WYKAZ LOKALI UŻYTKOWYCH PRZEZNACZONYCH DO NAJMU NA OKRES DO 3 LAT W DRODZE NEGOCJACJI STAWEK CZYNSZU

Transkrypt

1 WYKAZ LOKALI UŻYTKOWYCH PRZEZNACZONYCH DO NAJMU NA OKRES DO 3 LAT W DRODZE NEGOCJACJI STAWEK CZYNSZU L.p. Adres lokalu użytkowego Powierzchnia w m2 Usytuowanie Wyposażenie lokalu i stan techniczny Uwagi Minimalna stawka netto w PLN/1m2 powierzchni, poniżej której lokal nie może byd wynajęty Data, przed którą nie odbędą się negocjacje Termin, od którego możliwe jest wynajęcie lokalu przez os. fizyczne na pom., o ile nie zostanie on wcześniej wynajęty w drodze indywid. negocjacji* Informacje dodatkowe 1 Al. Niepodległości 88 16,60 z klatki poprzez lokal należący do wspólnoty mieszkaniowej, istnieje możliwośd zamurowania wejścia i wybicia osobnego światło, do remontu działalności, w budynku jest 5,70 Lokal bez samodzielnego wejścia 2 Al. Niepodległości 131 lokal nr 36 13,77 z klatki schodowej Energia elektryczna (licznik zdemontowany), zw, do remontu bieżącego W 6,50 3 Belwederska ,90 Piwnica położona pod podwórkiem, wejście poprzez klatkę światło, zawilgocony, do remontu roszczenia do gruntu Bonifacego 4 boks 4 Bonifacego 4 boks 7 Bonifacego 4 boks 12 39, ,19 39,

2 Bonifacego 4 boks 13 Bonifacego 4 boks 14 Bonifacego 4 boks 20 Bonifacego 4 boks 21 Bonifacego 4 boks 23 Bonifacego 4 boks 24 Bonifacego 4 boks nr 26 Bonifacego 4 boks nr 27, hala, hala odświeżenia odświeżenia 22, , ,86 39,19 39,19 39,19 22, ,

3 Bonifacego 4 boks nr 31 Bonifacego 4 boks nr 32 Bonifacego 4 boks 33 Bonifacego 4 boks 34 Bonifacego 4 boks nr 35 Bonifacego 4 boks nr 36, hala, hala, hala, hala odświeżenia odświeżenia Lokal wyposażony jest w energię elektryczną, inst. wodno-kanalizacyjną, zw, ogólnodostępne wc w hali, do remontu bieżącego 27, , , , , , Bonifacego 4 boks 38 32,

4 22 Bonifacego 4 boks 42 11,30 39, Bonifacego 4 boks nr 45, hala energia elektryczna, inst. wodnokanalizacyjna, 27, Bonifacego 4 boks 46 Bonifacego 4 boks 48 28,42 28,42 26 Bonifacego 4 boks nr 49, hala energia elektryczna, inst. wodnokanalizacyjna, 27, Bonifacego 4 boks 50 Bonifacego 4 boks 52 Bonifacego 4 boks 55 11,30 28,42 22,47 39,

5 Bonifacego 4 boks nr 59 Bonifacego 4 boks nr 62 Bonifacego 4 boks 64 Bonifacego 4 boks nr 65, hala, hala, hala malowania odświeżenia malowania 39, , ,19 22, Bonifacego 4 boks nr r. z, hala malowania 22, Bonifacego 4 boks 67 Bonifacego 4 boks 74 Bonifacego 4 boks 77 9,48 22, , ,19

