Kowale ul. Siostry Faustyny 2 Tel zawaluk@zawaluk.pl & biuro@zawaluk.pl Pacta sunt servanda

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "80-180 Kowale ul. Siostry Faustyny 2 Tel. 501-848-416 email. zawaluk@zawaluk.pl & biuro@zawaluk.pl www.zawaluk.com Pacta sunt servanda"

Paulina Rogowska
7 lat temu
Przeglądów:

1 Propozycja sprzedaŝy gruntu inwestycyjnego Mam przyjemność zaproponować sprzedaż gruntu inwestycyjnego o łącznej powierzchni ,0m2 składającego się z czterech działek gruntu położonych w Gdańsku Klukowie prężnie rozwijającym się rejonie miasta z doskonałym połączeniem z obwodnicą Trójmiasta, planowanymi inwestycjami drogowymi jak również nie opodal nowego terminala lotniska im. Lecha Wałęsy Nieruchomość objęta jest MPZP podjęty uchwałą nr XXIV/683/08 Rady Miasta Gdańska z dnia 26 czerwca 2008r. i oznaczony kartą terenu 001 P/U41 którego traść zamieszczam poniżej. Dojazd do oferowanej nieruchomości odbywa się nowo utwardzoną drogą szutrową bezpośrednio z ulicy Słowackiego (teren położony w drugiej linii zabudowy zarówno od ul. Słowackiego jak i ul. Spadochroniarzy) W bezpośrednim sąsiedztwie proponowanej nieruchomości znajdują się liczne inwestycje takie jak m. innymi BCB Business Park, Allcon Park, etc. W przypadku sprzedaży całego terenu cena = 150,00zł netto natomiast w przypadku sprzedaży poszczególnych działek o powierzchniach: A 4594,0m2 B 10646,0m2 C 3197,0m2 D 7142,0m2 Cena = 200,00zł netto Poniżej przedstawiam informacje o proponowanej nieruchomości: KARTA TERENU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO KLUKOWO-RĘBIECHOWO REJON ULIC SŁOWACKIEGO I SPADOCHRONIARZY W MIEŚCIE GDAŃSKU NR EW. PLANU KARTA TERENU NUMER POWIERZCHNIA 20,7 ha 3. PRZEZNACZENIE TERENU Oznaczenie przeznaczenia P/U41 TEREN ZABUDOWY PRODUKCYJNO USŁUGOWEJ zawierający usługi i produkcję w następujących dziedzinach: informatyka, telekomunikacja, elektronika, biotechnologia, automatyka i inne o podobnym profilu 4. FUNKCJE WYŁĄCZONE obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m 2 5. ISTNIEJĄCE PRZEZNACZENIE LUB SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA UZNANY ZA ZGODNY Z PLANEM 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z wydzieloną działką 2) zabudowa produkcyjna na dz. nr 363 i 364/1 6. ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO stosuje się zasady, o których mowa w pkt 7 i ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1/5

Lecha Wałęsy Nieruchomość objęta jest MPZP podjęty uchwałą nr XXIV/683/08 Rady Miasta Gdańska z dnia 26 czerwca 2008r. i oznaczony kartą terenu 001 P/U41 którego traść zamieszczam poniżej.

2 1) linie zabudowy: zgodnie z przepisami budowlanymi i drogowymi 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: a) w OSTAB maksymalnie 40% b) na pozostałym terenie maksymalnie 60% 3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: a) w OSTAB 50% powierzchni działki b) na pozostałym terenie 30% powierzchni działki 4) intensywność zabudowy, minimalna: nie ustala się maksymalna: 1,0 5) wysokość zabudowy, minimalna: nie ustala się maksymalna: a) dla budynków technicznych i technologicznych zgodnie z pkt. 16 b) dla pozostałych budynków 30,0 m z uwzględnieniem pkt. 16 6) formy zabudowy: dowolne 7) kształt dachu: dowolny 8. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI 9. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 1) dostępność drogowa: a) od ul. Nowej Spadochroniarzy Z2/2 (poza granicami planu) - ograniczona do istniejących zjazdów wyłącznie na prawe skręty - ograniczona do nowych zjazdów wyłącznie na prawe skręty w odległości min. 100m między sobą i od skrzyżowań, b) od ul. Nowej Słowackiego G2/2 (poza granicami planu) - ograniczona do istniejących zjazdów wyłącznie na prawe skręty - ograniczona do nowych zjazdów wyłącznie na prawe skręty w odległości min. 100m między sobą i od skrzyżowań c) od projektowanej ulicy lokalnej (poza granicami planu) bez ograniczeń 2) parkingi do realizacji w granicach inwestycji, zgodnie z 5 uchwały 3) zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej 4) odprowadzenie ścieków bytowe do kanalizacji sanitarnej, przemysłowe zgodnie z obowiązującymi przepisami 5) odprowadzenie wód opadowych zagospodarowanie na terenie lub do układu odwadniającego 6) zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej 7) zaopatrzenie w gaz z sieci gazowej lub gaz bezprzewodowy 8) zaopatrzenie w ciepło z sieci ciepłowniczej lub niskoemisyjnych źródeł lokalnych 9) gospodarka odpadami odpady komunalne po segregacji wywóz na składowisko miejskie pozostałe zgodnie z obowiązującymi przepisami 10) planowane urządzenia i sieci magistralne: a) korytarz dla rurociągu tłocznego kanalizacji deszczowej umożliwiający odwodnienie terenu w kierunku zachodnim b) lokalizacja przepompowni na działce umożliwiającej obsługę komunikacyjną z pasa drogowego poza wschodnią granicą planu 10. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ 11. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY 1) wschodnia część terenu objęta Ogólnomiejskim Systemem Terenów Aktywnych Biologicznie (OSTAB) jak na rysunku planu 2) w północnej części terenu ciągi łączące OSTAB pasy zieleni urządzonej z pojedynczymi drzewami o szerokości minimum 10 metrów przebieg jak na rysunku planu, co najmniej po 5 metrów po każdej stronie granicy działki 3) maksymalne zachowanie istniejących zbiorników wodnych 4) umocnienie brzegów zbiorników ponad linią wody materiałami naturalnymi 12. ZASADY KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH 13. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU 2/5

maksymalna: 1,0 5) wysokość zabudowy, minimalna: nie ustala się maksymalna: a) dla budynków technicznych i technologicznych zgodnie z pkt. 16 b) dla pozostałych budynków 30,0 m z uwzględnieniem pkt.

3 FIRMA HANDLOWO - USŁUGOWA ÂmtãtÄâ~Ê Zbigniew Zawaluk zakaz tymczasowego zagospodarowania 14. USTALENIA DOTYCZĄCE OBSZARÓW REHABILITACJI ISTNIEJĄCEJ ZABUDOWY I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ, WYMAGAJĄCYCH PRZEKSZTAŁCEŃ LUB REKULTYWACJI nie ustala się 15. STAWKA PROCENTOWA 16. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE ODRĘBNYCH PRZEPISÓW teren położony w powierzchniach ograniczających dopuszczalne gabaryty obiektów budowlanych oraz naturalnych, wynikających z usytuowania Portu Lotniczego Gdańsk im. Lecha Wałęsy zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrębnymi 17. SZCZEGÓLNE WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ORAZ OGRANICZENIA W ICH UŻYTKOWANIU nie ustala się 18. ZALECENIA I INFORMACJE NIE BĘDĄCE PODSTAWĄ WYDAWANIA DECYZJI ADMINISTRACYJNYCH 1) we wschodniej części terenu wysoki poziom wód gruntowych 2) w części południowo wschodniej istniejący rów odwadniający 3) zalecany przebieg korytarza infrastruktury technicznej jak na rysunku planu 4) zaleca się lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów 5) ze względu na możliwość kolizji z infrastrukturą teleinformatyczną Marynarki Wojennej projekty lokalizacji inwestycji budowlanych przed wydaniem pozwolenia na budowę należy uzgadniać z Centrum Wsparcia Teleinformatycznego i Dowodzenia w Wejherowie 3/5

SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE ODRĘBNYCH PRZEPISÓW teren położony w powierzchniach ograniczających dopuszczalne gabaryty obiektów budowlanych oraz

4 4/5

5 Podmiot sprzedaży: FHU ˆmtãtÄâ~Ê Zbigniew Zawaluk PowyŜsze opracowanie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art kc 5/5

Podobne dokumenty

Gdańsk, dnia 27 czerwca 2016 r. Poz UCHWAŁA NR XXIV/176/2016 RADY GMINY GNIEWINO. z dnia 25 maja 2016 r.

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO Gdańsk, dnia 27 czerwca 2016 r. Poz. 2300 UCHWAŁA NR XXIV/176/2016 RADY GMINY GNIEWINO z dnia 25 maja 2016 r. w sprawie uchwalenia zmian do miejscowego planu zagospodarowania