UCHWAŁA NR II/336/2014 Rady Gminy Dębno z dnia 18 marca 2014 r.

Transkrypt

1 Załącznik Nr 2 do uchały Nr II/337/2014 Rady Gminy Dębno z dnia 18 marca 2014 r. UCHWAŁA NR II/336/2014 Rady Gminy Dębno z dnia 18 marca 2014 r. spraie: rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uag dotyczących projektu miejscoego planu zagospodaroania przestrzennego Gminy Dębno dla obrębu Wola Dębińska. Na podstaie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustay z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2013 r. poz. 594 ze zm. 1 ) oraz art. 20 ust. 1 ustay z dnia 27 marca 2003 r. o planoaniu i zagospodaroaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r., poz. 647 ze zm. 2 ), Rada Gminy Dębno uchala, co następuje: Rozstrzyga się o sposobie rozpatrzenia uag dotyczących projektu miejscoego planu zagospodaroania przestrzennego dla obrębu Wola Dębińska. 2. Wykaz uag zgłoszonych do projektu miejscoego planu zagospodaroania przestrzennego dla obrębu Wola Dębińska oraz sposób ich rozpatrzenia zaiera załącznik do uchały. 2. Wykonanie uchały poierza się Wójtoi Gminy Dębno. 3. Uchała chodzi życie z dniem podjęcia. Przeodniczący Rady Gminy Stanisła Pierzga 1 Zmiany tekstu jednolitego ymienionej ustay zostały ogłoszone : Dz. U. z r. 2013, poz.645 i poz Zmiany tekstu jednolitego ymienionej ustay zostały ogłoszone : Dz. U. z r.2012, poz.951 i 1445; z r.2013, poz.21 i 405 i 1238.

2 Nr uagi (numer zgodny z ykazem uag do yłożonego do publicznego glądu projektu planu Data płyu uagi Oznaczenie nieruchomości, której dotyczy uaga Ustalenia projektu planu dla nieruchomości, której dotyczy uaga (oznaczenia literoe ydzieleń odnoszą się do planu formie przedstaionej do uchalenia) Uaga uzględniona Uaga nieuzględniona Załącznik Nr 1 do uchały Nr II/336/2014 Rady Gminy Dębno z dnia 18 marca 2014 r. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia nieuzględnionych uag do projektu planu. Rada Gminy Dębno po zapoznaniu się z nieuzględnionymi uagami podtrzymuje stanoisko Wójta Gminy Dębno spraie rozpatrzenia uag niesionych do yłożonego do publicznego glądu projektu miejscoego planu zagospodaroania przestrzennego dla obrębu Wola Dębińska sporządzanego na podstaie uchały Rady Gminy Dębno Nr III/119/2008 z dnia 28 kietnia 2008r., które przedstaia się następująco: Rozstrzygnięcie Wójta spraie rozpatrzenia uagi Treść uagi Uagi Uagi, które płynęły yniku yłożenia do publicznego glądu projektu miejscoego planu zagospodaroania przestrzennego dla obrębu Wola Dębińska dniach od 12 lipca 2011 r. do 9 sierpnia 2011 r. (termin składania uag do dnia 23 sierpnia 2011 r.) Wnoszę o zmianę przeznaczenia terenu z terenó rolniczych na tereny zabudoy mieszkanioo usługoej MN.U.PG.1. Moja działka graniczy bezpośrednio z działką nr 122 która należy do terenu zabudoy mieszkanioo-usługoej oraz przyszłości zamierzam ybudoać tym terenie przychodnię zdroia, gdyż obecnie proadzę działalność gospodarczą Grupoa Praktyka Pielęgniarsta i Zdroia i potrzebuję miejsca na gabinety. Po drugiej stronie drogi tereny też są przeznaczone pod tereny zabudoy mieszkanioo-usługoej Wnoszę o zmianę przeznaczenia terenu rolniczego którym nie yklucza się zabudoy RMZ.2 na tereny zabudoy mieszkanioej jednorodzinnej 1MN.16 lub P tereny zabudoy zagrodoej gosp. rolnych hodolanych i ogrodniczych (RM.18.). Soje żądanie motyuje faktem istnienia najbliższym sąsiedztie terenó zabudoy zagrodoej gospodarstach rolniczych hodolanych i ogrodniczych z dopuszczeniem zabudoy mieszkanioej jednorodzinnej. Dodatkoo ystępuje (na prost) zabudoa mieszkanioa jednorodzinna. Sąsiednie działki zdłuż drogi KDW.27 położone są terenach o przeznaczeniu pod zabudoę mieszkanioą jednorodzinną. Moja działka posiada dostęp do drogi publicznej Wnoszę o ykluczenie mojej działki z projektu przekształcenia jej na przemysłookomercyjną. Soją prośbę uzasadniam tym, że chciałabym ybudoać na tej działce najbliższym czasie dom jednorodzinny. 121 R.PG.1 KDD KDW.18 RMZ P.2 KDD.10 KDD Uaga nieuzględniona z uagi na konieczność ochrony rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Ponadto południoy obszar działki znajduje się obrębie terenu o podyższonym poziomie ód gruntoych. --- Uaga nieuzględniona. Brak zgodności ze Studium uarunkoań i kierunkó zagospodaroania przestrzennego Wnoszę o zmianę przeznaczenia północnej działki z rolniczej na przeznaczoną pod zabudoę mieszkanioą jednorodzinną z usługami. Wnoszę rónież aby część południoa przylegająca do drogi krajoej nr 4 rónież została zmieniona pod zabudoę mieszkanioo-usługoą. Działka ta posiada zjazd z drogi krajoej nr 4. W przyszłości planoana jest budoa budynku mieszkalnego na północnej działki. Działka ta będzie miała zapeniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej zgodnie z projektem zagospodaroania. 859 RMZ.2 KDD.1 MN.U.20 2.ZR.21 koniecznością ograniczania procesó rozpraszania zabudoy oraz ochrony rolniczej przestrzeni produkcyjnej.

