INWESTYCJI BUDOWLANYCH

Transkrypt

1 Strona Tytułowa GŁÓWNE ZAGADNIENIA Decyzja środowiskowa Decyzja o ustaleniu lokalizacji celu publicznego Dokumentacja robót budowlanych Tryby odwoławcze Odpowiedzialność urzędnika za wady prawne w decyzjach administracyjnych Koncepcja projektowa w procesie inwestycyjnym PRELEGENCI dr Katarzyna Barańska Kancelaria White & Case Rafał Dybka Kancelaria Prawna Nieruchomości & Proces Budowlany Grzegorz Filipowicz Kancelaria Norton Rose Fulbright Piotr Strawa i Wspólnicy dr Jerzy Kopyra Akademia Prawa Budowlanego Marek Kowalczyk dr Agnieszka Łuszpak Zając Jakub Mianowski Mariusz Wawer MANDARINE Project Partners Kancelaria Prawna Schampera, Dubis, Zając i Wspólnicy Kancelaria RMS Rastawicki Mianowski Sawicki Havas PR Warsaw PATRONI PATRONI MEDIALNI MEDIALNI WSPÓŁPRACA WSPÓŁPRACA ORGANIZATOR ORGANIZATOR

2 Program Dzień I PROGRAM DZIEŃ I 16 czerwca 09:00 Rejestracja Uczestników; Poranna kawa 09:30 Koncepcja projektowa jako element procesu inwestycyjnego Ważność koncepcji projektowej w procesie inwestycyjnym Typowe przyczyny opóźnień w projektach Problemy generowane przez tradycyjne metody harmonogramowania prac Alternatywne sposoby harmonogramowania i zarządzania realizacją projektu Popularne narzędzia, techniki i metodyki zarządzania projektami: MS Project, Gantt, PERT, PMI PMBOK, PRINCE2 pomoc czy przeszkoda? Marek Kowalczyk, Prezes, MANDARINE Project Partners 11:00 Przerwa Kawowa 11:30 Decyzja środowiskowa Ogólne wymagania prawa ochrony środowiska w procesie inwestycyjnym Katalog przedsięwzięć wymagających uzyskania decyzji środowiskowej przez inwestora Strony postępowania i dokumentacja potrzebna do wydania decyzji środowiskowej Postępowanie administracyjne w przedmiocie wydania decyzji środowiskowej Tryby odwoławcze i aspekty praktyczne 13:00 Przerwa na lunch 14:00 Pozwolenie na budowę Procedura pozyskiwania pozwolenia na budowę; Katalog inwestycji zwolnionych z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę Tryb odwoławczy w ramach procedury wydawania pozwolenia na budowę a. rozstrzygnięcia w I i II instancji b. postępowanie organów odwoławczych Przeniesienie pozwolenia na budowę Grzegorz Filipowicz, Adwokat, Kancelaria Norton Rose Fulbright Piotr Strawa i Wspólnicy 15:30 Odpowiedzialność za niezgodne z prawem działanie lub zaniechanie urzędnika Odpowiedzialność odszkodowawcza jednostek samorządu terytorialnego i Skarbu Państwa za szkodę wyrządzoną przez niezgodne z prawem działanie lub zaniechanie urzędnika przy wykonywaniu władzy publicznej Osobista odpowiedzialność funkcjonariuszy publicznych za rażące naruszenie prawa Odpowiedzialność za bezczynność organu administracyjnego dr Agnieszka Łuszpak-Zając, Radca prawny, Kancelaria Prawna Schampera, Dubis, Zając i Wspólnicy 16:30 Zakończenie I dnia warsztatów dr Katarzyna Barańska, Radca prawny, Kancelaria White & Case

3 Program Dzień II PROGRAM DZIEŃ II 17 czerwca 09:00 Rejestracja Uczestników; Poranna kawa 09:30 Decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego (DULICP) Czym jest inwestycja celu publicznego charakter prawny Przesłanki wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego Roboty budowlane nie wymagające decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego Postępowanie administracyjne i terminy administracyjne podczas procesu uzyskiwania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego Tryb odwoławczy w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego a. rozstrzygnięcia w I i II instancji b. postępowanie organów odwoławczych dr Jerzy Kopyra, Prezes