MAGAZYNY TO NASZA PASJA

Transkrypt

1 MAGAZYNY TO NASZA PASJA

2 WAREHOUSES ARE OUR PASSION

3 Londyn Frankfurt Warszawa Paryż Luksemburg Praga Bratysława Mediolan Bukareszt Kraje, w których działa P3 DZIAŁAMY NA SKALĘ EUROPEJSKĄ ponad 140 obiektów magazynowych na terenie całej Europy ponad 300 najemców 1.6 milliona 2.9 milliona m 2 powierzchni najmu brutto do wybudowania m 2 powierzchni pod wynajem

4 MAMY SWOJĄ HISTORIĘ P3 Le Pouzin (Francja) P3 Prague D1 (Czechy) P3 Bratislava (Słowacja) Najemcy, inwestorzy i partnerzy P3 korzystają z ogromnego doświadczenia naszego zespołu zarządzającego, który ma szczegółową wiedzę i praktyczną znajomość europejskich rynków magazynowych i przemysłowych. P3 posiada biura w Pradze, Bratysławie, Warszawie, Paryżu, Frankfurcie, Londynie, Luksemburgu, Bukareszcie i Mediolanie. Firma P3, założona w 2001 roku i ukierunkowana początkowo na Europę Środkową, stała się z czasem jednym z największych właścicieli, deweloperów i zarządców powierzchni logistycznej w Europie. W 2013 roku spółka P3 została kupiona przez TPG, międzynarodową firmę prywatnych inwestycji, we współpracy z Ivanhoé Cambridge, jedną z największych firm w branży nieruchomości na świecie. Firmy te zapewniają kapitał wzmacniający bilans i wspomagający przyszły rozwój P3. W 2014 roku firma PointPark Properties zmieniła nazwę handlową na P3 Logistic Parks. Dziś, P3 pełni w Europie wiodącą rolę, a jej nadrzędnym celem jest świadczenie wysokiej jakości usług. Magazyny P3 wspomagają działalność wielu przedsiębiorstw działających w logistyce, handlu detalicznym, branży motoryzacyjnej i produkcji. Kluczowe atuty firmy to: innowacyjność, personalizacja usług, jakość, a także precyzja i długoterminowe relacje oparte na zaufaniu.

5 P3 Mszczonów (Polska) P3 Prague D8 (Czechy) MAMY JEDNO I DRUGIE... P3 Prague D8 (Czechy) MISJA WIZJA Naszą misją jest zapewnienie najemcom doskonałych możliwości najmu powierzchni magazynowej w obiektach o wysokiej jakości w kluczowych lokalizacjach logistycznych w całej Europie. Jako wyspecjalizowany właściciel, deweloper i zarządca europejskich obiektów logistycznych budujemy zrównoważone ekologicznie magazyny, spełniające najwyższe standardy międzynarodowe. Wizja P3 to zapewnienie naszym partnerom ogólnoeuropejskiej sieci magazynów w najlepszych lokalizacjach, dogodnych do rozwoju działalności najemców. Naszym celem jest świadczenie najwyższej jakości usług, zgodnych z oczekiwaniami naszych klientów. Nasze magazyny klasy A budowane są według najwyższych światowych standardów; wyposażane w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne stosowane na rynku oraz użytkowane w zrównoważony, proekologiczny sposób, z poszanowaniem środowiska naturalnego.

6 transport LOGISTYKA STREFY CZYSTE MAŁE JEDNOSTKI CHŁODNIA USŁUGI O WARTOŚCI DODANEJ MAGAZYN CENTRA PRZETWARZANIA DANYCH MONTAŻ MAGAZYNOWANIE PRODUKCJA Obiekt DHL Express w parku P3 Prague D8 (Czechy) P3 to znacznie więcej NIŻ magazyny Nasze parki logistyczne służą najemcom nie tylko jako hale magazynowe. Poprzez wyposażenie obiektów nie tylko w standardowe regały, ale i laboratoria ze strefami czystymi, centra przetwarzania danych a nawet chłodnie do przechowywania żywności, w naszych budynkach klienci również tworzą, testują i montują zróżnicowane produkty. Jako nowoczesny deweloper magazynowy nieustannie zapewniamy naszym klientom szeroką gamę usług o wartości dodanej.

7 INWESTUJEMY Kupiony w 2014 roku: P3 Prague Horní Počernice (Czechy) P3 inwestuje w obiekty logistyczne i przemysłowe, które generują stabilne dochody. Portfolio P3 daje duże możliwości firma posiada obiekty w całej Europie, w strategicznych lokalizacjach: w pobliżu portów i lotnisk, z łatwym dostępem do sieci głównych autostrad. Oceniając możliwości inwestycji, P3 bada wiele różnych kryteriów: od długości umowy najmu poprzez kondycję najemców w zakresie zobowiązań, do jakości lokalizacji magazynu lub parku logistycznego. Standardy funkcjonowania firmy P3 oraz dobre praktyki wypracowane przez lata działalności na rynku dają najemcom pewność, że wynajmują wysokiej jakości powierzchnię magazynową w rynkowej cenie. P3, będąc właścicielem jednego z największych portfolio w Europie, oferuje najemcom szeroką gamę magazynów w idealnych lokalizacjach. Połączenie umiejętności i doświadczenia w obszarach budowy, inwestycji i zarządzania aktywami daje firmie P3 niezrównaną wiedzę o rynku.

8 Budowa w parku P3 Prague D1 (Czechy) BUDUJEMY W CAŁEJ EUROPIE Budowa w parku P3 Prague D8 (Czechy) Budowa w parku P3 Poznań (Polska) P3 inwestuje w grunty, aby móc oferować klientom wiele możliwości budowy obiektów magazynowych w doskonałych lokalizacjach na terenie całej Europy. P3 oferuje budowę obiektów BTS dostosowanych do indywidualnych potrzeb, dopasowanych do szczególnych wymogów klienta, z wykorzystaniem jednego z największych banków gruntów w Europie lub wyszukiwanie i zakup terenów w innych lokalizacjach. P3 projektuje, uzyskuje pozwolenia i buduje magazyny według uzgodnionej specyfikacji, dotrzymując obietnicy rygorystycznego przestrzegania harmonogramu prac oraz zachowując czynsze według ustalonych stawek.

9 Andrew Stacey, Managing Director France & Head of Asset Management w P3 P3 Saint-Martin-de-Crau (Francja) P3 Mörfelden (Niemcy) P3 Prague D8 (Czechy) JESTEŚMY WŁAŚCICIELAMI DŁUGOTERMINOWYMI P3 jest długoterminowym właścicielem obiektów; zapewnia najwyższą jakość procesów od zakupu gruntów i budowy, po zarządzanie nieruchomościami. P3 szkoli zarządców swoich obiektów w zakresie rozwiązywania codziennych problemów, z którymi stykają się nasi klienci. Najemcy korzystają z bogatej wiedzy praktycznej i znajomości rynku europejskiego, którą udostępnia im doświadczony zespół P3. Zarządcy obiektów angażowani są już we wczesne prace przy projektowaniu naszych budynków. Dzięki temu są w stanie zoptymalizować proces obsługi klienta, a po przekazaniu nieruchomości zapewnić najemcy odpowiednią jakość obsługi w stosunku do ceny. Dzięki takiej filozofii działania zapewniamy niższe koszty operacyjne naszym klientom.

10 DBAMY O ŚRODOWISKO P3 Ginsheim-Gustavsburg (Niemcy) Panele fotowoltaiczne w parku P3 Prague D1 (Czechy) P3 park Poznań z certyfikatem BREEAM (Polska) Wszędzie tam, gdzie to możliwe stosujemy technologie ekologiczne, by ograniczać nasz wp ł y w na środowisko oraz obniżać koszt y eksploatacji naszych magazynów, co pozwala z w ięk szać rentow ność operacji nasz ych klientów. REDUKCJA EMISJI CO 2 Nasze magazyny budowane są zgodnie z globalnymi standardami efektywności energetycznej i zrównoważonego budownictwa. Nieustannie rozszerzamy zakres naszych inicjatyw ekologicznych. Wnosimy znaczny wkład we wspieranie naszych klientów w zakresie osiągania wysokiej efektywności pod względem CO 2 i zasobów. Pracujemy ramię w ramię z naszymi najemcami w celu wdrażania ich własnych strategii środowiskowych dla ich magazynów. Tam, gdzie najemcy są tym zainteresowani, na dachach magazynów stosujemy panele słoneczne, by obniżać opłaty za media. Sustainability Zrównoważony rozwój stanowi podstawę projektowania wszystkich nowych budynków P3. Niższe koszty osiągamy poprzez wczesne zaplanowanie zastosowania funkcji zrównoważonego budownictwa.

11 ŚWIĘTUJEMY RAZEM Z WAMI Świętowanie pierwszego pylonu VF Corporation w parku P3 Prague D8 (Czechy) P3 Poznań (Polska) Świętowanie pierwszego pylonu Zaparoh (Sofa.com) w parku P3 Poznań (Polska) P3 Bratislava (Słowacja) Każda decyzja naszych klientów o wybudowaniu magazynu lub zakładu produkcyjnego stanowi dowód ich dalszego rozwoju. Nasza firma nie tylko buduje magazyny tworzymy przestrzeń dla klientów, w której mogą realizować swoje zamierzenia biznesowe. Zatem za każdym razem, gdy rozpoczynamy budowę, lub przekazujemy budynek klientowi, mamy powód do świętowania. Już czwarty raz rozbudowaliśmy nasz obiekt w parku P3 Prague D1. Elastyczność projektowania i zarządzania zadecydowała o tym, że był to oczywisty wybór dla naszej ekspansji. Zdeněk Kašpar COO Logistics, DB Schenker, Czechy Aby móc obsługiwać naszych partnerów dystrybucyjnych, wybudowaliśmy największy i najbardziej wydajny zakład dekoracyjny w Europie w parku P3 Poznań. Dzięki niemu możemy dostarczyć dekorowane produkty i odzież w ciągu 72 godzin do dowolnego miejsca w obszarze między Oslo a Barceloną. Cees Martens Chief Executive Officer firmy PF Concept International

12 Świętowanie przekazania obiektu w parku P3 Prague D1 (Czechy) Indywidualnie zaprojektowany budynek DHL Express w parku P3 Prague D8 (Czechy) Indywidualnie zaprojektowany budynek Yusen Logistics w parku P3 Prague D1 (Czechy) Świętowanie przekazania obiektu w parku P3 Prague D1 (Czechy) P3 oferuje idealne rozwiązania dla naszych potrzeb: magazyny w dobrej lokalizacji, które umożliwiają nam ekspansję wraz z rozwojem firmy. Christophe Viet Founder & MD Vente à la Propriété Przedstawiciele firmy P3 wykazali się gotowością i zaangażowaniem. Richard Tungay Director of Strategic Planning of Logistics and Distribution w firmie VF Corporation Przy obu naszych projektach BTS zespoly zespoły Deutsche Post DHL i P3 stworzyły wspaniałą relację opartą na wzajemnym zaufaniu, dzięki czemu z przyjemnością będziemy dalej współpracować z P3. Thomas Berliner Deutsche Post Corporate Real Estate CEE Celem Sofa.com jest dostarczanie klientom lepszych mebli w cenach niższych niż dostępne w sklepach. P3 Poznań oferuje bardzo atrakcyjne połączenie dostępności siły roboczej z lokalizacją, która pozwala na łatwy transport do naszych największych rynków. Rohan Blacker Founder Sofa.com

13 WAREHOUSES ARE OUR PASSION PointPark Properties Sp. z o.o. Złote Tarasy, Lumen Building Złota Warszawa Polska Tel.: Faks: info@p3parks.com Luty 2015