ZŁA CIEPŁOWNICZEGO DLA TEATRU POLSKIEGO W POZNANIU

Transkrypt

1 UMOWA W dniu r. w Poznaniu pomiędzy: Teatrem Polskim w Poznaniu, z siedzibą w Poznaniu , przy ul. 27 Grudnia 8/10, zarejestrowanym w Rejestrze Instytucji Kultury prowadzonym przez Wydział Kultury i Dziedzictwa UM Poznania pod numerem RIK XI, NIP , reprezentowanym przez: Pawła Szkotaka Dyrektora Naczelnego i Artystycznego Marcina Kowalskiego Wicedyrektora zwanym dalej Zamawiającym a, z siedzibą przy.., NIP, REGON.., KRS, reprezentowanym przez:. zwanym dalej Wykonawcą została zawarta umowa następującej treści: Niniejsza umowa jest konsekwencją zamówienia publicznego realizowanego na podstawie ustawy o zamówieniach publicznych oraz następstwem wyboru przez Zamawiającego oferty w przetargu nieograniczonym Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania zadanie pn. WYKONANIE WĘZŁA CIEPŁOWNICZEGO DLA TEATRU POLSKIEGO W POZNANIU 2. Przedmiot umowy zostanie wykonany na warunkach określonych w postanowieniach niniejszej umowy oraz w: a) dokumentacji projektowej, b) specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, c) złożonej ofercie. 2 Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy w ciągu 45 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Za wykonane w całości i odebrane roboty budowlane będące przedmiotem umowy Wykonawca otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości określonej w ofercie Wykonawcy w kwocie netto.. (słownie: zł), plus podatek VAT, co daje łącznie kwotę.. zł brutto (słownie:..zł brutto) 2. Zgodnie z treścią SIWZ Wykonawca za wynagrodzeniem ryczałtowym określonym w ofercie realizuje cały przedmiot zamówienia. 3. Wynagrodzenie ryczałtowe w rozumieniu art. 632 k.c. - jest to niezmienne wynagrodzenie wykonawcy obejmujące wszystkie świadczenia konieczne zgodne z projektem wykonawczym, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, a także przepisami i zasadami wiedzy technicznej do wykonania przedmiotu umowy.

2 4 1. Na okoliczność odbioru robót, po wykonaniu zamówienia, Wykonawca sporządza stosowny protokół ich odbioru zatwierdzony przez Zamawiającego. 2. Wykonawca na każde żądanie Zamawiającego zobowiązany jest przedłożyć dla wbudowanych materiałów: certyfikat zgodności lub deklarację zgodności z Polską Normą lub z aprobatą techniczną Należna Wykonawcy zapłata za wykonane i odebrane roboty nastąpi na podstawie faktury VAT złożonej przez Wykonawcę w uzgodnionym z Zamawiającym terminie. 2. Zamawiający w terminie 21 dni od daty otrzymania faktury jest obowiązany przelać należności za wykonane i odebrane roboty na rachunek Wykonawcy określony na fakturze. 3. Za dzień zapłaty ustala się datę dokonania dyspozycji przelewu z rachunku Zamawiającego na rachunek Wykonawcy. 4. Opóźnienie w dokonaniu zapłaty należnego Wykonawcy wynagrodzenia, upoważnia Wykonawcę do naliczenia ustawowych odsetek z tytułu opóźnienia Obowiązki Wykonawcy: a) prawidłowe wykonanie wszystkich prac związanych z realizacją przedmiotu umowy zgodnie z dokumentacją, aktualnie obowiązującymi normami, polskim prawem budowlanym i innymi obowiązującymi przepisami, b) odpowiednie zabezpieczenie i oznakowanie prowadzonych robót oraz dbać o stan techniczny i prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania realizacji zadania, c) uzgadnianie z inspektorem nadzoru robót zanikających, d) współpraca ze służbami Zamawiającego, e) zagwarantowanie stałej obecności osoby zapewniającej nadzór techniczny nad realizowanym zadaniem, nadzór nad personelem w zakresie porządku i dyscypliny pracy. f) koordynowanie prac realizowanych przez podwykonawców, g) przestrzeganie przepisów bhp i ppoż., h) zapewnienie sprzętu spełniającego wymagania polskich norm technicznych, i) utrzymanie porządku na terenie objętym pracami w czasie ich realizacji oraz ponoszenie kosztów wywozu odpadów, j) przywrócenie otoczenia do stanu sprzed rozpoczęcia robót, k) stosowanie w czasie prowadzenia robót wszelkich przepisów dotyczących ochrony środowiska naturalnego i bezpieczeństwa pracy. Opłaty i kary za przekroczenie w trakcie robót norm, określonych w odpowiednich przepisach, dotyczących ochrony środowiska i bezpieczeństwa pracy ponosi Wykonawca, l) niezwłoczne informowanie, pisemnie, Zamawiającego o zaistniałych przeszkodach i trudnościach mogących wpłynąć na jakość wykonywanych robót albo opóźnienie lub przyspieszenie terminu zakończenia wykonania niniejszej umowy. W przypadku niewykonania powyższego obowiązku Wykonawca traci prawo do podniesienia powyższego zarzutu wobec Zamawiającego. 2. Poza obowiązkami wskazanymi w ust. 2, Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody powstałe na terenie objętym pracami, na zasadach ogólnych, od chwili przekazania miejsca robót. W przypadku zniszczenia lub uszkodzenia odebranych elementów, wykonawca bez dodatkowego wynagrodzenia zobowiązany jest do ich naprawienia w toku realizacji przedmiotu niniejszej umowy.

