AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU

1 AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego zgodnego z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 03.09.2015 r. (Dz. U. 2015 poz. 1606). Adres budynku: Specjalistyczny Szpital Miejski - Budynek Poradni Przyszpitalnej BAM ul. Stefana Batorego 17/19 87-100 Toruń Województwo: Kujawsko-Pomorskie Zamawiający: Wykonawca: Tytuł, imię i nazwisko Adres Tel. Gmina Miasta Toruń ul. Wały Gen. Sikorskiego 8 87-100 Toruń mgr inż. Piotr Samorajski ul. Liliowa 6, 58-240 Piława Górna +48 795 587 948

2 Spis treści STRONA TYTUŁOWA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU... 4 Karta audytu energetycznego... 5 1 DOKUMENTY I DANE ŹRÓDŁOWE WYKORZYSTANE PRZY OPRACOWANIU AUDYTU ORAZ WYTYCZNE INWESTORA... 7 1.1 Cel pracy... 7 1.2 Wytyczne, uwagi, sugestie i ograniczenia... 7 1.3 Wielkość środków własnych inwestora przeznaczonych na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego oraz wysokości kredytu możliwego do zaciągnięcia lub kwota dotacji... 7 1.4 Materiały i dane do audytu... 7 2 INWENTARYZACJA TECHNICZNO-BUDOWLANA BUDYNKU... 9 2.1 Ogólne dane techniczne budynku... 9 2.2 Uproszczona dokumentacja techniczna... 9 2.3 Opis techniczny podstawowych elementów budynku... 9 2.4 Charakterystyka systemu grzewczego budynku... 10 2.5 Charakterystyka źródła ciepła... 11 2.6 Charakterystyka instalacji ciepłej wody użytkowej... 11 2.7 Charakterystyka systemu wentylacji... 12 3. CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA BUDYNKU. OKREŚLENIE POTRZEB CIEPLNYCH ORAZ KOSZTÓW OGRZEWANIA BUDYNKU W STANIE ISTNIEJĄCYM.... 12 3.1 Zapotrzebowanie na ciepło i moc cieplną do ogrzewania... 12 4. OCENA AKTUALNEGO STANU TECHNICZNEGO I IZOLACYJNOŚCI CIEPLNEJ PRZEGRÓD ZEWNĘTRZNYCH... 13 4.1 Ocena aktualnego stanu oraz rozwiązań instalacji grzewczych... 14 4.2 Instalacja aktualnego stanu instalacji ciepłej wody... 14 4.3 Ocena istniejącego stanu wentylacji... 14 5. WYKAZ WYBRANYCH DO OPTYMALIZACJI ENERGETYCZNO-EKONOMICZNEJ RODZAJÓW USPRAWNIEŃ I PRZEDSIĘWZIĘĆ TERMO MODERNIZACYJNYCH... 14 5.1 Przegląd możliwych usprawnień termomodernizacyjnych wskazanych przez Inwestora... 14 5.2 Wykaz wybranych do optymalizacji rodzajów usprawnień termo modernizacyjnych... 15 5.2.1 Ocieplenie ścian zewnętrznych... 16 5.2.2 Ocieplenie stropodachu wentylowanego... 17 5.2.3 Ocieplenie stropu zewnętrznego... 18 5.2.4 Wymiana stolarki okiennej... 19 5.2.5 Wymiana starej stolarki drzwiowej... 20 6 OPTYMALNY WARIANT PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMO MODERNIZACYJNEGO.... 21 6.1. Wykaz wybranych do optymalizacji wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnych.... 21 7 OPIS OPTYMALNEGO WARIANTU PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMO MODERNIZACYJNEGO PRZEWIDZIANEGO DO REALIZACJI... 22 8 KLAUZULE I ZASTRZEŻENIA... 22

3 ZAŁĄCZNIKI... 23 Stan obecny... 24 Wariant 1... 27 Wariant 2... 30 Wariant 3... 33 Wariant 4... 36 Wariant 5... 39 Obliczenie zapotrzebowania na ciepło i moc cieplną na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej w budynku... 42 Koszty ogrzewania... 43 Plan sytuacyjny... 44 Uproszczona dokumentacja... 45 Elewacje budynku... 49 Zestawienie przegród... 51 PANELE FOTOWOLTAICZNE... 55 1 DOKUMENTY I DANE ŹRÓDŁOWE WYKORZYSTANE PRZY OPRACOWANIU AUDYTU ORAZ WYTYCZNE INWESTORA... 56 1.1 Wytyczne, uwagi, sugestie i ograniczenia zleceniodawcy... 56 1.2 Materiały i dane do audytu... 56 2 Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku... 56 2.1 Ogólne dane techniczne budynku... 56 3. Panele fotowoltaiczne... 57 3.1 Ocena opłacalności zastosowania paneli fotowoltaicznych... 57 ZESTAWIENIE ZUŻYCIA CIEPŁA... 58

4 STRONA TYTUŁOWA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU 1. Dane identyfikacyjne budynku 1.1.Rodzaj budynku 1.3.Właściciel lub zarządca budynek użyteczności publicznej Gmina Miasta Toruń ul. Wały Gen. Sikorskiego 8 87-100 Toruń 1.4. Adres budynku 1.2 Rok ukończenia budowy 2002 Specjalistyczny Szpital Miejski ul. Stefana Batorego 17/19 87-100 Toruń 2. Nazwa, adres i numer REGON firmy wykonującej audyt Usługi w zakresie certyfikacji energetycznej Małgorzata Samorajska ul. Liliowa 6 58-240 Piława Górna REGON 021098161 3. Imię, nazwisko, adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis: Piotr Samorajski, ul. Liliowa 6, 58-240 Piława Górna Tel. +48 795 587 948 Audytor energetyczny, świadectwa charakterystyki energetycznej nr. uprawnień W7/71/2009, ZAE 1818 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac, posiadane kwalifikacje Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu energetycznego Posiadane kwalifikacje (w tym ew. uprawnienia) 1 - - - 5. Miejscowość: Piława Górna Data wykonania opracowania: 2018-01-05 6. Spis treści STRONA TYTUŁOWA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU... 4 Karta audytu energetycznego... 5 1 DOKUMENTY I DANE ŹRÓDŁOWE WYKORZYSTANE PRZY OPRACOWANIU AUDYTU ORAZ WYTYCZNE INWESTORA... 6 2 INWENTARYZACJA TECHNICZNO-BUDOWLANA BUDYNKU... 9 3. CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA BUDYNKU. OKREŚLENIE POTRZEB CIEPLNYCH ORAZ KOSZTÓW OGRZEWANIA BUDYNKU W STANIE ISTNIEJĄCYM.... 12 4. OCENA AKTUALNEGO STANU TECHNICZNEGO I IZOLACYJNOŚCI CIEPLNEJ PRZEGRÓD ZEWNĘTRZNYCH... 13 5. WYKAZ WYBRANYCH DO OPTYMALIZACJI ENERGETYCZNO-EKONOMICZNEJ RODZAJÓW USPRAWNIEŃ I PRZEDSIĘWZIĘĆ TERMO MODERNIZACYJNYCH... 14 6 OPTYMALNY WARIANT PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMO MODERNIZACYJNEGO.... 21 7 OPIS OPTYMALNEGO WARIANTU PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMO MODERNIZACYJNEGO PRZEWIDZIANEGO DO REALIZACJI... 22 8 KLAUZULE I ZASTRZEŻENIA... 22 ZAŁĄCZNIKI... 23

5 1. Dane ogólne Karta audytu energetycznego Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 1. Konstrukcja / technologia budynku Tradycyjna Tradycyjna 2. Liczba kondygnacji 3 3 3. Kubatura części ogrzewanej [m 3 ] 5631,8 5631,8 4. Powierzchnia netto budynku [m 2 ] 1837 1837 5. Powierzchnia ogrzewana części mieszkalnej [m 2 ] 0 0 6. Powierzchnia ogrzewana lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych [m 2 ] 1828 1828 7. Liczba lokali mieszkalnych 0 0 8. Liczba osób użytkujących budynek 253 253 9. Sposób przygotowania ciepłej wody użytkowej węzeł ciepłowniczy węzeł ciepłowniczy 10. Rodzaj systemu grzewczego budynku węzeł ciepłowniczy węzeł ciepłowniczy 11. Współczynnik A/V [1/m] 0,32 0,32 12. Inne dane charakteryzujące budynek - - 2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/m 2 K] 1. Ściany zewnętrzne 0,375 0,592 0,149 0,170 2. Ściany zewnętrzne przy gruncie 0,364 0,364 3. Stropodach wentylowany 0,196 0,101 4. Podłoga na gruncie 0,222 0,203 0,222 0,203 5. Okna, drzwi balkonowe 1,6 0,9 6. Drzwi zewnętrzne/ bramy 1,7 1,3 7. Strop między kondygnacyjny 2,249 2,249 8. Strop zewnętrzny 0,338 0,144 3. Sprawności składowe systemu grzewczego i współczynniki uwzględniające przerwy w ogrzewaniu 1. Sprawność wytwarzania [-] 0,93 0,93 2. Sprawność przesyłu [-] 0,96 0,96 3. Sprawność regulacji i wykorzystania [-] 0,88 0,88 4. Sprawność akumulacji [-] 1,0 1,0 5. Uwzględnienie przerw na ogrzewania w okresie tygodnia [-] 1,0 1,0 6. Uwzględnienie przerw na ogrzewania w ciągu doby [-] 1,0 1,0 4. Sprawności składowe systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej 1. Sprawność wytwarzania [-] 0,91 0,91 2. Sprawność przesyłu [-] 0,60 0,60 3. Sprawność regulacji i wykorzystania [-] 1,00 1,00 4. Sprawność akumulacji [-] 1,00 1,00 5. Charakterystyka systemu wentylacji 1. Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna, inna) naturalna naturalna 2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza okna, drzwi, nawiewniki do pionów wentylacyjnych okna, drzwi, nawiewniki do pionów wentylacyjnych

6 3. Strumień powietrza zewnętrznego [m 3 /h] 3097 3063 4. Krotność wymian powietrza [l/h] 0,5 0,5 6. Charakterystyka energetyczna budynku 1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 106,3 68,9 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. Obliczeniowa moc cieplna potrzebna do przygotowania ciepłej wody użytkowej [kw] Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] Roczne obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na przygotowanie ciepłej wody użytkowej (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] 3,9 3,9 1125,0 854,7 1431,9 1087,8 56,5 56,5 - - - - 171,0 129,9 9. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/m 2 rok] 217,6 165,3 10. Udział odnawialnych źródeł energii [%] 0,0 0,0 7. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzenia audytu) 1. Koszt za 1GJ ciepła dogrzewania budynku [zł] 59,7 59,7 2. Koszt 1MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc [zł/(mw m-c)] 9402,5 9402,5 3. Koszt przygotowania 1m 3 ciepłej wody użytkowej [zł/m 3 ] 23,3 23,3 4. Koszt 1MW mocy zamówionej na przygotowanie ciepłej wody użytkowej na miesiąc [zł/(mw m-c)] 9402,5 9402,5 5. Miesięczny koszt ogrzewania 1 m 2 powierzchni użytkowej [zł/(m 2 m-c)] 4,4 3,3 6. Miesięczna opłata abonamentowa [zł/m-c] 0,0 0,0 7. Inne [zł] - - 8. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota kredytu [zł] 830 392 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię [%] 23,1% Planowane koszty całkowite [zł] 830 392 Premia termomodernizacyjna [zł] 0 Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 24 757

7 1 DOKUMENTY I DANE ŹRÓDŁOWE WYKORZYSTANE PRZY OPRACOWANIU AUDYTU ORAZ WYTYCZNE INWESTORA 1.1 Cel pracy Celem pracy jest wykonanie audytu energetycznego budynku szpitala (BAM) przy ul. Stefana Batorego 17/19 w Toruniu. Opracowanie jest sporządzone zgodnie z wymaganiami rozporządzenia dotyczącego szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego budynku na podstawie ustawy z dnia 21 listopada 2008r o wspieraniu termomodernizacji i remontów z późniejszymi zmianami. 1.2 Wytyczne, uwagi, sugestie i ograniczenia Inwestor podał następujące wytyczne dotyczące poprawy istniejącego stanu zgodnie z WT2021: 1. Ocieplenie ścian zewnętrznych 2. Ocieplenie stropodachu wentylowanego 3. Ocieplenie stropu zewnętrznego 4. Wymianę obecnej okiennej i drzwiowej 1.3 Wielkość środków własnych inwestora przeznaczonych na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego oraz wysokości kredytu możliwego do zaciągnięcia lub kwota dotacji Wielkość środków własnych Inwestora przeznaczonych na pokrycie kosztów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez Inwestora lub kwota dofinansowania przedsięwzięcia termomodernizacyjnego* * kwota dofinansowania z audytu energetycznego i oświetleniowego 1.4 Materiały i dane do audytu Przy opracowywaniu audytu wykorzystani następujące materiały i dane: 0 zł 1 360 412 zł 1. Dokumentację obejmującą część projektu architektoniczno-budowlanego 2. Plan sytuacyjny 3. Dokumentację fotograficzną 4. Zestawienie dotyczące kosztów eksploatacji ogrzewania 5. Informacje udzielone przez pracowników administracji i użytkowników 6. Wizję lokalną 7. Uzupełniające pomiary inwentaryzacyjne 8. Obowiązujące aktualnie przepisy budowlane, normy, katalogi i cenniki lokalnych firm budowlano-instalacyjnych, materiały szkoleniowe Krajowej Agencji poszanowania Energii: Ustawa z dnia 21 listopada 2008r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów - Dz. U. 2017 poz. 130.

8 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 05 września 2015r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego - Dz. U. 2015 poz. 1606. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 27 lutego 2015r w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej - Dz. U. 2015 poz. 376. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 lipca 2015r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynku i ich usytuowanie - Dz. U. 2015 poz. 1422. Polska Norma PN-EN ISO 6946:2008 Komponenty budowlane i części budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczeń Polska Norma PN-EN ISO 13370 "Właściwości cieplne budynków Wymiana ciepła przez grunt Metody obliczania" Polska Norma PN-EN ISO 14683 Mostki cieplne w budynkach Liniowy współczynnik przenikania ciepła Metody uproszczone i wartości orientacyjne Polska Norma PN-EN ISO 12831:2006 "Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciążenia cieplnego" Polska Norma PN-EN ISO 13790:2009 Cieplne właściwości użytkowe budynków. Obliczanie zużycia energii do ogrzewania Polska Norma PN-EN ISO 13789 Cieplne właściwości użytkowe budynków. Współczynniki przenoszenia ciepła przez przenikanie i wentylację. Metoda obliczeniowa Polska Norma PN-EN ISO 10077: 2007 Cieplne właściwości użytkowe okien, drzwi i żaluzji. Obliczanie współczynnika przenikania ciepła Wskaźniki SEKOCENBUDU 2 kwartał 2017r i oferty firm lokalnych. Polska Norma PN-ISO 9836:1997 Właściwości użytkowe w budownictwie. Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych Książkę obiektu budowlanego i roczny przegląd obiektu 2016r.

9 2 INWENTARYZACJA TECHNICZNO-BUDOWLANA BUDYNKU 2.1 Ogólne dane techniczne budynku A. Dane ogólne Adres Użytkownik Przeznaczenie Szpital Miejski, ul. Stefana Batorego 17/19, 87-100 Toruń Szpital Miejski, ul. Stefana Batorego 17/19, 87-100 Toruń budynek szpitala - BAM Rok budowy 2002 Technologia Tradycyjna Kubatura ogrzewana m 3 5631,8 Powierzchnia ogrzewana m 2 1828,0 Liczba kondygnacji naziemnych 3 Budynek podpiwniczony częściowo Liczba użytkowników 253 Współczynnik kształtu m -1 0,32 Budynek pod ochroną konserwatora nie zabytków B. Charakterystyka podstawowych przegród części ogrzewanej: Przegroda Powierzchnia przegród m 2 U W/(m 2 *K) Powierzchnia okien m 2 U W/(m 2 *K) Powierzchnia drzwi zew. m 2 U W/(m 2 *K) Ściany zewnętrzne Strop międzykondygnacyjny 750,6 0,375 422,0 1,600 27,0 1,700 212,0 0,592 1577,1 2,249 Strop zewnętrzny 31,2 0,338 Stropodach wentylowany 653,4 0,196 Podłoga w piwnicy 374,3 0,203 Podłoga na gruncie 220,6 0,222 Ściana zew. w piwnicy 226,7 0,364 2.2 Uproszczona dokumentacja techniczna Wymagany ustawą rzut budynku z zaznaczeniem stron świata zawarty jest w załączniku. Dokumentacja do wglądu u inwestora. 2.3 Opis techniczny podstawowych elementów budynku Budynek wykonany z cegły pełnej ceramicznej obustronnie otynkowanej wybudowany w 2002r. Jest to budynek częściowo podpiwniczony, o 3 kondygnacjach

10 naziemnych ze stropami żelbetowymi o rzucie poziomym prostokątnym i stropodachem wentylowanym. 2.3.1 Ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych Ściany zewnętrzne wielowarstwowe wykonane z cegły pełnej ceramicznej o grubościach 43 i 46cm i współczynnikach przenikania ciepła odpowiednio U=0,626 i 0,409 W/(m 2 *K) - ocieplone styropianem o grubości 8cm. 2.3.2 Ściany zewnętrzne przy gruncie Ściany zewnętrzne wielowarstwowe wykonane z cegły pełnej ceramicznej i żelbetu o grubości 43cm i współczynniku przenikania ciepła U=0,364 W/(m 2 *K) - ocieplone styropianem o grubości 5cm. 2.3.3 Stropodach wentylowany Stropodach wykonany jest z płyt korytkowych pokrytych papą. Płyty układane są na ściankach opartych na stropie żelbetowym ostatniej kondygnacji o grubości 24cm i ocieplony wełną mineralną o grubości 20cm. Współczynnik przenikania ciepła U=0,196 W/(m 2 *K). 2.3.4 Strop międzykondygnacyjny Strop żelbetowy o łącznej grubości 32cm nieocieplony. Współczynnik przenikania ciepła U=2,249 W/(m 2 *K). 2.3.5 Strop zewnętrzny Strop żelbetowy o łącznej grubości 42cm ocieplony wełną mineralną o grubości 10cm. Współczynnik przenikania ciepła U=0,338 W/(m 2 *K). 2.3.6 Podłoga na gruncie Podłoga betonowa grubości 10cm na podsypce piaskowej ocieplona styropianem o grubości 7cm. Współczynniki przenikania ciepła U= 0,203 i 0,222 W/(m 2 *K). 2.3.7 Stolarka okienna i drzwiowa Istniejąca stolarka okienna PCV z szybą zespoloną o współczynniku U okna =1,6 W/(m 2 *K) stolarka szczelna. Stolarka drzwiowa aluminiowa o współczynniku U=1,7W/(m 2 *K) szczelna. 2.4 Charakterystyka systemu grzewczego budynku Instalacja centralnego ogrzewania typu tradycyjnego z rur stalowych czarnych łączonych przez spawanie, prowadzonych po wierzchu i w ścianach. Wykonana została jako wodna z obiegiem wymuszonym dwururowym.

11 Jako elementy grzejne służą grzejniki, usytuowane prawidłowo, zainstalowane w większości przy ścianach zewnętrznych pod parapetami okien. Wyposażenie grzejników stanowią zawory grzejnikowe z możliwością regulacji temperatury w pomieszczeniach. Nie stwierdzono nieszczelności instalacji i korozji grzejników. Źródłem ciepła jest miejska sieć ciepłownicza. Parametry wody sieciowej 130/70C. Sprawność systemu grzewczego: Budynek ogrzewany jest we wszystkie dni tygodnia. wytwarzanie ciepła w 0,93 regulacji i wykorzystanie ciepła c 0,88 przesyłanie ciepła p 0,96 przerwy w okresie tygodnia w t 1,00 przerwy w okresie doby w d 1,00 akumulacji 2.5 Charakterystyka źródła ciepła WĘZEŁ CIEPLNY KOMPAKTOWY - bez obudowy - 100-300 kw CENTRALNE OGRZEWANIE - grzejniki członowe/płytowe - z regulacją centralną - i miejscową (zakres P - 2 K) OGRZEWANIE CENTRALNE WODNE - z lokalnego źródła ciepła usytuowanego w ogrzewanym budynku - z zaizolowanymi przewodami, armaturą i urządzeniami - w pomieszczeniach ogrzewanych m 1,00 BRAK ZASOBNIKA BUFOROWEGO Ciepło na cele grzewcze dostarczane z miejskiej sieci ciepłowniczej. Zasilanie w ciepło odbywa się poprzez węzeł wymiennikowy pracujący na cele centralnego i ciepłej wody użytkowej znajduję się piwnicy. W węźle zamontowana jest automatyka pogodowa. Rok modernizacji 2011r. Węzeł jest własnością dostawcy ciepła. 2.6 Charakterystyka instalacji ciepłej wody użytkowej Podgrzewanie wody uzyskiwanie jest centralnie. Piony prowadzone są w typowych kabinach sanitarnych. Instalacja i armatura ciepłej wody typu tradycyjnego, wykonana w przewodów stalowych podwójnie ocynkowanych.

12 Sprawność systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej: wytwarzanie ciepła g 0,90 regulacji i wykorzystanie ciepła e 1,00 przesyłanie ciepła d 0,60 akumulacji 2.7 Charakterystyka systemu wentylacji Węzeł cieplny kompaktowy - bez obudowy - ogrzewanie i ciepła woda - moc nominalna do 100 kw CENTRALNE PRZYGOTOWANIE - obiegi izolowane - średnie instalacje 30-100 punktów poboru s 1,00 Brak zasobnika Wymiana powietrza w budynku odbywa się za pomocą wentylacji grawitacyjnej, gdzie napływ powietrza następuje przez stolarkę okienną i drzwiową, a usuwanie przez kratki wentylacyjne. Obliczeniowy strumień powietrza wentylacyjnego liczony wg. PN- EN 12831:2006 zgodnie z programem Audytor OZC 6.8 Pro. Obliczeniowy strumień powietrza wentylacyjnego PRZED m 3 /h Wentylacja grawitacyjna 3096,8 3063,0 PO Suma 3096,8 3063,0 Kubatura n min wg normy Łączne zap. pow. m 3 1/h m 3 /h 5631,8 0,54988 3096,8 3. CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA BUDYNKU. OKREŚLENIE POTRZEB CIEPLNYCH ORAZ KOSZTÓW OGRZEWANIA BUDYNKU W STANIE ISTNIEJĄCYM. 3.1 Zapotrzebowanie na ciepło i moc cieplną do ogrzewania Obliczeń dla tzw. standardowego sezonu grzewczego dokonano metodą szczegółową wg normy PN-EN ISO 13790 miesięcznie, przy wykorzystaniu najnowszej wersji programu komputerowego AUDYTOR OZC 6.8 Pro. Wartości obliczeniowe dotyczące średnich wieloletnich miesięcznych temperatur powietrza zewnętrznego przyjęto na podstawie danych IMiGW dla stacji meteorologicznej Toruń. Wartości obliczeniowe dotyczące wielkości wieloletnich średnich sum miesięcznych całkowitego promieniowania słonecznego na różnie zorientowane powierzchnie przyjęto na podstawie danych IMiGW dla stacji meteorologicznej Toruń.

13 Projektowe obciążenie cieplne budynku kw 106,3 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło kwh/a 312506 GJ/a 1125,0 Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło kwh/(m 2 *a) 171,0 Kubaturowy wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło kwh/(m 3 *a) 55,5 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło z uwzględnieniem sprawności systemu ogrzewania Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło z uwzględnieniem sprawności systemu ogrzewania kwh/a 397760 GJ/a 1431,9 kwh/(m 2 *a) 217,6 Kubaturowy wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło kwh/(m 3 *a) 70,6 4. OCENA AKTUALNEGO STANU TECHNICZNEGO I IZOLACYJNOŚCI CIEPLNEJ PRZEGRÓD ZEWNĘTRZNYCH Stan techniczny ścian i stropodachu dobry. Stan techniczny stolarki okiennej i drzwiowej jest dobry. Współczynniki przenikania ciepła przegród: - ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych U= 0,375 W/(m2*K) - ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemnych U= 0,592 W/(m2*K) - stropodach wentylowany U= 0,196 W/(m2*K) - stolarka okienna U= 1,600 W/(m2*K) - strop zewnętrzny U= 0,338 W/(m2*K) - stolarka drzwiowa U= 1,700 W/(m2*K) - ściana zew. przy gruncie U= 0,592 W/(m2*K) - ściana zew. w piwnicy U= 0,592 W/(m2*K) - podłoga na gruncie U= 0,222 W/(m2*K) - podłoga w piwnicy U= 0,203 W/(m2*K) Powyższe współczynniki są znacznie gorsze od wartości granicznych wg aktualnie obowiązujących przepisów, wg których wymagane współczynniki wynoszą: WT2021 - dla ścian zewnętrznych U= 0,200 W/(m2*K) - dla dachu, stropodachu i stropu pod nieogrzewanym poddaszem U= 0,150 W/(m2*K) - dla okien i drzwi balkonowych U= 0,900 W/(m2*K) - drzwi zewnętrznych U= 1,300 W/(m2*K) - podłoga na gruncie U= 0,300 W/(m2*K) Wskazane jest więc poprawienie izolacyjności termicznej przegród wskazanych przez Inwestora.

, 14 Poniżej przedstawiono obliczenie średnio ważonego współczynnik U dla ścian zewnętrznych poddanych termomodernizacji. Rodzaj d U Umax A Ściana zewnętrzna 0,465 0,409 0,200 750,59 Ściana zewnętrzna 0,430 0,626 0,200 212,03 Średnio ważony współczynnik U dla ścian zewnętrznych U 0,423 W/(m2*K) suma pow. 965,2 m 2 Współczynniki przegród U poddanych termodernizacji: Rodzaj U Umax Ściana zewnętrzna 0,149 0,200 Ściana zewnętrzna 0,170 0,200 4.1 Ocena aktualnego stanu oraz rozwiązań instalacji grzewczych Ciepło na cele grzewcze dostarczane z miejskiej sieci ciepłowniczej. Zasilanie w ciepło odbywa się poprzez węzeł wymiennikowy pracujący na cele centralnego i ciepłej wody użytkowej znajduję się piwnicy. Zamontowane zawory termostatyczne i podpionowe sprzyja racjonalnemu użytkowaniu energii cieplnej. Na podstawie oględzin ogólny stan techniczny użytkowej instalacji c.o. ocenia się jako dobry. Nie stwierdzono miejsca powstawania ubytków wody instalacyjnej. Poziome przewody zapewniające rozprowadzenie czynnika grzejnego do poszczególnych pionów nie są zaizolowane. Przewody w pionach poprowadzone są po wierzchu i w ścianach. Istniejące rozwiązanie instalacji c.o. stwarza warunki do racjonalnego gospodarowania energię cieplną. 4.2 Instalacja aktualnego stanu instalacji ciepłej wody Instalacja c.w.u. typu tradycyjnego. Stan przewodów i armatury dobry, przewody są niezaizolowane. 4.3 Ocena istniejącego stanu wentylacji Otwory wentylacyjne usytuowane zadowalająco. Użytkownicy nie wnoszą uwag. Nie stwierdzono za małego przewietrzania. 5. WYKAZ WYBRANYCH DO OPTYMALIZACJI ENERGETYCZNO-EKONOMICZNEJ RODZAJÓW USPRAWNIEŃ I PRZEDSIĘWZIĘĆ TERMO MODERNIZACYJNYCH 5.1 Przegląd możliwych usprawnień termomodernizacyjnych wskazanych przez Inwestora Jako usprawnienia, które mogłyby być zastosowane w obiekcje rozpatrzono następujące:

15 Ocieplenie ścian zewnętrznych Ocieplenie stropodachu wentylowanego Ocieplenie stropu zewnętrznego Wymianę obecnej okiennej i drzwiowej Dodatkowo zaleca się zamontowanie opomiarowanie budynku dotyczące zużycia ciepła na potrzeby centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. 5.2 Wykaz wybranych do optymalizacji rodzajów usprawnień termo modernizacyjnych Poniżej wymieniono grupy usprawnień, które przyjęto do naszej analizy. Następnie w grupach przeprowadzi się obliczenia optymalizacyjne, na podstawie których dokona się wyboru usprawnienia optymalnego w danej grupie usprawnienia o najniższej wartości SPBT.

16 5.2.1 Ocieplenie ścian zewnętrznych Założono ocieplenie ścian zewnętrznych systemem bezspoinowym ocieplania. Przyjęto do rozpatrzenia wariantowo grubość warstwy izolacji z wełny mineralnej o grubości 15, 16, 17 i 18cm. Optymalną grubość określa się wybierają tą, dla której prosty czas zwrotu nakładów przyjmie wartość minimalną. Lp. Opis Jednostka stan istniejący 1 Powierzchnia przegrody do strat ciepła m 2 962,6 warianty 1 2 3 4 U0, U1 W/(m2*K) 0,423 0,150 0,144 0,138 0,133 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej 0,035 cm 15 16 17 18 2 Zwiększenie oporu R m2k/w - 4,29 4,57 4,86 5,14 3 Opór cieplny przegrody R m2k/w 2,366 6,65 6,94 7,22 7,51 4 Liczba stopniodni dzień *K/rok 3298 5 Q0u,Q1u GJ/a 115,9 41,2 39,5 38,0 36,5 6 Obliczeniowa temp. pow. wew. - średnia ważona C 18,2 7 Obliczeniowa temp. pow. zew. C -20,0 8 q0u,q1u MW 0,01554 0,00553 0,00530 0,00509 0,00490 9 Roczna oszczędność kosztów energii Qru zł/a - 5 589 zł 5 716 zł 5 834 zł 5 942 zł 10 Powierzchnia do kosztów ocieplenia m 2 1156,0 11 Koszt jednostkowy ocieplenia zł/m2-230,0 237,0 244,0 251,0 12 Koszt usprawnienia Nu zł - 265 880 zł 273 972 zł 282 064 zł 290 156 zł 13 SPBT= Nu/ Qu lata - 47,57 47,93 48,35 48,83 Optymalnym rozwiązaniem jest ocieplenie materiałem izolacyjnym - wełna mineralna o grubości 15 cm Uwagi: Ceny jednostkowe przyjęto na podstawie ofert lokalnych firm i wskaźników Sekocenbudu. Kosz realizacji 1156,0 m2 wybranego usprawnienia 265 880 zł Przy ustalaniu powierzchni do ocieplania pomniejszono powierzchnię elewacji o powierzchnię otworów okiennych i drzwiowych oraz uwzględniono dodatek na ocieplenie ościeży i obróbki.

17 5.2.2 Ocieplenie stropodachu wentylowanego Założono ocieplenie stropodachu metodą wdmuchiwania granulatem wełny mineralnej i ponownemu nałożeniu papy na warstwie izolacyjnej. Przyjęto do rozpatrzenia wariantowo grubość warstwy granulatu wełny 20, 21, 22 i 23cm. Optymalną grubość określi się wybierając tą, dla której czas zwrotu nakładów przyjmie wartości minimalną. Lp. Opis Jednostka stan istniejący 1 Powierzchnia przegrody do strat ciepła m 2 653,4 warianty 1 2 3 4 2 U0, U1 W/(m2*K) 0,196 0,101 0,099 0,097 0,095 3 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej 0,042 cm 20 21 22 23 4 Zwiększenie oporu R m2k/w - 4,76 5,00 5,24 5,48 5 Opór cieplny przegrody R m2k/w 5,105 9,87 10,11 10,34 10,58 6 Liczba stopniodni dzień*k/rok 3054 7 Q0u,Q1u GJ/a 33,8 17,5 17,1 16,7 16,3 8 q0u,q1u MW 0,00475 0,00246 0,00240 0,00234 0,00229 9 Obliczeniowa temp. pow. wew. - średnia ważona C 17,1 10 Obliczeniowa temp. pow. zew. C -20 11 Roczna oszczędność kosztów energii Qru zł/a - 1 232 zł 1 263 zł 1 293 zł 1 321 zł 12 Powierzchnia do kosztów ocieplenia zł 556,0 13 Koszt jednostkowy ocieplenia zł/m2-60,0 63,0 66,0 69,0 14 Koszt usprawnienia Nu zł - 33 360 zł 35 028 zł 36 696 zł 38 364 zł 15 SPBT= Nu/ Qu lata - 27,08 27,74 28,39 29,04 Optymalnym rozwiązaniem jest ocieplenie materiałem izolacyjnym wełna granulowana o grubości 20 cm Uwagi: Ceny jednostkowe przyjęto na podstawie ofert lokalnych firm i wskaźników Sekocenbudu. Kosz realizacji ocieplenia 556,0 m2 wybranego usprawnienia 33 360 zł

18 5.2.3 Ocieplenie stropu zewnętrznego Założono ocieplenie stropu zewnętrznego systemem bezspoinowym ocieplania. Przyjęto do rozpatrzenia wariantowo grubość warstwy izolacji z wełny mineralnej o grubości 14, 15, 16 i 17cm. Optymalną grubość określa się wybierają tą, dla której prosty czas zwrotu nakładów przyjmie wartość minimalną. Lp. Opis Jednostka stan istniejący 1 Powierzchnia przegrody do strat ciepła m 2 31,2 warianty 1 2 3 4 U0, U1 W/(m2*K) 0,338 0,144 0,138 0,133 0,128 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej 0,035 cm 14 15 16 17 2 Zwiększenie oporu R m2k/w - 4,00 4,29 4,57 4,86 3 Opór cieplny przegrody R m2k/w 2,955 6,95 7,24 7,53 7,81 4 Liczba stopniodni dzień *K/rok 5 Q0u,Q1u GJ/a 3,4 1,5 1,4 1,4 1,3 6 Obliczeniowa temp. pow. wew. - średnia ważona 3786 C 20,4 7 Obliczeniowa temp. pow. zew. C -20 8 q0u,q1u MW 0,00043 0,00018 0,00017 0,00017 0,00016 9 Roczna oszczędność kosztów energii Qru zł/a - 146 zł 150 zł 154 zł 158 zł 10 Powierzchnia do kosztów ocieplenia m 2 19,0 11 Koszt jednostkowy ocieplenia zł/m2-240,0 247,0 254,0 261,0 12 Koszt usprawnienia Nu zł - 4 560 zł 4 693 zł 4 826 zł 4 959 zł 13 SPBT= Nu/ Qu lata - 31,22 31,22 31,28 31,40 Optymalnym rozwiązaniem jest ocieplenie materiałem izolacyjnym - wełna mineralna o grubości 14 cm Uwagi: Ceny jednostkowe przyjęto na podstawie ofert lokalnych firm i wskaźników Sekocenbudu. Kosz realizacji 19,0 m2 wybranego usprawnienia 4 560 zł

19 5.2.4 Wymiana stolarki okiennej Usprawnienie obejmuje wymianę istniejących okien na nowe z szybą zespoloną o współczynniku U okna =0,9 W/(m 2 *K). Nowa stolarka okienna ma być wyposażona w nawiewniki sterowanie automatycznie. Lp. Opis /wyszczególnienie jednostki stan istniejący 1 Powierzchnia okien m2 422,0 Warianty 1 2 2 Współczynnik przenikania W/(m2*K) 1,6 0,9 0,7 3 Współczynniki korekcyjne dla wentylacji C r - 1,0 0,7 0,7 C m - 1,0 1,0 1,0 C w - 1,0 1,0 1,0 4 Liczba stopniodni 3 311 5 Strumień powietrza wentylacyjnego m3/h 3 052,6 6 Q0u,Q1u GJ/a 490,3 316,7 292,5 7 Obliczeniowa temp. pow. wew. z bilansu energetycznego C 18,3 8 Obliczeniowa temp. pow. zew. C -20,0 9 q0,q1 MW 0,0655 0,0542 0,0510 10 Roczna oszczędność kosztów energii Qrw Qrok+ zł/rok - 11 643,8 13 449,8 11 Cena jednostkowa wym. okien zł/m2 1137,0 1337,0 12 Koszt wymiany okien Nok zł 479 808 zł 564 207 zł 13 SPBT=(Nok+Nw)/Σ( Qrok+ Qrw) - 41,2 41,9 Uwagi: Ceny jednostkowe przyjęto na podstawie ofert lokalnych firm i wskaźników Sekocenbudu. Kosz realizacji 422,0 m2 wybranego usprawnienia 479 808 zł

20 5.2.5 Wymiana starej stolarki drzwiowej Usprawnienie obejmuje wymianę istniejących drzwi na nowe o współczynniku U drzwi =1,3 W/(m 2 *K). Lp. Opis /wyszczególnienie jednostki stan istniejący Warianty 1 2 3 1 2 3 4 5 6 7 1 Powierzchnia drzwi m2 27,01 2 Współczynnik przenikania W/(m2*K) 1,7 1,3 1,2 1,1 3 Współczynniki korekcyjne dla wentylacji Cr - 1,0 1,0 1,0 1,0 Cm - 1,0 1,0 1,0 1,0 Cw - 1,0 1,0 1,0 1,0 4 Liczba stopniodni 2 809 5 Strumień powietrza wentylacyjnego m3/h 21,7 6 7 Obliczeniowa temp. pow. wew. - średnia ważona Obliczeniowa temp. powietrza zew. C 16,0 C -20,0 8 Q0u,Q1u GJ/a 12,9 10,3 9,7 9,0 9 q0,q1 MW 0,0019 0,0015 0,0014 0,0013 10 Roczna oszczędność kosztów energii Qrok+ Qrw zł/rok - 200 251 301 11 Cena jednostkowa wym. drzwi zł/m2 1732 2182 2632 12 Koszt wymiany drzwi Nok zł 46 783 zł 58 938 zł 71 093 zł 13 SPBT=(Nok+Nw)/Σ( Qrok+ Qrw) - 233,42 235,25 236,47 Uwagi: Ceny jednostkowe przyjęto na podstawie ofert lokalnych firm i wskaźników Sekocenbudu. Kosz realizacji 27,0 m2 wybranego usprawnienia 46 783 zł

21 6 OPTYMALNY WARIANT PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMO MODERNIZACYJNEGO. Wybrane i zoptymalizowane usprawnienia termomodernizacyjne zmierzające do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło w wyniku zmniejszenia strat ciepła przez przegrody budowlane uszeregowane według rosnącej wartości SPBT, przedstawiono w poniższej tabeli. L.p. Rodzaj i zakres ulepszenia termomodernizacyjnego albo wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót [zł] SPBT [lata] I II III IV 1 Ocieplenie stropodachu wentylowanego 33 360 27,1 2 Ocieplenie strop zew. 4 560 31,2 3 Wymiana istniejącej stolarki okiennej z montażem nawiewników 479 808 41,2 4 Ocieplenie ścian zewnętrznych 265 880 47,6 5 Wymiana istniejącej stolarki drzwiowej 46 783 233,4 6.1. Wykaz wybranych do optymalizacji wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnych. Określenie wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego (zestawu usprawnień) dokonano wg zasady ich rozbudowywania. Rozpatrzono następujące warianty: L.p. Ulepszenie termomodernizacyjne Nr wariantu 1 2 3 4 5 1 Ocieplenie stropodachu wentylowanego X X X X X 2 Ocieplenie strop zew. X X X X 3 Wymiana istniejącej stolarki okiennej z montażem nawiewników X X X 4 Ocieplenie ścian zewnętrznych X X 5 Wymiana istniejącej stolarki drzwiowej X L.p. Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty całkowite [zł] Roczne oszczędności kosztów energii [zł/ rok] Procentowa oszczędność zapotrzebowania na energię (z uwzględnieniem sprawności całkowitej) [%] Optymalna kwota kredytu [zł] Premia termomodernizacyjna 20% kredytu [zł] 16% kosztów całkowitych [zł] Dwukrotność rocznej oszczędności kosztów energii [zł] 1 2 3 4 5 6 7 8 9 2 wariant 1 830 392 24 757 23,1% 830 392 166078 132863 49514 3 wariant 2 783 608 24 465 22,8% 783 608 156722 125377 48930 4 wariant 3 517 728 8 643 8,0% 517 728 103546 82837 17286 6 wariant 4 37 920 1 769 1,7% 37 920 7584 6067 3537 7 wariant 5 33 360 1 631 1,6% 33 360 6672 5338 3262 Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku.

22 Na podstawie dokonanej oceny, jako optymalnym wariantem przedsięwzięcia termodernizacyjnego w rozpatrywanym budynku ocenia się wariant 1. Nazwa wariantu Q 0co, Q 1co Q 0cw, Q 1cow 0 Qz Qm Ab q 0m q 1m q 0cw q 1cw Qr GJ/rok GJ/rok 1 GJ/rok zł(mw m-c) zł MW MW zł/rok Stan obecny 1431,9 56,5 0,79 59,70 9 402,46 0,00 0,1063 0,0039 - wariant 1 1087,8 56,5 0,0689 0,0039 24 757 wariant 2 1091,9 56,5 0,0694 0,0039 24 465 wariant 3 1313,5 56,5 0,79 59,70 9 402,46 0,00 0,0923 0,0039 8 643 wariant 4 1406,2 56,5 0,1042 0,0039 1 769 wariant 5 1408,1 56,5 0,1044 0,0039 1 631 7 OPIS OPTYMALNEGO WARIANTU PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMO MODERNIZACYJNEGO PRZEWIDZIANEGO DO REALIZACJI Wskazany optymalny wariantu przedsięwzięcia termo modernizacyjnego przewidzianego do realizacji obejmuje następujące prace: Ocieplenie ścian zewnętrznych Ocieplenie strop zew. Ocieplenie stropodachu wentylowanego Wymiana istniejącej stolarki okiennej z montażem nawiewników wełna mineralna 0,035 15 cm wełna mineralna 0,035 14 cm wełna granulowana 20 cm 0,042 U= 0,9 W/(m2*K) 93 szt. Do wykonania Do wykonania Do wykonania Do wykonania 1156,0 m 2 za kwotę 19,0 m 2 za kwotę 556,0 m 2 za kwotę 422,0 m 2 za kwotę 265 880 zł 4 560 zł 33 360 zł 479 808 zł Wymiana istniejącej stolarki drzwiowej U= 1,3 W/(m2*K) 2 szt. Do wykonania 27,0 m 2 za kwotę 46 783 zł Całkowity koszt modernizacji wyniesie: 830 392 zł 8 KLAUZULE I ZASTRZEŻENIA Przedmiot i cel wykonania audytu energetycznego oraz jego zakres określił Inwestor Niniejszy audyt energetyczny: - nie może być wykorzystywany do żadnego innego celu niż określony w opracowaniu - nie może być traktowany jako ekspertyza techniczna. Autor opracowania przyjął w dobrej wierze informacje (zawarte w udostępnionej dokumentacji, a także udzielone przez Inwestora i inne osoby zainteresowane) niezbędne do wykonania audytu. W przypadku powstania niejasności należy się zwrócić do autora opracowania o dodatkowe informacje.

23 ZAŁĄCZNIKI

24 Stan obecny Załącznik 1

27 Wariant 1 Załącznik 2

42 Obliczenie zapotrzebowania na ciepło i moc cieplną na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej w budynku Załącznik 7 Opis Oznaczenie Stan obecny Jednostki 1 2 3 4 Liczba użytkowników - 252 osób Jednostkowe zapotrzebowanie na ciepłą wodę q j 7 l/d Liczba godzin użytkowania instalacji w ciągu doby t 24 h/d Liczba dni użytkowania instalacji w ciągu roku D 365 d Obliczeniowa temperatura ciepłej wody t c 55 C Obliczeniowa temperatura zimnej wody t z 10 C Cena 1m 3 zimnej wody C zw 5,4 zł/m 3 Średnie dobowe zapotrzebowanie na ciepłą wodę q dśr 0,074 dm 3 /j.o.d Średnie godzinowe zapotrzebowanie na ciepła wodę q hś 0,020 kg/s Obliczeniowa moc cieplna średnia godzinowa F hśr 3,85 kw Współczynnik nierównomierności rozbioru godzinowy Nh 2,42 - Obliczeniowa moc cieplna max godzinowa F hmax 9,31 kw Jednostkowe zapotrzebowanie na c.w.u V wi 0,35 dm 3 /(m 2 *dzień) Współczynnik korekcyjny k R 0,70 - Zapotrzebowanie na ciepło do przygotowania c.w.u Q cwu 56,5 GJ Roczny koszt przygotowania c.w.u. K Rcw 3 808 zł/rok Średni koszt podgrzania 1 m 3 c.w.u. K Pśr 23,3 zł/m 3

43 Koszty ogrzewania Załącznik 8 1. Koszty ogrzewania przed termomodernizacją: Opłata z 1 MW mocy zamówionej: opłata stała za miesiąc Q m = 9402,5 zł /MW/m-c Opłata z zużycie 1GJ: opłata zmienna Q z = 59,7 zł/gj Miesięczna opłata abonamentowa nie występuje: A b = 0,0 zł/m-c Koszt ogrzewania budynku w standardowym sezonie grzewczym: K og = 59,7* 1431,9 + 9402,5 * 0,1063 *12 + 0,0 * 12 = 97.481 K b = 4,4 zł/m 2 p.u./m-c 2. Koszty ogrzewania po termomodernizacji: Opłata z 1 MW mocy zamówionej: opłata stała za miesiąc Q m = 9402,5 zł zł/mw/m-c Opłata z zużycie 1GJ opłata zmienna Q z = 59,7 zł/gj Miesięczna opłata abonamentowa nie występuje: A b = 0,0 zł/m-c Koszt ogrzewania budynku w standardowym sezonie grzewczym: K og = 59,7* 1087,8 + 9402,5* 0,0689 *12 + 0,0 * 12 = 72.724 K b = 3,3 zł/m 2 p.u./m-c

44 Plan sytuacyjny Załącznik 9 N

45 Uproszczona dokumentacja Załącznik 10

49 Elewacje budynku Załącznik 11

51 Zestawienie przegród Załącznik 12

55 PANELE FOTOWOLTAICZNE

56 1 DOKUMENTY I DANE ŹRÓDŁOWE WYKORZYSTANE PRZY OPRACOWANIU AUDYTU ORAZ WYTYCZNE INWESTORA 1.1 Wytyczne, uwagi, sugestie i ograniczenia zleceniodawcy Zleceniodawca podał następujące wytyczne dotyczące poprawy istniejącego stanu: a) Zastosowanie paneli fotowoltaicznych jako odnawialnych źródeł energii w celu zmniejszenia zapotrzebowania na energię elektryczną z sieci energetycznej. 1.2 Materiały i dane do audytu Przy opracowywaniu audytu wykorzystani następujące materiały i dane: a) Plan sytuacyjny b) Dokumentację fotograficzną c) Zestawienie dotyczące kosztów energii elektrycznej d) Informacje udzielone przez pracowników administracji i użytkowników e) Wizję lokalną f) Uzupełniające pomiary inwentaryzacyjne g) Obowiązujące aktualnie przepisy budowlane, normy, katalogi i cenniki lokalnych firm budowlano-instalacyjnych, materiały szkoleniowe Krajowej Agencji poszanowania Energii. 2 Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 2.1 Ogólne dane techniczne budynku A. Dane ogólne Adres Użytkownik Przeznaczenie Szpital Miejski, ul. Stefana Batorego 17/19, 87-100 Toruń Szpital Miejski, ul. Stefana Batorego 17/19, 87-100 Toruń budynek szpitala - BAM Rok budowy 2002 Technologia Tradycyjna Kubatura ogrzewana m 3 5631,8 Powierzchnia ogrzewana m 2 1828,0 Liczba kondygnacji naziemnych 3 Budynek podpiwniczony częściowo Liczba użytkowników 253 Współczynnik kształtu m -1 0,32 Budynek pod ochroną konserwatora zabytków nie

57 B. Zapotrzebowanie na energię elektryczną Roczne zapotrzebowanie na energię elektryczna na podstawowe systemy budynku wynosi 100.467 kwh/rok. 3. Panele fotowoltaiczne 3.1 Ocena opłacalności zastosowania paneli fotowoltaicznych Opis wariantów usprawnienia: Przewiduje się zastosowanie paneli PV w ilości 129szt modułów o łącznej mocy 39,3kWp. Panele fotowoltaiczne będą wpięte w istniejącą instalację elektryczną i zamontowane na dachu budynku od strony S. L.p. Omówienie Jednostki Stan istniejący Po modernizacji 1 Zapotrzebowanie energii elektrycznej od zew. dostawcy kwh/rok 100 508 65 900 2 Energia elektryczna pozyskana z paneli fotowoltaicznych kwh/rok 0 34 608 3 Koszt energii elektrycznej zł/rok 26 986 17 694 4 Roczna oszczędność energii kwh/rok - 34 608 5 Roczne oszczędności energii GJ/rok - 125 6 Roczna oszczędność kosztów Q rok zł/rok - 9 292 7 Cena usprawnienia zł - 230 649 8 SPBT=N U / Q rok lata - 24,8 Kalkulację kosztów zastosowania paneli fotowoltaicznych opracowano na podstawie oferty firmy instalacyjnej obejmującej dostawę, montaż oraz koszty robocizny i wskaźników SEKOCENBUDU. 3.2 Charakterystyka finansowa Kalkulowany koszt robót: Oszczędność energii: 230.649 zł 9.292 zł/rok Czas zwrotu kosztów SPBT: 24,8 lat

58 Parametr Jednostka Wartość Powierzchnia użytkowa budynku poddanego termomodernizacji m 2 1828,0 Produkcja energii elektrycznej z nowo wyprodukowanych/nowych mocy wytwórczych instalacji wykorzystujących OZE kwhe/rok 34 608,0 Produkcja energii cieplnej z nowo wyprodukowanych/nowych mocy wytwórczych instalacji wykorzystujących OZE kwht/rok - Ilość zaoszczędzonej energii elektrycznej w wyniku modernizacji MWh/rok 23,6 Ilość zaoszczędzonej cieplnej w wyniku modernizacji GJ/rok 344,1 Roczne zużycie energii końcowej przed termomodernizacją kwh/rok 466 804,4 Roczne zużycie energii końcowej po termomodernizacji kwh/rok 347 651,1 * powyższe wartości liczbowe ze źródeł: audyt energetyczny, oświetleniowy i efekt ekologiczny ZESTAWIENIE ZUŻYCIA CIEPŁA Miejski Szpital składa się z kompleksu 11 budynków, które nie są opomiarowanie indywidualnie z tego powodu brak możliwości oszacowania rocznego zużycia ciepła na potrzeby ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. Poniżej przedstawione są zużycie roczne z dwóch węzłów ciepłowniczych. Lp Od Do Wartość F K Zmienna CO [GJ] Moc zamówiona CO [MW] Moc zamówiona CW [MW] Moc zamówiona went [MW] 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 01-01-2016 01-02-2016 29-02-2016 01-04-2016 01-05-2016 01-06-2016 01-07-2016 28-07-2016 29-08-2016 28-09-2016 28-10-2016 29-11-2016 31-01-2016 29-02-2016 30-03-2016 30-04-2016 31-05-2016 30-06-2016 31-07-2016 29-08-2016 28-09-2016 28-10-2016 29-11-2016 27-12-2016 64884,89 919,0 0,6586 0,2334 0,0580 52852,94 720,5 0,6586 0,2334 0,0580 48731,16 852,5 0,6586 0,2334 0,0580 35511,16 434,4 0,6586 0,2334 0,0580 24739,96 256,7 0,6586 0,2334 0,0580 20472,72 186,3 0,6586 0,2334 0,0580 18664,35 163,0 0,6586 0,2334 0,0580 18377,71 158,2 0,6586 0,2334 0,0580 18473,07 159,8 0,6586 0,2334 0,0580 37387,38 476,6 0,6586 0,2334 0,0580 51759,17 717,3 0,6586 0,2334 0,0580 50300,04 692,8 0,6586 0,2334 0,0580

59 Lp Od Do Wartość F K Zmienna CO [GJ] Moc zamówiona CO [MW] Moc zamówiona CW [MW] Moc zamówiona went [MW] 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 01-01-2016 01-02-2016 29-02-2016 01-04-2016 01-05-2016 01-06-2016 01-07-2016 28-07-2016 29-08-2016 28-09-2016 28-10-2016 29-11-2016 31-01-2016 29-02-2016 30-03-2016 30-04-2016 31-05-2016 30-06-2016 31-07-2016 29-08-2016 28-09-2016 28-10-2016 29-11-2016 27-12-2016 49265,92 782,9 0,1960 0,0370 0,4100 36439,73 550,9 0,1960 0,0370 0,4100 33438,17 496,7 0,1960 0,0370 0,4100 23105,69 309,9 0,1960 0,0370 0,4100 17888,42 215,6 0,1960 0,0370 0,4100 11408,58 98,4 0,1960 0,0370 0,4100 11806,63 110,6 0,1960 0,0370 0,4100 133235,24 136,9 0,1960 0,0370 0,4100 13372,12 139,4 0,1960 0,0370 0,4100 23768,22 330,3 0,1960 0,0370 0,4100 33640,28 511,8 0,1960 0,0370 0,4100 34119,07 520,6 0,1960 0,0370 0,4100