"LOKAL DLA PRZEDSIĘBIORCZYCH"-WYKAZ LOKALI UŻYTKOWYCH PRZEZNACZONYCH DO NAJMU NA OKRES DO 3 LAT W DRODZE NEGOCJACJI STAWEK CZYNSZU

Transkrypt

1 "LOKAL DLA PRZEDSIĘBIORCZYCH"-WYKAZ LOKALI UŻYTKOWYCH PRZEZNACZONYCH DO NAJMU NA OKRES DO 3 LAT W DRODZE NEGOCJACJI STAWEK CZYNSZU L.p. Adres lokalu użytkowego Powierzchnia w m2 Usytuowanie Wyposaże ie lokalu i sta techniczny Uwagi Minimalna stawka netto w PLN/1m2 powierzchni, po iżej której lokal ie oże yć wy ajęty Data, przed którą ie od ędą się negocjacje Ter i, od którego ożliwe jest wy aję ie lokalu przez os. fizyczne na pom., o ile nie zosta ie o w ześ iej wy ajęty w drodze indywid. negocjacji* Informacje dodatkowe Osoba odpowiedzialna za lokal oraz nr kontaktowy 1. Asfaltowa 14 lokal nr 47 38,28 piwnica, wejś ie przez klatkę i st. elektry z a li z ik zdjęty, inst. kanalizacyjna, zw, c.o., zdemontowany gazomierz, lokal do re o tu, kraty zew ętrz e w otwora h okie y h są a zęś ia h wspól y h udy ku, podłoga do wy ia y Wyklu zo a sprzedaż alkoholu. Według posiada y h i for a ji w stosu ku do ieru ho oś i przed SKO prowadzo e jest postępowa ie od oś ie odwoła ia od decyzji Prezydenta m.st. Warszawy o umorzeniu postępowa ia jako ezprzed iotowego. W udy ku jest Wspól ota Mieszka iowa. Budy ek ujęty w g i ej ewide ji za ytków-sz zegóły dostęp e u I spektora.dla wskaza ej ieru ho oś i o owiązują ustale ia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Starego Mokotowa. 5, po Pa Paweł Sokołowski 2. Cheł ska lokal nr 14a 14,00 poddasze, wejś ie przez klatkę od strony podwórza inst. elektryczna-licznik zdemontowany. Do lokalu doprowadzona jest inst. kanalizacyjna i zw-brak inst. lokalowej, brak wc, brak c.o., inst. gazowa-gazo ierz zdjęty Wyklu zo a sprzedaż alkoholu. Według posiada y h i for a ji w stosu ku do ieru ho oś i ie zostały zgłoszo e rosz ze ia yły h właś i ieli lu i h spadko ier ów i ie to zy się postępowa ie o jej zwrot. W udy ku jest Wspól ota Mieszka iowa. Świade two charakterystyki energetycznej dla lokalu w trakcie przygotowa ia.dla wskaza ej ieru ho oś i rak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Podję ie lu za ie ha ie w lokalu działal oś i z ie iają ej waru ki: ezpie zeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno- sanitarne, ochrony środowiska ądź wielkość lu układ o iążeń ędzie wy agało z ia y sposo u użytkowa ia lokalu a ty samym uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. 7,

2 3. Chocimska 37 lokal nr 37A 46,30 piwnica, wejś ie przez klatkę inst. elektryczna z obwodu administracyjnego udy ku ależy zawrzeć u owę ze Wspól otą Mieszka iową a dostawę e ergii elektry z ej, w, zw,.o. a zęś i lokalu o pow., ; lokal do re o tu zły sta ty ków ś ia -do sku ia i odtworzenia, krata stalowa w ok ie jest a zęś ia h wspól y h budynku Zakaz sprzedaży alkoholu. Według posiada y h i for a ji w stosu ku do ieru ho oś i prowadzo e jest postępowa ie w try ie art. dekretu z d... r. o przyz a ie prawa włas oś i zasowej o e ie prawa użytkowa ia wie zystego. W udy ku jest Wspól ota Mieszkaniowa. Budynek wpisany do gminnej ewidencji za ytków- sz zegóły dostęp e u I spektora. Dla wskaza ej ieru ho oś i rak jest iejs owego pla u zagospodarowania przestrzennego. Dla tego terenu przystąpio o do sporządza ia iejs owego pla u zagospodarowania przestrzennego Rejonu Planu Unii Lu elskiej. Podję ie lu za ie ha ie w lokalu działal oś i z ie iają ej waru ki: ezpie zeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno- sanitarne, o hro y środowiska ądź wielkość lu układ o iążeń ędzie wy agało z ia y sposo u użytkowa ia lokalu a tym samym uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. 7,7 6,55 5, Pani Jolanta Gniadzik (22) Dolna 21B lokal nr U-5 280,3 parter, wejś ie z ulicy, witryny na uli ę udy ek stoi pod kąte do ul. Dolnej), okna na podwórze Inst. elektryczn-licznik zdemontowany, inst. wodnokanalizacyjna, zw, ccw, wc, c.o., lokal do re o tu ieżą ego, pęk ięta szy a w drzwia h Według posiada y h i for a ji w stosu ku do ieru ho oś i to zy się postępowa ie o przyz a ie prawa użytkowa ia wie zystego a podstawie art. dekretu z d... r. W udy ku jest Wspól ota Mieszka iowa. Świade two harakterystyki e ergety z ej sporządzo e dla lokalu. W przypadku hę i sprzedaży alkoholu ależy wystąpić do Wydziału Działal oś i Gospodar zej i Zezwoleń dla Dziel i y Mokotów po podpisa iu u owy aj u a da y lokal oraz uzyska iu w ześ iejszej zgody od właś i iela udy ku lu Wy aj ują ego oraz Wspól oty Mieszka iowej-sz zegóły u I spektora. Dla wskaza ej ieru ho oś i rak jest iejs owego pla u zagospodarowa ia przestrze ego. Podję ie lu za ie ha ie w lokalu działal oś i z ie iają ej waru ki: ezpie zeństwa pożarowego, powodziowego, pra y, zdrowot e, higie i z o- sa itar e, o hro y środowiska ądź wielkość lu układ o iążeń ędzie wy agało z ia y sposo u użytkowa ia lokalu a ty sa y uzyska ia decyzji o warunkach zabudowy. 28,00; 23,80; 19, Pani Zofia Matyjasiak (22) Kazimierzowska 68 53,10 Instalacja elektryczna zdemontowana, do remontu, w lokalu zostały wy ie io e drzwi W udy ku jest Wspól ota Mieszka iowa, Lokal położo y a tere ie o owiązują ego iejs owego pla u zagospod. przestrzennego rejonu St. Mokotowa. Budynek wpisany do GEZ. 7,33 Pa Paweł Sokołowski

3 6. A.J. Madalińskiego 80 lokal nr 26 20,02 sutere a, wejś ie, ok a a podwórze inst. elektryczna-licznik zdemontowany, inst. kanalizacyjna, zw, brak wc w lokalu, lokal do remontu gruntownego Wyklu zo a sprzedaż alkoholu. Według posiada y h i for a ji w stosu ku do ieru ho oś i gru towej przy ul. Madalińskiego oraz.i. lokalu r, z ajdują ego się w udy ku położo y a ieru ho oś i gru towej przy ul. Madalińskiego, a sta owią y odrę ą od gru tu ieru ho ość, ie zostały zgłoszo e rosz ze ia yły h właś i ieli lu i h spadko ier ów i ie to zą się żad e postępowa ia ad i istra yj e lu sądowe dot. prawidłowoś i a y ia ieru ho oś i przez Skar Państwa lub m.st. Warszawa. W udy ku jest Wspól ota Mieszkaniowa. Budynek wpisany do gminnej ewidencji za ytków- sz zegóły u I spektora.dla wskaza ej ieru ho oś i o owiązują ustale ia iejs owego pla u zagospodarowania przestrzennego rejonu St.Mokotowa. 7, po Pa Paweł Sokołowski 9. Olkuska 3 lokal nr ,98 w tym piwnica 88,68 parter+piwnica, wejś ie do lokalu z prześwitu bramowego i z ulicy, okna na uli ę i st. elektry z-li z ik zdjęty, i st. grzewcza z indywidualnego pieca gazowego(nieznany stan techniczny) usytuowanego w piwnicy, inst. gazowazdmeontowany gazomierz, inst. kanalizacyjna, zw,wc; lokal do re o tu ieżą ego, żaluzje zew ętrz e a drzwia h są a zęś ia h wspól y h udy ku Według posiada y h i for a ji do ieru ho oś i zostały zgłoszo e rosz ze ia. W udy ku jest Wspól ota Mieszka iowa. Budy ek z ajduje się a tere ie zespołu udowla ego i układu ur a isty z ego rejo u Starego Mokotowa, który został ujęty w g i ej ewide ji za ytków ieru ho y h-sz zególy dostęp e u I spektora.w przypadku hę i sprzedaży alkoholu ależy wystąpić do Wydziału Działal oś i Gospodar zej i Zezwoleń dla Dziel i y Mokotów po podpisa iu u owy aj u a da y lokal oraz uzyska iu w ześ iejszej zgody