PRACOWNIA PROJEKTOWA PROTECH

Transkrypt

1 PRACOWNIA PROJEKTOWA PROTECH projekty instalacji sanitarnych * wyceny nieruchomości * projekty technologiczne Kazimierz Wolny śywiec ul. Kościuszki 4, NIP tel/fax 033 / e_mail wolny_kazimierz@tlen.pl BUDYNEK GMINNY- DOM LUDOWY ADAPTACJA CZĘŚCI POMIESZCZEŃ NA PRZEDSZKOLE PUBLICZNE W RYCHWAŁDZIE NAZWA OBIEKTU: BUDYNEK GMINNY - DOM LUDOWY w RYCHWAŁDZIE INWESTOR: URZĄD GMINY GILOWICE ul.krakowska Gilowice ADRES OBIEKTU: Rychwałd,dz.nr 2003/2 STADIUM: Projekt budowlany BRANśA: Architektura i Konstrukcja ZAKRES OPRACOWANIA: Architektura i Konstrukcja AUTORZY OPRACOWANIA: mgr inŝ. arch. Edyta Krawczyk upr. nr 40/06/SLOKK/II mgr inŝ. Jan Łagosz upr. nr BB 8/76 mgr inŝ. Dariusz Steczek DATA: Maj 2008 Zastrzega się wszelkie prawa wynikające z Ustawy o prawie autorskim. Kopiowanie całości lub fragmentów bez pisemnej zgody autora zabronione. 1

2 2. SPIS TREŚCI: 1. STRONA TYTUŁOWA 1 2. SPIS TREŚCI: 2 3. CZĘŚĆ FORMALNO-PRAWNA Dokumenty Opinie i uzgodnienia Opinie rzeczoznawców Uprawnienia i oświadczenie projektantów 6 4. CZĘŚĆ ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANA OPIS TECHNICZNY Podstawa opracowania Część opisowa projektu zagospodarowania działki Część opisowa stanu istniejącego budynku Część opisowa projektu architektoniczno - budowlanego Przeznaczenie i program uŝytkowy zestawienie powierzchni Opis funkcji i formy architektonicznej Wytyczne do wykonawstwa Zabezpieczenia p.poŝ budynku Informacja BIOZ Inwentaryzacja Spis rysunków inwentaryzacji pomieszczeń Domu Ludowego w Rychwałdzie _ Orzeczenie o stanie technicznym Część rysunkowa architektoniczno-budowlana Spis rysunków Obliczenia statyczne i rysunki konstrukcyjne 24 2

3 3. CZĘŚĆ FORMALNO-PRAWNA 3

4 3.1. Dokumenty Zaświadczenie o zgodności planowanej inwestycji z Planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Gilowice Kopia wypisu z planu przestrzennego zagospodarowania przestrzennego Gminy Gilowice z dnia Ekspertyza rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpoŝarowych Postanowienie WB-7351/19/572/08, zgoda na odstępstwo z dnia Kopia mapy do celów projektowych. 4

5 3.2. Opinie i uzgodnienia Nie dotyczy 3.3. Opinie rzeczoznawców Opinie rzeczoznawcy do spraw p.poŝ oraz BHP znajdują się na rysunkach nr: 1 i Opinie rzeczoznawcy do spraw higieniczno- sanitarnych znajduje się w opracowaniu technologii przedszkola wykonanego przez projektanta Kazimierza Wolnego. 5

6 3.4. Uprawnienia i oświadczenie projektantów OŚWIADCZENIE Działając na podstawie Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz oraz z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 92, poz. 881 i Nr 93, poz. 888), zgodnie z art. 20 ust. 4 oświadczamy, Ŝe projekt architektoniczno-budowlany: BUDYNEK GMINNY- DOM LUDOWY ADAPTACJA CZĘŚCI POMIESZCZEŃ NA PRZEDSZKOLE PUBLICZNE W RYCHWAŁDZIE INWESTOR: URZĄD GMINY GILOWICE Ul. KRAKOWSKA 40, GILOWICE Został sporządzony zgodnie z zasadami wiedzy technicznej oraz obowiązującymi przepisami (maj 2008 r.) Projektant prowadzący część architektoniczną: mgr inŝ. arch. Edyta Krawczyk upr. nr 40/06/SLOKK/II Projektant prowadzący część konstrukcyjną: mgr inŝ. Jan Łagosz Upr. BB 8/76 6

7 4. CZĘŚĆ ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANA 7

8 4.1. OPIS TECHNICZNY Podstawa opracowania Podstawa opracowania: Zlecenie inwestora Kopia mapy zasadnczej Wizja lokalna oraz pomiary inwentaryzacyjne wykonane do celów projektowych przez autorów wymienionych na stronie tytułowej ( ) Dokumentacja fotograficzna wykonana przez biuro na potrzeby projektu Oświadczenie do dysponowania gruntem na cele budowlane Projekt technologii przedszkola wykonany przez Pana Kazimierza Wolnego Przedmiot opracowania: Przedmiotem opracowania jest projekt : Budynek Gminny, Dom Ludowy adaptacja części pomieszczeń na Przedszkole Publiczne w Rychwałdzie. Budynek obecnie jest uŝytkowany, w pomieszczeniach I piętra znajduje się Gminny Ośrodek Zdrowia.Opracowanie obejmuje remont pomieszczeń I piętra Część opisowa projektu zagospodarowania działki Istniejący stan zagospodarowania działki: Obszar objęty opracowaniem to działka nr 2003/2 w Rychwałdzie. Teren ten nie jest ogrodzony i posiada wjazd. Od strony północno-wschodniej działka granicy z potokiem. Sąsiednie działki nr 2002 oraz 2004/2 naleŝą do Inwestora. Do budynku prowadzi dojazd i dojście z ulicy Beskidzkiej (dz. nr 4900/2). Na działce znajduje się parking od strony ulicy Beskidzkiej. Teren pochyły, nachylenie terenu w kierunku południowym Projektowane zagospodarowanie działki: Projektuje się wymianę istniejącej nawierzchni przy wejściu do budynku od strony północnej z płyt betonowych na kostkę brukową Uzbrojenie techniczne działki i budynku: Budynek posiada istniejące przyłącza do następujących sieci: 1. Do naziemnej sieci energetycznej 2. Do sieci wodociągowej z wodociągu gminnego. 3. Do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej. 4. Do sieci teletechnicznej Zestawienie powierzchni: Powierzchnia zabudowy istniejąca: 382,83 m2 Powierzchnia utwardzona do remontu: 33,75m Teren nie znajduje się w granicach eksploatacji górniczej Nie występuje zagroŝenie dla środowiska oraz zdrowia uŝytkowników w zakresie wynikającym z zamierzonych prac budowlanych. Obszar inwestycji nie jest objęty jakimkolwiek programem ochrony przyrody Część opisowa stanu istniejącego budynku - według ORZECZENIA TECHNICZNE BUDYNKU- 8

9 Część opisowa projektu architektoniczno - budowlanego Przeznaczenie i program uŝytkowy zestawienie powierzchni. Poziom objęty opracowaniem to 1 piętro. Powierzchnie pozostałych kondygnacji ujęto w inwentaryzacji budynku gminnego. Zestawienie powierzchni pomieszczeń przedszkola: 1 PIĘTRO: 1.01 Klatka schodowa 13,14 m Pokój dyrektora 8,01 m Korytarz 13,25 m Szatnia dzieci 13,38 m Wc personelu 2,60 m Szatnia personelu 4,27 m Wc dzieci 5,74 m Sprzęt porządkowy 2,71 m Sala sypialna 36,74 m Sala zabaw 46,90 m Wc dzieci 13,27 m Zmywalnia naczyń 6,45 m Wydawalnia 4,78 m Kuchnia 9,80 m Przygotowalnia 10,39 m Jaja- Warzywa 4,53 m Korytarz 7,30 m Ziemniaki- warzywa 1,74 m Magazyn Ŝywności 6,23 m Klatka schodowa 14,86 m 2 RAZEM: 226,09 m 2 Ogólny opis funkcjonalno-przestrzenny: Opis funkcji i formy architektonicznej. Jest to 2 piętrowy budynek podpiwniczony, z poddaszem nieuŝytkowym. Na 1 piętrze projektuje się przedszkole publiczne. Przedmiotem opracowania jest projekt zmiany sposobu uŝytkowania pomieszczeń Gminnego Ośrodka Zdrowia na Przedszkole Publiczne w Rychwałdzie. Projektowane przedszkole będzie się znajdować na pierwszym piętrze budynku w części obecnie zajmowanej przez Ośrodek Zdrowia. Przeznaczenia pozostałej części budynku nie zmienia się. W drugiej części budynku na 1. piętrze znajdują się pomieszczenia świetlicy i biura OSP oraz fryzjer z zapleczem. Na parterze budynku znajduje się obecnie sala weselna, kuchnia Koła Gospodyń Wiejskich, oraz pomieszczenia OSP. Na drugim piętrze znajdują się 2 mieszkania lokatorskie oraz pomieszczenie biblioteki i świetlicy gminnej. Na poddaszu znajdują się niewykończone pomieszczenia gospodarcze. W piwnicy mieszczą się pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia ze składem opału. 9

