Szczecin, dnia 27 lutego 2017 r. Poz. 840 UCHWAŁA NR XXVI/653/17 RADY MIASTA SZCZECIN. z dnia 24 stycznia 2017 r.

Transkrypt

1 DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO Szczcn, dna 7 lugo 017 r. Poz. 840 UCHWAŁA NR XXVI/653/17 RADY MIASTA SZCZECIN z dna 4 syczna 017 r. spra jscogo planu zagospodaroana przsrznngo Guńc - Słońso Szczcn Na podsa ar. 0 us. 1 usay z dna 7 arca 003 rou o planoanu zagospodaroanu przsrznny (. Dz. U. z 016 r. poz. 778, poz. 904, poz. 961, poz. 150, poz. 1579); Rada Masa Szczcn uchala, co nasępuj: Zgodn z uchałą Nr XXX/863/13 Rady Masa Szczcn z dna 7 aja 013 r. spra przysąpna do sporządzna zany jscogo planu zagospodaroana przsrznngo Guńc - Słońso Szczcn, po srdznu, ż plan n narusza usalń Sudu uarunoań runó zagospodaroana przsrznngo Masa Szczcn (Uchała Nr XVII/470/1 Rady Masa Szczcn z dna 6 arca 01 r.) uchala sę jscoy plan zagospodaroana przsrznngo Guńc - Słońso Szczcn na obszarz dzlncy Zachód, osdla Guńc, zany dalj plan.. Plan objuj rzy obszary o łącznj porzchn 3,014 ha: 1) rjon zbgu: ul. Wrzboj ul. Msza I; ) rjon placu Słońcó; 3) fragn obszaru cnarza (dzał nr 1 z obrębu 135, 13/0 oraz 14 z obrębu 136 Szczcn). 3. Granc obszaru objęgo plan orśla rysun planu sal 1: 1000, zany dalj rysun planu. 4. Obszar planu objuj rny lnarn o porzchnach: 1) Z.G.103.U po.,19 ha, ) Z.G.1033.U po. 0,840 ha, 3) Z.G.1034.MN po. 0,045 ha.. Przdo planu są rny zabudoy usługoj y usług zązanych z funcją cnarną, rn zabudoy szanoj jdnorodznnj - zln urządzonj, przydooj oraz oby sc nfrasruury chnczn Rysun jscogo planu zagospodaroana przsrznngo,,guńc Słońso Szczcn sal 1 : 1000 sano Załączn nr 1, sładający sę z rzch aruszy będących ngralną częścą uchały.. Wyrys z Sudu uarunoań runó zagospodaroana przsrznngo asa Szczcn (Uchała Nr XVII/470/1 Rady Masa Szczcn z dna 6 arca 01 r.) sano Załączn nr, będący ngralną częścą uchały. 3. Rozsrzygnęca o sposob ralzacj zapsanych plan nsycj z zarsu nfrasruury chncznj, ór nalżą do zadań łasnych asa oraz zasadach ch fnansoana sano Załączn nr 3, będący ngralną częścą uchały.

2 Dznn Urzędoy Wojódza Zachodnopoorsgo Poz Rozsrzygnęca o sposob rozparzna uag do proju planu sano Załączn nr 4, będący ngralną częścą uchały. Rozdzał 1 Zasady onsrucj planu Obszar planu podzlony js na rny lnarn, dla órych usala sę przznaczn, zasady zabudoy zagospodaroana rnu. W grancach rnó lnarnych yoębnono rny ydzlń nęrznych o różnych zasadach zagospodaroana.. Trny lnarn oznaczon są na rysunu planu oraz śc planu sposób nasępujący: 1) Z lra oznaczająca położn rnu dzlncy Zachód; ) G lra oznaczająca położn rnu osdlu Guńc; 3) 1 lczba oznaczająca oljny nur planu osdlu; 4) 001 lczba oznaczająca oljny nur rnu lnarngo; 5) sybol funcj rnu oznaczający: a) U rny zabudoy usługoj, b) MN rn zabudoy szanoj jdnorodznnj - zln urządzonj, przydoo 3. Trny ydzlń nęrznych oznaczon są na rysunu planu oraz śc planu sposób nasępujący: 1) 1 lczba oznaczająca oljny nur ydzlna rn lnarny; ) sybol oznaczający: a) 1.U rn zabudoy usługoj, b).kpj rn cągu pszo jzdngo. 4. Usalna forułoan są na dóch pozoach: ogólny szczgółoy. Usalna ogóln oboązują na cały obszarz planu. Usalna szczgóło oboązują dla rnu lnarngo. 5. Usalna forułoan są nasępujących grupach usalń: 1) usalna funcjonaln; ) usalna ologczn; 3) usalna opozycj, for zabudoy sposobu zagospodaroana rnu; 4) usalna zasad arunó scalana podzałó nruchoośc; 5) usalna ounacyjn; 6) usalna nżynryjn. 6. Płny s usalń dla orślongo obszaru zara usalna ogóln usalna szczgóło dla rnu lnarngo, óry znajduj sę dany obszar. 7. Przbg ln dla cló opracoań godzyjnych orśla sę poprzz odczy grafczny os ln z rysunu planu. 5. Uży plan orślna oznaczają: 1) dachy płas dachy o połacach głónych pochylonych pod ą njszy nż 5 sopn; ) dachy sro różn fory dachó o połacach głónych pochylonych pod ą co najnj 5 sopn. Za forę dachu srogo uznaj sę aż dach ansardoy, opułoy lub olboy, óry cęca łuu łącząca najnższy pun z najyższy, nachylona js pod ą co najnj 5 sopn; 3) nżynryjn urządzna sco urządzna chnczn lub oby nżynr lądoj odnj połączon z sca uzbrojna rnu np.: sacj ransforaoro, szaf lchnczn lronrgyczn, hyoforn, popon ody ścó, przly burzo, pason, osadn, flry sparaory, zborn rncyjn, ododnna óg, przpusy, nchy, sopn odn, sacj gazo, oory zasu, ynn cpła, popon na sc cpłonczj, anny lounacyjn nn;

3 Dznn Urzędoy Wojódza Zachodnopoorsgo 3 Poz ) opozycja obu uszałoan bryły obu, y dachu zńczna raz z urządzna łączący ob z oaczający rn oarzyszący oba poocnczy sprający opozycyjn ob głóny; uład sponoanych lacj z rozszczn, loścą, podzała proporcja ooró, solarą, lna prograu archonczno syczngo (dal, faury arałó, zasada olorysy p.); 5) nprzraczalna lna zabudoy lna ogranczająca obszar usyuoana budynu; lco budynu n oż przraczać nprzraczalnj ln zabudoy; 6) pas chnczny rn przznaczony dla przbgu sc nżynryjnych; pas chnczny oboązuj zaaz: zabudoy ubauroj, nasadzń z rzó, uardzna rnu z zasosoan narzchn nrozbralnych z yją rnó ogoych; 7) porzchna zabudoy (porzchna zabudoana) obszar yznaczony przz rzu ponoy srajngo obrysu budynu san yończony na płaszczyznę pozoą, przyjując za podsaę obrys: parru ypadu, gdy js on ęszy od rzuu ponogo obrysu ścan fundanoych, albo ścan fundanoych, jżl na pozo rnu js on ęszy od rzuu obrysu parru, przy czy: - do porzchn zabudoy lcza sę porzchnę ysępujących obręb przyza ach lnó budynu ja: przśy, przjśca przjazdy (bray), gan, rużgan, logg głębn (cofnę) loggo balony przysaan, randy oar oszlon oraz przybudoan szlarn (ogrody zo), garaż lub ay garażo sanoąc ngralną część budynu oraz porzchnę obó poocnczych (gospodarczych) ja garaż, szopy, szlarn, alany p.; - do porzchn zabudoy n lcza sę porzchn budynó lub ch częśc znajdujących sę ponżj pozou rnu oraz porzchn schodó, pochyln rap znęrznych, sudzn przy onach pncznych, osłon przcsłoncznych, daszó, oapó dachoych, a aż nadszonych częśc budynu poyżj parru, basnó szucznych ocz odnych; - do porzchn zabudoy n lcza sę ocplń ralzoanych na budynach snjących dnu jśca życ nnjszgo planu; 8) Sys Zln Mjsj cągła sruura przsrznna ążąca z sobą arośco różnorodn rny zlon (aż zabudoan, głón o nsj nnsynośc), zapnająca poązan z odpodn rna pozajs, złaszcza orzący rajoy sys obszaró chronony SZM js obszar chronony plan poprzz spcjaln rygory orślon usalnach; 9) aroścoy zosan pojdyncz za lub ch grupy spłnając jdną z ponższych cch: a) za rzy gaunó pran chrononych lub sanoąc pon przyrody, alj par zabyo, b) za rzy gaunó rodzych obcych z podanych nżj rodzajó o obodach pna rzongo na ys. 130 c: - poyżj 00 c: aszanoc, opola, rzba, - poyżj 100 c: brzoza, bu, daglzja, dąb (z yją dębu czrongo), grab, json, lon (z yją lonu jsonolsngo), lpa, oz, olsza, sosna, śr, - poyżj 50 c: cyprys, głóg, czrcha, jarząb, jodła, lszczyna, agnola, plaan lonolsny, ąz, żyon, c) ponad dzsęcoln za rzy szczgóln rzadch gaunó nroduoanych, np. jodły: no, Vcha jdnobarna, sosny: żóła, Jffrya ansa, śr: bały, rra srbs, cypryśn błony, asoja chńsa, łorząb dulapoy, lony: nońs olchdz, oczary: rgnjs japońs, grujczn japońs, grab aryańs Usalna funcjonaln: 1) zaazuj sę loalzacj sacj pal; ) zaazuj sę loalzacj lron aroy. Usalna ologczn: Rozdzał Usalna ogóln dla obszaru planu 1) część obszaru planu objęa Sys Zln Mjsj, oznaczony na rysunu planu;

4 Dznn Urzędoy Wojódza Zachodnopoorsgo 4 Poz. 840 ) na obszarz objęy Sys Zln Mjsj zaazuj sę znjszana porzchn bologczn czynnj ponżj 50% porzchn dzał budolanj lub rnu lnarngo, z yłączn rnó przznaczonych dla urządzń nfrasruury chncznj (og, nżynryjn urządzna sco, p.) oraz rnó zabudoanych, na órych usalna szczgóło sanoą naczj; 3) zaazuj sę ycn aroścogo zosanu z yją cęć sanarnych oraz ycn pojdynczych z oldujących z przyszły zagospodaroan; 4) przypadu srdzna ysępoana sanos zrzą gaunó chrononych, ór ogą zosać naruszon lub przszałcon ynu ralzacj planu, naazuj sę posępoan zgodn z przpsa oębny; 5) budyn z poszczna przznaczony na poby ludz nalży loalzoać poza zasęg zagrożń ucążlośc orślonych przpsach oębnych; 6) znoszn budynó z poszczna przznaczony na poby ludz zasęgu zagrożń ucążlośc dopuszcza sę po zasosoanu środó chncznych znjszających ucążlośc co najnj do pozou oboązujących nor; 7) zaazuj sę nasypyana grunu, z yłączn nzbędnych nasypó do 1 ra zązanych z ralzacją zabudoy dojazdó. 3. Usalna opozycj, for zabudoy sposobu zagospodaroana rnu: 1) zaazuj sę loalzacj ablc rlaoych urządzń rlaoych: a) noych olno sojących, b) ujących nnsyn lub znając sę śało ogących załócać arun szano oraz odbór znaó sygnałó ogoych; ) dopuszcza sę szyldy o porzchn spozycyjnj ażdgo do 0,3 oraz ablc rlao urządzna rlao budoan o porzchn spozycyjnj n przraczającj 10 % ażdj lacj; 3) na słupach oślna ulczngo, racyjno-oślnoych racyjnych dopuszcza sę ablc zarając nforacj js /lub urysyczn; 4) zaazuj sę loalzacj yczasoych obó budolanych zagospodaroana yczasogo, z yją dopuszczonych usalnach szczgółoych; dopuszcza sę oby ałj archury; 5) dopuszcza sę urzyan zansoana użyoana nspłnającgo usalń planu, snjącgo dnu jśca życ nnjszgo planu; 6) dopuszcza sę ron onzację budynó znajdujących sę poza yznaczony lna zabudoy bz praa poęszana ubaury budynu; 7) dopuszcza sę na ysoośc poyżj parru ysunęca poza ln zabudoy: ryzaló, yuszy, gzysó ńczących do 1,0, balonó do 1,, nnych lnó prograu archonczngo do 0,5. Ln zabudoy przyza rauj sę jao nprzraczaln dla szysch lnó prograu archonczngo z yłączn: przdsonó, schodó znęrznych, daszó nad jśca, sudzn doślających pnc, zjazdó do garaży, rap oraz lnó sparych na słupach; 8) zaazuj sę uszczana nsalacj urządzń chncznych na lacjach budynó od srony ulc; zaaz n doyczy rur spusoych, nsalacj odgrooych, żaluzj oraz loó yloó nylacj chancznj n ysających poza lca budynó; 9) usala sę sposób rzna ysoośc zabudoy od pozou rnu przy najnżj położony jścu lub jźdz do budynu lub jgo częśc (z yłączn jść do poszczń chncznych, gospodarczych garaży podznych) do najyższgo punu przryca dachu (z yłączn obó urządzń chncznych ach ja np.: nfrasruura lounacyjna, aszynon dźgó oraz yjśca na dach, poszczna dla obsług parngu, o l parng znajduj sę na dachu); 10) usala sę srfę ochrony onsraorsj hsorycznj sruury przsrznnj, orśloną na rysunu planu, obręb órj oboązuj ochrona aroścogo rajobrazu y zachoan haronjnj panoray z zaaz zany rzźby rnu; obręb srfy oboązują orślon plan usalna szczgóło ając na clu pozyan snjącj opozycj przsrznnj zln; 11) usala sę szroość pasa chnczngo dla snjących noych sc odocągoych analzacyjnych 1,0, a przypadu sc urządzń o szroośc poyżj 1,0 szroość pasa chnczngo ponna odpoadać szroośc danj sc lub urządzna; usala sę nalną odlgłość noj zabudoy lcząc od srajn przodu:

