Załącznik nr 2 do Zarządzenia nr Wójta Gminy Liszki Nr SA z dnia 14 listopada 2017 r.

Transkrypt

1 Złącznik nr 2 do Zrządzeni nr Wójt Gminy Liszki Nr SA z dni 14 listopd 2017 r. WYKAZ UWAG WNIESIONYCH DO WYŁOŻONEGO DO PUBLICZNEGO WGLĄDU PROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO SOŁECTWA MORAWICA WRAZ Z PROGNOZĄ ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO Lp. Dt wpływu uwgi Nzwisko i imię, nzw orgnizcyjnej i dres zgłszjącego uwgi Treść uwgi Oznczenie Rozstrzygnięcie Wójt w sprwie rozptrzeni uwgi nie W projekcie oznczono przeznczenie dziłki, jko część budowln ok. 1/5, ntomist pozostł część, jko stref roln 15R. Wnosimy o zminę przeznczeni n zbudowę mieszkniową jednorodzinną MNU cłej dziłki. Uchwlenie plnu w ktulnej postci będzie kolidowło z wydniem decyzji o WZ i uniemożliwi relizcję budowy domu jednorodzinnego. Proponowne zminy nie nwiązują do zistniłej zbudowy sąsidującej z ową dziłką. Dziłk, któr zostł zkwlifikown, jko część budowln nie posid dojzdu. Wnoszę o ponowne rozptrzenie plnu zgospodrowni stosunkiem dziłki nr Zwrcm się z wnioskiem o dokonnie zminy prognozy plnu zgospodrowni przestrzennego dl ści o nr ewidencyjnym 1489/2 położonej w miejscowości Morwic. Jednocześnie ponwim prośbę o zminę przeznczeni tej ści z ktulnie obowiązującej w plnie n teren przeznczony pod zbudowę inwestycyjną. Niezsdne jest wykluczenie w plnie miejscowym zbudowy inwestycyjnej skoro n sąsiednich dziłkch (1471/15 gdzie rosną drzew) tk budow jest dopuszczln. Jeśli ow prognoz wnosi zpis o wysokiej klsie gleby wnioskuję o zbdnie ziemi. Mjąc n uwdze powyższe, wnoszę o podjęcie kroków umożliwijących zminę miejscowego plnu zgospodrowni przestrzennego Zwrcm się z wnioskiem o dokonnie zminy prognozy plnu zgospodrowni przestrzennego dl ści o nr ewidencyjnej 537 położonej w miejscowości Morwic. Jednocześnie ponwim prośbę o zminę przeznczeni tej ści z ktulnie obowiązującej w plnie n teren przeznczony pod zbudowę budowlną. Niezsdne jest wykluczenie w plnie miejscowym owej zbudowy skoro n sąsiednich dziłkch 539/1, 539/2, 540/2 budow inwestycyjn jest dopuszczln. Jeśli ow prognoz wnosi zpis o wysokiej klsie gleby wnioskuję o zbdnie ziemi. Uwgi 95 nie W związku z brkiem zgody Ministr Rolnictw i Rozwoju Wsi n przeznczenie terenu obejmującego dziłkę 877 n cele nierolnicze, nie m możliwości wskzni przedmiotowej dziłki jko budowlnej. 1489/2 nie Uwg nie ze względu n znczne rezerwy terenów budowlnych. 537 nie Zgodnie z rt. 15 ust. 1 Ustwy, projekt plnu sporządz się zgodnie z zpismi Studium. W Studium pozostł część dziłki położon jest poz terenmi wskznymi do zinwestowni.

2 Dt wpływu uwgi Nzwisko i imię, nzw orgnizcyjnej i dres zgłszjącego uwgi Treść uwgi Oznczenie Rozstrzygnięcie Wójt w sprwie rozptrzeni uwgi nie Wnoszę o likwidcję terenu oznczonego symbolem 20Z1-931/1 nie tereny zieleni nieurządzonej zloklizownego n dz. nr 931/1, 931/3, w zkresie w zkresie: który wrysowny zostł n istniejącej już zbudowie produkcyjnej wrz z towrzyszącą infrstrukturą techniczną. Teren zielony 20Z1 uniemożliwi nm jkąkolwiek możliwość przebudowy czy modernizcji pkt 1, częściowo pkt 2 - zminy wskźników dl wszystkich istniejącej zbudowy, tkże plnowną przez nszą firmę pkt 2 dl terenów rozbudowę zkłdu w stronę dziłek o nr 1471/5, 1473, 1474, 1475, Plnown rozbudow jest już w trkcie uzyskiwni decyzji terenów 1P/U3 w orz w zkresie pkt 2b środowiskowej orz innych procedur dministrcyjnych. Plnujemy część) 2P/U3 tkże połączenie nowoprojektownego segmentu z istniejącym zkłdem z pomocą kłdek komunikcyjnych nd potokiem (teren orz po innych 6WS), n co uzyskliśmy wstępną zgodę Zrządu Meliorcji w Krkowie, jko włściciel cieku wodnego. Wrysowny w plnie teren przeprowdz eniu nlizy, zielony 20Z1 wzdłuż cieku wodnego uniemożliwi nszej firmie możliwość dlszego rozwoju i rozbudowy zkłdu, wobec czego wnosimy o cłkowitą likwidcję terenu 20Z1 i powiększenie w jego miejsce terenu 2P/U3. pkt 2c, pkt 2d, pkt 2e 2. Wnoszę o zminę prmetrów zbudowy z terench 1P/U3 pkt 3 zwrtych w 43 tekstu uchwły: ) p.4. ust. 2) mksymlny wskźnik zbudowy: b) w terench 1-5P/U3-0,4 - wnoszę o zminę n 0,5 jk dl innych terenów produkcyjno-usługowych; b) p.4. ust. 4) minimlny wskźnik powierzchni biologicznie czynnej: b) w terench 1-5P/U3-30% - wnoszę o zminę n 10% z uwgi n chrkter prowdzonej przez nszą firmę dziłlności czyli produkcji rtykułów spożywczych, podlegjącej ndzorowi 4b 4c 4d 4e 4f 4g 4h weterynryjnemu, którego stnowisko n temt terenów zielonych wokół zkłdu produkcji spożywczej jest tkie, że powinno jej być jk njmniej, poniewż stnowi on potencjlne zgrożenie dl produkcji z uwgi n siedlisk gryzoni, owdów itp. Wobec powyższego prosimy o zminę wskźnik powierzchni biologicznie czynnej n możliwie jk njmniejszy; c) p.4. ust. 6) zpewnienie miejsc do prkowni: min. 1 miejsce n 3 ztrudnionych - wnoszę o zminę n min. 1 miejsce n 6 ztrudnionych, poniewż zrówno w istniejącym zkłdzie jk i w rmch plnownej rozbudowy zkłdu, brdzo mł część nszych prcowników przyjeżdż n teren zkłdu włsnymi smochodmi, większość prcowników dowożon jest przez firmowe utobusy z pobliskich miejscowości, ztem nie m potrzeby zpewnini ż tk dużej liczby miejsc postojowych n terenie zkłdu, d) p.5. ust. 2) wysokość zbudowy: ) dl budynków - nie może 931/3 1471/ Uwgi Ad 2 Nie dl wszystkich terenów ze względu n uwrunkowni środowiskowe. Ad 2b Zgodnie z rt. 15 ust. 1 Ustwy, projekt plnu sporządz się zgodnie z zpismi Studium. W Studium dl terenów objętych uwgą minimlny wskźnik powierzchni biologicznie czynnej wynosi 25%.

