Wojciech Jakszycki, ul. Marcina Borelowskiego 20. mgr inż. budownictwa Wrocław, NIP REGON tel.

Transkrypt

1 Usługi Inżynierskie i Budowlane WOJCIECH JAKSZYCKI Wojciech Jakszycki, ul. Marcina Borelowskiego 20 mgr inż. budownictwa Wrocław, NIP REGON tel Siechnice roku PROJEKT WYKONAWCZY REMONTU POŁĄCZONEGO Z MODERNIZACJĄ ELEMENTÓW BUDYNKU ŚWIETLICY WIEJSKIEJ POŁOŻONEGO W ŻERNIKACH WROCŁAWSKICH OBIEKT : budynek świetlicy wiejskiej położony w miejscowości śerniki Wrocławskie przy ulicy Parkowej 2 ( działka nr 285) w gminie Siechnice. INWESTOR : Gminne Centrum Kultury w Siechnicach z siedzibą przy ulicy Fabrycznej 15 w Siechnicach. oświadczenie sporządzającego: Zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane (tj. Dz.U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623, z 2011 r. Nr 32, poz. 159, z 2011 r. Nr 45, poz. 235, Nr 94, poz. 551, Nr 135, poz. 789, Nr 142, poz. 829, Nr 185, poz. 1092, Nr 185, poz. 1092, Nr 232, poz.1377.) Oświadczam, że opracowanie zawierające projekt techniczny remontu dachu i innych elementów budynku świetlicy wiejskiej położonego w Żernikach wrocławskich przy ulicy Parkowej 2, gmina Siechnice, zostało sporządzone zgodnie obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy. SPORZĄDZIŁ : mgr inż. Wojciech Jakszycki mgr inż. Wojciech Jakszycki-rzeczoznawca (nr78/03/r/c CRRB) Uprawniony do projektowania oraz kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno budowlanej, drogowej i mostowej. Nr ew. 310/85/UW, 418/01/DUW.

2 2 SPIS TREŚCI PROJEKTU TECHNICZNEGO-WYKONAWCZEGO 1) Informacja o zakresie projektowanego remontu obiektu str.2 I. Opis techniczny do projektu technicznego: 1. Uwagi ogólne -3, 2. Podstawa opracowania -3, 3. Opis obiektu -przeznaczenie i program użytkowy -4, 4. Forma i funkcja obiektu -4, 5. Rozwiązania budowlane -4, 6. Warunki ochrony przeciwpożarowej -5, 7. Charakterystyka energetyczna obiektu -5, 8. Informacja dotycząca nieistotnego odstąpienia -6. II. Część graficzna: Rys. 1 -Plan sytuacyjny, skala 1:500, ZAŁĄCZNIKI 1. kopie uprawnień. Informacja o zakresie projektowanego remontu obiektu Projektowane prace projektowe mają charakter prac odtworzeniowych, nie wprowadzają zmian w kubaturze, kształcie, funkcji oraz kolorystyce dachu obiektu. Zakres projektowanych robót budowlanych obejmuje: 1. remont wymianę pokrycia połaci dachu z blachy stalowej powlekanej (balchodachówek), 2. remont- wymianę obróbek blacharskich, systemu orynnowania i rur spustowych 3. remont wymianę wyłazów dachowych oraz ław i stopnic kominiarskich, 4. remont lukarn z wymianą obróbek blacharskich i ociepleń ścian, 5. remont - bieżąca konserwacja instalacji odgromowej. 6. udrożnienie (remont-oczyszczenie i konserwacja) przyłącza kanalizacji deszczowej przy budynku ( w obrębie przynależnej działki), 7. modernizacja (montaż) balustrady przy okiennej portfenetry na zewnątrz okna na elewacji, 8. modernizacja (montaż) daszków nad drzwiami. Przedmiotowy remont połączonych jest z modernizacją budynków świetlic wiejskich przygotowywanych do zgłoszenia do dofinansowania w ramach działania 413 Wdrażanie lokalnych strategii rozwoju objętego Programem Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata

3 3 I. OPIS TECHNICZNY : 1. Uwagi ogólne Zgodnie z Ustawą Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 roku (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz z późniejszymi zmianami) dotyczącą między innymi Art. 29. pkt 2 (określającego rodzaje budów nie wymagających pozwolenia na budowę). Inwestor realizujący remont będący przedmiotem niniejszego opracowania nie ma obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę. Projektowane roboty remontowe wymagają zgłoszenia ich do Urzędu Starostwa Powiatowego we Wrocławiu na 30 dni przed planowanym rozpoczęciem prac. Obiekt znajduje się na obszarze objętym ochrona konserwatorską, ale zakres projektowanych prac remontowych nie wymaga konieczności uzyskania opinii konserwatora zabytków. Niniejszy projekt nie podlega obowiązkowi uzgadniania przez rzeczoznawcę do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych. Budynek zalicza się do grupy budynków niskich (wysokość budynku liczona od poziomu terenu przy najniższym wejściu do budynku do górnej płaszczyzny stropu nad najwyższą kondygnacja użytkową wynosi mniej niż < 12,00 m) i należy do kategorii zagrożenia ludzi ZL III. Remont dotyczy prac remontowych pokrycia dachu, części poddasza nie użytkowego, oraz prac rozbiórkowych z tymi pracami związanymi. W myśl 4 pkt1 i2 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji ( Dz.U. z 2003 roku Nr 121,poz. 1137) projekt niniejszy nie podlega obowiązkowi uzgodnienia w przedmiotowym zakresie. Niniejszy projekt nie podlega obowiązku opiniowania ze względu na wymagania bezpieczeństwa i higieny pracy zgodnie z 3 ust. 1 rozporządzenia Ministra Pracy i polityki Socjalnej z 29 maja 1996 roku ( Dz. U. nr 62, poz. 290 ), gdzie takiemu obowiązkowi podlegają projekty budowlane nowo budowanych lub przebudowywanych obiektów, a także ich części, w których przewidziane są pomieszczenia przeznaczone do pracy. W zakresie spraw sanitarno-higienicznych w myśl rozporządzenia Ministra Zdrowia z 29 listopada 2002 roku ( Dz. U r. Nr 210, poz. 1792) projekt nie podlega konieczności uzgodnienia z rzeczoznawcą ponieważ nie nastąpiła zmiana sposobu użytkowania części będącej przedmiotem opracowania a także ich powierzchnia i kubatura. 2. Podstawa opracowania: Umowa nr 161/2013 z dnia 03 czerwca 2013 roku na wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej remontu pokrycia dachu innych elementów budynku świetlicy wiejskiej położonego w Żernikach Wrocławskich przy ulicy Parkowej 2. Zakres oraz koncepcja ustalona w warunkach umownych oraz uzgodniona z inwestorem w trakcie spotkania w siedzibie Zamawiającego w dniu 18 czerwca 2013 roku. Ustawa Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 roku (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz z późniejszymi zmianami). Normy i przepisy branżowe obowiązujące w budownictwie. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie", (Dz.U. nr 75, póz. 690, oraz z 2003r. Nr 33, poz.270, z późn. zmianami). Przed przystąpieniem do opracowania niniejszego projektu zostały przeprowadzone techniczne badania rozpoznawcze stanu budynku. Wnioski i uwagi w nich zawarte zostały uwzględnione w trakcie realizacji niniejszego projektu. Dla potrzeb projektowych zgodnie z ustaleniami umownymi z Inwestorem wykonano:

