Umowa (wzór) zawarta w dniu... w Boguchwale

Transkrypt

1 Znak sprawy DA /11 Załącznik Nr 7 do SIWZ Umowa (wzór) zawarta w dniu... w Boguchwale pomiędzy : Podkarpackim Ośrodkiem Doradztwa Rolniczego z siedzibą w Boguchwale przy ul. Tkaczowa 146, NIP: , reprezentowanym przez: Dyrektora- mgr inż. Tadeusza Płoszaja, zwanym w dalszej części umowy Zamawiającym a... prowadzącym działalność gospodarczą pn.... z siedzibą w..., wpisanym do ewidencji działalności gospodarczej prowadzonej przez... pod numerem..., NIP:... zwanym w dalszej części umowy Wykonawcą. 1 Przedmiot i zakres umowy 1. Przedmiotem umowy jest wykonanie remontu polegającego na wykonaniu zabudowy przeciwpożarowej w budynku hotelowym Zamawiającego. 2. Szczegółowy opis przedmiotu umowy zawarty jest w załączniku nr 1 do SIWZ, który stanowi jednocześnie załącznik do niniejszej umowy. 2 Obowiązki Stron umowy 1. Do obowiązków Zamawiającego należy: a) bezpłatne udostępnienie Wykonawcy podłączenia do źródła energii elektrycznej, wody oraz kanalizacji; b) dokonanie odbioru wykonanych robót w terminie uzgodnionym w umowie; c) protokolarne przekazanie terenu robót. 2. Do obowiązków Wykonawcy należy: a) wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z wytycznymi Zamawiającego, warunkami wynikającymi z obowiązujących przepisów technicznych i Prawa budowlanego, zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i postanowieniami niniejszej umowy oraz oddanie go Zamawiającemu w użytkowanie; b) zakup i dostawa niezbędnych materiałów, urządzeń technicznych i wyposażenia przewidzianych i niezbędnych do realizacji umowy. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za dostarczone materiały. Na żądanie Zamawiającego, Wykonawca jest zobowiązany w każdym okresie realizacji umowy dostarczyć na swój koszt wszelkie próbki, oraz atesty dla wbudowanych materiałów. Dostarczone materiały muszą być fabrycznie nowe oraz muszą odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie w rozumieniu przepisu art. 10 ustawy Prawo budowlane. c) Podejmowanie na własny koszt wszelkich działań w celu zapewnienia swoim pracownikom i zatrudnionym Podwykonawcom 1 bezpieczeństwa przy realizacji robót będących przedmiotem umowy oraz ponoszenie odpowiedzialności w całym okresie robót za stan bezpieczeństwa i przestrzeganie przepisów dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy oraz zachowanie przepisów przeciwpożarowych (budynek czynny). d) Ponoszenie pełnej odpowiedzialności za szkody wyrządzone osobom trzecim (obiekt czynny) w trakcie realizacji robót objętych umową oraz za wszelkie szkody powstałe w budynku z przyczyn nienależytego wykonania robót objętych umową. 1 Ustalenia obowiązujące tylko w przypadku realizacji przedmiotu umowy pryz pomocz Podwykonawców

