Zawartość teczki : METRYKA PROJEKTU ZIELENI URZĄDZONEJ I TOWARZYSZĄCEJ OBIEKTOM USŁUG PUBLICZNYCH NA OSIEDLU MALINKA. TERENY ZIELENI MIEJSKIEJ

Transkrypt

1 - 1 - METRYKA PROJEKTU Temat opracowania: Obiekt: KONCEPCJA ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ZIELENI URZĄDZONEJ I TOWARZYSZĄCEJ OBIEKTOM USŁUG PUBLICZNYCH NA OSIEDLU MALINKA. TERENY ZIELENI MIEJSKIEJ Adres: OPOLE OSIEDLE MALINKA DZ. NR 1094/10, 1094/11, 1094/5 1099/7, 1101/8, 1103/10, 1099/8, 1101/9, 1103/11, 1094/3, 1103/5, 1099/5, 1101/6, 1094/8, 1076/3, 204/5 1075/7, 1075/10. obręb GOSŁAWICE Inwestor: MIASTO OPOLE OPOLE RYNEK- RATUSZ Stadium dokumentacji: KONCEPCJA ARCHITEKTONICZNA. Architektura: Projektant: mgr inż. arch. Beata Domińczyk- Łyśniewska nr upr. 290/94/OP mgr inż arch. Anna Rejman- Leniec nr upr. 03/OPOKK/2009 Data opracowania: grudzień 2015 R. Zawartość teczki :

2 - 2 - Opis techniczny Rysunki : 3 szt. OPIS TECHNICZNY do projektu KONCEPCYJNEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ZIELENI URZĄDZONEJ I TOWARZYSZĄCEJ OBIEKTOM USŁUG PUBLICZNYCH NA OSIEDLU MALINKA. ZLOKALIZOWANEGO W OPOLU OSIEDLE MALINKA Dz. nr 1094/10, 1094/11, 1099/7, 1101/8, 1103/10, 1099/8, 1101/9, 1103/11, 1094/3, 1103/5, 1099/5, 1101/6, 1094/8, 1076/3, 204/5 obręb GOSŁAWICE I. SPIS RYSUNKÓW 1. Plan sytuacyjny 1: Park edukacyjno- sensoryczny- rzut 1: Rzut 1:250 II. PODSTAWA OPRACOWANIA -Zlecenie Inwestora -Podkład geodezyjny w skali 1:500, 1: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów budownictwa mieszkaniowego w Opolu - rejon ulicy Lwowskiej -Uzgodnienia z inwestorem. III. OPIS DO KONCEPCJI ZAGOSPODAROWANIA TERENU Przedmiotem opracowania projektowego jest KONCEPCJA ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ZIELENI URZĄDZONEJ I TOWARZYSZĄCEJ OBIEKTOM USŁUG PUBLICZNYCH, NA OSIEDLU MALINKA W OPOLU DZ. NR 1094/10, 1094/11, 1099/7, 1101/8, 1103/10, 1099/8, 1101/9, 1103/11, 1094/3, 1103/5, 1099/5, 1101/6, 1094/8, 1076/3, 204/5 obręb GOSŁAWICE. 3.2 Stan istniejący Istniejący teren będący przedmiotem opracowania KONCEPCJI ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ZIELENI URZĄDZONEJ I TOWARZYSZĄCEJ OBIEKTOM USŁUG PUBLICZNYCH, ZLOKALIZOWANY JEST NA OSIEDLU MALINKA W OPOLU. Osiedle malinka jako sypialnia Opola charakteryzuje się zabudową mieszkaniową zarówno jednorodzinna jak i wielorodzinna. Ze względu na znaczną rozbudowę osiedla w ostatnich latach oraz braku terenów zieleni parkowej część terenów należących do Gminy zostało przeznaczonych pod zieleń towarzyszącą obiektom usług publicznych oraz osiedla mieszkaniowego. Obecnie teren

