Uchwała Nr LV/1056/98 Rady Miasta Bydgoszczy. z dnia 17 czerwca 1998 r.

Transkrypt

1 Kujaw Uchwała Nr LV/1056/98 Rady Miasta Bydgoszczy z dnia 17 czerwca 1998 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla "Przylesie" w Bydgoszczy. (Bydgoszcz, dnia 12 stycznia 1999 r.) Na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 89, poz. 415 z pón. zm.), Rada Miasta uchwala, co nastpuje: 1. Uchwala si miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu osiedla mieszkaniowego "Przylesie" w Bydgoszczy, zwany dalej planem, w formie przedstawionych w 2 i 3 ustale ogólnych i szczegółowych oraz rysunku planu w skali 1:1000, stanowicego załcznik Nr 1 (w czciach oznaczonych nr rys. od 1/8 do 8/8) do niniejszej uchwały. 2. Uchwala si ustalenia ogólne do planu wymienionego w 1 o nastpujcej treci: 1) granice obszaru objtego ustaleniami planu s granicami uchwalenia planu i zostały okrelone na rysunku planu, który jest załcznikiem do niniejszej uchwały, 2) nastpujce oznaczenia graficzne w rysunku planu, stanowicego integraln cz uchwały s obowizujcymi ustaleniami planu: a) cigłe linie rozgraniczajce tereny o rónym sposobie uytkowania bd rónych zasadach zagospodarowania, b) linie przerywane rozgraniczajce tereny o rónym sposobie uytkowania (przebieg tych linii moe by zmieniony poprzez ich przesunicie na odległo do 5,0 m, pod warunkiem zachowania okrelonej rysunkiem planu zasady podziału funkcjonalnego terenu), c) oznaczenia okrelajce sposób uytkowania terenu, d) oznaczenia nieprzekraczalnych linii zabudowy, e) oznaczenia stref ochronnych, f) granice Obszaru Chronionego Krajobrazu Północnego Pasa Rekreacyjnego miasta Bydgoszcz utworzonego rozporzdzeniem Nr 9 Wojewody Bydgoskiego z dnia 14 czerwca 1991 r., (Dz.Urz.Woj.Bydg. Nr 17, poz. 127 z pón. zm.), g) granice Zespołu Nadwilaskich Parków Krajobrazowych utworzonego rozporzdzeniem Nr 142/93 Wojewody Bydgoskiego z dnia 6 maja 1993 r. (Dz.Urz.Woj.Bydg. Nr 11, poz. 143), h) oznaczenie orientacyjnego przebiegu cigów pieszych i dróg rowerowych (do ucilenia w projekcie zagospodarowania terenu), 3) ilekro w przepisach niniejszej uchwały jest mowa o: a) planie - naley przez to rozumie ustalenia planu, o których mowa w 1 uchwały, b) uchwale - naley przez to rozumie niniejsz uchwał Rady Miasta w Bydgoszczy, c) przepisach szczególnych i odrbnych - naley przez to rozumie przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem, wynikajce z prawomocnych decyzji administracyjnych (art. 104 k.p.a.), d) usługach o charakterze nieuciliwym - naley przez to rozumie usługi z zakresu handlu, administracji, rzemiosła, gastronomii, kultury, których uciliwo nie przekracza linii

2 rozgraniczajcych, wydzielajcych teren usługi, e) rysunku planu - naley przez to rozumie rysunek planu na mapie w skali 1:1000 stanowicy załcznik Nr 1 (w czciach oznaczonych nr rys. od 1/8 do 8/8) do niniejszej uchwały, f) parkingu o nawierzchni zielonej - naley przez to rozumie parking z aurowych płyt betonowych, przenoszcych obcienie samochodów osobowych, obsiany traw, 4) wszystkie prace ziemne nakazuje si zgłasza Pastwowej Słubie Ochrony Zabytków, 5) w celu umoliwienia właciwej eksploatacji oraz zapewnienia warunków bezpieczestwa, stosownie do odrbnych przepisów ustala si pas ochronny dla istniejcego kabla telekomunikacji midzymiastowej w odległoci po 5,0 m od osi trasy; lokalizacj obiektów kubaturowych w wyznaczonym pasie naley uzgodni z Zakładem Telekomunikacji i Teletransmisji w Gdasku Rejon w Toruniu, 6) lokalizacja w odległoci mniejszej ni 20,0 m od osi linii napowietrznej 110 kvcieek rowerowych, cigów pieszych i obiektów kubaturowych wymaga uzgodnienia z Zakładem Energetycznym Bydgoszcz, 7) wszystkie ulice kategorii KL i KD przewiduje si jako strefy ruchu uspokojonego; oznacza to realizacj urzdze technicznych i stosowanie rozwiza projektowych, charakterystycznych dla tego typu stref, majcych na celu obnienie prdkoci jazdy i popraw bezpieczestwa wszystkich uytkowników, ustala si minimaln szeroko pasa ruchu na ulicy kategorii L - 3,0 m, na ulicy kategorii D - 2,5 m, minimaln szeroko chodnika minimum - 2,0 m, 8) tereny przeznaczone do realizacji celów publicznych zostały oznaczone indeksem x umieszczonym po symbolu uytkowania terenu, 9) wprowadza si wymóg podniesienia walorów architektonicznych obiektów, które poddane bd remontom i modernizacjom, wymagajcym uzyskania pozwolenia na budow, 10) wprowadza si nastpujce ustalenia z zakresu obrony cywilnej: a) owietlenie wewntrzne i zewntrzne naley zaprojektowa i wykona z moliwoci przystosowania do potrzeb obrony cywilnej, b) na terenach zieleni parkowej i usług sportu, na których obowizuje zakaz budowy obiektów kubaturowych, przewiduje si moliwo realizacji ukry obrony cywilnej, doranego przygotowania, c) zaopatrzenie ludnoci w wod przewiduje si z projektowanej studni głbinowej, 11) kady teren elementarny oznaczony jest na rysunku planu oraz w uchwale zestawem cyfr i liter w nastpujcym układzie: a) cyfra arabska - numer elementarny terenu, b) symbol literowy - przeznaczenie terenu, 12) wprowadza si nastpujce ustalenia z zakresu infrastruktury technicznej: a) zaopatrzenie w wod z istniejcego wodocigu miejskiego; wody opadowe naley odprowadzi do kanalizacji deszczowej, cieki do kanalizacji sanitarnej; naley wykona odpowiedni ilo hydrantów przeciwpoarowych na sieci wodocigowej; zaopatrzenie w wod i odprowadzenie cieków, na warunkach Miejskich Wodocigów i Kanalizacji w Bydgoszczy, b) zaopatrzenie w ciepło z istniejcego systemu ciepłowniczego, na warunkach K.P.E.C. w Bydgoszczy, c) zaopatrzenie w gaz z istniejcej sieci gazowej niskiego cinienia, na warunkach Zakładu Gazowniczego Bydgoszcz, d) zaopatrzenie w energi elektryczn z istniejcych i planowanych stacji transformatorowych, oraz rozbudowanych i przebudowanych linii kablowych SN i nn na terenach ogólnodostpnych na podstawie warunków przyłczenia do wspólnej sieci elektroenergetycznej, wydanych przez Z.E. Bydgoszcz, na kady planowany teren elementarny. 3. Uchwala si ustalenia szczegółowe do planu obejmujce tereny wydzielone liniami rozgraniczajcymi i oznaczone symbolami: 1) 01 MN - teren istniejcej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza si remonty, przebudowy i rozbudow istniejcego budynku, obowizuje zakaz budowy wolnostojcych

3 budynków gospodarczych, dojazd od istniejcej drogi polnej, oznaczonej na rysunku planu symbolem 07 KD x, 2) 02 MN - teren przeznaczony pod zabudow jednorodzinn szeregow i wolnostojc z podziałem cile okrelonym, zaznaczonym na rysunku planu; ustala si nastpujce zasady kształtowania bryły budynku: a) dach dwuspadowy kryty dachówk ceramiczn, b)ciany szczytowe z otworami okiennymi, wykuszami i dachem naczółkowym, c) dopuszcza si podpiwniczenie do wys. 0,6 m powyej poziomu terenu, d) nakazuje si krycie obu zespołów zabudowy jednorodzinnej (02 MN, 06 MN) tym samym rodzajem i kolorem pokrycia dachowego, e) nakazuje si realizacj budynków jednokondygnacyjnych, ze stromym dachem i poddaszem uytkowym, f) nakazuje si realizacj zabudowy i ogrodzenia całego zespołu wg projektu dla całego zespołu, g) obowizuje zakaz budowy wolnostojcych obiektów gospodarczych i garaowych, h) nakazuje si realizacj zabudowy garaowej i mieszkaniowej w jednej bryle budynku, i) istniejce garae przeznaczone s do likwidacji, j) zaopatrzenie w wod przewiduje si z projektowanego w ulicy 03 KD x wodocigu; odprowadzenie cieków sanitarnych do projektowanego w ulicy kanału sanitarnego; zaopatrzenie w gaz z projektowanego w ulicy gazocigu, k) dostaw energii elektrycznej z istniejcej sieci nn, lub nowej stacji transformatorowej wg warunków Z.E. Bydgoszcz, 3) 03 KD x - projektowana ulica dojazdowa o szer. w liniach rozgraniczajcych 10,0 m, droga publiczna; w drodze przewiduje si realizacj gazocigu niskiego cinienia, wodocigu rozdzielczego i kanału sanitarnego, 4) 04 UK - teren przeznaczony pod realizacj obiektu kultury z zieleni towarzyszc, nakazuje si realizacj obiektu nie wyszego ni dwie kondygnacje z dachem stromym, kryty tym samym rodzajem pokrycia dachowego jak zespoły zabudowy (01 MN, 06 MN); nakazuje si realizacj parkingu na terenie działki dla korzystajcych z obiektu w iloci 8 12 stanowisk; na zasilanie energi elektryczn naley uzyska warunki z Z.E. Bydgoszcz, 5) 05 MN - teren istniejcej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, obowizuje zakaz budowy wolnostojcych obiektów gospodarczych i garaowych, dopuszcza si remonty i modernizacje istniejcych budynków, zaleca si w skrajnym budynku od strony skarpy rozwinicie elewacji w formie wykusza lub przebudowania, o wys. do dwóch kondygnacji, z dachem naczółkowym, 6) 06 MN - teren przeznaczony pod zabudow jednorodzinn szeregow, zgodnie z podziałem zaznaczonym na rysunku planu; ustala si nastpujce zasady kształtowania bryły budynków: a) dach dwuspadowy kryty dachówk ceramiczn, b)ciany szczytowe z otworami okiennymi, wykuszami i dachem naczółkowym, c) dopuszcza si podpiwniczenie do wys. 0,6 m powyej poziomu terenu, d) nakazuje si krycie obu zespołów zabudowy jednorodzinnej (02 MN, 06 MN) tym samym rodzajem i kolorem pokrycia dachowego, e) nakazuje si realizacj budynków jednokondygnacyjnych, ze stromym dachem i poddaszem uytkowym, f) nakazuje si realizacj zabudowy i ogrodzenia całego zespołu wg projektu dla całego zespołu, g) obowizuje zakaz budowy wolnostojcych obiektów gospodarczych i garaowych, h) nakazuje si realizacj zabudowy mieszkaniowej i garaowej w jednej bryle budynku, i) zasilanie w energi elektryczn przewiduje si z nowej stacji transformatorowej według warunków przyłczenia Z.E. Bydgoszcz; zaopatrzenie w wod przewiduje si z projektowanego w ulicy 03 KD x wodocigu; odprowadzenie cieków sanitarnych i wód opadowych do projektowanych w ulicy kanału sanitarnego i deszczowego, 7) 07 KD x - droga dojazdowa, droga publiczna, dojazd do terenu oznaczonego symbolem 01 MN, 8) 08 KD x - istniejca ulica dojazdowa, droga publiczna,

4 Kujaw tekst pierwotny 9) 09 MN - teren istniejcej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej szeregowej, obowizuje zakaz budowy wolnostojcych obiektów gospodarczych i garaowych, dopuszcza si remonty i modernizacje istniejcych obiektów, zaleca si w skrajnym budynku, od strony skarpy rozwinicie elewacji w formie wykusza lub przybudowania, maksymalnie do dwóch kondygnacji, z dachem naczółkowym, 10) 10 KD x - istniejca ulica dojazdowa, droga publiczna, 11) 11 MN - teren istniejcej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, obowizuje zakaz budowy wolnostojcych obiektów gospodarczych i garaowych, dopuszcza si remonty i modernizacje, zaleca si w skrajnym budynku, od strony skarpy rozwinicie elewacji w formie wykusza lub przybudowania, maksymalnie do dwóch kondygnacji, z dachem naczółkowym, 12) 12 MN - teren istniejcej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, dopuszcza si rozbudow istniejcego budynku w miejscu wskazanym na rysunku planu do wysokoci III kondygnacji, na cel zgodny z podstawowym przeznaczeniem terenu; w podpiwniczeniu lub w przyziemiu dopuszcza si realizacj garay; od strony skarpy, zaleca si staranne rozwizanie elewacji z zastosowaniem wykusza; zasilanie w energi elektryczn z istniejcego złcza na podstawie warunków z Z.E. Bydgoszcz; zaopatrzenie w gaz, wod oraz odprowadzenie cieków sanitarnych i wód opadowych poprzez projektowane przyłcza do istniejcej w drodze 13 KD x sieci gazowej, wodocigowej i kanalizacji sanitarnej i deszczowej, 13) 13 KD x - istniejca ulica dojazdowa z zespołem parkingów, droga publiczna, dopuszcza si parkowanie przykrawnikowe i w zatokach parkingowych, oraz zaleca si realizacj dodatkowych stanowisk parkingowych w miejscu oznaczonym na rysunku planu, 14) 14 EC - teren istniejcej stacji EC, 15) 15 ZP/US x - teren zieleni o charakterze publicznym, nakazuje si: a) realizacj promenady spacerowej i drogi rowerowej, b) realizacj zieleni towarzyszcej, c) realizacj terenowych urzdze sportowych, d) istniejca zabudowa garaowa - gospodarcza przewidziana do likwidacji; obowizuje nakaz uzgodnienia projektowanych nasadze z Zespołem Nadwilaskich Parków Krajobrazowych, 16) 16 MW - teren istniejcej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, dopuszcza si rozbudow istniejcego budynku mieszkalnego w miejscu wskazanym na rysunku planu z zachowaniem przewitu dla istniejcej sieci c.o. lub jej przełoeniem; rozbudowa do wysokoci III kondygnacji; dopuszcza si realizacj garay w przyziemiu lub podpiwniczeniu; zaleca si od strony skarpy staranne rozwizanie elewacji z zastosowaniem wykusza lub dachu naczółkowego; zwikszona dostawa mocy elektrycznej bdzie moliwa po uzyskaniu warunków z Z.E. Bydgoszcz; zaopatrzenie w gaz, wod oraz odprowadzenie cieków sanitarnych i deszczowych poprzez projektowane przyłcza z włczeniem do istniejcej w drodze 13 KD x sieci gazowej, wodocigowej i kanalizacji sanitarnej i deszczowej, 17) 17 MN - istniejca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna szeregowa, obowizuje zakaz budowy wolnostojcych obiektów gospodarczych i garaowych, dopuszcza si remonty i modernizacje, 18) 18 KD - istniejca ulica dojazdowa do zbiorników rezerwowych, droga ogólnodostpna, niepubliczna, 19) 19 KD x - istniejca ulica dojazdowa, droga publiczna, 20) 20 MN - tereny istniejcej zabudowy jednorodzinnej szeregowej, dopuszcza si remonty i modernizacje, obowizuje zakaz budowy wolnostojcych obiektów gospodarczych i garaowych, 21) 21 UOs x - teren przeznaczony pod realizacj obiektu owiatowego, nakazuje si realizacj obiektu kubaturowego w czci zachodniej terenu objtego ustaleniami; cz wschodni terenu naley przeznaczy na tereny sportowe i rekreacyjne zwizane z funkcj szkoły; do czasu realizacji szkoły teren w czci zachodniej do linii cile okrelonej na rysunku planu przeznacza si tymczasowo na realizacj stanowisk parkingowych; na pozostałym terenie zezwala si na realizacj zieleni parkowej i włczenie go do terenu 61 ZP/US x ; nie zezwala si na utwardzenie nawierzchni parkingu i realizacj nawierzchni ulowej; dostawa mocy elektrycznej bdzie moliwa po

