Załącznik nr 9 UMOWA NR... Szpitalem Dziecięcym Polanki im. Macieja Płażyńskiego w Gdańsku sp. z o.o.; Gdańsk, ul.

Transkrypt

1 Załącznik nr 9 UMOWA NR... Zawarta w dniu... r. w Gdańsku pomiędzy: Szpitalem Dziecięcym Polanki im. Macieja Płażyńskiego w Gdańsku sp. z o.o.; Gdańsk, ul. Polanki 119, wpisanym do Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy Gdańsk- Północ, VII Wydział Gospodarczy KRS pod numerem o kapitale zakładowym ,00 zł, NIP , REGON , zwanym w dalszym ciągu Zamawiającym, reprezentowanym przez: Prezesa Zarządu Tadeusza Podczarskiego a:... (firma/nazwa Wykonawcy), z siedzibą w... przy ul....; wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy... pod numerem..., posiadający REGON i nadany NIP..., zwaną dalej Wykonawcą, reprezentowaną zgodnie z odpisem z rejestru (lub na podstawie udzielonego pełnomocnictwa), reprezentowany/ną przez: albo prowadzącą działalność gospodarczą pod nazwą, z siedzibą w.. przy ul., wpisaną do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, NIP, REGON zwaną dalej Wykonawcą, reprezentowaną zgodnie z zaświadczeniem o wpisie do ewidencji przez: łącznie zwanymi Stronami. Zgodnie z wynikiem postępowania o udzielenie zamówienia publicznego przeprowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2013 r., poz. 907 z późn. zm.), wybrany został Wykonawca i została z nim podpisana Umowa o następującej treści: 1 1. Przedmiotem niniejszej umowy jest Modernizacja pomieszczeń apteki i ich adaptacja na pomieszczenie receptury, loży laminarnej oraz zmywalni w budynku pawilonu szpitalnego, na terenie Szpitala Dziecięcego Polanki im. Macieja Płażyńskiego w Gdańsku sp. z o.o. 2. Przedmiot zamówienia szczegółowo określają: a) Specyfikacja Techniczna b) oferta Wykonawcy Termin rozpoczęcia prac ustala się na dzień : Termin zakończenia prac tj. wykonania przedmiotu umowy ustala się na Strony ustalają wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z ofertą Wykonawcy, stanowiącą załącznik nr 1 do umowy, w wysokości: wartość netto... wartość podatku % VAT... wartość brutto... słownie: Wynagrodzenie określone w ust.1 jest wynagrodzeniem ryczałtowym, zostało określone na podstawie oferty złożonej w postępowaniu przetargowym znak:szoz-022/204/2014 i zawiera wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu umowy. 3. Podstawą wystawienia faktury będzie protokół odbioru końcowego robót, o którym mowa w 5 ust Płatność w/w kwoty nastąpi przelewem na konto Wykonawcy podane na fakturze. 5. Powyższe wynagrodzenie będzie płatne w terminie do 30 dni od daty wpływu prawidłowo sporządzonej faktury.

