PLAN PRACY Komisji Rozwoju Przestrzennego Rady Miasta Gdańska na rok 2007

Transkrypt

1 Gdańsk, PLAN PRACY Komisji Rozwoju Przestrzennego Rady Miasta Gdańska na rok 2007 Zakres działania Komisji Rozwoju Przestrzennego określiła Rada Miasta Gdańska uchwałą NR II/6/06 z dnia 30 listopada 2006r. Zadaniem, którym najczęściej będzie zajmowała się Komisja w 2007 roku będzie opiniowanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego na róŝnych etapach ich opracowania. W tej dziedzinie Komisja będzie ściśle współpracowała z Biurem Rozwoju Gdańska. W roku bieŝącym planuje się: Przystąpienie do 32 nowych planów (załącznik nr 1) Kontynuację prac nad planami, które podjęto w latach poprzednich Opiniowanie innych opracowań i przedsięwzięć z zakresu planowania przestrzennego Prace nad Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska Ponadto Komisja zajmować będzie się zagadnieniami związanymi z : 1. Ochroną środowiska, w tym między innymi: Opiniowanie załoŝeń do planu zaopatrzenia w ciepło, energię elektryczną i gaz ( marzec) Omówienie raportu Oceny stanu środowiska w Gminie Gdańsk lata r (kwiecień). Rozpatrzenie projektu uchwały o utrzymaniu czystości i porządku w Gminie Gdańsk (maj) Zapoznanie się z obiektami alternatywnych źródeł energii oraz omówienie perspektyw zaopatrzenia Gdańska w energię ze źródeł energii odnawialnej. 1

2 Powołanie uŝytków ekologicznych projekt uchwały. Zatwierdzenie Planu ograniczenia emisji zanieczyszczeń powietrza dla Gminy Miasta Gdańska (wrzesień) Praca w zespołach rozpatrujących wnioski zgłoszone do realizacji ze środków Gminnego i Powiatowego Funduszu Ochrony Środowiska oraz opiniowanie ich przez Komisję, Opiniowanie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko. 2. Wysłuchanie raz na kwartał informacji nt. postępu realizacji zadań drogowych informacji udzielają: Dyrektor Wydziału Programów Rozwojowych, Dyrektorzy DRMG i ZDiZ. 3. Rozwojem budownictwa mieszkaniowego, infrastruktury społecznej i technicznej oraz inwestycjami własnymi miasta. 4. WdraŜaniem programu rewitalizacji dzielnic Gdańska. 5. Gospodarką gruntami i nieruchomościami. 6. Wieloletnim Planem Inwestycyjnym Miasta Gdańska. 7. BudŜetem miasta. 8. Realizacją projektów finansowanych z Funduszu Spójności w zakresie gospodarki wodno-ściekowej i utylizacji odpadów stałych. Komisja w powyŝszym zakresie przewiduje przeprowadzenie wizji lokalnych. Wizje lokalne przeprowadzi takŝe na terenach, dla których opracowuje się miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. Odwiedzi równieŝ największe i najwaŝniejsze dla Gdańska place budów. W przypadku rozpatrywania szczególnie waŝnych zagadnień, Komisja odbywać będzie wspólne posiedzenia z innymi stałymi Komisjami Rady Miasta Gdańska. Na posiedzeniu w dniu r., powyŝszy plan pracy Komisja przyjęła jednogłośnie - 5 głosami za. 2

3 Przewodnicząca Komisji Rozwoju Przestrzennego Małgorzata Chmiel 3

4 Załącznik nr 1 do planu pracy Komisji Rozwoju Przestrzennego na rok 2007 ŚRÓDMIEŚCIE S1 S2 S3 mpzp Śródmieście rejon Grodzisko twierdza Grodzisko Siedlce II rejon ulicy Malczewskiego i Armii Krajowej mpzp Śródmieście rejon ul. Sadowej (dawne koszary) mpzp Śródmieście rejon Grodzisko w mieście Gdańsku (nr 1111), uchwała nr XXXVI/1154/01 z ,Dz. Urz. nr 68 z poz.808 mpzp Siedlce w rejonie ulic Malczewskiego, Stoczniowców obecnie Gen. Grota Roweckiego, Armii Krajowej mieście Gdańsku (nr planu 1204), uchwała nr XIV/453/2003 RMG z dnia r, Dz. Urz. Woj. Pom. nr 5 z dnia r. poz.39 mpzp Śródmieście rejon Długich Ogrodów w mieście Gdańsku (nr planu 1112) uchwała nr XXIV/700/2000 RMG z Grodzisko Siedlce rejon ul. Bystrzyckiej Działki nr 157/8, 158,159 obręb 100 rejon ul. Podwale Przedmiejskie (byłe Koszary Wojskowe) Ustalenie lokalizacji kolejki liniowej, planetarium, i dodatkowych kubatur, wprowadzenie parkingów Uwolnienie terenu od zakazu zabudowy związanego z przebiegiem gazociągu. Uwzględnienie uwag WUAiOZ dotyczących ograniczeń zabudowy na spadkach i wniosków ze spotkań Przeznaczenie: terenu pod zabudowę mieszkaniowo-usługową Urząd Miejski w Gdańsku, Wydział Programów Rozwojowych Pani Ewa Pietrzykowska ul. Na Zboczu 67A Gdańsk r r. oraz WUAiOZ Przedsiębiorstwo budowlane Kokoszki Spółka Akcyjna ul. Budowlanych Gdańsk r. Warunkiem przystąpienia jest wstępne uzgodnienie z WKZ.. 4