od właś i iela udy ku lu Wy aj ują ego oraz Wspól oty Mieszka iowej. Lokal położo y a tere ie pzp rejo u skrzyżowa ia ul.puławskiej z iągie uli Ra ławi ka-dol a- zęść I. 38,50 PLN+ za stawki proponowanej w konkursie najem lokalu wstrzymany Pani Marlena Zaszewska (22) 10. Puławska /9 lokal nr ,41 w tym piwnica 28,02 parter+piwnica wejś ie do lokalu przez ra ę, okna od podwórza i st. elektry z a-zdjęty li z ik, zw, cw, wc, inst.kanalizacyjna, c.o.; lokal do remontu, kraty zew ętrz e sa a zęś ia h wspól y h udy ku Wyklu zo a sprzedaż odzieży używa ej i alkoholu. Według posiada y h i for a ji do ieru ho oś i zostały zgłoszo e rosz ze ia. W udy ku jest Wsp. Mieszka iowa. Dla lokalu sporządzo a jest harakterystyka e ergety z a. Dla wskaza ej ieru ho oś i rak jest iejs owego pla u zagospodarowania przestrzennego. Dla tego terenu przystąpio o do sporządze ia iejs owego pla u zagospodarowania przestrzennego Rejonu Planu Unii Lu elskiej. Z ia a sposo u użytkowa ia lokalu wy aga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. 37,31 PLN+ za stawki proponowanej w konkursie 31,71+ za stawki proponowanej w konkursie Pani Jolanta Gniadzik (22) Puławska lokal nr 37 23,19 piwnica bez okie, wejś ie inst. elektryczna zasilana z obwodu administracyjnego budynku mieszkalnego (podlicznik); najemca jest zo owiąza y do rozli ze ia się z e ergii elektry z ej ze Wspól otą Mieszka iową zgod ie ze wskazaniami licznika, do remontu ieżą ego wyklu zo a sprzedaż odzieży używa ej i alkoholu, według posiada y h i for a ji w stosu ku do ieru ho oś i ie zostały zgłoszo e zasad e rosz ze ia i ie to zy się postępowa ie o jej zwrot, w udy ku jest Wspól ota Mieszkaniowa, budynek wpisany do gminnej ewidencji za ytków- sz zegóły dostęp e u I spektora. Lokal położo y a tere ie o owiązują ego iejs owego pla u zagospod. przestrzennego rejonu St. Mokotowa 11,48 9,75 8,03 5, Pani Jolanta Gniadzik (22)

4 12. Puławska lokal nr ,83 parter, wejś ie z ulicy i od podwórka, witryny od ulicy inst. wodno-kanalizacyjna, c.o., i st. elektry z a-li z ik zdjęty; lokal do re ot u ieżą ego, uszkodzenia punktowe oraz pęk ięta szy a zespolo a od stro y zew ętrz ej, kraty wew ętrz e w drzwia h od zaplecza Zakaz sprzedaży odzieży używa ej.według posiada y h i for a ji w stosu ku do ieru ho oś i prowadzo e jest postępowa ie o przyz a ie prawa użytkowa ia wie zystego, w udy ku jest Wspól ota Mieszkaniowa, budynek wpisany do gminnej ewidencji za ytków- sz zegóły dostęp e u I spektora.dla wskaza ej ieru ho oś i o owiązują ustale ia iejs owego pla u zagospodarowania przestrzennego rejonu St. Mokotowa. 57,4 48, Pani Jolanta Gniadzik (22) Puławska lokal nr ,46 w tym piwnica 12,52 Parter i piwnica, wejś ie od uli y i z klatki schodowej, witry a a uli ę, okna na podwórko+ piw i a, wejś ie do piwnicy przez wyłaz w stropie z.w., c.o., instalacja elektrycznali z ik zdjęty, i st. gazowa-li z ik zdemontowany, kanalizacja, wc,lokal do remontu, kraty zew ętrz e a witry a h są a zęś ia h wspól y h udy ku W od iesie iu do ieru ho oś i jest prowadzo e postępowa ie z w iosku złożo ego przez. właś i ieli o przyz a ie prawa włas oś i zasowej, w udy ku jest Wspól ota Mieszka iowa, udy ek wpisa y do g i ej ewide ji za ytków- sz zegóły dostęp e u I spektora. Dla wskaza ej ieru ho oś i rak jest iejs owego pla u zagospodarowa ia przestrze ego. Oz a za to, że z ia a sposo u użytkowa ia lokalu wy aga uzyska ia de yzji o warunkach zabudowy. 