PROJEKT BUDOWLANY REMONTU ELEWACJI ORAZ TERMOMODERNIZACJI STROPODACHU BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO

DDM Dorota Doliwa-Mikołajska 01 407 Warszawa; ul.deotymy 19/21 m.2. tel. 502 440 335 ddm@mikolajski.com, NIP 527-102-56-64; REGON 011141485; mbank 03 1140 2004 0000 3702 4488 3838 NAZWA INWESTYCJI: PROJEKT BUDOWLANY REMONTU ELEWACJI ORAZ TERMOMODERNIZACJI STROPODACHU BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO ADRES INWESTYCJI: WARSZAWA - BIELANY ul. Fontany 22 INWESTOR: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Bielany M. St. Warszawy; Warszawa ul. Grębałowska 23/25 ZESPÓŁ AUTORSKI: BRANŻA IMIĘ I NAZWISKO NR UPR. PODPIS: ARCHITEKTURA mgr inż.arch. Grażyna Konarska St-248/79 KONSTRUKCJA inż. Wiesław Szpojankowski 2738/Lb/75 Warszawa czerwiec 2012

2 ZAWARTOŚC OPRACOWANIA CZĘŚĆ OPISOWA Uprawnienia i oświadczenia projektantów Opis techniczny I Część budowlana II Informacja dotycząca BIOZ III Obliczenia cieplne Załączniki CZĘŚĆ RYSUNKOWA: Mapa sytuacyjno-wysokościowa rys. nr 1 skala 1:500 Elewacje stan istniejący rys. nr 2 skala 1:100 Rzut parteru I piętra rys nr 3 skala 1:100 Przekrój i rzut dachu rys. nr 4 skala 1:100 Elewacje stan projektowany rys. nr 5 skala 1:100 Elewacje kolorystyka rys. nr 6 skala 1:100 Detal 6,7 rys. nr 7 skala 1:10 Detal 11,12 rys. nr 8 skala 1:5 Detal 13,14 rys. nr 9 skala 1:10 Wykaz stolarki okiennej i drzwiowej do wymiany rys. nr 10 Podane do zastosowania wyroby mogą być zastąpione produktami równowartościowymi o parametrach technicznych i użytkowych nie niższych niż podane w zastosowanym systemie w projekcie.

3

4

5

6

7 Warszawa czerwiec 2012r OŚWIADCZENIE Oświadczam, że projekt budowlany remontu elewacji oraz termomodernizacji stropodachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Fontany 22 w Warszawie został wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz z zachowaniem zasad aktualnej wiedzy technicznej. Oświadczenie zgodnie z art. 20 ust. 4 ustawy z dn. 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2006 r. Nr 156 poz. 1118 z późniejszymi zmianami). Projektanci: Grażyna Konarska mgr inż. arch. upr. budowlane St-248/79 inż. Wiesław Szpojankowski upr bud. nr 2738/Lb/75

8 I. CZĘŚĆ BUDOWLANA 1. Dane ogólne OPIS TECHNICZNY: 1.1. Przedmiot opracowania: Przedmiotem opracowania jest projekt budowlano-wykonawczy remontu elewacji oraz termomodernizacji stropodachu budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Fontany 22 w Warszawie. 1.2. Podstawa opracowania: Zlecenie Inwestora - ZGN Warszawa-Bielany ul. Grębałowska 23/25 Warszawa Inwentaryzacja stanu istniejącego wykonana przez firmę MIASTOPROJEKT Warszawa S.A. ul. Przasnyska 6 Warszawa w 2005 roku Wizja lokalna i inwentaryzacja własna stanu istniejącego Wytyczne Stołecznego Konserwatora Zabytków dotyczące zakresu remontu i termomodernizacji budynku Obowiązujące przepisy i normy 1.3. Cel i zakres opracowania: Celem opracowania jest remont budynku z dostosowaniem termoizolacyjności przegród zewnętrznych budynku do obowiązujących przepisów, z uwzględnieniem wytycznych Stołecznego Konserwatora Zabytków. Przewidywane prace zapewnią zmniejszenie strat energii cieplnej zgodnie z Rozporządzeniem Min. Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie w zakresie na który pozwalają wytyczne Stołecznego Konserwatora Zabytków Zakres opracowania obejmuje: - ocieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej i robotami towarzyszącymi - wykonanie nowych tynków ciepłochronnych - remont istniejących balkonów - wzmocnienie konstrukcji ścian budynku z zabezpieczeniem ich przed dalszym pękaniem 2. Opis stanu istniejącego: 2.1. Stan ogólny: Obiekt będący tematem opracowania zlokalizowany jest w Warszawie w Dzielnicy Bielany ( Stare Bielany ), przy ul. Fontany 22 w ciągu zwartej zabudowy jako ostatni w pierzei ulicznej, mający ścianę wspólną z budynkiem o adresie Fontany 24. Przyległe budynki to 2-3 kondygnacyjne domy jednorodzinne. Zespół budynków ujęty został w wykazie zabytków nieruchomych przekazanym przez Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków dnia 15.07.2010roku.

9 widok ulicy A.Fontany Historia dzielnicy: Stare Bielany znalazły się w granicach Warszawy dopiero w 1930 roku. Jeszcze po I wojnie światowej na zachód od ul. Marymonckiej ( dawnej Szosy Zakroczymskiej ) rozciągało się piaszczyste pustkowie dawnego rosyjskiego poligonu. W 1925 r. powstał szczegółowy plan urbanistyczny Pól Bielańskich - władze stolicy chciały stworzyć idealną dzielnicę mieszkaniową ( na planach z tych lat można zobaczyć promieniście rozchodzące się ulice i krzyżujące się z nimi półkoliste przecznice nawiązujące wyraźnie do ideowego projektu miasta-ogrodu Howarda, opublikowanego w 1898 r ). W tej siatce miały wyrosnąć domy robotnicze, wzdłuż Lasu Bielańskiego planowano luksusowe osiedle willowe, w Lasku Lindego dzielnicę szpitalną. W następnych latach częściowo zrealizowano sieć ulic i placów o radialnokoncentrycznym układzie,. Po 1933 r. na czoło wysunęło się budownictwo indywidualne, początkowo w postaci domków jednorodzinnych, ale na krótko przed wybuchem drugiej wojny światowej wznoszono już całe ciągi kilkupiętrowych kamienic. W 1930 r. przyłączono do miasta tereny częściowo już zabudowane, aż po ul. Reymonta. Do chwili wybuchu wojny nie zdążono zrealizować sieci ulic w rejonie Serka bielańskiego i (z małymi wyjątkami) po południowej stronie ul. Żeromskiego. Ulica Fontany jest właśnie jedną z koncentrycznych ulic układu z lat 30-tych. Budynek nr 22 stoi na końcu pierzei szeregu domów jednorodzinnych, między ulicami Kasprowicza i Schroegera. Fragment mapy Starych Bielan lokalizacja budynku ul.fontany 22