3 3. Materiały i urządzenia stosowane przez Wykonawcę powinny posiadać świadectwa jakości, certyfikaty kraju pochodzenia oraz powinny odpowiadać: Polskim Normom, wymaganiom projektu budowlanego i specyfikacji technicznej, wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie. Na każde żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest okazać właściwe dokumenty zgodnie z prawem budowlanym, 4. Z uwagi na charakter działalności Zamawiającego, Wykonawca zobowiązuje się uwzględnić w harmonogramie robót czas niezbędny na umożliwienie prowadzenie działalności statutowej, szczególnie w trakcie prac wyburzeniowych (np. cisza w trakcie spektakli teatralnych). Tego rodzaju kolizje strony zobowiązują się rozwiązywać wspólnie, opierając się na planie pracy Zamawiającego Podwykonawstwo: a) Wykonawca ma prawo podpisać umowę o wykonanie robót z podwykonawcami w zakresie wymienionym w ofercie, b) Wykonawca każdorazowo przedłoży Zamawiającemu tekst zawartej z podwykonawcami umowy lub co najmniej jej projekt wraz z częścią dokumentacji dotyczącą wykonania robót objętych tą umową lub projektem, c) Umowa zawarta z podwykonawcą musi być zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Dotyczy to również ewentualnych zmian lub uzupełnień, d) Podwykonawstwo nie zmienia zobowiązań Wykonawcy. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, uchybienia i zaniedbania podwykonawcy, jego przedstawicieli lub pracowników w takim samym zakresie jak za swoje działania, e) Wykonawca jest w pełni odpowiedzialny w stosunku do Zamawiającego za zlecone do podwykonania części robót, f) Zamawiający nie zaakceptuje uczestniczenia w wykonaniu zamówienia podwykonawców, w przypadku gdyby ich udział w realizacji zamówienia był niezgodny ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia lub innymi obowiązującymi przepisami. g) Jeżeli Zamawiający uzna, że kwalifikacje podwykonawcy lub jego wyposażenie w sprzęt nie gwarantują odpowiedniej jakości wykonania robót, Zamawiający ma prawo żądać od Wykonawcy zmiany podwykonawcy Wykonawca udziela Zamawiającemu 36 miesięcy gwarancji na całość przedmiotu umowy. Bieg terminu gwarancji rozpoczyna się od daty uzyskania pozwolenia na użytkowanie. 2. W okresie gwarancji i rękojmi Wykonawca zobowiązuje się do bezpłatnego usunięcia usterek w terminie 7 dni od dnia zawiadomienia o ich wystąpieniu, jeżeli będzie to możliwe technicznie lub w innym terminie uzgodnionym przez strony Strony postanawiają, że obowiązującą je formą odszkodowania są niżej wymienione kary umowne. 2. Kary te będą naliczane w następujących wypadkach i wysokościach: 1) Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne: a) za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy powstałą z winy Wykonawcy, w wysokości 0,2 % wynagrodzenia ustalonego w umowie za każdy dzień opóźnienia, b) za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie

4 rękojmi za wady - w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego za każdy dzień opóźnienia liczoneego od dnia wyznaczonego na usunięcie wad, c) za odstąpienie od umowy z przyczyn zawinionych przez Wykonawcę w wysokości 30% wynagrodzenia umownego, 2) Zamawiający płaci Wykonawcy kary umowne: a) za zwłokę w przeprowadzeniu odbioru w wysokości 0,2 % od wartości zamówienia za każdy dzień zwłoki, licząc od następnego dnia po terminie, w którym odbiór miał być zakończony b) z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy - w wysokości 10% wynagrodzenia umownego. 3. Jeżeli wysokość zastrzeżonych kar umownych nie pokrywa poniesionej szkody, strony mogą dochodzić odszkodowania uzupełniającego Oprócz przypadków wymienionych w treści tytułu XV Kodeksu Cywilnego stronom przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących sytuacjach. 2. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy: a) w sytuacji określonej w art. 145 prawa zamówień publicznych, b) gdy zostanie ogłoszona upadłość lub rozwiązanie firmy Wykonawcy, c) gdy zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy, d) gdy Wykonawca nie stawił się do przekazania placu budowy w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie, nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn lub nie kontynuuje ich pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie, e) gdy wielokrotnie naliczono kary umowne za nienależyte wykonanie przedmiotu zamówienia, f) gdy Wykonawca przerwał realizację robót i przerwa trwa dłużej niż 7 dni, g) gdy Wykonawca realizuje przedmiot umowy niezgodnie z postanowieniami niniejszej umowy. 3. Wykonawcy przysługuje prawo do odstąpienia od umowy jeżeli Zamawiający zawiadomi Wykonawcę, iż wobec zaistnienia uprzednio nie przewidzianych okoliczności nie będzie mógł spełnić swoich zobowiązań umownych wobec Wykonawcy. 4. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i musi zawierać uzasadnienie. 5. W przypadku odstąpienia od umowy, Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe: a) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na swój koszt, b) Wykonawca przekaże Zamawiającemu wykonane roboty, zafakturowane materiały, atesty, gwarancje oraz wszelkie dokumenty związane z realizacją umowy, c) Wykonawca niezwłocznie, a najpóźniej w terminie 14 dni usunie z terenu budowy urządzenia, d) Zamawiający dokona protokolarnego odbioru robót, wg stanu na dzień odstąpienia, e) Zamawiający zapłaci wynagrodzenie za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia.

5 11 W sprawach nieuregulowanych na mocy postanowień niniejszej umowy zastosowanie mają odpowiednie przepisy Kodeksu cywilnego, ustawy Prawo budowlane oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. 12 Wszelkie spory, wynikłe na tle realizacji postanowień niniejszej umowy, których nie da się rozwiązać w drodze wzajemnego porozumienia, strony poddają rozstrzygnięciu sądu powszechnego właściwego ze względu na siedzibę Zamawiajaącego. 13 Zmiany treści postanowień niniejszej umowy wymagają formy pisemnej, pod rygorem nieważności i mogą być dopuszczalne tylko w granicach unormowania art. 144 ustawy Prawo Zamówień Publicznych. 14 Umowę niniejszą sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach z przeznaczeniem po dwa egzemplarze dla każdej ze Stron. WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY

6 UMOWA W dniu r. w Poznaniu pomiędzy: Teatrem Polskim w Poznaniu, z siedzibą w Poznaniu , przy ul. 27 Grudnia 8/10, zarejestrowanym w Rejestrze Instytucji Kultury prowadzonym przez Wydział Kultury i Dziedzictwa UM Poznania pod numerem RIK XI, NIP , reprezentowanym przez: Pawła Szkotaka Dyrektora Naczelnego i Artystycznego Marcina Kowalskiego Wicedyrektora zwanym dalej Zamawiającym a, z siedzibą przy.., NIP, REGON.., KRS, reprezentowanym przez:. zwanym dalej Wykonawcą została zawarta umowa następującej treści: Niniejsza umowa jest konsekwencją zamówienia publicznego realizowanego na podstawie ustawy o zamówieniach publicznych oraz następstwem wyboru przez Zamawiającego oferty w przetargu nieograniczonym Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania zadanie pn. WYKONANIE WĘZŁA CIEPŁOWNICZEGO DLA TEATRU POLSKIEGO W POZNANIU 2. Przedmiot umowy zostanie wykonany na warunkach określonych w postanowieniach niniejszej umowy oraz w: a) dokumentacji projektowej, b) specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, c) złożonej ofercie. 2 Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy w ciągu 45 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Za wykonane w całości i odebrane roboty budowlane będące przedmiotem umowy Wykonawca otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości określonej w ofercie Wykonawcy w kwocie netto.. (słownie: zł), plus podatek VAT, co daje łącznie kwotę.. zł brutto (słownie:..zł brutto) 2. Zgodnie z treścią SIWZ Wykonawca za wynagrodzeniem ryczałtowym określonym w ofercie realizuje cały przedmiot zamówienia. 3. Wynagrodzenie ryczałtowe w rozumieniu art. 632 k.c. - jest to niezmienne wynagrodzenie wykonawcy obejmujące wszystkie świadczenia konieczne zgodne z projektem wykonawczym, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, a także przepisami i zasadami wiedzy technicznej do wykonania przedmiotu umowy.

