Kategoria środka technicznego

Transkrypt

1 Nr zlecenia DEKRA: VBL/DEK/VBL/08366/15/02/18(A) Nr zlecenia/szkody: 1215 Data zlecenia: DEKRA Polska - Centrala tel. (22) , faks (22) Zleceniodawca: DEKRA w imieniu VB Leasing Vb Leasing Rzeczoznawca: mgr inż. Grzegorz Charko DEKRA Polska - Centrala Wycena środka technicznego Kod zlecenia VBL-WM , WM Nr zlecenia DEKRA Nr szkody / zlec. zew. Data zlecenia VBL/DEK/VBL/08366/15/02/18(A) Zleceniodawca DEKRA w imieniu VB Leasing Vb Leasing Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna rolnicza/leśna Wóz asenizacyjny Wytwórca Model, Typ MEYER-LOHNE GmbH REKORDIA PW T Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny W DLM22013 REKORDIA Data szkody Data oględzin Miejsce oględzin ŁÓDZKIE, Rawa Mazowiecka, Rawa Mazowiecka 001, Mszczonowska 36 Zestawienie wyników Wartość rynkowa środka technicznego (netto) zł strona 1

2 Dane środka technicznego Dane ogólne Kategoria środka technicznego Rodzaj środka technicznego maszyna rolnicza/leśna Wóz asenizacyjny Wytwórca Model, Typ MEYER-LOHNE GmbH REKORDIA PW T Numer fabryczny/identyfikacyjny Numer rejestracyjny/ewidencyjny W DLM22013 REKORDIA Rok produkcji 2013 Parametry techniczne Pojemność zbiornika Maksymalna masa Pompa litrów kg MEYLO CAT 5500 L Wyposażenie 1. Zbiornik o pojemności litrów. 2. Podwozie typu tandem, osie resorowane (resory piórowe). 3. Osie bezobsługowe BPW. 4. II oś skrętna. 5. Kompresor MEYLO CAT 5500 L. Numer seryjny 269, rok budowy Ogumienie: 4 x ALLIANCE 850/ zużycie ok. 30%. Opis działania, przeznaczenie środka technicznego Wywóz nieczystości płynnych. Przewóz wody np. na place budowy, budowy drogi. Stan techniczny obiektu 1. Maszyna nosi ślady użytkowania. 2. Rozbita lampa TL. 3. Brak możliwości sprawdzenia maszyny w pracy. 4. Brak dokumentów - katalogu części, instrukcji obsługi. Podstawa metodologiczna wyceny Aby spełnić zadanie wyceny określone potrzebą zleceniodawcy oszacowana zostanie wartość rynkowa środka technicznego, zdefiniowana w następujący sposób. Wartość rynkowa - jest to racjonalnie określona ilość pieniędzy, którą kupujący będzie skłonny zaoferować chętnemu sprzedającemu w zamian za przedmiot transakcji, przy założeniu równości stron, bez istnienia żadnego przymusu wpływającego na decyzję o zakupie i sprzedaży, przy pełnej znajomości przedmiotu i strona 2

3 okoliczności transakcji oraz przy zachowaniu odpowiednio długiego czasu wyeksponowania przedmiotu sprzedaży na wolnym rynku. Powyższa wartość uwzględnia m.in. wytwórcę, rodzaj i zastosowanie maszyny, jej konstrukcję, kompletność, stan techniczny, wiek środka technicznego, okres i sposób eksploatacji, pozostały do dyspozycji przewidywany okres i sposób eksploatacji. Podstawą działań w wyżej wymienionym celu jest: - szczegółowa identyfikacja przedmiotu wyceny, - ustalenia dotyczące kompletności i sprawności technicznej, - ustalenia dotyczące eksploatacji (warunki, czas), - ustalenia dotyczące rynku pierwotnego Informacje o rynku i cenach Maszyny/urządzenia przedmiotowego typu są nadal produkowane ANALIZA RYNKU: 1. Maszyna sprzedana przez przedstawiciela marki w Polsce (Agro Wojciech). 2. Koszt zastąpienia przyjęto na podstawie okazanej faktury zakupu nowej maszyny w Polsce. 3. Brak w ofert na używane beczki pozwalających na wykonanie wyceny metodą porównawczą. Znaleziono 2 oferty - jedną na beczkę ze zbiornikiem z tworzywa z rocznika 2012, druga z roku 2006 o niższej pojemności. Koszt zastąpienia środkiem technicznym nowym Cena środka technicznego nowego Cena bazowa środka technicznego oferowanego jako nowy (netto) zł Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn fizycznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn fizycznych wynika z efektywnego czasu eksploatacji urządzenia w relacji do średniej jego żywotności. Ma on związek z fizycznym zużyciem oraz starzeniem się elemetów środka technicznego. Ubytek wartości Szacowana średnia żywotność urządzeń przedmiotowego typu lat Okres eksploatacji urządzenia... 2 lata strona 3

