str. 1 Kraków r.

Transkrypt

1 Kraków r. Aleksandra Lipik Syndyk masy upadłości Tadeusza Ralskiego prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą: Pan Tadeusz Raski Zakład Stolarsko Budowlany RALSKI w Tokarni w upadłości likwidacyjnej Regulamin pisemnego konkursu ofert na sprzedaż z wolnej ręki nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Osieczanach, gmina Myślenice dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Myślenicach księga wieczysta o nr KR1Y/ /8 I. Postanowienia ogólne 1. Organizatorem pisemnego konkursu ofert jest syndyk w postępowaniu upadłościowym Tadeusza Ralskiego prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą Pan Tadeusz Ralski Zakład Stolarsko Budowlany RALSKI w Tokarni w upadłości likwidacyjnej. 2. Przedmiotem pisemnego konkursu ofert jest prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej starymi fundamentami, położonej w miejscowości Osieczany gmina Myślenice, województwo małopolskie, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Myślenicach księga wieczysta o nr KR1Y/ /8. Nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów jako działka nr: 239; 3. Podstawą sprzedaży są przepisy Prawa upadłościowego i naprawczego oraz postanowienie Sędziego Komisarza. 4. Ogłoszenie o pisemnym konkursie ofert ukaże się w co najmniej jednym dzienniku o zasięgu lokalnym. 5. Ogłoszenie o zostanie zamieszczone na co najmniej dwa tygodnie przed upływem terminu składania ofert. 6. Ogłoszenie o pisemnym konkursie ofert stanowi integralną część niniejszego regulaminu. str. 1

2 II. Cena minimalna 1. Prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Myślenicach księga wieczysta o numerze KR1Y/ /8 nie może być sprzedane za cenę niższą niż zł. netto 2. Kwota ta stanowi cenę wywoławczą w niniejszym pisemnym konkursie ofert. III. Warunki uczestnictwa 1. Złożenie pisemnej oferty, spełniającej wymogi formalne ( w tym zwłaszcza dotyczące skuteczności oświadczenia woli ), na zakup nieruchomości w terminie wskazanym w ogłoszeniu. O skuteczności wniesienia oferty w terminie decyduje data wpływu do biura syndyka. 2. Wpłata wadium na rachunek masy upadłości. Wpływ wadium na rachunek masy upadłości musi nastąpić najpóźniej do upływu terminu na składnie ofert. IV. Wymagania dotyczące oferty 1. Oferta pod rygorem odrzucenia powinna zostać sporządzona pisemnie w języku polskim i zostać złożona w terminie wskazanym w ogłoszeniu, osobiście lub przesyłką poleconą, na adres: Aleksandra Lipik Sąspów 268, Jerzmanowice. 2. Oferta musi zawierać co najmniej: a. Pełne dane oferenta: firmę lub imię i nazwisko oraz dokładny adres, b. Aktualny dokument wskazujący status prawny oferenta (aktualny odpis z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, aktualny odpis KRS lub kserokopia dowodu osobistego) c. Oznaczenie przedmiotu przetargu i oferowaną za niego cenę ( dokładne oznaczenie kwoty ), przy czym oferowana kwota nie może być niższa niż cena wywoławcza. d. Podpisy osób upoważnionych do reprezentowania oferenta zgodnie z aktualnym wpisem do właściwego rejestru. 3. Do oferty należy załączyć: a. Potwierdzenie dowodu wpłaty wadium i numer rachunku na który należy dokonać ewentualnego zwrotu wadium. str. 2

3 b. W przypadku działania przez pełnomocnika aktualne pełnomocnictwo szczególne. c. Wszelkie zezwolenia (promesy ) lub zgody, jeżeli ze względu na osobę czy firmę nabywcy są one prawem wymagane, według stanu na dzień składania oferty. d. Oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami pisemnego konkursu ofert, zakresem praw i obowiązków objętych umową sprzedaży, w pełni je akceptuje i nie wnosi żadnych zastrzeżeń z tego tytułu. e. Oświadczenie, że oferent zapoznał się z opisem i oszacowaniem nieruchomości, jej stanem faktycznym i prawnym, nie wnosząc z tego tytułu żadnych zastrzeżeń i roszczeń. f. Oświadczenie oferenta o posiadaniu niezbędnych środków na zapłatę całej ceny sprzedaży, promesy banku odnośnie przyznania kredytu na zakup nieruchomości będącej przedmiotem niniejszego przetargu. g. Zobowiązanie oferenta do pokrycia wszystkich kosztów związanych ze sprzedażą nieruchomości. 4. Wymienione powyżej załączniki stanowią integralny elementy oferty. 5. Oferta nie spełniająca wymagań wymienionych w ust. 2 oraz ust. 3 podpunkt a podlega odrzuceniu. 6. Pozostałe załączniki wymienione w ust. 3 podpunktach b do g mogą podlegać uzupełnieniu. 7. Brak uzupełnienia brakujących dokumentów w terminie wskazanym przez syndyka będzie potraktowany jak uchylenie się od zawarcia umowy i skutkuje przepadkiem wadium. 8. Termin na uzupełnienie brakujących dokumentów nie podlega przywróceniu. 9. Oferta powinna zostać złożona w zamkniętej kopercie z dopiskiem Pisemny konkurs ofert - Ralski Tadeusz NIE OTWIERAĆ. 10. W przypadku przesyłania oferty pocztą - koperta zawierająca ofertę, opisana jak powyżej, powinna być zamknięta w drugiej kopercie zawierającej adres nadawcy oraz odbiorcy, tak aby uniemożliwić przypadkowe zapoznanie się z treścią oferty przed terminem rozstrzygnięcia konkursu. 11. Każdy oferent może złożyć tylko jedną ofertę po rygorem odrzucenia wszystkich złożonych ofert. 12. Oferent sam ponosi wszystkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty. str. 3

4 13. Oferent może wycofać swoją ofertę do upływu terminu na składanie ofert. 14. Wycofanie oferty następuje poprzez złożenie pisemnego oświadczenia. Oświadczenie powinno znajdować się w zamkniętej kopercie z dopiskiem Pisemny konkurs ofert - Ralski Tadeusz NIE OTWIERAĆ. V. Wadium 1. Wadium w wysokości zł. winno wpłynąć na rachunek bankowy masy upadłości w Alior Banku S.A. najpóźniej do upływu terminu składania ofert ( decyduje data uznania rachunku bankowego masy upadłości). 2. Numer rachunku właściwy dla wpłaty wadium : Wadium wpłacone przez oferenta, którego oferta zostanie przyjęta podlega zaliczeniu na poczet ceny nabycia a pozostałym uczestnikom zostanie zwrócone w terminie do 7 dni od daty rozstrzygnięcia konkursu ofert. VI. Warunki zawarcia umowy sprzedaży. 1. Umowa sprzedaży zawarta zostanie w formie notarialnej w kancelarii wskazanej przez Syndyka. 2. Umowa sprzedaży zostanie zawarta w terminie określonym przez Syndyka nie dłuższym niż 30 dni od dnia ostatecznego zatwierdzenia wyboru oferenta. 3. Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży jest wpłata całej ceny sprzedaży na rachunek masy, najpóźniej na dzień przed terminem zawarcia umowy notarialnej. 4. Brak zapłaty pozostałej ceny sprzedaży w wyżej określonym terminie daje prawo Syndykowi do odstąpienia od zawarcia umowy sprzedaży z winy oferenta i zachowania wpłaconego wadium. 5. W przypadku uchylenia się wybranego oferenta od zawarcia umowy sprzedaży Syndyk zaproponuje, za zgodą Sędziego Komisarza, zawarcie umowy sprzedaży oferentowi, który zaproponował drugą w kolejności najwyższą cenę zakupu lub unieważni konkurs. VII. Rozstrzygnięcie konkursu 1. Rozstrzygnięcie pisemnego konkursu ofert nastąpi w Biurze Syndyka. str. 4

5 2. W celu rozpatrzenia złożonych ofert powołana zostanie komisja składająca się z dwóch osób w tym Syndyka. 3. Z czynności konkursowych zostanie sporządzony protokół. 4. Kryterium wyboru oferty stanowi cena. 5. W przypadku jeżeli co najmniej dwie oferty będą zawierały taką samą cenę i spełnione dla nich będzie kryterium najwyższej ceny, Syndyk wyznaczy oferentom dodatkowy 7 dniowy termin na złożenie oferty uzupełniającej. 6. Złożona oferta uzupełniająca nie może być niższa niż najwyższa dotychczas złożona oferta pod rygorem odrzucenia złożonej oferty uzupełniającej i przepadku wadium. 7. Jeżeli oferent nie złoży oferty uzupełniającej w terminie wskazanym przez Syndyka uprzednio złożoną ofertę traktuje się jako ostateczną. 8. Oferta uzupełniająca powinna spełniać wymagania wskazane w punkcie IV ust. 1, Oferta uzupełniająca powinna znajdować się w zamkniętej kopercie z dopiskiem Pisemny konkurs ofert - Ralski Tadeusz Oferta uzupełniająca NIE OTWIERAĆ. VIII. Pozostałe warunki. 1. Cudzoziemcy mogą uczestniczyć w pisemnym konkursie ofert, na zasadach określonych odrębnymi przepisami. 2. Rękojmia za wady fizyczne i prawne jest wyłączona. 3. Wszystkie informacje dotyczące niniejszego przetargu wraz ze skanem: operatu szacunkowego, regulaminu przetargu oraz wzorami oferty oraz załączników zostaną umieszczone się na stronie internetowej pod adresem w zakładce ogłoszenia. 4. Niniejsze warunki pisemnego konkursu ofert będą przekazywane wszystkim zainteresowanym bezpłatnie od dnia publikacji ogłoszenia. 5. Syndyk zastrzega sobie prawo odwołania, zamknięcia lub unieważnienia pisemnego konkursu ofert bez podania przyczyny. str. 5