7 4 1. Na okoliczność odbioru robót, po wykonaniu zamówienia, Wykonawca sporządza stosowny protokół ich odbioru zatwierdzony przez Zamawiającego. 2. Wykonawca na każde żądanie Zamawiającego zobowiązany jest przedłożyć dla wbudowanych materiałów: certyfikat zgodności lub deklarację zgodności z Polską Normą lub z aprobatą techniczną Należna Wykonawcy zapłata za wykonane i odebrane roboty nastąpi na podstawie faktury VAT złożonej przez Wykonawcę w uzgodnionym z Zamawiającym terminie. 2. Zamawiający w terminie 21 dni od daty otrzymania faktury jest obowiązany przelać należności za wykonane i odebrane roboty na rachunek Wykonawcy określony na fakturze. 3. Za dzień zapłaty ustala się datę dokonania dyspozycji przelewu z rachunku Zamawiającego na rachunek Wykonawcy. 4. Opóźnienie w dokonaniu zapłaty należnego Wykonawcy wynagrodzenia, upoważnia Wykonawcę do naliczenia ustawowych odsetek z tytułu opóźnienia Obowiązki Wykonawcy: a) prawidłowe wykonanie wszystkich prac związanych z realizacją przedmiotu umowy zgodnie z dokumentacją, aktualnie obowiązującymi normami, polskim prawem budowlanym i innymi obowiązującymi przepisami, b) odpowiednie zabezpieczenie i oznakowanie prowadzonych robót oraz dbać o stan techniczny i prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania realizacji zadania, c) uzgadnianie z inspektorem nadzoru robót zanikających, d) współpraca ze służbami Zamawiającego, e) zagwarantowanie stałej obecności osoby zapewniającej nadzór techniczny nad realizowanym zadaniem, nadzór nad personelem w zakresie porządku i dyscypliny pracy. f) koordynowanie prac realizowanych przez podwykonawców, g) przestrzeganie przepisów bhp i ppoż., h) zapewnienie sprzętu spełniającego wymagania polskich norm technicznych, i) utrzymanie porządku na terenie objętym pracami w czasie ich realizacji oraz ponoszenie kosztów wywozu odpadów, j) przywrócenie otoczenia do stanu sprzed rozpoczęcia robót, k) stosowanie w czasie prowadzenia robót wszelkich przepisów dotyczących ochrony środowiska naturalnego i bezpieczeństwa pracy. Opłaty i kary za przekroczenie w trakcie robót norm, określonych w odpowiednich przepisach, dotyczących ochrony środowiska i bezpieczeństwa pracy ponosi Wykonawca, l) niezwłoczne informowanie, pisemnie, Zamawiającego o zaistniałych przeszkodach i trudnościach mogących wpłynąć na jakość wykonywanych robót albo opóźnienie lub przyspieszenie terminu zakończenia wykonania niniejszej umowy. W przypadku niewykonania powyższego obowiązku Wykonawca traci prawo do podniesienia powyższego zarzutu wobec Zamawiającego. 2. Poza obowiązkami wskazanymi w ust. 2, Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody powstałe na terenie objętym pracami, na zasadach ogólnych, od chwili przekazania miejsca robót. W przypadku zniszczenia lub uszkodzenia odebranych elementów, wykonawca bez dodatkowego wynagrodzenia zobowiązany jest do ich naprawienia w toku realizacji przedmiotu niniejszej umowy.