5 rozbudowie istniejcej stacji transformatorowej; zaopatrzenie w gaz, wod oraz odprowadzenie cieków sanitarnych i deszczowych poprzez projektowane przyłcza z włczeniem do istniejcej w drodze 28 KD x sieci gazowej, wodocigowej i kanalizacji sanitarnej i deszczowej, 22) 22 U - teren istniejcego zespołu usługowego, dopuszcza si remonty, modernizacje i przebudowy, oraz realizacj zespołu pawilonów w miejscu wskazanym na rysunku planu; nakazuje si realizacj pawilonów wolnostojcych, lub w zespole, wg projektu dla całego zespołu; celem uzyskania zasilania w energi elektryczn naley wystpi do Z.E. Bydgoszcz; zaopatrzenie w gaz, wod oraz odprowadzenie cieków sanitarnych i deszczowych poprzez projektowane przyłcza z włczeniem do istniejcej w drodze 54 KL x sieci gazowej, wodocigowej i kanalizacji sanitarnej i deszczowej; 23) 23 MW - teren istniejcej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, obowizuje zakaz realizacji nowej zabudowy, dopuszcza si remonty i przebudow istniejcego budynku, 24) 24 UZp x - teren istniejcej przychodni zdrowia, dopuszcza si remonty i modernizacj istniejcego obiektu, dostaw energii elektrycznej przewiduje si z istniejcej sieci n.n., 25) 25 MN - teren istniejcej zabudowy jednorodzinnej szeregowej, obowizuje zakaz budowy wolnostojcych obiektów gospodarczych i garaowych, dopuszcza si modernizacje i remonty, zaleca si w skrajnych budynkach od strony skarpy rozwinicie elewacji w formie wykusza lub dobudowy z dachem naczółkowym, 26) 26 ZP/US x - teren zieleni o charakterze publicznym, zaleca si: a) realizacj promenady spacerowej i drogi rowerowej, b) realizacj zieleni towarzyszcej, c) realizacj terenowych urzdze sportowych, d) projekty naley uzgadnia z Zakładem Energetycznym Bydgoszcz; obowizuje nakaz uzgodnienia projektowanych nasadze z Zespołem Nadwilaskich Parków Krajobrazowych, 27) 27 ZP - teren zieleca o charakterze zieleni izolacyjnej niskiej, dopuszcza si dzieraw terenu, 28) 28 KD x - istniejca ulica dojazdowa, droga publiczna, zakłada si parkowanie przykrawnikowe oraz w zatokach parkingowych; zaleca si realizacj dodatkowych stanowisk parkingowych w miejscach oznaczonych na rysunku planu, 29) 29 KSp - istniejcy zespół parkingowo-garaowy; nakazuje si opracowanie projektu zagospodarowania całego zespołu w celu zwikszenia iloci stanowisk i podniesienia walorów architektonicznych zespołu; dopuszcza si spitrzenie do II kondygnacji oraz realizacj obiektów kubaturowych, zwizanych z obsług samochodów; przewiduje si wydzielenie działki i budow nowej stacji transformatorowej; zaopatrzenie w wod i odprowadzenie cieków z wymogiem podczyszczenia cieków technologicznych przed wprowadzeniem do kanalizacji przewiduje si poprzez projektowane przyłcza do istniejcej w drodze 54 KL x sieci wodocigowej i kanalizacji sanitarnej i deszczowej, 30) 30 ZP x - teren przeznaczony na realizacj zieleni izolacyjnej, przeznaczony do obsadzenia zieleni nisk i wysok, ziele publiczna, 31) 31 MN - teren istniejcej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, obowizuje zakaz budowy wolnostojcych obiektów gospodarczych, dopuszcza si remonty i modernizacje, zaleca si w skrajnych budynkach rozwinicie elewacji w formie wykusza lub przybudowania, o wysokoci do dwóch kondygnacji, z dachem naczółkowym, 32) 32 KD x - istniejca ulica dojazdowa, droga publiczna, 33) 33 MN - teren istniejcej zabudowy mieszkaniowej szeregowej, dopuszcza si remonty i modernizacje, obowizuje zakaz budowy wolnostojcych obiektów gospodarczych i garaowych, 34) 34 MW - teren istniejcej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, dopuszcza si remonty, przebudowy, oraz nadbudow o jedn kondygnacj w formie dachu mansardowego; zasilanie w energi elektryczn z istniejcego przyłcza na podstawie warunków Zakładu Energetycznego Bydgoszcz, 35) 35 MN - teren istniejcego budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, dopuszcza si remonty i modernizacje,