Zarządu, Akademia Prawa Budowlanego 11:00 Przerwa Kawowa 11:30 Dokumentacja robót budowlanych Dokumentacja w ramach rozpoczęcia Dokumentacja w ramach prowadzenia robót Dokumentacja powykonawcza w ramach robót Rafał Dybka, Adwokat, Kancelaria Prawna Nieruchomości & Proces Budowlany 14:30 Umowa o roboty budowlane Prawa i obowiązki stron umowy Umowy z podwykonawcą negocjacje, konstrukcja Zapisy kontraktowe zabezpieczające terminy realizacji inwestycji i należyte wykonanie umowy Najczęściej popełniane błędy w umowach o roboty budowlane Jakub Mianowski, Adwokat, Kancelaria RMS Rastawicki Mianowski Sawicki 16:00 Rola komunikacji społecznej jako elementu wspierającego proces inwestycyjny Ryzyka społeczne przy inwestycjach budowlanych i ich wpływ na opóźnienia Skuteczne metody niwelowania protestów społecznych Konsultacje społeczne jako element procedury środowiskowej oraz planistycznej w procesach inwestycyjnych Mariusz Wawer, Associate Director, Havas PR Warsaw 16:30 Zakończenie warsztatów; Rozdanie certyfikatów Uczestnikom Każdy uczestnik otrzyma certyfikat poświadczający udział w warsztatach. 13:30 Przerwa na lunch

4 Informacje Ogólne DLACZEGO WARTO WZIĄĆ UDZIAŁ Prowadzenie inwestycji budowlanych to niezwykle skomplikowany proces. Od inwestora wymagana jest znajomość specyfiki wielu branż i koordynacja pracy wielu osób. W skład jego zadań wchodzi między innymi stworzenie koncepcji projektowej, stworzenie harmonogramu inwestycji, nadzorowanie przebiegu inwestycji czy koordynowanie lub prowadzenie postępowania administracyjnego. Proces ten jest także bardzo złożony pod kątem regulacji prawnych jak i wymaganej dokumentacji, niezbędnej do przeprowadzenia inwestycji. Precyzyjna koordynacja powyższych procesów jest najistotniejszym elementem prawidłowej organizacji inwestycji budowlanej. Pozwala na sprawną realizację inwestycji oraz zminimalizowanie ryzyka i zagrożeń obciążających inwestora. Złożoność tego procesu niejednokrotnie powoduje powstanie różnego typu problemów. Wychodząc naprzeciw powstałym trudnościom organizujemy spotkanie, na którym zostaną omówione najczęściej występujące problemy w budowlanym procesie inwestycyjnym. Udział w warsztacie umożliwi Państwu zdobycie prawnych i praktycznych umiejętności z zakresu planowania inwestycji, przygotowywania dokumentacji inwestycji, jak i kwestii związanych z przebiegiem procesu budowlanego. WARSZTATY KIERUJEMY DO Do udziału w warsztacie zapraszamy przedstawicieli przedsiębiorstw energetycznych, firm z branży budowlanej i deweloperskiej, a dokładniej pracowników działów: inwestycji przygotowania i realizacji inwestycji rozwoju ds. budowy i remontów technicznych i energetycznych INFORMACJE OGÓLNE MIEJSCE WARSZTATÓW Sheraton Warsaw Hotel ul. Bolesława Prusa Warszawa WIĘCEJ INFORMACJI Aleksandra Gęsiarz Młodszy Kierownik Projektu T: a.gesiarz@mmcpolska.pl ORGANIZATOR MM Conferences to wiodący i niezależny organizator spotkań biznesowych w Polsce. Spółka jest organizatorem konferencji, kongresów, sympozjów oraz warsztatów na najwyższym poziomie merytorycznym. Gwarantem jakości organizowanych wydarzeń jest zarówno współpraca z czołowymi firmami rynku mediów, telekomunikacji oraz IT, jak i zespół doświadczonych managerów oraz producentów, handlowców. Realizujemy projekty z największymi firmami i instytucjami, takimi jak: UKE, KRRiT, PIIT, PIKE, MKiDN, KIGE it, PAI Z, Telekomunikacja Polska, Orange, T-mobile, Polkomtel, Play, Telewizja Polska, TVN, Polsat, Telekomunikacja Kolejowa, Intel, Netia, Alcatel Lucent, SES Astra, Huawei, Alvarion, TNS OBOP.

