OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI KTÓREJ DOTYCZY UWAGA (numery działek lub inne określenie terenu objętego uwagą) PRZEZNA- CZENIE nieruchomości

Transkrypt

1 Załącznik do Zarządzenia Nr 1854/2016 Prezydenta Miasta Krakoa z dnia r. WYKAZ I SPOSÓB ROZPATRZENIA UWAG I PISM ZŁOŻONYCH DO PROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO OBSZARU TONIE - ZACHÓD W KRAKOWIE ORAZ PROGNOZY ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO DO PROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO OBSZARU TONIE ZACHÓD Wyłożenie do publicznego glądu projektu raz z prognozą oddziałyania na środoisko odbyło się okresie od 9 maja 2016 r. do 8 czerca 2016 r. Termin noszenia uag dotyczących ykładanego projektu oraz prognozy oddziałyania na środoisko do tego projektu określony ogłoszeniu i obieszczeniach tej spraie upłynął z dniem 22 czerca 2016 r. W. terminie zostały złożone uagi i pisma yszczególnione poniższym ykazie. Lp. NR ( dokumentacji TREŚĆ (pełna treść uag i pism znajduje się dokumentacji OZNA DOTYCZY terenu objętego uagą) SPRAWIE ROZPATRZENIA (informacje i yjaśnienia dotyczące rozpatrzenia uag i pism zakresie uag uzględnionych częścioo, nieuzględnionych, nieuzględnionych częścioo) Tauron Dystrybucja S. A W 12 ust.6 należy dopisać zdanie: dopuszczenie modernizacji, remontó i przebudoy istniejących sieci elektroenergetycznych ykonaniu napoietrznym. Cały obszar zgodna z projektem z zastrzeżeniem Projekt zgodnie z Praem budolanym nie posługuje się pojęciem modernizacja. Ustalenia projektu nakazują kabloanie sieci przypadku budoy i rozbudoy. Ustalenia projektu dopuszczają remont i przebudoę istniejących sieci elektroenergetycznych ykonaniu napoietrznym [ ]* Wnoszę o uzględnienie procedoanym miejscoym planie zagospodaroania przestrzennego obszaru Tonie- Zachód ydanej (i znajdującej się trakcie realizacji) decyzji o pozoleniu na budoę nr 692/08 z dnia r., zmienionej decyzją nr 859/2011 z dnia r., dotyczącej zamierzenia budolanego pn. Budoa zespołu czterech budynkó mieszkalnych ielorodzinnych z instalacjami enętrznymi (od.-kan., gazoymi, elektrycznymi), garażami podziemnymi, drogą enętrzną, parkingami, oraz drogą dojazdoą od ul. Łokietka, na działkach nr 1101, 1103, 1104, 1105, 1090, 1091 obr.33 i dz. nr 1 obr. 31, przy ul. Jordanoskiej/ Łokietka Krakoie. 1101, 1103, 1104, 1105, 1090, 1091, 1 33, [ ]* Przesunięcie drogi KDD.9 do granicy działki nr MN.24, MN.23, KDL.2 KDD.9, MN.14, MN.16 W śietle art. 15 ust. 1 ustay projekt inien być sporządzony zgodnie z zapisami Studium, gdyż ustalenia Studium są iążące dla organó gminy przy sporządzaniu planó miejscoych. Opisany uadze teren, g Studium został zaliczony do kategorii terenó o kierunku zagospodaroania MN Tereny zabudoy mieszkanioej jednorodzinnej, ziązku z tym nie ma możliości tym obszarze yznaczenia Terenó zabudoy mieszkanioej ielorodzinnej. Ponieaż praomocna decyzja o pozoleniu na budoę jest nadrzędna obec ustaleń miejscoego budynki mieszkalne ielorodzinne będą mogły być na jej podstaie zrealizoane niezależnie od tego. 1

2 NR ( dokumentacji Miejskie Przedsiębiorsto Wodociągó i Kanalizacji S. A Krakoie TREŚĆ (pełna treść uag i pism znajduje się dokumentacji Wnoszą o: 1. W 12 ust.1 pkt.4) należy dopisać ( ) tym ureguloań zaartych aktach praa miejscoego. W yjaśnieniu informujemy, że uchała nr XIV/270/15 Rady Miasta Krakoa z dnia 27 maja 2015r spraie uchalenia Regulaminu dostarczania ody i odproadzania ściekó na terenie Gminy Miejskiej Krakó podaje ograniczenia ziązane z lokalizacją urządzeń odociągoych i kanalizacyjnych (Art.2 definicja pasa technologicznego) oraz odległościami projektoanych sieci odociągoych i kanalizacyjnych od budynkó (Załącznik nr 5 do Regulaminu ust.2 pkt.2) Zapis 12 ust.1 pkt.6) należy zmienić zakresie nakazu stosoania ekranó przecikorzenioych. Wyjaśniamy, że przy obecnie stosoanych materiałach do budoy sieci odociągoych i kanalizacyjnych nie ystępują problemy z rastaniem korzeni. Proponujemy zamiast nakazu j. Zapis o stosoaniu zabezpieczeń przecikorzenioych razie konieczności uzgodnieniu z dysponentem medió W 12 ust.2 punkt 2) należy skorygoać zapis dotyczący przyjmoania rzędnej linii ciśnień, który inien brzmieć: przy projektoaniu zasilania odę, przyjmoanie rzędnej linii ciśnień średnio 274,00 m n.p.m (dla strefy hydroforni Tonie ) lub 248,00m n.p.m. (dla strefy podstaoej), W 12 ust.2 punkt 3) należy zastąpić ogólnym zapisem: budoę, rozbudoę i przebudoę miejskiej sieci odociągoej o średnicy nie mniejszej niż Ø100mm Należy uzupełnić W 12 ust.3 punkt 6 ) podpunkt b) zakresie; ( ) sieci kanalizacji miejskiej opadoej Plan należy uzupełnić o zapis Rozbudoa miejskiej sieci odociągoej oraz miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej jest możlia na arunkach dysponenta sieci. OZNA DOTYCZY terenu objętego uagą) SPRAWIE ROZPATRZENIA Cały obszar Ad. 1 Ad. 3 Ad. 4 Ad. 5 Ad. 2 z zastrzeżeniem Ad. 6 (informacje i yjaśnienia dotyczące rozpatrzenia uag i pism zakresie uag uzględnionych częścioo, nieuzględnionych, nieuzględnionych częścioo) Ad. 1 Wnioskoany zapis nie zostanie proadzony. Poprzez zrot unormoania odrębne należy rozumieć szystkie regulacje dotyczące m.in. proadzania stref ochronnych. Zgodnie z art. 82 ust. 2 Konstytucji RP z dnia 2 kietnia 1997 r. (Dz. U. Nr 78 poz. 483 z późn. zm.) akty praa miejscoego są źródłem poszechnie oboiązującego praa na obszarze działania organó, które je ustanoiły, obec poyższego mieszczą się zakresie pojęcia unormoań odrębnych użytego projektach miejscoych planó zagospodaroania przestrzennego. Ad. 2 Nie uzględnia się uagi kształcie proponoanym przez MPWiK, jednakże ziązku z ątpliościami ziązanymi z zakresem oboiązyania przepisu, zostanie on doprecyzoany. Wproadzenie nioskoanego zapisu ykracza poza elementy jakie określa się planie miejscoym na mocy Ustay. Plan miejscoy określać poinien przeznaczenie terenó i arunki ich zagospodaroania. Tym samym nie może uzależniać możliości i arunkó zagospodaroania terenó od dokonania dodatkoych uzgodnień z innymi podmiotami. 2

3 NR ( dokumentacji TREŚĆ (pełna treść uag i pism znajduje się dokumentacji 7. Przyjmujemy do iadomości możliość lokalizacji obiektó i urządzeń budolanych infrastruktury technicznej ( ) na obszarze objętym planem Tonie- Zachód na podstaie zapisu 15 pkt.1 ( z yłączeniem Terenó komunikacji) oraz na podstaie 28 ustęp 3 pkt.1 ( terenach dróg publicznych) i 28 ustęp 4 ( terenach dróg enętrznych). 8. Część rysunkoą ( przeznaczenie terenu) projektu miejscoego zagospodaroania przestrzennego obszaru Tonie- Zachód przyjmujemy do iadomości nie nosząc uag. 9. Pozostałe uagi zaarte ydanej informacji technicznej 1.dz.ITS/I/P O/39857/2014,1.dz.ITS/I/P-O/41204/2014 z dnia r dla sporządzanego miejscoego zagospodaroanie przestrzennego obszaru Tonie- Zachód pozostają nadal aktualne i oboiązujące. 10. W naiązaniu do ydanej informacji technicznej j. podajemy, że MPWiK S.A.jest obecnie trakcie analizy przepustoości kanalizacji sanitarnej ul. Władysłaa Łokietka ziązku z rozojem zabudoy na terenie os. Tonie. 11. W MPWiK S.A. ydano liczne informacje techniczne i arunki przyłączenia ziązku z projektoaną na obszarze sporządzanego zabudoą jednorodzinną (budynki pojedyncze oraz zabudoie bliźniaczej i szeregoej), jak rónież ydano informacje techniczne dla ymienionych piśmie inestycji ( ) 12. Ponadto drodze bocznej od ul. Łokietka trakcie realizacji obecnie jest miejska sieć odociągoa Ø 110mm PE (dz. nr 338 obr.32 oraz nr 392/1 obr. 33 ) oraz kanalizacji sanitarnej Ø 30 cm (dz. nr 392/1 obr. 33 oraz nr 338 obr.32 ) ziązku z postającą zabudoą ielorodzinną tym rejonie ( ) [ ]* Proszę o określenie, iż na działce Nr 1081 obr. 33 nie może być zrealizoana droga dojazdoa do budynkó, które będą realizoane na działkach nr 1101, 1103, 1104, 1105 obr. 33. Uaga zaiera obszerne uzasadnienie OZNA DOTYCZY terenu objętego uagą) MN.23 SPRAWIE ROZPATRZENIA Ad Ad Ad Ad Ad Ad (informacje i yjaśnienia dotyczące rozpatrzenia uag i pism zakresie uag uzględnionych częścioo, nieuzględnionych, nieuzględnionych częścioo) Ad Treść pisma zakresie pkt 7-12 nie stanoi uagi do rozumieniu art. 18 ust. 1 ustay, gdyż nie kestionuje zapisó projektu, ani nie zaiera konkretnych propozycji jego zmiany jest jedynie materiałem informacyjnym. Zapisy projektu dopuszczają lokalizacji m.in. dojazdó nieyznaczonych na rysunku. każdym z terenó yznaczonych planie celem umożliienia odpoiedniego skomunikoania działek budoalnych z drogami publicznymi Zgodnie z przepisami odrębnymi dostęp do drogi publicznej może odbyać się rónież poprzez drogę enętrzną lub przez ustanoienie odpoiedniej służebności drogoej, a ięc nie ma możliości pisania do ustaleń projektu nioskoanego zakazu. 3

4 NR ( dokumentacji TREŚĆ (pełna treść uag i pism znajduje się dokumentacji [ ]* 1. Wnioskuję o dopuszczenie możliości realizacji zabudoy innej niż mieszkalna zbliżeniu do granicy lub granicy tych częściach terenu których szerokość działek eidencyjnych nie przekracza 16 metró. Uaga zaiera uzasadnienie Ziększenie skaźnika intensyności zabudoy dla usługoej z 1.2 do 1.6 (g c) Uaga zaiera uzasadnienie. Wniosek uzasadniam tym, że teren oznaczony MN/U.9 składa się iększości z działek o skomplikoanej geometrii (ydłużony kształt), co będzie ymuszało przeznaczenie sporej części ich poierzchni pod dojazdy, drogi enętrzne i utardzenie terenu ograniczając, a skrajnych przypadkach uniemożliiając realizacje inestycji Zredukoanie minimalnego ymaganego skaźnika poierzchni biologicznie czynnej dla zabudoy jednorodzinnej (g d) z 60% do 50%, oraz dla zabudoy usługoej (g b) z 40% do 30%. Uzasadnienie jak treści pkt Ziększenie maksymalnego skaźnika poierzchni zabudoy z 30 % do 38% (g ). Uzasadnienie jak treści pkt [ ]* Wnosi o uzględnienie połączenia drogoego łączącego ul. Maciejkoą rejon budynkó nr 22 i 27 z ul. Astroą i ul.na Budzyniu. Orientacyjny przebieg nioskoanej ulicy po granicy Planu Zagospodaroania Tonie- Zachód i Tonie-Łąki przedstaiono na załącznikach nr 1 i nr 2 do uagi. Uaga zaiera obszerne uzasadnienie. OZNA DOTYCZY terenu objętego uagą) Cały obszar Obszar pomiędzy ulicami: Na Budzyniu, Gaik, W. Łokietka, Maciejkoa MN.1- MN.24, MN/U.1 MN/U.11, U.1 U.3, MWi.1 MWi.2, US.1, T.1 MN.7, MN.8, MN/U.2, MN/U.3, MN/U.4 SPRAWIE ROZPATRZENIA Ad. 1 Ad. 2 Ad. 3 Ad. 4 (informacje i yjaśnienia dotyczące rozpatrzenia uag i pism zakresie uag uzględnionych częścioo, nieuzględnionych, nieuzględnionych częścioo) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury spraie arunkó technicznych jakim poinny odpoiadać budynki i ich usytuoanie (t. j. Dz. U. 2015, poz. 1422), 12 ust. 3 zaęża możliość lokalizacji budynkó granicy działki yłącznie do zabudoy jednorodzinnej, ziązku z tym plan miejscoy nie może rozszerzać przepisó, tym katalogu funkcji zabudoy, określonych aktem pranym yższego rzędu. Wartość maksymalnego skaźnika intensyności zabudoy dla zabudoy usługoej terenie zabudoy jednorodzinnej została ustalona optymalnie, biorąc pod uagę rónież pozostałe skaźniki i dopuszczalne parametry zabudoy (minimalny skaźnik terenu biologicznie czynnego, maksymalna ysokość zabudoy, minimalne skaźniki miejsc postojoych). Nadmienić należy, że skaźnik intensyności zabudoy nie ma płyu na ziększenie lub zmniejszenie poierzchni utardzonych i przeznaczonych pod dojścia i dojazdy oraz inne zainestoanie na działce. W śietle art. 15 ust. 1 ustay projekt inien być sporządzony zgodnie z zapisami Studium, gdyż ustalenia Studium są iążące dla organó gminy przy sporządzaniu planó miejscoych. W Studium zostały ustalone standardy przestrzenne, skaźniki i parametry zabudoy. Dla skazanych terenó Studium przeiduje: Poierzchnia biologicznie czynna dla zabudoy mieszkanioej terenach zabudoy mieszkanioej jednorodzinnej (MN), tym położonych strefie kształtoania systemu przyrodniczego min. 60%, Poierzchnia biologicznie czynna dla zabudoy usługoej terenach zabudoy mieszkanioej jednorodzinnej (MN) ( tym położonych strefie kształtoania systemu przyrodniczego) min. 40%; Ziększenie maksymalnego skaźnika zabudoy dla poszczególnych terenó nie jest uzasadnione ze zględu na fakt, że stanie istniejącym nie ystępuje zabudoa o tak ysokim skaźniku poierzchni zabudoy, a zgodnie z zapisami Studium Tomie II cały obszar znajduje się Obszarze G Strefa podmiejska, którym należy dążyć do utrzymania istniejącego charakteru i intensyności zabudoy oraz ograniczenia procesó intensyfikacji zabudoy. Obszar pomiędzy ulicami: Na Budzyniu, Gaik, W. Łokietka, Maciejkoą jest dostatecznie yposażony infrastrukturę drogoą planoanym roziązaniu doceloym przedstaionym ustalenia projektu. Większość działek przeznaczonych do zabudoy (i o takim kierunku zagospodaroania określony Studium) tym obszarze ma zapeniony dostęp do dróg publicznych za pośrednictem istniejących ustalonych służebności gruntoych, ziązku z tym nie ma potrzeby planoania noych dróg publicznych. Niezależnie od poyższego zgodnie z 15 pkt 2 ramach ydzielonych terenó można lokalizoać m.in. dojazdy nieyznaczone na rysunku. 4

5 NR ( dokumentacji Mitech Chemia Budolana [ ]* [ ]*przez pełnomocnika [ ]* [ ]* TREŚĆ (pełna treść uag i pism znajduje się dokumentacji Wnoszą o doproadzenie projektu do zgodności ze Studium przez przeznaczenie całości działek nr 406, 407/2 obr. 33 jako terenó zabudoy mieszkanioej jednorodzinnej. Uaga zaiera obszerne uzasadnienie Wnoszą o przeznaczenie całości działki pod zabudoę ielorodzinną. Uaga zaiera uzasadnienie [ ]* Wnoszą o: 1. Wykreślenie lub zmianę przebiegu drogi KDZ.1 z dala od osiedla i nie po noobudoanym parkingu Biedronki. OZNA DOTYCZY terenu objętego uagą) 5 406, 407/ /2 33 MN.15, MN/U.9, KDD.7 MN.23, KDD.16 SPRAWIE ROZPATRZENIA Zmianę klasy drogi ul. Orlich Gniazd na enętrzną. KDD.14 Ad MN.20 Ad [ ]* 3. Wstrzymanie budoy biuroca przy ul. Orlich -- Gniazd ze zględu na uciążliość dla sąsiedzta. Uaga zaiera uzasadnienie (pismo płynęło dóch egzemplarzach) [ ]* [ ]* Wnosi o ytyczenie drogi dojazdoej do działki nr 299/2 obr /2 33 KDZ.1 Ad. 1 MN.10 (informacje i yjaśnienia dotyczące rozpatrzenia uag i pism zakresie uag uzględnionych częścioo, nieuzględnionych, nieuzględnionych częścioo) W śietle art. 15 ust. 1 ustay projekt inien być sporządzony zgodnie z zapisami Studium, gdyż ustalenia Studium są iążące dla organó gminy przy sporządzaniu planó miejscoych. Opisany uadze teren, g Studium został zaliczony do kategorii terenó o kierunku zagospodaroania MN Tereny zabudoy mieszkanioej jednorodzinnej, ziązku z tym nie ma możliości tym obszarze yznaczenia Terenó zabudoy mieszkanioej ielorodzinnej. Ad. 1 Plan miejscoy stanoi podstaę planoania przestrzennego gminie, ustanaia przepisy poszechnie oboiązujące na danym terenie. Gmina, poprzez plan miejscoy, ma oboiązek zapenić dostępność komunikacyjną dla terenó zainestoanych lub planoanych do zabudoy, zgodnie z art. 15 ust 2 pkt 10 ustay ( ) W planie miejscoym określa się oboiązkoo ( ) zasady modernizacji, rozbudoy i budoy systemó komunikacji i infrastruktury technicznej ( ). Rezera terenoa pod planoane przedłużenie ulicy Weissa po raz pierszy została ujęta już Miejscoym Planie Ogólnym Zagospodaroania Przestrzennego Miasta Krakoa z 1967 roku i była kontynuoana każdym następnym dokumencie planistycznym (MPOZP z 1977, 1988, 1994, Studium Uarunkoań i Kierunkó Zagospodaroania Przestrzennego Miasta Krakoa z 2003 roku, Miejscoym Planie Zagospodaroania Przestrzennego obszaru Pękoicka Glogera oraz obecnie oboiązującym Studium) stanoiąc ażny element doceloego układu komunikacyjnego tego rejonu oraz całego miasta. W ziązku z poyższym yznaczenie terenu drogi publicznej klasy zbiorczej opracoyanym planie miejscoym jest konsekencją poprzednich ustaleń sprzed praie 40 lat i jednocześnie ynika z oboiązującego Studium. Ad. 3 Treść pisma zakresie pkt 3 nie stanoi uagi do rozumieniu art. 18 ust. 1 ustay, gdyż nie kestionuje zapisó projektu, ani nie zaiera konkretnych propozycji jego zmiany. Zakres projektu określa art. 15 ust. 2 i 3 ustay. Plan miejscoy nie ma możliości stosoania zapisó strzymujących procesy inestycyjne realizoane na podstaie praomocnych decyzji o pozoleniu na budoę. Niezależnie od poyższego projekt nie dopuszcza postania budynku usługoego lokalizacji i ielkości g procedoanych decyzji administracyjnych. Projekt miejscoego określa zasady obsługi komunikacyjnej, natomiast nie musi zapeniać dróg dojazdoych do każdej. Zgodnie z ustaą dostęp do dróg publicznych należy przez to rozumieć bezpośredni dostęp do tej drogi albo dostęp do niej przez drogę enętrzną lub przez ustanoienie

6 NR (pismo płynęło dóch egzemplarzach) (pismo płynęło dóch egzemplarzach) (pismo płynęło dóch ( dokumentacji TREŚĆ (pełna treść uag i pism znajduje się dokumentacji OZNA DOTYCZY terenu objętego uagą) [ ]* Wnosi o utrzymanie przebiegu dróg KDD.7 i KDD [ ]* egzemplarzach) [ ]* Wnosi o: 1. obniżenie skaźnika terenu biologicznie czynnego na mniej niż 70% Ziększenie maksymalnej ysokości zabudoy gospodarczej i garażoej na ięcej niż 6m KDD.7, KDD.8 SPRAWIE ROZPATRZENIA częścioo MN.8 Ad. 1 Ad. 2 (informacje i yjaśnienia dotyczące rozpatrzenia uag i pism zakresie uag uzględnionych częścioo, nieuzględnionych, nieuzględnionych częścioo) odpoiedniej służebności drogoej, ziązku z tym nie ma potrzeby planoania noych dróg publicznych. Niezależnie od poyższego zgodnie z 15 pkt 2 ramach ydzielonych terenó można lokalizoać m.in. dojazdy nieyznaczone na rysunku. W yniku uzględnienia innych uag część drogi KDD.7 (łączenie do ul. Łokietka) zostanie zlikidoana. Wskaźnik terenu biologicznie czynnego zostanie obniżony. Ad. 2 Budynki gospodarcze przy zabudoie jednorodzinnej zgodnie z definicją zartą przepisach odrębnych są przeznaczony do niezaodoego ykonyania prac arsztatoych oraz do przechoyania materiałó, narzędzi, sprzętu i płodó rolnych służących mieszkańcom budynku mieszkalnego, budynku zamieszkania zbioroego, budynku rekreacji indyidualnej, a także ich otoczenia, stąd nie ma potrzeby ziększania ich ysokości. Przechoyania środkó produkcji rolnej i sprzętu oraz płodó rolnych byłoby możlie przy zabudoie zagrodoej [ ]* Wnosi o przeznaczenie całej działki nr 734 obr. 33 pod zabudoę, przenosząc drogę KDD.11 na inne działki Przedsiębiorsto Budolane DOMBUD S. A. Wnoszą o: 1. Zmianę przeznaczenia działki nr 1521/1 obr. 33 : a) W części zachodniej (g załącznika do uagi kolor żółty) pod zabudoę ielorodzinną, b) W części schodniej (g załącznika do uagi kolor pomarańczoy) pod zabudoę mieszkanioą jednorodzinną z minimalnymi nooydzielanych działek m 2 Według ydanej decyzji WZ ielkościami W przypadku nieuzględnienia punktu 1a, przeznaczenie całej działki pod zabudoę mieszkanioą jednorodzinną z minimalnymi ielkościami nooydzielanych działek m / MN/U.9, KDD.11 Droga KDD.11 zostanie zaężona do granic działki nr 737 obr. 33 MN.14 Ad. 1 częścioo Ad. 2 częścioo Ad. 1 Uaga uzględniona zakresie przeznaczenia działek pod zabudoę jednorodzinną. Uaga nieuzględniona zakresie określenia nioskoanych ielkości nooydzielanych działek oraz.przeznaczenia części działki pod zabudoę mieszkanioą ielorodzinną. W śietle art. 15 ust. 1 ustay projekt inien być sporządzony zgodnie z zapisami Studium, gdyż ustalenia Studium są iążące dla organó gminy przy sporządzaniu planó miejscoych. Opisany uadze teren, g Studium został zaliczony do kategorii terenó o kierunku zagospodaroania MN Tereny zabudoy mieszkanioej jednorodzinnej, ziązku z tym nie ma możliości tym obszarze yznaczenia Terenó zabudoy mieszkanioej ielorodzinnej. Ad. 2 Uaga nieuzględniona zakresie określenia nioskoanych ielkości nooydzielanych działek.

7 NR ( dokumentacji TREŚĆ (pełna treść uag i pism znajduje się dokumentacji Uaga zaiera uzasadnienie [ ]* Wnosi o yznaczenie dodatkoych dróg dojazdoych od ul. W. Łokietka 3 ariantach: a) Po północnej stronie ul. Maciejkoej działką nr 124 do granicy i połączenie z ul. Maciejkoą po granicy 33. b) Po północnej stronie ul. Maciejkoej działką nr 124 do ysokości działki nr 152/10, i połączenie z ul. Maciejkoą 34. c) Po południoej stronie ul. Maciejkoej działką nr 138/1 i działką nr 141/2 OZNA DOTYCZY terenu objętego uagą) 124, 138/1, 141/2 33 MN/U.3 MN/U.6 MN/U.5 SPRAWIE ROZPATRZENIA (informacje i yjaśnienia dotyczące rozpatrzenia uag i pism zakresie uag uzględnionych częścioo, nieuzględnionych, nieuzględnionych częścioo) Obszar pomiędzy ulicami: Na Budzyniu, Gaik, W. Łokietka, Maciejkoą jest dostatecznie yposażony infrastrukturę drogoą planoanym roziązaniu doceloym przedstaionym ustalenia projektu. Większość działek przeznaczonych do zabudoy (i o takim kierunku zagospodaroania określony Studium) tym obszarze ma zapeniony dostęp do dróg publicznych za pośrednictem ustalonych służebności gruntoych, ziązku z tym nie ma potrzeby planoania noych dróg publicznych. Ulica Maciejkoa po przebudoie do planoanych parametró będzie ystarczającym korytarzem obsługi komunikacyjnej. Niezależnie od poyższego zgodnie z 15 pkt 2 ramach ydzielonych terenó można lokalizoać m.in. dojazdy nieyznaczone na rysunku [ ]* Wnosi o zmianę przebiegu nieprzekraczalnej linii zabudoy po eleacji istniejącej zabudoy na działce nr 136/1 136/1 33 MN/U [ ]* Wnosi o utrzymanie poszerzenia ul. Skotnica KDD.4 - zgodna z projektem miejscoego [ ]* [ ]* [ ]* [ ]* Wnosi o zmianę przebiegu KDD.8 tak aby znajdoała się poza granicą działki nr 708/2 obr. 33, lub maksymalnie odsunąć pas drogoy kierunku zachodnim [ ]* Wnosi dla działki nr 1085/2 obr. 33 o: 1. Ziększenie skaźnika poierzchni zabudoy do 50% Zmniejszenie skaźnika terenu biologicznie czynnego do 50% Zmianę przeznaczenia działki pod zabudoę ielorodzinną (MW/U) mieszkanioo-usługoą [ ]* Wnosi o zmianę przeznaczenia działki pod zabudoę [ ]* jednorodzinną z usługami. 708/ / MN.15, MN/U.9, KDD.8 MN.23, KDD.16 MN.19 częścioo Uaga została uzględniona poprzez likidację odcinka drogi KDD.8 na działce nr 708/2 W śietle art. 15 ust. 1 ustay projekt inien być sporządzony zgodnie z zapisami Studium, gdyż ustalenia Studium są iążące dla organó gminy przy sporządzaniu planó miejscoych. Opisany uadze teren, g Studium został zaliczony do kategorii terenó o kierunku zagospodaroania MN Tereny zabudoy mieszkanioej jednorodzinnej, ziązku z tym nie ma możliości tym obszarze yznaczenia Terenó zabudoy mieszkanioej ielorodzinnej. W Studium zostały ustalone standardy przestrzenne, skaźniki i parametry zabudoy. Dla skazanych terenó Studium przeiduje skaźnik poierzchni biologicznie czynnej dla zabudoy mieszkanioej terenach zabudoy mieszkanioej jednorodzinnej (MN), tym położonych strefie kształtoania systemu przyrodniczego min. 60%. W ziązku z poyższym nie ma rónież możliości ustalenia maksymalnego skaźnika poierzchni zabudoy na poziomie 50%. W śietle art. 15 ust. 1 ustay projekt inien być sporządzony zgodnie z zapisami Studium, gdyż ustalenia Studium są iążące dla organó gminy przy sporządzaniu planó miejscoych. Opisany uadze teren, g Studium został zaliczony do kategorii terenó o kierunku zagospodaroania MN Tereny zabudoy mieszkanioej jednorodzinnej. W Studium zostały ustalone standardy przestrzenne, skaźniki i parametry zabudoy. Dla skazanych terenó Studium ustala udział zabudoy usługoej terenach zabudoy mieszkanioej jednorodzinnej (MN) do 30%, a dla działek lub ich części położonych ( ) pasie o szerokości 50m zdłuż ul. 7

8 NR ( dokumentacji TREŚĆ (pełna treść uag i pism znajduje się dokumentacji [ ]* Wnosi o dopuszczenie zabudoy bliźniaczej na działce 147 obr 33 ze zględu na linię średniego napięcia [ ]* Po zebraniu informacji Urzędzie Miasta Wydział Architektury, stierdzam że ysokość budynku jest to ysokość mierzona od najniższego miejsca budynku do kalenicy przy dachu du lub czterospadoym, tak ięc zaróno komin jak i inne urządzenia znajdujące się na dachu nie mogą być liczone do ysokości budynku [ ]* Po zebraniu informacji Urzędzie Miasta Wydział Architektury, stierdzam że ysokość budynku jest to ysokość mierzona od najniższego miejsca budynku do kalenicy, tak ięc zaróno komin jak i inne urządzenie znajdujące się na dachu nie mają żadnego płyu na ysokość budynku przy dachu du lub czterospadoym. OZNA DOTYCZY terenu objętego uagą) Cały obszar Cały obszar MN.8 SPRAWIE ROZPATRZENIA (informacje i yjaśnienia dotyczące rozpatrzenia uag i pism zakresie uag uzględnionych częścioo, nieuzględnionych, nieuzględnionych częścioo) Władysłaa Łokietka do 100%; W ziązku z poyższym terenie MN.19 proadzono strefę ziększonego udziału funkcji usługoej o szerokości 50 m od ul. Władysłaa Łokietka. Dodatkoo yjaśnia się, że zgodnie z definicją zaartą Praie budolanym budynku mieszkalnego jednorodzinnego dopuszcza się ydzielenie jednego lokalu użytkoego o poierzchni całkoitej nieprzekraczającej 30% poierzchni całkoitej budynku; Zaarty uadze postulat został oparty na adliej ykładni przepisó praa której pominięto treść art. 15 ust. 2 pkt 6 ustay, który określa iż planie miejscoym określa się oboiązkoo ysokość zabudoy, oraz treść Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. spraie ymaganego zakresu projektu miejscoego zagospodaroania przestrzennego (Dz.U. z 2003 r. Nr. 164, poz. 1587). Par. 4 pkt 6. Rozporządzenia stanoi: ustalenia dotyczące parametró i skaźnikó kształtoania zabudoy oraz zagospodaroania terenu poinny zaierać szczególności określenie linii zabudoy, ielkości poierzchni zabudoy stosunku do poierzchni działki lub terenu, tym udziału poierzchni biologicznie czynnej, a także gabarytó i ysokości projektoanej zabudoy oraz geometrii dachu; W ziązku z poyższym na potrzeby sporządzanych planó miejscoych proadzono definicję ysokości zabudoy, przez którą należy rozumieć całkoitą ysokość obiektó budolanych, o których moa przepisach ustay z dnia 7 lipca 1994 r. Prao budolane, mierzoną od poziomu terenu istniejącego a dla budynku: od poziomu terenu istniejącego miejscu najniżej położonego ejścia, usytuoanego ponad poziomem terenu istniejącego, do najyżej położonego punktu budynku: przekrycia, attyki, nadbudóek ponad dachem takich jak maszynonia dźigu, centrala entylacyjna, klimatyzacyjna, kotłonia, elementy klatek schodoych. Zaarty uadze postulat został oparty na adliej ykładni przepisó praa której pominięto treść art. 15 ust. 2 pkt 6 ustay, który określa iż planie miejscoym określa się oboiązkoo ysokość zabudoy, oraz treść Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. spraie ymaganego zakresu projektu miejscoego zagospodaroania przestrzennego (Dz.U. z 2003 r. Nr. 164, poz. 1587). Par. 4 pkt 6. Rozporządzenia stanoi: ustalenia dotyczące parametró i skaźnikó kształtoania zabudoy oraz zagospodaroania terenu poinny zaierać szczególności określenie linii zabudoy, ielkości poierzchni zabudoy stosunku do poierzchni działki lub terenu, tym udziału poierzchni biologicznie czynnej, a także gabarytó i ysokości projektoanej zabudoy oraz geometrii dachu; W ziązku z poyższym na potrzeby sporządzanych planó miejscoych proadzono definicję ysokości zabudoy, przez którą należy rozumieć całkoitą ysokość obiektó budolanych, o których moa przepisach ustay z dnia 7 lipca 1994 r. Prao

9 NR ( dokumentacji Stoarzyszenie Rozoju i Promocji Toń TREŚĆ (pełna treść uag i pism znajduje się dokumentacji Wnoszą o zmniejszenie ielkości nooydzielanych działek dla terenó MN i MN/U Z 1000 m 2 na 800 m 2, z 800 m 2 na 600 m 2, z 600 m 2 na 450 m 2. Uaga zaiera uzasadnienie. OZNA DOTYCZY terenu objętego uagą) Cały obszar SPRAWIE ROZPATRZENIA (informacje i yjaśnienia dotyczące rozpatrzenia uag i pism zakresie uag uzględnionych częścioo, nieuzględnionych, nieuzględnionych częścioo) budolane, mierzoną od poziomu terenu istniejącego a dla budynku: od poziomu terenu istniejącego miejscu najniżej położonego ejścia, usytuoanego ponad poziomem terenu istniejącego, do najyżej położonego punktu budynku: przekrycia, attyki, nadbudóek ponad dachem takich jak maszynonia dźigu, centrala entylacyjna, klimatyzacyjna, kotłonia, elementy klatek schodoych Stoarzyszenie Rozoju i Promocji Toń Stoarzyszenie Rozoju i Promocji Toń Stoarzyszenie Rozoju i Promocji Toń Wnoszą o zmniejszczenie skaźnika terenu biologicznie czynnego dla zabudoy usługoej terenach: MN/U i U z 40% do 20% Uaga zaiera uzasadnienie. Wnoszą o dopuszczenie zabudoy usługoej terenach MN.1-MN.19, MN.21, MN.24 jako przeznaczenia uzupełniającego. Uaga zaiera uzasadnienie. Wnoszą o ykreślenie skaźnika minimalnej intensyności zabudoy dla terenó MN, MN/U i U. Uaga zaiera uzasadnienie. Cały obszar Cały obszar z zastrzeżeniem W śietle art. 15 ust. 1 ustay projekt inien być sporządzony zgodnie z zapisami Studium, gdyż ustalenia Studium są iążące dla organó gminy przy sporządzaniu planó miejscoych. W Studium zostały ustalone standardy przestrzenne, skaźniki i parametry zabudoy. Dla skazanych terenó Studium przeiduje: Poierzchnia biologicznie czynna dla zabudoy mieszkanioej terenach zabudoy mieszkanioej jednorodzinnej (MN), tym położonych strefie kształtoania systemu przyrodniczego min. 60%, Poierzchnia biologicznie czynna dla zabudoy usługoej terenach zabudoy mieszkanioej jednorodzinnej (MN) ( tym położonych strefie kształtoania systemu przyrodniczego) min. 40%; W śietle art. 3 pkt. 2a ustay Prao budolane ilekroć moa o budynku mieszkalnym jednorodzinnym - należy przez to rozumieć budynek olno stojący albo budynek zabudoie bliźniaczej, szeregoej lub grupoej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkanioych, stanoiący konstrukcyjnie samodzielną całość, którym dopuszcza się ydzielenie nie ięcej niż dóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkoego o poierzchni całkoitej nieprzekraczającej 30% poierzchni całkoitej budynku; W ziązku z poyższym funkcja usługoa budynkach mieszkalnych jednorodzinnych stanoi przeznaczenie uzupełniające z definicji tej zabudoy. Cały obszar Projekt został sporządzony zgodnie z ustaą i zaiera obligatoryjną treść zgodnie z art. 15 ust. 2. Zgodnie z art. 15 ust. 2 pkt. 6 projekt miejscoego określa odpoiednio maksymalną i minimalną intensyność zabudoy jako skaźnik poierzchni całkoitej zabudoy odniesieniu do poierzchni działki budolanej Stoarzyszenie Rozoju i Promocji Toń Wnoszą o: 1. poszerzenie palety koloró dachó o odcienie zieleni i czerni. Cały obszar Wykreślenie z 7 pkt. 6 słoa określającego szczegółoo rodzaj blacha płaska [ ]* Wnoszą o: 349/1, 349/2, 351, 352, 33 MN/U.7, KDD.5 Uaga nieuzględniona gdyż do ustaleń projektu nie zostaną proadzone nioskoane zapisy. Niemniej jednak yniku korekty zapisó projektu zakresie zasad kształtoania dachó proadzone zostaną dużo bardziej elastyczne zapisy zakresie materiałó ykończenioych oraz ich kolorystyki. 9

10 NR ( dokumentacji TREŚĆ (pełna treść uag i pism znajduje się dokumentacji 1. Wykreślenie drogi KDD.5 ze zględu na służebność gruntoą i przeznaczenie całych działek pod zabudoę mieszkanioo-usługoą Utrzymanie drogi KDD.6. Uaga zaiera uzasadnienie [ ]* Wnoszą o: 1. W terenie US.1 ograniczyć możliość lokalizacji obiektó budolanych do obiektó małej architektury, zieleni toarzyszącej, placu zaba dla dzieci i małych boisk sportoych. OZNA DOTYCZY terenu objętego uagą) 353, 354, 355, 356 SPRAWIE ROZPATRZENIA KDD.6 zgodna z projektem miejscoego US.1 Ad Likidację drogi KDZ.1 KDZ.1 Ad Usunąć nieścisłość 13 ust. 9 pkt 2 lit. c przy obiektach ośiaty i ychoania nie skazano planie terenó US. Uaga zaiera uzasadnienie [ ]* Wnosi o dopuszczenie możliości zabudoy jednorodzinnej układzie bliźniaczym terenach MN.1-MN [ ]* Wnosi dla działek nr 3/2, 4, 5 obr. 33 o: 1. Zmianę przeznaczenia pod zabudoę mieszkanioo-usługoą MN/U. 3/2, 4, 5 33 MN.1 MN.21 Ad. 3 MN.1 Ad. 1 (informacje i yjaśnienia dotyczące rozpatrzenia uag i pism zakresie uag uzględnionych częścioo, nieuzględnionych, nieuzględnionych częścioo) Ad. 1 Podstaoym przeznaczeniem terenu US.1 są obiekty i urządzenia sportu i rekreacji. Proponoane ograniczenia konsekencji doproadziłyby do zmiany przeznaczenia podstaoego. Ponadto dopuszczony tym terenie obiekt stanoi yłącznie zaplecze ustalonej funkcji i nie może przekroczyć 50 m 2 poierzchni zabudoy. Bez możliości realizacji takiego obiektu, nie będzie możliości kontynuacji funkcji stadniny, jaką obecnie pełni ten teren. Ad. 2 Plan miejscoy stanoi podstaę planoania przestrzennego gminie, ustanaia przepisy poszechnie oboiązujące na danym terenie. Gmina, poprzez plan miejscoy, ma oboiązek zapenić dostępność komunikacyjną dla terenó zainestoanych lub planoanych do zabudoy, zgodnie z art. 15 ust 2 pkt 10 ustay ( ) W planie miejscoym określa się oboiązkoo ( ) zasady modernizacji, rozbudoy i budoy systemó komunikacji i infrastruktury technicznej ( ). Rezera terenoa pod planoane przedłużenie ulicy Weissa po raz pierszy została ujęta już Miejscoym Planie Ogólnym Zagospodaroania Przestrzennego Miasta Krakoa z 1967 roku i była kontynuoana każdym następnym dokumencie planistycznym (MPOZP z 1977, 1988, 1994, Studium Uarunkoań i Kierunkó Zagospodaroania Przestrzennego Miasta Krakoa z 2003 roku, Miejscoym Planie Zagospodaroania Przestrzennego obszaru Pękoicka Glogera oraz obecnie oboiązującym Studium) stanoiąc ażny element doceloego układu komunikacyjnego tego rejonu oraz całego miasta. W ziązku z poyższym yznaczenie terenu drogi publicznej klasy zbiorczej opracoyanym planie miejscoym jest konsekencją poprzednich ustaleń sprzed praie 40 lat. 10

11 NR ( dokumentacji TREŚĆ (pełna treść uag i pism znajduje się dokumentacji Zmianę zapisu 29 na treść: Wyznacza się Tereny zabudoy mieszkanioo-usługoej oznaczonej symbolem MN.U o podstaoym przeznaczeniu pod: 1) Zabudoę mieszkanioą jednorodzinną, 2) Zabudoę budynkami usługoymi, 3) Zabudoę mieszkanioą z możliością lokalizacji usług mieszczących się budynku, 4) Zabudoę mieszkanioą ielorodzinną niskiej intensyności. OZNA DOTYCZY terenu objętego uagą) SPRAWIE ROZPATRZENIA Ad. 2.1 Ad. 2.2 Ad.2.3 Ad. 2.4 (informacje i yjaśnienia dotyczące rozpatrzenia uag i pism zakresie uag uzględnionych częścioo, nieuzględnionych, nieuzględnionych częścioo) Ad Zgodnie z definicją budynku mieszkalnego jednorodzinnego zaartą Praie budolanym usługi są możlie do realizacji jedynie na 30% poierzchni całkoitej budynku. Ad. 2.4 W śietle art. 15 ust. 1 ustay projekt inien być sporządzony zgodnie z zapisami Studium, gdyż ustalenia Studium są iążące dla organó gminy przy sporządzaniu planó miejscoych. Opisany uadze teren, g Studium został zaliczony do kategorii terenó o kierunku zagospodaroania MN Tereny zabudoy mieszkanioej jednorodzinnej, ziązku z tym nie ma możliości tym obszarze yznaczenia Terenó zabudoy mieszkanioej ielorodzinnej Wyznaczenie dla tych terenó przeznaczenia uzupełniającego: 1) Możliość lokalizacji budynkó gospodarczych i garaży dla obsługi budynkó mieszkalnych i usługoych, 2) Sieci, urządzeń i obiektó infrastruktury technicznej, 3) Dróg, dojazdó i zatok postojoych oraz ydzielonych parkingó i ciągó pieszych, 4) Zieleni toarzyszącej MN.1 Ad. 3 z zastrzeżeniem Ad. 3 Zastrzeżenie dotyczy faktu, że nioskoane przeznaczenie uzupełniające mieści się przeznaczeniu podstaoym terenu zgodnie z 15 projektu Ustalenia dla tych terenó zakresu kształtoania Ad. 4.1, 4.2, 4.3 zabudoy i zagospodaroania terenó: MN.1 1) Dla zabudoy jednorodzinnej: nakaz częścioo realizacji układzie olnostojącym lub bliźniaczym, minimalny skaźnik terenu biologicznie czynnego do 30%, skaźnik intensyności zabudoy: 0,4-1,2, maksymalna ysokość zabudoy: 11m,. maksymalna ysokość zabudoy gospodarczej i garaży min. 6 m. 2) Dla zabudoy usługoej: nakaz realizacji zabudoy układzie olnostojącym, bliźniaczym, minimalny skaźnik terenu biologicznie czynnego do 30%, skaźnik intensyności zabudoy: 0,4-1,2, maksymalną ysokość zabudoy usługoej 11m., maksymalną ysokość zabudoy gospodarczej i garaży realizoanych dla obsługi budynkó usługoych min. 6m. Ad. 4.1, 4.2, 4.3 Uaga uzględniona zgodnie z projektem - zakresie przeznaczenia terenu oraz parametró maksymalnej ysokości zabudoy jednorodzinnej (11m) oraz zabudoy gospodarczej i garaży (6m). Uaga nieuzględniona zakresie parametró minimalnego skaźnika terenu biologicznie czynnego oraz intensyności zabudoy W śietle art. 15 ust. 1 ustay projekt inien być sporządzony zgodnie z zapisami Studium, gdyż ustalenia Studium są iążące dla organó gminy przy sporządzaniu planó miejscoych. W Studium zostały ustalone standardy przestrzenne, skaźniki i parametry zabudoy. Dla skazanych terenó Studium przeiduje: Poierzchnia biologicznie czynna dla zabudoy mieszkanioej terenach zabudoy mieszkanioej jednorodzinnej (MN), 11

12 NR ( dokumentacji TREŚĆ (pełna treść uag i pism znajduje się dokumentacji 3) Dla zabudoy mieszkanioej z możliością lokalizacji usług mieszczących się budynku: nakaz realizacji układzie olnostojącym lub bliźniaczym, maksymalny skaźnik poierzchni zabudoy do 30%, skaźnik intensyności zabudoy: 0,4-1,2, maksymalna ysokość zabudoy usługoej: 11m, maksymalną ysokość zabudoy gospodarczej i garaży realizoanych dla obsługi budynkó usługoych min. 6. 4) Dla zabudoy ielorodzinnej niskiej intensyności: minimalny skaźnik terenu biologicznie czynnego: 30%, skaźnik intensyności zabudoy: 0,2-1,4, maksymalna ysokość zabudoy 14m. OZNA DOTYCZY terenu objętego uagą) SPRAWIE ROZPATRZENIA Ad. 4.4 (informacje i yjaśnienia dotyczące rozpatrzenia uag i pism zakresie uag uzględnionych częścioo, nieuzględnionych, nieuzględnionych częścioo) tym położonych strefie kształtoania systemu przyrodniczego min. 60%, Poierzchnia biologicznie czynna dla zabudoy usługoej terenach zabudoy mieszkanioej jednorodzinnej (MN) ( tym położonych strefie kształtoania systemu przyrodniczego) min. 40%; Ad Uaga nieuzględniona zakresie dopuszczenia zabudoy mieszkanioej ielorodzinnej intensyności oraz nioskoanych parametró. W śietle art. 15 ust. 1 ustay projekt inien być sporządzony zgodnie z zapisami Studium, gdyż ustalenia Studium są iążące dla organó gminy przy sporządzaniu planó miejscoych. Opisany uadze teren, g Studium został zaliczony do kategorii terenó o kierunku zagospodaroania MN Tereny zabudoy mieszkanioej jednorodzinnej, ziązku z tym nie ma możliości tym obszarze yznaczenia Terenó zabudoy mieszkanioej ielorodzinnej Dodanie zapisó 4 ust. 1 pkt. 25 o treści: usługi np.: należy przez to rozumieć działalność służącą zaspokojeniu potrzeb społecznych, takie jak: handel, gastronomia, hotelarsto, rzemiosło, rzemiosło produkcyjne, urządzenia i obiekty turystyki, sportu i rekreacji, obiekty biuroe i administracji, instytucje finansoe, biura projektoe i badaczorozojoe, pryatne obiekty ziązane z lecznictem i ochroną zdroia, pryatne przedszkola, placóki opiekuńczoychoacze, ośiatoe oraz inne usługi o zbliżonym charakterze. Uaga zaiera obszerne uzasadnienie AWITEKS Spółka z ograniczoną odpoiedzialnością Wnoszą o: 1. Zmianę przeznaczenia zachodniej części działek nr 387, 390/1, 393/2, 394/4 na mieszkalne MN Zmianę parametró terenu MN.12 poprzez obniżenie skaźnika poierzchni biologicznie czynnej do poziomu 40%-50% Likidację skaźnika poierzchni zabudoy dla terenu MN.12 Uaga zaiera obszerne uzasadnienie. 387, 390/1, 393/2, 394/4 33 MN.12 KDD.7 Ad. 5 Ad. 1 Ad. 2 Ad. 3 z zastrzeżeniem Ad. 5 Pojęcie usług jest terminem poszechnie rozumianym i nie ma potrzeby definioać go ustaleniach projektu. W miejscoego zaproponoano niezbędny układ komunikacyjny do obsługi noych terenó budolanych, stąd przebieg projektoanej drogi KDD.7 pozostaia się bez zmian. Ad. 2 W śietle art. 15 ust. 1 ustay projekt inien być sporządzony zgodnie z zapisami Studium, gdyż ustalenia Studium są iążące dla organó gminy przy sporządzaniu planó miejscoych. W Studium zostały ustalone standardy przestrzenne, skaźniki i parametry zabudoy. Dla skazanych terenó Studium przeiduje: Poierzchnia biologicznie czynna dla zabudoy mieszkanioej terenach zabudoy mieszkanioej jednorodzinnej (MN), tym położonych strefie kształtoania systemu przyrodniczego min. 60%. Ad. 3 Uaga nieuzględniona, gdyż skaźnik poierzchni zabudoy nie zostanie zlikidoany, ponieaż przy określonym ysokim 12

13 NR ( dokumentacji TREŚĆ (pełna treść uag i pism znajduje się dokumentacji OZNA DOTYCZY terenu objętego uagą) SPRAWIE ROZPATRZENIA (informacje i yjaśnienia dotyczące rozpatrzenia uag i pism zakresie uag uzględnionych częścioo, nieuzględnionych, nieuzględnionych częścioo) skaźniku terenu biologicznie czynnego stanoi dodatkoy arunek odpoiedniego zagospodaroania działek przeznaczonych pod zabudoę jednorodzinną. Zastrzeżenie dotyczy proadzenia korekty zapisó yniku uzględnienia niektórych uag - podniesiono całym obszarze skaźnik poierzchni zabudoy do poziomu 30% (data stempla pocztoego ) [ ]* Wnosi o zmianę przeznaczenia działki nr 141/1 obr. 33 na tereny zabudoy mieszkanioej jednorodzinnej MN.9 Uaga zaiera uzasadnienie. 141/1 33 MN/U.5 Uaga nieuzględniona, gdyż pozostaia się obecne przeznaczenie skazanego terenu. Umożliia ono realizację eentualnych usług bezpośrednim sąsiedztie istniejącego Kościoła [ ]* Wnosi o proadzenie parametró scalania i podziału, takich jak: ielkości, szerokości frontu działki, kąty usytuoania granic działek zględem pasa drogoego dla szystkich funkcji yznaczonych planie ( tym dla usług). Uaga zaiera uzasadnienie. Cały obszar MN, MN/U, U, Uks, MWi, KU, US, T [ ]* Wnosi o przeznaczenie działek nr 95, 98, 99, 100, 101, 102 obr. 33 pod zabudoę mieszkanioo-usługoą MN/U.2 Uaga zaiera uzasadnienie [ ]* Wnosi o: 1. Zmianę zapisó dotyczących miejsc parkingoych poprzez dostosoanie do oboiązujących przepisó (odniesienie ilości miejsc yłączenie do ilości mieszkań, ilości zatrudnionych albo poierzchni obiektó usługoych i produkcyjnych) Zmianę parametru miejsc parkingoych i ustalenie, że dla domu jednorodzinnego dopuszcza się 4 miejsca parkingoe na jeden dom. Uaga zaiera uzasadnienie [ ]* Wnosi o zmianę przebiegu dróg a szczególności ydzielenie dodatkoych dróg łączących drogę KDD.2 i KDD (data stempla pocztoego ) [ ]* Wnosi o zaężenie pasa ochronnego napoietrznej linii elektroenergetycznej ysokiego napięcia 110 kv sąsiedztie działek nr 367/2, 376/2 obr, 33 95, 98, 99, 100, 101, Cały obszar Cały obszar 367/2, 376/2 33 MN.7, MN/U.2, KDL.1 z zastrzeżeniem Projekt jest sporządzony zgodnie z przyjętym Uchałą Nr LIII/723/12 Rady Miasta Krakoa spraie przyjęcia programu parkingoego dla miasta Krakoa. Wszystkie skaźniki mają soje odniesienia zgodnie z. treścią uchały. Ponadto. uchała określa jedynie minimalny ymagany skaźnik ilości miejsc postojoych dla danej funkcji obiektu, a co za tym idzie nie ma zakazu realizacji ięcej niż 2 miejsc postojoych na jeden dom. Obszar pomiędzy ulicami: Na Budzyniu, Gaik, W. Łokietka, Maciejkoą jest dostatecznie yposażony infrastrukturę drogoą planoanym roziązaniu doceloym przedstaionym ustalenia projektu. Większość działek przeznaczonych do zabudoy (i o takim kierunku zagospodaroania określony Studium) tym obszarze ma zapeniony dostęp do dróg publicznych za pośrednictem ustalonych służebności gruntoych, ziązku z tym nie ma potrzeby planoania noych dróg publicznych. Ulice: Maciejkoa, Na Budzyniu, Skotnica po przebudoie do planoanych parametró będą ystarczającym układem obsługi komunikacyjnej. Niezależnie od poyższego zgodnie z 15 pkt 2 ramach ydzielonych terenó można lokalizoać m.in. dojazdy nieyznaczone na rysunku. Uaga została uzględniona poprzez likidację pasa ochronnego napoietrznej linii elektroenergetycznej. 13

14 NR ( dokumentacji [ ]* Wnoszą: [ ]* [ ]* [ ]* [ ]* [ ]* [ ]* [ ]* [ ]* [ ]* [ ]* [ ]* [ ]* [ ]* [ ]* [ ]* [ ]* TREŚĆ (pełna treść uag i pism znajduje się dokumentacji zgodnie z ydaną decyzją WZ umożliiającą budoę budynku jednorodzinnego. 1. sprzeci co do przeidyanego umieszczania Projekcie Planu budoy drogi KDZ.1 zaplanoanym przebiegu, tj. sposób kraczający działkę nr 1063/24 bezpośrednim sąsiedztie osiedla mieszkanioego domó jednorodzinnych przy ul. Chabroej/Orlich Gniazd oraz OZNA DOTYCZY terenu objętego uagą) 2. sprzeci co do planoanej budoy biuroca na [ ]* działce nr 1063/21 bezpośrednim sąsiedztie 1063/ [ ]* zabudoy mieszkanioej, [ ]* [ ]* [ ]* [ ]* [ ]* [ ]* [ ]* SPRAWIE ROZPATRZENIA MN.20 Ad Ad. 1 nieuzględniona (informacje i yjaśnienia dotyczące rozpatrzenia uag i pism zakresie uag uzględnionych częścioo, nieuzględnionych, nieuzględnionych częścioo) Ad.1 Plan miejscoy stanoi podstaę planoania przestrzennego gminie, ustanaia przepisy poszechnie oboiązujące na danym terenie. Gmina, poprzez plan miejscoy, ma oboiązek zapenić dostępność komunikacyjną dla terenó zainestoanych lub planoanych do zabudoy, zgodnie z art. 15 ust 2 pkt 10 ustay ( ) W planie miejscoym określa się oboiązkoo ( ) zasady modernizacji, rozbudoy i budoy systemó komunikacji i infrastruktury technicznej ( ). Rezera terenoa pod planoane przedłużenie ulicy Weissa po raz pierszy została ujęta już Miejscoym Planie Ogólnym Zagospodaroania Przestrzennego Miasta Krakoa z 1967 roku i była kontynuoana każdym następnym dokumencie planistycznym (MPOZP z 1977, 1988, 1994, Studium Uarunkoań i Kierunkó Zagospodaroania Przestrzennego Miasta Krakoa z 2003 roku, Miejscoym Planie Zagospodaroania Przestrzennego obszaru Pękoicka Glogera oraz obecnie oboiązującym Studium) stanoiąc ażny element doceloego układu komunikacyjnego tego rejonu oraz całego miasta. W ziązku z poyższym yznaczenie terenu drogi publicznej klasy zbiorczej opracoyanym planie miejscoym jest konsekencją poprzednich ustaleń sprzed praie 40 lat. Ad. 2 Treść pisma zakresie pkt.2 nie stanoi uagi do rozumieniu art. 18 ust. 1 ustay, gdyż nie kestionuje zapisó projektu, ani nie zaiera konkretnych propozycji jego zmiany. Zakres projektu określa art. 15 ust. 2 i 3 ustay. Plan miejscoy nie ma możliości strzymania procesó inestycyjnych realizoanych na podstaie praomocnych decyzji o pozoleniu na budoę. Niezależnie od poyższego projekt nie dopuszcza postania budynku usługoego lokalizacji i ielkości g procedoanych decyzji administracyjnych [ ]* 1063/ o zmianę Projektu Planu odniesieniu do [ ]* działki nr 1063/24 ten sposób, aby [ ]* planoana na działce droga KDZ.1 została [ ]* odsunięta od osiedla mieszkanioego domó [ ]* jednorodzinnych oraz odsunięta od istniejącego [ ]* parkingu sklepu Biedronka, o co najmniej 800m, [ ]* (data stempla pocztoego ) [ ]* reprezentoani przez pełnomocnika radcę pranego [ ]* Lempart Feliński Kancelaria Radcó Pranych Sp. p. MN.20 U.3 KDZ.1 Ad. 3 Ad. 3 Plan miejscoy stanoi podstaę planoania przestrzennego gminie, ustanaia przepisy poszechnie oboiązujące na danym terenie. Gmina, poprzez plan miejscoy, ma oboiązek zapenić dostępność komunikacyjną dla terenó zainestoanych lub planoanych do zabudoy, zgodnie z art. 15 ust 2 pkt 10 ustay ( ) W planie miejscoym określa się oboiązkoo ( ) zasady modernizacji, rozbudoy i budoy systemó komunikacji i infrastruktury technicznej ( ). Rezera terenoa pod planoane przedłużenie ulicy Weissa po raz pierszy została ujęta już Miejscoym Planie Ogólnym Zagospodaroania Przestrzennego Miasta Krakoa z 1967 roku i była kontynuoana każdym następnym dokumencie planistycznym (MPOZP z 1977, 1988, 1994, Studium Uarunkoań i Kierunkó Zagospodaroania Przestrzennego Miasta Krakoa z 14

15 NR ( dokumentacji TREŚĆ (pełna treść uag i pism znajduje się dokumentacji OZNA DOTYCZY terenu objętego uagą) SPRAWIE ROZPATRZENIA (informacje i yjaśnienia dotyczące rozpatrzenia uag i pism zakresie uag uzględnionych częścioo, nieuzględnionych, nieuzględnionych częścioo) roku, Miejscoym Planie Zagospodaroania Przestrzennego obszaru Pękoicka Glogera oraz obecnie oboiązującym Studium) stanoiąc ażny element doceloego układu komunikacyjnego tego rejonu oraz całego miasta. W ziązku z poyższym yznaczenie terenu drogi publicznej klasy zbiorczej opracoyanym planie miejscoym jest konsekencją poprzednich ustaleń sprzed praie 40 lat. 4. o zmianę Projektu odniesieniu do działki nr 1063/21 ten sposób, aby planoana na działce budoa biuroca nie mogła mieć miejsca i przeznaczenie działki analogicznie, jak działek sąsiednich, pod budonicto mieszkanioe jednorodzinne, 5. o niedokonyanie zmiany statusu ulicy Orlich Gniazd, jako drogi publicznej 1063/21 33 MN.20 Ad. 4 z zastrzeżeniem Ad.5 Ad. 4 Wnioskoana działka znajduje się Terenie zabudoy mieszkanioej jednorodzinnej, a na jej fragmencie możlia jest lokalizacja budynku usługoego jednakże nie lokalizacji i ielkości zgodnej z procedoanymi decyzjami administracyjnymi. Dodatkoo yjaśnia się, że zakres projektu określa art. 15 ust. 2 i 3 ustay. Plan miejscoy nie ma możliości strzymania procesó inestycyjnych realizoanych na podstaie praomocnych decyzji o pozoleniu na budoę. Niemniej jednak projekt nie dopuszcza postania budynku usługoego proponoanym e niosku o WZ zasięgu. W śietle art. 15 ust. 1 ustay projekt inien być sporządzony zgodnie z zapisami Studium, gdyż ustalenia Studium są iążące dla organó gminy przy sporządzaniu planó miejscoych. Opisany uadze teren, g Studium został zaliczony do kategorii terenó o kierunku zagospodaroania MN Tereny zabudoy mieszkanioej jednorodzinnej. W Studium zostały ustalone standardy przestrzenne, skaźniki i parametry zabudoy. Dla skazanych terenó Studium ustala udział zabudoy usługoej terenach zabudoy mieszkanioej jednorodzinnej (MN) do 30%, a dla działek lub ich części położonych ( ) pasie o szerokości 50m zdłuż ul. Władysłaa Łokietka do 100%; W ziązku z poyższym zastrzeżenie dotyczy dopuszczenia budoy budynkó usługoych strefie ziększonego udziału funkcji usługoej (50 m od ul. W. Łokietka). 15