3 - 3 - jest niezagospodarowany, natomiast działki przeznaczone pod park są zlokalizowane u zbiegu ulic Tarnopolskiej i Lwowskiej. Na terenie objętym koncepcją brak jest zieleni wysokiej. Ze względu na brak jakichkolwiek drzew i krzewów nie ma konieczności wykonania inwentaryzacji zieleni. Tereny przeznaczone pod park nie są zróżnicowane wysokościowo. W ramach zadania zaprojektowano park edukacyjno- sensoryczny, sportowo- integracyjny plac zabaw z boiskiem wielofunkcyjnym oraz teren zieleni publicznej z mini placem zabaw. 3.3 Rzeźba terenu Na terenie objętym koncepcją brak jest zieleni wysokiej. Tereny przeznaczone pod park nie są zróżnicowane wysokościowo- połączony w jedną całość za pomocą ciągów pieszo- jezdnych oraz ścieżek rowerowych. 4. Bilans terenu PARK EDUKACYJNO- SENSORYCZNY Z BOISKIEM WIELOFUNKCYJNYM - ścieżka piaskowo- żwirowo- grysowa + nawierzchnia pod urządzenia siłowni- 1335,0 m2 place z kostki betonowej- 647,0 m2 nawierzchnia bezpieczna na placu zabaw- 195,0 m2 płyty betonowe 1mx1m- 147 szt. 147, 0 m2 RAZEM: POWIERZCHNIA TERENU ,0 M2 TERENY UTWARDZONE- 2324,0 M2-18,95 % ZIELEŃ ,0 M2-81,05% TEREN ZIELENI PUBLICZNEJ Z MINI PLACEM ZABAW: powierzchnia chodników- 276,0 M2 powierzchnia placu zabaw- 117,0 m2 razem powierzchnia terenu- 1965,0 m2 80% POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ 20% POWIERZCHNI UTWARDZONEJ OPIS OGÓLNO- FUNKCJONALNY. Na terenie objętym opracowaniem zaprojektowano KONCEPCJE ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ZIELENI URZĄDZONEJ I TOWARZYSZĄCEJ OBIEKTOM USŁUG PUBLICZNYCH, ZLOKALIZOWANY JEST NA OSIEDLU MALINKA. Przed przystąpieniem do prac należy wykonać badania geologiczne oraz mapy dla celów projektowych w zakresie koniecznym do opracowania projektu budowlano- wykonawczego. Ze względu na brak zieleni w miejscach przeznaczonych na park sensoryczny oraz teren

4 - 4 - zieleni publicznej z mini placem zabaw, nie ma konieczności wykonywanie inwentaryzacji zieleni. Przed wykonaniem oświetlenia należy zwrócić się do Tauron z wnioskiem celem uzyskania warunków technicznych przyłączenia i wykonania przyłącza energetycznego dla projektowanej inwestycji. Ze względu na fakt iż teren parku sensorycznego zlokalizowany jest pod linią średniego napięcia, należy zachować szczególną ostrożność i normatywną odległość od skrajnych przewodów 6 m. Zaleca się wykonanie przebudowy istniejącej linii napowietrznej średniego napięcia 15 kv na kabel ziemny, po uprzednim uzyskaniu warunków przebudowy z Tauron- Dystrybucja. W ramach zadania zaprojektowano park sensoryczny, integracyjny plac zabaw oraz teren zieleni publicznej z mini placem zabaw. Idea ogrodów sensorycznych, powstała w wyniku analizy potrzeb i warunków sprzyjających do pracy oraz rehabilitacji osób z niepełnosprawnością intelektualną i sprzężoną. Park sensoryczny został zaprojektowany wzdłuż ciągu pieszo- jezdnego oraz ścieżki rowerowej. PARK EDUKACYJNO- SENSORYCZNY W części pierwszej parku zostało wydzielonych 5 stref: strefa wzroku, strefa węchu, strefa słuchu, strefa smaku, strefa dotyku. Poprzez wszystkie strefy prowadzi ścieżka, na którą wchodzi się z ciągu pieszo- rowerowego. Strefa wzroku W strefie wzroku zestawiano ze sobą kontrastujące kolory proponowanych roślin. Dobrane rośliny charakteryzują się rozmaitymi barwami i kształtami kwiatostanów. Niezwykle efektowne są rośliny, które swym atrakcyjnym kwitnieniem i silnym zapachem wabią motyle. Wśród drzew i krzewów mamy do dyspozycji takie, których liście jesienią mienią się niezwykłymi kolorami i już we wrześniu zachwycają intensywną barwą. Oko cieszą też różne kształty roślin. Poprzez nadawanie im dowolnych form, pełnią funkcję żywej rzeźby w ogrodzie. Strefa węchu: Strefa węchu została zlokalizowana w miejscu możliwie zacisznym. Dzięki gromadzącemu się ciepłu zapach będzie intensywniejszy i dłużej pozostanie zawieszony w powietrzu. Przy osłonach od wiatru w postaci górki można zastosować pięknie pachnące rośliny ozdobne. Takie rośliny warto sadzić w pobliżu ławek, tak aby w trakcie wypoczynku móc cieszyć się ich aromatem. Za niezwykłym zapachem naszego ogrodu nie zawsze kryją się kwiaty. Liczne rośliny zawierają w swych liściach i pędach gruczoły z olejkami eterycznymi. Dzięki temu przez cały sezon możemy cieszyć się licznymi ziołami. Do tego celu zostały przeznaczone donice o wysokości cm, zlokalizowane wzdłuż projektowanej ścieżki. Dobór wonnych roślin bywa niekiedy bardzo trudny. Często zależy on od indywidualnych upodobań użytkowników ogrodu.