3 Wnoszę o łączenie tej działki do terenó budonicta mieszkalno-usługoego. Moja działka od strony schodniej bezpośrednio przylega do terenó budolanych tj. działek 454/4, 454/5, 454/6, 454/7, przez działkę przebiega odociąg, kanalizacja, gaz i energia elektryczna W naiązaniu do informacji, że dniu r. odbędzie się spotkanie z projektantami przygotoującymi miejscoy plan zagospodaroania przestrzennego gminy [ ] nosi o uzględnienie projekcie pasu buforoego szerokości min. 60 m oddzielającego zabudoę zagrodoą i jednorodzinną od kompleksó leśnych Wnosimy o ustalenie, na działkach nr 865, 867/1, 867/5, 888/5, 868/2, 868/3, 869/2, 870/1, 870/2, 871 położonych Woli Dębińskiej, Miejscoym Planie Zagospodaroania Przestrzennego rodzaju użytkoania tereny usługoe z dopuszczeniem funkcji mieszkanioej i możliością przełożenia istniejącej infrastruktury technicznej jako kontynuacji istniejącej funkcji Wnoszę o poiększenie terenu zabudoy na działce na całą jej poierzchnię. Z północnej strony działki planoana jest droga KDW 18, która graniczy z naszą działką i będzie to dla nas z korzyścią pod zabudoę na tej działki, która tej chili nie jest budolana Wnoszę o przesunięcie nieprzekraczalnej linii zabudoy poza budynek gospodarczy (cofnięcie do drogi). Posiadam z mężem kilkuhektaroe gospodarsto i budynek gospodarczy jest nam niezbędny, najbliższym czasie będzie modernizoany. Przyszły plan zagospodaroania przestrzennego uniemożlii nam modernizację tego budynku ponieaż przez środek budynku przechodzi nieprzekraczalna linia zabudoy Wnoszę o przesunięcie drogi planoanej do linii rou melioracyjnego 614 gdyż przecina działkę. Uzasadniam tym, że działka stanie się po obu stronach drogi zaleoa i straci artość budolaną. Teren zieleni zostanie nieykorzystany rolnictie, ten teren tym rejonie działek nie jest zaleoy Wnoszę o zmianę przeznaczenia tych działek na tereny zabudoy mieszkanioej jednorodzinnej, eentualnie o zmianę zapisó projektu uchały dotyczącej podziałó nieruchomości ten sposób żeby dopuszczały tym terenie ydzielenie noych działek o po aró Zracam się z prośbą nioskiem o przekształcenie mojej działki położonej miejscoości Wola Dębińska o numerze 623 (numer obrębu 13) i łącznej poierzchni 59 aró, z działki budolanej oznaczonej miejscoym Planie Zagospodaroania Przestrzennego jako L.16UC z funkcją UC teren usług komercyjnych, na działkę budolaną z funkcją MN teren zabudoy mieszkanioej jednorodzinnej o niskiej intensyności Zgadzam się z zaprojektoanym przebiegiem yżej ymienionej drogi enętrznej. Bardzo proszę o pozostaienie projektoanej drogi Wnoszę o przesunięcie planoanej drogi która przecina działkę nr 618 do linii rou melioracyjnego. Uzasadniam tym że działka po przecięciu drogą stanie się z obu stron zaleoą i straci artości budolane. Będąc przy roie ykorzysta spadek terenu i nie będzie zaleania działek budolanych już ytyczonych terenie a poza tym przecina działkę budolaną 618/5 co ykluczy ją z budonicta. 453/1 2.ZR.8 KDW , 867/1, 867/5, 888/5, 868/2, 868/3, 869/2, 870/1, 870/2, 871 RMZ.2 MN.U.21 KDD.1 3.U.2 613/2 MN.13 KDD /3 MN.U.16 KDL MN.13 KDD /3, 510/2 RM.10 KDL KDW.10 1.U MN.U.17 KDD.25 2.ZR , 824 KDD.27 RM.14 2.ZR.12 koniecznością ochrony rolniczej przestrzeni produkcyjnej i koniecznością zachoania zgodności ze Studium uarunkoań i kierunkó zagospodaroania przestrzennego. --- Uaga nieuzględniona. Kestie ziązane z zachoaniem odległości od lasu są określone przepisach przecipożaroych oraz rozporządzeniu ministra infrastruktury spraie usytuoania budynkó. ustalenia dla szystkich przedmiotoych działek profilu zagospodaroania usługoego ziązku z niezgodnością ze studium. koniecznością zachoania zgodności ze Studium uarunkoań i kierunkó zagospodaroania przestrzennego. koniecznością zachoania odpoiednich parametró zabudoy oraz spójności zapisó MPZP dla całego obrębu. koniecznością zachoania zgodności ze studium. koniecznością zachoania odpoiednich parametró zabudoy oraz spójności zapisó MPZP dla całego obrębu. : - położeniem działki obrębie centrum jednostki osadniczej, gdzie zaprojektoano kompleks usługoy, - koniecznością zachoania zgodności ze studium. --- Uaga nieuzględniona. W ziązku z niesionymi uagami przez łaścicieli nieruchomości, przez które ma przebiegać przedmiotoa droga, jej przebieg zostanie zmieniony. koniecznością zachoania zgodności ze studium.

4 Działka 824/1 poinna być przekształcona całości budolane tereny, a nie tereny zielone, gdyż są najyżej położone terenie Wnoszę o przekalifikoanie działki 794 z terenó zielonych na teren budolany Wnoszę o przekształcenie działki 838 z terenó zielonych na teren budolany Wnoszę o przekształcenie działki 802 z terenó rolnych na teren budolany Wnoszę o zmianę przeznaczenia na teren dostosoany pod zabudoę działka nr 449/4. Perspektya budoy. Działka położona jest przy drodze gminnej Wnoszę o przekalifikoanie gruntó rolnych na działkę budolaną. Niska klasa gruntu, bezpośrednie sąsiedzto z drogą asfaltoa Wnoszę o zmianę przeznaczenia terenu z terenu zabudoy usługoej (2.U.3) tereny zabudoy mieszkanioej jednorodzinnej oraz o poszerzenie tych terenó. Potrzebę tą uzasadniam tym, że działka ta byłaby zagospodaroana zgodnie z moim planem. Na działce nie planuję zabudoy usługoej Wnoszę o zmianę projekcie sposobu zagospodaroania działki oznaczonej jako R7 na MN czyli pod budonicto mieszkanioe. Teren o którym moa przylega do drogi gminnej, jest na min kanalizacja a pozostałe media są bardzo blisko. Działka 178/4 jest na tyle szeroka, że można zdłuż schodniej granicy ybudoać e łasnym zakresie drogę i storzyć ten sposób dojazd do kilku działek budolanych. Klasa oraz arunki gleboe jakie panują praktycznie na całym obszarze oznaczonym jako R7 są bardzo niekorzystne pod zględem rolniczym o czym dobitnie śiadczy ilość nieużytkó na tym terenie. Uażam, że przekształcenie przedmiotoego terenu a naet całego obszaru R7 na teren MN będzie bardzo korzystne ze zględu na możliość zabudoy a co za tym idzie utrzymania go estetycznej i funkcjonalnej formie. Obszar ten jest ładnie usytuoany, nie zagrożony zalaniem a strefa podtopień jaka jest naniesiona na mapie jest do regulacji przy ykorzystaniu istniejącego rou melioracyjnego bez angażoania dużych środkó. Projektoaną drogę KDW18 można by przedłużyć do drogi gminnej DD9 co pozoli na utorzenie iększej ilości działek budolanych z niezależnym dojazdem. Moim zdaniem pozostaienie tak dużego obszaru rolnego pomiędzy terenem pod zabudoę mieszkanioą znacznie obniży artość działek budolanych gdyż ładne otoczenie jest jednym z głónych yznacznikó artości poszczególnych działek Wnoszę o przekalifikoanie działki z obszaru pas zieleni na działkę z możliością zabudoy. Działka ta jest położona obszarze budolanym sąsiadujące z nią działki są uznane jako działki budolane, jest położona przy drodze głónej ięc nie ma problemu z dojazdem i szystkie potrzebne media znajdują się na tej działce. Ponadto starszych planach była ona uznaana jako budolana i chciałam ją przekazać synoi celem zabudoy jednorodzinnej Wnoszę o przekalifikoanie projekcie planu zagospodaroania przestrzennego Woli Dębińskiej z usługoej (jak to jest ZR.12 RM KDD.27 1.MN /4 KDD.14 KDD.18 1.ZR (489/1, 489/2) RM.2 KDD.17 R.4 2.ZR KDW.4 1.MN.17 RMZ.2 787/4 1.MN.13 2.ZR ZR.10 KDL.2 koniecznością zapobiegania procesom rozpraszania zabudoy i ochrony rolniczej przestrzeni produkcyjnej. koniecznością zapobiegania procesom rozpraszania zabudoy i ochrony rolniczej przestrzeni produkcyjnej. północnego fragmentu działki, ziązku z położeniem tej obrębie terenu o niekorzystnych arunkach fizjograficznych. koniecznością zachoania zgodności ze studium schodniego fragmentu parceli ziązku z koniecznością zachoania zgodności ze studium. poszerzenia obszaru przeznaczonego pod zainestoanie ziązku z koniecznością zachoania zgodności ze SUiKZP. koniecznością zachoania zgodności ze Studium uarunkoań i kierunkó zagospodaroania przestrzennego. niekorzystnymi arunkami ekofizjograficznymi obrębie przedmiotoej działki U.1