44,62+ za stawki parteru Pani Marlena Zaszewska (22) 14. Puławska a lokal nr 21 21,14 sutere a, wejś ie i st. elektry z a-li z ik zdjęty, kanalizacja na korytarzu wspól a, w -wspól e, zw, w,.o.; lokal do re o tu, pęk ięta szyba w oknie, odparzenia tynku Wyklu zo a sprzedaż odzieży używa ej i alkoholu. Według posiada y h i for a ji w stosu ku do ieru ho oś i, sta owią ej zęść daw ej ieru ho oś i Hip. Nr, ie zostały zgłoszo e zasad e rosz ze ia i ie to zy się postępowa ie o jej zwrot. W udy ku jest Wspól ota Mieszkaniowa. Budynek wpisany do gminnej ewidencji za ytków-sz zegóły u I spektora. Dla wskaza ej ieru ho oś i rak jest iejs owego pla u zagospodarowa ia przestrze ego. Oz a za to, że z ia a sposo u użytkowa ia lokalu wy aga uzyska ia de yzji o warunkach zabudowy. 10,5 8, po r. wpły ęło podanie o lokal, ustalono termin negocjacji 15. Puławska lokal nr 54 80,02 sutere a, wejś ie od podwórka I st. elektry z a-zdjęty li z ik, inst. kanalizacyjna, zw, cw,c.o., w dole j zęś i ś ia wido z e wykwity solne, lokal do remontu ieżą ego, zew ętrz e kratyw drzwia h wejś iowy h i w ok a h są a zęś ia h wspól y h budynku Wyklu zo a sprzedaż odzieży używa ej i alkoholu. Według posiada y h i for a ji do ieru ho oś i ie zostały zgłoszo e zasad e rosz ze ia i ie to zy się postępowa ie o jej zwrot. W udy ku jest Wspól ota Mieszka iowa. Budy ek wpisa y do g i ej ewide ji za ytkówsz zegóły u I spektora. W związku z Rozstrzyg ię ie Nadzor zy Woj. Mazowie kiego ie o owiązują ustale ia pzp. Z ia a sposo u użytkowa ia lokalu wy aga uzyska ia de yzji o waru ka h za udowy-wię ej i fo. u Inspektora. 10,5 8, po negocjacjach, stawka do akceptacji Zarządu Dziel i y Puławska lokal nr 56 13,30 parter, z wejś ie po schodkach od ulicy, brak okien, przeszklenia w drzwiach; lokal do remontu I st. elektry z a-li z ik zdjęty, inst. kanalizacyjna, zw, cw, c.o., brak wc Wyklu zo a sprzedaż odzieży używa ej i alkoholu. Według posiada y h i for a ji do ieru ho oś i ie zostały zgłoszo e zasad e rosz ze ia i ie to zy się postępowa ie o jej zwrot. W udy ku jest Wspól ota Mieszka iowa. Budy ek wpisa y do g i ej ewide ji za ytkówsz zegóły u I spektora. Dla wskaza ej ieru ho oś i rak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrze ego. Oz a za to, że z ia a sposo u użytkowa ia lokalu wy aga uzyska ia de yzji o warunkach zabudowy. 34,12 29, po negocjacjach, stawka do akceptacji Zarządu Dziel i y

5 17. Róża a lokal nr 4/5 Lokal położo y w bezp. sąsiedztwie Centrum Lokalnego Skwer S. Broniewskiego "Orszy" 17,8 piw i a, wejś ie i st. elektry z a-li z ik zdjęty, zw, inst. kanalizacyjna, wc, brak ogrzewa ia; do re o tu, ś ia y zagrzybione-do skucia, kraty zew ętrz e w ok a h są a zęś ia h wspól y h udy ku Według posiada y h i for a ji w stosu ku do ieru ho oś i ie zostały zgłoszo e rosz ze ia yły h właś i ieli lu i h spadko ier ów i ie to zy się postępowa ie o jej zwrot. W udy ku jest Wspól ota Mieszkaniowa. Budynek wpisany do gminnej ewidencji za ytków-sz zegóły dostęp e u I spektora.dla wskaza ej ieru ho oś i o owiązują ustale ia iejs owego pla u zagospodarowania przestrzennego rejonu Starego Mokotowa. Lokal położo y w ezp. sąsiedztwie Ce tru Lokalnego Skwer S. Broniewskiego "Orszy" 7,7 6,55 5,39 5, Pani Kamila Dmochowska (22) Stępińska lokal nr 47 73,41 parter, wejś ie z prześwitu bramowego i st. elektry z a-zdjęty li z ik, i st. gazowa-gazo ierz zdjęty, inst. kanalizacyjna, c.o., wc, zw, inst. cw doprowadzona do lokalu bez rozprowadzenia instalacji wew ątrz lokalu; lokal do remontu, 1 szyba od frontu pęk ięta, kraty zew ętrz e a witry a h są a zęś ia h wspól y h udy ku Według posiada