8 3. Materiały i urządzenia stosowane przez Wykonawcę powinny posiadać świadectwa jakości, certyfikaty kraju pochodzenia oraz powinny odpowiadać: Polskim Normom, wymaganiom projektu budowlanego i specyfikacji technicznej, wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie. Na każde żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest okazać właściwe dokumenty zgodnie z prawem budowlanym, 4. Z uwagi na charakter działalności Zamawiającego, Wykonawca zobowiązuje się uwzględnić w harmonogramie robót czas niezbędny na umożliwienie prowadzenie działalności statutowej, szczególnie w trakcie prac wyburzeniowych (np. cisza w trakcie spektakli teatralnych). Tego rodzaju kolizje strony zobowiązują się rozwiązywać wspólnie, opierając się na planie pracy Zamawiającego Podwykonawstwo: a) Wykonawca ma prawo podpisać umowę o wykonanie robót z podwykonawcami w zakresie wymienionym w ofercie, b) Wykonawca każdorazowo przedłoży Zamawiającemu tekst zawartej z podwykonawcami umowy lub co najmniej jej projekt wraz z częścią dokumentacji dotyczącą wykonania robót objętych tą umową lub projektem, c) Umowa zawarta z podwykonawcą musi być zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Dotyczy to również ewentualnych zmian lub uzupełnień, d) Podwykonawstwo nie zmienia zobowiązań Wykonawcy. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, uchybienia i zaniedbania podwykonawcy, jego przedstawicieli lub pracowników w takim samym zakresie jak za swoje działania, e) Wykonawca jest w pełni odpowiedzialny w stosunku do Zamawiającego za zlecone do podwykonania części robót, f) Zamawiający nie zaakceptuje uczestniczenia w wykonaniu zamówienia podwykonawców, w przypadku gdyby ich udział w realizacji zamówienia był niezgodny ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia lub innymi obowiązującymi przepisami. g) Jeżeli Zamawiający uzna, że kwalifikacje podwykonawcy lub jego wyposażenie w sprzęt nie gwarantują odpowiedniej jakości wykonania robót, Zamawiający ma prawo żądać od Wykonawcy zmiany podwykonawcy Wykonawca udziela Zamawiającemu 36 miesięcy gwarancji na całość przedmiotu umowy. Bieg terminu gwarancji rozpoczyna się od daty uzyskania pozwolenia na użytkowanie. 2. W okresie gwarancji i rękojmi Wykonawca zobowiązuje się do bezpłatnego usunięcia usterek w terminie 7 dni od dnia zawiadomienia o ich wystąpieniu, jeżeli będzie to możliwe technicznie lub w innym terminie uzgodnionym przez strony Strony postanawiają, że obowiązującą je formą odszkodowania są niżej wymienione kary umowne. 2. Kary te będą naliczane w następujących wypadkach i wysokościach: 1) Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne: a) za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy powstałą z winy Wykonawcy, w wysokości 0,2 % wynagrodzenia ustalonego w umowie za każdy dzień opóźnienia, b) za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie

9 rękojmi za wady - w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego za każdy dzień opóźnienia liczoneego od dnia wyznaczonego na usunięcie wad, c) za odstąpienie od umowy z przyczyn zawinionych przez Wykonawcę w wysokości 30% wynagrodzenia umownego, 2) Zamawiający płaci Wykonawcy kary umowne: a) za zwłokę w przeprowadzeniu odbioru w wysokości 0,2 % od wartości zamówienia za każdy dzień zwłoki, licząc od następnego dnia po terminie, w którym odbiór miał być zakończony b) z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy - w wysokości 10% wynagrodzenia umownego. 3. Jeżeli wysokość zastrzeżonych kar umownych nie pokrywa poniesionej szkody, strony mogą dochodzić odszkodowania uzupełniającego Oprócz przypadków wymienionych w treści tytułu XV Kodeksu Cywilnego stronom przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących sytuacjach. 2. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy: a) w sytuacji określonej w art. 145 prawa zamówień publicznych, b) gdy zostanie ogłoszona upadłość lub rozwiązanie firmy Wykonawcy, c) gdy zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy, d) gdy Wykonawca nie stawił się do przekazania placu budowy w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie, nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn lub nie kontynuuje ich pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie, e) gdy wielokrotnie naliczono kary umowne za nienależyte wykonanie przedmiotu zamówienia, f) gdy Wykonawca przerwał realizację robót i przerwa trwa dłużej niż 7 dni, g) gdy Wykonawca realizuje przedmiot umowy niezgodnie z postanowieniami niniejszej umowy. 3. Wykonawcy przysługuje prawo do odstąpienia od umowy jeżeli Zamawiający zawiadomi Wykonawcę, iż wobec zaistnienia uprzednio nie przewidzianych okoliczności nie będzie mógł spełnić swoich zobowiązań umownych wobec Wykonawcy. 4. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i musi zawierać uzasadnienie. 5. W przypadku odstąpienia od umowy, Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe: a) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na swój koszt, b) Wykonawca przekaże Zamawiającemu wykonane roboty, zafakturowane materiały, atesty, gwarancje oraz wszelkie dokumenty związane z realizacją umowy, c) Wykonawca niezwłocznie, a najpóźniej w terminie 14 dni usunie z terenu budowy urządzenia, d) Zamawiający dokona protokolarnego odbioru robót, wg stanu na dzień odstąpienia, e) Zamawiający zapłaci wynagrodzenie za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia.

