LETNIEGO 1/10/ r. OBIEKT: Szkoła Podstawowa nr 25 im. Synów Pułku. /mała szkoła/ Właściciel: Urząd Miasta Bydgoszcz

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "LETNIEGO 1/10/ r. OBIEKT: Szkoła Podstawowa nr 25 im. Synów Pułku. /mała szkoła/ Właściciel: Urząd Miasta Bydgoszcz"

Bernard Witkowski
7 lat temu
Przeglądów:

1 OPRACOWANIE: PROTOKÓŁ PRZEGLĄDU TECHNICZNEGO 5 LETNIEGO NR PROTOKÓŁU: 1/10/2012 1/10/2012 DATA PRZEGLĄDU: r r. OBIEKT: Szkoła Podstawowa nr 25 im. Synów Pułku P /mała szkoła/ Właściciel: Urząd Miasta Bydgoszcz Zarządca: Dyrektor szkoły Rodzaj obiektu: Budynek szkolny dwu kondygnacyjny Lokalizacja: Bydgoszcz ul. A. Grzymały Siedleckiego 11 BRANśA BUDOWLANA: INSPEKTOR WYKONUJĄCY PRZEGLĄD Nazwisko i imię : Piotr Janowicz Nr uprawnień: WRR-I /2002 Nr ew.oiib: KUP/BO/0156/07

2 Specjalność: konstrukcyjno-budowlana Strona 2 PROTOKÓŁ PRZEGLĄDU TECHNICZNEGO z dnia r. Zlecający przegląd: dyrektor szkoły Prowadzący przegląd: Piotr Janowicz - w branŝy budowlanej Podstawa wykonania przeglądu: 1. Zlecenie zamawiającego 2. Art. 62 Prawa budowlanego wraz z przepisami związanymi Zakres opracowania: 1. Przegląd techniczny obiektu budowlanego: 2. Obiekt objęty przeglądem: budynek szkolny 3. Sporządzenie protokółu z przeglądu wraz z dokumentacją fotograficzną 4. Przegląd nie obejmował specjalistycznych przeglądów zlecanych przez Zamawiającego w odrębnym trybie, np. Dozoru Technicznego, kominiarskiego, konserwatorskich instalacji elektrycznych, przeglądu urządzeń. Rodzaj dokonywanego przeglądu: 5-letni przegląd techniczny obiektu W ramach prowadzonego przeglądu dokonano przeglądu stanu technicznego budynku w zakresie sprawdzenia stanu konstrukcyjno-budowlanego, przydatności do uŝytkowania tego obiektu zgodnie z ich przeznaczeniem oraz oceniono stan otoczenia budynku. Przegląd prowadzono w oparciu o przepisy art. 62 ust.1i2 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane Dz. U oraz zgodnie z art.5 rozporządzenia MSWiA z16 sierpnia 1999, Dz. U. Nr. 74 poz. 836 z wyłączeniem badań instalacji elektrycznej i piorunochronowej w zakresie sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony poraŝeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji. Przegląd nie obejmował sprawdzenia urządzeń i instalacji podlegających Dozorowi Technicznemu lub konserwacji producenta. Charakterystyka obiektu: Obiekt budowlany to Szkoła Podstawowa, budynek dwukondygnacyjny z salami lekcyjnymi. System dydaktyczny wykonano w systemie wielkoblokowym. Kategoria zagroŝenia ludzi,szkoła ZL III, Klasa odporności poŝarowej budynku szkoły C,

3 Strona 3 OCENA OGÓŁNA CAŁEGO OBIEKTU Opis wyników oceny stanu technicznego elementów obiektu: 1. Stopień zuŝycia UWAGA! Zasady oceny wizualnej /organoleptycznej/ stanu zuŝycia technicznego elementów konstrukcyjnych budynku : - -zuŝycie 0-10% - zadowalający -zuŝycie 11-25% -średni -zuŝycie 26-40% - -zuŝycie 41-50% - awaryjny -zuŝycie powyŝej 50% Wzorce zaprezentowane poniŝej ustalono przez Zasady ustalania zuŝycia technicznego budynków 2. Opis zakresu remontu Konserwacja wykonanie robót mających na celu utrzymanie sprawności technicznej elementów, obiektu budowlanego Naprawa okresowy remont zapobiegający skutkom zuŝycia elementu obiektu budowlanego Naprawa gruntowa remont polegający na wymianie elementu obiektu 3. Stopień pilności wykonania robót remontowych Pilne w pierwszej kolejności (PP) dalsze pogorszenie stanu technicznego elementu budynku warunkuje jej dalsze niebezpieczeństwo Pilne (P) dalsze pogorszenie stanu technicznego elementów budynku przyczyni się do znacznego pogorszenia stanu technicznego innych elementów budynku