10 Projektowane przedszkole będzie przeznaczone dla 40 dzieci. Zajęcia będą prowadzone w dwóch grupach po 20 dzieci( max 25 dzieci w jednej grupie) w wieku 3 i 4 lata oraz 5 i 6 lat. Zajęcia będą prowadziły 2 Panie opiekunki. W kuchnie będzie pracować 1 Pani kucharka. Projektuje się 1 salę zabaw i jadalnie, jedną sale sypialną oraz szatnię,pomieszczenie na sprzęt porządkowy, pokój dyrektora, pokój socjalny, wc dzieci, wc personelu, część kuchenną z zapleczem. W budynku istnieją 3 klatki schodowe. Klatka schodowa znajdująca się w środkowej części budynku prowadzi do piwnic budynku i nie ma z niej bezpośredniego wyjścia na zewnątrz. Klatki schodowe od strony północnej i południowej nie spełniają wymogów co do wymiarów szerokości biegów ( 110 i 115 cm),wysokości stopni (16 i 17 cm) oraz szerokości spoczników 114 i 119cm Układ konstrukcyjny i materiały wykończeniowe: NaleŜy wykonać zalecenia zawarte w części orzeczenia o stanie technicznym budynku. Fundamenty: Fundamenty istniejące. Ściany zewnętrzne: Murowane istniejące, jednowarstwowe z pustaków. Ściany wewnętrzne: -Konstrukcyjne istniejące murowane. - projektuje się częściowe wyburzenie ścian nośnych w osi C w miejscu tym projektuje się podciąg wariant 1-stalowy,wariant 2- Ŝelbetowy. -Projektuje się ścianki działowe z pustaków z betonu komórkowego grubości 12 cm. Wnętrza NaleŜy pomalować według projektu kolorystyki wnętrz stanowiące oddzielne opracowanie. W kuchni i łazienkach do wysokości 210 cm od poziomu podłogi zastosować płytki ceramiczne. Stropy: Stropy Ŝelbetowe płytowe grubość około 20 cm nad piwnicą, pierwszym i drugim piętrem oraz Ŝelbetowy płytowo- belkowy grubości około 25 cm. Komin: Z cegły pełnej ceramicznej na zaprawie cementowo- wapiennej. Wentylacja mechaniczna: Projektuje się budowę wentylacji mechanicznej zgodnie z projektem technicznym wentylacji i ogrzewania pomieszczeń przedszkola. 10