4 4 Ocenę stanu technicznego (w zakresie budowlano-mykologicznym) budynku sporządzoną przez mgr inż. Wojciecha Jakszyckiego. Częściową Inwentaryzację architektoniczno-budowlaną w zakresie opracowania. 3. Opis obiektu-przeznaczenie i program użytkowy (stan istniejący): 3.1 Opis obiektu Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej gdzie ściany nośne wykonane są z cegieł lub z bloczków z betonu komórkowego, które zostały posadowione na ławach ceglanych ( budynek z I połowy XX wieku) dobudówka na wylewanych żelbetowych ławach fundamentowych z okresu późniejszego. Więźba dachowa zmontowana została jako drewniana tradycyjna w konstrukcji jętkowo- krokwiowej. W ostatnich latach budynek był modernizowany, wykonano ocieplenie ścian zewnętrznych metoda lekką mokrą BSO. Stara drewnianą konstrukcję dachu zdemontowano i wykonano więźbę z profili stalowych. Powierzchnia zabudowy około 280m². Budynek jest parterowy z zagospodarowanym poddaszem z dachem skośnym o nachyleniu około 40 º dwuspadowy krytym blachodachówką. O strony elewacji frontowej na poddaszu występują trzy lukarny typu kioskowego ( z dachem płaskim o nachyleniu około 14º) od strony elewacji podwórza znajduje się jedna luka 4. Forma i funkcja obiektu: Niniejszy projekt nie zakłada żadnych zmian w formie i funkcji budynku. Projekt techniczny remontu dotyczy jedynie remontu pokrycia dachu, remontu ocieplenia połaci ( w rejonie lukarn), remontu portfenetr oraz remontu ( udrożnienia ) przyłącza kanalizacji deszczowej w obrębie działki przynależnej do budynku. 5. Rozwiązania budowlane : 5.1 Wpływ projektowanych prac związanych z remontem budynku. Zgodnie z 206 punkt 1 i 2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie", (Dz.U. nr 75, póz. 690, oraz z 2003r. Nr 33, poz.270, z późn. zmianami) prace projektowe w zakresie branży konstrukcyjno-budowlanej zostały poprzedzone oceną techniczną stanu konstrukcji budynku i elementów budynku sporządzoną przez mgr inż. Wojciecha Jakszyckiego. Z w/w oceny wynika, że projektowane prace nie wpływają w żaden sposób na posadowienie i konstrukcję nośną budynku. Ponadto na podstawie przeprowadzonych oględzin stanu stropów oraz odkrywek i innych sprawdzeń można stwierdzić, że nie występują techniczne oznaki destrukcji elementów konstrukcji budynku. Nie projektuje się prac budowlanych związanych z elementami konstrukcyjnymi w poziomie posadowienia oraz dodatkowych prac ziemnych poniżej poziomu istniejących warstw posadzkowych w piwnicach. Zakres projektowanych prac remontowych nie wykracza poza obrys obiektu będącego przedmiotem niniejszego opracowania. W zakresie konstrukcji obiektu nie projektuje się żadnych zmian w elementach nośnych budynku. 5.2 Pokrycie dachu, 5.1 Naprawa pokrycia dachowego. Naprawę pokrycia dachowego należy rozpocząć od demontażu istniejącego pokrycia w pasach w rejonie okapu, przy stykach z lukarnami, daszków lukarn, przy kominie, oraz przy krawędziach szczytowych. Z uwagi na konieczny zakres demontażu pokrycia blaszanego połaci dachu zaleca się dokonać jego demontażu w całości. Całkowity demontażu pokrycia dachu umożliwi poprawne ponowne zamontowanie membrany dachowej oraz wykonanie