5 - 5 - Projektując taki wonny ogród, należy pamiętać o tym, że różne zapachy są wyczuwalne z różnych odległości i mogą być mniej lub bardziej intensywne. Pamiętajmy, aby pachnących roślin nie gromadzić na jednej rabacie. Najlepszym rozwiązaniem jest sadzenie ich w kilku różnych miejscach. Rośliny o delikatnej woni powinny zostać umieszczone w miejscach osłoniętych. Umożliwi to mniejsze rozprzestrzenianie zapachu. Pachnące oazy można aranżować także w skrzyniach, donicach itp. Strefa Słuchu: W odsłoniętej części ogrodu warto posadzić szumiące na wietrze brzozy, topole czy wysokie trawy. Można też wykorzystać takie dodatki, jak chrzęszczący pod nogami żwir czy dzwonki poruszane najmniejszym nawet podmuchem powietrza. Dzięki odpowiednim gatunkom roślin przywabimy ptaki, które nawet zimą pozostaną gośćmi w naszym ogrodzie. Obecność roślin miododajnych, takich jak lipa, robinia, głóg, przyciągnie pracowicie brzęczące pszczoły. Należy jednak uważać, aby tych gatunków nie sadzić w pobliżu miejsc odpoczynku. Pozwoli to uniknąć nieprzyjemnych użądleń. Strefa dotyku Praktycznie wszystkie części roślinne mogą dostarczać ciekawych doznań dotykowych. Wiele drzew charakteryzuje się niezwykłą fakturą pnia. Niezwykle puszystymi kwiatostanami mogą poszczycić się trawy, tworząc kwiatostany dość sztywne i maczugowate. W tej części zaprojektowano labirynt z wysokich traw. U wielu gatunków z rodziny astrowatych charakterystyczne koszyczki mogą leciutko kłuć lub łaskotać dłoń. U wielu gatunków warto zwrócić uwagę na ich owoce. Przy planowaniu strefy dotyku w ogrodzie sensorycznym należy unikać roślin ciernistych, mocno kłujących i drażniących skórę. Nie tylko nasadzenia dostarczą nam doznań dotykowych ale również gładkość szkła, szorstkość kamienia czy miękkość materiału zastosowanego w ogrodzie którego wprowadzono na terenie : ścieżkę zdrowia z urządzeniami sprawnościowymi i fitness, plac dla młodzieży, plac dla dzieci starszych i dla maluchów, plac dla seniorów, plac z ławkami. Wszystkie place zostały wyposażone w urządzenia dostosowane dla wybranej grupy wiekowej. Projekt przewiduje również wykonanie nowych ścieżek, schodów terenowych i pochylni. Strefa smaku Wiele roślin rodzi pyszne i bogate w witaminy owoce sezonowe. W tej strefie zaprojektowano drzewa i krzewy owocowe. Warto mieć w ogrodzie kilka krzewów porzeczki, maliny, agrestu. Nie może tu też zabraknąć truskawki czy poziomki. Borówka wysoka jest cennym źródłem antyoksydantów. W większych ogrodach znajdzie się miejsce dla drzewek owocowych. Wybór jest bardzo szeroki od drzew ziarnkowych, takich jak jabłoń, grusza, poprzez pestkowce (wiśnia, czereśnia, śliwa, brzoskwinia), po różnego typu orzechy, na przykład leszczynę, orzech włoski. Zioła nie tylko ładnie pachną, lecz także wzbogacają naszą kuchnię i wspomagają układ trawienny. Obok aromatycznego kopru ogrodowego i szczypiorku tworzącego kuliste kwiatostany można zasadzić orzeźwiającą miętę pieprzową lub delikatnie gorzką szałwię lekarską. Strefa smaku uwzględnia również stoły i ławki aby odpocząć i skosztować owoców lub ziół. Ważne jest aby strefa smaku była jak najbardziej oddalona od ulicy źródła zanieczyszczeń. Należy

6 - 6 - upewnić się, czy wśród posadzonych przez nas roślin nie ma gatunków trujących. Jest to szczególnie istotne, jeżeli ogród jest przeznaczony do użytku osób niewidomych. Ogród jest podzielony na 3 części połączone za pomocą ścieżki pieszo- jezdnej i rowerowej. Wzdłuż ścieżki zlokalizowano stojaki na rowery. W strefie smaku zlokalizowane zostały krany z wodą bieżącą, konieczną do mycia rąk i owoców. Park sensoryczny został zaprojektowany wzdłuż cieku wodnego i składa się z 5 stref: strefy wzroku, strefy słuchu, strefy smaku, strefy węchu oraz strefy dotyku- zgodnie z koncepcja- rysunek nr 2A. Wszystkie strefy są połączone ze sobą ścieżką piaskowo- żwirowo- grysową, krążącą pomiędzy wszystkimi strefami. Wejście do parku zlokalizowano u zbiegu ulic Tarnopolskiej oraz Lwowskiej. URZĄDZENIA PARKOWE W projekcie zastosowano urządzenia parkowe- typowe, zgodnie z zestawieniem umieszczonym na planie zagospodarowania terenu. STOLIK Z SIEDZENIAMI Materiały: płyty lite wykonano z wysokociśnieniowego laminatu HPL. Elementy metalowe wykonane ze stali węglowej, cynkowanej i malowanej proszkowo. Całość posadowiona jest w ziemi na stalowych rurach o średnicy 60mm, zakotwionych w betonie, łączonych do paneli śrubami w osi pionowej. Cykl produkcyjny zgodny z systemem ISO 9001, RÓWNOWAŻNIA RUCHOMA Materiały: Konstrukcja urządzenia wykonana jest z klejonego drewna sosny północnoskandynawskiej. Drewno jest odżywiczone i głębokociśnieniowo impregnowane. Do belki przymocowano 2 ruchome przeguby, dzięki którym belka wychyla się na boki. Elementy metalowe wykonano ze stali węglowej, cynkowanej ogniowo i malowanej proszkowo. Całość kotwiona jest w ziemi na stalowych elementach konstrukcyjnych (rys.) i osadzona w betonowym fundamencie. Brak bezpośredniego kontaktu drewna z nawierzchnią. RÓWNOWAŻNIA Materiały: Konstrukcja urządzenia wykonana jest z klejonego drewna sosny północnoskandynawskiej. Drewno jest odżywiczone i głębokociśnieniowo impregnowane. Elementy metalowe wykonano ze stali węglowej, cynkowanej ogniowo i malowanej proszkowo. Całość posadowiona jest w ziemi na stalowych rurach o wysokości 700mm i średnicy 60mm, zakończonymi stalowymi łapami o wymiarach 380mmx380mm (rys.). Brak bezpośredniego kontaktu drewna z nawierzchnią. TEREN ZIELENI PUBLICZNEJ Z MINI PLACEM ZABAW:

