w porównaniu do poprzedniego kwartału, jak i w st o - sunku do analogicznego okresu ubiegłego roku i tak jak na rynku pierwot nym, szybsze t empo wzrostu średnich cen odnotowano w relacji do analogicznego okresu ubiegłego roku. Zwiększenie cen transakcyjnych, w relacji do poprzedniego kwartału, dotyczyło mieszkań we wszystkich analizowanych przedziałach metrażu. W największym stopniu wzrosły ceny mieszkań o pow ierzchni od 6 do 8 mkw., tj. 12,3%, najmniejsze tempo wzrostu cen dotyczyło mieszkań do 4 mkw. o,5%. Należy zaznaczyć, że średnia cena transakcyjna mieszkań o najmniejszym met rażu j est relatywnie najwyższa (w I kwartale br. wynosiła 4542 zł za mkw.). Mieszkania o powierzchni do 4 mkw. oraz od 4 do 6 mkw. miały łącznie największy udział w wolumenie sprzedaży na r ynku wtórnym (w analizowanym okresie udział ten wynosił około 7%). W Katowicach mediana 2 cen transakcyjnych na rynku pierwotnym wyniosła 6428 zł za mkw., natomiast na rynku wtórnym - 444 zł za mkw. Na rynku pierwotnym była ona niższa od śr edniej ceny transakcyjnej, co oznacza, że większość mieszkań było sprzedawanych poniżej średniej ceny 1 Informacja została przygotowana przez Narodowy Bank Polski Oddział Okręgowy w Katowicach w Wydziale Statystyczno Dewizowym wyłącznie na potrzeby respondentów biorących udział w badaniu rynku nieruchomości, prowadzonym prz e z Narodowy Bank Polski. Nie jest zalecane jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie dokumentu. Materiał w nim zawarty nie ma charakteru doradczego i nie jest podstawą do podejmowania decyzji inwestycyjnych. 2 Mediana inaczej wartość środkowa, jest to miara statystyczna, która obrazuje wartość cechy w szeregu uporz ądko wanym, powyżej i poniżej której znajduje się jednakowa liczba obserwacji. 1
Synteza transakcyjnej. Na rynku wtórnym sytuacja była odmienna. Mediana była nieznacznie w yższa niż średnia cena transakcyjna, co oznacza, że większość mieszkań było sprzedawanych powyżej ś redniej ceny transakcyjnej. W I kwartale 219 r. w Katowicach średnia dostępność mieszkania za przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw wyniosła 1, mkw. na rynku pierwotnym i 1,4 mkw. na rynku wtórnym. W porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku jej poziom na r ynku pierwotnym nie zmienił się, natomiast na rynku wtórnym zwiększył się. W I kwartale br. na rynku wtórnym w aglomeracji śląskiej średnia cena t r ansakcyjna mieszkań 3 wyniosła 3334 zł za mkw. i była wyższa, zarówno w porównaniu do poprzedniego kw artału, j ak i w relacji do analogicznego okresu poprzedniego roku (odpowiednio o 2,5% i 9,%). Nadal najwyższe ceny transakcyjne obserwowano w Katowicach i Tychach (powyżej 4 tys. zł za mkw.). Relatywnie wysoki poziom cen (powyżej 3,5 tys. zł za mkw.) zanotowano w Gliwicach. Najniższe ceny notowano nadal w Bytomiu i w Rudzie Śląskiej. We wszystkich analizowanych miastach aglomeracji śląskiej zaobserwowano wzrost średnich cen transakcyjnych mieszkań, w relacji do a n a logicznego okresu poprzedniego roku, przy czym tempo ich wzrostu było zróżnicowane (największe w Bytomiu wzrost o 14,4%). W odniesieniu do poprzedniego kwartału w większości miast ceny również wzrosły (w największym stopniu w Piekarach Śląskich o 9,6%). W I kwartale 219 r. rozpiętość cenowa pomiędzy miastami, w których średnie ceny transakcyjne mieszkań były najwyższe i najniższe przekroczyła poziom 2 tys. zł za mkw. (wynosiła ona 267 zł za mkw. wobec 196 zł za mkw. w poprzednim kwartale). W I kwartale 219 r. Rada Polityki Pieniężnej utrzymała stopy procentowe NBP na niezmienionym poziomie. Od marca 215 r. wynoszą one: stopa referencyjna - 1,5%, stopa lombardowa - 2,5%, stopa depozytowa -,5%, stopa redyskonta weksli - 1,75%. W 218 r. w analizowanych miastach aglomeracji śląskiej najwięcej mieszkań oddano do uży tkowania w Katowicach, Gliwicach i Tychach (ogółem około 3% wszystkich oddanych do użytkowania mieszkań w analizowanych miastach aglomeracji śląskiej). Najwięcej mieszkań przeznaczonych na sprzedaż i w y najem oddano do użytkowania w Katowicach i Gliwicach, a w dalszej kolejności w Tychach. Mieszkania b u- dowane przez towarzystwa budownictwa społecznego były oddane do użytkowania ty lko w Jaworznie, Katowicach, Chorzowie i Zabrzu. Katowice charakteryzowały się również największą liczbą w ydanych pozwoleń oraz rozpoczętych budów nowych mieszkań. 4 3 Średnia cena transakcyjna mieszkań w aglomeracji śląskiej jest ważona liczbą zrealizowanych transakcji. 4 Na podstawie Banku Danych Lokalnych - Główny Urząd Statystyczny (www.stat.gov.pl) 2
Synteza Tabela 1. Średnie ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań na rynku pierwotnym w Katowicach (zł za m 2 ) rynek pierwotny I kwartał 219 r. IV kwartał 218 r. III kwartał 218 r. II kwartał 218 r. I kwartał 218 r. ofertowe transakcyjne ofertowe transakcyjne ofertowe transakcyjne ofertowe transakcyjne ofertowe transakcyjne średnia cena (zł/mkw.) 6 418 6 539 6 274 5 846 5 845 5 487 5 78 5 464 5 377 5 217 dynamika (poprzedni kwartał = 1) 12,3 111,9 17,3 16,5 11,1 1,4 17,5 14,7 98,1 99,1 dynamika (analogiczny okres poprzedniego roku = 1) przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw w Katowicach 119,4 125,3 114,5 111, 17,5 15, 17,4 17,2 1,3 12, x 625 x 5672 x 5378 x 5329 x 5325 siła nabywcza*) 1, 1, 1, 1, 1, liczba mieszkań ogółem, w tym: 2 462 575 1 828 32 1 514 365 1 788 385 1 225 224 do 4 mkw. 45 198 334 49 267 91 299 112 188 35 od 4 do 6 mkw. 1248 274 967 169 841 161 978 162 647 13 od 6 do 8 mkw. 641 8 434 66 346 79 418 72 31 67 powyżej 8 mkw. 123 23 93 18 6 34 93 39 89 19 średnia cena mieszkania (zł/m kw.): 6 418 6 539 6 274 5 846 5 845 5 487 5 78 5 464 5 377 5 217 do 4 mkw. 6 969 6 929 6 552 6 362 5 872 5 956 6 62 5 834 5 486 5 263 od 4 do 6 mkw. 6 247 6 469 6 79 5 813 5 745 5 44 5 67 5 412 5 32 5 251 od 6 do 8 mkw. 6 311 5 969 6 354 5 557 6 41 5 39 5 857 5 335 5 58 5 244 powyżej 8 mkw. 6 687 6 8 6 926 5 82 5 994 4 85 5 68 4 859 5 251 4 856 odchylenie średniej ceny ofertowej od transakcyjnej: -1,9% x 7,3% x 6,5% x 5,8% x 3,1% x do 4 mkw.,6% x 3,% x -1,4% x 3,9% x 4,2% x od 4 do 6 mkw. -3,4% x 4,6% x 6,3% x 4,8% x 1,% x od 6 do 8 mkw. 5,7% x 14,3% x 12,1% x 9,8% x 5,% x powyżej 8 mkw. 11,3% x 19,4% x 23,6% x 16,9% x 8,1% x *) ilość m 2 do kupienia za przeciętne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw w Katowicach po średniej cenie transakcyjnej
Synteza Tabela 2. Średnie ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań na rynku wtórnym w Katowicach (zł za m 2 ) rynek wtórny I kwartał 219 r. IV kwartał 218 r. III kwartał 218 r. II kwartał 218 r. I kwartał 218 r. ofertowe transakcyjne ofertowe transakcyjne ofertowe transakcyjne ofertowe transakcyjne ofertowe transakcyjne średnia cena (zł/mkw.) 4 953 4 438 4 734 4 2 4 173 4 24 4 146 4 18 4 315 3 981 dynamika (poprzedni kwartał = 1) 14,6 15,7 113,4 99,9 1,6 14,6 96,1 1,9 17,5 17,6 dynamika (analogiczny okres poprzedniego roku = 1) przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw w Katowicach 114,8 111,5 118, 113,6 17, 11,5 15,1 113,1 19,8 112,9 x 625 x 5672 x 5378 x 5329 x 5325 siła nabywcza*) 1,4 1,4 1,3 1,3 1,3 liczba mieszkań ogółem, w tym: 259 35 37 432 526 463 596 441 27 324 do 4 mkw. 48 98 61 11 11 122 117 113 41 79 od 4 do 6 mkw. 117 146 137 227 222 217 25 199 67 163 od 6 do 8 mkw. 6 78 67 7 13 12 137 11 52 61 powyżej 8 mkw. 34 28 42 25 73 22 92 28 47 21 średnia cena mieszkania (zł/m kw.): 4 953 4 438 4 734 4 2 4 173 4 24 4 146 4 18 4 315 3 981 do 4 mkw. 4 918 4 542 4 79 4 52 4 259 4 478 4 171 4 179 4 245 4 239 od 4 do 6 mkw. 4 941 4 453 4 657 4 165 4 69 4 143 4 48 4 17 4 337 3 974 od 6 do 8 mkw. 4 97 4 366 4 686 3 888 4 228 3 976 4 21 3 99 4 357 3 81 powyżej 8 mkw. 5 16 4 25 5 11 3 99 4 274 4 348 4 3 3 773 4 299 3 563 odchylenie średniej ceny ofertowej od transakcyjnej: 11,6% x 12,7% x -,7% x 3,2% x 8,4% x do 4 mkw. 8,3% x 4,2% x -4,9% x -,2% x,1% x od 4 do 6 mkw. 11,% x 11,8% x -1,8% x,8% x 9,1% x od 6 do 8 mkw. 13,8% x 2,5% x 6,3% x 7,5% x 14,4% x powyżej 8 mkw. 19,3% x 27,9% x -1,7% x 14,% x 2,6% x *) ilość m 2 do kupienia za przeciętne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw w Katowicach po średniej cenie transakcyjnej
Synteza Tabela 3. Średnie ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym w Katowicach (zł za m 2 ) Notowanie cena ofertowa rynek pierwotny cena transakcyjna cena ofertowa rynek wtórny cena transakcyjna cena hedon. (trans.) IV kw. 26 462 3735 2649 216 3392 I kw. 27 4518 386 374 2542 344 II kw. 27 5181 594 4152 313 3357 III kw. 27 6236 5698 4151 387 331 IV kw. 27 6458 5718 4473 3612 4367 I kw. 28 6258 5791 4739 3685 4235 II kw. 28 6599 5113 4638 3968 3269 III kw. 28 633 5154 4555 3622 3233 IV kw. 28 6677 5772 436 3952 3594 I kw. 29 6482 4995 434 3777 3631 II kw. 29 6615 5411 4288 3563 3482 III kw. 29 599 4524 437 3541 327 IV kw. 29 599 4866 4181 333 3334 I kw. 21 6467 533 4136 3722 364 II kw. 21 636 4511 4256 3455 3377 III kw. 21 642 571 4323 3632 3475 IV kw. 21 685 4914 418 3528 3384 I kw. 211 6122 5329 4234 367 3344 II kw. 211 6141 4417 3974 35 333 III kw. 211 5451 4697 3965 3418 332 IV kw. 211 5413 464 4152 3356 3349 I kw. 212 4741 4679 453 3318 3331 II kw. 212 5351 4443 4122 3399 3469 III kw. 212 5411 54 457 3371 3355 IV kw. 212 5318 5685 4138 3357 3432 I kw. 213 5526 514 3955 3116 334 II kw. 213 5817 5232 41 3222 3389 III kw. 213 5898 467 3973 3254 3362 IV kw. 213 5456 4529 3928 331 3394 I kw. 214 5531 4532 3915 3378 335 II kw. 214 562 4974 446 3339 3316 III kw. 214 