10 11 W sprawach nieuregulowanych na mocy postanowień niniejszej umowy zastosowanie mają odpowiednie przepisy Kodeksu cywilnego, ustawy Prawo budowlane oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. 12 Wszelkie spory, wynikłe na tle realizacji postanowień niniejszej umowy, których nie da się rozwiązać w drodze wzajemnego porozumienia, strony poddają rozstrzygnięciu sądu powszechnego właściwego ze względu na siedzibę Zamawiajaącego. 13 Zmiany treści postanowień niniejszej umowy wymagają formy pisemnej, pod rygorem nieważności i mogą być dopuszczalne tylko w granicach unormowania art. 144 ustawy Prawo Zamówień Publicznych. 14 Umowę niniejszą sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach z przeznaczeniem po dwa egzemplarze dla każdej ze Stron. WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY

11 UMOWA W dniu r. w Poznaniu pomiędzy: Teatrem Polskim w Poznaniu, z siedzibą w Poznaniu , przy ul. 27 Grudnia 8/10, zarejestrowanym w Rejestrze Instytucji Kultury prowadzonym przez Wydział Kultury i Dziedzictwa UM Poznania pod numerem RIK XI, NIP , reprezentowanym przez: Pawła Szkotaka Dyrektora Naczelnego i Artystycznego Marcina Kowalskiego Wicedyrektora zwanym dalej Zamawiającym a, z siedzibą przy.., NIP, REGON.., KRS, reprezentowanym przez:. zwanym dalej Wykonawcą została zawarta umowa następującej treści: Niniejsza umowa jest konsekwencją zamówienia publicznego realizowanego na podstawie ustawy o zamówieniach publicznych oraz następstwem wyboru przez Zamawiającego oferty w przetargu nieograniczonym Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania zadanie pn. WYKONANIE WĘZŁA CIEPŁOWNICZEGO DLA TEATRU POLSKIEGO W POZNANIU 2. Przedmiot umowy zostanie wykonany na warunkach określonych w postanowieniach niniejszej umowy oraz w: a) dokumentacji projektowej, b) specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, c) złożonej ofercie. 2 Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy w ciągu 45 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy Za wykonane w całości i odebrane roboty budowlane będące przedmiotem umowy Wykonawca otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości określonej w ofercie Wykonawcy w kwocie netto.. (słownie: zł), plus podatek VAT, co daje łącznie kwotę.. zł brutto (słownie:..zł brutto) 2. Zgodnie z treścią SIWZ Wykonawca za wynagrodzeniem ryczałtowym określonym w ofercie realizuje cały przedmiot zamówienia. 3. Wynagrodzenie ryczałtowe w rozumieniu art. 632 k.c. - jest to niezmienne wynagrodzenie wykonawcy obejmujące wszystkie świadczenia konieczne zgodne z projektem wykonawczym, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, a także przepisami i zasadami wiedzy technicznej do wykonania przedmiotu umowy.