5 Dznn Urzędoy Wojódza Zachodnopoorsgo 5 Poz. 840 a) sc analzacyjnj 4,0, b) agsral cplnj,0 ; 1) usala sę saźn nnsynośc zabudoy, orślony usalnach szczgółoych, jao loraz suy porzchn szysch ondygnacj nadznych, lczonj po obrys znęrzny budynu (z yłączn arasó balonó), do porzchn dzał budolanj; do oblczana porzchn poddasza przyjuj sę porzchnę po jgo obrys znęrzny. 4. Usalna zasad arunó scalana podzału nruchoośc: 1) obszarz planu n orśla sę granc obszaró yagających przproadzna procdury scalana podzału nruchoośc; ) przypadu przproadzna procdury scalana podzału nruchoośc oboązuj: a) nalna porzchna dzał: 400, b) nalna szroość fronu dzał zdłuż óg: 13,0, c) ą położna dzał sosunu do os bzpośrdno przylgającgo pasa ogogo: 90 sopn, z olrancją +/- 0 sopn; 3) p n doyczy óg yznaczonych plan lna rozgranczający oraz dzał nżynryjnych urządzń scoy 5. Usalna doycząc obsług ounacyjnj: 1) obsługę ounacyjną obszaru objęgo plan zapnać będą ul. Msza I ul. Wrzboa (poza granca planu); ) przy ralzacj ażdgo nogo obu budolango oraz rozbudo, przbudo, nadbudo lub zan sposobu użyoana obu snjącgo, naazuj sę uszczn na rn przdsęzęca odpodnj dla jgo pradłogo funcjonoana lczby jsc posojoych dla saochodó osoboych, pojazdó zaoparzonych arę parngoą roró, óra yna z przyrosu porzb parngoych yołanych ralzacją przdsęzęca, chyba, ż usalna szczgóło sanoą naczj; 3) saźn do oblczana lczby jsc posojoych (p) przznaczonych do paroana dla saochodó osoboych, pojazdó zaoparzonych arę parngoą oraz jsc posojoych dla roró przyjuj sę dług ponższj abl: L.p. Ob lub rn Mnalny saźn lczby jsc posojoych (p) dla saochodó osoboych Mnalny saźn jsc posojoych (p) dla pojazdó zaoparzonych arę parngoą Hol,5 p/10 jsc holoych. Rsauracj,aarn, nn (z yłączn baró lcznych jadłodajn charyaynych); p/10 jsc onsupcyjnych 3. ura,urzędy,ban p/100 po. użyoj* 4. Przychodn gabny lars, anclar adoac 5. Oby spozycyjnohandlo, galr p. p/100 po. użyoj 6. Usług rzślncz p/10 zarudnonych na najlcznjszj 1 p/100 jsc holoych lcz n nj nż 1p/hol 1 p/100 jsc onsupcyjnych Mnalny saźn jsc posojoych (p) dla roró 1,5 p/100 jsc holoych 1 p/10 jsc onsupcyjnych 1 p/000 po.użyoj* 0,6 p/100 po. użyoj* p/1 gabn 1 p/5 gabnó 0,3 p/1 gabn, anclarę 1 p/1ob 0,3 p/100 po. użyoj 1 p/50 1 p/50 zarudnonych na zarudnonych najlcznjszj

6 Dznn Urzędoy Wojódza Zachodnopoorsgo 6 Poz. 840 zan 7. Warszay pojazdó 3 p/1 sanoso chancznych napracz 8. Myjn saochodo p/1 sanoso (jao saodzln do yca oby) 9. Sacj dagnosyczn, puny yany olju, opon p. 10. Sal onfrncyjn, ośrod szolno 11. Usług różn 1 p/100 po. użyoj* zan n orśla sę n orśla sę n orśla sę n orśla sę p/1 sanoso n orśla sę n orśla sę 10 p/100 jsc 0,5 p/100 jsc 1,5 p/100 jsc 1 p/500 po. użyoj* 0,5 p/100 po. użyoj* * do porzchn użyoj, przypadu oblczń zaporzboana jsc posojoych, n zalcza sę: porzchn garaży urządzń chncznych, agazynó, archó, p. 4) przypadu, gdy yn oblczń lczby jsc posojoych n js lczbą całoą, sosuj sę zaorągln częśc ułaoj; dla lczby njszj lub rónj 0,5 - do 0, dla lczby ęszj od 0,5 - do 1; 5) yog zars zaporzboana na jsca posojo oznaczon p 3 n oboązują przypadu zagospodaroana yczasogo zązango z użyoan szonoy. 6. Usalna nżynryjn: 1) dopuszcza sę przbudoę, rozbudoę, ron ldację snjących oraz budoę noych sc uzbrojna rnu raz z ralzacją nzbędnych nżynryjnych urządzń scoych przy czy: a) ln rozgranczając yznaczongo plan cągu pszo-jzdngo sanoą oryarz nfrasruury chncznj, óry ogą być proadzon sc uzbrojna rnu, b) dojśca dojazdy ydzlan lub urządzan grancach rnu lnarngo, poza rn ynony p 1 l. a, sanoą oryarz nfrasruury chncznj, órych ogą być proadzon sc uzbrojna rnu, c) no sc nżynryjn oraz sc snjąc, przznaczon do przbudoy, nalży proadzć jao podzn; usalna dla sc nżynryjnych urządzń scoych ralzuj sę z zasrzżn p 17; ) zaoparzn odę usala sę z snjących lub noych sc odocągoych ulcach: Msza I, Wrzboj, uoj; 3) sys odocągoy nalży ralzoać: a) z zapnn funcjonoana publcznych urządzń zaoparzna odę arunach spcjalnych, zgodn z oboązujący przpsa obrony cylnj, b) z uzględnn zapnna yagango zaporzboana na odę dla cló przcpożaroych; 4) odproadzan ścó sanarnych usala sę snjącą lub noą analzacją sanarną ulcach: Msza I, Wrzboj, uoj; 5) odproadzan ód opadoych rozopoych usala sę snjącą lub noą analzacją dszczoą do snjących oloró analzacj dszczoj ulcach: Msza I, Wrzboj lub rz uoj po podczyszcznu pasonach sparaorach subsancj ropopochodnych; 6) dopuszcza sę odproadzn ód opadoych rozopoych do ód porzchnoych albo analzacj po spłnnu yagań doyczących ch czysośc orślonych przpsach oębnych; 7) dopuszcza sę rncjonoan (groadzn przrzyan) ód opadoych rozopoych ch yorzysan do cló łasnych lub zązu z proadzoną dzałalnoścą gospodarczą; 8) dopuszcza sę odproadzn ód opadoych rozopoych do analzacj, o l snją arun chnczn ago przyłączna; 9) dla nsycj ralzoanych z zabudoą, o porzchn połac dachoych uardzonych porzchn rnu ęszych nż 1000, oboązuj zasosoan rncj ód opadoych rozopoych zbranych z ych porzchn z ch órny yorzysan lub opóźnony odproadzn do ód porzchnoych albo analzacj po spłnnu yagań doyczących ch czysośc orślonych przpsach oębnych;