5 Prelegenci PRELEGENCI dr Katarzyna Barańska Radca prawny w kancelarii White & Case Absolwentka Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego. Studiowała także na Wydziale Prawa na Uniwersytecie Warwick w Wielkiej Brytanii, uzyskując wyróżnienie oraz dyplom CEL (Certificate in English Law), ukończyła także Centrum Prawa Angielskiego i Europejskiego WPiA UW. Od 2008 roku pracuje w kancelarii White& Case, specjalizując się w prawie cywilnym i administracyjnym, w szczególności w zagadnieniach dotyczących procesu inwestycyjnego, nabywania nieruchomości i ich komercjalizacji. Doradza w projektach infrastrukturalnych. Katarzyna Barańska ukończyła aplikację radcowską przy OIRP w Warszawie oraz obroniła rozprawę doktorską dotyczącą tematyki rozwoju lokalnego. Jest autorką licznych publikacji oraz prelegentką na szkoleniach związanych z problematyką prawną procesu inwestycyjnego oraz rynkiem nieruchomości. Rafał Dybka Adwokat, Partner w Kancelarii Prawnej Nieruchomości & Proces Budowlany Rafał Dybka - adwokat (członek Warszawskiej Izby Adwokackiej), absolwent Uniwersytetu Warszawskiego, partner w Kancelarii Prawnej Nieruchomości & Proces Budowlany. Specjalizuje się w prowadzeniu procesów inwestycji budowlanych, od fazy koncepcji aż do oddania gotowego obiektu. Reprezentuje przedsiębiorców we wszelkich postępowaniach związanych z uzyskiwaniem dokumentacji na potrzeby realizacji obiektów budowlanych postępowania planistyczne, postępowania środowiskowe, postępowania budowlane. Zajmuje się kompleksową obsługą kontraktów budowlanych oraz bieżącym doradztwem prawno podatkowym dla firm działających w sektorze nieruchomości. Uczestniczył w szeregu postępowań weryfikacyjnych nieruchomości (due diligence) sporządzając z nich raporty wraz z wnioskami optymalizacyjnymi. Przygotował i nadzorował kilkanaście procesów kompleksowego przekształcania nieruchomości (w tym spory z organami samorządowymi) połączonych z robotami budowlanymi. Grzegorz Filipowicz Adwokat, Kancelaria Norton Rose Fulbright Piotr Strawa i Wspólnicy W swojej praktyce koncentruje się na prawie energetycznym i regulacjach procesów inwestycyjnych z perspektywy regulacji energetycznych oraz procesu budowlanego (postępowanie administracyjne) i procedurach oceny oddziaływania inwestycji na środowisko. Posiada znaczną wiedzę z zakresu regulacji działalności gospodarczej przedsiębiorstw energetycznych, w tym podmiotów realizujących projekty farm wiatrowych, a także systemu wsparcia energetyki odnawialnej. Ponadto, jego kompetencje obejmują znajomość prawa geologicznego i górniczego, prawa ochrony środowiska oraz odpowiedzialności za szkody wyrządzone w środowisku naturalnym. dr Jerzy Kopyra Prezes Zarządu, Akademia Prawa Budowlanego Jerzy Kopyra, radca prawny, doktor nauk prawnych, Prezes Zarządu Akademii Prawa Budowlanego, adiunkt w Katedrze Inwestycji i Nieruchomości Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie, prowadzi indywidualną praktykę prawniczą (www. kopyra.com.pl). Praktykuje, przede wszystkim, w zakresie szeroko pojętego prawa budowlanego ze szczególnym uwzględnieniem inwestycji budownictwa przemysłowego. W swojej działalności naukowej i zawodowej łączy ugruntowaną wiedzę prawniczą z dużym doświadczeniem praktycznym, nabytym w renomowanych warszawskich kancelariach prawnych, takich jak Sołtysiński, Kawecki, Szlęzak, Gide Loyrette Nouel, Wardyński i Wspólnicy, K&L Gates (poprzednia nazwa: Hogan & Hartson ) oraz wiodących firmach działających na rynku budowlanym. Jerzy Kopyra prowadzi szkolenia z prawa budowlanego dla firm realizujących inwestycje budownictwa przemysłowego, wykłada w szkołach wyższych oraz szkoli aplikantów notarialnych. Autor licznych publikacji w prasie fachowej.

6 Prelegenci PRELEGENCI Marek Kowalczyk Prezes MANDARINE Project Partners Marek Kowalczyk Prezes MANDARINE Project Partners, ekspert w zakresie zarządzania projektami na czas metodą łańcucha krytycznego. Wraz z zespołem pomógł zrealizować w terminie największy projekcie IPO w Europie: 2000 osób w zespole, 250 spółek w grupie kapitałowej, wartość 2 miliardy dolarów. Wykładowca zarządzania projektami m.in. w Ernst & Young Academy of Business, Instytucie Nauk Ekonomicznych PAN, Politechnice Warszawskiej. dr Agnieszka Łuszpak-Zając Radca prawny, Partner w Kancelarii Prawnej Schampera, Dubis, Zając i Wspólnicy Sp.k. Radca prawny, Partner w Kancelarii Prawnej Schampera, Dubis, Zając i Wspólnicy Sp.k. we Wrocławiu. Doktor Nauk Prawnych WPAiE Uniwersytetu Wrocławskiego. Wieloletni wykładowca Uniwersytetu Wrocławskiego w Instytucie Prawa Cywilnego na stanowisku adiunkta. Specjalizuje się w doradztwie w zakresie cywilnoprawnych i administracyjnych aspektów inwestycji budowlanych, w tym dotyczących zagadnień zagospodarowania przestrzennego, prawa budowlanego, zamówień publicznych oraz obrotu nieruchomościami. Posiada wieloletnie doświadczenie w zakresie zawierania umów i prawnej obsługi inwestycji budowlanych, w tym zarówno obiektów kubaturowych jak i inwestycji infrastrukturalnych drogowych, mostowych i kolejowych realizowanych na podstawie umów w zamówieniach publicznych. Przy obsłudze prawnej inwestycji budowlanych doradzała zamawiającym, wykonawcom jak i podmiotom pełniącym obowiązki inżyniera kontraktu, często w umowach opartych na wzorcach FIDIC. Jako trener prowadzi wiele szkoleń oraz jest autorką szeregu artykułów, w szczególności dotyczących problematyki zawierania umów, w tym umów o roboty budowlane w zamówieniach publicznych publikowanych w renomowanych czasopismach prawniczych. Jakub Mianowski Adwokat, Wspólnik, Kancelaria RMS Rastawicki Mianowski Sawicki sp.k. Jakub Mianowski jest adwokatem i wspólnikiem w kancelarii RMS Rastawicki Mianowski Sawicki sp.k. Specjalizuje się w prawie budowlanym i gospodarczym. Studiował prawo równolegle na Uniwersytecie Warszawskim i Uniwersytecie w Poitiers we Francji. Posiada dyplomy magistra obu tych uczelni. We Francji był również stypendystą na Uniwersytecie w Orleanie. Od wielu lat współpracuje z firmami z branży budowlanej, głównie z podmiotami z udziałem kapitału francuskiego, hiszpańskiego oraz portugalskiego. Swoje doświadczenie zdobywał również pracując, jako in-house lawyer