6 36) 36 ZP x - teren przeznaczony na realizacj zieleni o charakterze zieleni izolacyjnej niskiej i wysokiej z zachowaniem normatywnych odległoci od istniejcego uzbrojenia, 37) 37 KD x - istniejca ulica dojazdowa, droga publiczna, 38) 38 KSp - teren projektowanego parkingu o nawierzchni zielonej, nakazuje si obsadzenie parkingu zieleni nisk i wysok, 39) 39 KD - istniejca ulica dojazdowa, droga ogólnodostpna, niepubliczna, 40) 40 EE - teren istniejcej stacji transformatorowej, ustala si adaptacj obiektu, 41) 41 KD - istniejca ulica dojazdowa, droga ogólnodostpna, niepubliczna, 42) 42 EE - teren istniejcej stacji transformatorowej, ustala si adaptacj obiektu, 43) 43 MW/U - teren budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego, dopuszcza si remonty, modernizacje oraz rozbudow w miejscach wskazanych na rysunku planu, dopuszcza si lokalizacj usług nieuciliwych w parterach dobudowanych fragmentów budynków; dopuszcza si rozbudow do wys. III kondygnacji; o zwikszenie dostawy mocy naley wystpi do Zakładu Energetycznego Bydgoszcz; zasilanie przewiduje si z istniejcej stacji transformatorowej lub ze stacji nowoprojektowanej; zaopatrzenie w gaz, wod oraz odprowadzenie cieków sanitarnych i deszczowych poprzez projektowane przyłcza z włczeniem do istniejcej w drodze 41 KD sieci gazowej, wodocigowej i kanalizacji sanitarnej i deszczowej; istniejce pawilony handlowe przy ul. Bartłomieja przewidziano do likwidacji, 44) 44 U - teren istniejcych usług nieuciliwych, dopuszcza si remonty, modernizacje, 45) 45 KD x - istniejca ulica dojazdowa, droga publiczna, 46) 46 MN - teren istniejcej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza si modernizacje i remonty, obowizuje zakaz budowy wolnostojcych obiektów gospodarczych i garaowych, 47) 47 U - teren przeznaczony na realizacj usług nieuciliwych, zezwala si na realizacj obiektu parterowego, naley zachowa normatywn odległo od istniejcego uzbrojenia komunalnego, obsługa komunikacyjna od strony ulicy 50 KD x ; zaopatrzenie w energi elektryczn bdzie moliwe po uzyskaniu warunków z Z.E. Bydgoszcz; zaopatrzenie w wod z projektowanej sieci w drodze 50 KD x z włczeniem do magistrali 89 KZ x ; odprowadzenie cieków projektowanym kanałem z włczeniem do kolektora w ul. Korfantego; odprowadzenie wód opadowych projektowanym kanałem z włczeniem do kolektora w ul. Korfantego, 48) 48 U/MN - teren zabudowy usługowej nieuciliwej, dopuszcza si wprowadzenie w drugiej kondygnacji funkcji mieszkalnej, korekta granic działek wg rysunku planu, dojazd od 50 KD x, obowizuje zakaz budowy obiektów gospodarczych i garaowych, wolnostojcych; o zasilanie w energi elektryczn naley wystpi do Z.E. Bydgoszcz; zasilanie przewiduje si z nowej stacji transformatorowej zlokalizowanej na terenie oznaczonym symbolem 52 MW/U, 49) 49 ZP x - teren zieleni izolacyjnej niskiej i wysokiej, o charakterze publicznym, naley zachowa normatywn odległo nasadze od istniejcego uzbrojenia komunalnego, 50) 50 KD x - projektowana ulica dojazdowa, droga publiczna, zakłada si parkowanie przykrawnikowe oraz w zatokach parkingowych, 51) 51 KSp - teren projektowanego parkingu o nawierzchni zielonej, od strony istniejcej zabudowy mieszkaniowej obsadzony zieleni wysok, 52) 52 MW/U - teren przeznaczony pod zabudow mieszkaniow wielorodzinn, o wys. do IV kondygnacji z garaami wbudowanymi; na terenie działki nakazuje si dodatkowo realizacj stanowisk parkingowych w iloci zapewniajcej wraz z garaami zapotrzebowanie 1 stanowisko/1 mieszkanie; jako przeznaczenie uzupełniajce ustala si usługi nieuciliwe w rozbudowanym parterze budynku; nakazuje si zachowanie cigu pieszego oznaczonego na rysunku planu; z uwagi na ekspozycyjny charakter terenu zaleca si opracowanie konkursu architektoniczno-urbanistycznego; naley zachowa normatywn odległo od istniejcego uzbrojenia komunalnego lub przełoy istniejce uzbrojenie; projekt zabudowy i zagospodarowania terenu naley opracowa z uwzgldnieniem warunków z Z.E. Bydgoszcz; zaopatrzenie w wod z projektowanej sieci w drodze 50 KD x ; odprowadzenie cieków sanitarnych i wód opadowych

7 projektowanym kanałem do istniejcych lub projektowanych kanałów; przewiduje si wydzielenie działki pod budow nowej stacji transformatorowej, 53) 53 U - teren przeznaczony pod zabudow usługow; ustala si nastpujce zasady kształtowania bryły budynku: a) nakazuje si realizacj obiektu parterowego od strony ulicy, dopuszcza si zwikszenie wysokoci do II kondygnacji w głb działki, b) zakłada si obsług komunikacyjn od strony parkingu 51 KSp, c) zasilanie w energi elektryczn naley wykona na podstawie warunków Z.E. Bydgoszcz; zaopatrzenie w wod z istniejcej magistrali wodocigowej w drodze 89 KZ x ; odprowadzenie cieków i wód opadowych do istniejcych kanałów w drodze 89 KZ x, 54) 54 KL x - istniejca ulica lokalna, droga publiczna, zaleca si budow zatok parkingowych w miejscach oznaczonych na rysunku planu, przewiduje si realizacj w pasie drogowym ciepłocigu od ul. Piechockiego, do zespołów zabudowy jednorodzinnej (02MN, 06MN), 55) 55 MW - teren istniejcej zabudowy mieszkaniowej i usługowej, obowizuje zakaz realizacji nowej zabudowy, dopuszczalne działania inwestycyjne to remonty i przebudowa istniejcych budynków; od strony ul. Twardzickiego nakazuje si realizacj pasa zieleni izolacyjnej, niskiej i wysokiej, z zachowaniem normatywnej odległoci od istniejcego uzbrojenia komunalnego, 56) 56 MZ - teren istniejcej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, uytkowanej aktualnie na cele zamieszkania zbiorowego; obowizuje zakaz realizacji nowej zabudowy, dopuszcza si remont i przebudow istniejcego obiektu; w przypadku likwidacji funkcji akademika obowizuje nakaz powrotu do pierwotnej funkcji mieszkaniowej; od strony ul. Twardzickiego nakazuje si realizacj pasa zieleni izolacyjnej niskiej i wysokiej, z zachowaniem normatywnej odległoci od istniejcego uzbrojenia komunalnego, 57) 57 KSp -- teren istniejcego parkingu samochodowego, 58) 58 U - teren istniejcych usług nieuciliwych, dopuszcza si remonty i modernizacje i działania zmierzajce do podniesienia walorów architektonicznych, 59) 59 KSp - teren istniejcego parkingu samochodowego, dopuszcza si działania inwestycyjne majce na celu zwikszenie iloci stanowisk postojowych; zapewni dojazd do stacji transformatorowej oznaczonej symbolem 60 EE, 60) 60 EE - teren istniejcej stacji transformatorowej ustala si adaptacj obiektu, 61) 61 ZP/US x - teren zieleni o charakterze publicznym, dopuszcza si realizacj cigu pieszego i drogi rowerowej oraz oczka wodnego dla uchwycenia cieku wodnego, nakazuje si likwidacj góry saneczkowej przysłaniajcej widok skarpy, dopuszcza si realizacj terenowych urzdze sportowych; na terenie przewiduje si realizacj sieci uzbrojenia komunalnego co i wod-kan w układzie północ-południe, 62) 62 UOp - teren istniejcego przedszkola, dopuszcza si remonty i przebudow istniejcego obiektu, nakazuje si realizacj zieleni izolacyjnej w południowej czci działki; obowizuje zakaz realizacji na terenie objtym ustaleniem, obiektów wolnostojcych. 63) 63 MW - teren istniejcej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, obowizuje zakaz realizacji nowej zabudowy, z działa inwestycyjnych dopuszcza si remonty, przebudowy nakazuje si realizacj zieleni w południowej czci działki, od strony parkingu, 64) 64 KSp - teren istniejcego parkingu samochodowego i urzdze infrastruktury technicznej, 65) 65 MW - teren istniejcej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, obowizuje zakaz realizacji nowej zabudowy, dopuszcza si remont i przebudow istniejcych budynków, 66) 66 EE - teren istniejcej stacji transformatorowej, ustala si adaptacj obiektu, 67) 67 KD x - istniejca ulica dojazdowa, droga publiczna, 68) 68 KL x - istniejca ulica lokalna, droga publiczna, zaleca si realizacj dodatkowych zatok parkingowych, w miejscach wskazanych na rysunku planu, 69) 69 MW - teren istniejcej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, obowizuje zakaz realizacji nowej zabudowy, dopuszcza si remonty i przebudow istniejcych budynków; istniejca przychodnia zdrowia w budynku mieszkalnym przewidziana do adaptacji; w przypadku likwidacji