6 Bonifacego 4 boks 78 Bonifacego 4 boks 81 Bonifacego 4 lokal nr 82 Czerska 1 lokal nr 30 9,48 44,50 1p. 7,03+0,25 (wspólne wc) Poddasze, wejście światło, wodę, ccw, wc-wspólne, do działalności 39,19 22,47 22, ,34 lokalu na pracownię twórczą 42 J. Dąbrowskiego 12 lokal nr 30 15,48 przez klatkę inst. elektryczną Na cichą działalnośd rzemieślniczą, biuro lub magazyn. W budynku jest Wsp., zgłoszone roszczenia 6,33 10,75 8, W trakcie podpisywania umowy 43 J. Dąbrowskiego 28 lokal nr U-1 25,70 przez klatkę światło, zw, kanalizacja, wspólne wc na zewnątrz lokalu Na cichą działalnośd rzemieślniczą, biuro lub magazyn, w budynku jest 11,95 9,84 7,03 5, Gagarina 9 lokal nr ,25 w tym piwnica 21,27 +piwnica, wejście od strony ulicy i od podwórza en.elektryczną, zw, isnt. kanalizacyjną, wc, do remontu bieżącego Wyklucza się sprzedaż odzieży używanej.preferowana działalnośd:biuro turystyczne, działalnośd handlowa i usługowa, sprzedaż wyrobów farmaceutycznych, cicha kawiarnia bez wytwarzania produktów. W budynku jest Wsp., brak roszczeo, koniecznośd przeprowadzenia ustaleo z konserwatorem w spr. związ. z remontem elewacji oraz przy wymianie okien. 32,73 za +za stawki za 26,95+za stawki za

7 45 Grottgera 3 lokal nr 14 19,27 suterena, wejście przez klatkę, okna na podwórze Lokal zawilgocony, wyposażony w wodę, energia odłączona przez dostawcę energii, do remontu gruntownego działalności usługowej, biuro lub pracownia twórcza W budynku jest 5,90 46 Irysowa 8 lokal 8 34,90 w tym częśd wspólna 0,76 m2 suterena, wejście przez klatkę zw, kanalizacja, wc wspólne, brak c.o. do, zawilgocone ściany Brak ograniczeo* co do rodzaju działalności prowadzonej w lokalu, pod warunkiem, że prowadzona działalnośd nie będzie uciążliwa dla mieszkaoców w zakresie bezpieczeostwa, hałasu lub wydzielania nieprzyjemnych zapachów (kleje, lakiery, przyprawy itp.) uwagi: uregulowany stan prawny 5, po r. Wpłynęło podanie o lokal. 47 Iwicka 6 lokal nr 37 13,00 48 Karłowicza 16 11,45 Poddasze, wejście z klatki schodowej inst. elektryczną, zw, cw, gaz, brak dostępu do wc światło i do remontu i nieuciążliwej działalności (pracownia twórcza lub biuro). W budynku jest działalności, w budynku jest Wsp., roszczenia 23,86 19,65 14,04 5,60 6, lokalu na pracownię twórczą 49 Kazimierzowska 68 53,10 Lokal wyposażony w światło, do remontu działalności, w budynku jest 7,33 50 Kazimierzowska 74 lok. 25/26 91,34 Lokal wyposażony w światło i wodę, do remontu generalnego działalności W budynku jest Wspólnota 5,35 51 Konduktorska 14 lokal nr U3 24,72 suterena, wejście przez klatkę, okna na podwórze działalności usługowej, zw, brak prądu, biuro lub pracownię twórczą do W budynku jest 6,54 5,39

8 52 Kwiatowa 22 lok. 3 8,00 53 Kwiatowa 24 B 33,06, wejście z klatki schodowej z podwórka energia elektryczna, inst. wodnokanalizacyjna, zw, wc- wydzielone z lokalu z płyty, do światło, wodę, problemy z kanalizacją, do remontu gruntownego Brak ograniczeo co do rodzaju działalności prowadzonej w lokalu, pod warunkiem, że prowadzona działalnośd nie będzie uciążliwa dla mieszkaoców w zakresie bezpieczeostwa, hałasu lub wydzielania nieprzyjemnych zapachów (kleje, lakiery, przyprawy itp.) uwagi: w, roszczenia do części gruntu, koniecznośd przeprowadzania ustaleo z konserwatorem w sprawach związanych z remontami elewacji oraz przy wymianie okien działalności, w budynku jest 15, ,20 54 Ludowa 6 lokal U-1 389,33 w tym piwnica 91,57 +piwnica, wejście energia elektryczna, cw, zw, wc, c.o. do Brak ograniczeo co do rodzaju działalności prowadzonej w lokalu. W przypadku chęci prowadzenia jakiejkolwiek działalności związanej z przygotowywaniem posiłków wymagane jest uprzednie uzyskanie zgody wspólnoty i poczynienie wstępnych uzgodnieo z Sanepidem. uwagi: w, brak roszczeo 32,73+ za stawki za Zarządu Dzielnicy 55 Madalioskiego 80 lokal nr 26 20,02 suterena, wejście przez klatkę en. elektr., zw, wcwspólne, lokal zawilgocony do remontu Preferowana działalnośd: pracownia twórcza, cicha działalnośd biurowa, nieuciążliwa działalnośd rzemieślnicza, w budynku jest Wsp., uregulowany stan prawny 6,55 6,

