Uchwała Nr XXXIV Rady Miejskiej w Pruszkowie z dnia 29 czerwca 2017 r.

Transkrypt

1 Uchwł Nr XXXIV z dni 29 czerwc 2017 r. zmienijąc uchwłę Nr XVII z dni 25 lutego 2016 r. w sprwie przystąpieni do sporządzeni miejscowego plnu zgospodrowni przestrzennego części obszru mist Pruszkow Gomulińskiego N podstwie z rt. 18 ust.2 pkt.5 ustwy z dni 8 mrc 1990 r. o smorządzie gminnym (Dz. U. z 2016 r. poz. 446 z późn. zm. 1) ) orz rt. 14 ust.1 ustwy z dni 27 mrc 2003 r. o plnowniu i zgospodrowniu przestrzennym (t. jedn. Dz. U. z 2017 r. poz. 1073) uchwl się, co nstępuje: 1. W uchwle Nr XVII z dni 25 lutego 2016 r. w sprwie przystąpieni do sporządzeni miejscowego plnu zgospodrowni przestrzennego części obszru mist Pruszkow Gomulińskiego 2 otrzymuje brzmienie: 2.1. Dopuszcz się sporządznie i uchwlenie miejscowego plnu zgospodrowni przestrzennego części obszru mist Pruszkow Gomulińskiego w częścich, zwnych Miejscowym plnem zgospodrowni przestrzennego części obszru mist Pruszkow Gomulińskiego orz Miejscowym plnem zgospodrowni przestrzennego części obszru mist Pruszkow Gomulińskiego CBKO. 2. Wyzncz się grnice Miejscowego plnu zgospodrowni przestrzennego części obszru mist Pruszkow Gomulińskiego, z wyłączeniem obszru opisnego w ust. 3, przebiegjące w sposób nstępujący: 1) od południ: wzdłuż północnej grnicy dziłki ew. nr 54/9 z obrębu 18, nstępnie wzdłuż północnej grnicy dziłki ewidencyjnej nr 54/10 do punktu przecięci z prostą stnowiącą przedłużenie południowo-wschodniej grnicy dziłki ew. nr 56; 2) od południowego wschodu: wzdłuż prostej stnowiącej przedłużenie południowo-wschodniej grnicy dziłki ew. nr 56, nstępnie południowo-wschodnią grnicą dziłki ew. nr 56; 3) od południowego -zchodu: wzdłuż południowo- zchodniej grnicy dziłek ew. nr 56, 55, 54/10; 4) od północy: wzdłuż wspólnej grnicy obrębów nr 16 i 18; 5) od wschodu: wzdłuż wschodniej grnicy dziłki ew. nr 22/19, 3. Wyzncz się grnice Miejscowego plnu zgospodrowni przestrzennego części obszru mist Pruszkow Gomulińskiego CBKO, przebiegjące w sposób nstępujący: 1) od północy: zczynjąc od punktu położonego n północnej grnicy dziłki ewidencyjnej nr 204 obr. 18, w odległości 18 m od północno-zchodniego nrożnik tej dziłki, nstępnie w kierunku wschodnim wzdłuż północnej grnicy dziłki ewidencyjnej nr 204 obr. 18 do północnowschodniego nrożnik tej dziłki; 2) od wschodu: od północno-wschodniego nrożnik dziłki ewidencyjnej nr 204 obr. 18 w kierunku południowym wzdłuż wschodniej grnicy dziłek ewidencyjnych nr 204, 402/1, 402/12 do punktu przecięci położonego n wschodniej grnicy dziłki ewidencyjnej nr 402/12 w odległości 8 m od północnego nrożnik dziłki ewidencyjnej nr 402/15 obr. 18; 3) od południowego- wschodu: zczynjąc od punktu położonego n wschodniej grnicy dziłki ewidencyjnej nr 402/12, równolegle do północno- zchodniej grnicy dziłek ewidencyjnych nr 402/15, 402/14, 402/13 w odległości 8 m od tej grnicy (z przejściem przez dziłki ewidencyjne nr 402/12, 402/11, 226/2, 226/1, 224/6, 224/5) obr 18; 4) od zchodu: wzdłuż linii poprowdzonej równolegle do wschodniej grnicy dziłki ewidencyjnej nr 222/3 obr. 18 i oddlonej o 3 m od tej grnicy (z przejściem przez dziłki ewidencyjne nr 224/5, 224/4, 224/3, 224/2, 224/12 i 224/11) z uwzględnieniem nrożnych ścięć ( 5m n 5m) w południowej i północnej części tej grnicy. 4. Sporządzenie Miejscowego plnu zgospodrowni przestrzennego części obszru mist Pruszkow Gomulińskiego, n obszrze określonym w ust. 2 niniejszej uchwły, i uchwlenie nstąpi odrębnie, oddzielną uchwłą w trybie rt. 20 ust. 1 ustwy z dni 27 mrc 2003 r. o plnowniu i zgospodrowniu przestrzennym. 1) Zminy tekstu jednolitego wymienionej ustwy zostły ogłoszone w Dz.U. z 2016 r. poz. 1579, 1948, Dz. U. z 2017 r. poz. 730.

