Spis treści. Wykaz skrótów. Wstęp

Transkrypt

1 Spis treści Wykaz skrótów Wstęp Rozdział 1 Jakie przepisy znajdują zastosowanie do umowy o roboty budowlane 1.1. Czym jest prawo cywilne 1.2. Jak odnaleźć w kodeksie cywilnym przepisy znajdujące zastosowanie do umowy o roboty budowlane 1.3. W jakim zakresie do umowy o roboty budowlane stosujemy przepisy o umowie o dzieło 1.4. Czy prawo zamówień publicznych wyprzedza kodeks cywilny 1.5. Jakie znaczenie dla wykładni i stosowania umów mają definicje legalne 1.6. W jakim zakresie do umowo roboty budowlane w zamówieniach publicznych stosujemy prawo zamówień publicznych 1.7. W jakim zakresie do umów o roboty budowlane stosujemy prawo budowlane i inne akty prawne Rozdział 2 Kiedy umowa jest umową o roboty budowlane w rozumieniu kodeksu cywilnego 2.1. Co decyduje o charakterze prawnym umowy 2.2. Czy umową o roboty budowlane jest umowa, której przedmiotem jest wykonanie jedynie części obiektu lub ograniczonego zakresu robót w ramach prowadzonej inwestycji 2.3. Czy umową o roboty budowlane jest umowa, której przedmiotem jest remont istniejącego obiektu 2.4. Czy umowa, która nie przewiduje elementu "przekazania" projektu wykonawcy przez inwestora, jest umową o roboty budowlane 2.5. Jaki charakter ma umowa na zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych 2.6. Jakie znaczenie dla charakteru prawnego umowy ma klasyfikacja zamówię dokonywana na podstawie art. 6 prawa zamówień publicznych 2.7. Czym różni się umowa o roboty budowlane od umowy o dzieło Rozdział 3 Jaki jest zakres obowiązków zamawiającego i wykonawcy w umowie o roboty budowlane 3.1. Z czego wynikają wzajemne zobowiązania stron w umowie o roboty budowlane 3.2. Jakie są obowiązki inwestora Jakie czynności przygotowawcze obciążają inwestora Kiedy inwestor powinien dokonać odbioru robót Kiedy inwestor ma prawo odmówić dokonania

2 odbioru robót Kiedy powstaje obowiązek zapłaty za wykonane roboty Kiedy zamawiający powinien dokonać bezpośredniej zapłaty na rzecz podwykonawcy Kiedy zamawiający może dokonać potrącenia wierzytelności 3.3. Jakie są obowiązki wykonawcy 3.4. Jakie znaczenie dla wzajemnych zobowiązań stron umowy mają dokumentacja przetargowa i projektowa Rozdział 4 Kto może być stroną umowy o roboty budowlane 4.1. Kim jest osoba fizyczna 4.2. Kim jest osoba prawna 4.3. Kim jest jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej Rozdział 5 Kto i w jaki sposób może reprezentować strony przy zawieraniu umowy 5.1. W jaki sposób zawiera umowę osoba fizyczna 5.2. W jaki sposób zawiera umowę osoba prawna 5.3. W jaki sposób zawierają umowę spółki osobowe prawa handlowego i spółki cywilne 5.4. W jaki sposób zawierają umowę pozostałe jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej 5.5. Kto reprezentuje wykonawcę w upadłości 5.6. Do czego upoważniony jest pełnomocnik 5.7. Czym jest prokura Rozdział 6 Czym jest forma pisemna zawarcia umowy i jakie są konsekwencje jej niedochowania 6.1. Czym jest forma pisemna zawarcia umowy 6.2. Jakie mogą być konsekwencje niedochowania formy pisemnej Rozdział 7 Kiedy, w jaki sposób i w jakim zakresie umowa o roboty budowlane może zostać zmieniona 7.1. Kiedy i w jaki sposób można zmienić umowę o roboty budowlane 7.2. W jakim zakresie może ulec zmianie umowa o roboty budowlane 7.3. Czy dopuszczalne są zmiany podmiotowe umowy o roboty budowlane Rozdział 8 W jakim zakresie do umowy o roboty budowlane w zamówieniach publicznych znajduje zastosowanie zasada swobody umów

3 8.1. Na czym polega zasada swobody umów 8.2. Jakim ograniczeniom podlega zasada swobody umów 8.3. Czy zamawiający może dowolnie ukształtować treść umowy w sprawie zamówienia publicznego 8.4. Czy warto stosować wzory umów i dobre praktyki Rozdział 9 Jakie są różnice między wynagrodzeniem kosztorysowym a ryczałtowym 9.1. Na czym polega wynagrodzenie ryczałtowe 9.2. W jakiej sytuacji zamawiający może udzielić zamówienia dodatkowego za odrębnym wynagrodzeniem 9.3. W jakiej sytuacji wykonawca może domagać się podwyższenia ryczałtu lub rozwiązania umowy 9.4. Na czym polega wynagrodzenie kosztorysowe 9.5. Na czym polega różnica między wynagrodzeniem ryczałtowym a kosztorysowym Rozdział 10 Jakie mogą być konsekwencje niewykonania lub nienależytego wykonania umowy o roboty budowlane Na czym polega należyte wykonanie umowy Jakie problemy mogą się pojawić po stronie wykonawcy Przyczyny leżące w samym przedsiębiorstwie wykonawcy Niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy przez podwykonawcę Jakie problemy mogą się pojawić po stronie zamawiającego Co się dzieje, kiedy żadna ze stron nie ponosi winy Jakie są konsekwencje niewykonania umowy Rozdział 11 Czym jest gwarancja zapłaty W jakiej formie można udzielić gwarancji zapłaty Kiedy wykonawca może żądać gwarancji zapłaty Jakie skutki może mieć nieudzielenie gwarancji zapłaty Rozdział 12 Jakie konsekwencje może mieć zatrudnianie podwykonawców Jakie obowiązki związane z zatrudnianiem podwykonawców obciążają strony na etapie zawierania umowy o roboty budowlane Jakie obowiązki obciążają strony na etapie zawierania umowy o podwykonawstwo Jakie obowiązki obciążają zamawiającego i wykonawcę w zakresie zapewnienia bieżącego zaspokajania podwykonawców

4 12.4. Co o zatrudnianiu podwykonawców mówi kodeks cywilny Jakie konsekwencje może mieć zatrudnianie podwykonawców na gruncie kodeksu cywilnego Rozdział 13 Czym są kary umowne i jak je stosować Czym jest kara umowna W jaki sposób stosujemy kary umowne Rozdział 14 Kiedy strona może odstąpić od umowy o roboty budowlane i jakie są tego konsekwencje Jakie są podstawy odstąpienia od umowy na gruncie prawa zamówień publicznych Jakie są podstawy odstąpienia od umowy na gruncie kodeksu cywilnego Jakie są skutki odstąpienia od umowy Rozdział 15 Jakie znaczenie ma odbiór robót Czy zamawiający może odmówić odbioru i jakie znaczenie ma odbiór robót dla obowiązku zapłaty wynagrodzenia wykonawcy Jaki wpływ ma odbiór robót na roszczenia z rękojmi lub gwarancji Na czym polega odbiór częściowy Rozdział 16 Czym jest gwarancja jakości i czym różni się od rękojmi za wady Czy gwarancja jest synonimem rękojmi Jak działa gwarancja Jakie zmiany wprowadza ustawa z dnia 30 maja 2014 r. o prawach konsumenta Rozdział 17 W jaki sposób można zabezpieczyć należyte wykonanie umowy o roboty budowlane Jakie sposoby zabezpieczenia są dopuszczalne w świetle prawa zamówień publicznych Czy zamawiający może zaostrzyć wymagania co do zabezpieczenia Jakie są zasady zwrotu zabezpieczenia Rozdział 18 W jaki sposób rozwiązuje się spory i dochodzi roszczeń z umowy o roboty budowlane Co robić, zanim sprawa trafi do sądu Do czego zmierza postępowanie przed sądem Czym jest zabezpieczenie roszczenia

5 18.4. Jakie są dodatkowe skutki procesu Rozdział 19 Jaką odpowiedzialność ponoszą funkcjonariusze publiczni (reprezentujący inwestora) za błędy w procesie zawierania i realizacji umowy o roboty budowlane Jakie sankcje grożą za naruszenie dyscypliny finansów publicznych Czym jest nieustalenie albo niedochodzenie należności Jaka jest odpowiedzialność za nienależyte gospodarowanie środkami Czym grozi niewłaściwe prowadzenie postępowania o udzieleni zamówienia publicznego Czym grozi naruszenie dyscypliny finansów publicznych Jakie są inne możliwe podstawy odpowiedzialności Czy osoba działająca w imieniu zamawiającego narażona jest na odpowiedzialność karną ISBN: