PROGRAM FUNKCJONALNO - UŻYTKOWY

Transkrypt

1 Kraków, marzec 2014 PROGRAM FUNKCJONALNO - UŻYTKOWY NAZWA ZAMÓWIENIA: Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowy wiatrołapu przy wejściu do klubu Piwnica, wentylacji mechanicznej pomieszczeń klubu, zabudowy pochylni dla niepełnosprawnych oraz remontu budowlano-instalacyjnego pomieszczeń parteru w domu studenckim DS-3 (nr wew. 21-3) Politechniki Krakowskiej przy ul. Skarżyńskiego 7 w Krakowie. ADRES OBIEKTU: Budynek Domu Studenckiego DS-3 (21-3) Politechniki Krakowskiej, przy ul. Skarżyńskiego 7 KAT.ROBÓT: CPV Usługi projektowania architektonicznego CPV Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania ZAMAWIAJĄCY: Politechnika Krakowska im. Tadeusza Kościuszki ul. Warszawska 24, Kraków OPRACOWAŁ: mgr inż. arch. Witold Golan 1

2 Spis zawartości programu funkcjonalno-użytkowego: str.: I. Część opisowa 1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia 2 2. Opis wymagań w stosunku do przedmiotu zamówienia 4 II. Część informacyjna I. Część opisowa 1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej budowy wiatrołapu wejścia do klubu Piwnica, wentylacji mechanicznej pomieszczeń klubu, zabudowy pochylni dla niepełnosprawnych oraz remontu budowlano-instalacyjnego pomieszczeń parteru w domu studenckim DS-3 (nr wew. 21-3) Politechniki Krakowskiej przy ul. Skarżyńskiego 7 w Krakowie. Niniejszy program funkcjonalno-użytkowy stanowi wytyczną i podstawę zamawianych rozwiązań projektowych dla przedmiotowego zadania. Zamówienie obejmuje: Dokumentację projektowo-kosztorysową budowy wiatrołapu od strony południowej, dostosowania wejścia głównego do potrzeb osób niepełnosprawnych, remontu i przebudowy budowlano instalacyjnej w tym: inwentaryzacja architektoniczno-budowlana i instalacyjna koncepcja proponowanych rozwiązań architektonicznych do uzgodnienia z Użytkownikiem; Opinie i ekspertyzy, uzgodnienia; Mapa do celów projektowych; projekt budowlany wielobranżowy do uzyskania pozwolenia na budowę; informacja BiOZ; projekt wykonawczy z podziałem na zadania oraz projekt aranżacji wnętrza z wizualizacjami; specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót z podziałem na zadania wg PW; przedmiary i kosztorysy inwestorskie z podziałem na zadania wg PW; 1.1 Parametry charakterystyczne zakresu opracowania: Powierzchnia użytkowa pomieszczeń objętych zakresem: - hall wejściowy z przyległym korytarzem ~ 115 m2 - powierzchnia użytkowa klubu Piwnica (do wentylacji) ~ 100 m2 - powierzchnia tarasu wejścia i schodów ~ 32 m2 - szacunkowa powierzchnia wiatrołapu wejścia do klubu ~ 14 m2 -szacunkowa kubatura klubu Piwnica do wentylacji ~250m3 - szacunkowa kubatura pomieszczeń do remontu: ~350 m3 2