7 Dznn Urzędoy Wojódza Zachodnopoorsgo 7 Poz ) zaoparzn gaz usala sę z snjących lub noych sc gazoych zloalzoanych obszarz, ja poza obszar planu; 11) zaoparzn cpło usala sę poprzz snjąc lub no agsral sc cpln zloalzoan obszarz, ja poza obszar planu; dopuszcza sę ralzację sc cplnj zgodn z p 1 oraz rnach zabudoy usługoj poędzy lną zabudoy a lną rozgranczającą ulc; 1) dopuszcza sę pozysan nrg z ndydualnych lub loalnych źródł, o pararach sj zanczyszczń spłnających arun ochrony środosa z dososoan do arunó gologcznych, zgodn z przpsa praa gologczngo górnczgo yorzysujących: a) nsosyjn nsalacj na palo sał, cł lub gaz, b) nrgę lryczną lub odnaaln źródła nrg ja: olory słonczn, popy cpln, ogna fooolaczn p.; 13) dopuszcza sę budoę źródł yarzających sojarznu cpło nrgę lryczną; 14) zaslan nrgę lryczną usala sę z snjących lub noych lronrgycznych sc śrdngo napęca SN nsgo napęca nn, zloalzoanych na obszarz lub poza obszar planu, poprzz snjąc lub no sacj ransforaoro SN/nn; 15) sacj ransforaoro nalży ralzoać zgodn z przpsa oębny; 16) dopuszcza sę ldację naporznych ln lronrgycznych nsgo napęca nn budoę sc abloych noj loalzacj; 17) usala sę obsługę lounacyjną z snjącj lub noj nfrasruury lounacyjnj; przbudoę, rozbudoę, ron, ldację oraz budoę sc urządzń nfrasruury lounacyjnj ralzuj sę zgodn z przpsa oębny; 18) dopuszcza sę czaso groadzn odpadó ydzlonych do go clu jscach, zloalzoanych grancach dzał budolanj lub rnu lnarngo, zorganzoan sposób bzpczny dla środosa; 19) sposób groadzna odpadó nn zapnć ożlość ch slynj zbór jscu ch posaana; 0) usala sę naln śrdnc sc rozdzlczych uzbrojna rnu: sć gazoa -5, sć odocągoa -90, cplna -40, analzacja sanarna -0,0, analzacja dszczoa -0,30 ; 1) rn objęy plan znajduj sę grancach Głóngo Zborna Wód Podznych nr 1 Dolna opalna Szczcn. 7. Trn lnarny Z.G.103.U 1. Usalna funcjonaln: Rozdzał 3 Usalna dla rnó lnarnych 1) przznaczn rnu: zabudoa usługoa. Dopuszcza sę usług oby obsług ounacj saochodoj (ooryzacj), y: sacj obsług arszay napra pojazdó chancznych, yjn, auo osy salony saochodo, z yłączn larnca oraz sacj donażu pojazdó ycofanych z sploaacj nnych urządzń obó z go zarsu usług; dopuszcza sę szana funcyjn; ) dopuszcza sę loalzację usług handlu o po. sprzdaży do 100, zązanj z usługą obsług ounacj saochodoj (ooryzacj).. Usalna ologczn: 1) nalna porzchna rnu bologczn czynna grancach dzał budolanj: 10 %, z zasrzżn p ; ) nalna porzchna rnu bologczn czynna grancach dzał budolanj obszarz SZM: 60%; 3) część rnu objęa SZM, o grancach oznaczonych na rysunu planu. 3. Usalna opozycj, for zabudoy sposobu zagospodaroana rnu: 1) asyalna porzchna zabudoy grancach dzał budolanj: 60%, z zasrzżn p ; ) asyalna porzchna zabudoy grancach dzał budolanj obszarz SZM: 30%;

8 Dznn Urzędoy Wojódza Zachodnopoorsgo 8 Poz ) ysoość budynó snjących do zachoana; 4) ysoość noj zabudoy: a) dla dzał 1/6 z obrębu 135 do ondygnacj n yżj nż do rzędnj 5,38 n.p.., b) dla dzał 10/4 z obrębu 135 do ondygnacj n yżj nż do rzędnj 8,0 n.p.., c) dla dzał /4 z obrębu 135 do 4 ondygnacj n yżj nż do rzędnj 35,0 n.p.., z zasrzżn l. d), d) jscu yznaczony na rysunu planu dopuszcza sę zabudoę yższą o ax. od ysoośc budynu przy ul. Msza I 33; 5) dopuszcza sę rozbudoę budynu zloalzoango na dz. nr 10/4 z obrębu 135, runu północno schodn, yłączn for onsrucj posadoonj na słupach ponad pozo snjącgo rnu, z nzabudoaną przsrzną pozo przyza; 6) saźn nnsynośc zabudoy grancach dzał budolanj od 0,5 1,8, z zasrzżn p 7; 7) saźn nnsynośc zabudoy grancach dzał budolanj obszarz SZM: od 0,0 do 0,6; 8) budyn ry dacha płas; 9) oboązuj proadzn pasa zarj zln ysoj zozlonj o szroośc nu 5 zdłuż zachodnj grancy dzał 1/6 z obrębu 135, oznaczongo na rysunu planu; 10) nprzraczalna lna zabudoy orślona na rysunu planu; 11) rn częścoo objęy srfą ochrony onsraorsj hsorycznj sruury przsrznn 4. Usalna zasad arunó scalana podzału nruchoośc: Sosuj sę usalna 6 us Usalna ounacyjn: 1) obsługa z ul. Msza I (poza grancą planu); ) lczbę jsc posojoych orśla sę na podsa yagań usalonych 6 us Usalna nżynryjn: 1) zaoparzn odę, gaz, cpło, nrgę lryczną oraz odproadzan ścó ód opadoych ralzuj sę oparcu o sc uzbrojna rn Z.G.103.U lub spoza obszaru planu; ) dopuszcza sę przbudoę, rozbudoę, ron lub ldację budoę agsral cplnj pas chnczny, oznaczony na rysunu planu; 3) dopuszcza sę przbudoę, rozbudoę, ron lub ldację budoę olora sanarngo pas chnczny; 4) dopuszcza sę przbudoę, rozbudoę, ron lub ldację budoę sc: gazoj, cplnj, lronrgycznych SN nn, analzacj sanarnj dszczoj noj loalzacj; 5) dopuszcza sę przbudoę, rozbudoę, ron lub ldację budoę sacj ransforaoroj SN/nn noj loalzacj; 6) dopuszcza sę loalzację noj sacj ransforaoroj SN/nn ralzację sc lronrgyczny 8. Trn lnarny Z.G.1033.U 1. Usalna funcjonaln: 1) przznaczn rnu 1.U: usług zązan z funcją cnarną; ) przznaczn rnu.kpj: cąg pszo jzdny; 3) dopuszcza sę loalzację slpó zązanych z obsługą cnarza o porzchn sprzdaży do Usalna ologczn: Mnalna porzchna rnu bologczn czynna grancach dzał budolanj: a) 30 %, na rn 1.U, b) 10 %, na rn.kpj. 3. Usalna opozycj, for zabudoy sposobu zagospodaroana rnu: 1) na rn oznaczony na rysunu planu sybol 1.U oboązuj: a) asyalna porzchna zabudoy na dzałc budolanj: 50 %, b) ysoość zabudoy do 9,

9 Dznn Urzędoy Wojódza Zachodnopoorsgo 9 Poz. 840 c) budyn ry dacha sroy, d) zabudoa o chararz sęgoy (pasoy) sanoąca jdnorodny zspół, ) saźn nnsynośc zabudoy grancach dzał budolanj: 0,1 1,0; ) na rn oznaczony na rysunu planu sybol.kpj oboązuj: a) zaaz zabudoy, b) pas o szroośc 6 od srony cnarza dopuszcza sę proadzn: - plnroych ysa, spozycj, - sprzdaży zązanj z funcją cnarną, yłączn for jdnolych pod zględ fory olorysy lnó przsrznnych, n zązanych ral z grun; 3) dopuszcza sę rozbórę budynu przy ul. Msza I 6a ors jsnny, poza rn ylęgu byoana zrzą gaunó chrononych paó noprzy; 4) proj zagospodaroana rnu sporządza sę dla całgo rnu lnarngo; 5) rn lnarny oboązuj loalzacja sałj oaly o dosęp publczny; 6) oboązuj zachoan snjących poązań dooych z zabyoy ara poza granca planu; 7) nprzraczalna lna zabudoy orślona na rysunu planu; 8) rn objęy srfą ochrony onsraorsj hsorycznj sruury przsrznn 4. Usalna zasad arunó scalana podzału nruchoośc: Sosuj sę usalna 6 us Usalna ounacyjn: Obsługa z rnu poza granca planu. 6. Usalna nżynryjn: 1) zaoparzn odę, gaz, cpło, nrgę lryczną oraz odproadzan ścó ód opadoych ralzuj sę oparcu o sc uzbrojna rn Z.G.1033.U lub spoza obszaru planu; ) dopuszcza sę przbudoę, rozbudoę, ron lub ldację budoę sc: odocągoj, lronrgycznj nn noj loalzacj; 3) dopuszcza sę ralzację sc nżynryjnych rn.kpj; 4) dopuszcza sę loalzację sacj ransforaoroj SN/nn ralzację sc lronrgyczny 9. Trn lnarny Z.G.1034.MN 1. Usalna funcjonaln: Przznaczn rnu: zabudoa szanoa jdnorodznna - zlń urządzona, przydooa. Obszar do przyłączna do przylgłych dzał zabudoy szanoj jdnorodznnj położonych przy ul. Wrzboj 1a oraz 1b poza granca planu.. Usalna ologczn: 1) nalna porzchna rnu bologczn czynna grancach rnu lnarngo: 70%; ) rn objęy SZM, o grancach oznaczonych na rysunu planu. 3. Usalna opozycj, for zabudoy sposobu zagospodaroana rnu: 1) dopuszcza sę zagospodaroan rnu for ogrodó przydooych na porzby zabudoy szanoj jdnorodznnj położonj poza granca planu; ) oboązuj zaaz zabudoy rnu; 3) zaazuj sę loalzacj garaży oraz obó gospodarczy 4. Usalna zasad arunó scalana podzału nruchoośc: Sosuj sę usalna 6 us Usalna ounacyjn: 1) obsługa z ulc: Wrzboj uoj (poza granca planu); ) n oboązują yagana doycząc loalzacj jsc posojoy