10 Lokalizacja budynku Od strony północnej budynek przylega sąsiedniego budynku ( Fontany 24 ), z trzech pozostałych stron otacza go teren nieruchomości - wejście i ogródek od strony wschodniej, teren zielony od strony zachodniej i wąskie przejście od strony południowej na zapleczu działek sąsiednich. Teren ogrodzony ogrodzeniem z siatki, wejście i wjazd od ulicy Fontany. Właścicielem nieruchomości jest Miasto Stołeczne Warszawa. fragment mapy syt.-wsokościowej Stan ogólny: Budynek zaprojektowany i wybudowany w latach 1938 1939, jako dwu i trzy kondygnacyjny, ( nad częścią niższą taras, nad częścią wyższą stropodach) w całości podpiwniczony. Styl architektoniczny to modernizm. Wybudowany przed wojną bez tynków zewnętrznych, otynkowany dopiero po II wojnie światowej ok. roku 1948 co może tłumaczyć ich słaby stan obecnie. Parter i piętra przeznaczone na lokale mieszkalne, w piwnicach znajdują się piwnice mieszkańców, oraz węzeł cieplny. Budynek posiada 1 klatkę schodową z wejściem z poziomu terenu, obsługującą piwnice, i wszystkie kondygnacje naziemne (po dwa lokale mieszkalne na kondygnacji. Bryła budynku zwarta, prosta, z uskokiem wynikającym z ilości kondygnacji; dach płaski, kryty papą, Elewacje budynku utrzymana w charakterze niskiej zabudowy miejskiej. Akcenty architektoniczne to balkony zawijające się na dwóch elewacjach i uskokowość brył. Rynny na niewielkim gzymsie wieńczącym budynek. Długość budynku 10,50, szerokość to 10,20 i 11,25 m, Wysokość do gzymsu około 10,70 m.., wysokość do kalenicy 11,50m Kubatura budynku 1340,63 m3 Powierzchnia mieszkalna 233,14 m2 Powierzchnia użytkowa całkowita 352,11 m2 Powierzchnia zabudowy 124,32 m2 Wys. kondygnacji w świetle piwnice 2,55m, kond. nadziemne 2,90m, Charakterystyka konstrukcyjno-materiałowa Budynek w konstrukcji tradycyjnej murowanej Ściany zewnętrzne cegła ceramiczna pełna grub. 51 cm na zaprawie wapiennej Stropy typu Kleina ( belki dwuteowe z płytami ceramicznymi zbrojonymi) Fundamenty prawdopodobnie, jak większość budowana w tamtym okresie obiektów, ceglane Brak izolacji poziomej i pionowej ścian piwnic ( lub ich degradacja wynikająca z okresu ich użytkowania ) Nadproża okienne z cegły ceramicznej ułożonej główkowo na zaprawie wapiennej Stropodach pełny w konstrukcji żelbetowej, kryty papą asfaltową ( dostęp z lokalu mieszkalnego przez taras drabiną przystawianą do ściany).

11 Klatka schodowa żelbetowa ze schodami lastrykowymi. widok budynku od ul. Fontany Trzony wentylacyjne indywidualne murowane. Gzymsy murowane z cegły pełnej Tynki zewnętrzne cementowo-wapienne malowane, Balkony ciągłe wzdłuż elewacji żelbetowe wylewane na mokro płyty wspornikowe prostokątne z zaokrągleniem w narożu ; balustrady stalowe Daszek nad wejściem betonowy, Obróbka blacharska zniszczona do renowacji Stolarka okienna na I i II kond. częściowo nowa PCV, na klatce schodowej oraz w piwnicy i na III kond. drewniana, nie wymieniona. Stan bardzo zły do wymiany. Ślusarka drzwiowa wejściowa na klatkę schodową drzwi pełne ( stan zły, klasyfikują się do wymiany ), Instalacje - Wodno kanalizacyjna - Gazowa - Elektryczna, telefoniczna, domofonowa - Wentylacja grawitacyjna - Ogrzewanie węzeł cieplny w piwnicy - Odwodnienie - rynny i zewnętrzne rury spustowe z blachy ocynkowanej ( zakończenia - rurami żeliwnymi). Odprowadzenie do kanalizacji Stan techniczny ogólny budynku Stan techniczny budynku zadowalający, miejscami zły. Stropy Stropy wykazują nieliczne, miejscowe uszkodzenia. Najczęściej pojawiają się rysy wzdłuż dolnych stopek belek niegroźne dla ich konstrukcji. Fundamenty Stan techniczny ław fundamentowych, ścian fundamentowych, izolacji poziomej i pionowej należy określić w następnym etapie, po wykonaniu remontu i termomodernizacji budynku i obserwacji zachowań struktury budynku. Balkony i taras Balkony wskutek zniszczonych i zdegradowanych warstw wykończeniowych wykazują spękania na całą grubość płyty. Spękania wynikają z wieloletniej penetracji wody i śniegu z jednoczesnym wielokrotnym zamrażaniem i odmrażaniem.stan balkonów górnych jako

12 bezpośrednio narażonych na działanie czynników atmosferycznych wykazują największe spękania. Wszystkie spękania przebiegają poprzecznie. Tego typu uszkodzenia nie zagrażają bezpośrednio bezpieczeństwu konstrukcji balkonów. Odpadające fragmenty tynków w miejscach spękań zostały usunięte i uzupełnione. Balkon - płyta balkonowa stan średni, ściany odpadający, zawilgocony tynk, brak prawidłowych obróbek płyty, rdza na elementach balustrady Taras ( fot. powyżej ) brak prawidłowych obróbek blacharskich i izolacji, nieprawidłowe odwodnienie, drzwi wyjściowe na taras z lokalu mieszkalnego do wymiany, Ściany zewnętrzne - stan techniczny niezadowalający. Tynki wykonane z zaprawy wapiennej spękane, odspojone oraz na znacznej części ścian tynk odpadł. Na podstawie odsłoniętych fragmentów muru stwierdza się niepełne wypełnienie spoin pionowych i poziomych dochodzące do kilku centymetrów głębokości. Brak pełnych spoin praktycznie dotyczy wszystkich ścian budynku i całkowitej ich powierzchni. ( ma to duży wpływ na nośność ścian i jest przyczyną ich pękania. )

13 widok ubytków tynku Ściany szczególnie od strony północnej wykazują pęknięcia pionowe, poziome oraz w przeważającej ilości ukośne. Dokładny układ rys i spękań możliwy będzie do ustalenia po skuciu wszystkich tynków zewnętrznych (widoczny obecnie układ pęknięć pokazany na rysunkach ) Nadproża okienne Nadproża okienne wykazują spękania i rysy przypodporowe oraz poziome na całej długości nadproży nad ich górną powierzchnią. Ilość nadproży wykazujących wyż. wym. uszkodzenia możliwa do ustalenia po zbiciu wszystkich tynków zewnętrznych. Dach pokryty papą asfaltową bez widocznych uszkodzeń stan dobry, obróbki blacharskie w nieznacznym stopniu skorodowane. Dach nieocieplany. Kominy z zaciekami Widok płaszczyzny dachu Daszek nad wejściem i wejście do klatki schodowej w stanie niezadowalającym, brak tynku nad daszkiem, prowizorycznie otynkowana ściana, skorodowane obróbki, brak odwodnienia, brak zabezpieczenia przed odpryskami wody deszczowej ponad daszkiem. widok wejścia do budynku

14 Opaska z płyt betonowych od strony ogrodu zapadnięta, popękana, poniżej poziomu terenu zielonego, miejscami kierunek spływu wody w kierunku budynku. Okienka piwniczne do wymiany (zdjęcia poniżej). Fot. z lewej widok opaski z ogranicznikami betonowymi niestabilnymi ( napór gruntu ), poziom dolny okna piwnicznego równy z terenem niebezpieczeństwo zaciekania wody opadowej do wnętrza budynku. w głębi prowizoryczny, drewniany krawężnik i spękana płyta betonowa Na elewacji budynku znajdują się elementy wyposażenia instalacyjnego : skrzynki elektryczne, przewody TPSA czujki do odczytu stanu zużycia gazu przyłącze el. napowietrzne

