GEO-INFO 6 Sigma. Podręcznik Użytkownika

Transkrypt

1 SYSTEM INFORMACJI PRZESTRZENNEJ GEO-INFO 6 Sigma Pdręcznik Użytkwnika SYSTHERM INFO Sp. z.., ul. Janickieg [WIEPOFAMA], Pznań tel.: (061) , fax: (061) , GEO-INFO@systherm-inf.pl

2 S t r n a 2 Cpyright 2004 SYSTHERM INFO Sp. z.. Wszelkie prawa zastrzeżne Kpiwanie, reprdukwanie, tłumaczenie, przenszenie na inny nśnik infrmacji lub zmiana frmy na czytelną maszynw tak całści, jak i części niniejszej publikacji jest niedzwlne bez pisemneg zezwlenia udzielneg przez SYSTHERM INFO Sp. z.. SYSTHERM INFO Sp. z.. DOSTARCZAJĄC PRODUKT TAKI JAKI JEST NIE UDZIELA GWARANCJI I NIE UWZGLĘDNIA REKLAMACJI, ZARÓWNO WYRAŻONYCH JAK I SUGEROWANYCH, DOTYCZĄCYCH MOŻLIWOŚCI ZASTOSOWANIA GO W OKREŚLONYM CELU. W ŻADNYM WYPADKU SYSTHERM INFO Sp. z.. NIE PRZYJMUJE ODPOWIEDZIALNOŚCI ZA SZKODY, RÓWNIEŻ PRZYPADKOWE, I EWENTUALNE SKUTKI UBOCZNE MAJĄCE ZWIĄZEK LUB MOGĄCE WYNIKAĆ Z ZAKUPU LUB KORZYSTANIA Z NINIEJSZYCH MATERIAŁÓW. WYŁĄCZNA ODPOWIEDZIALNOŚĆ SYSTHERM INFO Sp. z.., NIEZALEŻNIE OD FORMY DZIAŁANIA, NIE PRZEKROCZY CENY ZAKUPU PRZEDSTAWIONYCH TUTAJ MATERIAŁÓW. SYSTHERM INFO Sp. z.. zastrzega sbie praw d wprwadzania zmian i ulepszania swich prduktów bez uprzednieg pwiadmienia. Niniejsza publikacja przedstawia stan prduktu w chwili jej utwrzenia, i mże nie dzwierciedlać stanu prduktu w dwlnym czasie w przyszłści. Znaki twarwe SYSTHERM INFO Sp. z.. Nazwa: GEO-INFO jest zastrzeżnym znakiem twarwym SYSTHERM INFO Sp. z.. Wszystkie inne nazwy handlwe i twarów występujące w niniejszej publikacji są zastrzeżnymi znakami twarwymi lub nazwami zastrzeżnymi dnśnych właścicieli. Pznań 3 kwietnia 2012r.

3 S t r n a 3 1. Spis treści Spis treści 3 2. Instalacja SQL Server Odtwarzanie bazy danych ewidencyjnych gruntów, budynków i lkali 9 3. Instalacja GEO-INFO 6 Sigma Twrzenie nweg użytkwnika Ustawienia pdglądu d mapy dla ODGiK Sprawdzenie aktualizacji dla bazy danych w DBWizzard Ustalanie uprawnień d GEO-INFO 6 Mapa Definiwanie płączeń d baz Wprwadzenie Okn działki i dane w nim zawarte Struktura Opis funkcji Menu Główneg Selekcja zmiennych za pmcą filtrów Wprwadzanie wartści nieruchmści raz wyskści płat i stawek Wprwadzanie wycen Aktualizacja wyceny Wprwadzanie wycen dla grupy działek Naliczanie płat za wieczyste użytkwanie Ustawienia słwnika dla czynszów dzierżawnych Wprwadzanie płat za dzierżawę Aktualizacja bazy danych Działanie słwnika i jeg edycja Twrzenie i ptymalizacja wydruków Drukwanie wyskści płat Generatr dkumentów Drukwanie raprtów Zmiany w bazie danych Plan Zagspdarwania Przestrzenneg Imprt SWDE bazy Gmina 76

4 S t r n a Wzrce dkumentów Przykłady uzupełninych wzrców dkumentów. 91 RYSUNEK 1. POPRAWNE USTAWIENIA INSTALATORA MICROSOFT SQL SERVER 2005 EXPRESS RYSUNEK 2. INSTALATOR SPRAWDZA POPRAWNOŚĆ KONFIGURACJI SYSTEMU PRZED INSTALACJĄ RYSUNEK 3.WPROWADZENIE NAZWY INSTANCJI MICROSOFT SQL SERVER 2005 EXPRESS RYSUNEK 4. WYBÓR RODZAJU AUTORYZACJI PRZY LOGOWANIU SIĘ DO BAZ DANYCH RYSUNEK 5.INSTALACJA MICROSOFT SQL MANAGEMENT STUDIO RYSUNEK 6.LOGOWANIE DO MICROSOFT SQL MANAGEMENT STUDIO RYSUNEK 7.UTWORZENIE NOWEJ BAZY DANYCH W SQL MANAGEMENT STUDIO 2005 EXPRESS RYSUNEK 8. NADANIE NAZWY BAZIE DANYCH RYSUNEK 9.WYBÓR LOKALIZACJI BAZY DANYCH RYSUNEK 10. ODTWARZANIE BAZY DANYCH EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW Z PLIKU *.BAK RYSUNEK 11. WYBÓR ŹRÓDŁA BAZY DANYCH RYSUNEK 12.ZAZNACZENIE BAZY DO ODTWORZENIA I PRZEJŚCIE DO POLA OPTIONS RYSUNEK 13.WPROWADZENIE NAZWY BAZY DANYCH I WYBÓR KATALOGU RYSUNEK 14. USTAWIENIE ŚCIEŻEK DO PLIKÓW *.MDF ORAZ*.LDF RYSUNEK 15. OKNO POCZĄTKOWE INSTALATORA GEO-INFO 6 SIGMA RYSUNEK 16. WYBÓR RODZAJU INSTALACJI PROGRAMU RYSUNEK 17. WYBÓR DOMYŚLNEJ LOKALIZACJI PROGRAMU GEO-INFO 6 SIGMA RYSUNEK 18. WYBÓR BAZ DANYCH JAKIE INSTALATOR MA UTWORZYĆ ORAZ DANYCH JAKIE MA ZAIMPORTOWAĆ RYSUNEK 19. WYBÓR LOKALIZACJI, GDZIE MAJĄ BYĆ ZAINSTALOWANE BAZY DANYCH RYSUNEK 20. WYBÓR SERWERA ORAZ SPOSOBU PODŁĄCZENIA DO BAZ DANYCH RYSUNEK 21.WYBÓR BAZY DANYCH EWIDENCJI GRUNTÓW I BUDYNKÓW, Z KTÓREJ BĘDĄ POBIERANE DANE DLA GEO-INFO 6 SIGMA RYSUNEK 22. USTAWIENIA ZAPORY WINDOWS RYSUNEK 23. DODAWANIE NOWEGO UŻYTKOWNIKA POPRZEZ MENADŻERA OPERATORÓW RYSUNEK 24.DODANIE NOWEGO POŁĄCZENIA DLA UŻYTKOWNIKA RYSUNEK 25.POTWIERDZENIE UTWORZENIA ŚCIEŻKI KONFIGURACJI OPERATORA RYSUNEK 26.USTALANIE UPRAWNIEŃ DLA NOWEGO UŻYTKOWNIKA RYSUNEK 27. UPRAWNIENIA NOWEGO UŻYTKOWNIKA DLA BAZ MIENIE RYSUNEK 28. OPIS RÓL ODPOWIEDZIALNYCH ZA POSZCZEGÓLNE KLAWISZE W PROGRAMIE RYSUNEK 29. PODGLĄD DO MAPY W GEO-INFO 6 SIGMA RYSUNEK 30. WYBÓR ŹRÓDŁA DANYCH DLA DBWIZZARD RYSUNEK 31.LOGOWANIE DO SQL SERWER DLA DBWIZZARD RYSUNEK 32. URUCHAMIANIE SKRYPTU AKTUALIZUJĄCEGO RYSUNEK 33.ZMIANA PRAW UŻYTKOWNIKA DLA GEO-INFO 6 MAPA RYSUNEK 34. ZMIANA PRAW RYSUNEK 35. DODANIE UPRAWNIEŃ DO GEO-INFO 6 MAPA RYSUNEK 36. DODANIE NOWYCH POŁĄCZEŃ DO BAZ DANYCH RYSUNEK 37.USTAWIANIE POŁĄCZENIA DO SERWERA RYSUNEK 38. WYBÓR BAZY DANYCH RYSUNEK 39. POTWIERDZENIE UTWORZENIA TABELI BAZY DANYCH RYSUNEK 40. WPROWADZENIE NAZWY POŁĄCZENIA RYSUNEK 41. KLAWISZ DZIAŁKI W OKNIE DIALOGOWYM OBIEKTY RYSUNEK 42. FUNKCJE DLA DANYCH WYSELEKCJONOWANYCH POPRZEZ KLAWISZ DZIAŁKI W OKNIE DIALOGOWYM OBIEKTY RYSUNEK 43. PRZEKRÓJ INFORMACJI PODLEGAJĄCYCH AKTUALIZACJI I EDYCJI RYSUNEK 44. OKNO DO WPROWADZANIA NOWYCH NIERUCHOMOŚCI RYSUNEK 45. PRZYKŁADY MIGRACJI DANYCH DO PROGRAMU GEO-INFO 6 SIGMA RYSUNEK 46. MENU GŁÓWNE PROGRAMU GEO-INFO 6 SIGMA RYSUNEK 47. FUNKCJA TWORZENIA ZESTAWIEŃ RYSUNEK 48. RAPORT PO IMPORCIE DANYCH Z EWIDENCJI GRUNTÓW RYSUNEK 49. FUNKCJA FILTROWANIA ZAWARTOŚCI RYSUNEK 50.FUNKCJA WYBORU OKREŚLENIA WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI... 47

