Spis treści INFORMACJE WSTĘPNE

Transkrypt

1 INFORMACJE WSTĘPNE Spis treści 1. Przedmiot i zakres opracowania Forma opracowania Tok formalno - prawny sporządzania Studium Tok merytoryczny sporządzania Studium Aktualnie obowiązujące w gminie akty prawa miejscowego określające jej politykę przestrzenną 17 Cz. I. UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO POŁOŻENIE I POZYCJA GMINY W REGIONIE ZADANIA SŁUŻĄCE REALIZACJI PONADLOKLANYCH CELÓW PUBLICZNYCH Programowane zadania rozwojowe o charakterze ponadloklanym (krajowe, wojewódzkie, branżowe) na terenie gminy Poniec Położenie gminy w wyodrębnionych w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego woj. leszczyńskiego strefach polityki przestrzennej województwa STAN I FUNKCJONOWANIE ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO Rzeźba terenu Budowa geologiczna Warunki gruntowe Surowce mineralne Wody powierzchniowe Wody podziemne Klimat Warunki glebowe Szata roślinna Świat zwierzęcy Diagnoza stanu środowiska Tereny wymagające rekultywacji i rewitalizacji Identyfikacja konfliktów i obszarów konfliktowych Struktura przyrodniczo-funkcjonalna gminy Określenie możliwości rozwojowych gminy (walory i ograniczenia środowiskowe) 45 5

2 3.16. Główne zagrożenia dla funkcjonowania środowiska (problem do rozwiązania) OBIEKTY I TERENY CHRONIONE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW SZCZEGÓLNYCH Obszary i obiekty chronione na podstawie ustawy o ochronie przyrody Obszary i obiekty chronione na podstawie ustawy o ochronie i kształtowaniu środowiska Obszary i obiekty chronione na podstawie innych ustaw Ochrona zasobów środowiska kulturowego STREFA PRZESTRZENNO SPOŁECZNA GMINY Użytkowanie gruntów Stan własności gruntów Stan demograficzny gminy Sieć osadnicza Ogólna charakterystyka sieci osadnicze Ogólna charakterystyka rozwoju układów przestrzennych jednostek Osadniczych Wyposażenie wsi w infrastrukturę społeczną i techniczną Ustalenia i wnioski UWARUNKOWANIA ROZWOJU FUNKCJI GOSPODARCZYCH Rolnictwo Rolnicza przestrzeń produkcyjna Struktura własności Obsługa rolnictwa Ocena stanu rolnictwa w gminie Gospodarka rybacka Działalność gospodarcza usługowo produkcyjna Gospodarka leśna Perspektywy zmian rynku nieruchomości w mieście i gminie Analiza dochodów i wydatków gminy UWARUNKOWANIA KOMUNIKACYJNE Sieć drogowa Komunikacja kolejowa Komunikacja autobusowa 85 6

3 8. UWARUNKOWANIA W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ Zaopatrzenie w wodę Gospodarka ściekowa Odpady Zaopatrzenie w gaz Elektroenergetyka Telekomunikacja Ustalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Uwarunkowania w zakresie infrastruktury technicznej aktualizacja UWARUNKOWANIA ROZWOJU GMINY Szanse i zagrożenia rozwoju gminy (uwarunkowania zewnętrzne) Atuty i słabości rozwoju gminy (uwarunkowania wewnętrzne) Uwarunkowania kształtowania struktury funkcjonalno przestrzennej - determinanty rozwoju miasta i gminy 92 Cz. II. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO CELE ROZWOJU MIASTA I GMINY FUNKCJE MIASTA I GMINY KIERUNKI OCHRONY ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO I KULTUROWEGO Obszary objęte ochroną lub wskazane do objęcia na podstawie przepisów szczególnych Ochrona zasobów środowiska kulturowego Ustalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Obszary i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej Ustalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Obszary i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej 99 7

4 3.5. Ustalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania. Obszary i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej Kształtowanie systemu ekologicznego miasta i gminy Ustalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody, krajobrazu kulturowego i uzdrowisk Ustalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody, krajobrazu kulturowego i uzdrowisk Ustalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania. Obszary oraz zasady ochrony środowiska i jego zasobów, ochrony przyrody, krajobrazu kulturowego i uzdrowisk KIERUNKI KSZTAŁTOWANIA STRUKTURY FUNKCJONALNO PRZESTRZENNEJ MIASTA I GMINY Strefy funkcjonalno przestrzenne Kształtowanie rolniczej przestrzeni produkcyjnej Kształtowanie systemu osadniczego oraz przestrzeni wiejskich jednostek osadniczych Kształtowanie przestrzeni miejskiej Ponieca Kierunki rozwoju funkcji rekreacyjnej Ustalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu poszczególnych trenów Ustalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu poszczególnych trenów 119 8

5 4.9. Ustalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu poszczególnych terenów Ustalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów, w tym tereny wyłączone spod zabudowy Ustalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Kierunki i wskaźniki dotyczące zagospodarowania oraz użytkowania terenów, w tym tereny wyłączone spod zabudowy KIERUNKI ROZWOJU UKŁADU KOMUNIKACYJNEGO Rozwój sieci drogowej Komunikacja kolejowa Drogi rowerowe Parkingi dla obsługi ruchu turystycznego Ustalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Kierunki rozwoju systemów komunikacji Ustalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Kierunki rozwoju systemów komunikacji KIERUNKI ROZWOJU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ Gospodarka wodna i zaopatrzenie w wodę Gospodarka ściekowa i ochrona wód Gospodarka odpadami Zaopatrzenie w energię elektryczną Zaopatrzenie w gaz Ustalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Kierunki rozwoju systemów infrastruktury technicznej Ustalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania 9

6 Kierunki rozwoju systemów infrastruktury technicznej Ustalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania. Kierunki rozwoju systemów infrastruktury technicznej 130 Cz. III. ZASADY REALIZACJI POLITYKI PRZESTRZENNEJ GMINY ZASADY REALIZACJI POLITYKI PRZESTRZENNEJ GMINY W ZAKRESIE SKRUKTURY FUNKCJONALNEJ Obszary, dla których sporządzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego jest obowiązkowe Polityka przestrzenne gminy w zakresie rolnictwa Gospodarka nieruchomościami tworzenie gminnego zasobu nieruchomości Ustalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Obszary, dla których gmina zamierza sporządzić mpzp, w tym obszary wymagające przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne Ustalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Obszary dla których gmina zamierza sporządzić mpzp, w tym obszary wymagające zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne Ustalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania. Obszary dla których gmina zamierza sporządzić mpzp, w tym obszary wymagające zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne ZASADY REALIZACJI POLITYKI PRZESTRZENNEJ GMINY W ZAKRESIE OCHRONY ŚRODOWISKA I KRAJOBRAZU REALIZACJA POLITYKI PRZESTRZENNEJ GMINY PO WPROWADZENIU REFORMY USTROJOWEJ PAŃSTWA