Dyrektor Zespołu Szkół im. św. Kingi w Łącku ogłasza PRZETARG NIEOGRANICZONY PISEMNY

Transkrypt

1 Dyrektor Zespołu Szkół im. św. Kingi w Łącku ogłasza PRZETARG NIEOGRANICZONY PISEMNY na wynajem pomieszczenia o powierzchni 20 m 2 z przeznaczeniem na prowadzenie sklepiku szkolnego dla młodzieży szkolnej i pracowników. Okres wynajmu: 01 października 2016 r. do 30 czerwca 2018 r. (2 lata) Opis przedmiotu zamówienia: przedmiotem zamówienia jest wynajem pomieszczenia o powierzchni 20 m 2 pod następującymi warunkami: 1. Codzienne prowadzenie sklepiku dla młodzieży i pracowników szkoły z wyłączeniem dni wolnych od nauki. 2. Utrzymywanie czystości zgodnie z obowiązującymi przepisami sanitarno-epidemiologicznymi. 3. Oferowanie asortymentu spełniającego wymagania określone właściwymi przepisami (w tym Rozporządzenie Ministra Zdrowia z dnia 26 sierpnia 2015 r. w sprawie grup środków spożywczych przeznaczonych do sprzedaży dzieciom i młodzieży w jednostkach systemu oświaty oraz wymagań, jakie muszą spełnić środki spożywcze stosowane w ramach żywienia zbiorowego dzieci i młodzieży w tych jednostkach (Dz. U z 2015 r. poz. 1256)) dla młodzieży uczącej się z możliwością przygotowania ciepłych produktów. 4. Oferowanie asortymentu, który nie może zagrażać zdrowiu i życiu. 5. Systematyczne i terminowe dokonywanie wymaganych opłat zgodnie z warunkami zawartymi w umowie. 6. Pokrycie we własnym zakresie kosztów adaptacji (m.in. malowanie, sprzęt i meble), której zakres będzie uzgodniony z wynajmującym oraz bieżących kosztów utrzymania (energia elektryczna, woda, ścieki, śmieci, podatek od nieruchomości za powierzchnię wynajmowanego pomieszczenia). 7. Przestrzeganie przepisów bhp, ppoż, Sanepidu. 8. Prowadzenie sklepiku w sposób niezakłócający funkcjonowania szkoły zgodnie z warunkami umowy. 9. Wynajęte pomieszczenie może być wykorzystywane tylko do celu wynikającego z przedmiotu niniejszego przetargu i zawartej umowy i nie może być podnajmowane innym podmiotom. Opis przygotowania oferty: 1. Oferent ma prawo złożyć tyko jedną ofertę, napisaną czytelnie, w języku polskim, podpisaną przez osobę będącą reprezentantem oferenta, 2. Oferty przetargowe złożone na piśmie powinny zawierać: - wypełniony formularz oferty z pieczęcią i danymi kontaktowymi, nazwą firmy, nr NIP lub REGON, adresem zamieszkania/siedzibą firmy, adresem korespondencyjnym, proponowaną ceną czynszu miesięcznego i wskazanymi w formularzu oferty załącznikami, - podpisane oświadczenia o zapoznaniu się z regulaminem, wzorem umowy oraz stanem pomieszczenia, będącego przedmiotem najmu, - pisemne oświadczenie o zamiarze lub braku zamiaru przeprowadzania prac adaptacyjnych, - pisemne zobowiązanie do prowadzenia sklepiku zgodnie z regulaminem oraz sprzedaży produktów w asortymencie odpowiednim dla sklepiku szkolnego, - ewentualne referencje.

2 3. Oferty należy składać w zamkniętych kopertach z napisem: Oferta na wynajem pomieszczenia na sklepik szkolny w sekretariacie Szkoły osobiście lub listem poleconym do dnia 23 września 2016 r. do godz (liczy się termin wpływu do sekretariatu Szkoły). Kryteria wyboru: 1. Kryteria spełniania wymagań formalnych kompletność oferty. Oferty niespełniające wymogów formalnych nie będą rozpatrywane. 2. Kryteria merytoryczne (od 1 do 10 pkt.): - jakość oferty gastronomicznej (zróżnicowana zdrowa żywność, w tym ciepłe produkty, napoje itp.) oraz pozagastronomicznej (np. przybory i zeszyty szkolne, papier kancelaryjny itp.) - od 0 do 5 pkt., - wysokość oferowanego czynszu miesięcznego od 0 do 3 pkt, - doświadczenie w prowadzeniu sklepiku szkolnego z ewentualnymi referencjami od 0 do 2 pkt. Ogłoszenie wyboru oferenta: Oferty zostaną otwarte 23 września 2016 r. o godz w gabinecie Dyrektora. Rozstrzygnięcie i ogłoszenie wyniku nastąpi 23 września 2016 r. do godz W procesie przetargowym oferent może uzyskać od 0 do 10 pkt. Umowa zostanie podpisana z oferentem, który uzyska najwyższą ilość punktów. Każdy oferent zostanie powiadomiony o wyniku pisemnie. Zawarcie umowy nastąpi w terminie wskazanym w piśmie o akceptacji warunków oferenta. Dyrektor Zespołu Szkół im. św. Kingi w Łącku Wiesław Prostko