5 S t r n a 5 RYSUNEK 51. FUNKCJA WPROWADZENIA WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI RYSUNEK 52. FUNKCJA WPROWADZENIA DOKUMENTU, NA KTÓREGO PODSTAWIE OKREŚLA SIĘ WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI RYSUNEK 53. OKNO ROZŁOŻENIA NA RATY OPŁATY ZA WIECZYSTE UŻYTKOWANIE RYSUNEK 54. RATY WYLICZONE DLA UŻYTKOWNIKA WIECZYSTEGO RYSUNEK 55. PRZYKŁAD WPROWADZANIA WYCEN DO PROGRAMU GEO-INFO 6 SIGMA POPRZEZ KLAWISZ NIERUCHOMOŚĆ RYSUNEK 56.OKNO DIALOGOWE LISTY WŁAŚCICIELI/WŁADAJĄCYCH DZIAŁKĄ/NIERUCHOMOŚCIĄ RYSUNEK 57. OPŁATA WPROWADZONA DLA PIERWSZEJ DZIAŁKI W NIERUCHOMOŚCI RYSUNEK 58. BRAK OPŁATY DLA KOLEJNEJ DZIAŁKI W NIERUCHOMOŚCI RYSUNEK 59.OKNO DIALOGOWE SŁOWNIKA STREF CZYNSZU DZIERŻAWNEGO RYSUNEK 60.OKNO DIALOGOWE RODZAJÓW DZIAŁALNOŚCI CZYNSZÓW DZIERŻAWNYCH RYSUNEK 61.OKNO DIALOGOWE DEFINICJI STAWEK CZYNSZU DZIERŻAWNEGO RYSUNEK 62.OKNO DIALOGOWE SŁOWNIKA RODZAJÓW WŁADANIA GRUNTEM RYSUNEK 63.ZAZNACZONE POLE WŁADAJĄCY W OKNIE DIALOGOWYM DZIAŁKI RYSUNEK 64. ZAZNACZONA LISTA ROZWIJANA RODZAJU WŁADANIA WRAZ Z WIDOCZNYM WPISEM DZIERŻAWCA RYSUNEK 65.OKNO DIALOGOWE NALICZANIA CZYNSZU DZIERŻAWNEGO RYSUNEK 66.KOMUNIKAT O BŁĘDNEJ POWIERZCHNI DZIAŁKI W OKNIE DIALOGOWYM NALICZANIA CZYNSZU DZIERŻAWNEGO RYSUNEK 67. FUNKCJA PORZUĆ AKTUALIZACJĘ W PROGRAMIE GEO-INFO 6 SIGMA RYSUNEK 68. FUNKCJA DODAWANIA BIEGŁEGO DO LISTY W SŁOWNIKU RYSUNEK 69. LISTA RODZAJÓW OSÓB WPROWADZONYCH W SŁOWNIKU RYSUNEK 70. BŁĘDNY ZAPIS REJESTRU OSÓB PRAWNYCH W SŁOWNIKU RYSUNEK 71. OKNO DIALOGOWE WYBORU DZIAŁEK I PRAW DO WYDRUKU OPŁAT RYSUNEK 72. OKNO GENERATORA DOKUMENTÓW RYSUNEK 73. OPCJA WYDRUKU DZIAŁEK ZASOBU MIENIA RYSUNEK 74. OPCJA WYDRUKU RAPORTU OPŁAT DLA WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI RYSUNEK 75. WYBÓR ROKU OPŁATY RYSUNEK 76. OKNO DIALOGOWE DO ZMIAN W BAZIE DANYCH RYSUNEK 77. WYSZUKIWANIE PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO RYSUNEK 78.WYBÓR ELEMENTÓW DO POSZUKIWANIA PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO RYSUNEK 79.WPROWADZANIE PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO DLA DZIAŁKI RYSUNEK 80. WYPEŁNIANIE INFORMACJI O PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO RYSUNEK 81. DOPISYWANIE WIELU DZIAŁEK DLA JEDNEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO RYSUNEK 82. OKNO DIALOGOWE DO IMPORTU PLIKU SWDE BAZY EWIDENCJI GRUNTÓW Z BAZY POŚREDNIEJ GMINA

6 S t r n a 6 Przed zainstalwaniem prgramu GEO-INFO 6 Sigma należy dknać instalacji SQL Serwera. W instrukcji przedstawin instalację przykładwą partą 2 darmwe pliki instalacyjne Micrsft SQL Management Studi 2005 Express raz Micrsft SQL Server 2005 Express Editin (mżliwść ściągnięcia bezpłatnie ze strny Istnieją również wersje instalacyjne, które instalują jedncześnie ba prdukty raz wersje kmercyjne. W trakcie instalacji Micrsft SQL Server 2005 Express nie ma kniecznści wprwadzania żadnych mdyfikacji d dmyślnie zaprpnwanych ustawień instalacyjnych w zakładce Database Services, natmiast w zakładce Client Cmpnents należy zaznaczyć pcję Cnnectivity Cmpnents. Rysunek 1. Pprawne ustawienia instalatra Micrsft SQL Server 2005 Express. P zaakceptwaniu licencji, ustawień danych d rejestracji należy wybrać ścieżkę, gdzie ma być zainstalwany Micrsft SQL Server. Dla prawidłwej instalacji niezbędne jest ptwierdzenie prawidłwści ustawień kmputera i minimalnych wymagań dla Micrsft SQL Server.

7 S t r n a 7 Rysunek 2. Instalatr sprawdza pprawnść knfiguracji systemu przed instalacją. Wprwadzenie nazwy instancji dbywa się pprzez wpisanie nazwy (dmyślnie SQLExpress). Jeśli ma na ulec zmianie należy wyknać tą perację w tym miejscu instalacji. Rysunek 3.Wprwadzenie nazwy instancji Micrsft SQL Server 2005 Express.

8 S t r n a 8 Następnie należy wybrać spsób uwierzytelnienia przy dstępie d baz danych. Zalecaną pcją jest Mixed Mde (weryfikacja mieszana Windws raz Micrsft SQL Server 2005 Express). Hasł wprwadzne na tym etapie będzie bwiązywać przy lgwaniu się d baz danych jak administratr pprzez Micrsft SQL Management Studi 2005 Express. Rysunek 4. Wybór rdzaju autryzacji przy lgwaniu się d baz danych. Pzstałe ustawienia w trakcie klejnych etapów zapytań instalatra dla GEO-INFO 6 Sigma pwinny być ustawine dmyślnie. P zakńczeniu całeg prcesu i zainstalwaniu Micrsft SQL Server 2005 Express należy przystąpić d dtwrzenia bazy danych ewidencji gruntów i budynków. W drugiej klejnści należy zainstalwać raz Micrsft SQL Management Studi 2005 (graficzne narzędzie d zarządzania bazami danych).

9 S t r n a 9 Rysunek 5.Instalacja Micrsft SQL Management Studi W Menu Start uruchmić należy w katalgu Micrsft SQL Server 2005 SQL Management Studi 2005 Express.

10 S t r n a 10 Rysunek 6.Lgwanie d Micrsft SQL Management Studi Następnie należy utwrzyć nwą bazę danych klikając prawym przyciskiem na katalg Databases a następnie lewym klawiszem New Database Rysunek 7.Utwrzenie nwej bazy danych w SQL Management Studi 2005 Express. W górnej części kna należy wpisać nazwę bazy danych (Database name). Będzie t nazwa bazy z ewidencji gruntów i budynków. W przypadku przedstawianym w instrukcji będzie t nazwa GIV_Integra. W plu Path należy wybrać ścieżkę, gdzie pliki bazy danych będą przechwywane.

11 S t r n a 11 Rysunek 8. Nadanie nazwy bazie danych. Rysunek 9.Wybór lkalizacji bazy danych. Następnym etapem jest dtwrzenie bazy danych ewidencyjnych gruntów i budynków. Należy nacisnąć prawy klawisz na utwrznej przez nas bazie danych (w

12 S t r n a 12 przypadku bazy utwrznej w instrukcji jest t GIV_Integra) : Tasks Restre Database. Rysunek 10. Odtwarzanie bazy danych ewidencji gruntów i budynków z pliku *.bak. P pjawieniu się kna należy zmienić źródł bazy na frm device raz pprzez klawisz budynków., następnie klawisz Add aby wybrać backup bazy ewidencyjnej gruntów i Rysunek 11. Wybór źródła bazy danych.

13 S t r n a 13 P wybrze bazy należy zaznaczyć bazę d dtwrzenia, a następnie wybrać ple Optins z lewej listy. Rysunek 12.Zaznaczenie bazy d dtwrzenia i przejście d pla Optins. Przy wybrze katalgu dla pliku bazy danych raz pliku *.lg lkalizację należy wybrać pprzez klawisz, a następnie wpisać nazwę pliku. Pnadt należy zaznaczyć pcję Overite the existing database. Rysunek 13.Wprwadzenie nazwy bazy danych i wybór katalgu. P zakńczeniu prcesu wybru ścieżek dla plików *. mdf i *. ldf należy nacisnąć OK.

14 S t r n a 14 Rysunek 14. Ustawienie ścieżek d plików *.mdf raz*.ldf. P zakńczeniu dtwrzenia bazy danych należy przystąpić d instalacji prgramu GEO- INFO 6 Sigma.

