WYKAZ LOKALI UŻYTKOWYCH PRZEZNACZONYCH DO NAJMU NA OKRES DO 3 LAT W DRODZE NEGOCJACJI STAWEK CZYNSZU

Transkrypt

1 WYKAZ LOKALI UŻYTKOWYCH PRZEZNACZONYCH DO NAJMU NA OKRES DO 3 LAT W DRODZE NEGOCJACJI STAWEK CZYNSZU L.p. Adres lokalu użytkowego Powierzchnia w m2 Usytuowanie Wyposażenie lokalu i stan techniczny Uwagi Minimalna stawka netto w PLN/1m2 powierzchni, poniżej której lokal nie może byd wynajęty Termin do kiedy można składad oferty na lokal Termin, od którego możliwe jest wynajęcie lokalu przez os. fizyczne na pom., o ile nie zostanie on wcześniej wynajęty w drodze indywid. negocjacji* Informacje dodatkowe 1 Al. Niepodległości 88 16,60 z klatki poprzez lokal należący do wspólnoty mieszkaniowej, istnieje możliwośd zamurowania wejścia i wybicia osobnego, w budynku 5,70 Lokal bez samodzielnego wejścia 2 Al. Niepodległości 131 lokal nr 36 13,77 z Energia elektryczna (licznik zdemontowany), c.o., zw, do W budynku jest Wspólnota 6,50 3 Al. Niepodległości 140 lokal nr 20 10,60 suterena, wejście z, z piwnicy światło, zw, wc, c.o., do i nieuciążliwej, wyklucza się prowadzenie gastronomicznej, w budynku jest Wsp. 10,50 Zbieranie wniosków w sprawie wynajmu lokalu do r. UWAGA! Obniżona stawka czynszu 4 Al. Niepodległości 158 lokal nr 20 19,10 suterena, wejście światło, zw, wc, c.o., do Na prowadzenie biura lub cichej, w budynku jest Wsp., 8, po Belwederska ,90 Piwnica położona pod podwórkiem, wejście poprzez klatkę światło, zawilgocony, do

2 Bonifacego 4 boks 4 Bonifacego 4 boks 7 Bonifacego 4 boks 12 Bonifacego 4 boks 13 Bonifacego 4 boks 14 Bonifacego 4 boks 42 Bonifacego 4 boks 55 Bonifacego 4 boks 73 Bonifacego 4 boks 74 11,30 11,30 39, , , , , , , Przeznaczony na zmianę lokalizacji

3 Bonifacego 4 boks 77 Bonifacego 4 boks 78 Bonifacego 4 boks 81 Bonifacego 4 lokal nr 82 Czerska 1 lokal nr 30 9,48 44,50 1p. 9,44 Poddasze, wejście światło, wodę, c.o., ccw, wc-wspólne, do 22,47 22, ,34 lokalu na pracownię twórczą Wpłynęło podanie o lokal 20 J. Dąbrowskiego 1 lokal nr 1 98,04 w tym piwnica 23,68 +piwnica, wejście od i klatki, witryna od wejście do piwnicy z klatki Lokal wyposazony w zw, cw, wc, na ze c.o., do Wyklucza się prowadzenie dział. gastronomicznej i sprzedaży odzieży używanej, w budynku jest Wspólnota 32,72 za + za piwnicę 40% stawki za W trakcie podpisywania umowy 21 J. Dąbrowskiego 12 lokal nr 30 15,48 inst. elektryczną Na cichą działalnośd rzemieślniczą, biuro lub magazyn. W budynku jest Wsp., zgłoszone roszczenia 10,75 8, J. Dąbrowskiego 28 lokal nr U-1 25,70 światło, zw, kanalizacja, wspólne wc na zewnątrz lokalu Na cichą działalnośd rzemieślniczą, biuro lub magazyn, w budynku jest Wspólnota 11,95 9, J. Dąbrowskiego 81 lokal nr ,97 w tym piwnica 31,49 +piwnica, wejście i witryny od w lokalu odcięty prąd, jest zw, cw, c.o.,wc, do Wyklucza się prowadzenie dział. gastronomicznej, w budynku, roszczenia do gruntu 32,72 za + za piwnicę 40% stawki za