9 56 Modzelewskiego 81 lokal nr ,90, wejście od strony ulicy, lokal oddalony zw, cw, wc, do Wyklucza się prowadzenie dział. gastronomicznej, w 21,26 17,51 W trakcie podpisywania umowy 57 Odolaoska 18A lokal nr 1 22,00 suterena, wejście z klatki schodowej Brak: wody, światła, wc, do remontu gruntownego, lokal zawilgocony działalności usługowej, biuro lub pracownię twórczą W budynku jest, nieuregulowany stan prawny 6,54 5,39 Wpłynęło podanie o lokal. 58 Odyoca 1A 17,74 59 Padewska 17 lokal nr 17 19,10 Suterena, wejście światło, wodę, ccw; zawilgocony, do remontu światło, do remontu działalności, roszczenia działalności, w budynku jest Wsp., roszczenia 8,00 6,00 60 Padewska 24 lokal nr 11 15,2 Suterena, wejście światło, wodę, ccw, c.o, do remontu działalności, nieuregulowany stan prawny Zarządu Dzielnicy 61 Puławska 27 lokal nr 38 5,16 62 Puławska 35 10,29 63 Puławska 43 5,32 od podwórka Suterena, wejście od podwórka, na tyłach garaży światło, do remontu światło, do remontu bieżącego światło, do remontu bieżącego działalności Na prowadzenie działalności nieuciążliwej dla mieszkaoców W budynku jest Wsp. Nieuregulowany stan prawny Lokal w zespole garaży, roszczenia 6,00 Zarządu Dzielnicy

10 64 65 Puławska 140 lokal nr 55 Racławicka 17 lokal nr 14 70,79 16,23 przez klatkę piwnica, wejście z klatki schodowej światło, zw, ccw, wc, brak liczników zw i cw, lokal zawilgocony, do remontu gruntownego wodę, kanalizację, energia elektryczna z licznika admin., inst. elektryczna do wymiany, do remontu gruntownego działalności usługowej, biuro lub pracownię twórczą W budynku jest Budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków, koniecznośd przeprowadzania ustaleo z konserwatorem w sprawach związanych z remontami elewacji oraz przy wymianie okien działalności usługowej, biuro lub pracownia twórcza 9,75 8,03 7,00 8,92 7,35 5,25 Zarządu Dzielnicy 66 Różana 21 lokal 10 20,98 suterena, wejście z klatki schodowej, okno od podwórza instalacja elektryczna (zdjęty licznik), wc, brak umywalki, c.o. do Brak ograniczeo co do rodzaju działalności prowadzonej w lokalu. 7, po r. 67 Rzymowskiego 45 lokal nr 51 65,94, wejście i witryna en. elektryczną, wc, zw, cw; do Preferowana działalnośd: zakład fryzjerski lub inne usługi, sprzedaż art.,, biuro, cicha kawiarnia bez wytwarzania produktów, w budynku jest Wspólnota, nieuregulowany stan prawny części gruntu 44,63 36, Starościoska 4/6 lokal nr ,2 w tym piwnica 31,30 Parter+piwnica, wejście i witryna zw, co, wc, do Biuro lub cicha działalnośd gospodarcza, wyklucza się możliwośd prowadzenia działalności gastronomicznej, w 23,80 za + za stawki za 19,60 za i za stawki za Zarządu Dzielnicy

