KARTA TYTUŁOWA. BUDYNEK MIESZKALNO- USŁUGOWY Cieszyn ul. Głęboka 10 dz.105, obr. 42

Transkrypt

1 ZLECENIE Cn KARTA TYTUŁOWA Obiekt: Treść: _ BUDYNEK MIESZKALNO- USŁUGOWY Cieszyn ul. Głęboka 10 dz.105, obr. 42 PROJEKT WKONAWCZY wymiana świetlika zewnętrznego,remont świetlika wewnętrz. wymiana pokrycia dachu wymiana elementów konstr. wieżby dachowej Branża: Budowlano- konstrukcyjna Inwestor: Zakład Budynków Miejskich Cieszyn ul. Liburnia 2a Zespół projektowy: Branża Budowlano konstr MIASTOPROJEKT SPÓŁKA Z O.O CIESZYN UL. 3 MAJA 18 Prezes Szczepan Serafin Autor Sprawdził mgr. inż. W. Fedrizzi mgr inż. R. Raszka inż.bud Sz. Serafin BB 99/92 nr upr. 657/71/Kt Opracował inż. bud. Sz. Serafin 1

2 Teczka zawiera I OPIS OGÓLNY - karta tytułowa - spis treści - opis stanu istniejącego - opis stanu projektowanego cz. budowlana - opis stanu projektowanego cz. konstrukcyjna - obliczenia konstrukcyjne - opinia techniczna II Cześć rysunkowa budowlana PLAN SYTUACYJNY...SKALA 1:500 RYS. NR 1 RZUT PODDASZA...SKALA 1:100 RYS NR 2 RZUT POŁACI DACHU...SKALA 1:100 RYS NR 3 PRZEKRÓJ SKAKA 1:100 RYS. NR 4 PRZEKRÓJ SKALA 1: 100 RYS. NR 5 III Cześć rysunkowa konstrukcyjna RZUT ŚWIETLIKA...SKALA 1:50 RYS NR K-1 inwentaryzacja PRZEKRÓJ PIONOWY.SKALA 1: 50 RYS NR K-2 J.W RZUT ŚWIETLIKA WEW...SKALA 1:50 RYS NR K-3 inwentaryzacja RZUT ŚWIETLIKA ZEW...SKALA 1:50 RYS NR K-4 projekt PRZEKRÓJ PIONOWY.SKALA 1: 50 RYS NR K-5 projekt DETALE MONTAZU SWIETLIKA ZEW. RYS. NR K-6 2