2 e) Uporządkowanie i przywrócenie terenu robót do stanu pierwotnego oraz przekazanie go Zamawiającemu na dzień podpisania protokołu odbioru. f) Kierowanie i koordynacja robót realizowanych przez Podwykonawców, przy pomocy, których Wykonawca realizuje przedmiot umowy Wykonawca zapewnia, że wszystkie osoby wyznaczone przez niego do realizacji umowy posiadają odpowiednie kwalifikacje oraz przeszkolenia i uprawnienia wymagane przepisami prawa. 3 Termin realizacji umowy 1. Przedmiot umowy będzie realizowany w okresie od dnia... do dnia Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego pisemnego powiadomienia Zamawiającego o wszelkich uzasadnionych okolicznościach mających wpływ na dotrzymanie terminu realizacji umowy. Ewentualne wydłużenie terminu realizacji umowy, po uzyskaniu akceptacji okoliczności, o których mowa wyżej przez Zamawiającego, następuje w formie pisemnego aneksu. 3. Strony ustalają możliwość zmiany terminu realizacji umowy z powodu działań osób trzecich uniemożliwiających wykonanie przedmiotu umowy, które to działania nie będą konsekwencją winy którejkolwiek ze Stron umowy lub wskutek zadziałania siły wyższej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. 4 Nadzór 1. Nadzór nad realizacja umowy po stronie Wykonawcy będzie pełnił/a Nadzór nad realizacją umowy po stronie Zamawiającego będzie pełnił Wynagrodzenie, forma i termin płatności 1. Za wykonanie przedmiotu niniejszej umowy określonego w 1 Strony ustalają wynagrodzenie w wysokości... zł brutto (słownie:...) w tym podatek VAT wg stawki 23% w kwocie... zł (słownie:...) 2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 obejmuje wszelkie koszty związane z realizacją umowy tj. koszty materiałów, urządzeń, robocizny, wykonania. 3. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 będzie płatne w terminie 21 dni od dnia przedłożenia Zamawiającemu prawidłowo wystawionej faktury, na wskazany przez Wykonawcę rachunek bankowy. Za termin zapłaty uważa się obciążenie rachunku bankowego Zamawiającego. 4. Podstawę do wystawienia faktury stanowi bezusterkowy protokół odbioru. 6 Odbiór 1. Odbiór wykonanych robót po zakończeniu przedmiotu umowy ma na celu przekazanie Zamawiającemu do użytkowania ustalonego w umowie przedmiotu po uprzednim sprawdzeniu jego należytego wykonania. 2. Odbiór wykonanych robót nastąpi w terminie 2 dni roboczych od daty zawiadomienia przez Wykonawcę. 3. Obowiązkiem Wykonawcy jest nieodpłatne usunięcie wad i usterek ujawnionych w trakcie odbioru. 4. Zamawiający ma prawo wstrzymać czynności odbiorowe, jeżeli w trakcie tych czynności zostaną ujawnione wady, które uzna za istotne aż do czasu ich usunięcia. 5. Wykonawcy nie przysługuje wynagrodzenie za pracę, materiały i urządzenia użyte do usunięcia ww. wad. 6. Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu będą przysługiwać następujące uprawnienia: a) Jeżeli wady będą się nadawały do usunięcia wyznaczy termin ich usunięcia; 2 Ustalenia obowiązujące tylko w przypadku realizacji przedmiotu umowy pryz pomocz Podwykonawców

3 b) Jeżeli wady nie będą się nadawały do usunięcia i uniemożliwią korzystanie z przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem to: - Zamawiający będzie mógł odstąpić od umowy albo żądać wykonania przedmiotu umowy lub jego odpowiedniej części po raz drugi na koszt Wykonawcy;

