Dr inż. Barbara Prus. Katedra Gospodarki Przestrzennej i Architektury Krajobrazu

Transkrypt

1 Analiza polityki przestrzennej gminy Tomice z uwzględnieniem kierunków rozwoju obszarów inwestycyjnych w aspekcie parametrów nasycenia terenów armaturą techniczną Dr inż. Barbara Prus Katedra Gospodarki Przestrzennej i Architektury Krajobrazu

2 Dane źródłowe; przyjęte założenia: Mpzp gminy Tomice Mapa zasadnicza Zastosowano digitalizację materiałów wyjściowych: mapy zasadniczej dla obrębów gminy Tomice; Dokonano oceny stanu zagospodarowania przestrzeni w kontekście wyposażenia obszarów inwestycyjnych sieciami uzbrojenia terenu Na potrzeby opracowania zastosowane zostały techniki geoprocessingu z wykorzystaniem geometryczno-przestrzennej analizy wybranych pól podstawowej oceny. Do opracowania zastosowano wolne oprogramowanie Quantum GIS.

3 Gmina Tomice o powierzchni 41,5 km 2 położona jest w woj. małopolskim, w powiecie wadowickim. Gminę tworzy 6 sołectw: Lgota, Radocza, Tomice, Witanowice, Woźniki oraz Zygodowice. Ryc.1. Obszar badań gmina Tomice na tle powiatu wadowickiego

4 Ryc. 2. Gmina Tomice w układzie sieci komunikacyjnej

5 Teren gminy Tomice zamieszkuje ok mieszkańców. Ryc. 3.Wskaźnik przyrostu naturalnego w miejscowościach gminy Tomice

6 Gmina Tomice posiada rolniczy charakter, użytki rolne zajmują ok. 73% powierzchni. Ryc. 4. Studium użytkowania ziemi w gminie Tomice

7 Ponad 80% powierzchni użytków rolnych w gminie Tomice stanowią grunty osób fizycznych. Ryc. 5. Struktura władania gruntami w gminie Tomice

8 Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony w 2004 r. wyznacza dla sołectw gminy Tomice kilkanaście rodzajów stref o przeznaczeniu innym niż rolne i leśne, nazwanych dla potrzeb opracowania terenami inwestycyjnymi. Ryc.6. Fragment MPZP gminy Tomice. Źródło:

9 Analizie poddano strefy zabudowy: mieszkaniowo-usługowej, w tym zabudowy pensjonatowej, rekreacyjnej, letniskowej i turystycznej oznaczonej: MN, MU1, MU1X, MU2, MP; strefy rolniczo-osadniczej, w tym zabudowy zagrodowej, rzemieślniczo-wytwórczej oznaczone MRX, MR, RM, RMX; strefy usług publicznych oznaczone: UC1, UC1X, UC2, UK, UP, US.

10 Tab.1. Powierzchnia terenów inwestycyjnych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Tomice wg stref inwestycyjnych Oznaczenie strefy inwestycyjnej Pow. terenów inwestycyjnych Liczba stref Pow. minimalna Pow. maksymalna ha % - ha ha RM 47,22 5, ,13 9,32 UC1X 14,32 1,54 4 0,35 10,62 MN 13,11 1,41 5 1,33 5,85 MP 5,21 0,56 5 0,49 1,82 US 3,76 0,40 4 0,66 1,37 RMX 5,81 0,62 6 0,25 1,58 MU1X 59,76 6, ,35 8,85 UK 1,93 0,21 6 0,09 1,15 MRX 12,79 1,37 7 0,10 8,21 MR 298,94 32, ,03 11,63 UC2 5,31 0,57 1 5,31 5,31 MU2 14,10 1,52 7 0,17 4,39 MU1 422,56 45, ,04 29,76 UC1 10,80 1, ,27 2,11 UP 14,68 1, ,09 7,76 RAZEM 930,30 100%

11 Tab.2. Powierzchnia terenów inwestycyjnych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Tomice według obrębów Miejscowość Pow. terenów inwestycyjnych Liczba stref Pow. minimalna Pow. maksymalna ha % - ha ha Tomice 269,54 29,0 97 0,09 18,09 Zygodowice 74,57 8,0 31 0,09 14,31 Woźniki 115,61 12,4 49 0,03 9,81 Witanowice 156,53 16,8 58 0,24 11,63 Radocza 235,85 25,4 55 0,15 29,76 Lgota 78,20 8,4 27 0,27 9,09 RAZEM 930,30 100%