5 dnia r, Dz. Urz. Woj. Pom. nr 88 z dnia poz.570 S4 mpzp Siedlce rejon ul. Kartuskiej, Goszczyńskiego i Zakosy Brak planu rejon ul. Goszczyńskiego i ul. Zakopiańskiej Zniesienie rezerwy pod trasę P-P, ustalenie warunków zabudowy z wykorzystaniem wniosków pokonkursowych: Wnętrze ul. Kartuskiej. DzierŜawcy pawilonów przy ul. Kartuskiej r r r r r r. Plan uwarunkowany zmianą Studium S5 mpzp Śródmieście rejon ulic Stępkarskiej i Starej Stoczni mpzp Śródmieście Stara Stocznia w mieście Gdańsku (nr 1105), uchwała nr LI/1514/2002 z ,Dz. Urz. Woj. Pom. Nr 64 z poz rejon ul. Stępkarskiej i Starej Stoczni Dopuszczenie lokalizacji budynku wysokościowego i wyŝszej wysokości dla pozostałej zabudowy oraz pewna weryfikacja wskaźników urbanistycznych. Invest Komfort SA Pl. Kaszubski 15/ Gdynia r. Warunkiem przystąpienia jest opracowanie przez Inwestora studium krajobrazowego północnego frontu fortyfikacji Gdańska dopuszczającego lokalizacje budynku wysokościowego oraz pozytywne zaopiniowanie w/w studium przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków Zgodny z ustaleniami nowego Studium. WRZESZCZ W1 Zaspa rejon Alei Rzeczpospolitej i Alei Jana Pawła II Mpzp Zaspa rejon ul.jana Pawła II przy parku, jednostka D Teren na pn-wsch od Al. Rzeczpospolitej na odcinku między skrzyŝowaniem z INPRO przystapienie 5

6 0607 oraz brak planu ul. Jana Pawła II a pętlą tramwajową, Uelastycznienie ustaleń planu przez rezygnację z zapisów blokujących wykorzystanie terenu racjonalne w obecnych warunkach (np. określenie funkcji preferowanych i uzupełniających, ograniczenie lokalizacji mieszkań na pewnych kondygnacjach, limitowanie powierzchni mieszkań). Ustalenie przeznaczenia terenu Al. Rzeczpospolitej 26 oraz dojazdu do przedmiotowej nieruchomości. ALLCON WS Spółdzielnia Mieszkaniowa Rozstaje W2 Rejon ulic Słowackiego i Partyzantów Mpzp ulicy Słowackiego odcinek dolny w mieście Gdańsku 0813 Teren pomiędzy ulicami Słowackiego i tzw. Nową Słowackiego Podniesienie intensywności zabudowy ustalonych na poziomie stanu istniejącego. Poszerzenie odcinka ul. Chrzanowskiego do przekroju 2x2 pasy ruchu. Irena Gorlikowska Ul.Gen.J.Hallera 108/7 Gdańsk 6

7 W3 Brętowo, Matemblewskie Wzgórze Brak planu Teren między północnym odcinkiem ul. Matemblewskiej, planem Słowackiego odcinek dolny, CCW i zakończeniem ul.waldorffa Ul.Matemblewska Działka nr 288/2 obr. 38 we wniosku, u nas w ewidencji 288/4 PrzedłuŜenie ul. Waldorffa dla obsługi terenu mieszkaniowousługowego ustalonego w planie 0908, ustalenie analogicznego przeznaczenia dla przyległego gruntu gminnego na małym płaskowyŝu, określenie przeznaczenia i zasad zagospodarowania gruntów gminnych, częściowo zalesionych między TPK a CCW. Zmiana funkcji rolniczosadowniczej na funkcję mieszkaniową Wniosek Zaborski Ryszard Zaborska Marianna Ul.Chełmońskiego 9/ Gdańsk Mpzp Matemblewo

8 W4 Działka nr 121 obr.37 przy Ul. Dolne Migowo Mpzp Brętowo Nowiec, Dolne Młyny Migowo w mieście Gdańsku 0904 Działka nr 121 obr.37; teren Przekwalifikowanie działki nr 121 z rolnej na budowlaną Maria Gołębioska Ul. Jagiellońska 10/L/12 Wniosek z r. Rezerwa Drogi Czerwonej z przyległościami Regulacja linii rozgraniczającej Drogi Czerwonej, rezerwacja brakującego odcinka. Wniosek W5 Wrzeszcz Centrum rejon tzw. Drogi Czerwonej Mpzp rejon ulicy Białej 0702 Brak planu Kwartał mieszkaniowy pomiędzy ul. Białą a Zmiana przeznaczenia wnętrza kwartału z zieleni publicznej na funkcję mieszkaniowo-usługową WS C.Burkiewicz ul. Wajdeloty 8

9 OLIWA O1 Oliwa Dolna rejon ul. Śląskiej MPZP Oliwa Dolna rejon ul. Beniowskiego (0117) Oliwa ul. Śląska Korekta ustaleń w zakresie wskaźników: miejsc parkingowych, wysokości, % powierzchni biologicznie czynnej TORUS sp. z o.o. ( r.) O2 Pas Nadmorski Brak planu Rejon ciągu pieszego na przedłuŝeniu Alei Jana Pawła II Teren po byłym wojskowym ośrodku wypoczynkowym. Ostatni fragment nie objęty planem w Pasie Nadmorskim. Zagospodarowanie terenu w oparciu o art. 61 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym niemoŝliwe. Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji w Gdańsku. ( r.) O3 Oliwa Górna rejon ul. Zajęczej II MPZP dzielnicy urbanistycznej Oliwa w rejonie ul. CzyŜewskiego NaroŜnik ulic CzyŜewskiego i Zajęczej (dz. 143, 142/1) Korekta dotychczasowych ustaleń umoŝliwiająca bezkonfliktowe, docelowe zagospodarowanie tego fragmentu Oliwy Pan Radny Miasta Gdańska A. śubrys reprezentant mieszkańców. ( r.) O4 Oliwa Dolna rejon ulic Krynickiej i Kołobrzeskiej Brak planu Teren ograniczony ulicami Kołobrzeską, Chłopską i Szczecińską Brak planu nie pozwala na dalsze zagospodarowanie tego obszaru zgodnie z zamierzeniami właścicieli tych terenów i moŝliwościami jakie niesie lokalizacja. Centrum Techniki Okrętowej S.A.,( r.) Marius Olech ( r.) 9

10 O5 Oliwa Górna rejon Zespołu Młyna XVI MPZP fragmentu Zespołu Rekreacyjnego Dolina radości część Centralna Rejon Zespołu Młyna XVI ul. Bytowska 4 Zmiana dotychczasowych ustaleń umoŝliwiająca rozbudowę załoŝenia dworskiego wraz z Młynem w ślad za uzyskaną na to zgodą Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Dwór Oliwski sp. z o.o. ( r.) P O Ł U D N I E M1 MPZP Łostowice Centrum [1815] stan bez planu rejon ulic Świętokrzyskiej, Bieszczadzkiej, Wielkopolskiej, Przebiśniegowej, Karkonoskiej i Niepołomickiej - przystąpienie do opracowania planu w nowej procedurze po wyroku WSA - potrzeba zarezerwowania tzw. Nowej Zakoniczyńskiej, lokalizacji ośrodka dzielnicowego wspomagającego ( z WOH) oraz ochrona walorów przyrodniczo-kulturowych dawnej wsi Łostowice M2 MPZP Łostowice Południowe rejon ul. Ofiar Grudnia 70 i Potoku Kowalskiego [1832] mpzp Łostowice Południowe (1802) plan z 1997 r. teren w rejonie ulicy Ofiar Grudnia 70 i Potoku Kowalskiego - dostosowanie linii rozgraniczających ulice do wydzieleń geodezyjnych WUAiOZ M3 MPZP Łostowice Południowe rejon ul. Tenisowej i Łuczniczej [1833] mpzp Łostowice Południowe (1802) plan z 1997 r. rejon ul. Tenisowej, Łuczniczej i Olimpijskiej - zmiana parametrów ulicy projektowanej w klasie zbiorczej wraz z wyposaŝeniem jej w plac do zawracania, - likwidacja rezerwy WUAiOZ 10

11 terenowej pod szkołę na terenie prywatnym M4 MPZP Ujeścisko rejon ul. tzw. Nowej Łódzkiej [1834] mpzp Ujeścisko I (1803) - plan z 1997 r. mpzp Ujeścisko rejon ulic Warszawskiej i Łódzkiej plan z 2003 r. rejon Łódzkiej, Warszawskiej i Nowej Łódzkiej - umoŝliwienie zagospodarowania działki jako samodzielnej - działka jest bardzo wąska i moŝe funkcjonować jedynie po zniesieniu ograniczeń proporcji między funkcjami, gdyŝ dodatkowym ograniczeniem planu jest ustalenie linii zabudowy dla f-cji mieszkaniowej. Najkorzystniej byłoby ustalić przeznaczenie na U33. Jan KałuŜniak DAMARK Sp. z o.o lokalizacja działki u zbiegu ul. Nowej Łódzkiej, Witosa i Warszawskiej predysponuje teren do poparcia zamierzeń inwestycyjnych wnioskodawcy (stacja paliw ) Barbara Fedyrko Leszek Lisicki M5 MPZP Jasień rejon ul. Kartuskiej i Pólnicy [2331] stan bez planu rejon ul. Kartuskiej i Pólnicy, w sąsiedztwie kościoła na Jasieniu - umoŝliwienie dojazdu do działek na zapleczu ul. Kieleckiej -umoŝliwienie realizacji pawilonu usługowego R.J. Nagengast cel publiczny umoŝliwienie realizacji końcowego odcinka ul. 11

12 M6 MPZP Chełm rejon ulic Madalińskiego, Lipowicza i Kopeckiego [1744] mpzp TrasyP-P (1721) - plan z 2001 r. i stan bez planu mpzp Chełm-Stare Szkoty-Orunia Górna w obrębie jedn F rejon III ul. Kopeckiego (1720) rejon ul. Madalińskiego rejon ul. Kopeckiego Pólnicy (ze zjazdem w ul. Kartuską) i uporządkowanie jej sąsiedztwa (wraz z dostosowaniem do istniejących podziałów geodezyjnych) - zawęŝenie linii rozgraniczających ulicy dojazdowej (ul.madalińskiego) do szerokości w wydzielonej w ewidencji gruntów t.j. do 10m. - teren uwolniony spod rezerwy drogowej moŝna przeznaczyć na funkcję mieszkaniowo - usługową - ul. Madalińskiego jest drogą dojazdową obsługującą przyległą zabudowę mieszkaniową niskiej intensywności oraz stanowi dojazd do terenów rekreacyjno- sportowych w planie Ujeścisko I. W karcie terenu ustalono jej szerokość w liniach rozgraniczających na 10m. Na wnioskowanym o zawęŝenie obszarze ulica Madalińskiego ma na rys. planu ok. 14m wchodząc bez szczególnego powodu na prywatne działki. - Gmina uniknie wykupu terenu, a właściciele będą mogli postawić ogrodzenia R.B. Cejko P. Kurach M.S. Gajewscy M. Kosznicki R.J. Janowicz J. Ignatowicz SM Chełm

13 plan z 2000 r. na granicy swoich działek, - umoŝliwienie lokalizacji parkingu przy usługach sportu, w obowiązującym planie ustalono parkowanie poza strefą ZACHÓD Z1 Barniewice odcinek ulicy Nowy Świat Mpzp Osowa i Barniewice - linia wysokiego napięcia Odcinek projektowanej ulicy Nowy Świat do skrzyŝowania z ul. Wodnika Korekta dotychczasowych ustaleń i uwzględnienie moŝliwości zmiany klasy ul. Wodnika Przystąpienie na sesji Z2 Klukowo-Rębiechowo ul. Słowackiego Mpzp zachodni fragment ulicy Słowackiego Po trasie planowanej ul. tzw. Nowej Słowackiego aŝ do skrzyŝowania z ul. Astronautów UmoŜliwienie budowy dwujezdniowej ulicy Słowackiego i tramwaju Wymagana zmiana Studium Z3 Zmiana mpzp Klukowo-Rębiechowo rejon ul. Słowackiego i Radiowej Mpzp Klukowo- Rębiechowo rejon ul. Słowackiego i Radiowej Na wschód od ulicy Spadochroniarzy Korekta przebiegu OSTAB Pomorska SSE Warunkiem przystąpienia do planu jest konkretyzacja przebiegu OSTAB przez wnioskodawcę Z4 Zmiana mpzp Klukowo-Rębiechowo rejon ul. Słowackiego i Radiowej Mpzp Klukowo- Rębiechowo rejon ul. Słowackiego i Radiowej Na północ od ul. tzw. Nowej Słowackiego i lotniska Zmiana zapisu odnośnie definicji Swed-Pol 13

14 Z5 Osowa rejon ul. Herosa Osowa i Barniewice rejon LWN, na części brak planu Na zachód od ul. Galaktycznej i północ od Selgrosa UmoŜliwienie realizacji funkcji produkcyjno-usługowych i korekta linii rozgraniczających ulic Elhurt i Z6 Z7 Osowa rejon ul. Wodnika Matarnia na północ od linii kolejowej Zmiana mpzp Osowa w zakresie układu komunikacyjnego, Osowa i Barniewice rejon LWN, na części brak planu Mpzp w południowo - wschodnim rejonie ulicy Budowlanych, obejmującego działkę nr ew. 241 w Matarni, na części brak planu Pomiędzy ul. Wodnika i KozioroŜca na południe od ul. Junony Pomiędzy strefą nalotów lotniska a linią kolejową UmoŜliwienie zmiany klas ulic Uwzględnienie przebiegu tramwaju i ułatwienie inwestowania Wymagana zmiana Studium Wymagana zmiana Studium Dla linii tramwajowej konieczne jest wyłączenie gruntów rolnych z uŝytkowania rolnego - potrzeba objęcia całego terenu wykazanego w Studium PORT P 1 Letnica, rejon między ul. Suchą i Letnicką MPZP Młyniska Letnica z 2002 r. Teren połoŝony między torami kolejowymi w rejonie stacji Zaspa Towarowa a ulicami Suchą i Letnicką Doprowadzenie do zgodności zapisów planu z charakterem istniejącego zainwestowania i uŝytkowania terenu. WielobranŜowe Przedsiębiorstwo WPT Sp. z o.o. wniosek z r. 14

15 P 2 Nowy Port Wschód, ciąg pieszo-jezdny między ulicami Wolności i Przyjaciół MPZP Nowy Port Wschód z 2004 r. Ciąg pieszo-jezdny między ulicami Wolności i Przyjaciół, dz. nr 181 i część dz. 182 UmoŜliwienie dojazdu do posesji poprzez poszerzenie ciągu pieszo-jezdnego Wydział Skarbu UMG, wniosek z r. P 3 P 4 P 5 Strefa rurociągów na Wyspie Stogi Stogi Południowe, rejon między ulicami Stryjewskiego, Kłosowa, Tamka i Falck Polonusa Wyspa Sobieszewska, rejon ul. Nadwiślańskiej od skrzyŝowania z ul. Sobieszewską do skrzyŝowania z ul. Ornitologów MPZP Stogi Północne z 1999 r. i Krakowiec Górki Zachodnie z 2000 r. MPZP Stogi Południowe z 1997 r. MPZP Wyspy Sobieszewskiej z 1999 r. Wyspa Stogi, teren istniejących rurociągów przesyłowych poszerzony strony południowej do wymaganej szerokości. Dzielnica Stogi, zabudowa między ulicami Stryjewskiego, Kłosowa, Tamka i Falck Polonusa Obszar między Martwą Wisłą a lasem, po obu stronach ul. Nadwiślańskiej między skrzyŝowaniami z ul. Sobieszewską i Ornitologów UmoŜliwienie lokalizacji gazociągu LNG w strefie wzdłuŝ istniejącej wiązki rurociągów do Portu Północnego. Ujednolicenie nazewnictwa odnośnie przeznaczenia strefy. Uregulowanie kwestii zgód przeznaczenia terenu leśnego na cele nieleśne na trasie rurociągów istniejących i projektowanych. Zmiana ustaleń odnośnie miejsc parkingowych, rewizja innych ustaleń planu. Rewizja przyjętych w planie wskaźników dotyczących zagospodarowania terenu oraz zasad obsługi komunikacyjnej, a takŝe dostosowanie zapisu planu do obecnych wymogów formalno-prawnych. Wniosek WUAiOZ Urzędu Miasta Gdańska - wniosek z dnia r. POL-SWED Projekt Sp. z o.o. wniosek z r. Osoby fizyczne (łącznie 4 wnioski z 2005 i 2006 r.) oraz WUAiOZ poprzez krytyczne uwagi zgłaszane do ustaleń planu w rejonie ul. Nadwiślańskiej (notatka ze spotkania kierownictwa WUAiOZ i w dniu ) 15