Sygn. akt X GUp 10/08 ZARZĄDZENIE. Dnia 19 marca 2008 r.

Transkrypt

1 Sygn. akt X GUp 10/08 ZARZĄDZENIE Dnia 19 marca 2008 r. Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy, X Wydział Gospodarczy dla spraw upadłościowych i naprawczych w następującym składzie: przewodniczący ASR Anna Zdort, Sędzia-komisarz po rozpoznaniu w dniu 19 marca 2008 r. w Warszawie na posiedzeniu niejawnym sprawy w postępowaniu upadłościowym Andrzeja Stanisława KsięŜnego w przedmiocie ustalenia warunków przetargu zarządza na mocy art. 320 pkt 1 ustawy Prawo upadłościowe i naprawcze ustalić następujące warunki przetargu pisemnego, nieograniczonego na nabycie nieruchomości upadłego Andrzeja Stanisława KsięŜnego: 1. Przedmiotem przetargu jest nabycie lokalu niemieszkalnego nr 42 (apartamentu rekreacyjno-wypoczynkowego) składającego się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki i przedpokoju), stanowiącego odrębną nieruchomość lokalową o powierzchni uŝytkowej 72,5 m 2, znajdującego się na I piętrze trzykondygnacyjnego budynku połoŝonego w Jastarni, obręb Jurata przy ul. Wojska Polskiego 50D (gmina Jastarnia, powiat Pucki), dla którego Sąd Rejonowy w Wejherowie Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Pucku, prowadzi księgę wieczystą o nr Lokal jest sprzedawany wraz ze stanowiskiem postojowym nr 31, będącym udziałem 1/42 części w lokalu niemieszkalnym nr 46, stanowiącym podziemną halę garaŝową, o łącznej powierzchni uŝytkowej 1.165,85 m 2, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Pucku, prowadzi księgę wieczystą nr 44035, oraz z prawem uŝytkowania wieczystego gruntu, na którym posadowiony jest budynek w 7250/ częściach i w takich samych

2 częściach prawem współwłasności wszelkich części budynku i innych urządzeń, które słuŝą do wspólnego uŝytku ogółu mieszkańców. Lokal jest sprzedawany wraz z wyposaŝeniem. 2. Łączna cena wywoławcza oferty wynosi kwotę ,00 zł (słownie: jeden milion trzysta tysięcy złotych). 3. Zainteresowani winni składać oferty w nieprzekraczalnym terminie do dnia 1 maja 2008 r., bezpośrednio na biurze podawczym Sądu Rejonowego dla m. st. Warszawy, Wydział X Gospodarczy dla spraw upadłościowych i naprawczych, ul. Marszałkowska 82, Warszawa lub przesłać je na adres tegoŝ Sądu listami poleconymi (decyduje data stempla pocztowego). 4. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami winna być umieszczona w zamkniętej kopercie o formacie mniejszym niŝ A4, a ta koperta umieszczona w zamkniętej drugiej kopercie formatu A4. KaŜda z kopert winna być zaadresowana do wyŝej wymienionego Sądu, koniecznie z podaniem sygnatury akt X GUp 50/07 oraz wyraźnym dopiskiem NIE OTWIERAĆ OFERTA PRZETARGOWA i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę. 5. Nie zostanie przyjęta oferta złoŝona przez: a) syndyka oraz osoby wymienione w art. 157a ust. 2 ustawy Prawo upadłościowe i naprawcze, b) Sędziego-komisarza i upadłego, c) małŝonków, wstępnych, zstępnych, rodzeństwo, powinowatych w tej samej linii lub stopniu osób wymienionych w punkcie 5b. 6. Oferta zakupu powinna zawierać: a) dokładne oznaczenie składającego ofertę imię i nazwisko (w przypadku przedsiębiorców firmę lub nazwę oferenta), miejsce zamieszkania (w przypadku przedsiębiorców siedzibę) a nadto nr dowodu osobistego, PESEL, NIP, REGON; b) oferowaną cenę (dokładne oznaczenie kwoty) równą co najmniej cenie wywoławczej; c) oświadczenie, Ŝe oferent nie naleŝy do kręgu osób wymienionych w punkcie 5;