3 Dt wpływu uwgi Nzwisko i imię, nzw orgnizcyjnej i dres zgłszjącego uwgi Treść uwgi Oznczenie Rozstrzygnięcie Wójt w sprwie rozptrzeni uwgi nie przekrczć 13,0m - wnoszę o zminę n 15,0m, z uwgi n fkt, że przedmiotowe dziłki będące nszą włsnością, znjdowć się będą w wyznczonych w plnie grnicch stref powierzchni ogrniczonej wysokości zbudowy stopniowo z przedziłu m n.p.m. W stnie istniejącym njwyższ rzędn wysokościow przedmiotowego terenu wynosi 229,0 m n.p.m., ztem zps wysokości wynosi 31 m. Wobec powyższego wnoszę o zwiększenie dopuszczlnej wysokości zbudowy do 15m. e) W przypdku brku możliwości zminy w/w prmetrów we wszystkich terench 1-5P/U3 prosimy o wyznczenie dodtkowego tereny produkcyjno-usługowego np. 1P/U4 n terenie dz. o nr 931/1, 931/3, 1471/5, 1473, 1474, 1475, 1476, 1472, dl którego będą określone prmetry z uwzględnieniem wnioskownych przez ns zmin. 3. Wnoszę o utworzenie dodtkowego terenu usługowego U zloklizownego n terenie dz. nr 937, stnowiącej nszą włsność, przeznczonej w projekcie plnu pod teren 3KU, przy grnicy z terenem 11MNU1, o powierzchni ok. 200 m2, który docelowo będzie przeznczony pod budowę sklepu firmowego zkłdu U Jędrusi. Prgniemy zwrócić jednocześnie uwgę n to, że jko spółk plnujemy duże inwestycje w Gminie Liszki co przełoży się bezpośrednio n miejsc prcy wśród mieszkńców orz wzrost dochodów w Gminie chociżby z podtków od ści. Mjąc powyższe n uwdze liczymy n pozytywne rozptrzenie wniosku Wnioskuję o przeksztłcenie cłej dziłki o nr 1158 w Morwicy n teren o przeznczeniu mieszkniowo jednorodzinnym Wnioskuję o zminę przeznczeni w MPZP dl dziłki 920/2 z KDA2 n UP gdyż: 1) przeznczenie dziłki 920/2 n KDA2 w zncznym stopniu ogrnicz moje prwo włsności w zkresie dysponowni nim 2) dziłk 920/2 powstł wskutek podziłu dziłki ewidencyjnej 920 o pow. 0,51 h n dziłki nr 920/1 o pow. 0,14h orz 920/2 o pow. 0,37 h 3) n skutek decyzji wywłszczeniowej i Decyzji nr 8/99 Młopolskiego Urzędu Wojewódzkiego z dni r. tylko dziłk nr 920/1 zostł wrz z innymi sąsidującymi dziłkmi przeznczon pod budowę infrstruktury służącej obsłudze utostrdy 4) dziłk 920/2 nie m nwiązni komunikcyjnego z utostrdą orz jej infrstrukturą w związku z powyższym nie powinn być Uwgi 1158 nie Ze względu n znczne rezerwy terenów budowlnych orz konieczność ochrony gruntów rolnych. 920/2 w zkresie zminy funkcji nie w zkresie cłkowitej likwidcji dotychczsowej funkcji Zgodnie z rt. 15 ust. 1 Ustwy, projekt plnu sporządz się zgodnie z zpismi Studium.