7 - 7 - Plac zlokalizowany w najbliższym otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej został przeznaczony jako teren zieleni publicznej. Na terenie zaprojektowano nieregularne pale drewniane zlokalizowane w czterech skupiskach. Na terenie znajdują się również urządzenia zabawowe:np karuzela typu bączek, drabinka pozioma, tuba. Teren jest wyposażony również w ławki, kosze parkowe oraz kosze na odchody dla psów. DOSTĘPNOŚĆ DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCH. Projektowany park sensoryczny oraz teren zieleni publicznej z mini placem zabaw jest dostępny dla osób niepełnosprawnych. ROBOTY BUDOWLANE PLANOWANE W RAMACH INWESTYCJI. Poniżej zestawiono roboty przewidywane w ramach rewitalizacji. Projekt szczegółowych rozwiązań opracowany przez Wykonawcę winien być zatwierdzony przez Inwestora. PARK EDUKACYJNO- SENSORYCZNY - budowa ścieżek piaskowo- żwirowo- grysowa - budowa placu z kostki betonowej - budowa ścieżek z płyt betonowych 1x1m - budowa nawierzchni ze żwirku - wykonanie fundamentów pod urządzenia parkowe i typu fitness - wykonanie terenów zielonych- nasadzenia: zieleń niska i wysoka - wykonanie przyłącza wody - wykonanie studzienki chłonnej - oświetlenie terenu TEREN ZIELENI PUBLICZNEJ Z MINI PLACEM ZABAW: - budowa ścieżek piaskowo- żwirowo- grysowa - budowa ścieżek z kostki betonowej /śluzy/ - wykonanie nawierzchni z kory - wykonanie nawierzchni z piasku - wykonanie fundamentów pod urządzenia parkowe i typu fitness - wykonanie terenów zielonych- nasadzenia: zieleń niska i wysoka - oświetlenie terenu Szczegółowy wykaz prac: Przed przystąpieniem do prac należy wykonać badania geologiczne oraz mapy dla celów projektowych w zakresie koniecznym do opracowania projektu budowlano- wykonawczego. Ze względu na brak zieleni w miejscach przeznaczonych na park sensoryczny oraz terenu zieleni publicznej z mini placem zabaw nie ma koniecznosci wykonywanie inwestaryzacji zieleni.

8 - 8 - a.budowa alejek piaskowo- żwirowo- grysowych. - Mechaniczne zdjęcie warstwy ziemi urodzajnej spycharka (grunt zadarniony) - Rozścielenie ziemi urodzajnej spycharkami na terenie płaskim Roboty ziemne wyk. koparkami podsiębiernymi 0.25 m3 w ziemi kat.iv uprzednio zmagazynowanej w hałdach z transportem urobku samochodami samowyładowczymi na odl.do 1 km b. Budowa alejek i placyków z kostki betonowej Alejki i place z kostki betonowej przewidziano zarówno w parku jaki w strefie wejściowej wybiegu dla psów. Rodzaj kostki określi projekt wykonawczy. Wykonawca winien opracować propozycje kolorystyczne z użyciem kostek wielu kolorów, i przedłożyć je do zatwierdzenia Inwestorowi. c. Budowa oświetlenia parkowego Przed wykonaniem oświetlenia należy zwrócić się do Tauron z wnioskiem celem uzyskania warunków technicznych przyłączenia i wykonania przyłącza energetycznego dla projektowanej inwestycji. Ze względu na fakt iż teren parku sensorycznego zlokalizowany jest pod linią średniego napięcia, należy zachować szczególną ostrożność i normatywną odległość od skrajnych przewodów 6 m. Zaleca się wykonanie przebudowy istniejącej linii napowietrznej średniego napięcia 15 kv na kabel ziemny, po uprzednim uzyskaniu warunków przebudowy z Tauron- Dystrybucja. Oświetlenie parkowe planuje się przy placach i alejkach w parku, na placu zabaw oraz miejscu gdzie zaprojektowano wybieg dla psów. Proponowane oprawy oświetleniowe uzgodnić z Inwestorem. d.wykonanie oznakowania poziomego. Wykonanie oznakowania ścieżki rowerowej na ścieżkach oznaczonych na rysunku koncepcji, za pomocą białej farby przeznaczonej do nawierzchni drogowych. e.montaż małej architektury Przewiduje się lokalizację ławek, koszy na śmieci, stołów do gier, elementów ścieżki historycznej, plansz do gier w posadzce. f.montaż i budowa urządzeń na placu zabaw. Przewiduje się uzupełnienie programu placu zabaw o nowe obiekty, zgodnie z załącznikiem dobór materiałów i urządzeń. Plac zabaw należy w całości wygrodzić niskim ogrodzeniem dedykowanym dla placów zabaw, z bramkami uchylnymi. g.nasadzenia zieleni Przewiduje się nasadzenia zieleni dekoracyjnej zgodnie z zasadami parków sensorycznych

9 - 9 - Opracowała Arch. Beata Łyśniewska