~ c GMINA DOPfEWO ~op:ewo, uf. l~>śna 1c pow. ~o:z:nanskl, woj. wielkopolskie. zawarta dnia r. w Dopiewie pomiędzy:

Transkrypt

1 GMINA DOPfEWO ~op:ewo, uf. l~>śna 1c pow. ~o:z:nanskl, woj. wielkopolskie teł. 61/ fax N/P Hegon: UMOWA UŻYCZENIA zawarta dnia r. w Dopiewie pomiędzy: Gminą Dopiewo z siedzibą w Dopiewie przy ul. Leśnej 1c, Dopiewo NIP reprezentowaną przez: Panią Zofię Dobrowolską - Wójta Gminy Dopiewo, zwaną dalej "Użyczającą". a Stowarzyszeniem Kulturalnym im. Praksedy Lemańskiej z siedzibą w Dopiewie, przy ul. Łąkowej 7, KRS: reprezentowanym przez: Martę Jaśminę Pawłowską- Prezesa Zarządu zwanym dalej "Stowarzyszeniem". Zważywszy na to, że: Nieruchomość położona w Konarzewie przy ul. Poznańskiej poddana została przystosowaniu do potrzeb Centrum Rehabilitacyjno-Kulturalnego WTZ z zaangażowaniem m.in. środków własnych Użyczającej; Gmina zawarła z Regionalnym Ośrodkiem Polityki Społecznej w Poznaniu (dalej ROPS) umowę dotyczącą dofinansowania ze środków PFRON robót budowlanych w CRK w Konarzewie oraz zorganizowania działalności rehabilitacyjnej w tym obiekcie; Strony postanawiają co następuje : 1 Użyczająca oświadcza, że jest właścicielem nieruchomości położonej w Konarzewie przy ul. Poznańskiej, stanowiącej działkę nr 541/7 zabudowaną budynkiem, dla której Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr P01P/ / Użyczająca oświadcza, iż oddaje Stowarzyszeniu do bezpłatnego używania część nieruchomości wskazanej w 1 powyżej (zwaną dalej przedmiotem użyczenia), tj. pomieszczenia położone na parterze wraz z salą widowiskową, holem i zapleczem, a także na piętrze budynku określone łącznie w załączniku nr Przedmiot użyczenia nie obejmuje pomieszczenia serwerowni, do którego Stowarzyszenie zobowiązuje się zapewnić pracownikom Użyczającej lub wskazanym przez nią służbom serwisowym oraz konserwatorskim swobodny dostęp w każdym czasie oraz pomieszczeń piwnicznych, które nie są przyporządkowane Stowarzyszeniom "Promyk" i Stowarzyszeniu Kulturalnemu im. Praksedy Lemańskiej nieobjętych przedmiotem użyczenia. 3. Stowarzyszenie zobowiązuje się do używania użyczonych pomieszczeń zgodnie z przeznaczeniem i ich właściwościami, tj. wyłącznie na cele wskazane w umowie z 11 marca 2014r. o współpracy przy realizacji zadania publicznego oraz na cele rehabilitacyjne wynikające z umowy z ROPS. Stowarzyszenie ma prawo do ~ c1 114

2 używania użyczonych pomieszczeń na cele warsztatów terapii zajęciowej (WTZ) codziennie od poniedziałku do piątku w godzinach od 8 do W ramach niniejszej umowy Stowarzyszeniu przekazuje się w użyczenie także część gruntu przyległego do obiektu, oznaczonego na załączniku nr 2, tj. pas gruntu porośnięty zielenią, która jak Stowarzyszenie zapewnia będzie w ramach prowadzonych zajęć warsztatowych pielęgnowana. Stowarzyszenie ma prawo wprowadzić tam nowe nasadzenia, jednakże wybór rodzaju drzew, krzewów czy też kwiatów musi być uzgodniony z Użyczającą w formie pisemnej akceptacji przedłożonego projektu nowych nasadzeń. S. Stowarzyszenie zobowiązuje się do prowadzenia w użyczonych pomieszczeniach także działalności rehabilitacyjnej zgodnej z umową z dnia r. łączącej Użyczającą z ROPS, przy wykorzystaniu własnej bazy osobowej i sprzętowej oraz środków finansowych Stowarzyszenia, pozyskiwanych zgodnie z obowiązującymi przepisami. 3 l. Stowarzyszenie pokrywać będzie koszty mediów, w tym za wodę, ścieki, energię elektryczną oraz ogrzewanie według miesięcznej stawki ryczałtowej, która w miesiącach od maja do września wynosić będzie 400 zł, a w pozostałych miesiącach 600 zł brutto. 2. Strony zgodnie postanawiają, że po upływie 12 miesięcy od zawarcia umowy przystąpią do weryfikacji rzeczywistych kosztów za zużyte media oraz kosztów pokrytych przez Stowarzyszenie w ramach stawki ryczałtowej, o której mowa w ust. l. 3. Należności za media będą fakturowane do ostatniego dnia miesiąca z terminem zapłaty 21 (słownie: dwadzieścia jeden) dni od dnia otrzymania faktury przez Stowarzyszenie. 4 l. Za ewentualne szkody i zniszczenia nieruchomości przekraczające normalne zużycie oraz za zniszczone lub uszkodzone wyposażenie z winy Stowarzyszenia, zobowiązuje się ono zwrócić Użyczającej ich równowartość lub pokryć koszty naprawy. 2. Koszty naprawy wyposażenia wynikające ze złej eksploatacji lub zniszczenia przez podmiot zewnętrzny, korzystający z wyposażenia na podstawie odrębnej umowy, poniesie ten podmiot na zasadach ogólnych. 5 l. Stowarzyszenie zobowiązuje się do dokonywania drobnych bieżących napraw przedmiotu umowy na swój koszt, celem zachowania w stanie niepogorszonym. 2. Stowarzyszenie zobowiązuje się do ubezpieczenia na własny koszt stanowiącego własność Stowarzyszenia sprzętu i urządzeń znajdujących się w użyczonych pomieszczeniach. 3. Bez zgody Użyczającej Stowarzyszenie nie może zmienić przeznaczenia przedmiotu umowy, w szczególności dokonywać przebudowy pomieszczeń, innych przeróbek ani adaptacji. 1 ~ 2/4

3 4. Stowarzyszeniu nie przysługuje prawo do oddania przedmiotu umowy w najem ani do bezpłatnego używania przez osoby trzecie bez zgody Użyczającej. Umowa zostaje zawarta na czas określony 10 lat licząc od dnia podpisania umowy Stowarzyszenie oświadcza, iż przyjmuje bez zastrzeżeń przedmiot umowy Po zakończeniu umowy, o ile nie zostanie ona przedłużona, Stowarzyszenie zobowiązane jest zwrócić przedmiot najmu w stanie nie pogorszonym, z uwzględnieniem zużycia poszczególnych elementów zgodnie ze zużyciem wynikającym z normalnej eksploatacji. 3. Niniejsza umowa reguluje w sposób całkowity stosunki i zobowiązania stron jeśli chodzi o użyczenie nieruchomości w zakresie określonym w 2 ust. 1 umowy, co oznacza w szczególności, że wszelkie wcześniejsze umowy dotyczące użyczenia zostają zastąpione niniejszą umową Strony ustalają i zgodnie postanawiają, że każdorazowa zmiana adresu korespondencyjnego winna zostać zgłoszona niezwłocznie drugiej ze stron pod rygorem uznania, że korespondencja doręczona na dotychczasowy adres, została doręczona w sposób prawidłowy i skuteczny. 2. Wszelkie zmiany niniejszej umowy, pod rygorem nieważności powinny zostać sporządzone w formie pisemnego aneksu. 3. W przypadku zaistnienia okoliczności nieuregulowanych postanowieniami niniejszej umowy, zastosowanie znajdują przepisy Kodeksu cywilnego. 4. Wszelkie ewentualne spory wynikające z zawarcia niniejszej umowy Strony oddają pod rozstrzygnięcia Sądu właściwego wg siedziby Użyczającej. 5. Umowę odczytano, zgodnie przyjęto i podpisano. 6. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. Stowarzyszenie Załączniki: - załącznik nr 1 - wykaz pomieszczeń - ZcCq tflt11jc V\, l j_ - 11<-a L r!.ą k.f /4

4

5 Załącznik nr l do umowy użyczenia z dnia r. Pomieszczenia dla Stowarzyszenia Kulturanego im. Praksedy Lemańskiej (numeracja wg projektu) PARTER: l. Hall z aneksem kuchennym (1.38) 2. Korytarz (1.41) 3. Toaleta dla niepełnosprawnych (1.40) 4. Pokój pracy osobistej (1.42) 5. Pokój pracy osobistej (1.43) 6. Hall wejściowy (1.24) 7. Szatnia (1.25) 8. Aneks kuchenny kateringowy (1.33) 9. Przedsionek (1.32) 10. Magazyn (1.31) 11. Toaleta dla niepełnosprawnych (1.30) 12. Toaleta damska (1.29a, 1.29b) 13. Umywalnia damska (1.29) 14. Korytarz (1.28)

6 15. Toaleta męska (1.27) 16. Umywalnia męska (1.26) 17. Scena (!.35) 18. Sala widowiskowa (1.37) 19. Zaplecze sceny i sali widowiskowej (1.34) PIĘTRO 20. Hall (II.04) 21. Toaleta dla niepełnosprawnych (II.02) 22. Pokój pracy osobistej (II.01) 23. Pokój pracy osobistej (II.03) 24. Klatka schodowa (II.05)