y h i for a ji w stosu ku do ieru ho oś i ie zostały zgłoszo e rosz ze ia yły h właś i ieli lu i h spadko ier ów i ie to zy się postępowa ie o jej zwrot. W udy ku jest Wspól ota Mieszka iowa. Dla lokalu sporządzo a jest harakterystyka e ergety z a.dla wskaza ej ieru ho oś i rak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W związku z powyższy podję ie lu za ie ha ie w lokalu działal oś i z ie iają ej waru ki: ezpie zeństwa pożarowego, powodziowego, pra y, zdrowot e, higie i z o- sa itar e, o hro y środowiska ądź wielkość lu układ o iążeń ędzie wy agało z ia y sposo u użytkowa ia lokalu a ty sa y uzyska ia de yzji o warunkach zabudowy. 25,02 21, wpły ęły podania o lokal, ustalono termin negocjacji Pani Zofia Matyjasiak (22) Stępińska lokal nr 24 27,8 sutere a, wejś ie, ok a a podwórko Lokal wyposażo y w i st. elektryczna (brak licznika), c.o., ccw, inst. wodno-kanalizacyjna, brak wc, do remontu Wyklu zo a sprzedaż alkoholu, według posiada y h i for a ji do ieru ho oś i ie zostały zgłoszo e rosz ze ia yły h właś i ieli lu i h spadko ier ów i ie to zy się postępowa ie o jej zwrot, w udy ku jest Wspól ota Mieszka iowa 7,7 6,54 5,39 5, Pani Zofia Matyjasiak (22) J.P. Woronicza 30 lokal nr 5 250,12 m2 w tym powierzchnia piwnicy 50,16 m2 Parter, wejś ia z tyłu udy ku Lokal wyposażo y w i stala ję elektry z ą, w.., ka aliza ję, c.cw., z.w., c.o., parter- stan dobry, piwnica- do remontu gruntownego Lokal jest przez a zo y a działal ość ha dlowo-usługową oraz iurowo- agazy ową z zastrzeże ia i wy ikają y i z założeń pla isty z y h dla tego tere u. Dla ieru ho oś i rak jest iejs owego pla u zagospodarowa ia przestrze ego. W związku z powyższy podję ie lu za ie ha ie w lokalu działal oś i z ie iają ej waru ki: ezpie zeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno- sanitarne, o hro y środowiska ądź wielkość lu układ o iążeń ędzie wy agało z ia y sposo u użytkowa ia lokalu a tym samym uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Nieru ho ość sta owi współwłas ość Spółdziel i Mieszka iowej Ksawerów oraz Miasta Stołe z ego Warszawy. 29,00 +za proponowanej stawki Pa i A a Długosz (22) NAJEM CZASOWO WSTRZYMANY ALE MOŻNA NA NIE SKŁADAĆ PODANIA

6 L.p. Adres lokalu użytkowego Powierzchnia w m2 Usytuowanie Wyposaże ie lokalu i sta techniczny Uwagi Minimalna stawka netto w PLN/1m2 powierzchni, po iżej której lokal ie oże yć wy ajęty Data, przed którą ie od ędą się negocjacje Ter i, od którego ożliwe jest wy aję ie lokalu przez os. fizyczne na pom., o ile nie zosta ie o w ześ iej wy ajęty w drodze indywid. negocjacji* Informacje dodatkowe 1 Chocimska 31 lokal nr 35 15,16 Lokal wyposażo y w światło, wodę i.o., do re o tu W udy ku jest Wspól ota Mieszka iowa, nieuregulowany stan prawny- roszczenia 5,00 pom. Najem lokalu wstrzymany. 2 Dolna 35 15,00 Lokal bez inst. technicznych, wlz do wymiany Dla tego terenu obowiązuje mpzp rejonu skrzyżowania ul. Puławskiej z ciągiem ulic Racławicka-Dolna-część I. Przeznaczony do zbycia po uprzednim wykwaterowaniu 3 Kazimierzowska 74 lok. 25/26 91,34 Lokal wyposażo y w światło i wodę, do re o tu ge eral ego W udy ku jest Wspól ota Mieszka iowa 5,85** Najem czasowo wstrzymany. Wpły ęło podanie o lokal. 4 Odolańska lokal nr 18 oficyna 43,93 parter, wejś ie Inst. elektrycnza, wodnokanalizacyjna, c.o.,wc; do re o tu ieżą ego Brak info. o stanie prawnym, budynek wpisany do gminnej ewide ji za ytków. Lokal usytuowa y w udy ku położo y a tere ie o owiązują ego iejs owego pla u zagospodarowania przestrzennego rejonu Starego Mokotowa. 21,27 17, Lokal czasowo wykluczony z ożliwoś i najmu 5 Puławska 10,29 Piwnica, 3 pomieszczenia piwniczne, nie połą zo e ze so ą, z wejś ie od strony podwórka, wysokość po iesz zeń 1,65-1,90 m Brak instalacji technicznych, do re o tu ieżą ego W budynku jest Wsp. Mieszkaniowa, nieuregulowany sta praw y, udy ek wpisa y do GEZ. Lokal położo y a tere ie o owiązują ego iejs owego pla u zagosp. przestrzennego rejonu St.Mokotowa 7,00** Najem lokalu wstrzymany. 6 Ra ławi ka 223,30 7 Woronicza ,00 Piwnica położo a pod podwórkie, wejś ie poprzez klatkę Piwnica, budynek wol ostoją y, wejś ie poprzez klatkę z innego lokalu Lokal wyposażo y w światło, wodę i w, ardzo zawilgo o y, bez okien, do remontu Lokal wyposażo y w światło i.o., do re o tu, w wspól e z innymi najemcami Brak rosz zeń. Dla tego tere u o owiązuje pzp rejo u Starego Mokotowa. Nieuregulowa y sta praw y udy ku, sprawa w sądzie. Lokal usytuowa y w udy ku położo y a tere ie, dla którego w hwili o e ej rak jest o owiązują ego pzp. Uwagi:. Lokale użytkowe usytuowa e w udy ka h ze Wspól ota i Mieszka iowy i; re o ty zęś i wspól y h wy agają zgody w for ie u hwały Wspól oty Mieszka iowej.. Ter i w osze ia opłat zy szowy h ustala się do -go każdego iesią a z góry..niezależ ie od zy szu aje a zo owiązuje się uisz zać iesię z e opłaty iezależ e od wy aj ują ego za świad ze ia dodatkowe.. Waloryza ja zy szu astępuje oro z ie o śred ioro z y wskaź ik wzrostu e towarów i usług ko su p yj y h, ogłasza y przez Prezesa Głów ego Urzędu Statysty z ego za rok u iegły. 5,00 5,00 Lokal czasowo wykluczony z ożliwoś i najmu najem czasowo wstrzymany

7 . Lokale użytkowe są przez a zo e do aj u w try ie i dywidual y h ego ja ji stawek zy szu a okres do lat.. Wyklu za się ałkowitą ożliwość prowadze ia salo ów gier auto aty z y h, sprzedaży używek wyro ów kolek jo erski h, tzw. dopala zy w lokala h przez a zo y h do aj u oraz. Kau ję w wysokoś i rów owartoś i trzy iesię z ego zy szu wraz z podatkie VAT i opłat iezależ y h od wy aj ują ego świad zeń ależy wpła ić przed protokolar y przekaza ie przed iotu aj u, w iągu d i ro o zy h od d ia zawar ia u owy aj u. Kau ja oże yć w iesio a w gotów e lu przelewe a ra hu ek a kowy Wy aj ują ego.. Naje a w iągu d i ro o zy h od d ia zawar ia u owy aj u złoży oświad ze ie w for ie aktu otarial ego o podda iu się egzeku ji z art. pkt i k.p., o sta owi waru ek skute z ego zawar ia u owy najmu.. Protokolar e przekaza ie przed iotu u owy protokołe zdaw zo-od ior zy powi o astąpić ajpóź iej d i po dostar ze iu w/w oświad ze ia i wpła ie kau ji. W przypadku gdy lokal ie zosta ie w ty ter i ie przejęty przez aje ę z przy zy iezależ y h od wy aj ują ego, aje a zo owiąza y jest do po osze ia opłat zy szowy h po ząwszy od d ia po dostar ze iu wy aga ego oświad ze ia i wpła ie kau ji. * ożliwość aj u lokalu przez oso y fizy z e z przez a ze ie a po iesz ze ie gospodar ze doty zy sutere i piw i **Ze względu a wzrost wysokoś i zali zek a rze z Wspól ot Mieszka iowy h minimalna stawka etto w PLN/ powierz h i, po iżej której lokal ie oże yć wy ajęty uległa w iektóry h przypadka h z ia ie. Bliższe informacje na temat powyższych lokali można uzyskać w pokoju nr 12, 17, 18, 19, 20 lub telefonicznie pod numerem: (22) , (22) , (22) , (22) , (22) Data sporządze ia wykazu Naje a zo owiąza y jest włas y stara ie i a włas e ryzyko uzyskać ko ie z e zezwole ia do prowadze ia działal oś i w ty.i.: a. W przypadku i gere ji w zęś i wspól e ieru ho oś i p. przy re o ie lokalu, Naje a jest zo owiąza