5 5 prawidłowego przygotowanie płaszczyzn połaci w rejonie styków ze ściankami lukarn koszy tj i poprawienia deskowania koniecznego w tym rejonie. Ponadto umożliwi poprawienie montażu ocieplenia połaci dachowych w rejonie poddasza. Do decyzji inwestora należy pozostawić wybór wariantu zakresu demontażu pokrycia dachu. Jednakże ze względu na możliwość usunięcia wszystkich usterek w części kosztorysowej (poniżej) wyceniono rozwiązanie kompleksowe polegające na całkowitej rozbiórce istniejącego pokrycia i wykonaniu poprawnie od nowa. Ponadto załączono ( złączniki 1-4) przykładowe poprawne rozwiązanie detali wykonania pokrycia dachowego opracowane przez firmę RUUKI. 5.3 Inne prace remontowe, zakres innych prac : 1. W trakcie przeglądu stwierdzono brak drożności kanalizacji deszczowej na odcinku od rury spustowej do studni rewizyjnej przyłącza leżącego w obrębie działki. Należy wykonać jego udrożnienie oraz remont-oczyszczenie i bieżącą konserwację. 2. W ramach bieżącego remontu planuje się modernizację- demontaż balustrady przy okiennej portfenetry zlokalizowanej przy klatce schodowej oraz montaż balustrady przy okiennej zewnętrznej portfenetry na zewnątrz okna na elewacji,. 3. Projektuje się modernizację - montaż zadaszenia drzwi wejściowych do budynku świetlicy, które należy wykonać zgodnie z załączonym rysunkiem nr 1, 5.4. Instalacja odgromowa Uwaga. Zgodnie z warunkami określonymi przez Zamawiającego projekt obejmuje jedynie wymianę pokrycia dachu oraz konserwację lub wymianę elementów instalacji odgromowej na połaciach dachu. Celem konieczności zachowania ciągłości instalacji zamieszcza się wytyczne dotyczące remontu elementów poziomych i pionowych instalacji odgromowej, które mają charakter zaleceń. Dla ochrony obiektu przed uderzeniami piorunowymi pioruna należy na dachu ułożyć sieć zwodów poziomych z prętów miedzianych Cu ø 8 mm stosując cały osprzęt łączników i zacisków miedzianych oraz DFeZn ø 8 mm na uchwytach 20 cm poniżej okapu dachu. Do zwodów należy podłączyć wszystkie metalowe elementy wystające ponad dach-kominy, maszty, czerpnie i wyrzutnie wentylacyjne oraz rynny. Na elewacjach zaleca się wymienić zwody pionowe i układać je w rurze SDR x 5,8 w warstwie wyprawy zewnętrznej. Przewody odprowadzające z pręta DFeZn ø 8 mm wykonać systemem naprężonym. Zaleca się zamontować zaciski kontrolne ZK na wys. 1,8 m od ziemi. Należy zapewnić ciągłość połączeń metalowych elementów poziomych i pionowych, zgodnie z pkt d normy PN IEC Po wykonaniu instalacji należy sprawdzić ciągłość instalacji i dokonać pomiarów rezystancji uziomów. Nie powinna ona przekraczać wartości 20Ω.W przypadku większych wartości należy je zmniejszyć przez wbicie prętów 3/4" lub rur stalowych 2½". Po zakończeniu robót należy sporządzić Metrykę urządzenia piorunochronnego z odtworzenia i pomiarów instalacji odgromowej. 6. Warunki ochrony przeciwpożarowej: Projekt nie wprowadza żadnych zmian dotyczących warunków ochrony przeciwpożarowej budynku. Drewno do wymiany elementów uzupełniających konstrukcyjnych stropodachu należy impregnować środkami o szerokim spektrum działania (celem uzyskania stopnia NRO). Środki muszą posiadać dopuszczenie do stosowania w pomieszczeniach na pobyt ludzi.

6 6 7. Charakterystyka energetyczna obiektu. Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie( Dz.U.nr 75 poz.690 z późniejszymi zmianami) budynek i jego instalacje grzewcze a także wentylacyjne, klimatyzacyjne, powinny być zaprojektowane i wykonane w sposób taki, aby ilość energii cieplnej potrzebnej do użytkowania budynku zgodnie z jego przeznaczeniem, można było utrzymać na racjonalnie niskim poziomie. Ponieważ zakres projektowanego remontu, zgodnie z umową dotyczy jedynie dachu i poddasza nie obejmuje ocieplenia w sposób kompleksowych ścian osłonowych. Grubość warstwy materiałów izolacyjnych wynika z konieczności uzyskania wartości współczynnika przenikania ciepła Uk(W/m2*K) mniejszego niż : Uk<0,25 dla ostatniego stropu nad częścią użytkową gdzie przyjęto jako ocieplenie wełnę mineralną półtwardą grubości sumarycznej 20 cm, W trakcie remontu połaci dachowej należy sprawdzić czy grubość poszczególnych jest zgodna z powyższymi wytycznymi, w przypadku różnic należy warstwy ocieplania uzupełnić. 8. Informacja dotycząca nieistotnego odstąpienia. Projektant informuje, że zgodnie z artykułem 36a ustęp 5 i 6 Ustawa Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 roku (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz z późniejszymi zmianami), dotyczących kwalifikacji zamian wprowadzanych na etapie realizacji, niedopuszczalne są zmiany, bez uzyskania decyzji pozwolenia na budowę, dotyczące kształtu dachu i pokrycia dachu, kubatury budynku, kolorystyki elewacji innej niż odtworzeniowej. Inne propozycje i ewentualne zmiany będą rozpatrywane przez projektanta zgodnie z treścią wyżej przytoczonych przepisów Prawa Budowlanego.