3 1.2 Uwarunkowania: Budynek Domu Studenckiego DS-3 zlokalizowany jest na Osiedlu Studenckim Politechniki Krakowskiej przy ul. Stanisława Skarżyńskiego 7 na działce nr 21/96, obr.61, j.ewid. Nowa Huta. Teren działki jest płaski, ogrodzony. Dojazd do budynku zapewniony jest poprzez wewnętrzną drogę dojazdową dostępną poprzez zjazd z działki 21/99. Budynek posiada zadaszone wejście główne od strony zachodniej. Układ przestrzenny i funkcja budynku: Budynek Domu Studenckiego zaliczany jest do budynków wysokich o wysokości od poziomu terenu do wysokości ściany attykowej pogrążonego dachu nad 11 kondygnacją wynoszący około 34 m. Układ przestrzenny budynku 3 traktowy mieszczący w trakcie środkowym korytarz komunikacyjny przedzielony w części środkowej hallem windowym i obudowaną klatką schodową główną. Na całej długości traktów zewnętrznych obiekt podzielony jest w modułach 6,0 m ścianami poprzecznymi konstrukcyjnymi wydzielającymi pomieszczenia użytkowe. Na piętrach budynku rozplanowane są pokoje studenckie. W części środkowej w module hallu parteru na każdej kondygnacji mieszczą się klatka schodowa obudowana, zespół dwóch dźwigów osobowych oraz dźwig towarowo osobowy i pomieszczenia pomocnicze. 1.3 Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe: Projekt pochylni w celu zapewnienia dostępu do budynku dostosowanego do potrzeb osób niepełnosprawnych oraz remont podestu i schodów wejściowych. Projekt wiatrołapu w celu ochrony strefy wejścia do klubu (w piwnicy) w części południowej budynku. Projekt wentylacji mechanicznej pomieszczeń klubu Piwnica. projekt remontu budowlano-instalacyjnego przestrzeni ogólnodostępnych w parterze budynku hallu wejściowego i przyległego korytarza; W projekcie uwzględnić wydzielenie korytarza budynku od hallu windowego drzwiami przeciwpożarowymi. Projekty wykonać należy w sposób określony w odnośnych przepisach techniczno-budowlanych, oraz zgodnie z obowiązującymi normami i zasadami wiedzy technicznej. 1.4 Szczegółowe właściwości funkcjonalno-użytkowe: Szacunkowe powierzchnie użytkowe dla pomieszczeń objętych zakresem: - hall wejściowy z przyległym korytarzem ~115 m2 - szacunkowa powierzchnia wiatrołapu przy wejściu do klubu ~14m2 3

4 2. Opis wymagań w stosunku do przedmiotu zamówienia Rozwiązania projektowe powinny: -umożliwić realizację programu funkcjonalno-użytkowego określonego przez Inwestora. -zapewnić spełnienie warunków bezpieczeństwa konstrukcji, bezpieczeństwa pożarowego, bezpieczeństwa użytkowania, bezpieczeństwa i higieny pracy oraz powinny być zgodne z obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi, obowiązującymi normami i zasadami wiedzy technicznej. - W opracowaniach projektowych wykonawczych, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz przedmiarach i kosztorysach uwzględnić należy podział robót budowlanych na 3 zadania: Wiatrołap i wentylacja mechaniczna dla klubu Piwnica; Hall główny parteru i przyległy korytarz; Remont zadaszenia, podestu i głównych schodów wejściowych, budowa pochylni dla niepełnosprawnych, roboty rozbiórkowe pochylni istniejącej; Wymagania szczegółowe: Funkcja: Należy zaprojektować pochylnię dla niepełnosprawnych, zapewniającą dostęp do budynku dla osób niepełnosprawnych. Projekt pochylni oraz remontu podestu i schodów wejścia głównego zawierać ma oznaczenia barwne i fakturowe dla osób niewidomych i słabowidzących. Pochylnię nowoprojektowaną zlokalizować po przeciwległej stronie względem pochylni istniejącej (nie spełniającej warunków). Pochylnię istniejącą należy zaprojektować do rozbiórki. Projekt wiatrołapu w celu ochrony strefy wejścia do klubu (w piwnicy) w części południowej budynku. Nie określa się ściśle powierzchni zabudowy wiatrołapu, rozwiązanie zaproponować ma Projektant. W ramach zabudowy wiatrołapu dla klubu Piwnica zaprojektować należy wentylację mechaniczną dla pomieszczeń klubu (sala taneczna, sala konsumpcyjna oraz zaplecze gastronomiczno-sanitarne). W projekcie wentylacji należy uwzględnić istniejącą klimatyzację typu split, którą należy pozostawić. W miarę możliwości, uwzględnić można uzupełnienie funkcji wiatrołapu o wydzieloną wentylowaną mechanicznie palarnię. Koncepcję rozwiązania projektowego wiatrołapu przedstawić do akceptacji i uwag Zamawiającego. Projekt remontu budowlano-instalacyjnego przestrzeni ogólnodostępnych w parterze budynku hallu wejściowego i przyległego korytarza; W projekcie uwzględnić wydzielenie korytarza budynku od hallu windowego drzwiami przeciwpożarowymi. 2.1 Architektura należy zadysponować wymaganą funkcję zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami oraz wytycznymi Użytkownika. Przedstawić do akceptacji Inwestora koncepcję zabudowy wiatrołapu oraz wizualizacje koncepcyjne hallu głównego. 4

5 Projekt budowlany i projekt wykonawczy budowy wiatrołapu przy południowym wejściu do budynku (klub Piwnica ), budowy stalowej pochylni dla niepełnosprawnych, wzorowanej na rozwiązanych zastosowanych w DS sąsiednich oraz remontu zadaszenia, schodów zewnętrznych i spocznika wejściowego oraz głównego hallu wejściowego i przyległego korytarza na parterze przedmiotowego budynku. Sporządzenie projektu wnętrza dla hallu głównego i przyległego korytarza (od strony północnej hallu), uwzględniającego szczegółowe dyspozycje wykonawcze dotyczące doboru i wykonywania okładzin ściennych i podłogowych, nawierzchni, doboru i montażu opraw oświetleniowych, kolorystyki stolarki i ślusarki, lokalizacji gniazd i podejść instalacyjnych etc. Projekt poprzedzić wstępnymi wizualizacjami koncepcji w celu uzyskania akceptacji Zamawiającego, które w projekcie wykonawczym należy uszczegółowić (minimum 3 wizualizacje docelowego rozwiązania). Z projektem wnętrza hallu mają konweniować rozwiązania remontowe przyległego korytarza, wejścia do budynku, a także rozwiązania nowoprojektowanego wiatrołapu. 2.2 Konstrukcja Wykonanie ekspertyzy/oceny konstrukcyjnej o możliwości zabudowy wiatrołapu i odsłonięcia fundamentów, ewentualnych projektów budowli zabezpieczających i towarzyszących, niezbędnych do prawidłowej realizacji inwestycji. Projekt budowlany i wykonawczy dla przedmiotowego zakresu. Projekt pochylni dla niepełnosprawnych zawierać ma szczegółowe rysunki wykonawcze i elementów wysyłkowych. 2.3 Projekt budowlany i wykonawczy remontu instalacji elektrycznych w tym: oświetlenia ogólnego, oświetlenia ewakuacyjnego, gniazd wtykowych, instalacji logicznych sieci komputerowej i telefonicznej, projekt instalacji wentylacji mechanicznej dla przyległego klubu Piwnica, ewentualnie wentylacja wydzielonej palarni w przestrzeni wiatrołapu. Rozwiązać projektowo odwodnienie obniżonej powierzchni przy projektowanym wiatrołapie. 2.4 Zagospodarowanie terenu Projekt budowy wiatrołapu. Dokonanie wszelkich niezbędnych dokumentów do pozwolenia na budowę, zatwierdzenie projektów z właścicielami mediów oraz dokonanie wszelkich innych uzgodnień wynikających z obowiązujących przepisów. Wykonanie mapy do celów projektowych dla wymaganego zakresu, oraz jej zapisu cyfrowego (dwg). II. Część informacyjna Zamawiający posiada: - prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane; - kopię mapy ewidencyjnej, wypis z rejestru gruntu; 5