15 2. Założenia architektoniczne: Celem inwestycji jest remont ścian zewnętrznych oraz poprawa izolacyjności cieplnej budynku. Cel ten zostanie osiągnięty poprzez: - ocieplenie stropu nad kondygnacjami mieszkalnymi budynku, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i przy zachowaniu dotychczasowego wyglądu architektonicznego. - wykonanie napraw substancji murowej oraz pokrycie ścian tynkiem ciepłochronnym - roboty dodatkowe 2.1 Projektowana termoizolacja Zgodnie z obliczeniami dokumentacja uwzględnia wykonanie podanych poniżej elementów związanych ze zmniejszeniem strat ciepła: Otynkowanie ścian zewnętrznych tynk ciepłochronny gr. max 3 cm Docieplenie stropu nad kondygnacją mieszkalną w postaci papostyru gr. 15 cm z pokryciem 1warstwy papy termozgrzewalnej wierzchniego krycia Wymiana okien klatki schodowej i piwnicy oraz okna balkonowego na taras ( drewniane, szyby zespolone, współczynnik U=1,8 W/m 2 K z nawiewnikami stałymi ) Wymiana drzwi wejściowych do budynku ( drzwi drewniane z litego drewna dębowego, U = 2,6 W/m 2 K ) 2.2 Roboty poprzedzające - naprawa substancji murowej W budynkach wystąpiły liczne uszkodzenia spowodowane nierównomiernym osiadaniem, lokalnym przeciążeniem i starzeniem materiałów. Program naprawczy opracowano na bazie materiałów firmy SIKA Zaleca się: Całkowite usuniecie tynku do czystej cegły Poszerzenie istniejących rys możliwie jak najgłębiej, oczyszczenie i sklejenie zaprawą epoksydową Sikadur 31 (zaprawę można nakładać na wilgotne podłoże) Uzupełnienie fug i zamknięcie powierzchni mur materiałem PCC Sika Repair 30 F metodą torkretowania ( wypełnianie spoin zaprawą pod ciśnieniem ok. 0,6 MPa.) Warstwa torkretu na powierzchni muru powinna wynosić ok. 3 mm (torkretowac na nawilżone podłoże) Wzmocnienie stref nadproży poprzez stworzenie quasi-wieńców. Nakleić w strefie nadproży przynajmniej po dwie taśmy Sika Carbodur S 512/80 (nośność projektowa na rozciąganie jednej tasmy 8 kn). W strefach znaczniej uszkodzonych zaleca się kleić więcej taśm w odstępach ok. 30-40 cm. Stosować klej Sikadur 30 w ilości ok. 0,5 kg/mb taśmy). Taśmami przejść na sąsiednie ściany prostopadłe do ściany wzmacnianej stosując kątowniki z tasmy węglowej Sika CarboShear L 4/20/50. Kątowniki naklejać na uprzednio przyklejone taśmy Sika Carbodur S 512/80. Analogicznie jak przez narożniki wypukłe budynku należy przechodzi ć przez narożniki wklęsłe. Ze względu na późniejsze docieplenie budynku taśmy nie trzeba pokrywać klejem po zewnętrznej stronie i zasypywać piaskiem kwarcowym, bowiem nie jest potrzebna powierzchnia nośna dla tynków mineralnych. Taśmy przykryć płytami styropianowymi klejonymi na placki umieszczone obok taśm. Doszczelnienie dużych rys, szczelin, etc na ścianach pionowych. zaleca się wykonywać taśmami Sikadur Combiflex o szerokości zwykle 15 lub 30 cm i grubości 2 mm. Są dostępne także taśmy o grubości 1 mm oraz o szerokościach do 50 cm, a specjalne zamówienie do 1 metra. Taśmy kleimy do podłoża klejem Sikadur Combiflex Adhesive.(także na mokre podłoże) zostawiając jedynie fragment elastycznie pracujący bezpośrednio nad rysą/dylatacją. Przemurowanie całkowite środkowego okienka piwnicznego na elewacji północnej cegłą klinkierową na zaprawie cementowej 8 W bocznych ścianach okienka wykuć strzępia dla zachowania wiązania starego muru z nowym. Potrzeba zamurowania

16 okienka piwnicznego wynika ze szczególnie niebezpiecznego spękania skośnych rys muru podokiennego parapetu.. Stropy wymagające nielicznych, miejscowych napraw do wykonania po zakończeniu robót termomodernizacyjnych lub w czasie ich trwania. Doszczelnienie tarasu wykonać przy pomocy membrany PCV o grubości 1,5 mm - Sikaplan WP 1100-15 HL lub 2 mm - Sikaplan WP 1100-20 HL układanej na naprawionym stropie betonowym (naprawy wykonać materiałami: warstwa sczepna Sika Repair 10 F + zaprawa naprawcza Sika Repair 20 F) w warstwach od góry: Barwna żywiczna powłoka zamykająca odporna na promieniowanie UV: Sikafloor 359 Warstwa fakturowa: zasyp piaskiem kwarcowym 0,3-0,8 mm Wylewka żywiczna elastyczną Sikafloor 350 Żywica gruntująca Sikafloor 156 lub 161 Jastrych cementowy z dodatkiem polimeru Sika Baudispersion w ilości 30 kg/m³: grubość ok. 30 mm Folia PCV 0,2 mm układana na zakład Geowłoknina 300 g/m² Membrana Sikaplan WP 1100-15 HL lub WP 1100-20 HL Geowłoknina 300 g/m² Folia PCV 0,2 mm układana na zakład Naprawiony strop Membranę PCV Folia 0,2 mm na obrzeżach, jeśli jest taka konieczność można szczelnie łączyć z podłożem betonowym poprzez taśmę Sika Dilatec Typ ER-350. Jest to taśma brzegowa do izolacyjnych membran z PCW stosowanych na betonie lub metalach. Przyklejana z jednej strony przy pomocy kleju Sikadur -Combiflex CFlub Sikadur -31 CF (krawędź typu E) i zgrzewana z drugiej strony do membran 2.3. Roboty remontowe dodatkowe Wykończenie balustrad balkonów czyszczenie, malowanie; skorodowane elementy poziome do wymiany Reperacja tynków na kominach i czapach kominowych Reperacja płyt balkonowych, obróbki, Wymiana warstw tarasu ( nowa izolacja termiczna i przeciwwilgociowa ) z prawidłowym wyprowadzeniem wody do rury spustowej, Wymiana szczebli drabiny na dach lub poprawa mocowania Renowacja krat w oknach piwnic malowane dwukrotnie farbami olejnymi Daszek nad drzwiami renowacja pokrycia, obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej Wymiana rur spustowych. wymiana obróbek pasa pod- i nadrynnowego Instalacje na ścianach zewn. do przeniesienia na ocieploną elewację przyłącze napowietrznej linii energetycznej zmiana systemu mocowania Opaska wokół budynku do wymiany ( płytki chodnikowe z wierzchem z płukanego kruszywa) z odprowadzeniem wody deszczowej na zewnątrz zmniejszenie okien do piwnicy, ułożenie izolacji p/wodnej i zasypanie zagłębienia, ułożenie opaski z płyt betonowych z obrzeżem betonowym do poziomu terenu zielonego Oprócz wymienionych robót w trakcie wykonywania prac remontowych mogą wyniknąć nie ujęte w niniejszym opracowaniu roboty naprawcze.

17 2.4. Rozwiązania technologiczne robót remontowych 2.4.1 Ściany Wszystkie ściany zewnętrzne budynku należy po wykonaniu robót naprawczych otynkować tynkiem ciepłochronnym. Grubość tynku maksymalnie 3 cm. Cokół tynkowany tynkiem z dodatkami uszczelniającymi hydrofobizującymi W tynkach ciepłochronnych stosowane są najczęściej dwa rodzaje lekkich domieszek poprawiających właściwości izolacyjne materiału. Są to wypełniacze nieorganiczne kulki styropianowe, lub organiczne spęczniony perlit. Proponuje się użycie tynków z perlitem. Cechy tynku: bardzo dobre właściwości termoizolacyjne (maks. przewodność cieplna - 0,2 w/mk) odporność na działanie glonów i grzybów paroprzepuszczalność zapewniająca odpowiednie oddychanie ściany właściwa cyrkulacja powietrza, zapobiegająca kondensacji pary wodnej w murach podwyższona przyczepność i mrozoodporność Tynk perlitowy jest też materiałem niepalnym i spełnia swoją rolę w zakresie poprawienia odporności ogniowej budynku Tynk malowany farba silikatową. Kolor wg wytycznych kolorystycznych. 2.4.2 Dach Dach ocieplony od góry za pomocą płyt styropianowych twardych laminowaną papą ( styropap gr 15 cm ) kryty 1 warstwą papy termozgrzewalnej. 2.4.3 remont balkonów Do remontu balkonów przyjęto przykładowy system BOLIX RENO-BALKON. Zakres prac remontu balkonów: a) płyta górna całkowite usunięcie wierzchniej warstwy balkonu do płyty konstrukcyjnej ewentualne usunięcie skażenia mikrobiologicznego za pomocą preparatu BOLIX GLO complex (preparat glono- i grzybobójczy do usuwania skażenia mikrobiologicznego na zewnętrznych powierzchniach) zabezpieczenie odsłoniętych fragmentów stali zbrojeniowej preparatem ochrony korozyjnej BOLIX AKO wykonanie cementowej warstwy spadkowej o spadku 1,5% wierzchu balkonu z warstwą sczepną BOLIX SCS (warstwa sczepna między istniejącą płytą, a warstwa spadkową) wykonanie obróbki blacharskiej z blachy stalowej ocynkowanej grub. 0.55mm szer.30cm mocowane pod izolacja wodoszczelną na krawędzi balkonu wykonanie poziomej izolacji przeciwwilgociowej z warstwy papy termozgrzewalnej wywiniętej na ścianę i uszczelnionej na styku z cokolikiem wykonanie cementowej płyty wierzchniej wykonanie warstwy wierzchniej antypoślizgowej Sikafloor-2530W z piaskiem kwarcowym wykonanie warstwy zamykającej Sikafloor-2530W b) płyta spodnia i czoło odbicie odspojonych części tynków i fragmentów betonu usunięcie skażenia mikrobiologicznego za pomocą preparatu BOLIX GLO complex (preparat glono- i grzybobójczy do usuwania skażenia mikrobiologicznego na zewnętrznych powierzchniach) wykonanie warstwy naprawczej BOLIX WB na warstwie sczepnej BOLIX SCS wykonanie cementowej szpachli naprawczej BOLIX SPN

18 Szkielet balustrady balkonów po oczyszczeniu pomalować, Uwaga: zwrócić szczególną uwagę uszczelnienie miejsc mocowania słupków balustrady. 2.4.4 Remont kominów Wykonanie obróbek blacharskich przy kominach, prace reperacyjne tynków kominowych, malowanie kominów, wykonanie czapki betonowej przykrywającej kominy (gr. płyty 8 cm) z zachowaniem otworu przelotowego dla kanału spalinowego 2.4.5 Remont daszka wejściowego Należy zerwać starą nawierzchnię ( razem z okładziną ściany z papy, oczyścić podłoże, wykonać warstwę spadkową z gładzi cementowej oraz pokrycie z 2 warstw papy termozgrzewalnej. Daszek wykończyć obróbkami z blachy, ściany wokół zabezpieczyć tynkiem z dodatkami uszczelniającymi. Na końcu zamocować orynnowanie z blachy stalowej ocynkowanej wraz z rzygaczem ( od strony zewnętrznej). 2.4.6 Montaż klamer wyłazowych na dach Na ścianie obok drzwi balkonowych należy zamontować klamry wyłazowe na dach - klamry z prętów ǿ 20mm 3. Kolorystyka elewacji Projektowana kolorystyka wychodzi z kolorystyki otoczenia ( budynek istniejący ma zbyt mocno zniszczone i zabrudzone tynki, aby brać pod uwagę jego kolor). Całość utrzymana w odcieniach ciepłego beżu w jaśniejszym i ciemniejszym odcieniu dla podkreślenia bryły budynku. Z uwagi na fakt równocześnie przeprowadzanych prac remontowych w budynku sąsiednim (adres ul.fontany 24 ) sugeruje się nadać identyczne kolory ścianom i cokołowi budynków stworzy to szansę uzyskania spójności elewacji pierzei ulicznej. Cokół - kolor identyczny jak w budynku sąsiednim ul.fontany 24 Ślusarka drzwiowa i balustrady ciemny brąz Kolorystykę tynków oparto na systemie NCS i RAL Ściany zewnętrzne odpowiednio 2010 Y30R kolor jaśniejszy 3020 Y30R kolor ciemniejszy cokół 6020 - Y30R - ciemny braz Balustrada stalowa malowana RAL 8028 Ślusarka drzwiowa RAL 8028 4. Opis wykonywanych robót 4.1 Prace konstrukcyjne związane ze wzmocnieniem ścian zewnętrznych budynku Opis i technologia wykonania prac w części II niniejszego opracowania 4.2 Prace na ścianach zewnętrznych : Zmyć ściany wodą pod ciśnieniem w celu usunięcia brudu i kurzu z powierzchni ściany

19 Usunąć tynki odspojone w miejscach widocznych, opukać pozostałe tynki i w razie potrzeby skuć oraz uzupełnić tynki w miejscach ubytków zaprawą cementową 1:3. Wyrównać powierzchni tynków istniejących - w zależności od stanu elewacji przewidzieć wyrównanie miejscowe lub pogrubienie tynków istniejących Zdemontować okna przeznaczone do wymiany i osadzić nowe drewniane odtwarzające historyczny podział. Okna powinny posiadać stałe nawiewniki. UWAGA: przed zamówieniem okien należy dokładnie wymierzyć otwory w ścianie po demontażu starego okna. Zdemontować drzwi przeznaczone do wymiany i osadzić nowe. UWAGA: przed zamówieniem drzwi należy dokładnie wymierzyć otwory w ścianie po demontażu. Usunąć parapety zewnętrzne okien Zdemontować rury spustowe i rynny z blachy ocynkowanej Zdemontować elementy drobne, mocowane do ścian elewacji: kratki wentylacyjne, uchwyt dla flag, numer budynku, szyldy itp. Przesunąć zawory, czujki itp. znajdujące się na elewacji Wszelkie przewody idące po elewacji jeżeli jest taka możliwość ukryć w bruzdach, prowadzić podtynkowo Otynkować ściany tynkiem ciepłochronnym zacieranym na gładko Cokół otynkować tynkiem z dodatkiem hydrofobizującym zacieranym na gładko Uwaga: Tynki chronić przed intensywnym wysychaniem i przed bezpośrednim działaniem promieni słonecznych. Podczas dojrzewania tynków (ok. 24 godz.), temperatura powietrza i podłoża nie może spadać poniżej 0 C. Prace należy prowadzić przy bezdeszczowej pogodzie. Należy używać siatki tynkarskiej Tynki na bazie perlitu można malować, pokrywać tynkami akrylowymi lub innymi cienkowarstwowymi, tak jak każdy inny tynk, nie wyłączając tradycyjnego (na piachu). 4.4 Docieplanie dachu Ocieplenie dachu budynku zrealizowane zostanie przez: Zgruntowanie istniejącego pokrycia Ułożenie warstwy izolacyjnej - 15 cm płyt styropianu laminowanego dwustronnie papą podkładową.. Płyty izolacji układane na dachu od strony zewnętrznej - bezpośrednio pod papą na istniejącym pokryciu dachowym. Płyty mocuje się za pomocą łączników mechanicznych i za pomocą kleju przeznaczonego do przyklejania styropianów. W niniejszym opracowaniu płyty mocowane będą za pomocą masy klejącej, a w strefie przykrawędziowej powinny być dodatkowo mocowane mechanicznie ( za pomocą łączników) - płyty Papostyr lub inne o podobnych właściwościach. przykrycie warstwą papy termozgrzewalnej wierzchniego krycia. ( firmy ICOPAL Papy Extradach WF Szybki Profil SBS należą do grupy Zgrzewalnych Pap Wierzchniego Krycia SBS, o grubości od 4mm do 5,2mm, posiadają wkładkę - kalandrowana włóknina poliestrowa nowej generacji - podwyższającej parametry wytrzymałościowe oraz gwarancję jakości i szczelności pokrycia dachu.) Prace towarzyszące robotom dachowym: Wykonać obróbki na końcach dachu z prawidłowym sprowadzeniem do istniejących obróbek Kominy wyreperować, otynkować (systemowy tynk cienkopowłokowy na siatce zatopionej w kleju) w kolorze identycznym jak ściany budynku Czapki kominów w wypadku skorodowania betonu- naprawić preparatem uszczelniającym oraz wykonać pokrycie z blachy ocynkowanej z kapinosami zapobiegającymi zamakaniu ścianek kominów, w przypadku braku czapki wykonać nową, z zachowaniem prześwitu dla kanału spalinowego

20 Wykonać klamry wyłazowe na dach - kotwy z prętów ǿ 20. Kotwy wkuć na 20 cm w mur istniejący. Wymiary klamry 40 cm szerokości, 20 cm głębokości. 4.5. Reperacja balkonów i tarasu (system BOLIX reno-balkon lub podobny) Prace związane z wykonaniem reperacji balkonów, nie mogą być wykonywane w temperaturze powietrza niższej niż 5 C oraz wyższej niż 25 C, na powierzchniach narażonych na bezpośrednie nasłonecznienie, w czasie i bezpośrednio po opadach deszczu, na podłożach o temperaturze niższej niż 5 C oraz wyższej niż 25 C, przy mniejszej lub większej względnej wilgotności powietrza od zalecanej przez producenta dla danego materiału. UWAGA! Należy ściśle przestrzegać sposobu przechowywania materiałów oraz terminów ich przydatności do stosowania. Data produkcji podana jest na wszystkich opakowaniach jednostkowych wyrobów BOLIX. Technologia naprawy betonu Etap I Przygotowanie podłoża Uszkodzony beton i tynk należy skuć, a znajdującą się na wierzchu stal zbrojeniową w sposób mechaniczny oczyścić i odrdzewić np. za pomocą wiertarki z końcówką (szczotka druciana), piaskowanie do stopnia SA 2,5. Ewentualne skażenia mikrobiologicznego usunąć za pomocą preparatu BOLIX GLO complex (preparat glono- i grzybobójczy do usuwania skażenia mikrobiologicznego na zewnętrznych powierzchniach) zgodnie z Instrukcją BOLIX Etap II Zabezpieczenie antykorozyjne odsłoniętego zbrojenia. Jednokomponentowa, sucha zaprawa BOLIX AKO zapewnia długotrwałą ochronę przeciwkorozyjną. Jest mieszana z wodą i przeznaczona do nanoszenia pędzlem lub szczotką, dzięki czemu jest stosunkowa łatwa w obróbce. BOLIX AKO posiada wszelkie dokumenty formalno- prawne uprawniające do powszechnego zastosowania w budownictwie. Preparat należy nanieść przy pomocy pędzla na całą powierzchnię zbrojenia, dwukrotnie, w odstępie ok. 3 h. Naniesiona warstwa ochronna powinna całkowicie zakrywać użebrowanie stali zbrojeniowej. Czas utwardzenia preparatu wynosi min. 5 h. Przed nałożeniem preparatu należy delikatne zwilżyć podłoże w dniu nakładania, jak i dzień wcześniej, nie dopuszczając do powstawania kałuż. Etap III Nałożenie warstwy czepnej. Cementowa zaprawa sczepna BOLIX SCS zapewnia optymalne wiązane ze starym podłożem betonowym i kolejną nakładaną warstwą cementowej zaprawy naprawczej BOLIX WB. Właściwości, na które należy zwrócić uwagę to duża siła sczepna, wysokie parametry wytrzymałościowe, odporność na warunki atmosferyczne, dobre wiązanie z podłożem. Etap IV Nałożenie zaprawy naprawczej. Zaprawa BOLIX WB jest stosowana do wypełniania ubytków w betonie, betonach zbrojonych i renowacji podłoży betonowych. Służy do wypełnień ubytków spowodowanych korozją betonu, uszkodzeniem mechanicznym, odpryskami otuliny przy korozji stali zbrojeniowej w zakresie do 50 mm nakładanych jednorazowo. Nakładanie zaprawy

21 Na świeżą warstwę sczepną tzw. mokre na mokre nakładać przy pomocy kielni lub pacy zaprawę naprawczą do betonu BOLIX WB. Świeżo nałożoną zaprawę naprawczą należy chronić przed zbyt szybkim przesychaniem okrywając ją folią lub wilgotnymi matami w przypadku dużego nasłonecznienia. Uzupełnianie głębszych ubytków polega na wielokrotnym nakładaniu zaprawy. Warstwa poprzednia powinna być tak nałożona, aby zapewniła następnej właściwą przyczepność (szorstkość). Po wstępnym związaniu po ok. 3 h można przystąpić do nakładania kolejnej warstwy, jednak proces ten musi być poprzedzony ponownym nałożeniem preparatu sczepnego BOLIX SCS. Sposoby wykończenia powierzchni Podłoże, na które stasujemy zaprawę powinno być czyste, wolne od zanieczyszczeń tj.: bitumy, oleje, farby oraz posiadać niezbędną przyczepność, wytrzymałość oraz nie może być przemarznięte. Wyrównanie powierzchni Szpachla naprawcza BOLIX SPN służy do cienkowarstwowego wyrównywania, wygładzania powierzchni betonowych, jak również jako podkład pad powłoki malarskie i inne wykończenia. Szpachlówka nakładana jest jako cienka warstwa na całe powierzchnie lub ich fragmenty po wcześniejszym uzupełnieniu ubytków zaprawą naprawczą BOLIX WB. Nakładanie zaprawy Przed nałożeniem drobnoziarnistej szpachlówki podłoże należy kilkakrotnie zwilżyć. Po przeschnięciu podłoża za pomocą pacy metalowej nałożyć warstwę ok. 2 mm, maksymalnie jednorazowo do 5 mm. Szpachla BOLIX SPN jest łatwa urabialna. Podłoże, na które stasujemy zaprawę powinna być czyste, wolne od zanieczyszczeń tj.: bitumy, aleje, farby oraz posiadać niezbędną przyczepność, wytrzymałość oraz nie maże być przemrażane. Pa zakończeniu prac i co najmniej 2 dniowej pielęgnacji w warunkach optymalnych (temp. 20 C i wilgotności powietrza 65%), można przystąpić da nałażenia farby elewacyjnej BOLIX SZ.. Zastosowanie Sikafloor -2530W Sikafloor-2530W to wodoszczelna powłoka elastyczna na balkony, tarasy, schody itp. Gotowa do użycia, jednoskładnikowa, kolorowa, kryjąca rysy powłoka odporna na UV i warunki atmosferyczne. Możliwość układania na podłożach cementowych i starych powłokach. Materiał bardzo trwały i niewrażliwy na warunki atmosferyczne, mostkuje rysy i pęknięcia podłoża, tworzy kolorową, półmatową, estetyczną powłokę. Łatwa w nałożeniu wałkiem lub pędzlem, szybkoschnąca, odporna na ścieranie Balustrady balkonów po oczyszczeniu z rdzy i resztek farby pomalować farbą z inhibitorem korozji np. Hammerite. Uwaga: zwrócić szczególną uwagę na uszczelnienie miejsc mocowania słupków balustrady. 4.6. Prace towarzyszące - Wykonać remont pokrycia daszka nad wejściem (z zerwaniem starego pokrycia, wykonaniem warstwy spadkowej i pokryciem 2 warstwami papy termozgrzewalnej z prawidłowo wykonanymi obróbkami przy ścianie i na końcach daszka), z zamontowaniem rynienki z blachy ocynkowanej ze spadkiem 1% od ściany zakończonej rzygaczem. - Wykonać nowe obróbki blacharskie podokienników zewnętrznych okien z blachy stalowej powlekanej w kolorze białym RAL 9003 - Oczyścić balustrady i pomalować je ponownie farbami zawierającymi inhibitor korozji, kolor balustrad wg opisu kolorystyki

22 - zamontować kraty w okienkach piwnicznych kolor na rysunkach (wielkość kraty dostosować do otworu okiennego - Zamontować nowe rury spustowe ǿ 150mm z blachy ocynkowanej (z 2,0 m końcówką żeliwną) - Zamontować wszystkie drobne elementy jak: kratki wentylacyjne nowe z tworzywa, tablice informacyjne, uchwyt dla flag po wyczyszczeniu i odmalowaniu - Przewody wentylacyjne nawiewne pod oknami kuchennymi do odczyszczenia, po dociepleniu ścian należy zamontować na ich zakończeniu nowe kratki. 5. Warunki ochrony przeciwpożarowej: Budynek mieszkalny wielorodzinny 2 3 kondygnacyjny kwalifikuje się do kategorii zagrożenia ludzi ZL IV Wysokość budynku od poziomu terenu max. 11,55 cm ( N - budynek niski) Dla projektowanego budynku wymagana jest klasa D odporności pożarowej, (elementy nierozprzestrzeniające ognia). Warunki odnośnie odporności ogniowej: ściany, stropy, gł. konstrukcja budynku R30 Elementy budynku spełniają powyższe wymagania. Stropodach, ocieplony płytami styropianowymi z warstwą papy ( styropap ) Przyjęty przez Inwestora system ocieplenia musi posiadać aktualny certyfikat zgodności ITB, zgodnie z którym wszystkie materiały użyte do jego wykonania będą nierozprzestrzeniające ognia. Ewakuacja Ewakuacja klatką schodową bezpośredniego wyjścia na teren. Drzwi wejściowe otwierane na zewnątrz, szer.90 cm,. Drogi pożarowe Do budynku jest możliwy dogodny dojazd ulicą Fontany Dojazd pożarowy jako droga pożarowa nie jest wymagany Niniejsze opracowanie dotyczy ocieplenia budynku i nie obejmuje innych zagadnień ochrony p/poż. 6. Uwagi końcowe Powyższy opis techniczny i wytyczne realizacyjne obejmują najważniejsze elementy budowlane budynku. Jakiekolwiek odstępstwa od projektu lub zmiany materiałów i technologii należy uzgodnić z właściwymi projektantami. Dla opracowania dokumentacji technicznej i kosztorysowej autorzy projektu użyli znaków towarowych produktów lub pochodzenia, gdyż nie jest możliwe sporządzenie dokumentacji projektowo-kosztorysowej bez szczegółowej analizy rozwiązań technicznych i skutków finansowych ich zastosowania. Zgodnie z obowiązującymi w prawie polskim przepisami autorzy dokumentacji projektowo-kosztorysowej dopuszczają zastosowanie rozwiązań równoważnych. Autorzy dokumentacji projektowo-kosztorysowej deklarują swoje uczestnictwo (odpłatnie) w niezbędnej adaptacji dokumentacji projektowo-kosztorysowej, jak również wyrażają zgodę, aby adaptacji takiej dokonał inny projektant / kosztorysant z przejęciem pełnej odpowiedzialności za skutki techniczne oraz przy zachowaniu przepisów dotyczących praw autorskich i pokrewnych. Zgodnie z ustawą o wyrobach budowlanych wyroby i zestawy wyrobów powinny posiadać aktualne dokumenty dopuszczające do obrotu i stosowania w budownictwie. Do rozpoczęcia robót można przystąpić dopiero po skompletowaniu dokumentów potwierdzających zgodność użytych materiałów z obowiązującymi przepisami. Roboty budowlane powinny być wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami, pod nadzorem osób uprawnionych

23 II. INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA ( BIOZ ): 1. Zakres robót Przewidywany remont elewacji oraz termomodernizacja stropodachu budynku mieszkaniowego zakłada wykonanie robót : Remont elewacji Docieplenie stropodachu, Remont daszka nad wejściem Reperacja płyt balkonowych Reperacja i malowanie balustrad Reperacja opaski betonowej wokół budynku Wymiana okien Wymiana drzwi wejściowych 2. Opis stanu istniejącego Prace remontowe będą przeprowadzane na obszarze zabudowanym wzdłuż ulicy Fontany Budynek będący tematem opracowania posiada własne podwórze z przodu i z tyłu. Wejście do budynku z boku, z własnego terenu. Ulica posiada komunikację pieszą po przeciwległej stronie. Budynek w zwartej, szeregowej zabudowie. Prace remontowe będą przeprowadzane na zewnątrz oraz wewnątrz budynku. Wejście do budynku posiada daszek nad drzwiami wejściowymi. 3. Czynności poprzedzające prace budowlane Kierownik budowy zobowiązany jest do sporządzenia planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia zgodnie z z Rozp. Min. Infrastruktury z 23 czerwca 2003 r. ( Dz.U. nr 120 poz. 1126 ) Inwestor jest zobowiązany zawiadomić o zamiarze rozpoczęcia robót właściwego inspektora pracy na 7 dni przed rozpoczęciem budowy Robotnicy wykonujący prace budowlane będą przeszkoleni w zakresie stosowania środków ochrony indywidualnej 4. Zagospodarowanie placu budowy: - Ogrodzenie terenu i wyznaczenie stref niebezpiecznych - Wykonanie dróg, wyjść i przejść dla pieszych - Urządzenie wydzielonych pomieszczeń szatni na odzież roboczą, umywalni, miejsca spożywania posiłków oraz sanitariatów. (Szafki na odzież powinny być wydzielone na odzież roboczą i własną ) - Doprowadzenie energii elektrycznej oraz wody ( zwanych dalej Mediami ), oraz odprowadzenia lub utylizacja ścieków - Urządzenie stanowisk na składowanie materiałów i wyrobów. W przypadku składowania na zewnątrz zabezpieczenie tych materiałów przed opadami atmosferycznymi i przed innymi możliwymi uszkodzeniami - Zapewnienie oświetlenia naturalnego i sztucznego - Zapewnienie właściwej wentylacji - zapewnienie łączności telefonicznej Strefa niebezpieczna To miejsce na terenie budowy, w którym występują zagrożenia dla zdrowia i życia ludzi. W tym przypadku uważa się miejsca zagrożone spadaniem przedmiotów lub materiałów.

24 Strefa niebezpieczna nie może wynosić mniej niż 1/10 wysokości, z której mogą spadać przedmioty i materiały nie mniej niż 6,0 m. W tej odległości powinny być ustawione bariery ochronne i tablice ostrzegawcze. Przejścia i strefy niebezpieczne oświetla się i oznakowuje znakami ostrzegawczymi lub znakami zakazu. Strefa powinna być ogrodzona w sposób uniemożliwiający dostęp osobom postronnym. Przejścia, przejazdy i stanowiska pracy w strefie niebezpiecznej zabezpiecza się daszkami ochronnymi. Daszek ochronny Należy umieszczać je na wysokości nie mniejszej niż 2,4 m ( spód konstrukcji daszka ) nad terenem w najniższym miejscu. Powinny być nachylone pod kątem 45 º w kierunku źródła zagrożenia. W miejscach przejść i przejazdów szerokość daszka ochronnego powinna być co najmniej o 0,5 m większa z każdej strony niż szerokość przejścia lub przejazdu. Pokrycie daszków powinno być wykonane z mocnego materiału, szczególnie ułożonego i dostatecznie wytrzymałego na przebicie przez spadające materiały. 5. Elementy zagospodarowania terenu mogące stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi. 5.1 Ogrodzenie terenu Obecność nieupoważnionych osób może powodować bezpośrednie zagrożenie zdrowia i życia osób nieupoważnionych znajdujących się w strefach prowadzenia robót oraz pośrednio dla pracowników wykonujących roboty budowlane. Zagrożenia te mają charakter nieprzewidywalny mogą więc wystąpić na całym terenie budowy podczas prowadzenia jakichkolwiek robót budowlanych. 5.2 Ciągi i drogi komunikacyjne niewłaściwa organizacja ruchu na budowie może powodować bezpośrednie zagrożenie zdrowia i życia pieszych poruszających się na terenie budowy zagrożenia mogą występować wokół budynku w rejonie transportowania materiałów oraz wewnątrz podczas prowadzenia wszelkich prac budowlanych 5.3 Instalacje elektryczne Brak lub niewłaściwa konserwacja urządzeń i instalacji elektrycznych zainstalowanych na placu budowy może być przyczyną poważnych wypadków należy systematycznie sprawdzać stan techniczny tych urządzeń oraz systemów zabezpieczających przed porażeniem prądem elektrycznym 5.4 Informacja Brak niezbędnej informacji może powodować niewłaściwe reakcje w sytuacjach alarmowych oraz zachowania niezgodne z przyjętymi procedurami na terenie budowy. Zagrożenia te mają charakter nieprzewidywalny mogą więc wystąpić na całym terenie budowy do czasu wprowadzenia odpowiednich procedur informacyjnych. 5.5 Wnioski profilaktyczne w celu ograniczenia występujących zagrożeń zaleca się o Dbać o należyty stan ogrodzenia ( w przypadku dewastacji natychmiast naprawić) o Ograniczyć do minimum przebywanie osób postronnych o Dbać o należyty stan dróg i ciągów komunikacyjnych o Dokonać pomiarów instalacji elektrycznej, dbać o zabezpieczenie przewodów przed uszkodzeniami i zawilgoceniem o Wykonać zadaszenia nad wejściami i przejściami do budynku i przez budynek

25 o Zabezpieczać otwory technologiczne o Egzekwować stosowanie sprzętu ochronnego przez pracowników W przypadku nie stosowania się pracowników do przepisów BHP wyciągać sankcje dyscyplinarne 6. Informacje dotyczące przewidywanych zagrożeń występujących podczas realizacji robót budowlanych 6.1 Transport i magazynowanie materiałów Niewłaściwe procedury magazynowania i transportu materiałów mogą powodować: - blokowanie dróg ewakuacyjnych - zagrożenie pożarowe - zagrożenie zdrowia i życia pracowników zagrożenia mogą występować wokół budynku w rejonie transportowania materiałów oraz wewnątrz podczas prowadzenia wszelkich prac budowlanych. 6.2 Prace na wysokości Prace na wysokości ( dach, rusztowania, powodują zagrożenie upadku ludzi i materiałów z wysokości podczas prowadzenia prac demontażowych i konstrukcyjnych 6.3 Niebezpieczeństwo pożaru zagrożenia te mogą wystąpić na całym terenie budowy, w szczególności podczas wykonywania prac spawalniczych oraz transportu i przechowywania butli z gazami technicznymi. 6.4 Prace konstrukcyjne Powodują zagrożenia niewłaściwego ich wykonania oraz uszkodzenia elementów skutkujące w niebezpieczeństwie bezpośredniego zagrożenia zdrowia i życia pracowników. Podczas tych robót mogą występować niebezpieczeństwa związane z przeciążeniem układu szkieletowo-mięśniowego oraz pracami na wysokości. 6.5 Maszyny i urządzenia Korzystanie z elektronarzędzi, urządzeń elektrycznych, dróg dostępu, rusztowań powodują zagrożenia niewłaściwej obsługi urządzeń skutkujące w niebezpieczeństwie bezpośredniego zagrożenia zdrowia i życia pracowników takich jak: - upadki z rusztowań - urazy mechaniczne spowodowane niewłaściwą obsługą elekronarzędzi. zagrożenia te mogą wystąpić na całym terenie budowy w trakcie prowadzenia robót z użyciem elektronarzędzi, urządzeń elektrycznych, rusztowań. 7. Informacje o wydzieleniu i oznakowaniu miejsca prowadzenia robót budowlanych, stosownie do rodzaju zagrożenia Miejsce budowy należy oznaczyć tablicą informacyjną. Miejsca prowadzenia robót niebezpiecznych zostaną wydzielone i oznakowane stosownie do rodzaju zagrożeń. Szczegółowe ustalenia będą dokonywane na bieżąco z odpowiednimi służbami BHP. Przykładowo przewiduje się stosowanie trwałego wydzielenia miejsca stwarzającego zagrożenia i oznakowanie tablicami np.: - Uwaga strefa niebezpieczna - Uwaga prace na wysokości - Uwaga przjeścia nie ma - Uwaga spadające przedmioty - Teren budowy wstęp wzbroniony Przy wejściach do budynku zostaną wykonane daszki ochronne. Do miejsc najbardziej niebezpiecznych należy zaliczyć strefy, w których wykonywane będą : roboty przy których

