UCHWAŁA NR XLVI/466/2013 RADY GMINY SZEMUD. z dnia 29 października 2013 r.

Transkrypt

1 UCHWAŁA NR XLVI/466/2013 RADY GMINY SZEMUD w sprwie uchwleni zminy miejscowego plnu zgospodrowni przestrzennego frgmentu wsi Kmień obejmującego dziłki nr 353/5-353/9 w gm. Szemud N podstwie rt. 20 ust. 1 w związku z rt. 27 i 29 ustwy z dni 27 mrc 2003r. o plnowniu i zgospodrowniu przestrzennym (jednolity tekst Dz. U. z 2012 poz. 647 zm. Dz.U poz.951, 1445, Dz.U z 2013 poz. 21, 405) orz rt. 18 ust. 2 pkt 5 ustwy z dni 8 mrc 1990 r. o smorządzie gminnym (jednolity tekst Dz. U. z 2013r., poz. 645), n wniosek Wójt Gminy Szemud. Rd Gminy Szemud uchwl co nstępuje: 1. Po stwierdzeniu zgodności z ustlenimi,,studium uwrunkowń i kierunków zgospodrowni przestrzennego gminy Szemud uchwl się zminy uchwły Nr LVI/465/2006 Rdy Gminy Szemud z dni 25 pździernik 2006r. dotyczącej uchwleni miejscowego plnu zgospodrowni przestrzennego frgmentów wsi Bedrgowo, Bojno, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głzic, Jeleńsk Hut, Kmień, Kieleńsk Hut, Kielno, Koleczkowo, Kowlewo, Leśno, Łebieńsk Hut, Łebno, Przetoczyno, Rębisk, Szemud, Szemudzk Hut. Wrzno, Zęblewo gmin Szemud dotyczącej frgmentu wsi Szemud obejmującego frgmenty wsi Kmień- dziłki nr 353/5-353/9 w gm. Szemud Integrlną częścią uchwły jest: 1) złącznik nr 1 do uchwły zwierjący rysunek plnu w skli 1:1 000; 2) złącznik nr 2 do uchwły zwierjący rozstrzygnięcie w sprwie rozptrzeni uwg do projektu plnu; 3) złącznik nr 3 do uchwły zwierjący rozstrzygnięcie o sposobie relizcji, zpisnych w plnie, inwestycji z zkresu infrstruktury technicznej, które nleżą do zdń włsnych gminy orz zsdch ich finnsowni, zgodnie z przepismi o finnsch publicznych. 2. Rysunek plnu, stnowiący złącznik nr 1 do uchwły, zwier nstępujące oznczeni: 1) grnic obszru objętego oprcowniem zminy miejscowego plnu zgospodrowni przestrzennego; 2) linie rozgrniczjące teren o różnym przeznczeniu; 3) oznczenie terenów, w tym: literowe oznczenie podziłu obszru objętego plnem n jednostki: - UZ tereny usług opieki społeczno-socjlnej - W - tereny wód otwrtych 3. Ustleni dl terenu objętego zminą plnu jest krt terenu:ustl się nstępujące zsdy zgospodrowni przestrzennego terenu objętego plnem: - wieś Kmień - Nr dz: 353/5-353/9 - Powierzchni: c 1,0 h - Włsność: prywtn 1. Ustleni dl terenu objętego zminą plnu jest krt terenu: KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SZEMUD SYMBOL TERENU: UZ OBRĘB: Kmień 1. PRZEZNACZENIE TERENU:

2 UZ TERENY USŁUG OPIEKI SPOŁECZNO-SOCJALNEJ 2. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU: ) Nieprzekrczlne linie zbudowy jk n rysunku plnu, od drogi gminnej ul. Jeleńskiej 6,0 m jk n rys. plnu b) Wysokość zbudowy* - mx. 11,0 m. dl budynków usługowych, 6,0 m dl pozostłych obiektów c) Dchy strome dwuspdowe o połcich symetrycznych, o kącie nchyleni 22º-45º, dopuszcz się inne w tym płskie. d) Ustwienie budynków w stosunku do ulicy (dl budynków usługowych usytuownych od strony ulicy): główn klenic równoległ do ulicy, dopuszcz się inne. e) Wielkość pokryci dziłki zbudową mx. 50 % powierzchni dziłki. f) Intensywność zbudowy min. - 0,3 mx. - 0,5 g) Powierzchni biologicznie czynn* - min. 25 % powierzchni dziłki. h) Dopuszcz się loklizcję obiektów i sieci infrstruktury technicznej 3.ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO: Nie występują 4. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI:. ) Dopuszcz się podziły nieruchomości wzdłuż linii rozgrniczjących tereny. b) Minimln powierzchni wydzielnej dziłki budowlnej 1500 m2. c) Szerokość frontu wydzielnej dziłki budowlnej*: minimln 20 m. d) Kąt położeni grnic dziłek w stosunku do ps drogowego od 0º do 90º. 5. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO: ) Zkz likwidcji zdrzewionych skrp, b) n terench podmokłych nie nleży zmienić stosunków wodnych, nie dotyczy meliorcji w rozumieniu rt. 70 ust. 1 ustwy z dni 18 lipc 2001r. Prwo wodne, c) n terench przeznczonych pod zbudowę linie telekomunikcyjne elektroenergetyczne niskiego i średniego npięci nleży ukłdć pod ziemią, d) wody opdowe lub roztopowe ujęte w systemy knlizcyjne, pochodzące z powierzchni znieczyszczonych wymgją oczyszczeni, zgodnie z przepismi odrębnymi. 6. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ: Nie występują. 7. TERENY LUB OBIEKTY PODLEGAJĄCE OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH: ) Teren znjduje się w otulinie Trójmiejsckiego Prku Krjobrzowego obowiązują ustleni zwrte w Uchwle Sejmiku Województw Pomorskiego nr 143/VII/11 z dni 27 kwietni 2011 (Dz. Urz. Woj. Pom. z 2011r. Nr 66, poz.1458) 8. ZASADY OBSŁUGI W ZAKRESIE KOMUNIKACJI: ) Dojzd od drogi publicznej z drogi gminnej Szemud Kmień, orz z drogi gminnej ul. Jeleńskiej, b) Wymgni prkingowe min. 2 miejsc prkingowe n 100 m 2 powierzchni użytkowej usługi. 9. ZASADY OBSŁUGI W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ: N zsdch loklnych sieci 10. TYMCZASOWE ZAGOSPODAROWANIE, URZĄDZANIE I UŻYTKOWANIE TERENU: Nie przewiduje się zgospodrowni tymczsowego. 11. STAWKA PROCENTOWA SŁUŻĄCA NALICZANIU OPŁATY, O KTÓREJ MOWA W ART. 36 UST. 4 USTAWY O PLANOWANIU I ZAGOSPODAROWANIU PRZESTRZENNYM: 20 % 12. INFORMACJE I ZALECENIA Brk KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SZEMUD SYMBOL TERENU: W OBRĘB: Kmień 1. PRZEZNACZENIE TERENU: W tereny wód otwrtych do zgospodrowni 2. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU: Istniejące wody nleży zgospodrowć we włsnym zkresie, bez prw zbudowy 4. Zobowiązuje się Wójt Gminy Szemud. Zobowiązuje się Wójt Gminy Szemud do: 1. Niezwłocznego przekzni niniejszej uchwły Wojewodzie Pomorskiemu w celu ogłoszeni jej w Dzienniku Urzędowym Województw Pomorskiego wrz z dokumentcją plnistyczną w celu oceny zgodności z prwem. Id: KCJNJ-JPJGJ-GZTEB-ZZWZU-BPGVA. Podpisny Stron 2

3 2. Umieszczeni odpisu niniejszej uchwły n okres 14 dni n tblicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Szemud orz publikcji niniejszej uchwły n stronie internetowej gminy. 3. Umożliwieni zinteresownym osobom wglądu do przedmiotowego plnu orz otrzymywni z nich wypisów i wyrysów. 4. Wprowdzeni do rejestru plnów miejscowych, 5. Przekzni Stroście kopii uchwły o zminch do miejscowego plnu. 6. Publikcji przedmiotowej uchwły n stronie internetowej Urzędu Gminy Szemud 5. Trcą moc ustleni miejscowego plnu zgospodrowni przestrzennego frgmentów wsi Bedrgowo, Bojno, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głzic, Jeleńsk Hut, Kmień, Kieleńsk Hut, Kielno, Koleczkowo, Kowlewo, Leśno, Łebieńsk Hut, Łebno, Przetoczyno, Rębisk, Szemud, Szemudzk Hut. Wrzno, Zęblewo gmin Szemud. uchwlonego uchwłą Nr LVI/465/2006 Rdy Gminy Szemud z dni 25 pździernik 2006r. we frgmencie objętym grnicmi niniejszej zminy plnu. 6. Uchwł wchodzi w życie z upływem 14 dni od ogłoszeni jej w Dzienniku Urzędowym Województw Pomorskiego, z wyjątkiem 4 ust. 1 i 2 które wchodzą w życie z dniem podjęci uchwły. Przewodniczący Rdy Gminy mgr Grzegorz Lsowski Id: KCJNJ-JPJGJ-GZTEB-ZZWZU-BPGVA. Podpisny Stron 3

4 Złącznik Nr 1 do Uchwły Nr XLVI/466/2013 Rdy Gminy Szemud Rysunek zminy plnu.

5 Złącznik Nr 2 do Uchwły Nr XLVI/466/2013 Rdy Gminy Szemud ROZSTRZYGNIĘCIE O SPOSOBIE ROZPATRZENIA UWAG WNIESIONYCH DO PROJEKTU ZMIANY MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO, FRAGMENTU WSI KAMIEŃ Lp. Dt wpływu uwgi Nzwisko i imię, nzw jednostki orgnizcyj nej i dres zgłszjące go uwgi Treść uwg i Oznczenie nieruchomośc i, której dotyczy Ustleni projektu plnu dl nieruchomośc i, której dotyczy Rozstrzygnięcie Wójt w sprwie rozptrzeni uwgi uwzględnion nieuwzględnion Rozstrzygnięcie Rdy Gminy złącznik do uchwły nr XLVI uwzględnion nieuwzględnion Uwgi Uwg: nie wpłynęły uwgi do wyłożonego projektu zminy plnu miejscowego

6 Złącznik Nr 3 do Uchwły Nr XLVI/466/2013 Rdy Gminy Szemud W sprwie sposobu relizcji orz zsd finnsowni inwestycji zpisnych w miejscowym plnie zgospodrowni przestrzennego. 1. Rd Gminy stwierdz, że uchwlenie plnu nie skutkuje koniecznością relizcji inwestycji zkresu infrstruktury technicznej obciążjących budżet gminy.

7 Uzsdnienie Niniejszuchwłę podejmuje się zgodnie z rt. 18 ust. 2 pkt 5 ustwy z dni 8 mrc 1990 r. o smorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz z późn. zminmi) orz rt. 20 ustwy z dni 27 mrc 2003 r. o plnowniu i zgospodrowniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 1492) przyznjącymi rdzie gminy prwo uchwlni miejscowych plnów miejscowych plnów zgospodrowni przestrzennego i ich zmin. Procedur zminy plnu prowdzon był zgodnie z rt. 17 w/w ustwy po wcześniejszym podjęciu przez Rdę Gminy Szemud Uchwłę Nr XII/105/2011 z dni 15 wrześni 2011 r w sprwie przystąpieni do sporządzeni zmin w miejscowym plnie zgospodrowni przestrzennego frgmentów wsi Bedrgowo, Bojno, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głzic, Jeleńsk Hut, Kmień, Kieleńsk Hut, Kielno, Koleczkowo, Kowlewo, Leśno, Łebieńsk Hut, Łebno, Przetoczyno, Rębisk, Szemud, Szemudzk Hut. Wrzno, Zęblewo gmin Szemud. uchwlonego uchwłą Nr LVI/465/2006 Rdy Gminy Szemud z dni 25 pździernik 2006r.ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województw Pomorskiego nr 57 z dni r. Zminy wprowdzone niniejszą uchwłą obejmują obszr o powierzchni ok. 0,8 h we wsi Kmień i mją n celu dopuszczenie n dotychczsowym terenie usługowym, usług społeczno-socjlnych. Podczs wyłożeni do publicznego wglądu projektu zminy plnu w dnich , nie wpłynęłyżdne uwgi. Wojewod rozstrzygnięciem ndzorczym NK-III KSŁ stwierdził niewżność uchwły Rdy Gminy Szemud nr XXXVIII/378/2013 z dni 23 mj 2013 r ze względu n brk wskzni ilości miejsc prkingowych, wskźnik intensywności zbudowy orz brku oznczeni nieprzekrczlnej linii zbudowy n rysunku plnu. Po uzupełnieniu wskznych przez Wojewodę brków i po ponownym wyłożeniu do publicznego wglądu projektu zminy plnu miejscowego, przedstwi się Rdzie Gminy Szemud ninejszyprojekt do uchwleni.