4 - Zamawiający będzie mógł zlecić wykonanie przedmiotu umowy lub jego odpowiedniej części od nowa osobie trzeciej na koszt Wykonawcy niezależnie od ich wartości. c) Jeżeli wady nie będą się nadawać do usunięcia lecz nie uniemożliwią korzystania z przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem, Zamawiający ma prawo do odpowiedniego obniżenia wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy. 7. Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad oraz do żądania wyznaczenia terminu odbioru. 8. Dokumentem stwierdzającym dokonanie odbioru przedmiotu umowy jest bezusterkowy protokół odbioru podpisany przez Zamawiającego i Wykonawcę. 9. Za dzień dokonania odbioru przyjmuje się dzień, w którym podpisano ww. protokół. 7 Zabezpieczenie należytego wykonania umowy Tytułem zabezpieczenia należytego wykonania umowy Wykonawca wniesie w dniu zawarcia umowy zabezpieczenie w wysokości 5 % wynagrodzenia brutto tj... w formie... Zwrot 70 % wartości zabezpieczenia należytego wykonania umowy wniesiony w dniu zawarcia umowy nastąpi w terminie 30 dni od dnia przekazania przez Wykonawcę i przejęcia przez Zamawiającego przedmiotu umowy, jako należycie wykonanego. Zwrot pozostałej części zabezpieczenia w wysokości pozostałych 30 % nastąpi w terminie 15 dni po upływie okresu rękojmi. 8 Rękojmia, gwarancja 1. Strony ustalają odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady fizyczne dla całego przedmiotu umowy na zasadach określonych w kodeksie cywilnym. Uprawnienia Zamawiającego wygasają po upływie 3 lat (art. 568 kodeksu cywilnego). 2. Warunki gwarancji zostaną określone w dokumentach gwarancyjnych, które Wykonawca przekaże wraz z bezusterkowym protokołem odbioru. 3. Bieg terminu rękojmi i gwarancji rozpoczyna się od daty dokonania bezusterkowego odbioru przedmiotu umowy. 4. Zgłaszane w ramach rękojmi i gwarancji wady powinny być przez Wykonawcę usuwane w terminie nie dłuższym niż 7 dni od daty ich zgłoszenia lub gdy z przyczyn technicznych nie będzie to możliwe w terminie uzgodnionym z Zamawiającym w formie protokołu. 5. Usunięcie wady musi być poświadczone przez Zamawiającego w formie protokołu. 6. Jeżeli Wykonawca nie usunie wady w terminach, o których mowa w ust. 4 Zamawiający może zlecić ich usunięcie osobie trzeciej na koszt Wykonawcy, bez utraty uprawnień wynikających z rękojmi oraz ustaleń 9 niniejszej umowy. 7. O zamiarze powierzenia usunięcia wady osobie trzeciej Zamawiający powiadomi Wykonawcę co najmniej 7 dni wcześniej. 9 Odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne odpowiednio: a) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy, w wysokości 0,3 % wartości wynagrodzenia brutto określonego w 5 ust. 1 za każdy dzień zwłoki; b) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi i gwarancji w wysokości 0,3 % wartości wynagrodzenia brutto określonego w 5 ust. 1 umowy za każdy dzień zwłoki licząc od dnia wyznaczonego na usunięcie wad; c) za odstąpienie od umowy z przyczyn zawinionych przez Wykonawcę w wysokości 10% wynagrodzenia brutto określonego w 5 ust. 1 umowy. 2. Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych kodeksu cywilnego w przypadku gdy naliczona kara umowna nie zaspokaja w pełni poniesionej szkody. 3. Zamawiający zastrzega sobie prawo potrącania kar umownych z należności wynikającej z faktury Wykonawcy. 4

5 10 Odstąpienie od umowy 1. W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie będzie leżało w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili jej zawarcia, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. 2. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy, gdy: a) Wykonawca nie rozpocznie robót w uzgodnionym w umowie terminie lub przerwie ich realizację na okres 14 dni bez uzasadnionych przyczyn i nie będzie ich kontynuował pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie. b) Wykonawca pomimo wyznaczenia nowego terminu, o którym mowa w 3 ust. 2 umowy nie będzie wykonywał swoich obowiązków wynikających z umowy. c) Wykonawca będzie wykonywał roboty w sposób sprzeczny z umową lub wadliwie. 3. W razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, Zamawiający obowiązany jest do odbioru robót wykonanych do dnia odstąpienia od umowy, zapłaty wynagrodzenia za wykonane roboty oraz protokolarnego przejęcia terenu robót. 11 Zmiana postanowień umowy Zmiana postanowień zawartych w umowie może nastąpić jedynie w formie pisemnego aneksu. 12 Postanowienia końcowe 1. W sprawach nieuregulowanych w umowie, mają zastosowanie między innymi przepisy kodeksu cywilnego, ustawy Prawo zamówień publicznych i ustawy Prawo budowlane. 2. Sprawy sporne powstałe na tle wykonania niniejszej umowy, Strony będą rozstrzygać polubownie, a jeśli nie będzie to możliwe, będą rozpatrywane przez właściwy rzeczowo Sąd Powszechny. 3. Umowę niniejszą sporządzono w 3 jednobrzmiących egzemplarzach, 2 dla Zamawiającego i 1 dla Wykonawcy. Zamawiający: Wykonawca: 5