11 Stolarka: Stolarka okienna i drzwiowa: Okna drewniane (istniejące) Drzwi zewnętrzne (projektowane) aluminiowe, termoizolacyjne. Drzwi wewnętrzne drewniane, konfekcjonowane zgodnie z zestawieniem stolarki Drzwi we wszystkich pomieszczeniach higieniczno-sanitarnych wyposaŝone w kratkę wentylacyjną lub otwory wentylacyjne. Dach: Istniejące pokrycie stanowi blacha trapezowa WyposaŜenie budowlano-instalacyjne Budynek wyposaŝony jest w następujące instalacje wewnętrzne i zewnętrzne: Kanalizacyjną: sanitarną i deszczową oraz wodną Elektryczną zasilaną z sieci enn Wentylację grawitacyjną, Wentylacje mechaniczną Odgromową. Teletechniczna. Wykonanie instalacji wewnętrznych oraz przyłączy mediów wg projektów branŝowych, stanowiących oddzielne opracowanie Wpływ obiektu budowlanego na środowisko. Projektowany obiekt nie będzie zagraŝał środowisku naturalnemu oraz zdrowiu ludzi i obiektom sąsiednim Wytyczne do wykonawstwa W czasie budowy naleŝy przestrzegać wytycznych zawartych w części konstrukcyjnej, norm i przepisów oraz zasad sztuki budowlanej. NaleŜy unikać naraŝenia materiałów izolacyjnych na zawilgocenie np. przez prowadzenie robót w czasie deszczu. Stosować materiały atestowane oraz uŝywać ich zgodnie z zaleceniami producenta. Prace budowlane naleŝy wykonywać zgodnie z zasadami BHP. Wszelkie zmiany w stosunku do projektu wymagają akceptacji projektanta. W łazienkach stosować kabiny systemowe z płyt laminowanych do wys. 210 cm. ObniŜenia lokalne sufitów do wys. 240 cm z płyt G-K na ruszcie systemowym np.: Nida-gips, w Wc i łazienkach stosować płyty wodoodporne. W pomieszczeniach kuchni płytki do wysokości 210 cm od poziomu podłogi. Rysunki projektu budowlanego rozpatrywać łącznie z projektem technologii, projektami branŝowymi oraz z ekspertyzą rzeczoznawcy do spraw zabezpieczeń przeciwpoŝarowych. W razie zastosowania podciągów stalowych zabezpieczyć je płytami przeciwpoŝarowymi do REI Zabezpieczenia p.poŝ budynku Zgodnie z wymaganiami opracowania Ekspertyzy punkt (Dokumenty) 11

12 4.3. Informacja BIOZ Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego oraz kolejność realizowania poszczególnych robót. Wykaz istniejących obiektów podlegających adaptacji lub rozbiórce. Wskazanie elementów zagospodarowania działki lub terenu, które mogą stwarzać zagroŝenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi. Informacje dotyczące przewidywanych zagroŝeń występujących podczas realizacji robót budowlanych, określające skalę i rodzaje zagroŝeń oraz miejsce i czas ich występowania. Informację o wydzieleniu i oznakowaniu miejsca prowadzenia robót budowlanych, stosownie do rodzaju zagroŝenia. Informację o sposobie prowadzenia instruktaŝu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych. Określenie sposobu przechowywania i przemieszczania materiałów, wyrobów, substancji oraz preparatów niebezpiecznych na terenie budowy. Wskazania środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagroŝenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie. Wskazanie miejsca przechowywania dokumentacji budowy oraz dokumentów niezbędnych do prawidłowej eksploatacji maszyn i innych urządzeń technicznych Część opisowa informacji BiOZ Zakres robót podany w kolejności realizowania poszczególnych robót: Roboty przygotowawcze (w tym ogrodzenie i oznakowanie placu budowy), Roboty rozbiórkowe, Roboty remontowe, Roboty murarskie i ogólnobudowlane, Roboty wykończeniowe Nie istnieją elementy zagospodarowania terenu mogące stwarzać zagroŝenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi Podczas realizacji robót budowlanych nie występują zagroŝenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi, roboty prowadzone będą w środowisku, w którym nie występują strefy szczególnego zagroŝenia ludzi Wszystkie roboty budowlane winny być wykonywane pod nadzorem osoby posiadającej odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia budowlane. Pracownicy powinni posiadać aktualne przeszkolenie z zakresu BHP. KaŜda zmiana stanowiska pracy pracownika fizycznego wymaga przeszkolenia stanowiskowego. Bezwzględnie naleŝy przestrzegać stosowania przez pracowników środków ochrony indywidualnej. Przed rozpoczęciem pracy w danym dniu roboczym - majster lub kierownik budowy winien dokonać obchodu budowy wraz z oceną stanu bezpieczeństwa związanego z wykonywanymi pracami W trakcie budowy nie przewiduje się stosowania materiałów niebezpiecznych Środki techniczne i organizacyjne zapobiegające niebezpieczeństwu wynikającemu z wykonywania robót budowlanych: Prace wykonywać przy pomocy właściwego i sprawnego sprzętu, Wszystkie prace prowadzić pod nadzorem osób uprawnionych, Pracownicy winni być wyposaŝeni w środki ochrony indywidualnej, Pracownicy winni posiadać aktualne szkolenia BHP, Pracownicy winni posiadać aktualne badania lekarskie Dokumentacja budowy powinna być przechowywana w istniejących pomieszczeniach i dostępna dla wszystkich uczestników procesu budowlanego. 12