5 obecnym projekcie symbol 3.U.1) na działkę (MN-U-5) lub dopuszczenie zabudoy mieszkanioej jednorodzinnej bez arunkoego ykonyania cześniej usług. Dotyczy zmiany zapisu /13/ pkt 2. Prośbę są uzasadniam tym, że poprzednim planie zagospodaroania z 2004 r. działka nr 10 Woli Dębińskiej była przeznaczona pod zabudoę mieszkanioousługoą co było bardzo dobrym roziązaniem ze zględu na oe przeznaczenie działki pod zabudoę Wnoszę o proadzenie zmiany przeznaczenia terenu. Teren ten posiada takie same uarunkoania a budynki znajdujące się na. działkach pełnia taka sama funkcję jak zlokalizoane na działkach nr 401 do 550 oraz działkach nr 332 i 333, które są położone terenach budonicta mieszkalnego. Na obszarze co do którego nioskuje o zmianę usytuoane są budynki mieszkalne, a iec stan istniejący jest inny niż projektoany. Dodatkoym argumentem jest to, ze teren ten ma odpoiedni dostęp do drogi publicznej co budonictie mieszkalnym jest istotnym elementem a także jest yposażony media Analizując yłożony do glądu plan przestrzennego zagospodaroania Gminy oraz prognozę oddziałyania na środoisko stierdzam, że złożone cześniej nioski trakcie studium jak i projekcie planu nie zostały ogóle uzględnione. W planie obecnego kształtu yznaczono zdłuż działki 313/1 linie nieprzekraczalnej zabudoy odległości około 12 metró od kraędzi drogi tz. Zielonej (tj. 2/3 szerokości działki), gdzie przepis stanoi minimalną odległość 6 metró, pozbaiając działkę jakiejkoliek artości. Rónocześnie nie uzględniono planie naszego niosku o ograniczenie uciążliej zabudoy ze składoaniem żiru i piasku, huczących maszyn i ładoarek z głośnymi czujnikami cofania na działkach okół zabudoy mieszkanioej. Rodzi się ięc pytanie, na czyje polecenie, dla kogo i czyim interesie forsuje się zbliżenie uciążliości na działkach 312/1, 311/3, 311/5 i 310/1 do terenó zabudoy mieszkalnej od lat przedojennych. Jednocześnie programie oddziałyania na środoisko skazuje się składoisko kruszya budolanego firmy POLDIM jako głóną emisję zanieczyszczeń pyłoych na terenie sołecta ykonując i umieszczając skrzętnie ykonane zdjęcia od strony drogi E4, a nie od strony zabudoań mieszkalnych. Należy stierdzić, że nie ykonano żadnych szczegółoych pomiaró środoisku faktycznym, a oparto się na ynikach punkcie pomiaroym Brzesku (odległość punktu pomiaroego około 7 km). Z kolei skazuje się, że postanie zabudoy przemysłoej tym rejonie spooduje ziększenie emisji spalin, pyłó, itp., natomiast planie nie zastosoano ograniczenia zabudoy na yżej ymienionych działkach. Odnosząc się dalej do prognoz np. spłyu ody z eentualnych terenó przemysłoych i yżej ymienionych działek oraz firmy POLDIM należy zauażyć, że spły ody ze skazanej firmy odbya się roem ykonanym na mojej działce 270/1 za moim porozumieniem z firmą POLDIM. Na dalsze przyłączenie skazanych terenó nie ma mojej zgody, należy to roziązać inny sposób. Spraa dot. hałasu i klimatu akustycznego, nie została podparta żadnymi fizycznymi badaniami. Ustalono jedynie książkoe poziomy hałasu dla nieznanych inestycji bez określenia szczegółó. Nie określono na yżej ymienionych działkach rodzaju i charakteru dopuszczalnych inestycji. Nie odniesiono się co do szkodliości oddziałyania na środoisko, zdroia i życia ludzi i organizmó żyych, rezonansu mechanicznego i akustycznego yodzącego się z ykonyania działalności 331/2 415/6 415/1 1.ZR.2 KDD /1 KDD.10 KDD.14 2.P.1. Istnieje możliość ybudoania jednorodzinnego budynku mieszkalnego dla osoby proadzącej działalność usługoą. koniecznością zachoania zgodności ze studium. punktu 4 - Uaga ykracza poza zakres zapisó możliych do zaarcia MPZP.