2 4 1. Nadzór nad pracami budowlanymi Zamawiającego w odniesieniu do prac objętych umową sprawują: a) Małgorzata Dowgiałło 2. Odpowiedzialnym za realizację zamówienia po stronie Wykonawcy jest: a) Kierownik budowy Wykonawca zobowiązuje się przestrzegać poleceń osób sprawujących nadzór ze strony Zamawiającego Roboty objęte niniejszą umową uważane będą za zakończone z chwilą dokonania bezusterkowego odbioru robót po wykonaniu zadania pod nazwą: adaptacja i remont, co zostanie potwierdzone sporządzeniem protokołu odbioru końcowego robót. 2. Jeżeli w toku czynności odbioru robót zostaną stwierdzone: a) wady lub usterki, b) szkody wyrządzone przez Wykonawcę w mieniu Zamawiającego lub osób trzecich, powstałe w trakcie wykonywania prac, a nie usunięte przez Wykonawcę to Zamawiający może odmówić odbioru do czasu ich usunięcia przez Wykonawcę. 3. Podstawą do wystawienia faktury będzie protokół odbioru końcowego robót bez zastrzeżeń podpisany przez obie strony umowy po realizacji czynności wynikających z ust. 1 i Do obowiązków Wykonawcy należy: 1) prawidłowe wykonanie przedmiotu umowy, z należytą starannością oraz zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa: prawem budowlanym oraz z aktami wykonawczymi do niego, innymi obowiązującymi przepisami, w tym Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowania (Dz. U. z 2002 r Nr 75 poz.690), przepisami przeciwpożarowymi, 2) zapewnienie prawidłowej organizacji miejsca wykonania pracy, ochrony przeciwpożarowej i warunków bezpieczeństwa bhp, 3) w przypadku wyrządzenia szkód w mieniu Zamawiającego w toku prowadzenia robót w mieniu Zamawiającego lub osób trzecich - doprowadzenie do stanu poprzedniego na koszt własny, 4) wykonanie przedmiotu umowy : a) w całości z materiałów własnych, b) z zastosowaniem maszyn i urządzeń własnych. 5) Zastosowanie materiałów, które będą spełniać wszelkie wymogi określone w ustawie z dnia 7 lipca1994r - Prawo budowlane ( tekst jednolity: Dz.U. z 2010r Nr 243, poz.1623 ze zmianami) w obiektach Służby Zdrowia. Przedstawienie wszelkich dokumentów dla materiałów użytych przy wykonywaniu przedmiotu umowy zgodnie z art. 10 Prawo budowlane w tym: a) certyfikaty, atesty na zastosowane materiały i wyroby, 6) wykonywanie prac objętych umową, jeżeli jest to możliwe, w taki sposób, aby nie zakłócać w stopniu większym, niż jest to niezbędne interesów osób trzecich. 7) Przed przystąpieniem do prac wyjątkowo uciążliwych należy uzgodnić godziny ich wykonania z Dyrektorem Działu Eksploatacyjnego Zamawiającego. 2. Do obowiązków Zamawiającego należy: a) protokolarne przekazanie obiektu przeznaczonego do wykonania prac związanych z realizacją przedmiotu zamówienia w terminie uzgodnionym z Wykonawcą b) dokonanie odbioru zgłoszonych robót w terminie 7 dni od daty zawiadomienia przez Wykonawcę o gotowości do odbioru, z zastrzeżeniem postanowień z 5 ust Niezależnie od uprawnień wynikających z przepisów Kodeksu Cywilnego dotyczących skutków niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania wynikającego z niniejszej umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy gdy: a) Wykonawca w sposób ciągły nie realizuje umowy przez okres dłuższy niż 5 dni lub w sposób rażący opóźnia się z realizacją prac. b) Zamawiający stwierdzi, że roboty wykonywane są w sposób wadliwy, niezgodnie z umową i Wykonawca nie reaguje na polecenia Zamawiającego. c) Zostanie ogłoszona upadłość lub likwidacja Wykonawcy.

3 d) zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach (art. 145 ustawy Prawo Zamówień Publicznych). e) w przypadku, gdy Wykonawca nie rozpoczął prac bez uzasadnionych przyczyn lub nie kontynuuje ich pomimo wezwania Zamawiającego. 2. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej wraz z uzasadnieniem Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na wykonane prace na okres 3 lat. 2. Warunki gwarancji określa załącznik nr 6 do SIWZ co stanowi załącznik nr 2 do niniejszej umowy. 3. Zamawiający ustala okres rękojmi równy okresowi gwarancji. 4. Bieg terminu gwarancji rozpoczyna się od dnia podpisania protokółu odbioru końcowego robót, o którym mowa w 5 ust.1 5. Wykonawca wystawi Zamawiającemu dokument gwarancyjny na wykonany przedmiot umowy z datą odbioru końcowego. Dokument gwarancyjny będzie załącznikiem do końcowego protokołu odbioru. Wykonawca w dniu odbioru końcowego przekaże Zamawiającemu karty gwarancyjne i katalogowe wyposażenia, urządzeń i materiałów budowlanych, wbudowanych przez Wykonawcę, wystawionych przez producenta. 6. W okresie gwarancji Wykonawca obowiązany jest do nieodpłatnego usuwania wad ujawnionych po odbiorze końcowym. 7. O wykryciu wady w okresie gwarancji Zamawiający obowiązany jest zawiadomić Wykonawcę faksem na nr:... oraz pisemnie na adres Wykonawcy podany w niniejszej umowie. 8. Ustala się poniższe terminy usunięcia wad: a) jeśli wada uniemożliwia zgodne z obowiązującymi przepisami użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem Wykonawca zobowiązany jest do jej usunięcia w terminie 7 dni od dnia otrzymania zawiadomienia, b) w pozostałych przypadkach, w terminie uzgodnionym w protokole spisanym przy udziale obu stron; w przypadku braku porozumienia w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. 9. Usunięcie wad powinno być stwierdzone protokolarnie. 10. W przypadku usunięcia przez Wykonawcę istotnej wady, to jest wady uniemożliwiającej użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem, lub wykonania wadliwej części prac na nowo, termin gwarancji biegnie na nowo od chwili wykonania tych prac lub usunięcia wad. W innych przypadkach termin gwarancji ulega przedłużeniu o czas w ciągu, którego wskutek wady przedmiotu objętego gwarancją Zamawiający z gwarancji nie mógł korzystać. 11. Nie podlegają uprawnieniom z tytułu gwarancji wady powstałe na skutek: a) normalnego zużycia przedmiotu umowy lub jego części, b) szkód wynikłych z winy użytkownika. 12. Wykonawca jest odpowiedzialny za wszelkie szkody i straty, które spowodował w czasie prac nad usuwaniem wad. 13. W przypadku ujawnienia wad w przedmiocie umowy w trakcie realizacji prac Zamawiający ma prawo żądania ich usunięcia w określonym terminie na koszt Wykonawcy. 14. Jeżeli dla ustalenia zaistnienia wad niezbędne jest dokonanie prób, badań, odkryć lub ekspertyz, Zamawiający ma prawo polecić dokonanie tych czynności na koszt Wykonawcy. 15. Jeżeli Wykonawca nie usunie wskazanej wady w terminach, o których mowa w ust.8, Zamawiający ma prawo zlecić usuniecie takiej wady osobie trzeciej na koszt Wykonawcy. 16. Wykonawca zapewni ustalenie w umowach z podwykonawcami takiego okresu odpowiedzialności za wady, aby nie był on krótszy od okresu odpowiedzialności za wady Wykonawcy wobec Zamawiającego z tytułu gwarancji udzielonej w niniejszej umowie. 17. W okresie gwarancji Wykonawca i Zamawiający zobowiązani są do pisemnego wzajemnego zawiadomienia w terminie 7 dni o: a) zmianie adresu lub firmy; b) zmianie osób reprezentujących strony; c) ogłoszeniu upadłości Wykonawcy; d) wszczęciu postępowania naprawczego, w którym uczestniczy Wykonawca jako dłużnik; e) ogłoszeniu likwidacji firmy Wykonawcy.

4 9 1. Na pokrycie roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy oraz rękojmi za wady ustala się zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 7 % wartości wynagrodzenia umownego, tj... (słownie:...). 2. Zabezpieczenie, o którym mowa w ust. 1 zostało wniesione w formie pieniężnej -(zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu Wykonawca wpłaca przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: ) 3. Zamawiający może, na pisemny wniosek Wykonawcy, wyrazić zgodę na zmianę formy wniesionego zabezpieczenia. Zmiana formy zabezpieczenia dokonywana jest w sposób zachowujący ciągłość zabezpieczenia i nie może powodować zmniejszenia jego wysokości. 4. Wykonawca będzie zobowiązany do przedłużenia ważności zabezpieczenia, jeżeli data jego wygaśnięcia przypadnie przed końcem obowiązywania niniejszej umowy. Koszt przedłużenia ważności zabezpieczenia jest kosztem Wykonawcy. 5. Zamawiający zwróci Wykonawcy zabezpieczenia należytego wykonania umowy w terminie 30 dni od daty odbioru końcowego bez uwag, w tym w szczególności po uzyskaniu ostatecznych pozwoleń whgymaganych przepisami prawa niezbędnych do zakończenia prac budowlanych i eksploatacji i używania obiektu w szczególności pozwolenia na użytkowanie (jeżeli jest wymagane) i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane. 6. Zamawiający pozostawi kwotę w wysokości 30% wniesionego zabezpieczenia t.j.:... (słownie:...) na zabezpieczenie z tytułu rękojmi za wady, która zostanie zwrócona nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady. 7. W przypadku gdy środki zabezpieczenia nie wystarczą na pokrycie roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu umowy, Zamawiający zastrzega sobie prawo do potrącenia odpowiednich kwot z należności Wykonawcy. 10 Niezależnie od udzielonej gwarancji Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady fizyczne robót w terminie i na zasadach określonych w Kodeksie cywilnym Wykonawca zobowiązany jest zapłacić Zamawiającemu kary umowne : a) za przekroczenie terminu zakończenia prac określonego w 2 ust.2 w wysokości 0,3 % wynagrodzenia umownego brutto określonego 3 ust.1 za każdy dzień opóźnienia licząc od umownego terminu zakończenia robót. b) za opóźnienie w usunięciu wad i usterek stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji w wysokości 0,3% wynagrodzenia umownego brutto za każdy dzień opóźnienia, liczony od dnia wyznaczonego na usunięcie wad lub usterek (7 dni od daty zgłoszonej wady lub usterki). c) za odstąpienie od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w wysokości 10% umownego wynagrodzenia brutto określonego w 3ust.1 2. Niezależnie od kar umownych Zamawiający ma prawo dochodzenia odszkodowań na zasadach ogólnych. 3. W przypadku przekroczenia terminu płatności Zamawiający zastrzega sobie prawo negocjowania odroczenia terminu płatności i wysokości naliczanych odsetek Zakazuje się zmian istotnych postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, innych niż określone warunkami niniejszej umowy: 1) zmiana terminu realizacji umowy w przypadku, gdy zmiana wynika z; a) nieterminowego przekazania obiektów przez Zamawiającego, b) wstrzymania robót przez Zamawiającego, c) konieczność usunięcia błędów lub wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej 2) zmiana wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku ustawowej zmiany stawki podatku od towarów i usług (VAT). 2. Jakiekolwiek zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy winny być dokonane pod rygorem nieważności w formie pisemnego aneksu podpisanego przez obie Strony.

5 13 1. Spory mogące wyniknąć w toku wykonywania niniejszej umowy, Strony poddadzą rozstrzygnięciu Sądowi właściwemu miejscowo dla siedziby Zamawiającego. 2. Wykonawca zobowiązuje się nie dokonywać bez pisemnej zgody Zamawiającego jakichkolwiek czynności prawnych, w wyniku których jego wierzytelność z tytułu niniejszej umowy względem Zamawiającego zostaną przeniesione na osobę trzecią lub osoba trzecia wstąpi w prawa zaspokojonego wierzyciela. 3. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają w szczególności zastosowanie przepisy Ustawy Prawo Zamówień Publicznych, Kodeksu Cywilnego, Ustawy Prawo Budowlane oraz aktów wykonawczych wydanych na ich podstawie. 14 Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron. WYKONAWCA: ZAMAWIAJĄCY