15 S t r n a 15 Warunkiem prawidłweg przebiegu instalacji GEO-INFO 6 Sigma jest uprzednie zainstalwanie prgramu Micrsft SQL Server. Prgram pracuje zarówn na wersjach płatnych jak i niedpłatnych (np. SQL Server 2005 Express). Instalacja prgramu GEO- INFO 6 Sigma przebiega w kilku etapach. Rysunek 15. Okn pczątkwe instalatra GEO-INFO 6 Sigma. W pierwszej klejnści użytkwnik akceptuje warunki licencji z prducentem prgramwania. Następnie należy wybrać rdzaj stanwiska, na którym jest instalwany prgram. Wybór jest następujący: Jednstanwiskwa. GEO-INFO 6 Sigma zstanie zainstalwana na kmputerze lkalnym. Mżliwść pracy na prgramie będzie mżliwa tylk na kmputerze, na którym zstała zainstalwana. Sieciwa stacji rbczej. Zstanie wyknana tylk knfiguracja prgramwania na stacji rbczej. Należy ją wyknać na kmputerach klienckich, gdy prgram będzie instalwany na serwerze, a praca na nim będzie dbywać się na innym kmputerze pdłącznym d sieci.

16 S t r n a 16 Serwerwa. Ma na celu zainstalwanie prgramu w wersji pełnej na serwerze. Należy ją wyknać, gdy kmputer będzie pracwał w sieci, kmputery klienckie będą się łączyć d serwera, na którym będzie zainstalwany prgram. Rysunek 16. Wybór rdzaju instalacji prgramu. W klejnym etapie użytkwnik wybiera lkalizację dla prgramwania. Zalecaną lkalizacją jest katalg główny na dysku C:\. W przypadku, gdy prgram zstanie zainstalwany w katalgu C:\Prgram Files, mgą pjawić się prblemy z uprawnieniami użytkwników i kntrlą użytkwnika - UAC (dtyczy t systemów Windws Vista i Windws 7), dlateg nie należy instalwać prgramu w tym katalgu jeśli kntrla UAC jest właczna.

17 S t r n a 17 Rysunek 17. Wybór dmyślnej lkalizacji prgramu GEO-INFO 6 Sigma. P wybrze lkalizacji należy wskazać jakie bazy mają być utwrzne i jakie dane zaimprtwane. Należy pamiętać, że przed instalacją prgramu użytkwnik musi wyknać prawidłwy imprt danych z ewidencji gruntów i budynków w prgramie SQL Server, aby była mżliwść późniejszeg pbrania danych z dpwiedniej bazy. Wyjątkiem są tutaj imprty z pliku SWDE zamiast backup ów baz danych ewidencji gruntów i budynków. Rysunek 18. Wybór baz danych jakie instalatr ma utwrzyć raz danych jakie ma zaimprtwać.

18 S t r n a 18 Użytkwnik ma również wybór lkalizacji, gdzie będą zapisywane bazy danych. Rysunek 19. Wybór lkalizacji, gdzie mają być zainstalwane bazy danych. Następnie należy wybrać serwer bazy danych, na jakim będą utwrzne bazy i zaimprtwane dane raz wybór autryzacji. Zalecaną pcją jest lgwanie pprzez identyfikatr SQL Server.

19 S t r n a 19 Rysunek 20. Wybór serwera raz spsbu pdłączenia d baz danych. P autryzacji należy dknać wybru bazy, z której będą pbrane dane d bazy Gmina, a w drugiej klejnści d baz Mienie. Rysunek 21.Wybór bazy danych ewidencji gruntów i budynków, z której będą pbierane dane dla GEO-INFO 6 Sigma. P tym etapie zstanie zainstalwana aplikacja wraz z bazami danych. Należy pczekać na jej zakńczenie. Mże ptrwać t d kilkunastu minut (w zależnści d wielkści baz). W tym czasie nie należy wyknywać żadnych peracji na kmputerze.

20 S t r n a 20 W nwszych systemach peracyjnych (Windws Vista i Windws 7) przy dmyślnych ustawieniach systemu mgą się pjawić prblemy z kmunikacją GEO-INFO 6 Sigma względem serwera. Najczęstszym pwdem jest zapra Windws, którą należy dpwiedni sknfigurwać. Rysunek 22. Ustawienia zapry Windws.

21 S t r n a 21 W celu utwrzenia użytkwnika prgramu, należy pprzez Menadżera Operatrów nacisnąć przycisk Ddaj. Znajduje się n w katalgu głównym prduktów Systherm Inf. W celu prawidłweg ddania użytkwnika jest ptrzebne wcześniejsze zdefiniwanie płączeń d baz danych, które jest pisane w klejnym rzdziale. Rysunek 23. Ddawanie nweg użytkwnika pprzez Menadżera Operatrów. Należy wprwadzić szczegóły knta: Nazwa, Imię, Nazwisk/nazwa pełna, Hasł.

22 S t r n a 22 Następnie z listy p prawej strnie (płączenia dstępne) należy przenieść na lewą strnę (płączenia używane) - pprzez przycisk Ddaj - płączenia niezbędne d pdglądu dla wszystkich baz Mienie, a więc d: GEO-INFO 6 Mapa, Bazy Gmina, Mienie_GM, Mienie_PO. Mienie_SP. Rysunek 24.Ddanie nweg płączenia dla użytkwnika. Dla nweg peratra użytkwnik mże być zapytany ptwierdzenie utwrzenia ścieżki knfiguracji. Należy dpwiedzieć twierdząc.

23 S t r n a 23 Rysunek 25.Ptwierdzenie utwrzenia ścieżki knfiguracji peratra. Następnie należy ustalić uprawnienia użytkwnika d baz. Dla bazy Gmina będą t: db_wner public. Rysunek 26.ustalanie uprawnień dla nweg użytkwnika. Dla baz Mienie są t uprawnienia: db_wner public

24 S t r n a 24 raz takie, których użytkwnik będzie używał w prgramie. Jeśli użytkwnik ma mieć pełne dane w prgramie, t należy zaznaczyć wszystkie pniższe: M_adm M_przeglad M_slwniki M_wydruk M_zmiana. Rysunek 27. Uprawnienia nweg użytkwnika dla baz Mienie. Opis uprawnień tych pól znajduje się pniżej: Rysunek 28. Opis ról dpwiedzialnych za pszczególne klawisze w prgramie

25 S t r n a 25 W Ośrdkach Dkumentacji Gedezyjnej i Kartgraficznej psiadających Zintegrwany System GEO-INFO jest mżliwść ustawienia pdglądu d mapy. Rysunek 29. Pdgląd d mapy w GEO-INFO 6 Sigma. Aby g pprawnie wyknać należy sprawdzić w pierwszej klejnści czy są dstępne aktualizacje bazy danych. W pierwszym etapie w katalgu WizS uruchmić prgram DBWizSig.exe. Pprzez zakładkę Kmputerwe źródł danych należy zaznaczyć płączenie ODBC dla wybranej bazy Mienie, dla której użytkwnik ma zamiar sprawdzić aktualizacje. Jeśli płączenia nie ma ustanwineg t należy je utwrzyć pprzez Administratr źródeł danych ODBC w systemie Windws.

26 S t r n a 26 Rysunek 30. Wybór źródła danych dla DBWizzard. Następnie należy zalgwać się d SQL Serwera w celu weryfikacji. Rysunek 31.Lgwanie d SQL Serwer dla DBWizzard. Na tym etapie należy pprzez przycisk Sprawdź BD zbaczyć dstępne aktualizacje raz jeśli na liście występują nacisnąć przycisk Uruchm.

27 S t r n a 27 Rysunek 32. Uruchamianie skryptu aktualizująceg. P zakńczeniu teg etapu baza będzie aktualna. Prcedurę należy pwtórzyć dla wszystkich baz Mienie. Klejnym etapem jest nadanie uprawnień d GEO-INFO 6 Mapa (są ne tylk d celów związanych z pdglądem, dlateg należy wprwadzić mżliwie najniższe uprawnienia zalecane są ustawienia Odczyt lub Operatrzy). W Oknie Zarządzanie peratrami i płączeniami d baz danych zaznaczamy peratra (górna lista) raz płączenie d mapy (dlna lista) i naciskamy przycisk Prawa.

28 S t r n a 28 Rysunek 33.Zmiana praw użytkwnika dla GEO-INFO 6 Mapa. Następnie należy wybrać użytkwnika raz zmienić jeg uprawnienia pprzez przycisk Zmień

29 S t r n a 29 Rysunek 34. Zmiana praw. Należy ddać użytkwnika d grupy mżliwie niskich uprawnieniach np. tylk d dczytu. Rysunek 35. Ddanie uprawnień d GEO-INFO 6 Mapa.

30 S t r n a 30 Jeżeli w Menadżerze Operatrów nie ma jeszcze zdefiniwanych płączeń d baz danych dla GEO-INFO 6 Sigma należy wyknać nwe płączenie w pniższych krkach. Rysunek 36. Ddanie nwych płączeń d baz danych. Należy wybrać dla, któreg z mdułów będzie twrzne nwe płączenie, następnie prwadzić nazwę serwera raz wybrać pcję Płącz z serwerem. Rysunek 37.Ustawianie płączenia d serwera.

31 S t r n a 31 W klejnym etapie należy wybrać bazę danych, z którą będzie twrzne płączenie. D pdglądu wymagane są płączenia z bazami: GEO-INFO 6 Mapa, Gmina, Mienie_GM, Mienie_PO, Mienie_SP. Rysunek 38. Wybór bazy danych. Menadżer Operatrów pwiadamia sbę twrzącą płączenie utwrzeniu nwej tabeli w bazie danych. Rysunek 39. Ptwierdzenie utwrzenia tabeli bazy danych. Następnie należy wprwadzić nazwę płączenia raz ddać d nieg nweg użytkwnika.

