REGULAMIN PRZETARGU OFERTOWEGO NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNE SELFA SP. Z O.O. W UPADŁOŚCI LIKWIDACYJNEJ

Transkrypt

1 Sygn. akt VII GUp 11/14 REGULAMIN PRZETARGU OFERTOWEGO NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNE SELFA SP. Z O.O. W UPADŁOŚCI LIKWIDACYJNEJ Podstawa: art. 322 prawa upadłościowego i naprawczego zgodnie z Postanowieniem Sędziegokomisarza z dnia 24 lutego 2015r. I. OFEROWANE NIERUCHOMOŚCI 1.Nieruchomość zabudowana - budynek administracyjno-produkcyjny (w tym piekarnia) z wyposażeniem przy ul. Słowiańskiej 3 w Koszalinie. Budynek dwukondygnacyjny o pow. użytkowej 2.014,47 m 2, działka nr 256/23 o pow. 0,3770 m 2 w użytkowaniu wieczystym, KW KO1K/ /5. Wyposażenie budynku i piekarni zgodnie z załączonym wykazem. Łączna cena wywoławcza ,00 zł (dwa miliony sto tysięcy złotych 00/100) na którą składają się: - wartość budynku ,35 zł, - wartość kotłowni 6.519,00 zł załącznik nr 1 - maszyny i urządzenia piekarni ,65 zł załącznik nr 1 - wyposażenie pomieszczeń ,00 zł załącznik nr 2 2. Nieruchomość gruntowa w użytkowaniu wieczystym położona w m. Kotłowo, składająca się z działek nr 10/12, 10/13 o łącznej pow ,00 m 2 (3.493,00 m ,00 m 2 ), KO1K/ /7, Cena wywoławcza ,00 zł. (siedemset tysięcy złotych 00/100). 3.Nieruchomość gruntowa w użytkowaniu wieczystym położona w m. Kotłowo, składająca się z działek nr 7/28,7/29,7/31,7/32,7/33,7/34,24/21,24/32,24/33,24/34,24/35,24/37,24/39,24/42,24/43 o łącznej pow ,00 m 2 KO1K/ /0, Cena wywoławcza ,00 zł (dwa miliony złotych 00/100). 4.Nieruchomość gruntowa w użytkowaniu wieczystym położona w m. Kotłowo, składająca się z działek nr 10/14,10/15,10/16,10/17,10/18,10/19,10/21,10/22,10/23,10/24,10/25,10/26,10/27,10/28, 10/29,10/32,10/38,10/39,10/10,10/41 o łącznej pow ,00 m 2 KO1K/ /0, Cena wywoławcza ,00 zł (siedemset tysięcy złotych 00/100). 5.Lokal mieszkalny niewykończony o pow. 28,36 m 2 w m. Borne Sulinowo, ul. Chopina 3B/7 KO1I/ cena wywoławcza ,00 zł. (słownie: dwadzieścia osiem tysięcy złotych 00/ Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Barlickiego w Koszalinie roboty w toku 1

2 Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalem użytkowym położonego w Koszalinie, ul. Barlickiego, działka nr 170/19 o pow. 313 m2. Stan surowy otwarty. KO1K/ /3 wraz z decyzją o pozwoleniu na budowę nr 319/2009 z dnia r. znak A.I.AW /09, przeniesienia decyzji o pozwoleniu na budowę z dnia , znak A.I.AW /10 cena wywoławcza, ,00zł (czterysta dwadzieścia tysięcy złotych 00/100) 7. Budowa domu jednorodzinnego w Kotłowie 8d-6, gm. Biesiekierz Budowa domu jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej położonego w Kotłowie 8d-6, gm. Biesiekierz na działce nr 7/26 o pow. 755 m2, KO1K/ /8 wraz z decyzją o pozwoleniu na budowę nr AB/194/2011 z dnia r. znak AB KŻ, decyzja nr 099/05/2010r. z dnia r. znak AB-V (zobowiązanie do wybudowania zjazdu), Cena wywoławcza ,00 zł. (słownie: osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100). 8.Działka nr 9, obręb 04 położona w Koszalinie, ul. Krańcowa o pow. 0,9199 ha, KO1K/ /0 Cena wywoławcza, ,00 zł. (czterysta trzynaście tysięcy złotych 00/100). W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Koszalina działka nr 9 znajduje się na obszarze o kierunkach rozwoju: -funkcja dominująca: mieszkaniowa w zabudowie wielorodzinnej i jednorodzinnej intensywnej, -funkcja uzupełniająca: usługi ponadpodstawowe oraz typu podstawowego, zabudowa jednorodzinna ekstensywna, zieleń naturalna, 9. Działka nr 10/2, obręb 04 położona w Koszalinie, ul. Krańcowa o pow. 2,1821 ha, KO1K/ /5, W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Koszalina działka nr 9 znajduje się na obszarze o kierunkach rozwoju: -funkcja dominująca: mieszkaniowa w zabudowie wielorodzinnej i jednorodzinnej intensywnej, -funkcja uzupełniająca: usługi ponadpodstawowe oraz typu podstawowego, zabudowa jednorodzinna ekstensywna, zieleń naturalna, Cena wywoławcza: ,00 zł. (słownie: jeden milion pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100). II. TERMINY Oferty w zamkniętych kopertach dotyczące wskazanych powyżej przetargów oferenci winni składać w sekretariacie Przedsiębiorstwa Produkcyjnego SELFA Sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej przy ul. Słowiańskiej 3 w Koszalinie w terminie do 23 marca 2015r. do godz , przy czym za złożoną w terminie ofertę przesłaną drogą pocztową uważa się taką, która zostanie doręczona do sekretariatu PP SELFA w wyżej wymienionym terminie. Otwarcie oraz wybór ofert nastąpi w dniu 24 marca 2015r. o godz w siedzibie PP SELFA sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej w Koszalinie, ul. Słowiańska 3. III. WYMOGI FORMALNE OFERTY Każda z ofert powinna zawierać: Dokładne oznaczenie nazwy, siedziby oraz formy prawnej oferenta; a) Oferowaną cenę brutto (podać cyframi i słownie) w przypadku różnicy decyduje cena wyższa, b) Proponowany termin zapłaty (przy czym termin ten nie może być dłuższy niż 44 dni od dnia wyboru oferty, c) Własnoręczny podpis składającego ofertę; Do oferty należy dołączyć: a) W przypadku przedsiębiorców odpisy z właściwych rejestrów lub ewidencji, w tym w formie wydruków internetowych; b) Potwierdzenie wpłaty wadium; 2

3 c) Dokumenty wykazujące, że osoba, która podpisała ofertę w imieniu oferenta, jest upoważniona do jego reprezentacji. d) oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem technicznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i stan ten nie budzi jego zastrzeżeń, e) oświadczenie oferenta, że zapoznał się z regulaminem przetargu i nie wnosi zastrzeżeń do jego warunków, Oferta winna zostać złożona w zamkniętej nieprzeźroczystej kopercie, na której należy oznaczyć dane oferenta oraz nanieść oznaczenie Przedsiębiorstwo Produkcyjne Selfa Sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej Sygn. akt VII GUp 11/14 z dopiskiem wskazującym, której nieruchomości oferta dotyczy. Koperta może zawierać tylko jedną ofertę. IV. WADIUM Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej: Pkt 1. - kwota ,00 zł, Pkt 2. kwota ,00 zł, Pkt 3. kwota ,00 zł, Pkt 4. - kwota ,00 zł, Pkt 5. - kwota 2.800,00 zł, Pkt 6. - kwota ,00 zł, Pkt 7. - kwota 8.500,00 zł, Pkt 8. - kwota ,00 zł, Pkt 9. - kwota ,00 zł, 1. Każdy z oferentów winien wpłacić wadium na rachunek bankowy syndyka masy upadłości Przedsiębiorstwo Produkcyjne Selfa Sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej w Banku Millennium, nr Za wpłacone w terminie uważa się wadium, które wpłynęło na rachunek syndyka do dnia 23 marca 2015r. godz Wadium przepadnie na rzecz sprzedającego jeżeli oferent, który wygra przetarg uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży w terminie i miejscu wskazanych przez sprzedającego lub nie wpłacił całej ceny w terminie wskazanym w ofercie. 3. Wadia dotyczące ofert, które nie zostaną wybrane lub które zostały odrzucone z przyczyn formalnych, zostaną zwrócone przez syndyka bez odsetek i oprocentowania w terminie do czternastu dni od dnia wyboru ofert na rachunek, z którego zostały wpłacone. 4. Wadium wpłacone przez oferenta, którego oferta została wybrana, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia. V. POZOSTAŁE WARUNKI PRZETARGU Syndyk zastrzega prawo zmiany warunków przetargów. Wyboru oferty dokonuje syndyk. Syndyk może nie wybrać żadnej oferty. Nabywca jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia na rachunek bankowy: Przedsiębiorstwo Produkcyjne Selfa Sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej, ul. Słowiańska 3, Koszalin, nr