10 Dznn Urzędoy Wojódza Zachodnopoorsgo 10 Poz Usalna doycząc obsług nżynryjnj: Dopuszcza sę przbudoę, rozbudoę, ron lub ldację budoę sc: gazoj, lronrgycznj nn, analzacj sanarnj noj loalzac Rozdzał 4 Usalna ońco 10. Na obszarz objęy plan rac oc Uchała Nr X/198/03 Rady Masa Szczcn z dna 7 paźdzrna 003 r. spra Mjscogo planu zagospodaroana przsrznngo Guńc - Słońso Szczcn (Dz. Urz. Wo Zachodnopo. Nr 106 z r. poz. 1806). 11. Usala sę saę procnoą służącą nalczanu opłay, o órj oa ar. 36 us. 4 usay o planoanu zagospodaroanu przsrznny ysoośc 30 % dla całgo obszaru planu. 1. Wyonan uchały porza sę Przydno Masa Szczcn. 13. Uchała chodz życ po upły 14 dn od dna ogłoszna Dznnu Urzędoy Wojódza Zachodnopoorsgo podlga rónż publacj na sron nrnoj gny. Przodnczący Rady Masa Szczcn Marusz agńs

11 0,96 0, ,9 7 1,30 0,77 1,5 0,8 19,74 0,05 19,35 0,83 1,3 0,54 1,9 1, 11 1, ,7 19, 104 1,8 0,7 1,4 65 1, 1,30 1,18 1,5 18,7 g 1138/4 39 1,1 1,5 o 9 0,0 0,6 0,7 p. 38 0,7 1,0 18,13 1,3 0,08 0, ,3 17,8 gn-/3 0, 34 1,3 1,3 0, ,1 1,17 od 106a 0,99 1, , ,0 0, , , d-/110 1,01 0,41 0, ,3 1138/3 0,57 0,7 69 1, 0,53 19,47 0, 0,88 0,4 19,74 18,85 19,88 0,91 19,81 1,0 0,50 3 1, ,3 1,19 19, ,0 4 1,0 0,69 0,56 0,56 19,6 0, 1, 0,34 19, ,5 77 0, ,4 zb. 76 0,0 19,0 1,03 17, , 19,7 19,8 0,34 17,13 0, 19, a 0,8 19,53 0,8 19,5 0,7 0,56 14,5 11 od 0,19 19,91 16,6 17,8 0,11 19,0 1138/1 19,76 od 19,8 18,9 3 13,4 15, 0, , ,7 3 19,39 19,95 18,5 0,08 19,39 19,67 18,8 3 19,38 19, , ,40 18,0 1138/ 0, ,9 19,83 19,8 19,5 16,4 80 0,0 17,40 19,3 19,70 19,81 18,95 19, 11/1 19,65 18,60 13,9 17,5 0,8 0,1 19,6 14, ,0 19,59 17,0 19,49 17,44 19,65 18,5 0,0 11/ d 19,64 16,39 od 19,70 R 14,5 16,5 81 o 19, ,1 16,0 19,53 14,3 15,5 8 19,90 19,85 19, , , ,58 19,68 15,0 18,91 19,78 19, , 1 18,87 19,69 19,66 14, ,4 19,40 18,51 11/ ,0 s 19,47 19,1 10,41 18, , , , , ,0 15, , ,5 1, ,6 18,5 18, ,7 13,6 18,49 1,6 13, 10,41 1,3 14, ,84 1,7 19,1 10,9 11,7 14,48 14,1 18,40 14,33 A 18,43 1,68 1,81 18,38 18,90 14,53 16,0 18, ,4 14,3 11,4 18,67 19,7 1,9 17,3 18,3 A 18,80 17,95 17,4 18,34 18, ,0 11,5 18,47 15,9 18,8 18,17 14,5 16,5 d A W 1,1 13,8 16,9 A 17,4 17,6 18,19 18,0 18,17 17,3 1,8 17,5 18,34 14,86 13, 3W 10,8 1, 17,3 14,87 dd 11,6 dd 1,4 18,6 18,65 17,56 18,58 15,47 od 17,4 18,47 A A 17,4 18,51 18,6 18,67 17,47 11,5 17,7 18,39 18,38 17,53 18,37 17,6 11,6 13,1 13,6 18,07 1,0 11,4 18,08 18,51 18,60 17,71 18,47 A 18, 18,4 15,1 18,08 18,0 14,17 10,9 10,6 15,14 3 A 14,0 10,8 13,46 c 13,3 18, ,91 15,16 17,5 17,7 15,9 17,8 17,74 18,54 18,59 18,75 17,91 18,78 14,90 18,41 18,39 15,1 18,1 17,3 A 15,56 18,00 13,17 10, ,58 18,58 15,66 18,0 10,9 15,33 14,53 c 15,9 16,68 17,97 16,67 15,8 18,50 18,53 13,6 18,46 18,67 17,0 1,6 17, ,36 18,78 17,41 16,8 17,88 18,3 g.u. 15,6.u. 17, 17,71 16,65 13,0 dd 31 17,4 18,55 15,33.u..u. 1,5 18,41 31b 18,16 17,83 A 18,4 17,4 1,77 17,8 1,0 18,5 16,80 18,0 15,6 18,51 18,50 17,66 18,3 17,39 17,68 A 18,0 17,58 11,5 10,5 11, 17,87 18,46 17,80 18,1 18,05 15,4 17,65 16,94 17,1 gnd8 11,6 17,6 15,79 17,88 17,19 10,8 18,4 14,19 11,7 15,3 17,7 18,3 18,6 11,3 11,4 1,5 17,66 17,90 16,45 10,5 17,55 17,40 14,04 1, 10, 11,6 17,70 18,34 17,03 18,35 17,0 10, 18,44 17,80 10,6 10,4 10,5 17,80 17, 17,66 16,8 17,59 15,80 17,4 7 10,6 17,30 11,0 11,3 11,1 11,3 14,0 17,1 17,67 18,04 17,63 17,5 13,6 17,1 11, 16,9 17,0 18,00 18,01 11,5 A 17,54 14,63 16,6 11,3 14,4 17,68 10,11 17,54 17,5 10,5 18,10 10,3 13,41 10,09 17, 17,67 16,7 16,47 17, ,1 11,0 10,4 17,51 10,9 11,1 17,68 15,53 16,6 17,57 15,6 17,5 1,8 13,1 SD 17,58 15,9 17,00 d100/- s160/- 17,66 1,9 17,03 14,3 16,7 17,33 11,6 11,5 17,0 16,98 10,4 17,35 1,0 11,1 17,60 14,53 18,0 17,37 WD r. 3 17,68 16,85 17,05 14,34 11,4 16,79 16,61 13,4 r. 13, ,0 16,58 17,61 15,3 13,3 15,37 11, 17,3 15,79 16,0 16,3 11,0 10,6 16,85 10,9 17,30 16,47 1,9 16,64 11,7 10,8 17,58 16,5 11,7 1,5 11, 30 13,0 11,8 16,0 10,9 11,0 15,36 13,81 16,1 11,8 11,1 4 16,57 1,99 16,59 13,18 11,7 1,0 16, 10,0 16,71 15,8 15,46 11,5 17,63 16,4 1, 11,4 16,61 16,4 13,88 16,9 15,95 14,74 15,8 17,4 16,7 1,0 13,1 14,14 14,85 16,40 16,0 13,87 11,3 14,1 od 13,34 16,4 15,61 16,45 14,54 16,69 15,63 11, 15,7 11,1 1,5 13,4 16,56 15,58 1,3 16,60 1,3 1,0 15,4 13,0 15,8 15,0 16,0 WD 1,7 1,7 1,0 15,90 15,77 13,66 9,90 11,7 16, 1,9 13,7 14,71 13,3 15,70 1,5 13,6 14,9 11,3 11,6 15,5 10, ,43 11,4 1,4 15, 13,15 15, , 1, ,94 15, , 1,1 11,4 10,5 9 9,89 1,41 11,7 14,66 1,0 14,89 1,08 13,4 10,6 14,59 1,94 14,48 11,98 15,7 14,1 1,6 14,67 1,7 3WD 15,57 14,9 14,4 13,0 14, 15,7 13,01 14,64 15,4 od 15,6 15,5 15,85 R d 3 15,80 14,83 1, 15,4 15,1 15,6 14,0 14,0 13,9 1,99 1,9 14,1 3WD 11,9 1,1 15, 15,4 15,74 13,89 15,73 15,80 11,8 13,9 10,8 13,6 14,74 15, ,4 15,43 15, ,65 15, 1 10,9 14,69 15,7 15,1 1,90 14,94 15,0 4 15,3 15,65 g 11,7 15,63 15,65 14, 15,73 9,86 SYSTEM ZIELENI MIEJSKIEJ Dznn Urzędoy Wojódza Zachodnopoorsgo 11 Poz. 840 Załączn Nr 1 ar. 1 do Uchały Nr XXVI/653/17 Rady Masa Szczcn z dna 4 syczna 017 r. N Za"czn nr 1 ar. 1 do ucha"y spra jscogo planu zagospodaroana przsrznngo #Guc - S"oso # Szczcn ,64 s-/160 19,68 106/1 o-/3 19,68 d-/160 gn-/5 o-/3 19,3 1,4 1,1 107 p d-/160 18, gnd160/- gnd00/- Rczasa 1/5 p 0, h h 16,4 17,44 RIVa 16,39 17,44 17,44 19, ,39 17, ,87 dz. nr 1/6 z obr. 135 RIVa 1/1 RIVb s150/- gnd00/ /47 315/3 1/6 sd(900/600) WD 18,38 18,17 c50/- d300/- s50/- 0,03 0,58 sd50/- sd300/- dd150/- dd150/- dd150/- dd300/- sd50/- od300/- sd150/- gnd150/- gnd150/- gnd100/- gnd100/- /1 Z.G.103.U 18,43 18,58 h 316/ dz. nr /4 z obr /4 1,9 11,4 b ,50 16,74 17,73 sdncz. /3 c65/- gn90/- gnd80/- c50/- c50/- c65/- 15,6 15,3 b4 18,0 16,57 odncz. gn15/- RIVb 16,41 16,35 ddncz. N od(900/600) cncz. gsd5/- gnd15/- dz. nr 1/6 z obr. 135 Msza I 16, ,33 uoa d100/- 10/4 Msza I RV s160/- d100/- h od(900/600) dz. nr 10/4 z obr ,6 15, /1 10/1 3 RIVa rz. uoa PsV PsV d110/- d110/- d160/- d160/- d160/- d160/- d160/- d160/- s00/- d00/- s00/- od300/- od150/- dd160/- s300/- dd150/- sd160/- dd150/- dd160/- od150/- od150/- d160/- s1500/- s1500/- s1500/- 6 1,87 RIVa PsV 0 d00/- dd150/- dd150/- s00/- dd00/- s400/- 14,5 14, 7 p PsV 14,78 13,03 13,16 dd00/- od600/- d1000/- od300/- 15,34 Msza I odncz. 13,80 15,10 15,59 14,74 15,15 gs3/- gsd5/- d300/- o300/- s300/- d00/- d00/- s00/- dd50/- s400/- d1000/- dd1000/- dd160/- s400/- od150/- dd150/- dd160/- dd160/- sd1600/- s00/- d1000/- cd400/- gn15/- gnd150/- o63/- o80/- od50/- o5/- o63/- o3/- o5/- o3/- o3/- o3/- o3/- o3/- o3/- oa5/- o3/- od150/- od150/- od150/- od150/- od150/- od150/- od600/- od00/- od63/- od63/- od63/- od63/- od00/- o3/- gnd150/- gsd500/- d400/- d400/- gnd100/- gs5/- 1,94 13,86 LEGENDA SKALA 1:1000 OZNACZENIA OGÓLNE GRANICA OSZARU OJTEGO PLANEM LINIE ROZGRANICZAJCE TERENY O RÓNYM PRZEZNACZENIU I RÓNYCH ZASADACH UYTKOWANIA (TERENY ELEMENTARNE) LINIE ROZGRANICZAJCE TERENY O RÓNYCH ZASADACH ZAGOSPODAROWANIA (TERENY WYDZIELE WEWNTRZNYCH) OZNACZENIA TERENÓW ELEMENTARNYCH Z - SYMOL DZIELNICY ZACHÓD Z.G.103.U - Z.G.1034.MN G - SYMOL OSIEDLA GUMIECE 1 - NUMER PLANU W OSIEDLU NUMERY TERENÓW ELEMENTARNYCH W PLANIE... - SYMOL PRZEZNACZENIA TERENÓW OZNACZENIA WYDZIELE WEWNTRZNYCH 1.U;.KPJ 1 - NUMER WYDZIELENIA W TERENIE ELEMENTARNYM... - SYMOL PRZEZNACZENIA TERENU SYMOLE PRZEZNACZENIA TERENÓW U TEREN ZAUDOWY US!UGOWEJ MN TEREN ZAUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ - ZIELENI URZDZONEJ, PRZYDOMOWEJ KPJ TEREN CIGU PIESZO - JEZDNEGO OZNACZENIA NIEPRZEKRACZALNA LINIA ZAUDOWY STREFA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ HISTORYCZNEJ STRUKTURY PRZESTRZENNEJ ZIELE IZOLACYJNA OSZAR LOKALIZACJI ZAUDOWY WYSZEJ O M OD SSIADUJCEJ CIG PIESZY ISTNIEJCY KOLEKTOR SANITARNY ISTNIEJCA MAGISTRALA CIEPLNA PAS TECHNICZNY DLA PRZEIEGU SIECI INYNIERYJNYCH Rysun pzp opracoano na apach sporzdzonych z aruszy apy zasadnczj sal 1:500

12 1,66 1,75.u. 1,56 o.p. o.p. 1,74 1,78,79 f. 3,30 3,33 3,5 3,18 f. f. 3,11 3,38 3,41 3,9 3,43 f. r. r. 3,69 3,69 34 f. 6a f. 4,5 3,74 f. 3,7 5,55 5,3 5,58 ncz. 4,4 3,64 5,30 5,1 4,4 4,6 5,3 3,7 4,9 5,7 5, ,9 4,1 5,1 5,01 5, 5,00 oa 5 4,7 5,00 3,94 5,1 5,1 3,9 5,1 4,91 4,8 3,54 o 5,0 4,9 4,7 4,46 4,55 3,7 4,5 4,8 5, 4,5 5,0 4, 5,4 4,8 basn 5,0 4,1 5,0 5,71 4,3 5,89 4,49 6,80 5,5 5,0 6,1 4,9 3,9 6,94 5,48 6,9 6,8 5,40 5,6 5,6 5,33 7, 5,3 5,43 4,5 7,15 4,9 5,78 5,8 5 5,5 Dznn Urzędoy Wojódza Zachodnopoorsgo 1 Poz. 840 Załączn Nr 1 ar. do Uchały Nr XXVI/653/17 Rady Masa Szczcn z dna 4 syczna 017 r. N Za!czn nr 1 ar. do ucha!y spra jscogo planu zagospodaroana przsrznngo "Guc - S!oso " Szczcn 0,34 0,95 o3/- o3/- odncz. odncz ,49 4,9 50 LEGENDA SKALA 1:1000 OZNACZENIA OGÓLNE GRANICA OSZARU OJTEGO PLANEM 0,81 6a odncz. 13/1 RV LINIE ROZGRANICZAJCE TERENY O RÓNYM PRZEZNACZENIU I RÓNYCH ZASADACH UYTKOWANIA (TERENY ELEMENTARNE) LINIE ROZGRANICZAJCE TERENY O RÓNYCH ZASADACH ZAGOSPODAROWANIA (TERENY WYDZIELE WEWNTRZNYCH) 0,96 13/0 OZNACZENIA TERENÓW ELEMENTARNYCH Z.G.1033.U 1.U 1 dz. dz. dz. dz. dz. dz. dz. dz. dz. nr nr nr nr nr nr nr nr nr 13/0 13/0 13/0 13/0 13/0 13/0 13/0 13/0 13/0 z z z z z z z obr. obr. obr. obr. obr. obr. obr. obr. obr dz. nr 1 z obr ncz. h.kpj.kpj.kpj.kpj.kpj.kpj.kpj.kpj.kpj ncz. RV 34,34 dz. dz. dz. dz. dz. dz. dz. dz. dz. nr nr nr nr nr nr nr nr nr z z z z z z z obr. obr. obr. obr. obr. obr. obr. obr. obr RV odncz. Z - SYMOL DZIELNICY ZACHÓD Z.G.103.U - Z.G.1034.MN G - SYMOL OSIEDLA GUMIECE 1 - NUMER PLANU W OSIEDLU NUMERY TERENÓW ELEMENTARNYCH W PLANIE... - SYMOL PRZEZNACZENIA TERENÓW OZNACZENIA WYDZIELE WEWNTRZNYCH 1.U;.KPJ 1 - NUMER WYDZIELENIA W TERENIE ELEMENTARNYM... - SYMOL PRZEZNACZENIA TERENU SYMOLE PRZEZNACZENIA TERENÓW RIVb U TEREN ZAUDOWY US#UGOWEJ p ncz. MN TEREN ZAUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ - ZIELENI URZDZONEJ, PRZYDOMOWEJ Ancz. KPJ TEREN CIGU PIESZO - JEZDNEGO OZNACZENIA RIVb NIEPRZEKRACZALNA LINIA ZAUDOWY p odncz. STREFA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ HISTORYCZNEJ STRUKTURY PRZESTRZENNEJ 5/1 3,38,68 4ncz. SYSTEM ZIELENI MIEJSKIEJ ZIELE IZOLACYJNA OSZAR LOKALIZACJI ZAUDOWY WYSZEJ O M OD SSIADUJCEJ CIG PIESZY ISTNIEJCY KOLEKTOR SANITARNY ISTNIEJCA MAGISTRALA CIEPLNA PAS TECHNICZNY DLA PRZEIEGU SIECI INYNIERYJNYCH Rysun pzp opracoano na apach sporzdzonych z aruszy apy zasadnczj sal 1:500

13 15, ,14 1,00 18,86 13,6 13,6 18, ,49 19,06 8 1, , ,9 1,1 18,83 19,03 14,9 19,98 13,7 13,7 19,07 s 1,43 0,83 18,41 od 1,0 19,6 17,54 18,7 4 19,9 18,7 19,19 gna 19,40 18, g 3 10a sd 18,9 17,83 18,1 19,18 17, ,88 19,80 19,70 10 od 1 0,33 od 0,7 A 1b 0,47 19,8 0,50 17,88 18,18 0,4 1a 0,49 0,7 0,07 18,48 18,48 od 0,60 0,64 0,56 0,59 18,33 17,68 1,86 0, ,83 18,67 od oa 18,6 3 0,77 od 18,3 17,0 18,86 18,83 0,5 a 19,40 19,6 18,7 18,8 16,58 19,7 18, , 19, ,5 13,7 gna 13,7 19,71 gna 0,16 1,35 19,8 18, ,9 18,8 0,3 13,8 13,8 sd 363 1,1 19,3 19,9 18,1 0,34 16,1 17,9 07 gna 09 17,33 o.p. 18,1 gna 17, ,4 08 0, 364 0, 18,01 18, ,8 6 18,10 18,13 16,88 18,5 1,1 18,0 17,80 19,6 06 1,00 18, , 18, , sd 0,1 0,96 16,4 18,3 0 19,6 18,66 16,8 18,70 0,1 18,8 0, 18,6 0,90 19,03 18, ,00 0,35 1,5 6 od 1,09 18,76 16,58 18,0 188 WD 1,03 oa 18,65 18,59 od 199 oa 00 18,9 18,86 sd 189 0,90 19, /4 0,5 18,34 0,3 17,6 1,10 0,5 1 18, , , , ,1 sd50/- d100/- 18,38 19, ,0 od 195 g 11 16, , ,18 18, / ,11 19,1 18,8 1134/1 0, ,11 17,43 19,06 19,3 18, ,18 18,03 19,9 19,13 19,8 19,00 0, , 16,9 19,3 18, / 19,1 od 16,4 19,18 16,4 16,98 A od 19, 10 18, , 19,03 19, ,4 0, ,3 19,33 19,03 18, ,30 19, ,1 15,5 19,31 19,39 18, ,5 19,49 18,5 19, ,4 19,48 19,05 17, , 18, ,41 15,8 0,03 17,71 17,93 dd 19 16,4 18,89 18,00 g 16 19,36 19,34 19,55 9 A od 19,7 19,86 18,61 13,3 16,3 18,5 19,7 16,67 16,3 18,7 od 19,59 19,63 19,96 18,08 19,61 16,67 16, ,0 19,5 16, ,56 19,81 18,99 16, 1 r. 0 17, 19, ,7 17,5 19,68 19, ,7 16,7 19,69 18,89 19,6 13,4 19,15 19,65 66 Dznn Urzędoy Wojódza Zachodnopoorsgo 13 Poz. 840 Załączn Nr 1 ar. 3 do Uchały Nr XXVI/653/17 Rady Masa Szczcn z dna 4 syczna 017 r. N Zaczn nr 1 ar. 3 do uchay spra jscogo planu zagospodaroana przsrznngo "Guc - Soso " Szczcn 134 Wp x 19,04 rz. uoa Z.G.1034.MN odncz. gna gna gn15/- gn3/- gnd80/ uoa 19,6 18, / 18, / gn3/- gnd100/- p 17, h gna gna / ,3 0,3 36 oancz. 19, , 16, ,1 18,76 3/ od150/- sd00/- sd10/- dd50/- 18, ,4 16, gnd00/- gnd65/- 3 18,74 RIVb p WD WD Wrzboa 18,0 rz. uoa Wp dd50/- 11 rz.uoa gnd40/- gnd40/- gnd00/- gnd00/- gnd00/- gnd00/- gna80/- gna80/- gna80/ sd50/- dd50/- sd50/- od150/- od150/- o3/- od150/- od150/- od40/- od5/- od150/- o3/- o3/- o3/- o3/- o3/- o3/- o3/- o3/- o3/- o3/- o110/- o110/- o3/- o3/- o3/- o3/- gn15/- sd160/- d1 00/- s160/- s50/- sd50/- sd1600/- d150/- gn50/- gnd65/- gnd40/- gn65/- LEGENDA SKALA 1:1000 OZNACZENIA OGÓLNE GRANICA OSZARU OJTEGO PLANEM LINIE ROZGRANICZAJCE TERENY O RÓNYM PRZEZNACZENIU I RÓNYCH ZASADACH UYTKOWANIA (TERENY ELEMENTARNE) LINIE ROZGRANICZAJCE TERENY O RÓNYCH ZASADACH ZAGOSPODAROWANIA (TERENY WYDZIELE WEWNTRZNYCH) OZNACZENIA TERENÓW ELEMENTARNYCH Z - SYMOL DZIELNICY ZACHÓD Z.G.103.U - Z.G.1034.MN G - SYMOL OSIEDLA GUMIECE 1 - NUMER PLANU W OSIEDLU NUMERY TERENÓW ELEMENTARNYCH W PLANIE... - SYMOL PRZEZNACZENIA TERENÓW OZNACZENIA WYDZIELE WEWNTRZNYCH 1.U;.KPJ 1 - NUMER WYDZIELENIA W TERENIE ELEMENTARNYM... - SYMOL PRZEZNACZENIA TERENU SYMOLE PRZEZNACZENIA TERENÓW U TEREN ZAUDOWY US!UGOWEJ MN TEREN ZAUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ - ZIELENI URZDZONEJ, PRZYDOMOWEJ KPJ TEREN CIGU PIESZO - JEZDNEGO OZNACZENIA NIEPRZEKRACZALNA LINIA ZAUDOWY STREFA OCHRONY KONSERWATORSKIEJ HISTORYCZNEJ STRUKTURY PRZESTRZENNEJ SYSTEM ZIELENI MIEJSKIEJ ZIELE IZOLACYJNA OSZAR LOKALIZACJI ZAUDOWY WYSZEJ O M OD SSIADUJCEJ CIG PIESZY ISTNIEJCY KOLEKTOR SANITARNY ISTNIEJCA MAGISTRALA CIEPLNA PAS TECHNICZNY DLA PRZEIEGU SIECI INYNIERYJNYCH Rysun pzp opracoano na apach sporzdzonych z aruszy apy zasadnczj sal 1:500

14 Dznn Urzędoy Wojódza Zachodnopoorsgo 14 Poz. 840 Załączn Nr do Uchały Nr XXVI/653/17 Rady Masa Szczcn z dna 4 syczna 017 r. Zaczn nr do uchay spra jscogo planu zagospodaroana przsrznngo "Guc - Soso " Szczcn Wyrys z Sudu uarunoa runó zagospodaroana przsrznngo asa Szczcn (Uchaa nr XVII/470/1 Rady Masa Szczcn z dn r.) z oznaczn granc obszaru objgo jscoy plan zagospodaroana przsrznngo "Guc - Soso " Szczcn granc rnó objych plan sala 1: ZAUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA US!UGI

15 Dznn Urzędoy Wojódza Zachodnopoorsgo 15 Poz. 840 Załączn Nr 3 do Uchały Nr XXVI/653/17 Rady Masa Szczcn z dna 4 syczna 017 r. spra jscogo planu zagospodaroana przsrznngo Guńc Słońso Szczcn. Na podsa ar. 0 us. 1 usay z dna 7 arca 003 r. o planoanu zagospodaroanu przsrznny (. Dz. U. z 016 r. poz. 778, poz. 904, poz. 961, poz. 150, poz. 1579) orśla sę nasępujący sposób ralzacj oraz zasady fnansoana nsycj z zarsu nfrasruury chncznj, ór nalżą do zadań łasnych gny: W grancach obszaru objęgo plan n ysępują nsycj z zarsu nfrasruury chncznj, zalczan do zadań łasnych gny.

16 Dznn Urzędoy Wojódza Zachodnopoorsgo 16 Poz. 840 Załączn Nr 4 do Uchały Nr XXVI/653/17 Rady Masa Szczcn z dna 4 syczna 017 r. spra rozsrzygnęca uag nsonych do proju jscogo planu zagospodaroana przsrznngo Guńc - Słońso Szczcn. Na podsa ar. 0 us. 1 usay z dna 7 arca 003 rou o planoanu zagospodaroanu przsrznny (. Dz. U. z 016 r. poz. 778, poz. 904, poz. 961, poz. 150, poz. 1579), Rada Masa Szczcn uchala, co nasępuj: Proj jscogo planu zagospodaroana Przsrznngo Guńc - Słońso Szczcn raz z prognozą oddzałyana na środoso, był yłożony do publczngo glądu dnach r. do r.. W usalony rn nsono 7 uag o jdnaoj rśc, zgodn z yaz uag sanoący ngralną część dounacj foralno-pranj prac plansycznych:. Przydn Masa Szczcn rozparzył uag dnu r. 3. Przyjuj sę nasępujący sposób rozparzna uag zgłoszonych do proju planu: 1) Uaga doyczy rnu lnarngo Z.G.1031.UP. W zązu z przysąpn do zany planu Guńc - Słońso ośadczono, ż proponoan zany: - ldują oljną nlaę zln, - obnżają arość nruchoośc, - pogarszają alory doo, - bloują odbór ód grunoych z sarpy od ul. Wrzboj, - obcążają budż Szczcna yso osza nfrasruury. W zązu z poyższy zaproponoano: 1. pozosan na sarp rnó zlonych - zlń zagospodaroana bz zabudoy.. porzchnę zabudoy do 30%. 3. zaaz orzna nasypó. 4. pozosan nauralngo uszałoana rnu lnarngo. 5. asyalną ysoość zabudoy do 5 od porzchn dzał. 6. zaaz loalzacj usług ucążlych y ooryzacyjny Uaga częścoo uzględnona. Uag odnoszą sę do sybolu rnu oboązujący plan. W projc planu rn oznaczony js sybol Z.G.103.U. Pozosan rnu dzsjszj zln, y zln na sarpach jao rnu bz zabudoy n js ożl. Trn n js ogólnodosępny zgodn z oboązujący plan oż być częścoo zabudoany. W projc planu charar rnu nsycyjngo pozosaj, jdna js obosrzony usalna. W grancach SZM usalono po. zabudoy ax. do 30%, y say nos p zosał uzględnony. Uzględnono p 3 proadzając zapsy o zaaz nasypyana grunu, z yłączn nzbędnych nasypó do 1 ra zązanych z ralzacją zabudoy dojazdó. P 4 uzględnono częścoo, dopuszczając ngrncję yłączn rn przznaczony pod zabudoę dojazd, a srf ochrony onsraorsj hsorycznj sruury przsrznnj usalna planu zaazują zany nauralnj rzźby rnu, y say ngrncja poprzz nasypyan grunu n js ożla. N uzględnono dopuszczna zabudoy parroj do 5. Wysoość zabudoy zosała usalona n yżj nż ysoość zabudoy snjącj od srony ul. Wrzboj do ondygnacj lcz n yżj nż 5,38.n.p.., co garanuj, ż zabudoa n przyższy snjącj sąsdz. Uzględnono częścoo p 6, poprzz doprcyzoan usalń zaazujących loalzacj usług ucążlych zązanych z larnc, donaż pojazdó ycofanych z sploaacj nnych urządzń obó z go ypu zarsu usług. Funcję ooryzacyjną pozosaono. Poza plan dodaoo oboązują przpsy óąc, ż szl ucążlośc ynając z nsycj ponny zayać sę grancach dzał nsycyjn