5397 515 427 3563 3221 IV kw. 214 5545 497 3918 3348 3348 I kw. 215 563 4795 3928 3542 3284 II kw. 215 5632 4898 3978 3444 3199 III kw. 215 559 53 3936 3435 3353 IV kw. 215 5511 549 399 3442 33 I kw. 216 5424 53 392 3531 3387 II kw. 216 5372 4868 3971 35 3337 III kw. 216 5365 5173 3988 3636 3386 IV kw. 216 5293 538 3957 3577 3395 I kw. 217 5362 5114 3929 3528 333 II kw. 217 5383 595 3945 3551 348 III kw. 217 5439 5226 3899 385 3279 IV kw. 217 5479 5266 413 3698 3344 I kw. 218 5377 5217 4315 3981 3344 II kw. 218 578 5464 4146 418 3366 III kw. 218 5845 5487 4173 424 3419 IV kw. 218 6274 5846 4734 42 3474 I kw. 219 6418 6539 4953 4438 333 5
Synteza Tabela 4. Średnie ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań na rynku wtórnym w Katowicach i niektórych miastach aglomeracji śląskiej (zł za m 2 ) rynek wtórny I kwartał 219 r. IV kwartał 218 r. I kwartał 218 r. Dynamika IV kw. 218 r. =1 Dynamika I kw.218 r. =1 ofertowe transakcyjne ofertowe transakcyjne ofertowe transakcyjne ofertowe transakcyjne ofertowe transakcyjne Limit MdM dla rynku wtórnego (I kw. 219 r.) Katowice 4953 4438 4734 42 4315 3981 14,6 15,7 114,8 111,5 399,6 Będzin 336 2884 2926 2978 2954 2782 13,8 96,8 12,8 13,7 3348,9 Bytom 2328 2371 2277 2294 2124 272 12,2 13,3 19,6 114,4 3348,9 Chorzów 317 322 3166 315 2999 2755 1,1 97,3 15,7 19,7 3629,25 Czeladź 2982 2581 284 2565 292 2394 15, 1,6 12,8 17,8 3629,25 Dąbrowa Górnicza 3341 2892 3328 3138 3218 2769 1,4 92,2 13,8 14,5 3348,9 Gliwice 412 3664 393 3594 3649 3255 14,8 11,9 112,9 112,6 3348,9 Jaworzno 3466 3319 339 3283 2941 3138 14,8 11,1 117,8 15,8 3348,9 Mikołów 3781 34 3988 3371 3236 3383 94,8 1,8 116,8 1,5 3629,25 Mysłowice 3517 2934 3284 2869 3133 2791 17,1 12,2 112,2 15,1 3629,25 Piekary Śl. 2736 2621 2831 2392 2457 2478 96,7 19,6 111,4 15,8 3348,9 Ruda Śląska 2725 2496 2694 2354 2434 2226 11,2 16, 112, 112,1 3629,25 Siemianowice Śl. 354 3121 3296 3139 382 2918 17,4 99,4 114,9 16,9 3629,25 Sosnowiec 327 2984 36 2892 2782 2667 14,8 13,2 115,3 111,9 3629,25 Świętochłowice 2789 256 2638 2491 2642 2438 15,7 12,8 15,6 15, 3348,9 Tychy 4789 476 425 392 3996 3747 113,9 14, 119,8 18,8 3629,25 Zabrze 2766 2841 2665 2612 2585 2512 13,8 18,8 17, 113,1 3348,9
Rynek pierwotny Rynek pierwotny Wykres 1. Ceny ofertowe mieszkań na rynku pierwotnym w Katowicach (zł/ m 2 ) i limit RNS/MdM 7 5 3 1 ceny ofertowe limit RNS/MDM Wykres 2. Ceny transakcyjne mieszkań na rynku pierwotnym w Katowicach (zł/ m 2 ) i limit RNS/MdM 7 5 3 1 ceny transakcyjne limit RNS/MDM Wykres 3. Dynamika średniej ceny ofertowej i transakcyjnej mieszkań na rynku pierwotnym w Katowicach (poprzedni kwartał = 1) 12, 11, 1, 9, 8, 7, 6, ofertowe transakcyjne Wykres 4. Dynamika średniej ceny ofertowej i transakcyjnej mieszkań na rynku pierwotnym w Katowicach (analogiczny okres poprzedniego roku = 1) 13, 12, 11, 1, 9, 8, 7, 6, ofertowe transakcyjne Wykres 5. Ceny ofertowe mieszkań na rynku pierwotnym w Katowicach (minimum, maksimum, średnia, mediana - zł/ m 2 ) Wykres 6. Ceny transakcyjne mieszkań na rynku pierwotnym w Katowicach (minimum, maksimum, średnia, mediana - zł/ m 2 ) minimalna maksymalna średnia mediana 1 1 1 8 minimalna maksymalna średnia mediana 1 1 1 8 7