6 przemysłoej na yżej ymienionych terenach. W ziązku z poyższym nioskuję: 1. Zmniejszyć linię strefy nieprzekraczalnej zabudoy na działce 313/1 z 12 metró do 6 metró, zgodnie z przepisami aby nie obniżać artości działki ( tym rejonie istnieje taka projektoana linia zabudoy). 2. Na działkach, 313/1, 312/1, 311/3, 311/5, 310/1 ykazać strefę ograniczonej zabudoy nie uciążlią dla terenó zabudoy mieszkalnej np. niemożność lokalizacji dalszych składoisk żiró i piaskó oraz nadmiernej komunikacji samochodoej (tj. betoniarni lub podobnych), a nie torzyć tej strefy yłącznie na działce 313/1. 3. Określić ielkość i rodzaj pasa zieleni okół tych działek tak jak to zrobiono dla innych parametró tj. szerokość pasa, odległość między drzeami i rodzaj zadrzeienia. 4. Przed zatierdzeniem planu uzgodniony zjazd z drogi E4 ykazać sposób i tryb ykonania tego zjazdu na tereny przemysłoe celu roziązania problemu komunikacyjnego terenie zabudoy mieszkanioej Wnoszę o: 1. ykreślenie z miejscoego planu zagospodaroania przestrzennego noo zaprojektoanej drogi, którą oznaczono symbolem KDW.22, 2. zężenia szerokości projektoanej drogi KDD.25. Ad. 1. Droga KDW.22 zaprojektoana została m.in. na mojej działce o numerze eidencyjnym 735, którą to działkę przecina poprzek. Aktualnie nie ma tym miejscu żadnej drogi. Uażam, że tym miejscu jest ona zbyteczna i absolutnie nie yrażam zgody na jej postanie. Zaznaczam, iż działka ta jest już obciążona ziązku z zaprojektoaną drogą nr KDD.25. Budoa drogi takim przebiegu, jak pokazano to projekcie miejscoego planu zagospodaroania, psuje koncepcję zagospodaroania tej działki, przeszkadza należytym jej użytkoaniu, stanoi znaczne utrudnienie dla sensonego podziału gruntu na działki budolane, co skutkuje znacznym obniżeniem artości mojej działki. Mogę eentualnie yrazić zgodę na zaprojektoanie drogi na krańcach południoych mojej działki nr eid. 735 zdłuż rou jako przedłużenie zaprojektoanej drogi KDW.23, która byłaby rónoległa do zaprojektoanej aktualnie drogi KDW.22, a nie dzieliłaby mojej działki. Przedłużenie zaprojektoanej drogi KDW.23 zdłuż rou kierunku zachodnim połączyłoby die drogi tj. drogę gminną kierunku miejscoości Perła z drogą poiatoą kierunku Bielczy. Ad.2. Droga KDD.25 zaprojektoana została na szerokość co najmniej 10 m, a może i ięcej. Poszerzenie tej drogi do takiej szerokości uażam za zbędne i nie zgadzam się, aby odbyło się to kosztem mojej łasności. Droga ta może być ęższa i na peno będzie ystarczająca, a óczas zajęte zostanie mniej mojego gruntu Wnoszę o przekształcenie terenu zieleni na / działkach na teren pod zabudoę. Wnoszę też o przedłużenie drogi KDW.18 do drogi KDD.9. Działki te znajdują się obok planoanej drogi KDW.18, po jej drugiej stronie jest teren przeznaczony pod zabudoę Wnoszę o ykreślenie projektoanej drogi enętrznej KDW.10. Podział działki 454/1 został już dokonany cześniej. Wydzielono działkę nr 454/5 która stanoi drogę enętrzną umożliiającą dojazd do / ydzielonych działek. 735 MN.U.17 KDD.25 2.ZR /4, 796/4 454/4, 454/5, 454/6, 454/7 KDD.14 KDD.18 1.MN.11 1.MN.7 zmniejszenia szerokości projektoanej drogi KDD.25 ziązku z koniecznością zachoania zgodności z Rozporządzeniem Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej spraie arunkó technicznych jakim poinny odpoiadać drogi publiczne i ich usytuoanie. Jednocześnie yjaśnia się, że naniesione na projekt MPZP ydzielenie KDD.25 yznacza pas drogoy liniach rozgraniczających. Rzeczyista szerokość drogi po jej budoie terenie będzie mniejsza. niekorzystnymi arunkami ekofizjograficznymi panującymi na południoych fragmentach przedmiotoych działek. ykasoania całej projektoanej drogi KDW.10, gdyż jest ona niezbędna do skomunikoania działek położonych projektoanych kompleksach zabudoy takich jak m. in. 1.MN.11 i 1.MN.12.

7 Wnosimy o zmianę kierunku poszerzenia drogi gminnej nr eid. 537/3, która planie zagospodaroania przestrzennego oznaczona jest symbolem KDW.16. Kategorycznie nie zgadzamy się na projektoany przebieg drogi oznaczonej planie zagospodaroania przestrzennego symbolem KDW.16. Droga KDW.16 na przeażającej długości została zaprojektoana jako poszerzenie drogi gminnej nr eid. 537/3. Poszerzenie to jednak zaprojektoano jednostronnie tylko kierunku północnym, czyli yłącznie kosztem naszych działek: nr eid. 536/3 oraz nr eid. 536/4 na całej długości zaprojektoanej drogi. Uażamy, iż poszerzenie tej drogi należy zaprojektoać po róno z obydu stron istniejącej drogi zaróno kierunku północnym jak i południoym, ponieaż korzystać z niej będą łaściciele nieruchomości znajdujących się po obydu stronach drogi. Tym bardziej, że od strony południoej do przedmiotoej drogi przylegają aktualnie grunty kilku łaścicieli, natomiast od strony północnej na całej długości z przedmiotoą drogą graniczą yłącznie nasze grunty, ięc planoane poszerzenie przedmiotoej drogi, edług yłożonego projektu miejscoego planu zagospodaroania, odbyałoby się yłącznie naszym kosztem, na co absolutnie nie yrażamy zgody. Takie roziązanie tylko naszym kosztem jest dla nas bardzo krzydzące. Chcemy podkreślić, że dotychczas z tej drogi nie korzystaliśmy i nie korzystamy. Korzystają z niej natomiast yłącznie łaściciele nieruchomości położonych po stronie południoej przedmiotoej drogi. Dodać należy, iż pasie planoanego poszerzenia tej drogi na działce 536/3 oraz na działki 536/4 obecnie istnieje już zabudoa postaci ogrodzeń. Poszerzenie przedmiotoej drogi yłącznie kierunku północnym, czyli tylko naszym gruntem mogłoby ponadto spoodoać, iż niemożliym byłoby ybudoanie na tym gruncie budynku, ponieaż działka byłaby zbyt ąska Wnosimy o poiększenie konturu budolanego o nr RM.11 poprzez łącznie całej działki nr eid. 536/4 do terenó budolanych. W ziązku z proadzonymi przez naszą działkę nr eid. 536/4 mediami (prąd, oda, kanalizacja) do sąsiednich nieruchomości oraz przebiegającą tam linią energetyczną średniego napięcia, aby możliym było zabudoanie tej nieruchomości musi ona zostać e łaściy, racjonalny sposób podzielona. Wydzielone działki budolane muszą mieć odpoiednio duży obszar, aby możliym było racjonalne ich zagospodaroanie. Dlatego też niezbędnym jest poiększenie konturu budolanego o nr RM.11 poprzez łączenie całej naszej działki do terenó budolanych. Aktualnie przyjęte projekcie planu zagospodaroania przestrzennego roziązanie projektoe dotyczące przeznaczenia terenu działki nr eid. 536/4 uniemożliia nam realizację koncepcji zagospodaroania przedmiotoej działki, dlatego też jest dla nas bardzo krzydzące Wnoszę o poiększenie konturu budolanego o nr RM.12 poprzez łączenie działki nr eid. 594 do terenó budolanych. Działka nr eid. 594, której aktualnie jestem łaścicielką, bezpośrednio przylega do zaprojektoanej drogi oznaczonej symbolem KDW.15 zdłuż której, po obydu stronach niemalże szystkie tereny na planie zagospodaroania przestrzennego zakalifikoane zostały jako tereny budolane (RM.12 i RM.13). Znaczny obszar mojej działki został oznaczony jako teren podtopień, choć rzeczyistości problem podtopień dotychczas na tym terenie nie 536/3, 536/4, 537/3 KDW.16 RM.11 2.ZR.11 R.6 536/4 KDW.16 RM.11 2.ZR.11 R Uaga nieuzględniona. Droga została zaprojektoana z uzględnieniem położenia szystkich działek na linii jej przebiegu. Należy jednocześnie yjaśnić, że projektoany ciąg komunikacyjny jest drogą enętrzną i jej ostateczny przebieg jest zależny od łaścicieli. koniecznością zapobiegania procesom rozpraszania zabudoy oraz ochrony rolniczej przestrzeni produkcyjnej ZR.11 koniecznością zapobiegania procesom rozpraszania zabudoy oraz ochrony rolniczej przestrzeni produkcyjne. Ponadto obrębie przedmiotoej nieruchomości panują niekorzystne uarunkoania ekofizjograficzne.

8 ystępoał (cześniej przez kilkadziesiąt lat łaścicielami tej działki byli moi rodzice i nie pamiętają na tym terenie podtopień). A ponadto na planie zagospodaroania ielu innych miejscach tereny podtopień są terenami budolanymi, ięc myślę, że i tym przypadku jest to możlie. Działka ta ma bardzo atrakcyjne położenie i jeden z moich synó planuje tam ybudoać dom, dlatego też teren ten jest mi niezbędny jako teren budolany Zgłaszam uagę i pononie załączeniu przesyłam pismo do Wójta Gminy Dębno skieroane dniu r. dotyczącą połączenia drogi gminnej 403 z drogą gminną 435 poprzez istniejącą kładkę Wnoszę o łączenie działek 573/2 i 580 Woli Dębińskiej tereny przeznaczone pod budonicto mieszkanioe lub mieszkanioe z usługami. Tereny przeznaczone pod budonicto mieszkanioe z usługami kończą się na granicy mojej działki 580. W terenie nie ma tym miejscu żadnych urządzeń technicznych, które by uniemożliiały przeznaczenie tych działek na tereny budolane. 