y uzyskać zgodę Wspól oty Mieszka iowej. b. W przypadku podję ia lub zaniechania w lokalu działal oś i z ie iają ej warunki: ezpie zeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska ądź wielkość lub układ o iążeń (art. 71 ust. 1 ustawy Prawo Budowlane art. 59 ust. 1 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym) Najemca jest zo owiąza y doko ać w Wydziale Architektury i Budownictwa, ul. Rakowiecka 25/27 zgłosze ia za iaru z ia y sposo u użytkowa ia o iektu udowla ego lu jego zęś i. Jeżeli zmiana sposobu użytkowa ia obiektu budowlanego lub jego zęś i ędzie związa a z ko ie z oś ią wykonania ro ót budowlanych, o jęty h o owiązkie uzyskania pozwolenia na udowę lub o owiązkie zgłosze ia zamiaru wykonania ro ót budowlanych (art. 30 ust.2-4 ustawy Prawo budowlane) Najemca jest zo owiąza y przedstawić Wy aj ują e u, przed uzyskaniem zgody na remont: Zaświad ze ie Prezydenta miasta o zgod oś i zamierzonego sposobu użytkowa ia obiektu budowlanego z ustaleniami o owiązują ego miejscowego planu zagospodarowania przestrze ego pzp al o w przypadku raku o owiązują ego pzp - ostate z ą de yzję o waru ka h za udowy i zagospodarowa ia tere u - lu opi ie rze zoz aw ów ds. sa itar o-higie i z y h, ds. za ezpie zeń prze iwpożarowy h oraz ds. hp, stwierdzają e, że ie astępuje z ia a ww. waru ków. po o e doku e ty za iesz zo e są a stro ie i ter etowej: ) c. Przed przeprowadzeniem prac remontowych w lokalu Najemca jest zo owiąza y wystąpić o zgodę na przeprowadzenie remontu, składają do Wy aj ują ego wniosek. Wykonanie pra re o towy h jest ożliwe wyłą z ie po uzyska iu zgody Wy aj ują ego i podpisa iu porozu ie ia re o towego. d. Ofere t jest zobligowany do sprawdzenia instalacji elektrycznej z ajdują ej się w lokalu we włas y zakresie i na włas y koszt. W sprawie przydziału mocy oraz jej dopuszczalnej iloś i ależy wystąpić do dostaw y e ergii w elu poda ia waru ków. Wy aję ie lokalu w drodze indywidualnych negocjacji nie jest jednoznaczne z uzyskaniem przez oferenta zezwolenia na sprzedaż alkoholu lub wyro ów koncesyjnych. O ko esję na alkohol Najemca lokalu oże wystąpić do Wydziału Działal oś i Gospodarczej i Zezwoleń dla Dzielnicy Mokotów po podpisaniu umowy najmu na dany lokal oraz uzyskaniu w ześ iejszej zgody od właś i iela udy ku lu Wy aj ują ego oraz Wspól oty Mieszka iowej. W lokala h przez a zo y h a prowadze ie gastro o ii wyklu za się ożliwość prowadze ia działal oś i w zakresie zakładów wzaje y h. W przypadku zamiaru prowadzenia działal oś i gastronomicznej/paragastronomicznej w lokalach użytkowy h wymagane jest uprzednie uzyskanie zgody Wspól oty Mieszkaniowej i i y h prawe przewidzia y h pozwoleń w ty po zy ie ie wstęp y h uzgod ień z Sa epide. Planowany rodzaj działal oś i winien yć zgodny z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (mpzp do wglądu pod adresem: W przypadku jego braku zmiana sposobu użytkowa ia lokalu, o której mowa wyżej ędzie wy agała uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Sz zegółowy h informacji dot. zmiany sposobu użytkowa ia określo ej w art. 71 ust.1 ustawy Prawo Budowlane oraz art. 59 ust. 1 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym oż a uzyskać w Wydziale Ar hitektury i Budow i twa dla Dziel i y Mokotów pod r telefo u:. W przypadku lokali położo y h w piw i y lu sutere ie, w który h a yć prowadzo a działal ość produk yj a lu usługowa wy aga e jest uzyska ie zgody państwowego wojewódzkiego i spektora sa itar ego wyda ej w porozu ie iu z właś iwy okręgowy i spektore pra y.