12 Na terenie gminy Tomice występuje sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna, elektroenergetyczna. Ryc.7. Sieci podziemnego uzbrojenia terenu w gminie Tomice

13 Tab.3. Nasycenie obszaru gminy Tomice wybranymi sieciami infrastruktury technicznej Miejscowość pow. [km 2 ] wodociag kanalizacja gaz elektroenergetyka km gęstość km gęstość km gęstość km gęstość Lgota 4,92 18,59 3,78 0,39 0,08 8,76 1,78 9,94 2,02 Zygodowice 4,20 7,99 1,90 0,26 0,06 10,25 2,44 12,86 3,06 Radocza 9,58 22,08 2,30 9,54 1,00 34,45 3,60 29,35 3,06 Witanowice 9,47 20,80 2,20 2,34 0,25 27,26 2,88 26,61 2,81 Tomice 7,67 41,36 5,39 25,84 3,37 49,30 6,43 45,81 5,97 Woźniki 5,71 12,08 2,12 2,39 0,42 17,22 3,02 17,84 3,12 RAZEM 41,55 122,90 2,96 40,76 0,98 147,24 3,54 142,41 3,43

14 Ryc. 8. Stopień nasycenia gmin powiatu wadowickiego siecią kanalizacyjną [na koniec roku 2010 r.]

15 Ryc. 9. Stopień nasycenia gmin powiatu wadowickiego siecią wodociągową [stan na koniec 2010 r.]

16 Dla potrzeb opracowania przyjęto założenie, iż łączne wystąpienie dwóch rodzajów sieci (elektroenergetycznej oraz wodociągowej) warunkuje rozpoczęcie realizacji inwestycji. Przyjęto założenie, że maksymalną odległością dającą możliwość podłączenia do infrastruktury jest 100 m, nazywając takie rozwiązanie dostępem do sieci uzbrojenia terenu. Kolejno, przyjęto założenie, iż wyposażenie stref inwestycyjnych w trzy sieci uzbrojenia technicznego: elektroenergetyczną, wodociągową oraz gazową umożliwia sfinalizowanie rozpoczętej inwesycji. Uniwersytet Rolniczy w Krakowie, Wydział Inżynierii Środowiska i Geodezji, Badania Młodych 2012

17 Ryc. 10.Mapa stref buforowych (50 metrów) od sieci gazowej, kanalizacyjnej, wodociągowej, telekomunikacyjnej i elektroenergetycznej.

18 Ryc. 11. Fragment mapy stref buforowych (50 metrów) od sieci wodociągowej i energetycznej.

19 Ryc. 12. Mapa stref buforowych (100 metrów) od sieci gazowej, kanalizacyjnej, wodociągowej, telekomunikacyjnej i elektroenergetycznej.

20 Ryc. 13. Fragment mapy stref buforowych dla 100 metrów odległości dla sieci wodociągowej, elektroenergetycznej oraz gazowej

21 Ryc.14. Pokrycie terenów inwestycyjnych strefami buforowymi 100 metrów do wszystkich sieci łącznie.

22 Ryc. 15. Mapa stref buforowych (150 metrów) od sieci gazowej, kanalizacyjnej, wodociągowej, telekomunikacyjnej i elektroenergetycznej

23 Ryc. 16. Fragment mapy stref buforowych (150 metrów) od sieci wodociągowej i elektroenergetycznej

24 Tab.4. Analiza terenów inwestycyjnych gminy Tomice z dostępem do sieci uzbrojenia terenu Miejscowość Lgota Radocza Zygodowice Witanowice Tomice Woźniki strefa Pow. stref [ha] % Pow. strefy bez dostępu do en i wo U 3,23 2,79 1,02 31,68 1,25 38,79 929,43 [ha] % Pow. strefy bez dostępu do en, wo, g [ha] MU 5,21 6,66 2,69 51,57 3,51 67,32 RM 72,11 92,22 10,84 15,03 18,03 25,01 U 0,87 1,11 0,00 0,00 0,00 0,00 MU 158,35 67,21 19,14 12,09 26,51 16,74 RM 54,80 23,26 22,38 40,85 25,1 45,80 U 22,45 9,53 5,58 24,86 7,47 33,27 MU 28,22 37,90 2,62 9,30 4,47 15,83 RM 46,00 61,78 11,51 25,02 14,74 32,04 U 0,24 0,32 0,00 0,00 0 0,00 MU 37,00 23,64 2,37 6,42 3,11 8,41 RM 111,92 71,50 17,84 15,94 23,42 20,93 U 7,61 4,86 3,15 41,44 3,87 50,86 MU 230,78 85,79 30,27 13,12 38,41 16,65 RM 21,86 8,13 4,89 22,37 4,96 22,67 U 16,38 6,09 2,41 14,73 2,93 17,89 MU 54,68 47,29 4,89 8,95 6,64 12,16 RM 57,72 49,92 11,89 20,61 14,17 24,54 %