4 Dt wpływu uwgi Nzwisko i imię, nzw orgnizcyjnej i dres zgłszjącego uwgi Treść uwgi Oznczenie Rozstrzygnięcie Wójt w sprwie rozptrzeni uwgi nie przeznczon w plnie pod KDA2 5) powstłe również po wywłszczeniu sąsiednie dziłki tj. 919/2 i 918/2 są zbudowne budynkmi lub posidją prwomocne pozwolenie n budowę niezwiązne z obsługą utostrdy i również nie posidją nwiązni komunikcyjnego z nią. 6) w poprzednich ltch prokrotnie wnioskowłm o zminę przeznczeni dziłki 920/2; zrówno w projektownym Studium Uwrunkowń jk również projektownym MPZP. 7) ze wstępnych informcji uzysknych w Generlnej Dyrekcji Dróg Krjowych i Autostrd dziłk 920/2 nie jest objęt decyzją ULA Zwrcm się z uprzejmą prośbą, jko włściciel dziłki nr 913, któr leży w terenie oznczonym 1-5P/U3, o zminę mksymlnego wskźnik intensywności zbudowy n 0,5 orz minimlnego wskźnik powierzchni biologicznie czynnej n 25% tk jk dl terenów oznczonych 1-6P/111, P/U2, które leżą w bezpośrednim sąsiedztwie. W mojej ocenie nic nie przemwi z tym, by je różnicowć, m to znczenie przy podejmowniu decyzji o inwestycji Możliwość budowy nowego domu, powyżej strego domu. 702 nie Zgodnie z rt. 15 ust. 1 Ustwy, projekt plnu sporządz się zgodnie z zpismi Studium. W Studium pozostł część dziłki położon jest poz terenmi wskznymi do Zbudow mieszkniow 6MNU1, w części północnej dziłki, powyżej linii energetycznej. Zmniejszenie odległości linii zbudowy od drogi (dojzdow od płn.) od strony zchodniej dziłki n cłej jej długości do mksymlnie 1m (obecnie jest to 5m) Zwrcm się w sprwie zgospodrowni przestrzennego dl wsi Morwic. Odwołuję się w mojej sprwie w której jestem brdzo poszkodowny. W imię czego do mojej włsności jest zstrzeżenie budowy. J uwżm, że włsność to jest rzecz święt. Tylko j chyb powinienem decydowć o swojej włsności z której płcę podtek do Urzędu Gminy. Dowiduję się że moj dziłk o nr ry nie jest dziłką budowlną. Przecież dziłk jest koło głównej drogi od Morwicy do 1129/1 zinwestowni. 10b Mnikow. Przecież z miedzą, któr m 30 cm 2 lt temu zostł 205 nie Zgodnie z rt. 15 ust. 1 Ustwy, wybudowny dom. Czy tylko m być ten jeden dom i nikt więcej. projekt plnu sporządz się To bezmyślność jkś nstąpił. Przecież w nszej miejscowości już zgodnie z zpismi Studium. Uwgi 1189 nie W związku z brkiem zgody Ministr Rolnictw i Rozwoju Wsi n przeznczenie terenu obejmującego dziłkę 1189 n cele nierolnicze, nie m możliwości wskzni przedmiotowej dziłki jko budowlnej.

5 Dt wpływu uwgi Nzwisko i imię, nzw orgnizcyjnej i dres zgłszjącego uwgi Treść uwgi Oznczenie Rozstrzygnięcie Wójt w sprwie rozptrzeni uwgi nie dość było przeszkód. Pozbwiono prcele pod budowę domów. Przez budowę lotnisk i utostrdę. ( )Nstępn sprw w stronę Chrosnej dwny Mły Dwór był drogą główną od Morwicy do Chrosnej jest drog i po tej drodze jest W Studium pozostł część dziłki położon jest poz terenmi wskznymi do zinwestowni. 10c wybudown knlizcj czyli okno n świt. Jest tm łąk, przegrdz tą dziłkę drog do Chrosnej z jednej strony drogi jest nie W związku z brkiem zgody Ministr Rolnictw i Rozwoju Wsi rów z drugiej strony 16 r. Czy tm w przyszłości nie możn by n przeznczenie terenu było zbudowć chociż młego mieszkni. obejmującego dziłkę 1189 n Nr dziłki rów cele nierolnicze, nie m Nr dziłki rów tą prcelę podzielono chyb jeszcze w możliwości wskzni średniowieczu. T drog był główną drogą do Chrosnej i dlej jest funkcyjn. (...) przedmiotowej budowlnej. dziłki jko W nwiązniu do złożonego wniosku do projektu MPZP dl miejscowości Morwic skłdm w uzupełnieniu pismo otrzymne z Generlnej Dyrekcji Dróg Krjowych i Autostrd Oddził w Krkowie dotyczące dziłki ewidencyjnej nr 920/2 położonej w Morwicy informujące o tym, że w/w dziłk nie jest objęt decyzją ULA i znjduje się poz psem drogowym utostrdy A4 orz nie jest przeznczon do zjęci n cele utostrdowe Zwrcm się z prośbą o rozptrzenie mojej prośby dot. Przesunięci linii kończącej teren oznczony jko teren zbudowy jednorodzinnej i usługowej o ps od 10 m do 15 m od drogi gminnej (w głąb terenu), 12b tk by osttecznie teren ten był niezncznie le jednk istotnie większy. Przesunięcie tej linii o kilk metrów stnowi niewielki procent cłego obszru przeznczonego pod zbudowę. N dziłkch 758/2 orz 757/3 stoi obecnie ltn dziłkow (zdjęcie ltny złącznik nr 2 do wniosku). Zostł on umiejscowion w tkim punkcie, że budynek mieszklny jednorodzinny, który mógłby powstć n ww. dziłkch niestety nie mieści się w grnicch terenu o tkim przeznczeniu. Altn musiłby zostć rozebrn, jest on użytkown przez rodzinę i pochłonęł też n przestrzeni lt spore środki finnsowe n jej budowę i konserwcję, posid tkże wrtość sentymentlną. Lini wyznczjąc teren umożliwijący budowę budynku mieszklnego jednorodzinnego przecin dziłki po ukosie, co zncząco utrudni jkiekolwiek usytuownie wspomninego budynku w obecnych wrunkch zgospodrowni terenu. Wniosek mój podpierm też fktem, iż n kolejnych dziłkch o numerch 757/3, 758/2, 757/2, 758/1 (czyli n terench dleko położonych od drogi gminnej) wydno już pozwoleni n budowę, więc przesunięcie tej linii nie wpłynie negtywnie n sąsiednie tereny, dl mnie będzie miło ogromne znczenie. J osobiście otrzymłm w 757/3 920/2 w zkresie zminy funkcji nie w zkresie cłkowitej likwidcji dotychczsowej funkcji Uwgi Zgodnie z rt. 15 ust. 1 Ustwy, projekt plnu sporządz się zgodnie z zpismi Studium. 758/2 nie Zgodnie z rt. 15 ust. 1 Ustwy, projekt plnu sporządz się zgodnie z zpismi Studium. W.w. dziłki położone są poz terenmi wskznymi do zinwestowni.