2 5. Sporządzenie Miejscowego plnu zgospodrowni przestrzennego części obszru mist Pruszkow Gomulińskiego CBKO, n obszrze określonym w ust. 3 niniejszej uchwły, i uchwlenie nstąpi odrębnie, oddzielną uchwłą w trybie rt. 20 ust. 1 ustwy z dni 27 mrc 2003 r. o plnowniu i zgospodrowniu przestrzennym. 6. Grnice obszrów opisnych w ust. 2 i 3 zostły określone n mpie, stnowiącej złącznik nr 1 do niniejszej uchwły. 2. Pozostłe postnowieni zwrte w uchwle Nr XVII z dni 25 lutego 2016 r. w sprwie przystąpieni do sporządzeni miejscowego plnu zgospodrowni przestrzennego części obszru mist Pruszkow Gomulińskiego, nie ulegją zminie. 3. Wykonnie uchwły powierz się Prezydentowi Mist Pruszkow. 4. Uchwł wchodzi w życie z dniem podjęci. Przewodniczący Krzysztof Biskupski

3 UZASADNIENIE Do sporządzeni Miejscowego plnu zgospodrowni przestrzennego części obszru mist Pruszkow - Gomulińskiego w dwóch częścich, jko: Miejscowy pln zgospodrowni przestrzennego części obszru mist Pruszkow Gomulińskiego orz Miejscowy pln zgospodrowni przestrzennego części obszru mist Pruszkow Gomulińskiego CBKO. Zgodnie z przepismi ustwy z dni 27 mrc 2003 r. o plnowniu i zgospodrowniu przestrzennym: w celu ustleni przeznczeni terenów, w tym inwestycji celu publicznego orz określeni sposobów ich zgospodrowni i zbudowy, rd gminy podejmuje uchwłę o przystąpieniu do sporządzeni miejscowego plnu zgospodrowni przestrzennego. Podstwą do przystąpieni do sporządzeni plnu miejscowego jest nliz zsdności przystąpieni do jego sporządzeni i stopni zgodności przewidywnych rozwiązń z ustlenimi studium. N podstwie uchwły nr XVII z dni 25 lutego 2016 r. przystąpiono do sporządzeni miejscowego plnu zgospodrowni przestrzennego części obszru mist Pruszkow Gomulińskiego Obszr wyznczony do sporządzeni plnu obejmowł tereny wyznczone grnicmi: 1) od południ: wzdłuż północnej grnicy dziłki ew. nr 54/9 z obrębu 18, nstępnie wzdłuż północnej grnicy dziłki ewidencyjnej nr 54/10 (ul. Gomulińskiego) do punktu przecięci z prostą stnowiącą przedłużenie południowo-wschodniej grnicy dziłki ew. nr 56; 2) od południowego wschodu: wzdłuż prostej stnowiącej przedłużenie południowo-wschodniej grnicy dziłki ew. nr 56, nstępnie południowo-wschodnią grnicą dziłki ew. nr 56; 3) od południowego- zchodu: wzdłuż południowo-zchodniej grnicy dziłek ew. nr 56, 55, 54/10; 4) od północy: wzdłuż wspólnej grnicy obrębów nr 16 i 18 (ul. Przytorow); 5) od wschodu: wzdłuż wschodniej grnicy dziłki ew. nr 22/19 (ul. Stszic).. Obszr sporządznego miejscowego plnu zgospodrowni