8 przychodni, obowizuje nakaz powrotu pomieszcze do pierwotnej funkcji mieszkaniowej, 70) 70 MN - teren istniejcego budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, dopuszcza si modernizacje i remonty, obowizuje zakaz budowy wolnostojcych obiektów gospodarczych i garaowych, 71) 71 U - teren istniejcych usług, dopuszcza si remonty, modernizacje oraz rozbudow w poziomie parteru, dopuszcza si działania inwestycyjne w celu podniesienia walorów architektonicznych obiektu, 72) 72 MN - teren istniejcego budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, szeregowego, dopuszcza si modernizacj i remonty, obowizuje zakaz budowy wolnostojcych obiektów gospodarczych i garaowych, zaleca si rozbudow budynków skrajnych z nastpujcymi zastrzeeniami: a) dobudowa nie moe by wysza ni budynek istniejcy, b) elewacja ciany szczytowej wymaga opracowania z uwzgldnieniem jej ekspozycyjnej roli od strony ul. Licznerskiego, c) w skrajnym budynku od strony skarpy zaleca si rozwinicie elewacji w formie wykusza lub przybudowania z dachem naczółkowym, 73) 73 EE - teren istniejcej stacji transformatorowej, ustala si adaptacj obiektu. 74) 74 MN - teren istniejcego budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, szeregowego, dopuszcza si modernizacj i remonty, obowizuje zakaz budowy wolnostojcych obiektów gospodarczych i garaowych, 75) 75 KD x - istniejca ulica dojazdowa, droga publiczna, 76) 76 MW/U - teren istniejcego budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego, dopuszcza si modernizacje i rozbudow w miejscach wskazanych na rysunku planu, dobudowane fragmenty budynków nie wysze ni III kondygnacje, dopuszcza si realizacj garay w przyziemiu lub podpiwniczeniu; dopuszcza si wprowadzenie funkcji usługowej w przyziemiu wzdłu ulicy 68 KL x, dopuszcza si remonty i przebudow istniejcej zabudowy, zaleca si w dobudowanym fragmencie budynku rozwinicie elewacji w formie wykuszy lub przybudowa z dachami naczółkowymi; zwikszenie zapotrzebowania mocy elektrycznej bdzie moliwe po uzyskaniu warunków z Z.E. Bydgoszcz; zaopatrzenie w gaz, oraz odprowadzenie cieków sanitarnych i deszczowych poprzez projektowane przyłcza z włczeniem do istniejcej w drodze 75 KD x sieci gazowej i kanalizacji sanitarnej i deszczowej, 77) 77 UK - teren budownictwa sakralnego, 78) 78 ZP x - istniejcy skwer zielony, nakazuje si włczenie funkcjonalne terenu do pasa zieleni podskarpowej, 79) 79 MW/U - teren istniejcego budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego, dopuszcza si nastpujce działania inwestycyjne: remonty, modernizacje i rozbudowy w miejscach wskazanych na rysunku planu; fragmenty dobudowane do wysokoci III kondygnacji, dopuszcza si lokalizacj w parterze usług nieuciliwych, elewacje fragmentów dobudowanych naley opracowa z uwzgldnieniem ich ekspozycyjnego charakteru; zwikszone zapotrzebowanie mocy elektrycznej bdzie moliwe po uzyskaniu warunków z Z.E. Bydgoszcz; zaopatrzenie w gaz, wod oraz odprowadzenie cieków sanitarnych i deszczowych poprzez projektowane przyłcza z włczeniem do istniejcej w drogach 80 KD i 81 KD sieci gazowej, wodocigowej i kanalizacji sanitarnej i deszczowej, 80) 80 KD - istniejca ulica dojazdowa, droga ogólnodostpna, niepubliczna, 81) 81 KD - istniejca ulica dojazdowa, droga ogólnodostpna, niepubliczna, 82) 82 KSp - teren istniejcego parkingu strzeonego, nakazuje si realizacj parkingu o nawierzchni zielonej oraz obsadzenie zespołu zieleni, 83) 83 KSp - teren istniejcego zespołu garaowego, dopuszcza si modernizacj, remonty i działania majce na celu podniesienie walorów architektonicznych zespołu, nakazuje si obsadzenie zieleni wysok, 84) 84 KSp - teren istniejcego parkingu, dopuszcza si działania zmierzajce do zwikszenia iloci

9 stanowisk postojowych oraz nakazuje si obsadzenie zespołu zieleni wysok, 85) 85 EE - teren istniejcej stacji transformatorowej, ustala si adaptacj obiektu, 86) 86 U - teren przeznaczony pod zabudow usługow; ustala si nastpujce zasady kształtowania zabudowy: a) dopuszcza si realizacj budynku maksymalnie do II kondygnacji, b) brył budynku kształtowa naley z zachowaniem dopuszczalnej linii zabudowy oraz akcentu architektonicznego, c) dojazd od 84 KSp, d) o dostaw mocy elektrycznej z nowej stacji transformatorowej lub istniejcej naley wystpi do Zakładu Energetycznego Bydgoszcz; zaopatrzenie w wod z istniejcej sieci w drodze 132 KL x ; odprowadzenie cieków sanitarnych i wód opadowych poprzez projektowane przyłcze do istniejcej kanalizacji sanitarnej i deszczowej w parkingu 84 KSp, 87) 87 MN - teren przeznaczony pod zabudow jednorodzinn szeregow zgodnie z podziałem zaznaczonym na rysunku planu; ustala si nastpujce zasady kształtowania bryły budynku: a)ciany szczytowe z otworami okiennymi, wykuszami i dachem naczółkowym, b) dopuszcza si podpiwniczenie do wysokoci 0,6 m powyej poziomu terenu, c) nakazuje si krycie wszystkich zespołów zabudowy jednorodzinnej (87 MN, 99 MN, 123 MN) tym samym rodzajem i kolorem pokrycia dachowego, d) nakazuje si realizacj budynków jednokondygnacyjnych, ze stromym dachem i poddaszem uytkowym, e) nakazuje si realizacj zabudowy i ogrodzenia całego zespołu wg projektu dla całego zespołu, f) obowizuje zakaz budowy wolnostojcych obiektów gospodarczych i garaowych, g) nakazuje si zachowanie istniejcego drzewostanu, h) zasilanie w energi elektryczn bdzie moliwe po uzyskaniu warunków z Z.E. Bydgoszcz i ich realizacji; zaopatrzenie w gaz i wod projektowanymi w drodze 180 KD x sieciami, odprowadzenie cieków i wód opadowych projektowanymi w drodze 180 KD x sieciami kanalizacyjnymi, 88) 88 MW - teren istniejcego budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego, obowizuje zakaz nowej zabudowy, z działa inwestycyjnych dopuszcza si remonty i przebudowy istniejcych budynków, 89) 89 KZ x - istniejca ulica zbiorcza, droga publiczna, a) nakazuje si realizacj wydzielonej drogi rowerowej jako poszerzenie chodnika oraz zatok autobusowych jak na rysunku planu, b) przewiduje si realizacj w pasie drogowym ciepłocigu dla terenów osiedla Eskulapa, 90) 90 U - teren istniejcej zabudowy usługowej, dopuszcza si remonty i przebudowy, 91) 91 U - teren przeznaczony pod zabudow usługow; ustala si nastpujce zasady kształtowania bryły budynku: a) nakazuje si realizacj obiektu dwukondygnacyjnego, b) obsługa od strony parkingu 92 KSp, c) zasilanie w energi elektryczn z nowej stacji transformatorowej, dla której naley wydzieli działk, bdzie moliwe po uzyskaniu warunków z Z.E. Bydgoszcz, 92) 92 KSp - teren istniejcego parkingu, dopuszcza si realizacje dodatkowych stanowisk parkingowych wskazanych na rysunku planu, wraz z zieleni towarzyszc, 93) 93 KSp - teren istniejcego zespołu garaowego, dopuszcza si modernizacj, remonty i nakazuje obsadzenie zieleni wysok i nisk, 94) 94 KD x - projektowana droga dojazdowa, droga publiczna, zaleca si budow dodatkowych zatok parkingowych w miejscach oznaczonych na rysunku planu, 95) 95 U - teren usług, dopuszcza si remonty, modernizacj i rozbudow, nakazuje si realizacj wytyczonego cigu pieszego oraz urzdze małej architektury, udostpniajcej zespół niepełnosprawnym; zasilanie w energi elektryczn z istniejcej stacji bdzie moliwe po realizacji warunków z Z.E. Bydgoszcz,