3 .. Zespół Szkół im. św. Kingi Łącko 26 FORMULARZ OFERTY Nazwa oferenta. Adres oferenta.. Telefon.... Fax REGON NIP. Przystępując do udziału w przetargu nieograniczonym na wynajem lokalu z przeznaczeniem na prowadzenie sklepiku szkolnego w Zespole Szkół im. św. Kingi w Łącku, Łącko 26 oferuję 1. Okres wynajmu: 2 lata; 2. Czynsz wynajmu w kwocie zł netto miesięcznie; 3. Akceptuję wzór umowy najmu i w razie wybrania mojej oferty zobowiązuję się do podpisania umowy najmu na warunkach określonych w regulaminie, w miejscu i terminie wskazanym przez Wynajmującego Załączniki do niniejszej oferty: 1. Oferta gastronomiczna i pozagastronomiczna; 2. Informacja o posiadanym doświadczeniu w prowadzenia tego typu działalności z ewentualnymi referencjami; 3. Oświadczenie o zapoznaniu się z regulaminem i warunkami umowy; 4. Oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem nieruchomości; 5. Oświadczenie o zamiarze (lub jego braku) dokonania prac adaptacyjnych; 6. Zobowiązanie do prowadzenia sklepiku zgodnie z regulaminem oraz sprzedaży produktów w asortymencie odpowiednim dla sklepiku szkolnego;. miejscowość i data.

4 Załącznik nr 1.. OFERTA GASTRONOMICZNA I POZAGASTRONOMICZNA... dn

5 .. Załącznik nr 2 INFORMACJE O POSIADANYM DOŚWIADCZENIU W PROWADZENIU TEGO TYPU DZIAŁALNOŚCI... dn

6 Załącznik nr 3.. OŚWIADCZENIE O ZAPOZNANIU SIĘ Z REGULAMINEM I WARUNKAMI UMOWY Oświadczam, że zapoznałem/łam się z regulaminem przetargu, warunkami przetargu zawartymi w ogłoszeniu, warunkami umowy oraz przyjmuję je bez zastrzeżeń.... dn

7

8 .. Załącznik nr 4 OŚWIADCZENIE O ZAPOZNANIU SIĘ ZE STANEM NIERUCHOMOŚCI Oświadczam, że znany jest mi stan nieruchomości oraz jestem świadomy/ma, iż to na mnie ciąży obowiązek uzyskania opinii, zezwoleń lub decyzji stosownych organów w przedmiocie możliwości prowadzenia zamierzonej działalności tj. prowadzenie sklepiku szkolnego.... dn

9 .. Załącznik nr 5 OŚWIADCZENIE O ZAMIARZE (LUB JEGO BRAKU) DOKONANIA PRAC ADAPTACYJNYCH Oświadczam, że zamierzam / nie zamierzam dokonywać prac adaptacyjnych w wynajmowanym pomieszczeniu. Oświadczam także, że jestem świadomy/ma, iż to na mnie ciąży obowiązek uzyskania opinii, zezwoleń lub decyzji stosownych organów w przedmiocie przeprowadzenia prac adaptacyjnych.... dn

10 .. Załącznik nr 6 ZOBOWIĄZANIE DO PROWADZENIA SKLEPIKU ZGODNIE Z REGULAMINEM Zobowiązuje się do prowadzenia sklepiku zgodnie z regulaminem oraz do sprzedaży produktów w asortymencie odpowiednim dla sklepiku szkolnego.... dn

