Załącznik do Uchwały Nr 12/2016 Zarządu Zakładu Komunikacji Miejskiej w Gdańsku Sp. z o.o. z dnia r. R E G U L A M I N

Transkrypt

1 Załącznik do Uchwały Nr 12/2016 Zarządu Zakładu Komunikacji Miejskiej w Gdańsku Sp. z o.o. z dnia r. R E G U L A M I N przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości położonej w Łebie przy ul. Leśnej 1. I. Sprzedający 1. Sposób, treść oraz formę ogłoszenia o przetargu ustala Sprzedający - Zakład Komunikacji Miejskiej w Gdańsku Sp. z o.o. 2. Przetarg ma formę przetargu pisemnego nieograniczonego. 3. Ogłoszenie o przetargu zamieszcza się co najmniej na jeden miesiąc przed ogłoszeniem terminu przetargu w prasie codziennej ogólnokrajowej oraz na stronie internetowej Spółki: 4. Informacje zawarte w ogłoszeniu o przetargu są rozszerzeniem postanowień niniejszego Regulaminu. II. Przedmiot przetargu 1. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość o łącznej powierzchni 4186m² położona w Łebie przy ul. Leśnej 1, składająca się z dwóch działek: - oznaczona geodezyjnie nr 60/1 o powierzchni 2333 m² zabudowana budynkiem, - oznaczona geodezyjnie nr 60/2 o powierzchni 1853 m² zabudowana budynkiem. 2. Sprzedający jest użytkownikiem wieczystym opisanej wyżej nieruchomości do 2044r. i właścicielem budynków, budowli i urządzeń. Nieruchomość objęta jest księgą wieczystą nr SL1L/ /3 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Lęborku. 3. Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich. 4. Przetarg obejmuje sprzedaż wyżej wymienionej nieruchomości wraz ze znajdującymi się na jej terenie składnikami majątkowymi. III. Cena wywoławcza 1. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi kwotę złotych netto, słownie: dwa miliony czterysta dwadzieścia cztery tysiące złotych. 2. Przystępujący do przetargu Oferent zobowiązany jest do wpłacenia wadium w wysokości złotych, słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych. 3. Za datę wpłaty wadium uważać się będzie datę wpływu pieniędzy na konto Sprzedającego. 1

2 IV. Oferta 1. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest złożenie oferty w formie pisemnej wraz z dowodem wpłaty wadium w zamkniętej kopercie z napisem Oferta - Łeba, w siedzibie Sprzedającego, Gdańsk, ul. Jaśkowa Dolina 2, pokój nr 11 /Sekretariat Spółki/. 2. Oferta powinna zawierać: 1) imię, nazwisko i adres oferenta, PESEL, lub nazwę albo firmę i siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna; 2) w przypadku, gdy oferenta zastępuje inna osoba, winna ona załączyć notarialne pełnomocnictwo; 3) w przypadku, gdy oferentem jest osoba prawna, oferent przedkłada: a) oświadczenie upoważnionych do tego organów o wyrażenie zgody na nabycie nieruchomości, b) wyciąg z rejestru potwierdzający, że oferent jest osobą prawną, i wskazujący osoby upoważnione do reprezentacji; 4) datę sporządzenia oferty; 5) nazwę przedmiotu przetargu; 6) oferowaną cenę; 7) warunki i termin płatności; 8) potwierdzenie wpłaty wadium na wskazany w ogłoszeniu o przetargu rachunek bankowy; 9) pisemne oświadczenie oferenta, według wzoru stanowiącego Załącznik Nr 1 do niniejszego Regulaminu; 10) numer rachunku bankowego, na które winno być zwrócone wadium; 11) do oferty osoby prawnej, należy dołączyć aktualny odpis KRS, a do oferty przedsiębiorcy odpis zaświadczenia z ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert; 12) oferta oraz wszystkie zobowiązania i oświadczenia muszą być podpisane przez osoby upoważnione do reprezentacji oferenta i uwidocznione w aktualnym odpisie KRS lub w innym właściwym rejestrze; 13) treść oferty oraz załączone dokumenty, powinny być: a) sporządzone w języku polskim (tłumaczenie z innego języka powinno być dokonane przez tłumacza przysięgłego), b) złożone w oryginałach lub poświadczonych przez oferenta za zgodność z oryginałem kopiach, c) podpisane przez osoby upoważnione; 14) przystąpienie oferenta do przetargu skutkuje związaniem go treścią oferty, aż do upływu wyznaczonego terminu; 15) termin związania ofertą wynosi 30 dni licząc od dnia otwarcia ofert; 16) przed upływem terminu składania ofert, każdy oferent może złożyć ofertę zamienną lub wycofać ofertę bez utraty wadium. Powiadomienie o zmianie lub wycofaniu oferty, powinno być złożone na piśmie. Koperty powinny być opatrzone napisami Zmiana oferty - Łeba lub Wycofanie oferty - Łeba. 2

3 17) po upływie terminu składania ofert, żadna oferta nie może być zmieniona lub wycofana przez okres związania ofertą pod rygorem utraty wadium. V. Przetarg 1. Przetarg prowadzi komisja przetargowa powołana przez Sprzedającego. 2. Otwarcie kopert z ofertami nastąpi w siedzibie Sprzedającego na posiedzeniu niejawnym. 3. Członkowie Komisji przetargowej niezwłocznie po otwarciu kopert z ofertami, składają pisemne oświadczenie, które stanowi Załącznik Nr 2 do niniejszego Regulaminu. 4. Komisja przetargowa odmawia zakwalifikowania oferty do przetargu, jeżeli: 1) nie odpowiada warunkom przetargu zawartym w Regulaminie; 2) została zgłoszona po wyznaczonym terminie przetargu; 3) nie zawiera danych określonych w pkt. IV ppkt. 2 Regulaminu lub dane te są niekompletne; 4) jest nieczytelna lub budzi wątpliwości co do treści, których nie da się niezwłocznie usunąć; 5) oferent nie zaoferował co najmniej ceny wywoławczej; 6) nie została podpisana przez osobę upoważnioną do reprezentacji oferenta lub przez upoważnionego pełnomocnika; 7) nosi ślady poprawek i skreśleń. 5. Komisja przetargowa dokonuje szczegółowej analizy ofert i wybiera najkorzystniejszą ofertę, kierując się oferowaną ceną lub stwierdza, że nie wybrano żadnej ze złożonych ofert. W sytuacji złożenia równorzędnych ofert, komisja przetargowa przeprowadzi dodatkowe negocjacje z oferentami. 6. Komisja przetargowa sporządza protokół z przetargu. 7. Protokół zawiera następujące informacje: 1) termin i miejsce przetargu, data sporządzenia protokołu; 2) oferty dopuszczone i niedopuszczone do przetargu wraz z uzasadnieniem; 3) informację o złożonych ofertach wraz z uzasadnieniem wyboru najkorzystniejszej z nich; 4) imię, nazwisko i adres albo firmę lub siedzibę osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości; 5) imiona i nazwiska przewodniczącego i członków komisji przetargowej; 6) podpisy przewodniczącego i członków komisji; 7) protokół z przetargu podlega zatwierdzeniu przez Zarząd Sprzedającego. 8. O wyniku przetargu, komisja przetargowa zawiadomi oferentów, ze wskazaniem imienia i nazwiska osoby lub nazwy firmy, która przetarg wygrała. 9. Wadium zwraca się w terminie 7 dni od daty zamknięcia przetargu. Wadium wniesione przez oferenta, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium podlega zwrotowi w wysokości nominalnej (bez odsetek). 10. Za datę zwrotu wadium, uznaje się dzień obciążenia konta bankowego Sprzedającego. 3

4 VI. Zawarcie umowy sprzedaży 1. Umowa sprzedaży nieruchomości zostanie zawarta w okresie związania ofertą. 2. Termin i miejsce podpisania aktu notarialnego wyznacza Sprzedający. 3. Oferent, który wygrał przetarg, jest zobowiązany do wpłaty całej zaoferowanej ceny nabycia przed podpisaniem umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego. 4. Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości, w całości obciążają nabywcę. VII. Pozostałe warunki przetargu 1. Jeżeli oferent, który wygrał przetarg nie wpłaci zaoferowanej ceny nabycia nieruchomości, nie przystąpi w wyznaczonym przez Sprzedawcę terminie do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, wadium przepada na rzecz Sprzedającego, niezależnie od innych roszczeń przysługujących Sprzedawcy wobec oferenta. W takim przypadku, Sprzedający wybiera ofertę najkorzystniejszą spośród pozostałych ofert. 2. Sprzedający zastrzega sobie prawo do zmiany lub odwołania ogłoszenia, a także zmiany warunków przetargu lub odwołania przetargu bez podania przyczyn. 3. Każdy z oferentów jest związany treścią niniejszego Regulaminu. 4. W sprawach nie uregulowanych niniejszym Regulaminem, stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego. 5. Do nabycia nieruchomości przez oferenta zagranicznego, mają zastosowanie odpowiednio przepisy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. 4

5 Załącznik Nr 1 do Regulaminu przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości położonej w Łebie przy ul. Leśnej 1. O Ś W I A D C Z E N I E Niniejszym oświadczam, że: 1. Zapoznałem się z aktualnym stanem technicznym i prawnym nieruchomości i nie wnoszę do nich żadnych zastrzeżeń. 2. Znany jest mi stan techniczny budynków, budowli i urządzeń wchodzących w skład nieruchomości i nie wnoszę do nich żadnych zastrzeżeń. 3. Zapoznałem się z dokumentacją przetargową nieruchomości, Regulaminem przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości położonej w Łebie przy ul. Leśnej 1 oraz ogłoszeniem o sprzedaży tej nieruchomości i przyjmuję je bez zastrzeżeń. 4. Wyrażam niniejszym zgodę na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art Kodeksu Cywilnego... /czytelny podpis/ 5

6 Załącznik Nr 2 do Regulaminu przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości położonej w Łebie przy ul. Leśnej 1. O Ś W I A D C Z E N I E Imię.. Nazwisko.. Niniejszym oświadczam, że zgodnie z Regulaminem przetargu pisemnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości położonej w Łebie przy ul Leśnej Nie ubiegam się o kupno nieruchomości. 2. Nie pozostaję w związku małżeńskim, w stosunku pokrewieństwa lub powinowactwa w linii prostej, pokrewieństwa lub powinowactwa w linii bocznej do drugiego stopnia oraz nie jestem związany z tytułu przysposobienia, opieki lub kurateli z Oferentem, jego zastępcą prawnym lub członkami organów zarządzających lub organów nadzorczych oferentów. 3. Przed upływem 3 lat od dnia wszczęcia postępowania przetargowego nie pozostawałem w stosunku pracy lub zlecenia z Oferentem i nie byłem członkiem organów zarządzających lub organów nadzorczych Oferentów. 4. Nie pozostaję z żadnym Oferentem w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości co do mojej bezstronności... dnia.. /podpis/ W związku z zaistnieniem jednej z powyższych okoliczności podlegam wyłączeniu z niniejszego postępowania... dnia.. /podpis/ 6