11 69 Stępioska 3 lokal nr 49 20,47 z klatki schodowej zw, do remontu bieżącego działalności usługowej, biuro lub pracownia twórcza w 6,54 5,39 70 Stępioska 47/49 114,9 Piwnica - schron, wejście poprzez klatkę światło, wodę, możliwośd podłączenia wc i do działalności w budynku jest, roszczenia 71 Tagore a 4 lokal nr 49 20,00 72 Tatrzaoska 2/4 lokal nr ,53 w tym piwnica 178,37 piwnica, wejście przez klatkę +piwnica, wejście od podwórza energia elektryczna (podlicznik rozliczany przez WM), zw (do zainstalowania licznik wody), do odświeżenia energia elektryczna, zw, wc, c.o.(na pow. 14,63m2) do remontu bieżącego Prowadzona działalnośd nie może byd uciążliwa dla mieszkaoców w zakresie bezpieczeostwa, hałasu lub wydzielania nieprzyjemnych zapachów (kleje, lakiery itp.) Brak roszczeo, jest Wsp. Brak ograniczeo co do rodzaju działalności prowadzonej w lokalu. W przypadku chęci prowadzenia jakiejkolwiek działalności związanej z przygotowywaniem posiłków wymagane jest uprzednie uzyskanie zgody wspólnoty i poczynienie wstępnych uzgodnieo z Sanepidem. uwagi: w, roszczenia do części gruntu pod budynkiem ,47+ za stawki za na pomieszczenie po r. Zarządu Dzielnicy

12 73 Tatrzaoska 9 lokal nr 13 60,26 w tym piwnica 14,73 +piwnica, wejście i witryny energia elektryczna, zw, wc(brak urządzeo sanitranych), do Brak ograniczeo co do rodzaju działalności prowadzonej w lokalu. W przypadku chęci prowadzenia jakiejkolwiek działalności związanej z przygotowywaniem posiłków wymagane jest uprzednie uzyskanie zgody wspólnoty i poczynienie wstępnych uzgodnieo z Sanepidem. uwagi: w, brak roszczeo, budynek wpisany do gminnej ewidencji zabytków. 23,80 + za stawki za Zarządu Dzielnicy 74 Tyniecka 40 9,97 75 Ursynowska 14 lokal nr 8 56,63 Poddasze, wejście przez klatkę światło, do remontu gruntownego zw, cw, wc działalności, np. pracownia twórcza działalności rzemieślniczej, biuro lub magazyn.w 11,95 9,84 7, lokalu na pracownię twórczą lokalu na pom. W trakcie podpisywania umowy 76 Wołoska 70 lokal nr ,00, wejście i witryny en. elektryczną, inst. wodno-kanalizacyjną, zw, cw, gaz (licznik zdemontowany), do W budynku jest Wsp., roszczenia do nieruchomości, w przyp. chęci prowadzenia dział. gastronomicznej wymagane jest uprzednie uzyskanie zgody Wsp. Mieszkaniowej i innych prawem przewidzianych pozwoleo 44,62 39,99 Zbieranie wniosków w sprawie wynajmu lokalu do r. Zarządu Dzielnicy. 77 Wołoska 70 lokal nr ,23, wejście z boku budynku, bez witryn en. elektr., inst. wodno-kanalizacyjną, zw, cw; do Preferowana działalnośd: handel art. spożywczymi, przemysłowymi, biuro, usługi, cicha kawiarnia bez wytwarzania produktów, w budynku Wsp., roszczenia do nieruchomości W trakcie podpisywania umowy