403 KDD /2, 580 KDD.17 RM.6 R.5 prost rysoania drogi na rysunek MPZP. Wrysoanie drogi spoodoałoby proadzenie znacznych ograniczeń dla zabudoy. schodniego fragmentu przedmiotoych działek ziązku z koniecznością zachoania zgodności ze SUiKZP. Uagi, które płynęły yniku yłożenia do publicznego glądu projektu miejscoego planu zagospodaroania przestrzennego Gminy Dębno dla obrębu Wola Dębińska dniach od 8 maja 2013 r. do 6 czerca 2013 r. (termin składania uag do dnia 20 czerca 2013 r.) Wnoszę o zmianę przeznaczenia działki 905 na tereny pod zabudoę mieszkanioą 905 RMZ.2 KDW.18 jednorodzinną (MN), uagę soją KDD.11 uzasadniam faktem, iż sąsiednie nieruchomości nr 901, 902, 903 i kolejne przeznaczone zostały projekcie planu pod zabudoę mieszkanioą, działka posiada dostęp z drogi gminnej Proszę o zmianę przeznaczenia działki 859 Wola Dębińska z rolnej na budolaną, ponieaż przyszłości planuję budoę domu na tej działce i tej, która tej chili jest użytkiem rolnym Wnoszę o zmianę przeznaczenia działki rolnej nr 449/4 położonej Woli Dębińskiej na budolaną. Wniosek ten składam po raz trzeci (od ). Mam nadzieję, że tym razem prośba o zmianę zostanie pozytynie rozpatrzona Zgłaszam następujące uagi: 1) Przedłużenie drogi oznaczonej na planie jako KDW17 do drogi gminnej oznaczonej jako KDD9. 2) Zakalifikoanie działki 787/4 całości jako obszaru zabudoy jednorodzinnej oznaczonej jako MN 13 lub zagrodoej oznaczonej jako RM.16. 3) Spradzenie i eentualną popraę szerokości pasó drogoych i linii zabudó zdłuż drogi KDD26 i KDW17. 4) Poiadomienie bezpośrednie łaścicieli nieruchomości objętych projektem planu celem umożliienia zapoznania się z kolejnymi etapami prac nad planem terminach umożliiających składanie uag i nioskó. UZASADNIENIE ad 1. Projekt planu na obszarze czoroboku ograniczonym drogami krajoą E4, poiatoą KDL2, gminną KDD27 i gminną KDD9 zakłada słusznie podzielenie czoroboku dość regularnie przebiegającymi rónolegle do E4 i KDD17 drogami o symbolach KDD24, KDW24, KDD25, KDD26, KDW17 i torzy infrastrukturę pod przyszłą urbanizację terenó / opisanym czoroboku. Urbanizacja jest zjaiskiem istniejącym, postępującym od strony drogi E4 kierunku północnym czyli kierunku drogi KDD27. Niezrozumiały jest i nieuzasadniony skrócony przebieg drogi KDW17 która jako jedyna z dróg rónoległych KDD24, KDW24, KDD25, KDD26 łączących drogi KDL2 i KDD9 jest ślepa boiem nie dochodzi do drogi KDD9 i rónie niezrozumiałe i nieuzasadnione jest miejsce którym ta droga się kończy. W pełni zasadny jest zatem niosek o przedłużenie planoanej drogi do połączenia jej z drogą KDD9. ad RMZ.2 KDD.1 MN.U.20 2.ZR /4 brak działki, są 449/1, 449/2, 449/3, 1.ZR.1 KDD.14 KDD.18 2.MN.5 2.ZR /4 1.MN.13 2.ZR.14. Istnieje możliość zabudoy południoej działki.859. Przedmiotoa działka znajduje się bliskim sąsiedztie oczyszczalni ściekó oraz planoanego punktu selektynej zbiórki odpadó. Procedura sporządzania projektu zmiany planu proadzona jest zgodnie z określoną ustaie o planoaniu i zagospodaroaniu przestrzennym.

9 Jak już napisałem poyżej o postępującej urbanizacji terenu czoroboku dróg E4, KDL2, KDD27 i KDD9 ydaje się, że autorzy projektu dostrzegli to zjaisko projektując oprócz istniejących szereg dróg rónoległych do E4 i KDD27 i zakładając słusznie, że przyszłości teren zostanie zabudoany ( jest to zresztą istotą planoania). Niezrozumiały jest zatem brak konsekencji autoró projektó i pomysł żeby pozostaić pomiędzy drogą KDW19 da ąskie paski oznaczone jako ZR13 (tereny użytkó zielonych) i R7 (obszar przestrzeni rolniczej). Te da pasy dzielą działki złaszcza od strony drogi KDL2 na maleńkie kadraciki i nikt kto ma podstaoą chociażby iedzę na temat upray ziemi nie uzna podziału za sensony. Wniosek o zmianę przeznaczenia działki 787/4, a także pozostałych działek podzielonych paskami ZR13 i R7 i uznanie możliości ich zabudoy na całej długości jest zasadny. ad.3 Z nieyjaśnionych przyczyn są rysoane bardzo różne szerokości linii zabudoy stosunku do osi i szerokości poszczególnych dróg szczególności KDD26. Jeżeli polega to yłącznie na nieprzestrzeganiu skali rysunku to należy to yjaśnić, jeżeli są inne przyczyny to należy je podać. ad.4 Wielu łaścicieli nieruchomości nie mieszka na terenie Gminy i siłą rzeczy kontakt z Urzędem Gminy ogranicza się często do zapłaty podatku, trudno zatem zakładać, że istnieje oboiązek regularnego odiedzania Tablicy Ogłoszeń Urzędzie Gminy. Poiadomienie łaścicieli nieruchomości, że ktoś próbuje zadecydoać za nich bez ich iedzy o przeznaczeniu ich nieruchomości inno być standardem oboiązującym Na działce 2010 roku naniesiono podziały geodezyjne, które miały na celu eentualne zagospodaroanie pod zabudoę mieszkanioą. Działka graniczy od zachodu i południa z innymi, które są przeznaczone pod zabudoę. Mamy czoro dzieci i chcielibyśmy, żeby