dla wiodących europejskich podmiotów z branży budowlanej. Dzięki możliwości uczestniczenia we wszystkich etapach procesu budowlanego u boku doświadczonych wykonawców budowlanych posiada dużą wiedzę z zakresu prawa budowlanego oraz gospodarczego. Obecnie reprezentuje przed sądami klientów zaangażowanych w budowę obiektów sportowych, a także udziela bieżącego wsparcia prawnego inwestorom oraz wykonawcom przy realizacji obiektów w branży mieszkaniowej, hotelarskiej oraz handlowej. Doradzał też podmiotom polskim, prowadzącym działalność budowlaną na terenie Francji. Mariusz Wawer Associate Director, Havas PR Warsaw Posiada wieloletnie doświadczenie w komunikacji społecznej i procesach konsultacyjnych przy inwestycjach energetycznych, infrastrukturalnych czy komercyjnych. Obecnie pełni funkcję Associate Directora i szefa Energy Practice w czołowej polskiej firmie Public Relations - Havas PR. W swojej karierze doradzał przy kilkudziesięciu inwestycjach energetycznych linie przesyłowe, farmy wiatrowe, biogazownie, kompleksy energo-chemiczne czy bloki energetyczne na różnych etapie rozwoju. Zapewniał też wsparcie inwestorom i wykonawcom w przypadku inwestycji drogowych i komercyjnych (centra handlowe). W ramach prowadzonych projektów planował kampanie informacyjne, brał udział w konsultacjach społecznych z mieszkańcami, prowadził dialog z lokalnymi władzami i organizacjami ekologicznymi. Bazując na wieloletnim doświadczeniu prowadzi szkolenia z zakresu konsultacji społecznych społecznej dla firm, przedstawicieli władz samorządowych i organizacji pozarządowych.doradzał m.in. Grupa Energa, PGE EN, EDP Renewables, Dong Energy, Aldesa, Apsys, Pirelli Real Estate, IBM, 3M, Samsung, PKP Cargo, Przewozy Regionalne. Z wykształcenia prawnik. Wykładowca Uczelni Łazarskiego w Warszawie na studiach MBA Energetyka oraz studiach podyplomowych z zakresu zarządzanie projektami wykorzystującymi OZE.

7 Formularz ZAREZERWUJ JUŻ DZIŚ! Wypełniony formularz wyślij na faks nr , lub na Formularz jest przeznaczony dla jednej osoby. W przypadku rezerwacji dla większej liczby osób, prosimy o powielenie blankietu. Imię Nazwisko Stanowisko Departament Firma Ulica Kod pocztowy Telefon WYPEŁNIJ DRUKOWANYMI LITERAMI Miasto TAK, chcę wziąć udział w warsztatach inwestycji budowlanych, termin: zł + 23% VAT po 19 maja 2014 r. TAK, Proszę o wystawienie faktury VAT TAK, proszę o umieszczenie danych uczestnika na fakturze TAK, wyrażam zgodę na otrzymywanie faktur elektronicznych. Poniżej adres właściwy do otrzymywania faktur elektronicznych: DANE DO FAKTURY: W przypadku konieczności wystawienia faktury VAT proszę podpisać niniejsze oświadczenie: Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia (DzU 39 poz. 176) Pełna nazwa firmy Ulica Kod pocztowy Fax DANE DO WYSYŁKI FAKTURY (jeżeli są inne niż dane do faktury): Pełna nazwa firmy Oddział / dział firmy / z dopiskiem Imię i nazwisko Ulica Miasto oświadcza, że jest płatnikiem podatku od towarów i usług VAT i posiada numer NIP Warunki uczestnictwa 1. Koszt uczestnictwa jednej osoby w warsztatach wynosi: zł + 23% VAT po 19 maja 2014 r. 2. Cena obejmuje prelekcje, materiały dotyczące warsztatów, przerwy kawowe oraz lunch. 3. Po otrzymaniu zgłoszenia, prześlemy Państwu potwierdzenie udziału i fakturę pro-forma. 4. Prosimy o dokonanie wpłaty w terminie 14 dni od wysłania zgłoszenia, ale nie później niż przed rozpoczęciem warsztatów. 5. Wpłaty należy dokonać na konto widniejące na fakturze. 6. Rezygnację z udziału należy przesyłać listem poleconym na adres organizatora. 7. W przypadku rezygnacji do 19 maja 2014 r. obciążymy Państwa opłatą administracyjną w wysokości 400 zł + 23% VAT. 8. W przypadku rezygnacji po 19 maja 2014 r. pobierane jest 100% opłaty za udział. 9. Nieodwołanie zgłoszenia i niewzięcie udziału w warsztatach powoduje obciążenie pełnymi kosztami udziału. 10. Niedokonanie wpłaty nie jest jednoznaczne z rezygnacją z udziału. 11. Zamiast zgłoszonej osoby w warsztatach może wziąć udział inny pracownik firmy pod warunkiem przesłania danych osoby zastępczej drogą mailową lub pocztową w terminie do 7 dni przed rozpoczęciem warsztatów. 12. Organizator zastrzega sobie prawo do zmian w programie. SKĄD DOWIEDZIAŁEŚ SIĘ O NASZYCH WARSZTATACH? prasa... TV... internet... newsletter... inne (jakie?)... Kod pocztowy Miasto kontakt telefoniczny z naszym konsultantem Upoważniamy firmę MM Conferences SA do wystawienia faktury VAT bez podpisu odbiorcy. Oświadczam, że należna kwota zostanie przelana na konto MM Conferences SA: Bank Polska Kasa Opieki S.A w terminie wskazanym na fakturze. Równocześnie oświadczamy, że zapoznaliśmy się z warunkami uczestnictwa oraz zobowiązujemy się do zapłaty całości kwot wynikających z niniejszej umowy. Upoważniamy firmę MM Conferences SA do umieszczenia znaku towarowego (logo) firmy na stronie w dziale Nasi Klienci. Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tekst jednolity DzU nr 101 poz. 926 z 2002 r.) MM Conferences SA (zwana dalej MM Conferences), informuje, że jest administratorem danych osobowych. Wyrażamy zgodę na przetwarzanie danych osobowych w celach promocji i marketingu działalności prowadzonej przez MM Conferences, świadczonych usług oraz oferowanych produktów, a także w celu promocji ofert klientów MM Conferences. Wyrażamy również zgodę na otrzymywanie drogą elektroniczną ofert oraz informacji handlowych dotyczących MM Conferences oraz klientów MM Conferences. Wyrażającemu zgodę na przetwarzanie danych osobowych przysługuje prawo kontroli przetwarzania danych, które jej dotyczą, w tym także prawo ich poprawiania. MM Conferences SA z siedzibą w Warszawie (00-241), ul. Długa 44/50, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS , REGON , wysokość kapitału zakładowego: ,50 zł, kapitał zakładowy opłacony w całości. Usługi świadczone dla pracowników samorządu, które spełniają 2 warunki : 1. Usługi mające charakter kształcenia zawodowego dla uczestnika 2. Finansowane co najmniej w 70% ze środków publicznych są zwolnione z VAT (podstawa Art. 43. Ust.1 punkt 29). W przypadku spełnienia powyższych warunków proszę załączyć oświadczenie potwierdzające spełnienie powyższych warunków. M.W0196 data i podpis pieczątka firmy