13 WYKAZ LOKALI UŻYTKOWYCH, KTÓRYCH NAJEM ZOSTAŁ CZASOWO WSTRZYMANY L.p. Adres lokalu użytkowego Powierzchnia w m2 Usytuowanie Wyposażenie lokalu i stan techniczny Uwagi Minimalna stawka netto w PLN/1m2 powierzchni, poniżej której lokal nie może byd wynajęty Data, przed którą nie odbędą się negocjacje Termin, od którego możliwe jest wynajęcie lokalu przez os. fizyczne na pom., o ile nie zostanie on wcześniej wynajęty w drodze indywid. negocjacji* Informacje dodatkowe 1 Chocimska 31 lokal nr 35 15,16 światło, wodę i do remontu działalności lokalu na pom. Budynek przeznaczony do zwrotu właścicielom, najem lokalu wstrzymany 2 Dolna 35 1 Lokal bez inst. technicznych, wlz do wymiany Przeznaczony do zbycia po uprzednim wykwaterowaniu 3 Godebskiego 9 53,83 Suterena, wejście z boku budynku z podwórka światło, wodę, wc w korytarzu, do działalności W budynku jest Wspólnota, roszczenia Najem wstrzymany 4 Krasickiego 16 A 33,30 Suterena, wejście poprze klatkę światło, do remontu gruntownego działalności, w budynku jest 6,43 Lokal czasowo wykluczony z możliwości najmu 5 Łowicka 7/15 lokal nr ,77 w tym piwnica 122,00 +piwnica, wejście z bocznej ulicy en.elektryczną, cw, zw, wc, gaz, do Cicha kawiarnia bez alkoholu, biuro, sklep, przychodnia lekarska, w 15,47 za + za stawki za 12,74 za + za stawki za 9,10 za + za stawki za Najem czasowo wstrzymany 6 Puławska ,31 ze zjazdu do garażu, lokal usytuowany pod podwórkiem, były zasobnik opał. Lokal bez urządzeo technicznych, do remontu gruntownego Nieuregulowany stan prawny Najem czasowo wstrzymany

14 7 Racławicka ,30 Piwnica położona pod podwórkiem, wejście poprzez klatkę światło, wodę i wc, bardzo zawilgocony, bez okien, do remontu Lokal czasowo wykluczony z możliwości najmu 8 Woronicza ,00 Piwnica, budynek wolnostojący, wejście poprzez klatkę z innego lokalu światło i do remontu, wc wspólne z innymi najemcami Nieuregulowany stan prawny budynku, sprawa w sądzie Wynajem wstrzymany do czasu ostatecznego rozstrzygnięcia sprawy przez Sąd 9 Woronicza 30A lokal nr 3 21,13 w tym częśd wspólna 8,53 Parter w pawilonie, wejście od podwórza inst. elektryczną, zw, wc wspólne, do Na prowadzenie działalności biurowej, nieuregulowany stan prawny budynku 29,5 24,29 17, Budynek do zwrotu Uwagi: 1. Lokale użytkowe usytuowane w budynkach ze Wspólnotami Mieszkaniowymi; remonty części wspólnych wymagają zgody w formie uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej. 2. Termin wnoszenia opłat czynszowych ustala się do 21-go każdego miesiąca (z góry). 3.Niezależnie od czynszu najemca zobowiązuje się uiszczad miesięczne opłaty niezależne od wynajmującego za świadczenia dodatkowe. 4. Waloryzacja czynszu następuje corocznie o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego za rok ubiegły. 5. Lokale użytkowe są przeznaczone do najmu w trybie indywidualnych negocjacji stawek czynszu na okres do 3 lat. 6. Wyklucza się całkowitą możliwośd prowadzenia salonów gier automatycznych, sprzedaży używek (wyrobów kolekcjonerskich), tzw. dopalaczy. 7. Kaucję w wysokości równowartości trzymiesięcznego czynszu wraz z podatkiem VAT i opłat niezależnych od wynajmującego (świadczeo) należy wpłacid przed protokolarnym przekazaniem przedmiotu najmu, w ciągu 10 dni od dnia zawarcia umowy najmu. Kaucja może byd wniesiona w gotówce, w formie gwarancji bankowej, bądź gwarancji ubezpieczeniowej. 8. Najemca w ciągu 10 dni roboczych od dnia zawarcia umowy najmu złoży oświadczenie w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji z art pkt 4 i 5 k.p.c, co stanowi warunek skutecznego zawarcia umowy najmu. Ze względu na wzrost wysokości zaliczek na rzecz Wspólnot Mieszkaniowych minimalna stawka netto w PLN/1m2 powierzchni, poniżej której lokal nie może byd wynajęty uległa w niektórych przypadkach zmianie. Bliższe informacje na temat powyższych lokali można uzyskać w pokoju nr 12, 17, 18, 19, 20 lub telefonicznie pod numerem: (22) , (22) , (22) , (22) , (22) W sprawie informacji odnośnie boksów handlowych w hali targowej przy ul. Bonifacego 4 pod numerem telefonu: (22) *możliwośd najmu lokalu przez osoby fizyczne z przeznaczeniem na pomieszczenie dotyczy suteren i piwnic Data sporządzenia wykazu