4 Za termin zapłaty uznaje się termin wpływu środków pieniężnych na rachunek upadłego. Złożenie oferty jest jednocześnie oświadczeniem, iż oferent wyraża zgodę na warunki określone w regulaminie, w tym na wyłączenie rękojmi za wady oraz ograniczenie odpowiedzialności sprzedawcy za nienależyte wykonanie umowy. Wszelkie koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi w całości nabywca, w szczególności koszty notariusza oraz sądowe. Sprzedający nie udziela gwarancji oraz wyłącza odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady nieruchomości. Syndyk ponosi odpowiedzialność za nienależyte wykonanie umowy jedynie, gdy do szkody doszło na skutek jego rażącego niedbalstwa oraz w granicach szkody rzeczywistej. Odpowiedzialność z tytułu nienależytego wykonania umowy jest całkowicie wyłączona z tytułu stanu technicznego nieruchomości. Domniemywa się, iż oferent przystępujący do procedury przetargowej jest przedsiębiorcą. Przedsiębiorca nie ma możliwości modyfikacji postanowień niniejszego regulaminu. W przypadku, gdyby oferent występował w charakterze konsumenta jest ten fakt zmuszony zgłosić przed złożeniem oferty. Konsument w zgłoszeniu ma prawo zgłosić wszelkie zastrzeżenia do postanowień niniejszego regulaminu wraz z propozycją ich zmiany przed złożeniem oferty. Syndyk może wyrazić zgodę na proponowane zmiany w stosunku do konkretnego konsumenta. Brak zgody syndyka oznacza, iż obowiązują dotychczasowe regulacje. Złożenie oferty bez zgłoszenia wcześniej zastrzeżeń lub pomimo ich nieuwzględnienia przez syndyka oznacza, iż konsument w pełni zaakceptował warunki regulaminu po przeprowadzeniu indywidualnych uzgodnieniach jego postanowień. Termin i miejsce zawarcia umowy wskazuje syndyk. VI. PRZEBIEG POSIEDZENIA W PRZEDMIOCIE WYBORU I ZATWIERDZENIA OFERTY Syndyk opisuje stan, w jakim znajduje się każda koperta, m.in. poprzez oznaczenie kolejnym numerem oraz przystępuje do ich otwarcia i sprawdzenia wymogów formalnych, którym winna odpowiadać przedmiotowa oferta. Celem dokładnego zapoznania się z ofertą, Syndyk może zarządzić przerwę. Syndyk odrzuca ofertę, która nie spełnia wymogów formalnych. Spośród spełniających wymogi formalne ofert syndyk dokonuje wyboru najkorzystniejszej dla masy upadłości. Syndykowi zastrzega się prawo przeprowadzenia aukcji wśród wybranych oferentów z najwyższymi ofertami w celu uzyskania najkorzystniejszego dla masy upadłości rozstrzygnięcia. O jej terminie i miejscu syndyk zawiadomi wybranych oferentów. Aukcja może odbyć się w dniu przetargu. Syndyk prowadzi licytację ustną i dokonuje wyboru oferenta. Aukcję rozpoczyna się od kwoty wskazanej w najwyższej z wybranych do udziału w aukcji ofert. Minimalna kwota postąpienia wynosi 2.000,00 zł, lecz może ona zostać zmieniona przez prowadzącego aukcję z uprzedzeniem uczestników. Po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte. Oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać po złożeniu przez innego uczestnika aukcji oferty korzystniejszej. Syndyk dokonuje zatwierdzenia wyboru oferty W razie nie dokonania w toku aukcji choćby jednego postąpienia syndyk zastrzega sobie prawo dowolnego wyboru oferenta spośród oferentów biorących udział w aukcji. Wszelkie zarzuty co do przebiegu przetargu powinny być zgłaszane Syndykowi na posiedzeniu, na którym odbywa się przetarg pod rygorem utraty prawa powoływania ich w dalszym toku postępowania. 4

5 5