12 4 1. Na okoliczność odbioru robót, po wykonaniu zamówienia, Wykonawca sporządza stosowny protokół ich odbioru zatwierdzony przez Zamawiającego. 2. Wykonawca na każde żądanie Zamawiającego zobowiązany jest przedłożyć dla wbudowanych materiałów: certyfikat zgodności lub deklarację zgodności z Polską Normą lub z aprobatą techniczną Należna Wykonawcy zapłata za wykonane i odebrane roboty nastąpi na podstawie faktury VAT złożonej przez Wykonawcę w uzgodnionym z Zamawiającym terminie. 2. Zamawiający w terminie 21 dni od daty otrzymania faktury jest obowiązany przelać należności za wykonane i odebrane roboty na rachunek Wykonawcy określony na fakturze. 3. Za dzień zapłaty ustala się datę dokonania dyspozycji przelewu z rachunku Zamawiającego na rachunek Wykonawcy. 4. Opóźnienie w dokonaniu zapłaty należnego Wykonawcy wynagrodzenia, upoważnia Wykonawcę do naliczenia ustawowych odsetek z tytułu opóźnienia Obowiązki Wykonawcy: a) prawidłowe wykonanie wszystkich prac związanych z realizacją przedmiotu umowy zgodnie z dokumentacją, aktualnie obowiązującymi normami, polskim prawem budowlanym i innymi obowiązującymi przepisami, b) odpowiednie zabezpieczenie i oznakowanie prowadzonych robót oraz dbać o stan techniczny i prawidłowość oznakowania przez cały czas trwania realizacji zadania, c) uzgadnianie z inspektorem nadzoru robót zanikających, d) współpraca ze służbami Zamawiającego, e) zagwarantowanie stałej obecności osoby zapewniającej nadzór techniczny nad realizowanym zadaniem, nadzór nad personelem w zakresie porządku i dyscypliny pracy. f) koordynowanie prac realizowanych przez podwykonawców, g) przestrzeganie przepisów bhp i ppoż., h) zapewnienie sprzętu spełniającego wymagania polskich norm technicznych, i) utrzymanie porządku na terenie objętym pracami w czasie ich realizacji oraz ponoszenie kosztów wywozu odpadów, j) przywrócenie otoczenia do stanu sprzed rozpoczęcia robót, k) stosowanie w czasie prowadzenia robót wszelkich przepisów dotyczących ochrony środowiska naturalnego i bezpieczeństwa pracy. Opłaty i kary za przekroczenie w trakcie robót norm, określonych w odpowiednich przepisach, dotyczących ochrony środowiska i bezpieczeństwa pracy ponosi Wykonawca, l) niezwłoczne informowanie, pisemnie, Zamawiającego o zaistniałych przeszkodach i trudnościach mogących wpłynąć na jakość wykonywanych robót albo opóźnienie lub przyspieszenie terminu zakończenia wykonania niniejszej umowy. W przypadku niewykonania powyższego obowiązku Wykonawca traci prawo do podniesienia powyższego zarzutu wobec Zamawiającego. 2. Poza obowiązkami wskazanymi w ust. 2, Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody powstałe na terenie objętym pracami, na zasadach ogólnych, od chwili przekazania miejsca robót. W przypadku zniszczenia lub uszkodzenia odebranych elementów, wykonawca bez dodatkowego wynagrodzenia zobowiązany jest do ich naprawienia w toku realizacji przedmiotu niniejszej umowy.

13 3. Materiały i urządzenia stosowane przez Wykonawcę powinny posiadać świadectwa jakości, certyfikaty kraju pochodzenia oraz powinny odpowiadać: Polskim Normom, wymaganiom projektu budowlanego i specyfikacji technicznej, wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie. Na każde żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest okazać właściwe dokumenty zgodnie z prawem budowlanym, 4. Z uwagi na charakter działalności Zamawiającego, Wykonawca zobowiązuje się uwzględnić w harmonogramie robót czas niezbędny na umożliwienie prowadzenie działalności statutowej, szczególnie w trakcie prac wyburzeniowych (np. cisza w trakcie spektakli teatralnych). Tego rodzaju kolizje strony zobowiązują się rozwiązywać wspólnie, opierając się na planie pracy Zamawiającego Podwykonawstwo: a) Wykonawca ma prawo podpisać umowę o wykonanie robót z podwykonawcami w zakresie wymienionym w ofercie, b) Wykonawca każdorazowo przedłoży Zamawiającemu tekst zawartej z podwykonawcami umowy lub co najmniej jej projekt wraz z częścią dokumentacji dotyczącą wykonania robót objętych tą umową lub projektem, c) Umowa zawarta z podwykonawcą musi być zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Dotyczy to również ewentualnych zmian lub uzupełnień, d) Podwykonawstwo nie zmienia zobowiązań Wykonawcy. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, uchybienia i zaniedbania podwykonawcy, jego przedstawicieli lub pracowników w takim samym zakresie jak za swoje działania, e) Wykonawca jest w pełni odpowiedzialny w stosunku do Zamawiającego za zlecone do podwykonania części robót, f) Zamawiający nie zaakceptuje uczestniczenia w wykonaniu zamówienia podwykonawców, w przypadku gdyby ich udział w realizacji zamówienia był niezgodny ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia lub innymi obowiązującymi przepisami. g) Jeżeli Zamawiający uzna, że kwalifikacje podwykonawcy lub jego wyposażenie w sprzęt nie gwarantują odpowiedniej jakości wykonania robót, Zamawiający ma prawo żądać od Wykonawcy zmiany podwykonawcy Wykonawca udziela Zamawiającemu 36 miesięcy gwarancji na całość przedmiotu umowy. Bieg terminu gwarancji rozpoczyna się od daty uzyskania pozwolenia na użytkowanie. 2. W okresie gwarancji i rękojmi Wykonawca zobowiązuje się do bezpłatnego usunięcia usterek w terminie 7 dni od dnia zawiadomienia o ich wystąpieniu, jeżeli będzie to możliwe technicznie lub w innym terminie uzgodnionym przez strony Strony postanawiają, że obowiązującą je formą odszkodowania są niżej wymienione kary umowne. 2. Kary te będą naliczane w następujących wypadkach i wysokościach: 1) Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne: a) za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy powstałą z winy Wykonawcy, w wysokości 0,2 % wynagrodzenia ustalonego w umowie za każdy dzień opóźnienia, b) za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie

14 rękojmi za wady - w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego za każdy dzień opóźnienia liczoneego od dnia wyznaczonego na usunięcie wad, c) za odstąpienie od umowy z przyczyn zawinionych przez Wykonawcę w wysokości 30% wynagrodzenia umownego, 2) Zamawiający płaci Wykonawcy kary umowne: a) za zwłokę w przeprowadzeniu odbioru w wysokości 0,2 % od wartości zamówienia za każdy dzień zwłoki, licząc od następnego dnia po terminie, w którym odbiór miał być zakończony b) z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy - w wysokości 10% wynagrodzenia umownego. 3. Jeżeli wysokość zastrzeżonych kar umownych nie pokrywa poniesionej szkody, strony mogą dochodzić odszkodowania uzupełniającego Oprócz przypadków wymienionych w treści tytułu XV Kodeksu Cywilnego stronom przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących sytuacjach. 2. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy: a) w sytuacji określonej w art. 145 prawa zamówień publicznych, b) gdy zostanie ogłoszona upadłość lub rozwiązanie firmy Wykonawcy, c) gdy zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy, d) gdy Wykonawca nie stawił się do przekazania placu budowy w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie, nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn lub nie kontynuuje ich pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie, e) gdy wielokrotnie naliczono kary umowne za nienależyte wykonanie przedmiotu zamówienia, f) gdy Wykonawca przerwał realizację robót i przerwa trwa dłużej niż 7 dni, g) gdy Wykonawca realizuje przedmiot umowy niezgodnie z postanowieniami niniejszej umowy. 3. Wykonawcy przysługuje prawo do odstąpienia od umowy jeżeli Zamawiający zawiadomi Wykonawcę, iż wobec zaistnienia uprzednio nie przewidzianych okoliczności nie będzie mógł spełnić swoich zobowiązań umownych wobec Wykonawcy. 4. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i musi zawierać uzasadnienie. 5. W przypadku odstąpienia od umowy, Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe: a) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na swój koszt, b) Wykonawca przekaże Zamawiającemu wykonane roboty, zafakturowane materiały, atesty, gwarancje oraz wszelkie dokumenty związane z realizacją umowy, c) Wykonawca niezwłocznie, a najpóźniej w terminie 14 dni usunie z terenu budowy urządzenia, d) Zamawiający dokona protokolarnego odbioru robót, wg stanu na dzień odstąpienia, e) Zamawiający zapłaci wynagrodzenie za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia.

15 11 W sprawach nieuregulowanych na mocy postanowień niniejszej umowy zastosowanie mają odpowiednie przepisy Kodeksu cywilnego, ustawy Prawo budowlane oraz ustawy Prawo zamówień publicznych. 12 Wszelkie spory, wynikłe na tle realizacji postanowień niniejszej umowy, których nie da się rozwiązać w drodze wzajemnego porozumienia, strony poddają rozstrzygnięciu sądu powszechnego właściwego ze względu na siedzibę Zamawiajaącego. 13 Zmiany treści postanowień niniejszej umowy wymagają formy pisemnej, pod rygorem nieważności i mogą być dopuszczalne tylko w granicach unormowania art. 144 ustawy Prawo Zamówień Publicznych. 14 Umowę niniejszą sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach z przeznaczeniem po dwa egzemplarze dla każdej ze Stron. WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY