OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ CZĘŚCIOWO ZABUDOWANEJ TEREN DOTYCHCZASOWEGO DWORCA PKS Nowy Tomyśl, ul. Kolejowa 1 Powierzchnia: 19 654 m 2 Dworzec PKS Dworzec PKP CENA: 5 820 000 zł (w tym podatek VAT w wysokości 22 000 zł) Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowejskładającej się z działek nr 1359/3, 1359/4 i 1359/5 o łącznej powierzchni 19 654 m 2 oraz prawo własności budynku dworca PKS S.A. oraz wiat dla pasażerów. Nieruchomość stanowi teren dotychczas zagospodarowany jako dworzec autobusowy. Parcela zabudowana jest budynkiem dworca autobusowego, wiatą dla podróżnych, budynkiem gospodarczym oraz budynkiem węzła cieplnego zlokalizowanym na zewnętrznym przyłączu do ciepłociągu. Kompleks stanowi grunt o powierzchni 1,9654 ha, częściowo utwardzony, który stanowi plac manewrowy dla taboru autobusowego, parkingi dla podróżnych z zielenią niską i wysoką. Teren ogrodzony i oświetlony. Infrastruktura techniczna dostępna dla nieruchomości obejmuje sieć wodociągową, kanalizacyjną, gazową, cieplną, energii elektrycznej i telefoniczną. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą urządzoną. Zgodnie z zapisami księgi wieczystej numer PO1N/00000238/9 wyżej wymienione działki są własnością Skarbu Państwa i zostały oddane w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat tj. do dnia 05.12.2089 roku. Przeznaczenie terenu Dla terenu, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Nr XXIII/216/2012 z dnia 24.08.2012r. Rady Miejskiej w Nowym Tomyślu nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym jako: działka nr 1359/3 teren urządzeń komunikacji samochodowej oraz zieleni publicznej działki nr 1359/1 i 1359/4 teren urządzeń komunikacji samochodowej. Sąsiedztwo i otoczenie przedmiotowej nieruchomości to tereny zainwestowane związane z różnymi formami aktywizacji gospodarczej oraz cmentarz i przyległy obszar zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej.wstępna analiza przestrzenna potwierdza tzw. dobre sąsiedztwo dla ewentualnej budowy na tej nieruchomości obiektu handlowego. Sprzedający zastrzega sobie prawo zobowiązania Nabywcy do umożliwienia sprzedającemu kontynuowania prowadzonej przez niego działalności w dotychczasowym miejscu do czasu wzniesienia nowego budynku na nabywanej nieruchomości oraz do zobowiązania ustanowienia i zbycia prawa odrębnej własności lokalu użytkowego wraz ze związanym z tym prawem udziałem w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości oraz do zawarcia umowy o podział nieruchomości do korzystania, wszystko na warunkach wskazanych w części IV- specyfikacji istotnych warunków przetargu. Nowy Tomyśl położony jest w zachodniej części Wielkopolski, w odległości 60 km od Poznania, 200 km od Berlina, 120 km od przejścia granicznego w Świecku i 360 km od Warszawy. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w odległości ok. 1 km od centrum miasta, 350 m od skrzyżowania dróg wojewódzkich nr 305 i 308 oraz ok. 7 km od autostrady A-2. Lokalizacja ogólna Lokalizacja szczegółowa
BUDYNEK DWORCA PKS Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 501,58 m2 Charakterystyka obiektu - budynek wolnostojący o konstrukcji mieszanej, parterowy, niepodpiwniczony stanowiący dworzec autobusowy. W części administracyjnej i sanitariatów murowany, w części ekspedycyjnej o konstrukcji szkieletowej, stalowej z wypełnieniem murowanym. W części administracyjnej stropy żelbetowe, prefabrykowane. W części ekspedycyjnej dach wykonany jest z płyt korytkowych, płaski, kryty papą. W budynku instalacje energii elektrycznej, wodno - kanalizacyjnej, co, wentylacji, telefoniczna. Obiekt w dobrym stanie technicznym, poddawany sukcesywnym remontom
WIATA Wiata o konstrukcji szkieletowej, stalowej - pokryta blachą ocynkowaną, falistą. Obok wyżej opisanych nakładów głównych na nieruchomości znajdują się: budynek gospodarczy, jednokondygnacyjny, murowany w technologii tradycyjnej, stan techniczny zadawalający Pz 31 m 2, budynek węzła cieplnego zlokalizowany na przyłączu zewnętrznym ciepłociągu do budynku dworca, obiekt jednokondygnacyjny, murowany, stan techniczny zadawalający Pz 15 m 2,
przyłącze zewnętrzne ciepłociągu estakady w konstrukcji stalowej, wypełnienie termiczne z wełny mineralnej, osłona z blachy ocynkowanej 2 szt, przyłącze podziemne ciepłociągu w kanale betonowym, instalacja oświetleniowa terenu zewnętrznego, kanalizacja deszczowa, pozostałe przyłącza: wodne, elektroenergetyczne. Przetarg ustny na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości odbędzie się 24 stycznia 2014 r. o godz. 14:00 w siedzibie przedsiębiorstwa PKS S.A. w Poznaniu, ul. Matyi 1. Dane kontaktowe: REMIN Janusz Walczak ul. Warszawska 169/3 61-047 Poznań, Tel. 61/828 99 57 lub 601 44 59 79