4 24 Godebskiego 9 53,83 z boku budynku z podwórka światło, wodę, c.o., wc w korytarzu, do W budynku 25 Grażyny 16 lokal nr U-1 70,10, wejście i witryny od światło, zw, wc, c.o., do Wyklucza się możliwośd prowadzenia gastronomicznej, w buydnku jest Wsp. Mieszkalniowa, 32, Grottgera 3 lokal nr 14 Irysowa 8 lokal nr 9 Iwicka 6 lokal nr 37 19,27 20,47 13,00 suterena, wejście, okna na podwórze Poddasze, wejście z Lokal zawilgocony, wyposażony w wodę, energia odłączona przez dostawcę energii, do Zdemontowany licznik elektryczny, w lokalu jest zimna woda, do inst. elektryczną, c.o., zw, cw, gaz, brak dostępu do wc usługowej, biuro lub pracownia twórcza W budynku jest Wspólnota, biuro lub pracownię twórczą i nieuciążliwej (pracownia twórcza lub biuro). W budynku jest Wspólnota 5, ,86 19, po lokalu na pracownię twórczą W trakcie podpisywania umowy 29 Iwicka 47 B 204,05 Piwnica schron, wejście poprzez klatkę światło, wodę oraz wc, do Na prowadzenie nieuciążliwej dla mieszkaoców j 5,29 30 Karłowicza 16 11,45 światło i c.o., do, w budynku jest Wsp. 6,90 31 Kazimierzowska 68 53,10 Lokal wyposażony w, w budynku 7,33 32 Kazimierzowska 74 lok. 25/26 91,34 Lokal wyposażony w światło i wodę, do generalnego W budynku 5,35

5 33 Konduktorska 14 lokal nr U3 24,72 34 Kwiatowa 24 B 33,06 suterena, wejście, okna na podwórze z podwórka c.o., zw, brak prądu, do światło i wodę, problemy z kanalizacją, do usługowej, biuro lub pracownię twórczą W budynku jest Wspólnota, w budynku 6, ,20 po Lewicka 9/11 63,70 od podwórza poprzez klatkę światło, zawilgocone i odparzone ściany- do i nieuciążliwej, wyklucza się prowadzenie gastronomicznej, w budynku, zgłoszone roszczenia 7,10 Ustalono termin negocjacji 36 Malczewskiego 48/50A lokal nr 1 52,72, budynek wolnostojący, wejście od podwórza inst. elektryczną, wodno-kanalizacyjną, zw, brak ogrzewania, do roszczenia do gruntu 26, Modzelewskiego 81 lokal nr ,90, wejście od strony, lokal oddalony od zw, cw, wc, c.o., do Wyklucza się prowadzenie dział. gastronomicznej, w budynku 21, Narbutta 15A lokal nr 20 24,80 z światło, zimną wodę,c.o., wspólne wc, brak tynków, do W budynku jest Wspólnota, wyklucza się możliwośd prowadzenia gastronomicznej 5, Ustalono termin negocjacji 39 Narbutta 46/48 90,35 Wolnostojąca piwnica światło, zawilgocony, do Na prowadzenie nieuciążliwej j

6 40 Odolaoska 18A lokal nr 1 22,00 suterena, wejście z Brak: wody, światła, c.o., wc, do, lokal zawilgocony usługowej, biuro lub pracownię twórczą W budynku jest Wspólnota, 6, po Odyoca 1A 17,74 światło, wodę, c.o., ccw; zawilgocony, do 8,00 42 Olimpijska 13 lokal nr 1 21,60 W budynku jest Wspólnota 43 Opoczyoska 4B lokal nr 15 31,75, wejscie z podwórka przez bramę, okno od Lokal bez inst. technicznych, brak wlz, do Na prowadzenie biura lub cichej j W budynku jest Wsp. Nieuregulowany stan 8, Padewska 17 lokal nr 17 19,10, w budynku jest Wsp. 6,00 45 Padewska 24 lokal nr 11 15,2 światło, wodę, ccw, c.o, do 46 Puławska 27 lokal nr 38 5,16 Wpłynęło podanie o lokal 47 Puławska 35 10,29 od podwórka Na prowadzenie nieuciążliwej dla mieszkaoców W budynku jest Wsp. Nieuregulowany stan 6,00

7 48 Puławska 38 lokal nr 43 20,16 Parter, wejście od ul. Grażyny, okna wychodzą na podwórze światło, zw, wod-kan., odcięte c.o., do kapitalnego Wyklucza się możliwośd prowadzenia gastronomicznej W budynku jest Wsp. 6, Puławska 43 5,32 od podwórka, na tyłach garaży Lokal w zespole garaży 50 Puławska , Puławska 120/124 lokal nr 86 Puławska 130 lokal nr 21 92,92 w tym piwnica 8,00 147,46 w tym piwnica 12,52 ze zjazdu do garażu, lokal usytuowany pod podwórkiem, były zasobnik opał. +piwnica, wejście i okna od +piwnica, wejście i witryny od Lokal bez urządzeo technicznych, do światło, inst. wodnokanalizacyjną, brak c.o. w piwnicy, w piwinicy do zamurowania fragment ściany 80x80cm wyburzony przy wymianie instalacji zw zw, cw- z podgrzewacza, c.o., wc, do Wyklucza się możliwośd prowadzenia gastronomicznej, sprzedaży odzieży używanej W budynku jest Wsp. Nieuregulowany stan Wyklucza się możliwośd gastronomicznej, sprzedaży odzieży używanej W budynku jest Wsp. Nieuregulowany stan 35, ,79 za + za piwnicę 40% stawki za Puławska 132A lokal nr 21 21,14 W budynku jest Wspólnota, biuro lub cicha działalnośd cw, zw, c.o., wc na usługowa bez możliwości korytarzu, do prowadzenia gastronomicznej 9,75 8, Wpłynęło podanie o lokal