przestrzennego w części jest objęty Miejscowym plnem zgospodrowni przestrzennego obszru Sienkiewicz w Pruszkowie Obszr I przyjętym uchwłą nr XXVI/237/2012 z dni 8 listopd 2012 r. opublikowną w Dz. Urz. Woj. Mzowieckiego z dni 10 grudni 2012 r., poz Dziłki w Miejscowym plnie zgospodrowni przestrzennego obszru Sienkiewicz w Pruszkowie Obszr I przeznczone były n tereny usług oświty i usług sportu, zbudowy mieszkniowej jednorodzinnej, zbudowy usługowej, usług oświty i zieleni urządzonej orz komunikcję. N części obszru objętego sporządznym projektem plnu, n którym istnieje obowiązujący Miejscowy pln zgospodrowni przestrzennego obszru Sienkiewicz w Pruszkowie Obszr I w związku z projektownym w ciągu ulicy Dziłkowej tunelem pod terenmi kolejowymi niezbędn był zmin przeznczeni niektórych terenów orz przyjętych rozwiązń komunikcyjnych. Dl pozostłych terenów, które nie były objęte jkimkolwiek plnem, zchodził ntomist potrzeb dostosowni przeznczeni do otczjących terenów. Ze względu n wymóg sporządzeni jednolitego tekstu i rysunku plnu orz potrzebę dostosowni ustleń plnu do wymogów ktulnego stnu prwnego w zkresie plnowni i zgospodrowni przestrzennego, uznno z zsdne przystąpienie do sporządzeni nowego plnu zgospodrowni przestrzennego, nie zminy plnu obowiązującego. N podstwie uchwły Nr XVII z dni 25 lutego 2016 r. zostł sporządzony projekt plnu i zgodnie z rt. 17 ustwy z dni 27 mrc 2003 r. o plnowniu i zgospodrowniu przestrzennym przeprowdzono procedurę jego opiniowni i uzgodnień. Projekt plnu zostł również trzykrotnie wyłożony do wglądu publicznego. Znczny frgment obszru sporządznego plnu obejmują tereny zinwestowne obiektmi produkcyjnymi. Nie uzyskno kceptcji włścicieli tych obiektów dl przeprowdzeni przeksztłceń i zminy funkcji.

4 W celu przyśpieszeni prc dl części terenu, który może być przeksztłcny w pierwszej kolejności podjęto decyzję o jego wydzieleniu i kontynuowniu prc nd projektem plnu dl dwóch odrębnych części. Nleży zznczyć, iż uchwlenie plnu miejscowego oddzielnie dl wydzielonych części nie będzie wywierć negtywnego wpływu n spójność rozwiązń przestrzennych, bowiem projekt plnu był sporządzny w jednolitej formie. Proces podziłu obszru plnu polegć będzie n rozdzieleniu tekstu orz rysunku plnu.

5 Zł. Nr 1 Do uchwły Nr XXXIV z dni 29 czerwc 2017 r. Przewodniczący Krzystof Biskupski row o t y Prz 3 St szic n trzę wi Ak ow cj i e go sk o Puł w inow ko kieg Brw i ł Dz Go m uliń s s k St lo w J s Oł o bi 8 Legend Skl 1:2500 Grnic Obszru Gomulińskiego - CBKO Grnic Obszru Gomulińskiego