25 Ryc. 17. Inwentaryzacja dróg i chodników na terenie gminy Tomice

26 PODSUMOWANIE I WNIOSKI Badania pozwoliły na wskazanie obszarów najbardziej oraz najmniej korzystnych do lokalizacji przedsięwzięć inwestycyjnych. Anliza przestrzennego rozmieszczenia sieci uzbrojenia terenów w stosunku do lokalizacji terenów inwestycyjnych wykazała, że znacząca część obszarów w gminie Tomice spełnia wymagania dostępu do dwóch a nawet do trzech podstawowych sieci uzbrojenia terenu (Tab.4.). Czynnikiem negatywnym jest także brak chodników przy drogach o natężonym ruchu. Duża część dróg posiada jedynie niezagospodarowane pobocze, co niesie za sobą zagrożenie dla ruchu pieszych. Budowa sieci chodników wzdłuż najważniejszych dróg powinna stać się priorytetowym zadaniem gminy, gdyż zdecydowanie poprawiłoby to nie tylko warunki życia mieszkańców, ale przede wszystkim bezpieczeństwo.

27 PODSUMOWANIE I WNIOSKI Gmina Tomice jest dobrze wyposażona elementy infrastruktury technicznej. Tomice posiadają najwyższy na terenie powiatu wskaźnik nasycenia siecią wodociągową - 2,38 km na 1 km2 powierzchni. Sieć gazowa, elektroenergetyczna, telekomunikacyjna występują we wszystkich obrębach gminy Tomice.

28 PODSUMOWANIE I WNIOSKI Siecią podziemnego uzbrojenia terenu wymagającą poprawy jest sieć kanalizacyjna. Zbiorczy system odprowadzania ścieków występuje jedynie w Tomicach i Radoczy. Wykonanie sieci kanalizacyjnej jest inwestycją niezwykle kosztowną, a w przypadku zabudowy rozproszonej, która występuje w niektórych obszarach gminy inwestycją nieopłacalną.

29 PODSUMOWANIE I WNIOSKI W gminie Tomice 83,48% terenów inwestycyjnych posiada łączny dostęp do sieci elektroenergetycznej oraz wodociągowej w odległości nie większej niż 100 m. Odsetek ten występuje równomiernie w każdej z miejscowości gminy Tomice (zawsze ponad 80%). Natomiast 78,63% powierzchni terenów inwestycyjnych gminy Tomice posiada dostęp do łącznie trzech rodzajów sieci uzbrojenia terenu (elektroenergetycznej, wodociągowej oraz gazowej) w odległości nie większej niż 100 m. Jedynie 16,52% terenów inwestycyjnych nie posiada dostępu do dwóch sieci w odległości poniżej 100 m, oraz 21,37% terenów inwestycyjnych nie posiada dostępu do trzech sieci uzbrojenia terenu w odległości poniżej 100 m.

30 Bibliografia Gotlib D., Iwaniak A., Olszewski R GIS obszary zastosowań, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa. Gruszczyński J "Rozmieszczenie przestrzenne infrastruktury technicznej w województwie świętokrzyskim." Komitet Techniki Rolniczej PAN. Inżynieria Rolnicza 3/36. pp Kwapisz J "Nasycenie infrastrukturą wodno-ściekową województwa małopolskiego w latach " Komitet Techniki Rolniczej PAN. Inżynieria Rolnicza 3/36. pp Salamon J "Stan infrastruktury technicznej powiatów województwa małopolskiego i podkarpackiego w aspekcie poziomu bezrobocia." Komitet Techniki Rolniczej PAN. Inżynieria Rolnicza 3/36. pp Wańkowicz W Planowanie przestrzeni o wysokich walorach krajobrazowych, problemy ekonomiczne. Komisja Krajobrazu Kulturowego PTG Sosnowiec. Ustawa z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym [Dz.U nr 80 poz. 717] (Act of 23 March 2003 on spatial planning and management) Ustawa z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym [Dz.U nr 142 poz. 1591] Opracowanie rycin Katarzyna Swolany.