1. Zgodnie z wynikiem postępowania Nr 40/ZT/10 prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego,

Transkrypt

1 Załącznik Nr 7 do SIWZ UMOWA NR /ZT/2010 zawarta w Warszawie w dniu 2010 r. pomiędzy : Zakładem Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Bielany m. st. Warszawy, Warszawa, ul. Grębałowska 23/25 NIP , REGON reprezentowanym przez : Arkadiusz Przybylski p.o. Dyrektora zwanym dalej Zamawiającym a... działającym na podstawie wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego lub zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej... wydanym przez... NIP... REGON... reprezentowanym przez :... zwanym dalej Wykonawcą Zgodnie z wynikiem postępowania Nr 40/ZT/10 prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego, art. 39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r.- Prawo zamówień publicznych (J.t.Dz. U. Nr 223 z roku 2007, poz. 1655, ze zm.), Zamawiający powierza a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane w zakresie wymiany pionów wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji wody, wraz z instalacją w lokalach mieszkalnych ( bez odbiorników wody ), w budynkach A i B przy ul. Szegedyńskiej 13A w Warszawie. 2. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określają: dokumentacja projektowa w tym projekt budowlany wymiany przedmiotowej instalacji hydraulicznej, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, oraz treści SIWZ w zakresie przedmiotu zamówienia. 3. W przypadku rozbieżności pomiędzy projektem a przedmiarem robót obowiązujący jest projekt wykonawczy wymiany instalacji hydraulicznej oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. 4. Z zakresu prac zostały wyłączone poziomy oraz piony przechodzące przez pomieszczenia MEDIATEKI - biblioteki multimedialnej dla młodzieży, oraz Straży Miejskiej. 2 Termin realizacji umowy strony ustalają do r.

2 3 1. Za wykonane w całości i odebrane roboty budowlane będące przedmiotem umowy Wykonawca otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości określonej w ofercie Wykonawcy w kwocie netto:..złotych Podatek VAT w wysokości 7% doliczony do wartości netto oferty:.złotych Cena brutto z VAT określona w ofercie Wykonawcy.złotych. (słownie: złotych). 2. Zgodnie z treścią SIWZ Wykonawca za wynagrodzeniem ryczałtowym określonym w ofercie realizuje cały przedmiot zamówienia. 3. Wynagrodzenie ryczałtowe w rozumieniu art. 632 k.c. - jest to niezmienne wynagrodzenie wykonawcy obejmujące wszystkie świadczenia konieczne zgodne z projektem i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, a także przepisami i zasadami wiedzy technicznej wykonania przedmiotu umowy Na okoliczność odbioru robót, po wykonaniu zamówienia, Wykonawca sporządza stosowny protokół ich odbioru zatwierdzony przez Zamawiającego. 2. Wykonawca na każde żądanie Zamawiającego zobowiązany jest przedłożyć dla wbudowanych materiałów: certyfikat zgodności lub deklarację zgodności z Polską Normą lub z aprobatą techniczną Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny całkowitej wynikającej z oferty Wykonawcy (słownie:..złotych), przed dniem zawarcia umowy, zwane dalej zabezpieczeniem. 2. Zabezpieczenie służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy, a także pokryciu roszczeń z tytułu gwarancji jakości. 3. Wykonawca wnosi zabezpieczenie w formie pieniężnej lub w innej formie uzgodnionej z Zamawiającym. 4. Zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu Wykonawca wpłaca przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: Bank Handlowy w Warszawie S.A. Nr Zamawiający zwraca zabezpieczenie wniesione w pieniądzu z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszt prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy Wykonawcy. 2

3 6. Zamawiający zwraca zabezpieczenie w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonanego w wysokości 70 % zabezpieczenia. 7. Pozostała kwota w wysokości 30 % zostanie pozostawiona na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady i gwarancji jakości i zostanie zwrócona Wykonawcy w ciągu 15 dni po upływie okresu gwarancji jakości, na wniosek Wykonawcy Należna Wykonawcy zapłata za wykonane i odebrane roboty nastąpi na podstawie faktury VAT złożonej przez Wykonawcę w uzgodnionym z Zamawiającym terminie. 2. Zamawiający w terminie 21 dni od daty otrzymania faktury jest obowiązany przelać należności za wykonane i odebrane roboty na rachunek Wykonawcy określony na fakturze. 2. Za dzień zapłaty ustala się datę dokonania dyspozycji przelewu z rachunku Zamawiającego na rachunek Wykonawcy. 3. Opóźnienie w dokonaniu zapłaty należnego Wykonawcy wynagrodzenia, upoważnia Wykonawcę do naliczenia ustawowych odsetek z tytułu opóźnienia Wykonawca zobowiązuje się wykonać roboty z należytą starannością zgodnie z Polskimi Normami, wiedzą techniczną, Prawem budowlanym i innymi obowiązującymi przepisami. 2. Przy wykonywaniu robót objętych umową Wykonawca zobowiązuje się do przestrzegania przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy, przepisów przeciwpożarowych oraz do zabezpieczenia miejsca prowadzonych robót. 3. Wykonawca zobowiązuje się realizować zlecone roboty przez wykwalifikowanych pracowników posiadających niezbędne uprawnienia, ważne badania lekarskie i aktualne przeszkolenie bhp. 4. Z tytułu nieprzestrzegania postanowień zawartych w ust. 1-3 całkowitą odpowiedzialność ponosi Wykonawca. 5. Wykonawca na każde żądanie Zamawiającego udostępni do wglądu dokumenty potwierdzające przestrzeganie postanowień określonych w ust. 1-3 włącznie z udzieleniem dodatkowych wyjaśnień. 6. Nadzór nad prawidłowym wykonaniem prac objętych niniejszą umową sprawuje upoważniony pracownik Zamawiającego. 7. Pracownik o którym mowa w ust. 6 upoważniony jest do wydawania wiążących Wykonawcę poleceń co do rodzaju, ilości i jakości robót objętych umową. 8. Odbioru wykonywanych robót dokonuje upoważniony przedstawiciel Zamawiającego. 8 Wykonawca zobowiązuje się udzielić Zamawiającemu gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane w okresie 36 miesięcy od daty odbioru robót objętych umową. 9 3

4 1. Wykonawca zobowiązuje się wszystkie roboty zlecone przez Zamawiającego wykonać własnymi siłami, z własnych materiałów przy użyciu własnego (lub wynajętego) sprzętu. 2. Wykonawca nie może powierzyć wykonania robót osobom trzecim Strony ustalają, że Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne : 1) w przypadku niedotrzymania terminu w wysokości 0,5 % wartości robót objętych niniejszą umową, za każdy dzień zwłoki, 2) za zwłokę w usunięciu wad ujawnionych przy odbiorze i ujawnionych w okresie udzielonej gwarancji w wysokości 0,5% wartości robót objętych umową za każdy dzień zwłoki liczony od upływu terminu wyznaczonego na usunięcie wad, 3) z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn niezależnych od Zamawiającego w wysokości 30% wynagrodzenia umownego za prace, od których wykonania odstąpiono. 2. Strony oświadczają, że umowa może być rozwiązana bez wypowiedzenia w przypadku: 1) stwierdzenia przez Zamawiającego nierozpoczęcia robót wynikających z zawartej umowy w terminie 3 dni od daty jej zawarcia, 2) przerwy w wykonywaniu robot objętych umową na okres dłuższy niż 3 dni 3) dwukrotnego stwierdzenia przez Zamawiającego nienależytego wykonania robót objętych umową. 3. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy w każdym czasie w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. 4. W przypadku, o którym mowa w ust. 3 Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie wyłącznie za roboty wykonane i odebrane przez Zamawiającego. 5. Wykonawca upoważnia Zamawiającego do potrącenia kary umownej za wykonane i fakturowane roboty. 6. W przypadku opóźnienia w wykonaniu robót lub niewłaściwego co do jakości ich wykonania w okresie umownym, Zamawiający może powierzyć wykonanie robót osobie trzeciej, a poniesionymi z tego tytułu kosztami obciążyć Wykonawcę, co nie uchyla prawa Zamawiającego do żądania zapłaty kar umownych za okres opóźnienia od daty wymagalności wykonania robót do daty powierzenia ich wykonania osobie trzeciej. 11 Wykonawca oświadcza, że jest ubezpieczony (posiada polisę lub inny dokument ubezpieczenia) od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej na kwotę nie niższą niż ,-zł. w okresie realizacji. 4

5 12 Wszelkie zmiany niniejszej umowy mogą dotyczyć tylko sytuacji określonej w ustawie - Prawo zamówień publicznych i mogą być dokonane za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie w formie aneksu pod rygorem nieważności. 13 W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego. 14 Spory wynikające z niniejszej umowy będą rozpatrywane przez właściwy Sąd dla siedziby Zamawiającego. 15 Niniejsza umowa została sporządzona w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, jeden dla Wykonawcy, trzy egzemplarze dla Zamawiającego. WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY 5