3 d) aktualny wypis z KRS-u lub ewidencji podmiotów gospodarczych (w przypadku przedsiębiorców); e) wszelkie zezwolenia i zgody, jeŝeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem wymagane; f) w przypadku spółek handlowych - uchwałę odpowiednich organów, Ŝe osoba (lub osoby) podpisująca ofertę jest uprawniona do zawarcia w formie aktu notarialnego umowy sprzedaŝy nieruchomości za oferowaną cenę; g) oświadczenie oferenta, Ŝe zapoznał się z regulaminem przetargu i spełnia warunki określone tym regulaminem; h) oświadczenie oferenta, Ŝe zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu przetargu i nie zgłasza z tego tytułu Ŝadnych zastrzeŝeń; i) zobowiązanie do pokrycia przez kupującego wszelkich opłat związanych z zakupem nieruchomości. 7. Najpóźniej przy otwarciu ofert oferent zobowiązany jest, pod rygorem niedopuszczenia do przetargu, przedstawić dowód wpłaty wadium w wysokości ,00 zł (słownie: sto trzydzieści tysięcy złotych) na rachunek masy upadłości: Andrzej Stanisław KsięŜny, prowadzony przez Kredyt Bank S.A., nr rachunku: Otwarcie ofert nastąpi w dniu 8 maja 2008 r., w gmachu Sądu Rejonowego dla m. st. Warszawy, ul. Marszałkowska 82,Warszawa, w sali nr 423 o godz Oferty będą otwierane i rozpoznawane przez syndyka w obecności Sędziego-komisarza i oferentów. 9. W razie złoŝenia dwóch lub więcej ofert pisemnych zastrzega się prawo przeprowadzenia aukcji (licytacji ustnej) wśród oferentów, jeŝeli będzie moŝliwa do uzyskania wyŝsza cena sprzedaŝy, na następujących warunkach: a) osoby przybyłe w imieniu oferenta będącego przedsiębiorcą winny dysponować stosownym, pisemnym umocowaniem do udziału w tej części przetargu; b) aukcja odbywa się w ten sposób, iŝ syndyk rozpoczyna licytację ustną od ceny wywoławczej (równej najwyŝszej cenie zaoferowanej w ofercie pisemnej),

4 uczestnicy przetargu oferują ceny wyŝsze, z tym, Ŝe podwyŝszenie ceny nie moŝe być mniejsze niŝ wynosi kwota postąpienia; c) kwotę postąpienia ustala się na kwotę ,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych); d) oferta złoŝona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złoŝył ofertę korzystniejszą; e) syndyk wybiera ofertę tego uczestnika aukcji (udziela przybicia), który zaoferował najwyŝszą cenę, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego nikt z uczestników nie podwyŝszył trzecie powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z jej przyjęciem. f) do aukcji stosuje się odpowiednio przepisy o zatwierdzeniu przez Sędziegokomisarza wyboru oferty przez syndyka. 10. Oferent, którego oferta zostanie wybrana, zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie 1 miesiąca od dnia wybrania oferty zawrzeć umowę sprzedaŝy nieruchomości w formie aktu notarialnego, a rachunek upadłego winien być uznany całą zaoferowaną kwotą najpóźniej trzy dni przed podpisaniem umowy sprzedaŝy, przy czym nie spełnia tego warunku polecenie zapłaty, lecz wyłącznie wpływ kwoty na rachunek wskazany w niniejszym obwieszczeniu. 11. Wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości w przypadkach, gdy wygrywający oferent: a) nie wpłaci całości kwoty w sposób i w terminie wskazanym w pkt 10 lub b) nie zawrze umowy sprzedaŝy nieruchomości w terminie wskazanym w pkt 10. Innym oferentom wadium zostanie niezwłocznie zwrócone. 12. Koszty zawarcia umowy sprzedaŝy ponosi kupujący. 13. Syndyk zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu lub jego uniewaŝnienia bez podania przyczyn.

5 14. W sprawach nie uregulowanych niniejszym regulaminem stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego z modyfikacjami wynikającymi z przepisów ustawy Prawo upadłościowe i naprawcze.