Rynek pierwotny Wykres 7. Ceny ofertowe mieszkań na rynku pierwotnym w niektórych miastach aglomeracji śląskiej (zł/ m 2 ) 7 5 3 1 Katowice Chorzów Tychy Mysłowice Zabrze Będzin Sosnowiec Gliwice Dąbrowa Górnicza Siemianowice Śląskie I kw. 218 II kw. 218 III kw. 218 IV kw. 218 I kw. 219 Wykres 8. Ceny transakcyjne mieszkań na rynku pierwotnym w niektórych miastach aglomeracji śląskiej (zł/ m 2 ) 7 5 3 1 Katowice Chorzów Tychy Mysłowice Zabrze Sosnowiec Gliwice Dąbrowa Górnicza I kw. 218 II kw. 218 III kw. 218 IV kw. 218 I kw. 219 Wykres 9. Średnie ceny ofertowe domów na r ynku pierwotnym o powierzchni od 1 do 16 m 2 w Katowicach 6 5 4 3 2 1 Katowice I kw. 218 II kw. 218 III kw. 218 IV kw. 218 I kw. 219 8
Rynek wtórny Rynek wtórny Wykres 1. Ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym w Katowicach (zł/ m 2 ) i limit RNS/MdM Wykres 11. Ceny transakcyjne mieszkań na rynku wtórnym w Katowicach (zł/ m 2 ) i limit RNS/MdM ceny ofertowe limit RNS/MDM ceny transakcyjne limit RNS/MDM 5 5 3 3 1 1 Wykres 12. Dynamika średniej ceny ofertowej i transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym w Katowicach (poprzedni kwartał = 1) ofertowe transakcyjne Wykres 13. Dynamika średniej ceny ofertowej i transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym w Katowicach (analogiczny okres poprzedniego roku = 1) 13, 12, 11, 1, 9, 8, 7, 6, 13, 12, 11, 1, 9, 8, 7, 6, ofertowe transakcyjne 9
Rynek wtórny Wykres 14. Ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym w Katowicach (minimum, maksimum, średnia, mediana - zł/ m 2 ) Wykres 15. Ceny transakcyjne mieszkań na rynku wtórnym w Katowicach (minimum, maksimum, średnia, mediana, hedoniczna - zł/ m 2 ) 1 1 1 1 8 minimalna maksymalna średnia mediana 1 1 8 minimalna maksymalna średnia mediana hedoniczna Wykres 16. Średni czas sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym w Katowicach (w dniach) 2 18 16 14 12 1 8 6 4 2 Wykres 17. Liczba transakcji sprzedaży mieszkań rynku wtórnym w Katowicach 5 4 3 2 1 Źródło: szacunki własne na podstawie danych uzyskanych z Urzędu Miasta w Katowicach (RCWiN) oraz ze spółdzielni mieszkaniowych 1
Rynek wtórny Wykres 18. Ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym w niektórych miastach aglomeracji śląskiej (zł/ m 2 ) 5 Katowice Bytom Chorzów Mikołów Mysłowice Piekary Śląskie Ruda Śląska Siemianowice Śląskie Sosnowiec Świętochłowice Tyc hy Zabrze Gliwice Dąbrowa Górnicza Będzin Czeladź Jaworzno 4 5 3 5 3 2 5 1 5 Wykres 19. Ceny transakcyjne mieszkań na rynku wtórnym w niektórych miastach aglomeracji śląskiej (zł/ m 2 ) Katowice Bytom Chorzów Mikołów Mysłowice Piekary Śląskie Ruda Śląska Siemianowice Śląskie Sosnowiec Świętochłowice Tychy Zabrze Gliwice Dąbrowa Górnicza Będzin Czeladź 5 Jaworzno 4 5 3 5 3 2 5 1 5 11
Rynek wtórny Wykres 2. Średnie ceny ofertowe domów na rynku wtórnym o powierzchni od 1 do 16 m 2 w niektórych miastach aglomeracji śląskiej Katowice Tychy Mikołów Mysłowice Sosnowiec Będzin Dąbrowa Górnicza Gliwice Zabrze 8 7 6 5 4 3 2 1 I kw. 217 II kw. 217 III kw. 217 IV kw. 217 I kw. 218 II kw. 218 III kw. 218 IV kw. 218 I kw. 219 Wykres 21. Średnie ceny ofertowe domów na rynku wtórnym w I kwartale 219 r. o powierzchni od 1 do 16 m2 i od 16 do 22 m2 w niektórych miastach aglomeracji śląskiej od 1 m2 do 16 m2 od 16 m2 do 22 m2 Tychy Zabrze Mikołów Sosnowiec Gliwice Mysłowice Dąbrowa Górnicza Katowice 3 6 9 12
Aneks statystyczny Aneks statystyczny Wykres 22. Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w Katowicach i w niektórych miastach aglomeracji śląskiej w 218 r. 1 9 8 7 6 5 4 3 2 1 894 725 57 514 41 395 329 317 38 26 196 142 11 1 88 86 Źródło: Bank Danych Lokalnych - Główny Urząd Statystyczny (www.stat.gov.pl) Wykres 23. Struktura wg form własności mieszkań oddanych do użytkowania w Katowicach i w niektórych miastach aglomeracji śląskiej w 218 r. zakładowe komunalne społeczne czynszowe przeznaczone na sprzedaż lub wynajem indywidualne spółdzielcze 1% 9% 8% 7% 6% 5% 4% 3% 2% 1% % Źródło: Bank Danych Lokalnych - Główny Urząd Statystyczny (www.stat.gov.pl) 13
Aneks statystyczny Wykres 24. Liczba mieszkań na sprzedaż i wynajem oddanych do użytkowania w Katowicach i w niektórych miastach aglomeracji śląskiej w 218 r. 8 7 6 5 4 3 2 1 74 62 385 269 186 144 132 123 94 87 73 72 72 45 23 12 Wykres 25. Liczba mieszkań w budownictwie indywidualnym oddanych do użytkowania w Katowicach i w niektórych miastach aglomeracji śląskiej w 218 r. 4 35 3 25 2 15 1 5 346 35 181 153 126 123 122 119 113 8 78 55 33 29 Źródło: Bank Danych Lokalnych - Główny Urząd Statystyczny (www.stat.gov.pl) Źródło: Bank Danych Lokalnych - Główny Urząd Statystyczny (www.stat.gov.pl) Wykres 26. Liczba mieszkań TBS oddanych do użytkowania w Katowicach i w niektórych miastach aglomeracji śląskiej w 218 r. Wykres 27. Liczba mieszkań spółdzielczych oddanych do użytkowania w Katowicach i w niektórych miastach aglomeracji śląskiej w 218 r. 2 18 16 14 12 1 8 6 4 2 174 11 61 31 2 16 12 8 4 4 2 Źródło: Bank Danych Lokalnych - Główny Urząd Statystyczny (www.stat.gov.pl) Źródło: Bank Danych Lokalnych - Główny Urząd Statystyczny (www.stat.gov.pl) 14
Aneks statystyczny Wykres 28. Przeciętna powierzchnia mieszkania oddanego do użytkowania w Katowicach i w niektórych miastach aglomeracji śląskiej w 218 r. Katowice 73,4 Jaworzno 78,7 Gliwice 83,9 Chorzów 85,7 Sosnowiec 89,9 Świętochłowice 91,4 Piekary Śląskie 93,4 Zabrze 94,5 Tychy 94,9 Mysłowice 97,4 Bytom 11,4 Siemianowice Śląskie 12,7 Dąbrowa Górnicza 13,9 Ruda Śląska 122,5 Powiat mikołowski 123,9 Powiat będziński 142,1 2 4 6 8 1 12 14 16 18 Źródło: Bank Danych Lokalnych - Główny Urząd Statystyczny (www.stat.gov.pl) Wykres 29. Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w Katowicach i w niektórych miastach aglomeracji śląskiej w 218 r. 35 3 25 316 2 15 1 5 1453 167 96 55 431 4 389 378 334 29 274 269 153 11 86 Źródło: Bank Danych Lokalnych - Główny Urząd Statystyczny (www.stat.gov.pl) 15
Aneks statystyczny Wykres 3. Liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia w Katowicach i w niektórych miastach aglomeracji śląskiej w 218 r. 4 35 3681 3 25 2 15 131 1 5 749 621 611 61 437 415 387 335 298 282 235 219 213 165 Źródło: Bank Danych Lokalnych - Główny Urząd Statystyczny (www.stat.gov.pl) 16
www.nbp.pl