8 L.p. 6 Adres lokalu użytkowego J. Dą rowskiego 12 lokal nr 30 Powierzchnia w m2 15,48 7 Karłowi za 11, O. Kolberga 5 lokal nr 52 Puławska / lokal nr 83 Ra ławi ka lokal nr 14 11,61 69,71 16,23 Usytuowanie z klatki Piwnica z iezależ y wejś ie od uli y piw i a, wejś ie z klatki schodowej Wyposaże ie lokalu i stan techniczny Instalacja elektry z a- zdjęty licznik przez RWE, do remontu ieżą ego Lokal wyposażo y w światło i.o., do remontu podłą ze ia e. elektrycznej, brak WLZ, do remontu ieżą ego Instalacja elektryczna do wymiany, lokal zasilany z instalacji wspól oty mieszkaniowej, brak licznika i podlicznika, brak okien, do remontu ieżą ego Lokal wyposażo y w wodę, ka aliza ję,.o., energia elektryczna z licznika admin., inst. elektryczna do wymiany, do remontu gruntownego Uwagi Lokal położo y a tere ie o owiązują ego iejs owego planu zagospod. przestrzennego rejonu St. Mokotowa. udy ek wpisa y do g i ej ewide ji za ytków, w udy ku jest Wspól ota Mieszka iowa, to zy się postępowa ie ad i istra yj e w sprawie prawidłowoś i a y ia ieru ho oś i. W budynku jest Wsp. Mieszkaniowa, roszczenia.lokal położo y a tere ie o owiązują ego iejs owego pla u zagospod. przestrzennego rejonu St. Mokotowa. w stosu ku do ieru ho oś i ie zostały zgłoszo e rosz ze ia yły h właś i ieli lu i h spadko ier ów i ie to zy się postępowa ie o jej zwrot, w udy ku jest Wspól ota Mieszka iowa. Lokal usytuowa y w udy ku położo y a tere ie, dla którego w hwili o e ej rak jest o owiązują ego iejs owego pla u zagospodarowania przestrzennego. W od iesie iu do ieru ho oś i, sta owią ej zęść daw ej ieru ho oś i hipote z ej jest prowadzo e postępowa ie z w iosku złożo ego przez. właś i ieli w trybie dekretu, budynek wpisany do gminnej ewidencji za ytków, w udy ku jest Wspól ota Mieszka iowa. Lokal położo y a tere ie o owiązują ego iejs owego pla u zagospod. przestrzennego rejonu Ksawerowa. Nieuregulowany stan prawny, Budynek wpisany do GEZ.Lokal położo y a tere ie o owiązują ego miejscowego planu zagospod. przestrzennego rejonu skrzyżowa ia ul. Puławskiej z iągie uli Ra ławi ka- Dol a zęść I. Minimalna stawka netto w PLN/1m2 powierzchni, po iżej której lokal ie oże yć wy ajęty 11,9 8,92 Data, przed którą ie od ędą się negocjacje 7, ,90 9,80 8,92 7,35 7,35 5,25 5, Ter i, od którego ożliwe jest wy aję ie lokalu przez os. fizyczne na pom., o ile nie zosta ie o w ześ iej wy ajęty w drodze indywid. negocjacji* po r.. Informacje dodatkowe Osoba odpowiedzialna za lokal oraz nr kontaktowy Pa i Małgorzata Cebula (22) Pani Ewa Węgrowska Pani Ewa Satro (22) Pani Marlena Zaszewska (22)

9