4 Ubytek wartości z przyczyn fizycznych 2/20 * 100% = 10% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn funkcjonalnych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn funkcjonalnych odnosi się do poziomu nowoczesności środka technicznego, tzn. m.in. wynika z różnicy rozwiązań konstrukcyjnych wynikających z postępu technicznego w produkcji urządzeń takich jak wyceniany obiekt. Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn funkcjonalnych określa się na 0% Ubytek wartości środka technicznego nowego z przyczyn ekonomicznych Uwagi ogólne Ubytek wartości z przyczyn ekonomicznych odnosie się do otoczenia rynkowego w segmencie danego rodzaju środków technicznych, tzn. wynika z konkurencyjności urządzeń danego typu innych producentów. Przyjęty współczynnik ubytku wartości z przyczyn ekonomicznych zawiera: 1. Powindykacyjny / poleasingowy charakter sprzedaży urządzenia. 2. Brak możliwości sprawdzenia urządzenia w pracy. 3. Stwierdzone usterki oraz brak dokumentów maszyny. 4. Używany charakter urządzenia oraz ryzyko uszkodzeń i wad ukrytych. Ubytek wartości Ubytek wartości przedmiotowego środka technicznego z przyczyn ekonomicznych określa się na 25% Wartość rynkowa środka technicznego Wartość przedmiotowego środka technicznego na dzień sporządzenia wyceny określa się na: zł (netto) Słownie: sto osiemdziesiąt pięć tysięcy sześćset zł Powyższa wartość została oszacowana w podejściu kosztowym w oparciu o cenę środka technicznego nowego z uwzględnieniem ubytku wartości z przyczyn fizycznych, funkcjonalnych i ekonomicznych. Uwagi Pochodzenie środka technicznego strona 4

5 środek techniczny zakupiony jako nowy w kraju Udostępniona dokumentacja środka technicznego: faktura zakupu nr 24/2013 Weryfikacja środka technicznego w działaniu brak możliwości weryfikacji środka technicznego w działaniu TAK Cel i przeznacznie wyceny inne wycena wykonywana na potrzeby sprzedaży powindykacyjnej / poleasingowej środka technicznego. Fotografie dokumentacji przedmiotu wyceny Nie wykonano fotografii dokumentacji obiektu (podać przyczynę) brak Zastrzeżenie ograniczające 1. Powyższe oszacowanie określa szacunkową wartość rynkową ustaloną w podejściu kosztowym. Podana wartość oznacza wartość netto. 2. Wartość przedmiotu wyceny została ustalona na dzień sporządzania wyceny. 3. Niniejsze opracowanie nie może być wykorzystane do żadnego innego celu niż określone w zakładce podstawa metodologiczna wyceny i nie może być publikowane w całości w jakimkolwiek dokumencie bez zgody wykonawcy i bez uzgodnienia z nimi formy i treści takiej publikacji. 4. Rzeczoznawca nie bierze na siebie odpowiedzialności za wady ukryte (prawne i fizyczne) oraz ewentualne skutki wynikające z dalszego użytkowania przedmiotu wyceny, a także skutki wykorzystania samej wyceny. 5. Wykonawca nie ponosi także odpowiedzialności za ewentualne wady wyceny powstałe z oparcia się na stanie przedmiotu wyceny bez informacji poprzedniego użytkownika. 6. Niniejsze oszacowanie wartości nie jest ekspertyzą stanu technicznego przedmiotu wyceny i za taką nie może być uznawane. 7. Powyższa wycena wartości w szczególności nie może być traktowana jako gwarancja sprzedaży przedmiotu wyceny za oszacowaną wartość. 8. Nie badano poprawności ani budowy numerów identyfikacyjnych wycenianego urządzenia. Nie weryfikowano także poprawności pozostałych danych urządzenia, w tym roku produkcji i innych, które przyjęto wg okazanych źródeł. 9. Nie badano tytułu użytkowania ani tytułu własności wycenianego urządzenia oraz ewentualnego istnienia ograniczenia praw rzeczowych. Dokument wystawiony elektronicznie ważny bez podpisu. strona 5

6 Fot. 1. Fot. 2. strona 6

7 Fot. 3. Fot. 4. strona 7

8 Fot. 5. Fot. 6. strona 8

9 Fot. 7. Fot. 8. strona 9

10 Fot. 9. Fot. 10. strona 10

11 Fot. 11. Fot. 12. strona 11

12 Fot. 13. Fot. 14. strona 12

13 Fot. 15. Fot. 16. strona 13

14 Fot. 17. Fot. 18. strona 14

15 Fot. 19. Fot. 20. strona 15

16 Fot. 21. Fot. 22. strona 16