13 4.4. Inwentaryzacja Spis rysunków inwentaryzacji pomieszczeń Domu Ludowego w Rychwałdzie Rys. 1 Rzut piwnicy 1:100 Rys. 2 Rzut parteru 1:100 Rys. 3 Rzut 1 piętra 1:100 Rys. 4 Rzut 2 piętra 1:100 Rys. 5 Rzut poddasza 1:100 Rys. 6 Przekrój 1-1, 2-2 1:100 Rys. 7 Przekrój 3-3, 4-4 1:100 Rys. 8 Elewacje 1:200 13

14 4.5 Orzeczenie o stanie technicznym ORZECZENIE TECHNICZNE OKREŚLAJĄCE STAN TECHNICZNY BUDYNKU GMINNEGO DOMU LUDOWEGO W RYCHWAŁDZIE Treść: Opinia określająca stan techniczny do proj. adaptacji pomieszczeń gminnego Ośrodka Zdrowia na Przedszkole Właściciel : Urząd Gminy GILOWICE, Lokalizacja: Rychwałd ul. Beskidzka 41 Opinię wykonał: Roman Biela mgr inŝ. Jan Łagosz B-B 8/76 śywiec, kwiecień 2008 r 14

15 ORZECZENIE TECHNICZNE o stanie technicznym budynku 1.Spis treści: 1.Strona tytułowa. 2. Dane wstępne: 2.1. Przedmiot i cel opracowania 2.2. Podstawa opracowania. 3. Charakterystyka nieruchomości i obiektu : 3.1. Opis ogólny budynku 3.2. Dane techniczne budynku 3.3 Warunki lokalizacyjne 4. Opis stanu technicznego i funkcjonalnego elementów - ocena stanu technicznego budynku 4.1. Konstrukcja. 5. Zalecenia 6. Wnioski końcowe 15

16 2. Dane wstępne: 2.1 Przedmiot i cel opracowania Przedmiotem opracowania jest budynek Ludowy w Rychwałdzie. Celem niniejszego opracowania jest ocena stanu technicznego budynku dla określenia moŝliwości zamiany sposobu uŝytkowania pomieszczeń gminnego Ośrodka Zdrowia na Przedszkole. W zakresie przedmiotowego opracowania ujęto zagadnienia ogólnobudowlane, konstrukcyjne i lokalizacyjne. 2.2 Podstawa opracowania : - zlecenie inwestora - inwentaryzacja budynku wykonana przez autorów opracowania - informacje udzielone przez właściciela budynku. - wizja, oględziny lokalne, ocena stanu technicznego, stanu wykończeniowego, przegląd techniczny budynku, dokumentacja fotograficzna; wykonane we własnym zakresie przez autora opracowania (marzec, kwiecień 2008) - wytyczne w sprawie zasad opracowania przeglądów technicznych orzeczeń, ocen stanu technicznego budynków opracowane przez CUTOB PZiTB z 1988 r. - Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r - Prawo budowlane (tekst jednolity - Dz. U. Nr 207. poz z 2003 r ) - Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie ( Dz.U.Nr 75 poz.690 z 2002 r ) - Polskie Normy Budowlane 3.Charakterystyka budynku 3.1.Opis ogólny budynku Budynek wolnostojący, czterokondygnacyjny podpiwniczony w 90%, wybudowano w 1989 roku. Obiekt wykonany metodą tradycyjną. Dach symetryczny z lukarnami. KONSTRUKCJA Fundamenty Ŝelbetowe Izolacje : - pozioma : 2xpapa na lepiku - pionowa : papa na lepiku Ściany : zewnętrzne : murowane na zaprawie cem.- wap. wewnętrzne konstrukcyjne murowane gr. 25, 38, 51cm, Kominy : z cegły pełnej ceramicznej na zaprawie cementowo wapiennej. Stropy: nad piwnicą, pierwszy i drugim piętrem płytowy Ŝelbetowe wylewany gr ok. 20cm Nad parterem Ŝelbetowy płytowo belkowy gr. ok. 25cm Schody: dwubiegowe oparte na belkach spocznikowych Ŝelbetowe wylewane. NadproŜa: Ŝelbetowe wylewane. Dach : - konstrukcja :drewniana płatwiowo-kleszczowa - pokrycie dachu: z blachy cynkowej trapezowej - izolacja cieplna : tak, w części uŝytkowej - obróbki blacharskie : z blachy stalowej ocynkowanej - rynny i rury spustowe : z blachy ocynkowanej ELEMENTY WYKOŃCZENIOWE 16

17 Tynki - wewnętrzne : cementowo - wapienne - zewnętrzne : cementowo - wapienne Stolarka : - okienna : drewniana - drzwiowa wewnętrzna : drewniana - drzwiowa zewnętrzna : drewniana INSTALACJE: Elektryczna : w 3- fazowym układzie zasilania Wodociągowa : wodociąg gminny Kanalizacyjna : kolektor sanitarny Ogrzewanie : etaŝowe Dane techniczne budynku System konstrukcyjny - mieszany Ilość kondygnacji naziemnych - 3 Pow. zabudowy : Pz - 382,83m 2 Pow. uŝytkowa : Pu ,89 m 2 Kubatura : V m Warunki lokalizacyjne Nieruchomość zabudowana jest budynkiem gminnym istniejącego Domu Ludowego połoŝonej w Rychwałdzie. Działka jest uzbrojona w energię elektryczną, kolektory sanitarne i wodociągowe. Teren wokół nieruchomości jest nie ogrodzony. Dojazd i dojście do nieruchomości bezpośrednio z ul. Beskidzkiej. 4. Opis stanu technicznego elementów - ocena stanu budynku. Kryteria oceny stanu technicznego i klasyfikację techniczną elementów budynku określono dalej wg skali 5-stopniowej ( dobry, zadowalający, średni, lichy, zły ) zgodnie z wytycznymi podanymi w informatorze dla rzeczoznawców - wydanie CUTOB- PZiTB Wrocław 1988 r A) Dobry - zuŝycie 0-15%. Element budynku jest dobrze utrzymany, konserwowany, nie wykazuje zuŝycia i uszkodzeń. Cechy i właściwości wbudowanych materiałów odpowiadają wymogom norm B) Zadowalający - zuŝycie 16-30%. Element budynku utrzymany jest naleŝycie. Celowy jest remont bieŝący polegający na drobnych naprawach, uzupełnieniach i konserwacji. C) Średni - zuŝycie 31-50%. W elementach budynku występują znaczne uszkodzenia i ubytki nie zagraŝające bezpieczeństwu publicznemu. Celowy jest częściowy remont kapitalny. D) Lichy - zuŝycie 51-70%. W elementach budynku występują znaczne uszkodzenia, ubytki. Cechy i właściwości wbudowanych materiałów mają obniŝone klasę. Wymagany kompleksowy remont kapitalny względnie wymiana. E) Zły %. W elementach budynku występują duŝe uszkodzenia i ubytki, które zagraŝają dalszemu uŝytkowaniu. Zahamowanie zagroŝenia wymaga rozbiórki i wykonania nowego elementu. Ze względu na potrzeby niniejszego orzeczenia tylko dla potrzeb projektowanej zamiany sposobu uŝytkowania pomieszczeń gminnego Ośrodka Zdrowia na Przedszkole ograniczono się tylko do oceny elementów konstrukcyjnych objętych projektem. 17