11 UMOWA NAJMU (wzór) lokalu użytkowego, zawarta w dniu.. w Łącku, pomiędzy Zespołem Szkół im. św. Kingi w Łącku, Łącko 26 reprezentowanym przez Wiesława Prostko dyrektora, zwanym w dalszej części Wynajmującym, a.. zwanym w dalszej części Najemcą Wynajmujący oddaje, a najemca bierze w najem od dnia. do.. lokal mieszczący się w budynku Zespołu Szkół im. św. Kingi w Łącku, Łącko 26 z przeznaczeniem na prowadzenie działalności sklepiku szkolnego dla uczniów i pracowników szkoły. 2. Lokal składa się z pomieszczenia o ogólnej powierzchni użytkowej 20 m Przekazanie lokalu dokonane zostanie komisyjnie z udziałem przedstawicieli obu stron Miesięczna opłata za wynajem pomieszczenia wynosi.. zł netto, słownie: Najemca zobowiązany jest również pokryć koszty energii elektrycznej, wody (kwota obliczana na podstawie odczytu podliczników), oraz za wywóz śmieci (kwota ryczałtowa 50 zł miesięcznie). Kwoty tego zużycia będą doliczone do wystawionego rachunku za czynsz miesięczny. 3. Należność najemca zobowiązany jest uiszczać w ciągu 14 dni od daty wystawienia faktury na konto Getin Noble Bank SA (liczy się data wpływu na konto jednostki). W razie zwłoki w uiszczaniu należności wynajmujący obciąży najemcę odsetkami ustawowymi. 4. Szkoła nie jest płatnikiem VAT więc wysokość czynszu oraz innych zobowiązań jest przekazywana wypisanym rachunkiem uproszczonym na zasadach ogólnych. 5. Podatek od nieruchomości za wynajmowaną powierzchnię obciąża najemcę, który zobowiązany jest uiścić wymaganą należność w odpowiednim terminie na rachunek wskazany przez Urząd Gminy Łącko.

12 4 W okresie wakacyjnym, tj. w miesiącach lipcu i sierpniu Wynajmujący odstępuje od pobierania czynszu oraz opłaty za śmieci. 5 Jeżeli Najemca dopuszcza się zwłoki z zapłatą należności za czynsz lub inne opłaty przez co najmniej 30 dni, Wynajmujący może wypowiedzieć najem bez zachowania terminu wypowiedzenia po uprzednim pisemnym zawiadomieniu Najemcy Najemca zobowiązuje się korzystać z przedmiotu najmu zgodnie z celami wskazanymi w Najemca nie ma prawa bez zgody wynajmującego dokonywać przeróbek lokalu. 3. Koszty adaptacji lokalu dla własnych potrzeb ponosi najemca bez prawa żądania jakichkolwiek odszkodowań od wynajmującego. 4. Najemca ponosi koszty naprawy i remontu wynajmowanego pomieszczenia i urządzeń w przypadku zniszczenia Najemca zobowiązuje się oferować w sklepiku asortyment nie zagrażający zdrowiu i życiu uczniów oraz spełniający wymagania przepisów regulujących prowadzenie tego typu działalności gospodarczej na terenie szkoły. 2. W sklepiku szkolnym obowiązuje całkowity zakaz sprzedaży artykułów tytoniowych, alkoholowych, pirotechnicznych, łatwopalnych itp. 8 Sposób eksploatacji lokalu przez najemcę nie może naruszać przepisów prawa budowlanego, przepisów ppoż. i sanitarnych, a także nie może zakłócać działalności szkoły. Najemca nie ma prawa przekazywać uprawnień wynikających z niniejszej umowy na rzecz osób trzecich Umowa wygasa z upływem terminu na jaki została zawarta. 2. Umowa może być rozwiązana za obopólnym porozumieniem stron z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia, liczonym od 1-go dnia miesiąca następującego po zakończeniu miesiąca, w którym strony podpisały porozumienie o rozwiązaniu umowy.

13 3. Umowa może być wypowiedziana przez każdą ze stron z zastrzeżeniem 3-miesięcznego okresu wypowiedzenia, przekazanego drugiej stronie na piśmie z podaniem powodu wypowiedzenia. 4. Umowa może być rozwiązana ze skutkiem natychmiastowym, jeżeli zaistnieją przesłanki rażącego naruszenia interesu wynajmującego, a nieskuteczne okazało się pisemne wezwanie skierowane do najemcy do zaniechania i naprawienia szkody. 5. Z chwilą rozwiązania umowy najmu, najemca zobowiązany jest przekazać lokal odnowiony bez istotnych śladów wprowadzonych zmian adaptacyjnych. Stopień odnowienia lokalu będzie uzależniony od planów dalszego wykorzystywania lokalu i podlega uzgodnieniu z wynajmującym. O ile najemca nie wykona powyższego, wynajmujący będzie miał prawo żądać od najemcy zwrotu poniesionych kosztów na doprowadzenie lokalu do stanu pierwotnego W kwestiach nieuregulowanych niniejszą umową będą miały zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego. 12 Zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednej dla każdej ze stron. 13 Wynajmujący. Najemca