4 Strona 4 III. W trakcie kontroli ustalono co następuje: L.p Wyszczególnienie elementów obiektu budowlanego objętych kontrolą Opis elementów konstrukcyjnych i ich usterek Stopień zuŝycia Zalecany zakres remontowy Stopień pilności wykonania Ściany podpiwniczenia Ściany nośne monolitycznebetonowe gr 20 i 30cm 2. Ściany konstrukcyjne Ściany nośne piwnice-betonowe o gr 20 i 30 cm, wewnętrzneelementy wielkoblokowe gr 24cm,zewnętrzne podłuŝne-elementy samonośne gr 36cm, 3. Gzymsy Betonowe 4. Elewacja Wypłowiała, łuszcząca się farba, wykonać termomodernizację budynku, uzupełnić brakujący tynk na cokole budynku PP 5. Strop nad piwnicą Stropy piwnic, pełne Ŝelbetowe 6. Stropy między kondygnacjami j/w 7. Ściany zewnętrzne Ściany betonowe. Widoczne pęknięcia na połączeniu prefabrykatów betonowych 8. Ściany wewnętrznedziałowe Ściany murowane z cegły dziurawki zadowalający

5 9. Dach Konstrukcja betonowa pokryta papą wykonać nowe pokrycie dachowe, zabezpieczyć otwory wentylacyjne stropodachu kratkami wentylacyjnymi w okresie nie lęgowym ptaków PP 10. Kominy Murowane z cegły, otynkowane 11. Rynny, rury spustowe i opierzenia blacharskie Wykonane z blachy stalowej ocynkowanej wykonać nowe orynnowanie oraz opierzenia blacharskie PP 12. Studzienki przy oknach piwnicznych dokonać czyszczenia i usunięcia nagromadzonych odpadów P 13. Okna piwniczne PCV 14. Okna w budynku PCV 15. Główne wejście do budynku Schody typu lastrico, drzwi PCV uzupełnić ubytki betonu na schodach wejściowych Drzwi ewakuacyjne ze szczytów budynku Metalowe do wymiany na nowe P 16 Schody wejściowe od strony szczytów 17. Klatki schodowe i korytarze Murowane, z pokryciem lastrico Biegi i podesty schodowe betonowe z poręczami stalowymi pomalowane farbą uzupełnić ubytki tynku oraz części betonowych w podestach P 18. Opaska wokół Betonowa

6 budynku 19. Korytarze Tynk wapienny, pomalowany farbą emulsyjną na podłodze w korytarzach wykładzina PCV 20. Ślusarka-zamki, 21. Sanitariaty Sanitariaty posiadają ściany i podłogi w płytkach ceramicznych, na ścianach do wysokości 2m, powyŝej malowane farbą emulsyjną wyposaŝone w miski ustępowe i pisuary TEREN 22. Nawierzchnia Chodniki i droga dojazdowa utwardzona-masa asfaltowa 23. Zieleń Trawniki, drzewa pielęgnacja 24. Urządzenia zabawowe, boisko Nie dotyczy 25. Piaskownica Nie dotyczy 26. Pom. śmietnikowe Pojemniki słuŝące do wywozu nieczystości systematycznie opróŝniane 27. Ogrodzenie ogrodzenie stanowi siatka na słupkach z fundamentem betonowym wyłącznie od strony przedszkola w dalszej części teren nie ogrodzony zadowalający

7 INSTALACJE 28. Wodociągowa Sprawna,szczelna wykonana z rur ocynkowanych 29. Kanalizacyjna Sprawna, droŝna, wykonana w z rur Ŝeliwnych 30. Instalacja grzewcza Zewnętrzna KPEC z węzłem cieplnym umiejscowionym w piwnicy,instalacja z rur stalowych, grzejniki Ŝeliwne 31. Wentylacja Wentylacja grawitacyjna Nie dotyczy 32. Instalacja elektryczna Odrębny protokół Odrębny protokół Nie dotyczy 33. Instalacja gazowa Nie występuje Nie dotyczy Ocena ogólna: 1. Elementy budynku podlegające kontroli okresowej i wymienione w powyŝszym protokóle spełniają wymagania określone w Rozporządzeniu Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie w zakresie działu V rozdział 1, działu VII i działu VIII rozdział 4 tego rozporządzenia i nadają się do dalszej eksploatacji. 2. Zalecenia dotyczące poprawienia stanu technicznej sprawności elementów budynku naleŝy przewidzieć do realizacji w ramach corocznej prawidłowej gospodarki remontowej. 3. W oparciu o przeprowadzoną kontrolę elementów budynku nie stwierdzono zastosowania elementów zawierających azbest.

8 Budynek Szkoły Podstawowej nr 25 im Synów Pułku w Bydgoszczy przy ul. A. Grzymały Siedleckiego 11 dopuszczono do dalszego uŝytkowania. Data następnego 5-letniego przeglądu technicznego budynku 2017r.

Podobne dokumenty

TERMOMODERNIZACJA I REMONT Lecznicy Weterynaryjnej w miejscowości Jabłonna Majątek

Z.P.H.U. Usługi Budowlane Janusz Lipiec 23-100 Bychawa u. Roweckiego 16 Tel. 502 040 840 TERMOMODERNIZACJA I REMONT Lecznicy Weterynaryjnej w miejscowości Jabłonna Majątek Roboty remontowe Lokalizacja: