Oferta Programu Franczyzowego Auto-Spa dystrybutor programu: Free Finance 1.1. Rynek myjni w Polsce. wrzesień 2010
Rynek myjni bezdotykowych w Polsce Uwarunkowania prawne dotyczące ochrony środowiska, nie zezwalają już obecnie na mycie samochodów, szczególnie ze środkami chemicznymi w innych miejscach niż myjnie samochodowe. W Polsce w dalszym ciągu zdarzają się przypadki mycia aut pod domami czy na parkingach, ale coraz częściej nakładane mandaty karne za takie czyny, zmuszają właścicieli aut do korzystania z myjni samochodowych. A co za tym idzie, coraz częściej z myjni bezdotykowych. Myjnia bezdotykowa jest specjalistycznym urządzeniem i dzięki jego funkcjonalności przy myciu samochodu nie używa się szczotki lub gąbki, a jedynie lancy połączonej ze specjalnym przewodem, który dostarcza wodę ze specjalnymi detergentami. Analizy rynkowe wskazują bardzo duży potencjał wzrostowy przed tym segmentem rynku. Zakładając uzyskiwanie rentowności myjni przy 1 stanowisku/ 5000 ludności istnieje bardzo duże pole do powstawania następnych takich obiektów. Np. w 200 tysięcznym mieście jest miejsce na 10 czterostanowiskowych rentownych myjni bezdotykowych. Kierowcy doceniają cechy myjni bezdotykowych takie jak:! Niska cena usługi mycia samochodu- średnio od 30-50% niższa od innych rodzajów myjni,! Stosunkowa krótki czas usługi mycia - nawet mocno zabrudzony samochód można umyć w 7-10 minut,! Niewielka możliwości zarysowania karoserii samochodu,! Duża rotacja samochodów na stanowiskach mycia,! Dostępność całodobowa myjni,! Prosta obsługa urządzania,! Coraz większa dostępność myjni bezdotykowych w atrakcyjnych lokalizacjach.! Duża rotacja samochodów na stanowiskach mycia,! Dostępność całodobowa myjni,! Prosta obsługa urządzania,! Coraz większa dostępność myjni bezdotykowych w atrakcyjnych lokalizacjach. Kim są oferujący ten program Właścicielem Programu i Franczyzodawcą jest firma Auto-Spa Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, która rozpoczęła działalność operacyjną w sektorze myjni, w czerwcu 2008 roku. Profil jej działalności zakłada budowę i eksploatację ogólnopolskiej sieci myjni bezdotykowych pod marką Auto Spa. Głównym udziałowcem Auto-Spa Sp. z o.o. jest fundusz venture capital Ikenga Ivestment Corporation Ltd z siedzibą w Nikozji, którego przedstawicielem w Polsce jest podmiot Ilski Investment Sp. z o.o. (www.ilski-investment.pl). Kapitał spółki wynosi 2.168.000,00 zł.
Spółka Auto-Spa jest wyłącznym oferentem lokalizacji pod myjnie na terenach parkingów sieci handlowej Tesco. Wyłącznym dystrybutorem Programu Franczyzowego Auto Spa jest firma Free Finance. Doradcy Finansowi Dlaczego warto stać się Franczyzobiorcą w Programie Franczyzowym Auto Spa Firma Auto Spa przetestowała projekt myjni bezdotykowych na bazie myjni własnych, jakie są budowane od 2009 roku. Po sprawdzeniu specyfiki i dochodowości tego projektu, Auto-Spa postanowiła zaoferować pakiet korzyści Franczyzobiorcom, którzy szukają atrakcyjnego, sprawdzonego pomysłu na dochodowy biznes i/lub szukają działalności mało absorbującej czasowo. Obecnie funkcjonują już z dużym sukcesem myjnie w Lublinie [2 myjnie], Kościanie, Opolu, Rawiczu i Sosnowcu oraz budowane są następne w Lubinie, Wrocławiu, Rudzie Śląskiej, Katowicach, Raciborzu i Stalowej Woli. Większość z nich zlokalizowana jest na parkingach jednej z największych sieci handlowych w Polsce, sieci Tesco. Jakie są korzyści dla Franczyzobiorcy Auto-Spa jest wyłącznym dzierżawcą lokalizacji pod myjnie przy sieci handlowej Tesco i udostępnia je Franczyzobiorcom, na konkurencyjnych warunkach Auto-Spa dysponuje bardzo dużą liczbą bardzo dobrze położonych lokalizacji w miastach w całej Polsce i udostępnia je na atrakcyjnych warunkach Ze względu na doświadczenie w prowadzeniu przez Auto-Spa myjni własnych oraz wypracowanie relacji z dostawcami, a także opracowanie atrakcyjnego standardu wizualnego, Franczyzobiorca otrzyma know-how i będzie mógł korzystać z wiedzy i wsparcia organizacji handlowej Franczyzodawcy. Franczyzobiorca przystępując do Programu Franczyzowego Auto-Spa uzyskuje: możliwość skorzystania z przygotowanej, atrakcyjnej lokalizacji, [na części z nich prowadzony jest zaawansowany proces budowy] pełne wsparcie przy uruchomieniu działalności, uzyskaniu pozwoleń administracyjnych itp. możliwość skorzystania z pełnego outsourcingu procesu od pozyskania lokalizacji, poprzez budowę i dostarczenie sprzętu myjni, po uzyskanie pozwolenia na użytkowanie wsparcie w pozyskiwaniu dodatkowego finansowania do myjni (kredyt, leasing, dotacje) możliwość samodzielnego prowadzenia nowego biznesu w najdynamiczniej rozwijającym się sektorze rynku, pod rozpoznawalną marką Auto-Spa szkolenia Franczyzobiorców oraz ich pracowników
opiekę przedstawiciela Auto-Spa i wsparcie w bieżącym prowadzeniu myjni korzyści z efektu skali, który wypracował Franczyzodawca np. w postaci lepszych warunków handlowych na dostawy, atrakcyjne ubezpieczenie korzystne warunki zakupu chemii do obsługi myjni: cena specjalna, cena hurtowa, kredyt kupiecki, bonus posprzedażowy udział we wspólnych kampaniach reklamowych i promocyjnych Sieci Myjni Auto-Spa oraz w o programach lojalnościowych kierowanych do klientów Sieci Myjni prawo podłączenia do unikalnego na skalę Polski systemu obsługi klientów flotowych Warunki przystąpienia do Sieci Franczyzowej Auto Spa Aby podpisać umowę franczyzową z Auto Spa i stać się właścicielem myjni w Sieci Franczyzowej Auto-Spa, poza odpowiednim do zakupu i budowy myjni kapitałem, należy wnieść jednorazową opłatę franczyzową za przystąpienie do sieci. Opłata ta jest kosztem jednorazowym, bezzwrotnym. W ramach tej opłaty Franczyzobiorca uzyskuje prawo do posługiwania się znakiem firmowym Sieci Myjni Auto-Spa, otrzymuje możliwość dzierżawy lokalizacji pod myjnie na terenie sieci Tesco wraz z innymi korzyściami opisanymi w Umowie Franczyzowej i Księdze Standardów Sieci Franczyzowej Auto-Spa. Kandydaci na Franczyzobiorców wybierani są bardzo selektywnie. Ostatecznie Franczyzobiorcą może zostać osoba posiadająca odpowiedni kapitał, która jest w stanie zapewnić wykonywanie wysokich standardów sieci. Franczyzodawca zastrzega sobie prawo odmowy podpisania umowy z kandydatem, bez podania przyczyny. Kosztorys i cena myjni bezdotykowej w systemie Franczyzowym Auto- Spa Firma Auto-Spa jako właściciel Sieci Franczyzowej dokłada dużej staranności w przygotowaniu iera inwestycji potencjalnego Franczyzobiorcy, tak aby mógł on bez zakłóceń prowadzić swoją myjnię i czerpać z niej same korzyści. Dlatego Auto-Spa przejęła problematykę przygotowania i budowy myjni. Oznacza to, że Auto Spa buduje pod klucz myjnię przyszłemu Franczyzobiorcy, realizując za Franczyzobiorcę inwestora, zawiłą procedurę otrzymywania pozwoleń i uzgodnień, a dzięki współpracy z doświadczonymi partnerami budowlanymi gwarantuje odpowiednie standardy samej budowy i wykonania myjni. Cały proces budowlany trwa ok. 3 miesięcy. Koszt kompletnej myjni 3 stanowiskowej modułowej pod klucz w standardzie Auto Spa zawiera poza kosztami urządzeń wg cen producenta oraz kosztów budowy myjni, zawiera także koszty wszelkich pozwoleń, projektów i uzgodnień. Dodatkowo w skład kompletnej myjni wchodzi: - rozmieniarkę pieniędzy z systemem Euro Key, - odkurzacz ( dodatkowe źródło dochodu) - system monitoringu zdalnego
- system suszenia nadwozia ( nowość na rynku ) Naszym Franczyzobiorcom wydłużamy gwarancje na urządzenia myjące do 36 miesięcy!!! Nowe technologie myjni stosowane w naszych myjniach System precyzyjnego dozowania chemii, opierający się na pompach dozujących, odmierzających dawkę chemii na podstawie objętości przepompowanej wody. Dzięki temu uzyskujemy niespotykaną do tej pory w myjniach precyzję dozowania niezależnie od ciśnienia w sieci wodociągowej i ilości równocześnie myjących stanowisk, co z kolei przekłada się na jakość mycia. Pompy te są napędzane przepływającą przez nie wodą, co wpływa na zmniejszenie zużycia energii elektrycznej CWS - Clean Water System System oczyszczania wody oparty o dwukolumnowy zmiękczacz oraz odwróconą osmozę. Sterowanie tym systemem jest zintegrowane z całą myjnią. CP - Control Panel System zarządzania myjnią oparty o super nowoczesny komputer przemysłowy B&R Automation. System ten umożliwia sterowanie urządzeniem z poziomu 5,7 ciekłokrystalicznego dotykowego wyświetlacza. System wyposażony jest w autodiagnostykę, gradację poziomów dostępów do poszczególnych funkcji, ochronę hasłem, możliwość zmiany ustawień myjni, zmiany cen poszczególnych programów i wiele innych zaawansowanych funkcji. Net Control System nadzoru urządzenia przez Internet. Pozwala on na podgląd wszystkich kluczowych dla działania myjni parametrów. Net Control jest automatycznym nadzorcą, który wysyła maile z informacją o przeglądzie, awarii, wysyła dane statystyczne wielkość obrotów na myjni z rozłożeniem na godziny, pozwala zmieniać ustawienia myjni przez Internet. System ten daje możliwość zarządzania myjnią lub całą siecią myjni z komputera lub nawet telefonu komórkowego Euro Key Składa się z trzech głównych elementów: klucza, ładowarki, oraz czytnika kluczy. Ułatwia płacenie i przyzwyczaja klienta do stałego korzystania z myjni. Dodatkowo umożliwia stosowanie różnych działań marketingowych, tj.: promocje, specjalne warunki dla stałych klientów oraz umożliwia obsługę floty firmowej ( kontraktowanie kluczy dla poszczególnych pojazdów).
CF - Cash Flow System odsysania monet z pulpitów sterowniczych stanowisk. Monety i żetony zbierane są przy użyciu wysoko wydajnej turbiny ssącej, zasilanej przemysłowym silnikiem trójfazowym, do bezpiecznego pojemnika zbiorczego, znajdującego się w kontenerze technicznym. Wszystkie elementy systemu wykonane są ze stali nierdzewnej. Prognoza przyszłych dochodów myjni w systemie Auto Spa ( dotyczy myjni 3-stanowiskowej ) na bazie uśrednionych wyników funkcjonujących myjni w Opolu, Kościanie, Sosnowcu i Lublinie Wartości miesięczne wersja planowana wersja konserwatywna Przychody ze sprzedaży [ brutto ] 43 535,66 37 150,43 A Przychody ze sprzedaży [ netto ] 36 885,25 31 475,41 1 Przychody myjnia [netto] 34 426,23 29 508,20 2 Przychody odkurzacz [netto] 2 459,02 1 967,21 B Koszty operacyjne [woda, ścieki, gaz, energia elektryczna, chemia] 10 961,31 9 395,41 A-B marża na sprzedaży 25 923,93 22 080,00 A/B % od obrotu 70,3% 70,2% Wartości miesięczne w kwotach netto C Koszty pozostałe 6 663,11 6 609,01 3 Najem powierzchni 3 000,00 3 000,00 4 Koszty wynagrodzeń i administracji 1 409,01 1 409,01 5 Części zamienne 201,39 201,39 6 Koszty serwisowe 163,33 163,33 7 Ochrona i monitoring 165,00 165,00 8 Usługi bankowe [inkaso, rozmieniarka] 368,85 314,75 Ubezpieczenie [mienia: ogień i inne zdarzenia losowe, kradzież, 9 dewastacja] 116,34 116,34 9 Ubezpieczenie OC [1 mln pln] 166,67 166,67 10 Pozostałe koszty 1 072,52 1 072,52 D = B+C KOSZTY ŁĄCZNIE 17 624,42 16 004,42 E = A-D ZYSK operacyjny BRUTTO 19 260,82 15 470,99 Rentowność netto 43,2% 40,9% Czas zwrotu z kapitału 39 miesięcy 55 miesięcy * w wyliczeniach rentowności i czasu zwrotu z kapitału uwzględniono miesięczne koszty opłat franczyzowych.
Prognoza progresji przychodów myjni w Systemie Auto Spa na bazie uśrednionych danych z funkcjonujących myjni w Opolu, Kościanie, Sosnowcu, Lublinie prognozowana wartośc przychodów brutto w kolejnych misiącach ( na bazie danych rzeczywistych) Serie2 50000,00 zł 45000,00 zł 40000,00 zł 35000,00 zł 30000,00 zł 25000,00 zł 20000,00 zł 15000,00 zł 10000,00 zł 5000,00 zł 0,00 zł 1 miesiąc (30%) 2 miesiąc (45%) 3 miesiąc (60 %) 4 miesiąc (60%) 5 miesiąc (90 %) 6 miesiąc (100 %) Wartości procentowe oznaczają prognozowane dochodzenia do obłożenia myjni i uzyskiwania przychodów w wersji planowanej poszczególnych miesiącach.. Finansowanie myjni W związku z faktem posiadania bardzo silnej pozycji negocjacyjnej Auto Spa jak i Free Finance wśród partnerów finansowych, a w szczególności wśród banków finansujących projekt, możemy zaproponować potencjalnemu Franczyzobiorcy pomoc w otrzymaniu finansowania brakującego kapitału na budowę myjni. Konieczne jest jednak posiadanie kapitału własnego na poziomie 30-40 % wartości inwestycji. Proponujemy też stworzenie biznesplanu dla Franczyzobiorcy i pomoc w napisaniu wniosku dla uzyskaniu dotacji unijnych pod ten projekt.
Wszystkich potencjalnych Franczyzobiorców zapraszamy do kontaktu Auto Spa sp. z o.o. Free Finance. DoradcyFinansowi ul. Sycowska 44 51-319 Wrocław ul. Dąbrowskiej 4 59-400 Jawor tel. +48 71 320 71 38, fax + 4871320714 infolinia: 0801000287, mobile +48518632064 office@auto-spa.pl, www.auto-spa.pl, e-mail: myjnie@freefinance.pl