bezpiecznej odległości od lasu ykorzystać. działki pod zabudoę. [ ] Ośiadczam, że nie yrażam zgody na usytuoanie drogi na mojej działce. Proponoana droga spooduje obniżenie jej artości i dużym stopniu zmniejszy jej obszar 824/1 2.ZR.12 RM MN.1 KDW.17 KDD.6. likidacji całej przedmiotoej drogi, ziązku z koniecznością zapenienia obsługi komunikacyjnej położonych jej sąsiedztie działek Wniosek pod zabudoę mieszkanioą. [ ] Działka nr 911 leży przy drodze Gminne. Działka ma bardzo dobry dojazd, sąsiaduje z działkami zabudoanymi np.912 lub yznaczonymi pod zabudoę położona jest obrębie 13. Działkę dostałem z tytułu daroizny od babci, żebym sobie postaił dom. W niedalekiej przyszłości chciałbym postaić tam dom Proszę o przekształcenie działki z rolnej na budolaną Proszę o przekształcenie działki z rolnej na budolaną Zracam się z prośbą o zmianę projekcie planu przestrzennego mojej działki 592/18 z oo budolanej na budolaną całości, ponieaż już od drogi asfaltoej jest ciąg budynkó, które torzą osiedle Proszę o łączenie działki 912 do terenó budolanych. Na działce znajduje się dom zamieszkały od 25 lat i budynek gospodarczy. Działka przylega do drogi gminnej, jest bardzo dobry dojazd. Działka sąsiaduje z terenami budolanymi i jest uzbrojona. Właściciele sąsiednich działek 911, 910 i 909 też nioskują o łączenie ich działek tereny budolane. Mam trójke dorosłych dzieci iec teren pod budoę noego domu bardzo by się przydał. Proszę o pozytyne rozpatrzenie mojej prośby. 911 RMZ.1 KDW.18 KDD ZR.11 oraz z uagi na niekorzystne uarunkoania ekofizjograficzne (podmokły teren). 528 R.4 592/18 R.5 1.MN.5 KDD RMZ.1 KDD.9 RM.16 oraz z uagi na niekorzystne uarunkoania ekofizjograficzne (podmokły teren).

10 Wnoszę o ykreślenie drogi enętrznej KDW.17 przebiegającej przez moją działkę. Tak zagospodaroana droga ograniczałaby zagospodaroanie mojej działki Proszę o łączenie działki nr 909 tereny budolane. Działka znajduje się sąsiedztie terenó budolanych, pobliżu drogi gminnej. Jest dobry dojazd, działka uzbrojona. Mam trójkę dorastających dzieci i bardzo zależy mi by mogły przyszłości ybudoać sobie domy. Właściciele sąsiednich działek 912, 911 i 910 też mają nioskoać o łączenie działek tereny budolane Składamy niosek o uzględnienie projekcie planu miejsce proponoanego stanu kategorii, kategorię działki budolanej. [ ] Jesteśmy osobami spoza rejonu Woli Dębińskiej oraz ludźmi podeszłym ieku i nie możemy upraiać roli. Pragniemy zauażyć, że Gmina zmieniła funkcjonalność tej działki zabierając ziemię pod budoę drogi. [ ] Wielkość tej działki [ ] przemaia za dalszą realizacją obiektó budolanych z uagi na istniejącą sąsiedztie zabudoę, dostęp do drogi publicznej z dóch stron [ ] jej ielkość i cechy geometryczne [ ] Wnoszę o zmianę projekcie uchały [ ] poprzez zmianę zapisu 13, ust.2 na zapis, który umożliiałby realizację zabudoy rónież budynku mieszkalnego bez ymogu proadzenia działalności usługoej na działce Proszę o rozażenie możliości usunięcia z projektu planu dla Woli Dębińskiej drogi enętrznej biegnącej przez moją działkę nr 75 Woli. Wniosek sój motyuję faktem, iż teren na którym położona jest działka jest już dano skomunikoany. 805/5 (jest 805/1, 805/2) 1.MN.13 KDD RMZ.1 RM.13 KDW RMZ.1 KDW.18 likidacji całej przedmiotoej drogi, ziązku z koniecznością zapenienia obsługi komunikacyjnej południoego skraju działek znajdujących się obrębie ydzielenia RM. przeznaczenia pod zabudoę całej przedmiotoej działki ziązku z koniecznością zachoania zgodności ze studium U.1. Istnieje możliość ybudoania jednorodzinnego budynku mieszkalnego dla osoby proadzącej działalność usługoą. 75 MN.U.PG.2 MN.U.3 KDD.3 KDW.3 KDD.2 MN.U.4 koniecznością zabezpieczenia dojazdu dla dużej ilości działek. Uagi, które płynęły yniku yłożenia do publicznego glądu projektu miejscoego planu zagospodaroania przestrzennego Gminy Dębno dla obrębu Wola Dębińska dniach od 25 października 2013 r. do 18 listopada 2013 r. (termin składania uag do dnia 3 grudnia 2013 r.) Po raz kolejny zracam się z prośbą o przekształcenie gruntu rolnego nr 449/4 położonego Woli Dębińskiej. Z dóch stron tego gruntu jest położony asfalt, jest to 449/4 KDD.14 KDD.18 1.ZR.1 Uaga dotyczy działek położonej poza obszarem objętym yłożeniem do publicznego glądu głóna droga. Rónież doproadzona będzie sieć energetyczna, zatem spełnione są szystkie arunki do przekształcenia gruntu rolnego na działkę budolaną. Nadmieniam, że dookoła są piękne domy. Przeodniczący Rady Gminy Stanisła Pierzga