26 istnieje ryzyko upadku z wysokości, montaż i demontaż rusztowań, roboty przy użyciu, wciągarek polegające na montażu i demontażu ciężkich elementów. Stanowiska pracy znajdujące się w strefach zagrożeń zostaną wyposażone w daszki ochronne. 8. Informacje o sposobie prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do robót szczególnie niebezpiecznych Szkolenia pracowników w dziedzinie BHP przeprowadza się jako - szkolenie wstępne - szkolenie okresowe Szkolenia przeprowadza się w oparciu o programy poszczególnych rodzajów szkoleń. 1)Szkolenie wstępne przechodzą wszyscy nowo zatrudniani pracownicy. Obejmuje ono: - podstawowe zasady BHP zawarte w Kodeksie pracy - podstawowe zasady BHP zawarte układach zbiorowych pracy i regulaminie pracy - zasady BHP obowiązujące w danym zakładzie pracy - zasady udzielania pierwszej pomocy 2)Szkolenie wstępne na stanowisku pracy Instruktaż stanowiskowy 3)Zapoznanie z ryzykiem zawodowym Pracownicy zatrudnieni na stanowiskach operatorów żurawi, maszyn budowlanych i innych maszyn o napędzie silnikowym powinni posiadać wymagane kwalifikacje. Na placu budowy powinny być udostępnione pracownikom do stałego korzystania aktualne instrukcje BHP. Nie wolno dopuścić pracownika do pracy do której wykonywania nie posiada wymaganych kwalifikacji lub potrzebnych umiejętności, a także dostatecznej znajomości przepisów oraz zasad bhp oraz nie został przeszkolony na stanowisku pracy! Pośredni nadzór nad bezpieczeństwem i higieną pracy na stanowiskach pracy sprawują odpowiednio Podwykonawcy lub osoby przez nich wyznaczone. Za stan BHP na odcinku prowadzonych robót odpowiada podwykonawca. 9. Zasady postępowania w przypadku wystąpienia zagrożenia Katastrofa budowlana W przypadku ogłoszenia alarmu wywołanego zagrożeniem lub wystąpieniem pożaru, skażeniem gazem, chemikaliami lub innymi czynnikami np. zagrożenia zawaleniem konstrukcji, katastrofą budowlaną itp. Oznaczającymi niebezpieczeństwo dla osób i mienia należy podjąć następujące kroki: - należy przerwać pracę, - zatrzymać wszystkie pojazdy, maszyny i urządzenia w obszarze zagrożenia, wyłączyć odbiorniki elektryczne - przerwać prace spawalnicze - opuścić strefę zagrożenia i udać się do punktu zbornego - sprawdzić stan osobowy pracowników 10. Zasady bezpośredniego nadzoru nad pracami szczególnie niebezpiecznymi Do prac szczególnie niebezpiecznych zalicza się: - prace na wysokości - prace przy eksploatacji maszyn i innych urządzeń technicznych do robót budowlanych i drogowych - prace przy urządzeniach elektroenergetycznych - prace spawalnicze - prace związane z montażem i demontażem rusztowań

27 Podczas wykonywania powyższych prac każdorazowo Podwykonawca w zakresie prowadzonych robót wyznaczy pracownika, który będzie sprawował bezpośredni nadzór nad tymi pracami. Do zadań pracownika nadzoru należy: - przeprowadzenie instruktażu BHP na stanowisku pracy przed dopuszczeniem pracownika do pracy, - podwykonawca ma obowiązek posiadać instrukcję dot. wykonywania Prac szczególnie niebezpiecznych - dokonać imiennego podziału pracy, - określić kolejność wykonywania robót, - sprawdzić stanowisko pracy przed dopuszczeniem do pracy - sprawdzić wyposażenie pracowników w odzież, obuwie i sprzęt ochrony indywidualnej, - sprawować nadzór nad prowadzonymi pracami. 11. Określenie sposobu przechowywania i przemieszczania materiałów, wyrobów oraz substancji niebezpiecznych na terenie budowy Przechowywanie oraz przemieszczanie materiałów, wyrobów substancji oraz preparatów niebezpiecznych na terenie budowy odbywać się będzie zgodnie z obowiązującymi przepisami. Po uzgodnieniu z Kierownikiem Budowy szczegółów sposobów transportowania i usuwania odpady będą na bieżąco wywożone z budowy na legalne składowiska. Odpady materiałów budowlanych zgromadzone na wyższych kondygnacjach będą transportowane do transportu pionowego, gdzie za pomocą rękawów zrzutowych oraz dźwigów towarowo-osobowych zostaną sprowadzone na poziom 0.00. Następnie zostaną przewiezione do miejsca przeładunkowego, załadowane na samochody ciężarowe i usuwane z terenu budowy. Miejsca pracy cięższego sprzętu oraz trasy komunikacji zostaną zabezpieczone przez ich wydzielenie. Przewiduje się wydzielenie miejsc gdzie zostaną rozmieszczone kontenery na śmieci i odpady. 12. Środki ( techniczne i organizacyjne) mające zapobiec niebezpieczeństwu w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia Środki techniczne i organizacyjne zapobiegające niebezpieczeństwu w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia w tym zapewniające bezpieczną i sprawną komunikację, umożliwiającą szybką ewakuację na wypadek awarii, pożaru i innych zagrożeń. Obecność osób nieupoważnionych W celu uniknięcia zagrożenia zdrowia i życia osób nieupoważnionych oraz pracowników w strefach prowadzenia robót przewiduje się: - wygrodzenie placu budowy i terenu robót - zapewnienie ochrony budowy - kontrolę dostępu osób - wprowadzenie identyfikatorów - wydzielenie ciągów komunikacyjnych - rozmieszczenie tablic informacyjnych - przeprowadzenie szkoleń BHP - wprowadzenie systemu komunikacji radiowej Bezpieczeństwo W celu zapewnienia odpowiedniego poziomu bezpieczeństwa przewiduje się: - wykonanie balustrad wokół krawędzi dachu, gzymsów,

28 - Rozmieszczenie na budowie sprzętu ppoż. oraz apteczek pierwszej pomocy - Systematyczną kontrolę stanu technicznego urządzeń dźwigowych - Bezwzględne egzekwowanie od pracowników, aby stosowali ochrony zbiorowe oraz sprzęt ochron indywidualnych. Transport i magazynowanie materiałów budowlanych W celu uniknięcia blokowania dróg przez materiały budowlane przewiduje się: - zakaz składowania w pobliżu dróg ewakuacyjnych - magazynowanie zgodnie z zaleceniami producenta; - zapewnienie obsługi transportu pionowego i poziomego; - ograniczenie niebezpiecznych operacji - wyznaczenie stref niebezpiecznych; - zapewnienie dopuszczalnego obciążenia stropów - zapewnienie miejsc do składowania materiałów - Prace na wysokości W celu ograniczenia zagrożeń związanych z upadkiem ludzi i materiałów z wysokości przewiduje się: - wykonanie zabezpieczeń krawędzi dachu i ich stałą kontrola - zastosowanie sprzętu ochrony osobistej - zastosowanie okresowej kontroli rusztowań - zamontowanie daszków ochronnych w wejściach, w wejściach do budynku a także nad przejściami - wyznaczenie i oznakowanie stref niebezpiecznych - umieszczenie znaków informacyjnych o prowadzonych pracach na wysokościach np. Uwaga prace na wysokości Prace pożarowo niebezpieczne W celu ograniczenia zagrożeń związanych z pożarem przewiduje się: - sprawdzenie znajomości organizacji prac i zastosowania zasad BHP - sprawdzenie stanu i dopuszczenia używanego sprzętu; - wyposażenie w sprzęt ppoż.; - zastosowanie sprzętu ochrony osobistej; Roboty konstrukcyjne W celu ograniczenia zagrożeń związanych z robotami konstrukcyjnymi przewiduje się: - zastosowanie nadzoru nad prowadzonymi robotami; - wykonanie prac zgodnie z zasadami i przepisami BHP w trakcie prac związanych z przycinaniem i przyklejaniem płyt styropianowych rusztowania powinny być osłonięte siatką zapobiegającą rozprzestrzenianiu się drobin materiału izolacyjnego. Uwaga: siatka nie stanowi osłony przed wypadnięciem. - zastosowanie środków tech. i org. zapobiegających niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót np.: wymóg stosowania sprzętu ochron indywidualnych chroniących przed upadkiem z wysokości, zastosowanie balustrad jako ochrony zbiorowe. Urządzenia techniczne W celu ograniczenia zagrożeń związanych z niewłaściwym korzystaniem z wind, urządzeń elektrycznych, dróg dostępu do rusztowań przewiduje się: - zapewnienie uprawnionej obsługi i sprawdzenie posiadanych uprawnień; - zapewnienie kontroli stanu sprzętu; - sprawdzenie stanu i kompletności rusztowań; - okresowa kontrola rusztowań - zabezpieczenie otworów, szachtów, miejsc niebezpiecznych i nieoświetlonych;