32 S t r n a 32 Rysunek 40. Wprwadzenie nazwy płączenia. P wyknaniu tych peracji pdgląd d mapy pwinien być aktywny i działać prawidłw.

33 S t r n a 33 Mduł GEO-INFO 6 Sigma jest narzędziem d prwadzenia bazy zasbu nieruchmści zgdnie z wymgami ustawy gspdarwaniu nieruchmściami. Funkcje mdułu GEO-INFO 6 Sigma zstały sknstruwane w celu szacwania nieruchmści, pisywania dzierżawców, pszerzania infrmacji z zakresu ewidencji gruntów, rejestracji płat i pdatków d nieruchmści raz ich wydruków. Mduł psiada rzbudwane funkcje filtrwania danych, szybki dstęp d edycji danych, przejrzyste menu aktualizacji danych ewidencyjnych. Uruchmienie dbywa się pprzez naciśnięcie ikny mdułu GEO-INFO 6 Sigma. Następnie użytkwnik wprwadza użytkwnika raz hasł: W następnej klejnści należy wybrać bazę danych. Bazy Mienie dpwiadają dpwiedni na zasby: Mienie_GM Mienie Gmina, Mienie_PO Mienie Pwiat, Mienie_SP Mienie Skarb Państwa.

34 S t r n a 34 Najczęstszym knem pracy z danymi w prgramie GEO-INFO 6 Sigma jest kn Działki, które trzymujemy pprzez naciśnięcie klawisza Obiekty, a następnie Działki w Menu Głównym prgramu. Rysunek 41. Klawisz Działki w knie dialgwym Obiekty. Przechdząc d pdstawwych elementów GEO-INFO 6 Sigma, prgram psiada w knie Działki p wybraniu zmiennych filtrujących mżliwść wizualizacji wybranych nieruchmści na mapie pprzez funkcję Pkaż (jeżeli istnieje mżliwść pdłączenia prgramu d mapy) raz eksprtu danych tabelarycznych d prgramu Micrsft Excel przez kliknięcie klawisza Excel. Pprzez naciśnięcie klawisza Relacje prgram wyświetla nam infrmacje nt.: Planu wykrzystania nieruchmści, klawisz Plan wyk.,

35 S t r n a 35 Uzbrjenia, klawisz Uzbrjenie, Uwag dla biektu, klawisz Uwagi, Rszczeń dla działki, klawisz Rszczenia, Pstępwań dla działki, klawisz Pstępwanie, Umów dla działki, klawisz Umwy, Ograniczenia prawem rzeczwym, klawisz Ogr. prawa rzecz. Rysunek 42. Funkcje dla danych wyselekcjnwanych pprzez klawisz Działki w knie dialgwym Obiekty. Pnadt wyświetla Raprty dtyczące działek i płat. W dlnej części kna są infrmacje pwiązane z bazą danych nt.: Dkumentów, Władających, Użytków, Rysunek 43. Przekrój infrmacji pdlegających aktualizacji i edycji. Prgram GEO-INFO 6 Sigma umżliwia szybki dstęp d raprtów i wydruków, z pełną mżliwścią wybru elementów, które mają być zawarte na wydruku. Pnadt

36 S t r n a 36 psiada generatr, który wybiera infrmacje, jakie mgą być zawarte na wydruku. Klawisz Filtr natmiast, pzwala na zmianę zakresu filtrów, wykrzystanych d wyszukiwania danych w bazie (np. zmiana jednstki rejestrwej, brębu, itp.). Inną funkcją prgramu jest twrzenie wyceny nwej nieruchmści naciskając klawisz Nieruchmść. Jest bardz przydatna w przypadku, gdy nie psiadamy wiedzy wartści knkretnej działki a jedynie wartści wszystkich działek władająceg. Użytkwnik mże wtedy wprwadzić wartść, a następnie wybrać z listy działki, jakich dtyczy wycena. Rysunek 44. Okn d wprwadzania nwych nieruchmści. Okn składa się z dwóch głównych części. W lewej użytkwnik wprwadza dane znaczeniu, wartści nieruchmści i spsbie jej ustalenia. Pnadt prgram umżliwia w knie Wyceny, wpisanie wartści nieruchmści, daty raz wyceny lub wyników negcjacji. W knie Władający, zawarte są infrmacje charakterze władania raz nazwie właściciela. W prawej części kna Nieruchmść znajdują się szczegóły nt. wybru działek związanych z wyceną. Z listy rzwijanej, mamy mżliwść dpisania działek, pprzez wyszukanie dpwiedni: jednstki rejestrwej, brębu raz numeru działki. Jeżeli użytkwnik dknał teg wybru, klawisz Dpisz spwduje dpisanie działki d listy. Analgicznie, pcja Usuń, wykreśla działki z listy.