10 96) 96 MW/U - teren budownictwa mieszkaniowego, wielorodzinnego, dopuszcza si remonty i modernizacj istniejcej zabudowy, oraz realizacj budynku mieszkalnego w miejscu oznaczonym na rysunku planu; lokalizacja trafostacji winna wynika z warunków Z.E. Bydgoszcz uwzgldnionych w planie zabudowy i zagospodarowania, 97) 97 KD x - istniejca ulica dojazdowa, droga publiczna, 98) 98 ZP x - teren zieleni parkowej o charakterze publicznym, nakazuje si realizacj terenowych urzdze sportowych i cigów pieszych oznaczonych na rysunku planu, 99) 99 MN - teren przeznaczony pod zabudow jednorodzinn szeregow zgodnie z podziałem zaznaczonym na rysunku planu; ustala si nastpujce zasady kształtowania bryły budynku: a)ciany szczytowe z otworami okiennymi, wykuszami i dachem naczółkowym, b) dopuszcza si podpiwniczenie do wysokoci 0,6 m powyej poziomu terenu, c) nakazuje si krycie wszystkich zespołów zabudowy jednorodzinnej (87 MN, 99 MN, 123 MN) tym samym rodzajem i kolorem pokrycia dachowego, d) nakazuje si realizacj budynków jednokondygnacyjnych, ze stromym dachem i poddaszem uytkowym, e) nakazuje si realizacj zabudowy i ogrodzenia całego zespołu wg projektu dla całego zespołu, f) obowizuje si zakaz budowy wolnostojcych obiektów gospodarczych i garaowych, g) nakazuje si zachowanie istniejcego drzewostanu, h) zasilanie w energi elektryczn bdzie moliwe na podstawie warunków uzyskanych z Z.E. Bydgoszcz; zaopatrzenie w wod i gaz z istniejcych sieci wodocigowej i gazowej w ulicy 102 KD x ; odprowadzenie cieków i wód opadowych do istniejcych kanałów sanitarnych i deszczowych w drodze 102 KD, 100) 100 EE - teren istniejcej stacji transformatorowej, ustala si adaptacj obiektu, 101) 101 MW - teren budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego, obowizuje zakaz realizacji nowej zabudowy, dopuszcza si remonty i modernizacj, 102) 102 KD x - istniejca ulica dojazdowa, droga publiczna, zakłada si parkowanie przykrawnikowe oraz zaleca si budow zatok parkingowych w miejscach oznaczonych na rysunku planu, 103) 103 UOp - teren istniejcego przedszkola, dopuszcza si remonty, przebudowy i modernizacj obiektu, 104) 104 MW - teren budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego, obowizuje zakaz realizacji nowej zabudowy, dopuszcza si remonty i przebudow istniejcych budynków; ewentualny zwikszony pobór mocy elektrycznej bdzie moliwy na podstawie warunków z Z.E. Bydgoszcz, 105) 105 KSp - istniejcy parking strzeony, dopuszcza si zwikszenie iloci miejsc parkingowych z zachowaniem przejcia pieszego midzy parkingiem a ogrodzeniem przedszkola, nakazuje si zachowanie istniejcego drzewostanu, 106) 106 ZP x - teren zieleni parkowej o charakterze publicznym, nakazuje si realizacj cigu pieszego, 107) 107 KL x - istniejca ulica lokalna, droga publiczna, dopuszcza si budow zatok parkingowych w miejscach oznaczonych na rysunku planu, 108) 108 U - teren istniejcego obiektu handlowego, dopuszcza si remonty i modernizacj, 109) 109 U - teren istniejcej zabudowy usługowej, dopuszcza si remonty, modernizacj oraz rozbudow; dopuszcza si działania inwestycyjne majce na celu podniesienie walorów architektonicznych zespołu, nakazuje si podniesienie walorów architektonicznych obudowy mietnika oraz realizacj w wyznaczonym miejscu cigu pieszego; zwikszone zapotrzebowanie mocy elektrycznej z sieci elektroenergetycznej na podstawie warunków z Z.E. Bydgoszcz, 110) 110 EE - teren istniejcej stacji transformatorowej ustala si adaptacj obiektu, 111) 111 U - teren istniejcej zabudowy usługowej, dopuszcza si remonty, modernizacj i działania inwestycyjne majce na celu podniesienie walorów architektonicznych obiektów, 112) 112 MW - teren budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego, obowizuje zakaz realizacji nowej zabudowy, dopuszcza si remont i przebudow istniejcych budynków, 113) 113 KD - ulica dojazdowa, droga ogólnodostpna, niepubliczna,

11 114) 114 ZP x - teren zieleni parkowej o charakterze publicznym, nakazuje si realizacj cigu pieszego w miejscu wyznaczonym na rysunku planu, 115) 115 UX x - teren przeznaczony jest na realizacj obiektu o charakterze publicznym; do czasu realizacji obiektu, teren w czci północnej do linii orientacyjnej przeznacza si tymczasowo na realizacj stanowisk parkingowych, na pozostałym terenie zezwala si na realizacj zieleni parkowej i włczenie go do terenu 117 ZP/US x, nie zezwala si na utwardzenie nawierzchni i realizacj nawierzchni ulowej; ustala si dojazd do projektowanej stacji głbinowej; obiekt kubaturowy naley zlokalizowa w czci północnej terenu objtego ustaleniami; zaopatrzenie w wod i odprowadzenie cieków sanitarnych i wód opadowych poprzez projektowane przyłcza do istniejcej w drodze 97 KD x sieci wodocigowej i kanalizacji sanitarnej i deszczowej; zasilanie w energi elektryczn przewiduje si z istniejcej stacji transformatorowej oznaczonej na rysunku planu symbolem 116 EE na podstawie warunków Zakładu Energetycznego Bydgoszcz, 116) 116 EE - teren istniejcej trafostacji, ustala si adaptacj obiektu, 117) 117 ZP/US x - teren zieleni parkowej o charakterze publicznym, wskazana jest realizacja terenowych urzdze sportowych, cigów pieszych i drogi rowerowej, oznaczonych na rysunku planu; obowizuje nakaz likwidacji nawierzchniulowej na istniejcym boisku sportowym, 118) 118 W x - teren projektowanej studni głbinowej, teren publiczny, 119) 119 UOs x - teren istniejcej szkoły podstawowej, dopuszcza si remonty, przebudow i rozbudow oraz działania zmierzajce do polepszenia walorów architektonicznych obiektu; teren działki szkoły szeroko 10,0 m przylegajcy do pasa drogowego przeznacza si na realizacj zieleni niskiej i wysokiej, 120) 120 EE - teren istniejcej trafostacji, przewidzianej do adaptacji, 121) 121 MW - teren istniejcej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej obowizuje zakaz realizacji nowej zabudowy, dopuszcza si remonty i przebudow istniejcych budynków, przez teren przebiega bdzie projektowane zasilanie sieci c.o. zespołu zabudowy jednorodzinnej (123 MN), 122) 122 EE - teren istniejcej trafostacji, ustala si adaptacj obiektu, 123) 123 MN - teren przeznaczony pod zabudow jednorodzinn szeregow zgodnie z podziałem zaznaczonym na mapie; ustala si nastpujce zasady kształtowania zabudowy: a) ciany szczytowe z otworami okiennymi, wykuszami i dachem naczółkowym, b) budynek jednokondygnacyjny, kryty dachem stromym i poddaszem uytkowym, c) nakazuje si krycie wszystkich zespołów (87 MN, 99 MN, 123 MN) tym samym rodzajem i kolorem dachówki, d) nakazuje si realizacj zabudowy i ogrodzenie zespołu oraz wygrodze granicznych wg projektu dla całego zespołu, e) zakaz budowy obiektów gospodarczych i garaowych wolnostojcych, f) nakazuje si zachowanie istniejcego drzewostanu, g) realizacja przyłcza energetycznego na podstawie warunków z Z.E. Bydgoszcz; zaopatrzenie w wod i gaz z istniejcej sieci wodocigowej w ulicy 124 KD x, odprowadzeniecieków i wód opadowych do istniejcych kanałów w ulicy 124 KD x, 124) 124 KD x - istniejca droga dojazdowa, droga publiczna, zaleca si budow dodatkowych zatok parkingowych w miejscach oznaczonych na rysunku planu, 125) 125 KD - istniejca ulica dojazdowa, droga ogólnodostpna, niepubliczna, 126) 126 KSp - teren istniejcego parkingu strzeonego, obowizuje zakaz realizacji obiektów kubaturowych na terenie parkingu, ustala si realizacj nawierzchni zielonej, nakazuje si obsadzenie zespołu zieleni nisk i wysok od strony zabudowy mieszkaniowej, 127) 127 KD - ulica dojazdowa, droga ogólnodostpna, niepubliczna, 128) 128 U - teren istniejcej zabudowy usługowej, dopuszcza si remonty, modernizacj i przebudow, 129) 129 U - teren przeznaczony pod zabudow usługow nieuciliw; ustala si nastpujce zasady kształtowania zabudowy: dopuszcza si realizacj budynku parterowego, dojazd od strony 127

12 KD; zasilanie w energi elektryczn na podstawie warunków z Z.E. Bydgoszcz, zaopatrzenie w wod z istniejcej magistrali wodocigowej w ulicy 133 KL x, odprowadzenie cieków i wód opadowych do istniejcej sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej w ulicy 133 KL x, 130) 130 UOp - teren istniejcego przedszkola, dopuszcza si remonty i przebudowy, obowizuje zakaz realizacji na terenie objtym ustaleniem obiektów wolnostojcych, 131) 131 U - teren przeznaczony pod zabudow usługow; ustala si nastpujce zasady kształtowania zabudowy: a) dopuszcza si realizacj obiektów parterowych, b) brył obiektów naley kształtowa z zachowaniem nakazanych linii zabudowy oraz przej pieszych oznaczonych na rysunku, c) nakazuje si wyznaczenie linii zabudowy nowoprojektowanej z zachowaniem pasa szerokoci 4,0 m od istniejcych na terenie oznaczonym symbolem 117 ZP/US x drzew; zaopatrzenie w wod z istniejcej magistrali wodocigowej w ulicy 132 KL x, odprowadzenie cieków i wód opadowych do istniejcej sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej w ulicy 133 KL x, d) zaopatrzenie w energi elektryczn przewiduje si z istniejcych stacji transformatorowych oznaczonych symbolem 179 EE lub 120 EE, 132) 132 KL x - istniejca ulica lokalna, droga publiczna, zaleca si budow dodatkowych zatok parkingowych w miejscach oznaczonych na rysunku planu, 133) 133 KL x - istniejca ulica lokalna, droga publiczna, 134) 134 U - teren usług, dopuszcza si remonty, modernizacje i przebudowy, oraz zmian funkcji na inne funkcje nieuciliwe; zwikszone zapotrzebowanie na dostaw energii elektrycznej naley zrealizowa na podstawie warunków z Z.E. Bydgoszcz, 135) 135 U - teren przeznaczony pod zabudow usługow nieuciliw; dopuszcza si realizacj budynku parterowego; obsługa komunikacyjna od projektowanej ulicy dojazdowej 139 KD; zasilanie w energi elektryczn na podstawie warunków z Z.E. Bydgoszcz; zaopatrzenie w wod z istniejcej magistrali wodocigowej w ulicy 139 KD, odprowadzenie cieków i wód opadowych do istniejcej sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej w ulicy 139 KD, 136) 136 KD - istniejca ulica dojazdowa, droga ogólnodostpna, niepubliczna, 137) 137 MW - teren istniejcej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, obowizuje zakaz realizacji nowej zabudowy, dopuszcza si remonty i przebudow istniejcych budynków, 138) 138 EE - teren istniejcej stacji transformatorowej, ustala si adaptacj obiektu, 139) 139 KD - projektowana ulica dojazdowa, droga ogólnodostpna, niepubliczna z zatokami parkingowymi dla samochodów osobowych, dopuszcza si korekt przebiegu ulicy, 140) 140 MW/U - teren przeznaczony pod zabudow mieszkaniow wielorodzinn do wysokoci IV kondygnacji z garaami wbudowanymi i parkingami zapewniajcymi miejsca postojowe w iloci 1 stanowisko/1 mieszkanie; jako przeznaczenie uzupełniajce ustala si usługi nieuciliwe w iloci nie przekraczajcej 25% powierzchni uytkowej budynków; z uwagi na ekspozycyjny charakter terenu, zaleca si konkurs architektoniczno-urbanistyczny; linie nn do zasilania obiektu w energi elektryczn wybudowa na podstawie warunków z Z.E. Bydgoszcz; zaopatrzenie w wod i gaz z sieci wodocigowej i gazowej w ulicy 133 KL x, odprowadzenie cieków i wód opadowych do istniejcych kanałów w ulicy 133 KL x ; w celu umoliwienia właciwej eksploatacji oraz zapewnienia warunków bezpieczestwa obowizuje nakaz pozostawienia terenu uzbrojenia komunalnego jako ogólnodostpnego, 141) 141 KSp - teren istniejcych parkingów, dopuszcza si spitrzenie zespołu do dwóch kondygnacji, nakazuje si obsadzenie zespołu zieleni od strony zabudowy mieszkaniowej; o ewentualne zwikszenie dostawy mocy elektrycznej naley wystpi do Z.E. Bydgoszcz, 142) 142 EE - teren istniejcej stacji transformatorowej, ustala si adaptacj obiektu, 143) 143 KD - projektowana ulica dojazdowa z zatok parkingow, droga niepubliczna, 144) 144 MW - teren przeznaczony pod zabudow mieszkaniow, wielorodzinn dopuszcza si remonty i modernizacj istniejcej zabudowy oraz realizacj budynku mieszkalnego w miejscu

13 Kujaw tekst pierwotny wskazanym na planie; ustala si nastpujce zasady kształtowania budynku nowoprojektowanego: a) dopuszcza si realizacj garay wbudowanych, b) dopuszcza si maksymaln wysoko budynku do IV kondygnacji, c) zasilanie w energi elektryczn bdzie moliwe po realizacji warunków z Z.E. Bydgoszcz; zaopatrzenie w wod z istniejcej magistrali wodocigowej w ulicy 145 KL x, odprowadzenie cieków i wód opadowych do istniejcej sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej w ulicy 145 KL x, 145) 145 KD - istniejca ulica dojazdowa, droga ogólnodostpna, niepubliczna, zaleca si realizacj dodatkowych stanowisk parkingowych w miejscach wskazanych na rysunku planu, 146) 146 UZp x - teren istniejcej przychodni zdrowia, 147) 147 U - teren istniejcych usług nieuciliwych, dopuszcza si remonty i przebudow, 148) 148 KD x - istniejca ulica dojazdowa, droga publiczna, zaleca si budow zatok parkingowych w miejscu wyznaczonym na rysunku planu, 149) 149 KSp - teren istniejcego parkingu, dopuszcza si spitrzenie zespołu do dwóch kondygnacji, nakazuje si obsadzi zespół zieleni wysok i nisk od strony zabudowy mieszkaniowej; warunki dostawy dodatkowej mocy elektrycznej uzyska naley w Zakładzie Energetycznym Bydgoszcz, 150) 150 MW - teren istniejcej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, obowizuje zakaz realizacji nowej zabudowy, dopuszcza si remonty i przebudow istniejcych budynków; o ewentualne zwikszenie mocy elektrycznej naley wystpi do Z.E. Bydgoszcz, 151) 151 EE - teren istniejcej stacji transformatorowej, ustala si adaptacj obiektu, 152) 152 KD - istniejca ulica dojazdowa, droga ogólnodostpna, niepubliczna, 153) 153 U - teren istniejcych usług nieuciliwych, dopuszcza si remonty i przebudow obiektu, 154) 154 UOs x - teren istniejcej szkoły publicznej, dopuszcza si remonty i przebudow obiektu, 155) 155 KD - istniejca ulica dojazdowa, droga ogólnodostpna, niepubliczna, 156) 156 UOp - teren istniejcego przedszkola, dopuszcza si remonty i przebudow istniejcego obiektu, obowizuje zakaz realizacji na terenie objtym ustaleniami obiektów wolnostojcych, 157) 157 EE - teren istniejcej stacji transformatorowej, ustala si adaptacj obiektu, 158) 158 ZP - teren istniejcej zieleni parkowej, ustala si adaptacj skweru, 159) 159 KD - istniejca ulica dojazdowa, droga ogólnodostpna, niepubliczna zaleca si budow zatok parkingowych w miejscu zaznaczonym na rysunku planu, 160) 160 MW - teren istniejcej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, obowizuje zakaz realizacji nowej zabudowy, dopuszcza si remonty, przebudow i modernizacj istniejcych budynków, 161) 161 EE - teren istniejcej stacji transformatorowej, ustala si adaptacj obiektu, 162) 162 MW - teren istniejcej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, obowizuje zakaz realizacji nowej zabudowy, dopuszcza si remonty, przebudow i modernizacj istniejcych budynków, nakazuje si realizacj zieleni izolacyjnej w czci południowej terenu z zachowaniem normatywnych odległoci od istniejcego uzbrojenia komunalnego, 163) 163 KD - istniejca ulica dojazdowa, droga ogólnodostpna, niepubliczna, 164) 164 EE - teren istniejcej stacji transformatorowej, ustala si adaptacj obiektu, 165) 166 ZP/US x - teren urzdze sportowych terenowych z zieleni towarzyszc, nakazuje si obsadzenie terenu zieleni wysok, wskazana jest realizacja obiektu kubaturowego zwizanego z obsług terenów sportowych; zasilanie w energi elektryczn obiektu kubaturowego naley wykona na podstawie warunków z Z.E. Bydgoszcz; zaopatrzenie w wod z sieci wodocigowej w ulicy 132 KL x, odprowadzeniecieków i wód opadowych do istniejcych kanałów w ulicy 132 KL x, 166) 167 MN - teren istniejcej zabudowy jednorodzinnej, dopuszcza si remonty i modernizacje, obowizuje zakaz budowy wolnostojcych obiektów gospodarczych i garaowych, 167) 168 U - teren istniejcej zabudowy usługowej, dopuszcza si remonty, przebudow i modernizacj istniejcych obiektów, 168) 169 KSp - teren istniejcego parkingu samochodowego, 169) 170 ZP/US x - teren zieleni parkowej z terenowymi urzdzeniami sportowymi,

14 170) 171 KD x - istniejca ulica dojazdowa, droga publiczna, dopuszcza si budow zatok parkingowych w miejscach oznaczonych na rysunku planu, 171) 172 KL x - istniejca ulica lokalna, droga publiczna, 172) 173 U - teren istniejcej zabudowy usługowej, dopuszcza si remonty, przebudow i modernizacj istniejcych obiektów, 173) 174 A - teren istniejcej zabudowy administracyjnej i bazy technicznej, zezwala si na remonty, przebudow i rozbudow istniejcego obiektu; o warunki ewentualnie zwikszonego zapotrzebowania mocy w energi elektryczn naley wystpi do Z.E. Bydgoszcz, 174) 175 U - teren istniejcej zabudowy usługowej nieuciliwej, dopuszcza si remonty, przebudow i modernizacj istniejcego budynku; zasilanie w energi elektryczn z sieci nn wg warunków Zakładu Energetycznego Bydgoszcz, 175) 176 MN - teren istniejcej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, obowizuje zakaz budowy obiektów gospodarczych i garaowych, 176) 177 KSp - istniejcy zespół parkingowo-garaowy, zezwala si na przebudowy i rozbudowy, spitrzenie do dwóch kondygnacji i inne działania majce na celu zwikszenie iloci stanowisk parkingowych i garaowych oraz podniesienie walorów architektonicznych zespołu; o ewentualne zwikszenie zapotrzebowania mocy w energi elektryczn naley wystpi do Z.E. Bydgoszcz, 177) 178 WZ x - teren istniejcej hydroforni, teren publiczny, 178) 179 EE - teren istniejcej stacji transformatorowej, ustala si adaptacj obiektu, 179) 180 KD x - projektowana ulica dojazdowa, w drodze przewiduje si realizacj gazocigu niskiego cinienia, wodocigu rozdzielczego, kanału sanitarnego i kanału deszczowego, 180) 181 MN - teren istniejcy zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza si remont, przebudow budynku; obowizuje zakaz budowy wolnostojcych obiektów gospodarczych; dojazd od strony 10 KD x. 4. Uchwala si dla terenów objtych planem stawk procentow słuc do naliczania opłaty z tytułu wzrostu wartoci nieruchomoci w wysokoci: 1) 0% - dla terenów publicznych, 2) 30 % - dla terenów usług komercyjnych i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 3) 20 % - dla terenów pozostałych funkcji. 5. W zakresie uregulowanym niniejsz uchwał trac moc: 1) miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego miasta Bydgoszczy - uchwała Nr LIII/538/94 Rady Miejskiej Bydgoszczy z dnia 25 maja 1994 roku, (Dz.Urz.Woj.Bydg. Nr 17, poz. 248), 2) miejscowy plan szczegółowy zagospodarowania przestrzennego dzielnicy Fordon w Bydgoszczy - zarzdzenie Nr 21/76 Prezydenta Miasta Bydgoszczy z dnia 6 lipca 1976 r. (Dz.Urz.WRN Nr 11, poz. 93), 3) miejscowy plan szczegółowy zagospodarowania przestrzennego terenu Górny Taras osiedla Fordon w Bydgoszczy - uchwała Nr V/28/89 Miejskiej Rady Narodowej w Bydgoszczy z dnia 26 kwietnia 1989 r. (Dz.Urz.Woj.Bydg. Nr 12, poz. 174). 6. Wykonanie uchwały powierza si Zarzdowi Miasta Bydgoszczy. 7. Uchwała podlega ogłoszeniu w wojewódzkim dzienniku urzdowym i wchodzi w ycie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO OSIEDLA PRZYLESIE w BYDGOSZCZY uchwalony przez RAD MIASTA BYDGOSZCZY UCHWAŁ NR LV/1056/98 Z DNIA 17 CZERWCA 1998 r.