Załącznik Nr 7/2 do SIWZ

Transkrypt

1 Załącznik Nr 7/2 do SIWZ UMOWA NR /ZT/2012 zawarta w Warszawie w dniu 2012 r. pomiędzy : Miastem Stołecznym Warszawa - Zakładem Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Bielany m. st. Warszawy z siedzibą w Warszawie przy ul. Grębałowskiej 23/25, posiadającym NIP: ; REGON , reprezentowanym przez : Arkadiusza Przybylskiego p.o. Dyrektora, pełnomocnictwo Nr 4661/2007 zwanym dalej Zamawiającym a... działającym na podstawie wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego lub wpisu do Centralnej Ewidencji Działalności Gospodarczej Rzeczypospolitej Polskiej ( ), posiadającym NIP... REGON... reprezentowanym przez :... zwanym dalej Wykonawcą Zgodnie z wynikiem postępowania Nr 62/ZT/12 prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego, art. 39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r.- Prawo zamówień publicznych (J.t. Dz. U. Nr 113 z roku 2010, poz. 759, ze zm.), Zamawiający powierza a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane w zakresie remontu elewacji, termomodernizacji ścian zewnętrznych i stropodachu budynku mieszkalnego przy ul. Fontany 24 w Warszawie. 2. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określają: dokumentacja projektowa, opis techniczny, przedmiary robót, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych dla budynku mieszkalnego przy ul. Fontany 24 - stanowiące załączniki do specyfikacji istotnych warunków zamówienia ( SIWZ) zamieszczonej na stronie internetowej Zamawiającego w trybie przetargu nieograniczonego. 3. W przypadku rozbieżności pomiędzy zakresem robót wynikającym z dokumentacji projektowej, a ilościami robót zamieszczonymi w przedmiarze robót, podstawą wykonania przedmiotu zamówienia jest dokumentacja projektowa. 2 Termin realizacji umowy jest określony od r. do r Za wykonane w całości i odebrane roboty budowlane będące przedmiotem umowy Wykonawca otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie określonej w kosztorysie ofertowym Wykonawcy: netto.złotych,

2 do której zostanie dodany podatek VAT ( 8% ) w kwocie.złotych Cena brutto z VAT określona w ofercie Wykonawcy złotych (słownie: złotych). 2. Wykonawca za wynagrodzeniem ryczałtowym określonym w ofercie realizuje cały przedmiot zamówienia. 3. Wynagrodzenie ryczałtowe w rozumieniu art. 632 k.c. - jest to niezmienne wynagrodzenie wykonawcy obejmujące wszystkie świadczenia konieczne do wykonania zamówienia zgodnie z dokumentacją projektową, opisem technicznym, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, a także obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej wykonania przedmiotu umowy Wykonawca na każde żądanie Zamawiającego obowiązany jest przedłożyć dla wbudowanych materiałów certyfikat zgodności lub deklarację zgodności z Polską Normą lub z aprobatą techniczną. 2. Na okoliczność odbioru robót Wykonawca sporządza stosowny protokół odbioru robót zatwierdzony przez Zamawiającego. 3. Należna Wykonawcy zapłata za wykonane i odebrane roboty nastąpi na podstawie prawidłowo wystawionej faktury VAT w terminie 21 dni od daty otrzymania faktury przez Zamawiającego, przelewem na rachunek Wykonawcy określony na fakturze, z zastrzeżeniem, że zapłata nastąpi po wydaniu Zamawiającemu dokumentów gwarancyjnych, o których mowa w 8 niniejszej umowy. 4. Za dzień zapłaty ustala się datę dokonania dyspozycji przelewu z rachunku Zamawiającego na rachunek Wykonawcy. 5. Opóźnienie w dokonaniu zapłaty należnego Wykonawcy wynagrodzenia, za prawidłowo wykonany przedmiot umowy, upoważnia Wykonawcę do naliczenia ustawowych odsetek z tytułu opóźnienia. 6. Zamawiający dopuszcza możliwość zapłaty za wykonaną i odebraną część przedmiotu zamówienia w kwocie proporcjonalnej do wykonanego zakresu robót, na podstawie wystawionej przez Wykonawcę tzw. faktury częściowej z zachowaniem procedur określonych w 4 niniejszej umowy Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny całkowitej wynikającej z oferty Wykonawcy (słownie:..złotych), przed dniem zawarcia umowy, zwane dalej zabezpieczeniem. 2. Zabezpieczenie służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy, a także pokryciu roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji jakości. 3. Wykonawca wnosi zabezpieczenie w formie pieniężnej lub w innej formie uzgodnionej z Zamawiającym. 2

3 4. Zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu Wykonawca wpłaca przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: CitiBank Handlowy w Warszawie S.A. Nr Zamawiający zwraca zabezpieczenie wniesione w pieniądzu z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszt prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy Wykonawcy. 6. Zamawiający zwraca zabezpieczenie w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonanego w wysokości 70 % zabezpieczenia. 7. Pozostała kwota w wysokości 30 % zostanie pozostawiona na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady i gwarancji jakości i zostanie zwrócona Wykonawcy w ciągu 15 dni po upływie okresu gwarancji jakości, na wniosek Wykonawcy Należna Wykonawcy zapłata za wykonane i odebrane roboty nastąpi na podstawie faktury VAT złożonej przez Wykonawcę w uzgodnionym z Zamawiającym terminie. 2. Zamawiający w terminie 21 dni od daty otrzymania faktury jest obowiązany przelać należności za wykonane i odebrane roboty na rachunek Wykonawcy określony na fakturze. 3. Za dzień zapłaty ustala się datę dokonania dyspozycji przelewu z rachunku Zamawiającego na rachunek Wykonawcy. 4. Opóźnienie w dokonaniu zapłaty należnego Wykonawcy wynagrodzenia, upoważnia Wykonawcę do naliczenia ustawowych odsetek z tytułu opóźnienia Wykonawca zobowiązuje się wykonać roboty z należytą starannością zgodnie z Polskimi Normami i Warunkami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlano-Montażowych, zgodnie z Prawem budowlanym i innymi obowiązującymi przepisami. 2. Przy wykonywaniu robót objętych umową Wykonawca zobowiązuje się do przestrzegania przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy, przepisów przeciwpożarowych oraz do zabezpieczenia miejsca prowadzonych robót. 3. Wykonawca zobowiązuje się realizować zlecone roboty przez wykwalifikowanych pracowników posiadających niezbędne uprawnienia, ważne badania lekarskie i aktualne przeszkolenie bhp. 4. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za nieprzestrzeganie postanowień ust. 1,2,3. 5. Podczas realizacji robót objętych niniejsza umową, w sytuacji konieczności zajęcia pasa drogowego, Wykonawca ponosi koszty wydzierżawienia pasa drogowego od stosownego organu właścicielskiego. 6. Za szkody na osobach trzecich lub ich rzeczach powstałe w związku z wykonaniem przedmiotu umowy odpowiedzialność ponosi Wykonawca. 7. Nadzór nad prawidłowym wykonaniem robót objętych niniejszą umową sprawuje upoważniony pracownik Zamawiającego. 3

4 8. Pracownik o którym mowa w ust. 7 upoważniony jest do wydawania wiążących Wykonawcę poleceń co do rodzaju, ilości i jakości robót objętych umową. 9. Odbioru wykonywanych robót dokonuje upoważniony przedstawiciel Zamawiającego. 8 Wykonawca zobowiązuje się udzielić Zamawiającemu na piśmie gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane w okresie 48 miesięcy od daty odbioru robót objętych umową i na tę okoliczność wystawia stosowne dokumenty Wykonawca zobowiązuje się wszystkie roboty zlecone przez Zamawiającego wykonać własnymi siłami, z własnych materiałów przy użyciu własnego (lub wynajętego) sprzętu. 2. Wykonawca nie może powierzyć wykonania robót osobom trzecim Strony ustalają, że Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne : 1) w przypadku niedotrzymania terminu w wysokości 0,5 % wartości robót objętych niniejszą umową, za każdy rozpoczęty dzień zwłoki, 2) za zwłokę w usunięciu wad ujawnionych przy odbiorze i ujawnionych w okresie udzielonej gwarancji, rękojmi w wysokości 0,5% wartości robót objętych umową za każdy rozpoczęty dzień zwłoki liczony od upływu terminu wyznaczonego na usunięcie wad, 3) z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn niezależnych od Zamawiającego w wysokości 30% wynagrodzenia umownego za prace, od których wykonania odstąpiono. 2. Strony oświadczają, że umowa może być rozwiązana bez wypowiedzenia w przypadku: 1) stwierdzenia przez Zamawiającego nierozpoczęcia robót wynikających z zawartej umowy w terminie 3 dni od daty jej zawarcia, 2) przerwy w wykonywaniu robot objętych umową na okres dłuższy niż 3 dni, 3. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy w razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. Zamawiający może wtedy odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. 4. W przypadku, o którym mowa w ust. 3 Wykonawca może żądać wyłącznie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania i odebranej przez Zamawiającego części zamówienia. 5. Wykonawca upoważnia Zamawiającego do potrącenia kar umownych z kwoty wynagrodzenia należnego Wykonawcy określonej na prawidłowo wystawionej fakturze, lub inny sposób określony przepisami prawa. 6. W przypadku opóźnienia w wykonaniu robót lub niewłaściwego co do jakości ich wykonania, Zamawiający może powierzyć wykonanie robót osobie trzeciej, a poniesionymi z tego tytułu kosztami obciążyć Wykonawcę, co nie uchyla prawa Zamawiającego do żądania zapłaty kar 4

5 umownych za okres opóźnienia od daty powierzenia ich wykonania osobie trzeciej. wymagalności wykonania robót do daty 11 Wykonawca oświadcza, że jest ubezpieczony (posiada polisę lub inny dokument ubezpieczenia) od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na kwotę nie niższą niż ,-zł. w okresie realizacji umowy. 12 Wszelkie zmiany niniejszej umowy mogą dotyczyć tylko sytuacji określonej w ustawie - Prawo zamówień publicznych i mogą być dokonane za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie w formie aneksu pod rygorem nieważności. 13 W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego. 14 Spory wynikające z niniejszej umowy będą rozpatrywane przez właściwy Sąd dla siedziby Zamawiającego. 15 Niniejsza umowa została sporządzona w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, jeden dla Wykonawcy, trzy egzemplarze dla Zamawiającego. WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY 5