8 54 Puławska 136 lokal nr ,99 +14,14 części wspólnej antresola+częśd wspólna (korytarz), wejście od przez częśd wspólną, okna od zw, kanalizację, wc, c.o., do dział. j, biuro, wyklucza się możliwośd prowadzenia sprzedaży odzieży używanej W budynku jest Wsp., 31,71 (antresola+częśd wspólna) Puławska 140 lokal nr 55 70,79 światło, zw, ccw, wc, c.o., brak liczników zw i cw, lokal zawilgocony, do usługowej, biuro lub pracownię twórczą W budynku jest Wspólnota 9, po Puławska 156 lokal nr 55 50,68 Parter, wejście od światło, wodę, c.o., wc, do W budynku jest Wspólnota, Wyklucza się dział. gastronomiczną i sprzedaż odzieży używanej 43, W trakcie podpisywania umowy 57 Puławska 166/172 69,71 Piwnica, schron, wejście poprzez klatkę W budynku 58 Racławicka 17 lokal nr 14 16,23 piwnica, wejście z wodę, kanalizację, c.o., energia elektryczna z licznika admin., inst. elektryczna do wymiany, do usługowej, biuro lub pracownia twórcza 8, po

9 59 Rakowiecka 41B lokal nr 17 27,01 Poddasze, wejście z en.elektryczną, zw, wc, do dział. j, biuro lub pracownię twórczą W budynku jest Wspólnota 8, Starościoska 1/3 lokal nr 26 Starościoska 4/6 lokal nr 33 Stępioska 3 lokal nr 49 34,35 128,2 w tym piwnica 31,30 20,47 suterena, wejście Parter+piwnica, wejście i witryna od z lokal wyyposażony w inst. elektryczną, zimną i ciepłą wodę, c.o., wc, do zw, co, wc, do zw, do w budynku Biuro lub cicha działalnośd gospodarcza, wyklucza się możliwośd prowadzenia gastronomicznej, w budynku usługowej, biuro lub pracownia twórcza w budynku jest Wspólnota 6, ,80 za + za piwnicę 40% stawki za , lokalu na pom. po Stępioska 7 lokal nr 23 11,73 wodę, c.o, do Wpłynęło podanie o lokal 64 Stępioska 47/49 114,9 Piwnica - schron, wejście poprzez klatkę światło, wodę, wc i c.o., do w budynku 65 Szczekocioska 4A lokal 7 20,48 Poddasze, wejście z c.o., zw, wc wspólne, inst. elektryczna odcięta (zdemontowany licznik elektryczny), zły stan techniczny Cicha i nieuciążliwa działalnośd gospodarcza (pracownia twórcza lub biuro), zgłoszone roszczenia 16,7 13, lokalu na pracownię twórczą Ustalono termin negocjacji 66 Tyniecka 40 9,97 Poddasze, wejście, np. pracownia twórcza lokalu na pracownię twórczą

10 67 Ursynowska 14 lokal nr 8 56,63 c.o., zw, cw, wc rzemieślniczej, biuro lub magazyn.w budynku jest Wspólnota 11,95 9, lokalu na pom. 68 Wiśniowa 49 lokal nr 3 48,81 piwnica, wejście zw, cw, wc,w budynku, 6, po Wołoska 70 lokal nr ,00, wejście i witryny od en. elektryczną, inst. wodno-kanalizacyjną, zw, cw, c.o., gaz (licznik zdemontowany), do W budynku jest Wsp., roszczenia do nieruchomości, w przyp. chęci prowadzenia dział. gastronomicznej wymagane jest uprzednie uzyskanie zgody Wsp. Mieszkaniowej i innych prawem przewidzianych pozwoleo 44, WYKAZ LOKALI UŻYTKOWYCH, KTÓRYCH NAJEM ZOSTAŁ CZASOWO WSTRZYMANY L.p. Adres lokalu użytkowego Powierzchnia w m2 Usytuowanie Wyposażenie lokalu i stan techniczny Uwagi Minimalna stawka netto w PLN/1m2 powierzchni, poniżej której lokal nie może byd wynajęty Termin do kiedy można składad oferty na lokal Termin, od którego możliwe jest wynajęcie lokalu przez os. fizyczne na pom., o ile nie zostanie on wcześniej wynajęty w drodze indywid. negocjacji* Informacje dodatkowe 1 Bonifacego 4 boks 20 39,86

11 2 Bonifacego 4 boks Bonifacego 4 boks 23 Bonifacego 4 boks 24 Bonifacego 4 boks 33 Bonifacego 4 boks 34 Bonifacego 4 boks 38 Bonifacego 4 boks 46 Bonifacego 4 boks 48 Bonifacego 4 boks 50 32, , , ,42 28,42 28,42

12 Bonifacego 4 boks 52 Bonifacego 4 boks 64 Bonifacego 4 boks 67 Chocimska 31 lokal nr 35 9,48 15,16 15 Krasickiego 16 A 33,30 poprze klatkę światło, wodę i c.o., do, w budynku 22,47 22, ,43 lokalu na pom. Budynek przeznaczony do zwrotu właścicielom, najem lokalu Lokal czasowo wykluczony z możliwości najmu 16 Łowicka 7/15 lokal nr ,77 w tym piwnica 122,00 +piwnica, wejście z bocznej en.elektryczną, cw, zw, wc, c.o., gaz, do Cicha kawiarnia bez alkoholu, biuro, sklep, przychodnia lekarska, w budynku 15,47 za + za piwnicę 40% stawki za czasowo 17 Racławicka ,30 18 Woronicza ,00 Piwnica położona pod podwórkiem, wejście poprzez klatkę Piwnica, budynek wolnostojący, wejście poprzez klatkę z innego lokalu światło, wodę i wc, bardzo zawilgocony, bez okien, do światło i c.o., do, wc wspólne z innymi najemcami Nieuregulowany stan budynku, sprawa w sądzie Lokal czasowo wykluczony z możliwości najmu Wynajem do czasu ostatecznego rozstrzygnięcia sprawy przez Sąd

13 19 Woronicza 30A lokal nr 3 21,13 w tym częśd wspólna 8,53 Parter w pawilonie, wejście od podwórza inst. elektryczną, c.o., zw, wc wspólne, do Na prowadzenie biurowej, budynku 29,5 24, Budynek do zwrotu Uwagi: 1. Lokale użytkowe usytuowane w budynkach ze Wspólnotami Mieszkaniowymi; remonty części wspólnych wymagają zgody w formie uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej. 2. Termin wnoszenia opłat czynszowych ustala się do 21-go każdego miesiąca (z góry). 3.Niezależnie od czynszu najemca zobowiązuje się uiszczad miesięczne opłaty niezależne od wynajmującego za świadczenia dodatkowe. 4. Waloryzacja czynszu następuje corocznie o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły. 5. Lokale użytkowe są przeznaczone do najmu w trybie indywidualnych negocjacji stawek czynszu na okres do 3 lat. 6. Wyklucza się całkowitą możliwośd prowadzenia salonów gier automatycznych, sprzedaży używek (wyrobów kolekcjonerskich), tzw. dopalaczy. 7. Kaucję w wysokości równowartości trzymiesięcznego czynszu wraz z podatkiem VAT i opłat niezależnych od wynajmującego (świadczeo) należy wpłacid przed protokolarnym przekazaniem przedmiotu najmu, w ciągu 10 dni od dnia zawarcia umowy najmu. Kaucja może byd wniesiona w gotówce, w formie gwarancji bankowej, bądź gwarancji ubezpieczeniowej. 8. ca w ciągu 10 dni od dnia zawarcia umowy najmu złoży oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji z art pkt 4 i 5 k.p.c, co stanowi warunek skutecznego zawarcia umowy najmu. Ze względu na wzrost wysokości zaliczek na rzecz Wspólnot Mieszkaniowych minimalna stawka netto w PLN/1m2 powierzchni, poniżej której lokal nie może byd wynajęty uległa w niektórych przypadkach zmianie. Bliższe informacje na temat powyższych lokali można uzyskać w pokoju nr 12, 13, 17, 18 lub telefonicznie pod numerem: (22) , (22) , (22) , (22) , (22) W sprawie informacji odnośnie boksów handlowych w hali targowej przy ul. Bonifacego 4 pod numerem telefonu: (22) *możliwośd najmu lokalu przez osoby fizyczne z przeznaczeniem na pomieszczenie dotyczy suteren i piwnic Data sporządzenia wykazu