18 Nr Element Opis stanu elementu Stan techn Konstrukcja Fundamenty Fundamenty oraz ściany dobre fundamentowe wykonane Ŝelbetu i betonu. Widoczne pęknięcie pionowe ściany fundamentowej od strony potoku, Izolacje przeciwwilgociowej budynku. dobra Ściany zewnętrzne Ściany murowane- zarysowanie pionowe na elewacji od strony potoku na dł. Ok. 4m dobra Ściany wewnętrzne Ściany wewnętrzne w recepcji Ośrodka Zdrowia zarysowania poziome i ukośne o dł. Ok. 3,5m Stropy Strop nad piwnicą parterem budynku, brak widocznych uszkodzeń dobry dobry Konstrukcja dachu Pokrycie dachu Istniejąca konstrukcja stan dobry brak wyraźnych uszkodzeń oraz ubytków Istniejące pokrycie z blachy trapezowej, zalecana całkowita wymiana. dobry dobry 5. Zalecenia : 5.1. Fundamenty: Przy istniejących ścianach fundamentowych betonowych, pęknięcie od strony skarpy potoku wymaga załoŝenia plomb określających ustabilizowanie rozdzielonych pęknięciami części murów Ściany zew. : Zaleca się ze względów wytrzymałościowych i estetycznych zapełnienie rys na ścianie zew. przy skarpie od potoku Ściany wew. : Na podstawie dokonanych oględzin elementów konstrukcyjnych jak równieŝ wykonanych obliczeń statycznych sprawdzających, stwierdza się, Ŝe równowaga statyczna obiektu zostanie zachowana przez projektowane zmiany w w/w pomieszczeniach 18

19 Uwaga. Przyczyny pęknięć i zarysowań, oraz ich sposoby usunięcia wymagają odrębnego opracowania. Zaleca się obserwację uszkodzenia. 6. Wnioski końcowe Po szczegółowej analizie, wykonanej na podstawie przeprowadzonych oględzin i wizji lokalnej, po wykonaniu szczegółowych badań całości konstrukcji, wykonaniu przeglądu ocenia się, stan techniczny budynku jako dobry. Całość elem. konstrukcyjnych budynku pozwala na wykonanie adaptacji pomieszczeń gminnego Ośrodka Zdrowia na Przedszkole Publiczne po wykonaniu wszystkich zaleceń wyszczególnionych w pkt. 5 niniejszego orzeczenia. Całość prac związanych z projektowanym zamierzeniem powinna być prowadzona pod nadzorem osoby posiadającej odpowiednie uprawnienia budowlane i zgodnie z projektem, w którym powinny zostać uwzględnione powyŝsze zalecenia. Opinię wykonał: Roman Biela mgr inŝ. Jan Łagosz B-B 8/76 19

20 ZAŁĄCZNIK NR 1 - DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA PĘKNIĘCIE ŚCIANY ŁAWY FUNDANTOWEJ WIDOK USZKODZENEGO MURU OPOROWEGO POTOK I MUR OPOROWY MUR OPOROWY PRZY POTOKU 20

21 III. DOKUMENTACJA FOTOGRAFICZNA DOM LUDOWY PAŹDZIERNIK Widok od zachodu -2Widok od południa -3Widok od wschodu -4Widok od północy -5Wejście do wschodu do kotłowni -6Dobudowana klatka schodowa od strony południowej 21

22 -7Fragment elewacji wschodniej -8Fragment elewacji zachodniej -9Sala weselna -10Podciąg w holu na parterze -11Belki w garaŝu OSP -12Korytarz na I piętrze 22

23 4.6. Część rysunkowa architektoniczno-budowlana Spis rysunków Rys. 1 Plan sytuacyjny 1:500 Rys. 2 Rzut 1 piętra 1:50 Rys. 3 Rzut piwnica 1:100 Rys. 4 Rzut parteru 1:100 Rys. 5 Rzut 2 piętra 1:100 Rys. 6 Rzut poddasza nieuŝytkowego 1:100 Rys. 7 Przekrój 1-1 1:100 Rys. 8 Przekrój 4-4 1:100 Rys. 9 Elewacje i zadaszenie nad wejściem 1:100/1:50 Rys. 10 Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej 1:100 23

24 4.7. Obliczenia statyczne i rysunki konstrukcyjne Wariant 1 ZASTOSOWANIE BELEK STALOWYCH Wariant 2 ZASTOSOWANIE PODCIĄGÓW śelbetowych UWAGI: W PRZYPADKU ZASTOSOWANIA PODCIĄGÓW STALOWY NALEśY ZABEZPIECZYĆ JE ATESTOWANĄ PŁYTĄ P.POś DO STOPNIA REI 60 24