6 Dt wpływu uwgi Nzwisko i imię, nzw orgnizcyjnej i dres zgłszjącego uwgi Treść uwgi Oznczenie Rozstrzygnięcie Wójt w sprwie rozptrzeni uwgi nie 2013 r. pozytywną decyzję o wrunkch zbudowy n dziłkch 758/2 orz 757/3 (nr sprwy PP ), gdzie we wniosku budynek mieszklny usytuowny był dleko poz terenem przeznczonym pod zbudowę. Gorąco liczę n pozytywną decyzję w mojej sprwie Zwrcm się z prośbą o korektę przebiegu strefy technicznej wzdłuż npowietrznej linii średniego npięci 15 kv n złącznikch grficznych, w obszrze dz. 974/7 obr. Morwic, gmin Liszki. Zznczony przebieg strefy technicznej nie pokryw się z rzeczywistym przebiegiem linii średniego npięci w terenie / Projekt rysunku plnu dl dziłki nr 855/5 wyzncz linię zbudowy któr w zncznym stopniu wchodzi w istniejącą zbytkową zbudowę, czyli nie pokryw się z istniejącą linią zbudowy w terenie, co ozncz że nie przewiduje do zchowni istniejących budynków wpisnych do gminnej ewidencji zbytków, co z kolei jest sprzeczne z wytycznymi konserwtorskimi. 2/ W opisie ustleń plnu w pr. 20 ust. 5 poz. 9 błędnie wpisno obecny sposób użytkowni Folwrku dworskiego n dziłce 855/5, jko: zkłd produkcji zniczy ngrobkowych, co jest niezgodne ze stnem fktycznym, bowiem od pru lt nie jest prowdzon żdn produkcj. Jko nowy włściciel dziłki uzyskłem prwomocną Decyzję Strosty Krkowskiego z dni r. znk AB.V AJ pozwoleni n budowę dl inwestycji: Rozbudow, przebudow i ndbudow orz zmin sposobu użytkowni zespołu budynków n cele hndlowo-usługowoprodukcyjne (sklep spożywczy, 2 sle weselno-konferencyjne z gstronomią, piekrni, cukierni, usługi typu ptek, gbinety lekrskie), usytuownych w istniejącym ukłdzie przestrzennym 3/ Projekt plnu nie uwzględni wydnych prwomocnych decyzji dl dziłki nr 855/5 w tym: - decyzji o wrunkch zbudowy Wójt Gminy Liszki z dni r. nr PP decyzji Strosty Krkowskiego z dni r. znk AB.V AJ pozwoleni n budowę dl inwestycji: Rozbudow, przebudow i ndbudow orz zmin sposobu użytkowni zespołu budynków n cele hndlowo-usługowoprodukcyjne (sklep spożywczy, 2 sle weselno-konferencyjne z gstronomią, piekrni, cukierni, usługi typu ptek, gbinety lekrskie), usytuownych w istniejącym ukłdzie przestrzennym 4/ Ustleni projektu plnu w tym ustleni w pr. 11 nie posidją zpisu sytucji któr występuje n dziłce nr 855/5, tj. istniejącej, objętej ochroną konserwtorską zbudowy Folwrku dworskiego orz Uwgi 974/7 To tylko informcj le o 855/5 w zkresie: pkt 2 pkt 5c w zkresie zwiększeni rzutu budynku nie w zkresie pkt 1 pkt 3 pkt 4 pkt 5 pkt 5 pkt 5b pkt 5c w zkresie zwiększeni do wrtości wskznej w uwdze pkt 6 Ad 1 Zgodnie z definicją zwrtą w 4 nieprzekrczln lini zbudowy odnosi się do loklizcji nowych budynków. Nieprzekrczln lini zbudowy nie skutkuje likwidcją istniejących budynków. Ad 3 Treść punktu nie stnowi uwgi w rozumieniu ustwy. Nleży przy tym zznczyć, że wykłdny projekt plnu nie mógł uwzględnić wydnych decyzji, gdyż nie podległ korektom w okresie oczekiwni n decyzję Ministr odnośnie przeksztłceni gruntów rolnych n cele nierolnicze. Ad 4 Stosowne zpisy dotyczące istniejącej zbudowy znjdują się w 11. Nleży tkże zznczyć, że prwomocne pozwolenie n budowę zchowuje wżność pomimo niezgodności z ustlenimi plnu. Ad 5 W ustlenich plnu nie stosuje się opisów dl poszczególnych dziłek lecz dl wydzielonych

7 Dt wpływu uwgi Nzwisko i imię, nzw orgnizcyjnej i dres zgłszjącego uwgi Treść uwgi Oznczenie Rozstrzygnięcie Wójt w sprwie rozptrzeni uwgi nie ndbudowy i rozbudowy istniejących budynków Folwrku dworskiego w oprciu o uzyskne w/w pozwolenie n budowę, zgodnie z którym: - wskźnik intensywności zbudowy wynosi -1,0 (wymgn plnem do 0,5) - wskźnik terenu biologicznie czynnego wynosi 1% (wymgn plnem min. 25%) - rzut budynku wynosi = 1744m 2 (wymgny plnem mx. 1000m 2 ) Wobec powyższego proponuje się wprowdzenie dodtkowego zpisu np. w pr. 11: 13/ dopuszcz się utrzymnie zbudowy zrelizownej jko przebudow, rozbudow i ndbudow w oprciu o uzyskną prwomocną decyzję pozwoleni n budowę orz dopuszcz się kolejną przebudowę w obrębie gbrytów już rozbudownego budynku zgodnie z pozwoleniem n budowę. 5/ Pondto proponuje się wprowdzenie dodtkowego zpisu w pr. 43, tj: Pr. 43 ust. 6 o brzmieniu: Dl terenu dziłki nr 855/5 n której zloklizown jest zbudow wpisn jest do gminnej ewidencji zbytków ustl się: / mksymlny wskźnik intensywności zbudowy do 1,0 b/ minimlny wskźnik terenu biologicznie czynnego 1% c/ mksymlny rzut budynku nie ustl się lub do 1744m 2 d/ pozostłe ustleni jk w ust. 5 pkt 2, 3, 4, 5, 6. 6/ Projekt rysunku plnu wprowdz linie rozgrniczjące drogi, któr n dziłce nr 855/5 obejmuje w cłości skrzydło południowe istniejącej zbytkowej zbudowy, któr zgodnie z wytycznymi konserwtorskimi i uzyskną decyzją pozwoleni n budowę pozostje do zchowni orz do przebudowy, rozbudowy i ndbudowy zgodnie z uzyskną w/w decyzją pozwoleni n budowę. Uwgi linimi rozgrniczjącymi terenów. W zkresie proponownych punktów: 5 Wskźnik intensywności zbudowy określony w plnie liczony jest inczej niż w pozwoleniu n budowę (odpowid wskźnikowi wielkości pow. zbudowy). 5b Zgodnie z rt. 15 ust. 1 Ustwy, projekt plnu sporządz się zgodnie z zpismi Studium. W Studium dl terenu objętego uwgą wskźnik powierzchni biologicznie czynnej określono n poziomie 25%. 5c Mksymlny rzut budynku zostnie zwiększony jednk nie do wrtości wskznej w uwdze. Ad 6 Linie rozgrniczjące dróg wskzne zostły w plnie zgodnie z przepismi odrębnymi. Zpisy zwrte w 11 pkt 11 odnoszą się do sytucji gdy budynki położone są w linich rozgrniczjących dróg. Projekt zostł uzgodniony z Konserwtorem Zbytków.

8 Dt wpływu uwgi Nzwisko i imię, nzw orgnizcyjnej i dres zgłszjącego uwgi Treść uwgi Oznczenie Rozstrzygnięcie Wójt w sprwie rozptrzeni uwgi nie W związku z zmirem zkupu dziłek nr 960 i 961 położonych w miejscowości Morwic, zwrcm się z uprzejmą prośbą o udzieleni 960 nie Pismo nie stnowi uwgi do plnu. 15b odpowiedzi n nstępujące pytni: 1. Jkie jest przeznczenie dziłek nr 960 i 961 położonych w miejscowości Morwic w obowiązującym Studium uwrunkowń i kierunków zgospodrowni przestrzennego gminy Liszki? 2. Czy n przedmiotowych dziłkch, w świetle zpisów studium, istnieje możliwość loklizcji wrszttu rzemieślniczego? 3. Jki budynek usługowy możn zloklizowć n przedmiotowych dziłkch tj. jk jest dopuszczln powierzchni budynku usługowego wrz z pomieszczenimi biurowymi, jk jest 961 dopuszczln kubtur tkiego budynku orz jkie są dopuszczlne pozostłe prmetry dl tego typu budynku? 4. Czy dl dziłek nr 960 i 961 położonych w miejscowości Morwic wydn był kiedykolwiek decyzj ustljąc wrunki zbudowy, jeżeli tk, to jkie zmierzenie inwestycyjne on obejmowł? 5. Kiedy Gmin Liszki plnuje uchwlenie orz wprowdzenie w życie plnu miejscowego zgospodrowni przestrzennego dl miejscowości Morwic obejmującego swym zsięgiem dziłki nr 960 i 961? Zmin plnownej zbudowy z 5MNU1 n 1P/U? 1544/2 nie Zgodnie z rt. 15 ust. 1 Ustwy, 16b 1544/3 projekt plnu sporządz się zgodnie z zpismi Studium. W związku z przeznczeniem przedmiotowych ści w Studium pod MNU w plnie nie mogą te tereny zostć przeznczone pod P/U. Przeznczenie MNU dopuszcz możliwość relizcji zbudowy usługowej. Uwgi RM dopuszczenie zbudowy jednorodzinnej z usługmi towrzyszącymi Część dziłki wrz z domem i bud. gospodrczym zostł zkwlifikown jko zbudow zgrodow (również dl dwojg sąsidów) gdy tymczsem pozostły teren jko zbudow komercyjn. Dostęp do pozostłej części jest ztem utrudniony. Ntomist n tk młej powierzchni, gdzie znjduje się zbudow nie m możliwości prowdzeni dziłlności rolniczej. Logik nkzuje, by te skrwki były również komercyjne. Ndmienim, że nie prowdzimy dziłlności rolnej nie Zgodnie z rt. 15 ust. 1 Ustwy, projekt plnu sporządz się zgodnie z zpismi Studium. W Studium dziłk położon jest w terench RM, w których nie przewiduje się wprowdzeni dziłlności usługowej. Zgodnie z zpismi Studium dopuszczon zostnie zmin funkcji n jednorodzinną.

9 Dt wpływu uwgi Nzwisko i imię, nzw orgnizcyjnej i dres zgłszjącego uwgi Treść uwgi Oznczenie Rozstrzygnięcie Wójt w sprwie rozptrzeni uwgi nie RM dopuszczenie zbudowy jednorodzinnej z usługmi 1455 nie Zgodnie z rt. 15 ust. 1 Ustwy, towrzyszącymi Część dziłki wrz z domem i stodołą zostł zkwlifikown jko zbudow zgrodow (również dl dwojg sąsidów) gdy tymczsem pozostły teren jko zbudow komercyjn. Dostęp do pozostłej części jest ztem utrudniony. N tk młej powierzchni nie m projekt plnu sporządz się zgodnie z zpismi Studium. W Studium dziłk położon jest w terench RM, w których nie przewiduje się wprowdzeni możliwości prowdzeni żdnej dziłlności rolniczej. Logik dziłlności usługowej. Zgodnie z nkzuje, by te skrwki ziemi były również komercyjne. Ndmienim, że nie prowdzę dziłlności rolnej. zpismi Studium dopuszczon zostnie zmin funkcji n jednorodzinną RM dopuszczenie zbudowy jednorodzinnej z usługmi 1456 nie Zgodnie z rt. 15 ust. 1 Ustwy, towrzyszącymi Część dziłki wrz z domem i stodołą (bud. gospodrczym) zostł zkwlifikown jko zbudow zgrodow (również dl dwojg projekt plnu sporządz się zgodnie z zpismi Studium. W Studium dziłk położon jest sąsidów) gdy tymczsem pozostły teren jko zbudow w terench RM, w których nie komercyjn. Dostęp do pozostłej części jest ztem utrudniony. Ntomist n tk młej powierzchni, gdzie znjduje się zbudow nie m możliwości prowdzeni żdnej dziłlności rolniczej. Logik nkzuje, by te skrwki były również komercyjne. Ndmienim, że nie prowdzimy dziłlności rolnej. przewiduje się wprowdzeni dziłlności usługowej. Zgodnie z zpismi Studium dopuszczon zostnie zmin funkcji n jednorodzinną (...) b 2. Dl terenu dziłek (obejmujących cły obszr w/w dziłek) 1629/1 20c uzyskno 3 decyzje o ustleniu wrunków zbudowy: 1629/2 20d - Nr PPG z dni r. (zbudow e usługow i produkcyjn) f - Nr PPG z dni r. (zbudow g usługow i produkcyjn) Nr PPG z dni r. (zbudow usługow i produkcyjn) Przeznczonych dl potencjlnych inwestorów. Teren przeznczony pod inwestycje wynosi 2,64 h. Nie wpłynęło żdne odwołnie do ustleń decyzji wz. 3. Dojzd do terenu inwestycji odbyw się z drogi gminnej dziłk nr 663/4, nleżącej do gminy Zbierzów. 4. W toku ustlni wrunków obsługi komunikcyjnej do projektu budowlnego, gmin Zbierzów podł, że dl uzgodnieni zjzdów n teren inwestycji, wrunkiem będzie zwrcie umowy między włścicielem Gminą Zbierzów n przebudowę ww. ukłdu drogowego i przynjmniej sfinnsownie przez włściciel tkiej inwestycji. 5. Podjęto rozmowy w celu ustleni zkresu dl w/w umowy. 6. Proponowne w obecnym wyłożeniu plnu przeznczenie Uwgi

10 Dt wpływu uwgi Nzwisko i imię, nzw orgnizcyjnej i dres zgłszjącego uwgi Treść uwgi Oznczenie Rozstrzygnięcie Wójt w sprwie rozptrzeni uwgi nie terenu dziłek utrudni zrelizownie złożonych plnów inwestycyjnych. W związku z czym prosimy o uwzględnieni nszych uwg i skorygownie zpisów w projekcie mpzp. 7. Tereny dziłek nr 1628, 1629/1, 1629/2, 1632, 1633, 1634, 1635 są oznczone w rejestrze ewidencji gruntów jko grunty orne RIVb i łąki trwłe ŁV. 8. W Studium uwrunkowń i kierunkch zgospodrowni przestrzennego gminy Liszki uchwł nr XXVIII/303/2016 z r. teren dziłek 1628, 1629/1, 1629/2, 1632, 1633, 1634, 1635 jest oznczony i opisny jko obszr MU1 i nie wymg z uwgi n RIVb i ŁV oprcowni wniosku rolnego w części południowej. W psie północnym dziłki są ogrniczone rezerwcją terenu pod komunikcję KDD. 9. W części opisowej Studium znjduje się zpis dopuszczjący w terench MU1 możliwość loklizcji obiektów produkcyjnych (n etpie sporządzni plnów miejscowych) część II pkt Ztem proponown przez ns do propozycji zminy w plnie miejscowym jest zgodn ze Studium. 10. Obszry sąsidujące z nszymi dziłkmi n terenie gminy Zbierzów są w plnie miejscowym tej gminy przeznczone pod zbudowę usługową i produkcyjną. 11. Mjąc powyższe n uwdze wnioskujemy o: ) przeznczenie cłego (łącznie z 3R) obszru dziłek nr 1628, 1629/1, 1629/2, 1632, 1633, 1634, 1635 (z wyjątkiem ps północnego pod komunikcję) jko terenów budowlnych. Teren oznczony obecnie jko 3R wymg jedynie uzyskni zgody n zminę przeznczeni od Mrszłk WM, b) przeznczenie terenu jko MNU1 lub MNU2 z dopuszczeniem relizcji obiektów produkcyjnych, usługowych i mgzynowych lub, c) przeznczenie terenu jko obszru usług U1 lub, d) przeznczenie terenu jko obszru produkcyjnousługowego P/U. 12. Mjąc n uwdze, że teren nszych dziłek sąsiduje z terenmi ogródków dziłkowych i obszrem zieleni nieurządzonej wnioskujemy o nstępujące wskźniki i zsdy zgospodrowni terenu: ) mksymlny wskźnik intensywności zbudowy (pow. Zbudowy do pow. Części budowlnej dziłki) wynoszący 0,40 (zgodny z projektem plnu i ze Studium), b) minimlny wskźnik powierzchni biologicznie czynnej 15% w zkresie pkt 11 pkt 11b pkt 12 pkt 12b pkt 12c pkt 12d nie w zkresie pkt 11c pkt 11d pkt 12 e pkt 12 f pkt 13 pkt 14 pkt 15 Uwgi Ad 11c i 11d Niee w związku z uwzględnieniem pkt 11b uwgi. Ad 12e Zgodnie z rt. 15 ust. 1 Ustwy, projekt plnu sporządz się zgodnie z zpismi Studium. W Studium wskzno konieczność określni mksymlnego rzutu budynku. Nleży przy tym zznczyć że wielkość wskzn w plnie może zostć zwiększon.

11 Dt wpływu uwgi Nzwisko i imię, nzw orgnizcyjnej i dres zgłszjącego uwgi Treść uwgi Oznczenie Rozstrzygnięcie Wójt w sprwie rozptrzeni uwgi nie (do zrelizowni głównie w strefie buforowej z terenmi zielonymi), c) wysokość zbudowy dl budynków produkcyjnych i usługowych 12m, d) dopuszczenie możliwości stosowni dchów płskich dl budynków produkcyjnych, usługowych i mgzynowych, e) bez określni mksymlnego rzutu budynku produkcyjnego, mgzynowego i usługowego (n podstwie uzysknych decyzji wz możemy n tym terenie zrelizowć obiekty o powierzchni rzutu (zbudowy) ok m 2 ), f) bez określni kolorystyki orz mteriłów elewcji i dchów dl budynków produkcyjnych, usługowych i mgzynowych. 13. Jednocześnie chcielibyśmy ndmienić, że w chwili obecnej (stn n moment wyłożeni) przewżjąc część terenu budowlnego dziłek jest objęt zkresem stnowisk rcheologicznego. Z uwgi n duży koszt bdń rcheologicznych, przy obecnej wersji projektu plnu, opłclność inwestycyjn terenu zostł zncznie obniżon, nwet nieopłcln. 14. Proponown (zmin) do projektu plnu jest korzystn tkże z punktu widzeni strtegii rozwoju gminy Liszki. Powiększenie terenu budowlnego i rozszerzenie przeznczeni terenu, dje możliwość pozyskni n obszrze gminy dużego inwestor, który będzie w stnie zrelizowć obiekty o dużej powierzchni, co przełoży się n wpływy z podtków i stworzenie nowych miejsc prcy. Dodtkową korzyścią będzie przebudow odcink ukłdu drogowego, stnowiącego dojzd do terenu inwestycji, le odbywjącego się po drodze nleżącej do gminy Zbierzów. Inwestownie środków przez gminę Liszki n obszrze innej gminy jest utrudnione przez wymgni obowiązujących przepisów. Inwestor prywtnego tkie ogrniczeni nie obowiązują. 15. Mjąc n uwdze obopólne korzyści, wnosimy o uwzględnienie powyższych uwg do projektu miejscowego plnu zgospodrowni przestrzennego wsi Morwic obszr ( ) Zrząd Międzynrodowego Portu Lotniczego im. Jn Pwł II Krków Blice sp. z o.o. (dlej: MPL) postuluje o ujęcie w przedmiotowym dokumencie nstępujących wniosków: 1) Z uwgi n plny inwestycyjne, MPL zwrc się z prośbą o zminę przeznczeni dziłki 929, obręb 0010 Morwic, jednostk ewidencyjn Liszki z terenów produkcyjno-usługowych (3P/U3) n teren komunikcji lotniczej (KL). 929 w zkresie pkt 2 pkt 3 nie w zkresie pkt 1 Uwgi Ad 12f Ze względu n zchownie łdu przestrzennego wskzuje się kolorystykę elewcji dchów. Ad Nie stnowią uwgi w rozumieniu ustwy. Ad 1 Ze względu n fkt, że dziłk położon jest pomiędzy terenmi P/U utrzymuje się jej przeznczenie.

12 Dt wpływu uwgi Nzwisko i imię, nzw orgnizcyjnej i dres zgłszjącego uwgi Treść uwgi Oznczenie Rozstrzygnięcie Wójt w sprwie rozptrzeni uwgi nie 2) Usunięcie zpisów wskznych w 57 ust. 3, dopuszczjących loklizcję n terench KL m.in. skłdów, bz, mgzynów, prkingów. Mjąc n uwdze, iż tereny wokół lotnisk są mocno zurbnizowne, dopuszczenie n przedmiotowych terench funkcji wskznych w 57 ust.3, może utrudnić rozwój lotnisk, tym smym Województw Młopolskiego orz wpływć n bezpieczne prowdzenie opercji lotniczych. 3) Zminę zpisu 57 ust.4 pkt 4, określjącego minimlny wskźnik powierzchni biologicznie czynnej z 30% n 20%. ( ) Dotyczy terenów 1P/U3 proszę o zminę wskźnik powierzchni biologicznie czynnej do 10%. Tereny produkcyjno-usługowe wymgją dojzdów, plców mnewrowych, plców dl strży pożrnej itd. dltego 30% wskźnik terenów zielonych jest nieuzsdniony i z wysoki i może uniemożliwić rcjonlne i ekonomiczne plnownie inwestycji. Teren pondto jest w strefie lotnisk, więc zieleń kurt nie jest njkorzystniejszym sposobem zgospodrowni dl tkiego terenu. 2. W przeciwieństwie proponujemy o pozostwienie zielonej obudowy cieku wodnego i likwidcję terenów komunikcyjnych 1KU- 3KU między 9WS 3KDZ, które są brdzo wżne biologicznie i krjobrzowo jko otulin nturln cieku wodnego. 3. Proszę by w plnie dookreślono iż do strefy przemysłowej winien być zpewniony dojzd drogmi publicznymi i wewnętrznymi o dopuszczlnym tonżu powyżej 20 ton. Obecnie Zrządcy dróg ogrniczją tonż do 20 t co jest sprzeczne z zbudową produkcyjnousługową do której dostęp muszą mieć smochody trnsportowe o tonżu powyżej 20 t. 4. Proszę o doprecyzownie trs sieci wodnej knlizcji snitrnej, knlizcji opdowej, gzu, energetycznej i teletechnicznej. Przy brku wyznczeni tych trs doprowdzenie zsilni do obiektów produkcyjno-usługowych jest prktycznie niemożliwe. Gmin zgodnie z podstwowymi zsdmi zrządzni terenem winn umożliwić doprowdzenie infrstruktury drogowej i technicznej do plnownych terenów produkcyjno-usługowych. 5. Proszę o sprecyzownie co oznczją dchy płskie tzn. dodnie iż dchy płskie o spdku 0-15º. Brk precyzji i stosownie określeń niemjących odniesieni w prwie budowlnym powoduje iż n etpie decyzji pozwoleni n budowę kżdy urzędnik dowolnie interpretuje określenie: płski dch. Dopisnie spdku płskiego dchu od 0-15 stopni zwolni Inspektorów wydjących decyzje pozwoleni n budowę od różnorodnych stnowisk. Uwgi 1P/U3 nie Ad 1 Zgodnie z rt. 15 ust. 1 Ustwy, projekt plnu sporządz się zgodnie z zpismi Studium. W Studium dl terenów objętych uwgą minimlny wskźnik powierzchni biologicznie czynnej wynosi 25%. Ad 2 Zgodnie z przepismi ustwy, powierzchni biologicznie czynn uwzględnin jest w bilnsie jeżeli znjduje się w obrębie dnego terenu. Nie możn wskzywć jej w innym terenie. Ad 3 Określenie tonżu dróg nie stnowi ustleń plnu miejscowego. Ad 4 Zgodnie z ustwą w plnie określ się zsdy wyposżeni w infrstrukturę techniczną. W projekcie plnu nie m obowiązku doprecyzowni dokłdnego przebiegu sieci, w tym sieci wodociągowej i knlizcyjnej. Ad.5 Stosown definicj znjduje się w

13 Dt wpływu uwgi Nzwisko i imię, nzw orgnizcyjnej i dres zgłszjącego uwgi Treść uwgi Oznczenie Rozstrzygnięcie Wójt w sprwie rozptrzeni uwgi nie 4 przy czym z dchy płskie przyjęto przedził 0 12 o Wnoszę o likwidcję drogi 3KDW w projekcie plnu b zgospodrowni dl Morwicy, pomiędzy dziłkmi 590 i 591, których jestem włścicielem Urząd Gminy Liszki Rozwżenie korekty kątów nchyleni połci dchowych dl zbudowy mieszkniowej, usługowej i produkcyjnej 24b Doprecyzowć pojęcie rzutu budynku 24c 11 ust. 11) i 12) jeśli jest możliwe, dopuścić również rozbudowę orz rozwżyć możliwość dopuszczeni remontu, przebudowy, rozbudowy i ndbudowy pomiędzy linimi rozgrniczjącymi nieprzekrczlnymi linimi zbudowy również w KDA 24e Doprecyzowć zpisy dotyczące możliwości rozbudowy budynków położonych w linich rozgrniczjących dróg 24f 17 ust. 3) jeśli to możliwe, nowe obiekty min. 5 m od górnej skrpy Brzoskwinki, remont, przebudow, rozbudow i ndbudow min. 4 m od górnej skrpy Brzoskwinki, odległość nowych i przebudowywnych budynków: min. 4 m, od pozostłych cieków oznczonych n rysunku plnu symbolem WS 4 m 24g 22 ust. 6. zmist modernizcj, remont i przebudow 24h 22 ust. 9) pkt 6 i 7 rozwżyć korektę ilości miejsc prkingowych 24i 38 ust. 5) pkt 1. mx. rzut budynku, dl budynków usług publicznych do 2000 m2 24j 39 ust. 3. dostosowć do zpisów uchwły sejmiku województw 24k 39 Rozwżenie korekty kątów nchyleni połci dchowych dl zbudowy mieszkniowej, usługowej i produkcyjnej orz rzutu budynków 24l 41 ust. 3. dopuścić usługi w UP - zmin zpisu w zkresie dopuszczeni dziłlności komercyjnej 24m 42 dopuścić usługi publiczne w wybrnych terench U 24n 47 bez mx. rzutu budynku dl ZC 24o 49 uelstycznić pokryci dchowe w ZD lub bez ustleń dl pokryć 24p ) wyrzucić słow: w grnicch istniejącej dziłki siedliskowej, bo mmy sporo budynków w R1, które nie są zgrodmi, le budynkmi jednorodzinnymi powstłymi n WZkę i mją wyłączenie z produkcji rolnej i n części mją użytek B, to smo tyczy się ) Uwgi

14 Dt wpływu uwgi Nzwisko i imię, nzw orgnizcyjnej i dres zgłszjącego uwgi Treść uwgi Oznczenie Rozstrzygnięcie Wójt w sprwie rozptrzeni uwgi nie 24r 51 ust. 4. 2) czy ten zpis nie stoi w sprzeczności z 11 ust. 3) 24s 55 ust 10) i 11) czy loklizcj ogrodzeń nie byłby możliw z zgodą zrządców dróg KDZ? 24t 55 ust 4. 1) mx wskźnik do 0,50 24u Nie wrysowywć obowiązujących linii zbudowy wszystkie niech będą nieprzekrczlne 24w W obszrch o gęstej zbudowie zmniejszyć do minimum nieprzekrczlne linie zbudowy 24x Skrócenie drogi 3 KDW 24y Postuluje się by w pr. 4 ust. 2 we wszystkich zpisch zwierjących sformułownie: sieci i urządzeń zstąpić je sformułowniem : sieci, obiektów i urządzeń ułtwi to inwestownie podmiotom zmierzjącym relizowć zdni z zkresu infrstruktury technicznej. 24z ( ) Jk już niejednokrotnie tut. orgn zwrcł uwgę przy okzji zgłszni uwg do projektów plnów zgospodrowni, nleży Zpisy zwrte są w 5. zuwżyć że obserwowny jest ciągły rozwój infrstruktury telekomunikcyjnej w postci obiektów i urządzeń telefonii bezprzewodowej i wyrźną tendencję wzrostową w tym kierunku. Ntomist w ciągu kilku osttnich lt pojwiją się protesty społeczne n niespotykną dotychczs sklę związne z loklizcją tego typu obiektów. Dltego niezbędne jest jednoznczne uregulownie tego zgdnieni- w sposób nie pozostwijący żdnych wątpliwości gdzie i n jkich zsdch jest dopuszczln relizcj obiektów i urządzeń z zkresu telefonii bezprzewodowej. Sformułownie jednozncznych zpisów umożliwi zrówno mieszkńcom zorientownie się jkie zsdy dotyczące relizcji obiektów z zkresu telefonii bezprzewodowej obowiązują n obszrze objętym plnem, jk i tut. orgnowi dministrcji rchitektonicznobudowlnej prwidłowe wydwnie pozwoleń n budowę dotyczących tego typu obiektów, bez wątpliwości co do dopuszczlności ich loklizcji w kontekście zpisów miejscowego plnu zgospodrowni przestrzennego. Tkie dziłnie zoszczędzi w przyszłości niepotrzebnych nieporozumień n linii: opertorzy telekomunikcyjni- orgn wydjący pozwolenie n budowę- mieszkńcy terenu objętego plnem. Uwg: Integrlną częścią wykzu jest zbiór złożonych uwg. 1. Przywołne w niniejszym złączniku zpisy projektu uchwły w sprwie uchwleni plnu (m.in. numercj rozdziłów, prgrfów, ustępów i punktów, tkże ich redkcj) pochodzą z edycji projektu plnu wyłożonego do publicznego wglądu. 2. Zgodnie z rt. 7 ustwy z dni 27 mrc 2003 r. o plnowniu i zgospodrowniu przestrzennym rozstrzygnięcie o nieuwzględnieniu uwg nie podleg zskrżeniu do sądu dministrcyjnego. 3. Ilekroć w treści niniejszego złącznik jest mow o: Uwgi

15 - Studium - nleży przez to rozumieć Studium uwrunkowń i kierunków zgospodrowni przestrzennego Gminy Liszki, - plnie - nleży przez to rozumieć sporządzny miejscowy pln zgospodrowni przestrzennego sołectw Morwic, - ustwie - nleży przez to rozumieć ustwę z dni 27 mrc 2003 r. o plnowniu i zgospodrowniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2017 r., poz z pózn. zm). - rozporządzeniu - nleży przez to rozumieć Rozporządzenie Ministr Infrstruktury z dni 26 sierpni 2003 w sprwie wymgnego zkresu projektu miejscowego plnu zgospodrowni przestrzennego (Dz. U nr 164 poz. 1587). 4. Ustleni projektu plnu mogą ulec zminie w wyniku uzysknych opinii i uzgodnień zgodnie z rt. 17 pkt. 13 ustwy. Wójt Gminy Liszki