3 CZĘŚĆ OPISOWA do projektu wykonawczego wymiany pokrycia dachu z świetlikiem dachowym i remontem świetlika wewnętrznego oraz wymianą element. kontr dachu na podstawie opinii technicznej dla budynku mieszkalno- usługowym w CIESZYNIE przy Głębokiej 10 na działce nr 105 obręb Podstawa opracowania wytyczne pismo WUOZ B-NR MM inwentaryzacja budowlana -w niezbędnym zakresie rzut poddasza, dachu opinia techniczna stanu istniejącego dokumentacja zdjęciowa obowiązujące normy i przepisy prawne 2.0 Zakres opracowania Zakres opracowania obejmuję: 1 Wymiana pokrycia dachu z blachy płaskiej na pokrycie z blachy płaskiej powlekanej łączonej na rąbek Wymiana rynien leżących oraz wszelkiego typ obróbek blacharskich na dachu 2 Częściową wymiana elementów kontr. dachu wg wskazań opinii technicznej 3 Wymiana konstrukcji wraz z przeszkleniem świetlika-istniejąca kontr. stalowej z przeszkleniem szybami wymieniona na przeszklenie z poliwęglanu opartej na konstrukcji wg rozwiązań systemowych (kontr aluminiowa z systemowym pokryciem z poliwęglanu wg katalogu aluco. 4 Remont wew. świetlika nad klatką schodową wymiana przeszklenia i konserwacja Istniejącej konstr. stalowej Powyższy obiekt znajduję się ewidencja obiektów zabytkowych Powiatu Cieszyńskiego kamienica przy ul.. Głębokiej Stan istniejący Budynek mieszkalno- usługowy znajduję się w na działce nr 105 w obrębie nr 42 miasta Cieszyna przy ulicy Głębokiej 10. Obiekt położony jest w strefie śródmiejskiej w zawartej zabudowie kamienicowej. Budynek wykonany w roku 1905 jest wpisany do ewidencji zabytków miasta Cieszyna. Budynek mieszkalno-usługowy 3 kondygnacyjny w pełni podpiwniczony z nie użytkowym poddaszem z dachem o konstrukcji drewnianej dwu spadowym z pokryciem z blachy płaskiej. Nad klatką schodową znajdują się dwa świetliki w tym świetlik wewnętrzny poziomy oraz świetlik zewnętrzny 2 połaciowy usytuowany w kalenicy dachu. Technologia wykonania obiektu tradycyjna,murowana ze ścianami piwnic z kamienia i cegły pełnej, ściany powyżej parteru murowane z cegły, stropy nad piwnicami i klatką schodową kolebkowe, żagielkowe i płaskie natomiast stropy pośrednie to stropy drewniane warstwowe ordeka oraz tynkami na trzcinie. Strop poddasza również o konstrukcji drewnianej z posadką z cegły ułożonej na płask na podsypce. Trzony kominowe ponad dachem przemurowane w bardzo dobrym stanie technicznym. Ściana frontowa od ulicy Głębokiej z bogatą szatą elementów zdobień zostanie poddana pracą remontowym wg odrębnego opracowania projektowego. Wejście do lokali mieszkalnych przez sień korytarzową do klatki schodowej. Parter zajmują lokale użytkowe o funkcji handlowej Budynek ma wspólne wewnętrzne ściany z przylegającymi numerami 8 i 12 budynków mieszkalno- usługowych. 4.0 Projektowany stan robót 3

4 Na podstawie przeprowadzonych oględzin dachu w tym świetlika dachowego oraz konstrukcji drewnianej dachuj określono następujący zakres prac do wykonania: A) DACH pokrycie Istniejące pokrycie z blachy płaskiej ocynkowanej będące w złym stanie technicznym zostanie wymienione na nowe pokrycie z blachy powlekanej płaskiej typ Model Maxi Classic typ Gl 84 na rąbek ze stali S 320GD gr. 0.6 mm z rdzeniem obustronnie ocynkowanym i powlekanym powłokami epoksydu w kolorze czerwonym Kolorystykę dachu przyjęto w nawiązaniu do stanu istniejącego dachów w otoczeniu budynku wg. zaleceń ujętych w wytycznych konserwatora zabytków co do kamienicy wpisanej do ewidencji zabytków powiatu Cieszyńskiego. Pokrycie z blachy płaskiej z tzw. rąbkiem stojącym w kolorze czerwonym pozwoli uzyskać efekt wizualny kamienicy z jednoczesnym trwalszym pokryciem dachu w stosunku do stanu istniejącego. Istniejąca rynna leżąca od strony ul. Głębokiej zostanie wymieniona w analogicznej kolorystyce jak połać dachu Wymiany pokrycia dachu Przed wykonaniem wymiany pokrycia należy wykonać prace remontowonaprawcze deskowania i kontr. dachu wg. zaleceń opinii technicznej. Projektowana wymiana pokrycia dachu polega na rozbiórce pokrycia jednej warstwy papy oraz pokrycia z blachy płaskiej wraz z znacząca pow. deskowania wykonanego z desek gr 25 mm. Demontażem obróbek blacharskich, przy kominach na ściankach kolankowych,rynien i śniegołapów. Następnie po wykonanej naprawie deskowania i wykonaniu nowej warstwy podkładowej z papy Polit Pf-250/400 a następnie ułożeniu pokrycia z blachy płaskiej łączonej na rąbek Blacha płaska Właściwości i zastosowanie : Obecna produkcja pokryć z blachy oparta jest na innowacyjnych technologiach i surowcach najlepszej jakości. Nowoczesne metody wykorzystywane przy walcowaniu blachy, cynkowanie arkuszy metodą ogniową (w miejsce galwanicznej) poprawiają trwałość materiału. Specjalnie opracowane rodzaje powłok wykończeniowych (można nawet mówić o całych systemach powlekania) wpływają nie tylko na efekt wizualny (trwałość koloru), ale też poprawiają odporność na uszkodzenia mechaniczne oraz czynniki atmosferyczne, także zaczernienia pochodzenia metalicznego i korozję. Blacha jest plastyczna, można ją formować w dowolny sposób, dlatego też znajduje zastosowanie na dachach zarówno o prostej budowie, jak i skomplikowanych; płaskich i stromych. Arkuszami blachy można przykrywać połacie o minimalnym kącie nachylenia 5 º. Blachą wykończone zostaną wszelkie obróbki kominów, scianek kolankowych i niezbędne obróbki dachowe. Nawet wielokrotne zaginanie i formowanie blachy nie wpływa na jej jakość nie powoduje żadnych pęknięć czy mikrouszkodzeń. Atutem tego rodzaju blachy jest niewielki ciężar konstrukcja więźby dachowej nie musi być tak masywna, jak przy pokryciu z dachówek ceramicznych i cementowych. Pokrycia z blachy płaskiej dostępne są w różnych kolorach dal powyższego obiektu przyjeto kolory naturalny: grafitowy. Metale do produkcji blachy stanowią rdzeń pokrycia, powlekanego z obu stron najpierw warstwą pasywacyjną a następnie podkładową (specjalnie dobierane farby). Warstwa wykończeniowa to najczęściej powłoka organiczna o satynowej, antypoślizgowej fakturze na bazie poliestru lub też na bazie poliuretanu i poliamidu (powłoka pural). Pokrycie dostępne jest w wykończeniu matowym. Obróbki blacharskie w 4

5 szczególności rynny dachowe wykonane zostaną wszystkie jako rynny leżące wg formy stanu istniejącego. Wykonać nowe połączenia istniejących rynien z nowo wykonanymi rynnami leżącymi be naruszenia elementów elewacji. Wymiana konstrukcji i przeszklenia świetlika wg opisu punkcie poniżej. Obecny stan połaci dachu z wyremontowanymi kominami. Istniejący wyłaz na dach w ilości 1 szt wykonany z blachy ocynkowanej zostanie zastąpiony typowym wyłazem dachowym z tworzywa typu Fakro WS-S ( okno wyłazowe z kołnierzem ) Stan istnieją dachu od strony ul. Głębokiej od strony podwórza 4.2 Świetlik Nad przestrzenią klatki schodowej na poziomie poddasza oraz połaci dachu znajdują się świetliki o powierzchni rzutu 4,30/ 4,15 m. Świetlik wewnętrzny o konstrukcji stalowej z wypełnionym przeszkleniem znajduję się na wysokości 3,15 m ponad poziomem kondygnacji poddasza. Istniejące przeszklenie zostanie wymienione na analogiczny montaż i typ szkła bezpiecznego jak już istniejącego ( kształt i ciężar wg stanu istniejącego) Natomiast istniejący świetlik 2 połaciowy usytuowany w kalenicy dachu o konstrukcji stalowej z przeszkleniem szkłem zbrojonym opartym na konstrukcji stalowej z kątowników 50 x 50 x 4 zostanie zdemontowany i zastąpiony nową konstrukcją o profilach aluminiowych. Brak dostępu uniemożliwia szczegółowy opis powyższych elementów świetlika Powyższe uszczegółowienia zostaną ustalone na etapie realizacji robót budowlanych. Przyjęte i przedstawione poniżej rozwiązania pozwalają w sposób swobodny wykonać projektowaną wymianę świetlika w oparciu o posiadaną wiedze techniczną powyższego budynku. Stan techniczny murków wspierających świetlik jest dobry. Przy prowadzonych pracach należy wykonać nowe tynki zewnętrzne wraz z obróbkami blacharskimi Opis konstrukcyjny wymiany świetlika Kształt świetlika 2 połaciowy o długości jednej połaci 2,80 / 4,28 m szczyt świetlika usytuowany w kalenicy dachu. Świetlik w rzucie całkowitym o wymiarze 5,10 m/4,28m. Projektuję się wymianę świetlika dachowego na nową konstrukcję stalowo aluminiowa z wypełnieniem przeszklenia z płyt poliwęglanowych komorowych o grubości 16 mm na systemowych profilach aluminiowych. W górnej płaszczyźnie świetlika osadzić płatwie stalowe rury prostokątne 100/60/6 do którego mocowane będą systemowe profile aluminiowe. Na ścianach krawędziowych wykonać wylewkę 10 cm z betonu C16/20 po uprzednim rozebraniu 2 warstw cegły. Zdjęcia świetlika Świetlik od ul. Głębokiej 5

6 Świetlik zabudowa ponad dachem Świetlik nad klatką schodową poziomy od wewnątrz Konstrukcja świetlika od strony ścian budynku nr 12 ograniczona jest ścianka kolankową natomiast od strony ścian budynku nr 8 ograniczona jest ścianka kolankową ( przedłużenie ścianki działowej poddasza gr cm od strony klatki schodowej) z wykończonej od zew. obróbka blacharską z ociepleniem ścianki gr 10 cm styropianu. 4.3 Podkład deskowania i elementy więzby dachowej Istniejące pokrycie dachu ze względu na stan techniczny oraz miejscowe zużycie materiału podkładu deskowania w obrębie kominów i okapu,murłaty oraz przy attyce od strony elewacji frontowej. Ponadto wg zaleceń opinii 6

7 wymianie ulegają wg wskazań opracowania graficznego przedstawionego na rzucie wieżby dachowej, krokwie i murłata oraz deskowanie. Wykonane zostaną obróbki blacharskie z blachy gładkiej powlekanej w nawiązaniu do pokrycia dachu oraz świetliku kominach i na ściankach kolankowych. Zamontowane zostaną nowe systemowe drabinki śniegołapów. Powyższe opracowanie /nie narusza formy i stylu istniejącej konstrukcji i elewacji budynku. Zaleca się wykonanie impregnacji grzybobójczej o ogniochronnej elementów całej wieżby dachowej. Elementy dachu drewniane zabezpieczone impregnatami przed korozją biologiczną oraz zabezpieczeniem drewna jako materiał trudno zapalny. Przyjęto środki firmy Altax Poznań tel. 61/ Ogniochron zabezpieczenie drewna przed ogniem, grzybami, owadami technicznymi szkodnikami drewna, impregnat solny nawierzchniowy z barwnikiem kontrolnym zielonym zużycie około 40 kg/m3 krotność malowania - 3 głębokość wnikania 4 mm. Konstrukcje dostarczyć na budowę już za impregnowaną z uzupełnieniami malowania na budowie na złączach Drewno Roboty które obejmują wszystkie czynności umożliwiające i mające na celu wymianę, naprawę i wykonanie i montaż konstrukcji drewnianych. Wzmocnienie konstr. dachu W zakres tych robot wchodzą: Wymiana siodełka pod słupkiem,krokwi, słupka, wymiana deskowania części okapowej i części przy kominach.do konstrukcji drewnianych stosuje się drewno iglaste zabezpieczone przed szkodnikami biologicznymi i ogniem. Preparaty do nasycania drewna należy stosować zgodnie z instrukcją ITB Instrukcja techniczna w sprawie powierzchniowego zabezpieczenia drewna budowlanego przed szkodnikami biologicznymi i ogniem. Dla robot wymienionych w pozycjach: (1) B stosuje się drewno klasy K33 (2) B stosuje się drewno klasy K33. według następujących norm państwowych: - PN-82/D Tarcica iglasta sortowana metodami wytrzymałościowymi. - PN-B-03150:2000/Azl:2001. Konstrukcję drewniane. Obliczenia statyczne i projektowanie. Wichrowatość 6% szerokości Krzywizna poprzeczna 4% szerokości Rysy, falistość dopuszczalna w granicach odchyłek grubości i szerokości elementu Nierówności płaszczyzn - płaszczyzny powinny być wzajemnie równoległe, boki prostopadłe, odchylenia w granicach odchyłek. Nieprostopadłość nie dopuszczalna Wilgotność drewna stosowanego na elementy konstrukcyjne powinna wynosić więcej niż: - dlakonstrukqinawolnympowietrzu-23% - dla konstrukcji chronionych przed zawilgoceniem - 20% Tolerancje wymiarowe tarcicy a) odchyłki wymiarowe desek powinny być nie większe: - w długości:. Do + 50 mm lub do -20 mm dla 20% ilości - w szerokości: do +3 mm lub do -1mm - w grubości:. Do +1 mm lub do -l mm b) odchyłki wymiarowe bali jak dla desek Gwoździe Należy stosować: gwoździe okrągłe wg BN-70/ Śruby Należy stosować: Śruby z łbem PN-EN - ISO 4014:2002 Śruby z łbem kwadratowym wg PN-88/M

8 Wkręty do drewna Należy stosować: Wkręty do drewna z łbem sześciokątnym wg PN-85/M Wkręty do drewna z łbem stożkowym wg PN-85/M Wkręty do drewna z łbem kulistym wg PN-85/M środki ochrony drewna Do ochrony drewna przed grzybami, owadami oraz zabezpieczające przed działaniem ognia powinny być stosowane wyłącznie środki dopuszczone do stosowania decyzją nr 2/ITB-ITD/87 z R. A) Środki do ochrony przed grzybami i owadami b) Środki do zabezpieczenia przed sinizn~ i pleśnieniem c) Środki zabezpieczające przed działaniem ognia 4.4 Tynki zewnętrzne ścian świetlika Istniejące tynki zewnętrzne dolnych ścian świetlika należy wymienić na nowe w całości na wysokości 35 cm. Górne 2 warstwy cegły należy rozebrać celem wykonania wylewki betonowej z zamocowanym kątownikiem pod oparcie konstrukcji świetlika. Następnie wykonać przetarcie całej powierzchni ścian zaprawą tynkarską o fakturze nakrapianej gr kruszywa 3 mm - SN 30 w kolorze ciemno bezowym ATLAS CERMIT SN jest szlachetną, cienkowarstwową, mineralną zaprawą tynkarską przeznaczoną do ręcznego wykonywania tynków zewnętrznych i wewnętrznych. ATLAS CERMIT SN można układać na wszystkich równych podłożach mineralnych, takich jak beton, tynki cementowe, cementowowapienne, Podłoże powinno być stabilne, równe i nośne, tzn. odpowiednio mocne, oczyszczone z warstw mogących osłabić przyczepność zaprawy, zwłaszcza z kurzu, brudu, wapna, olejów, tłuszczów, wosku, resztek farby olejnej i emulsyjnej. Po wszelkich naprawa istn tynku należy zagruntować podłoże emulsją Atlas uni-grunt. nierówności i ubytki wypełnić stosując np. zaprawę wyrównującą atlas, zaprawę tynkarską atlas lub zaprawę szpachlową atlas rekord. przed tynkowaniem, bez względu na rodzaj podłoża, należy wykonać techniką malarską podkład z tynku podkładowego atlas cerplast. Tynki wew. ścianki obwodowej od strony klatki schodowej wykonać jako tynki wap- cem kat III z przetarciem masa szpachlowymi z malowaniem ścian farbami emulsyjnymi nawiązaniu do istniejącej kolorystyki ścian. Powyższe prace powinny ograniczyć się do pow. sufitu i wew.ścianki kolankowej świetlika, 5.0 INFORMACJA O OBSZARZE ODDZIAŁYWANIA OBIEKTU zgodnie z Dz.U. z 20 lutego 2015 roku o zmianie ustawy Prawo budowlane Dz.U poz. 443 Oświadczamy iż obszar oddziaływania projektowanego zakresu prac docieplenia budynku mieszkalno usługowego w Cieszynie ul. Głębokiej 10 działka 105 obejmuję tylko teren powyższej działki w obrębie budynku i jego zagospodarowania terenu 6.0 Oświadczenie. Na podstawie art. 20 ust 4 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane Dz.U. z 2013 r poz oświadczamy że: Projektowana wymiana świetlika zewnętrznego,remont świetlika wewnętrznym,wymiana pokrycia dachu oraz wymiana elementów konstr. wieżby dachowej w budynku mieszkalno usługowym w Cieszynie przy ul. Głębokiej 10 został wykonany zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz z zasadami wiedzy technicznej, mgr inz. R. Raszka mgr inz. W. Fedrizzi inż. bud. Sz. Serafin 8