37 S t r n a 37 Pdstawwym źródłem danych dla prgramu GEO-INFO 6 Sigma jest eksprtwana baza danych nazwie Gmina, której zawartść pchdzi z danych ewidencyjnych. W klejnych etapach dane te są dstarczane d 3 baz danych prgramu: bazy zbudwanej dla zasbu Pwiatu, Gminy raz Skarbu Państwa. Strukturę migracji danych w brazwy spsób przedstawin na Rysunku pniżej. Prces eksprtu danych ewidencyjnych mże dbywać się na kilka spsbów, w zależnści d dstępnści i mbilnści tej bazy. W przypadku Starstwa Pwiatweg dane ewidencyjne, w większści przypadków mgą być pprzez prces autmatyczny eksprtwane d bazy pśredniej nazwie Gmina, a następnie zaimprtwane d zasbów Gminy, Pwiatu i Skarbu Państwa. W przypadku Urzędów Miasta i Gminy istnieje kniecznść regularneg przesyłania danych ewidencyjnych z Urzędu Pwiatweg i najczęściej ten prces dbywa się pprzez cykliczne, lecz nieautmatyczne przesłanie bazy z jedneg d drugieg urzędu. Rysunek 45. Przykłady migracji danych d prgramu GEO-INFO 6 Sigma. Prces aktualizacji trzech baz prgramu GEO-INFO 6 Sigma z bazy pśredniej Gmina nie jest autmatyczny. Wynika t z knsekwencji aktualizacji i przeniesieniem starszych wpisów nt. nieruchmści d histrii. P każdej aktualizacji jest generwany raprt zmian, w którym zawarte są infrmacje elementach, które uległy mdyfikacji.

38 S t r n a 38 W prgramie GEO-INFO 6 Sigma w Menu Głównym znajduje się dziesięć głównych funkcji: Rysunek 46. Menu Główne prgramu GEO-INFO 6 Sigma. Słwniki, Są dpwiedzialne za elementy wykrzystywane d wprwadzania danych w prgramie. Z rzwijaneg menu mżemy ddać wymienine pla bazy danych: 1) Czynsze dzierżawne, a. Strefy, b. Rdzaje działalnści, c. Definicje stawek. 2) Spsby pzyskania, 3) Metdy ustalenia wartści, 4) Lista biegłych, 5) Rdzaje bciążeń prawem rzeczwym, 6) Rdzaje władania gruntem, 7) Dkumenty, a. Źródła dkumentów, b. Rdzaje dkumentów, 8) Rdzaje sób, 9) Rdzaje użytkwania gruntu grupy rdzajwe, 10) Miejscwści i ulice, 11) Rdzaje zmian, 12) Rejestry sób prawnych,

39 S t r n a 39 13) Sądy rejestrwe, 14) Stawki prcentwe płat, 15) Stawki VAT, 16) Rdzaje uzbrjenia, 17) Rdzaje rszczeń, 18) Rdzaje pstępwań administracyjnych, 19) Rdzaje umów, 20) Spsby wykrzystania przedmitu umwy, 21) Rdzaje planów wykrzystania nieruchmści. Obiekty, Zmiana, Służy d wyszukiwania biektów. Daje mżliwść wybru pszukiwań p następujących zmiennych: 1) Działki, 2) Plan zagspdarwania przestrzenneg, 3) Dkumenty, 4) Umwy, 5) Rszczenia, 6) Pstępwania, Funkcja służąca d wprwadzania zmian pprzez nwą dkumentację dtyczącą płat, Przeglądanie, Funkcja dpwiadająca za zaawanswane filtry, mająca na celu ułatwienie przeglądania danych na pdstawie selekcji pszczególnych zmiennych: 1) Działki, 2) Osby, 3) Rdzaje użytkwania gruntu, 4) Obręby. Pnadt funkcja Przeglądanie daje mżliwść twrzenia zestawień. Mgą ne dtyczyć różnych stanów bazy w knkretnym przedziale czaswym d

40 S t r n a 40 pprzednieg zestawienia (różnicwe), bądź wygenerwać nwe zestawienie (aktualne) wedle ściśle kreślnych rdzajów mające uwzględnić: 1) Obręby i jednstki ewidencyjne, 2) Rdzaje sób, 3) Charakter władania, 4) Rdzaj użytkwania, 5) Spsób pzyskania. Rysunek 47. Funkcja twrzenia zestawień. Aktualizacja, Funkcja, która aktualizuje bazę danych prgramu GEO-INFO 6 Sigma. Psiada następujące działania: 1) Start. Służy d rzpczęcia aktualizacji danych, 2) Przuć. Służy d drzucenia danych, które miały zstać zapisane w ramach aktualizacji. Naciśnięcie teg przycisku spwduje przywrócenie bazy danych d stanu sprzed statniej próby aktualizacji.

41 S t r n a 41 3) Raprty. Generuje raprt różnic, między bazą istniejącą dtychczas, a bazą p aktualizacji. Rysunek 48. Raprt p imprcie danych z ewidencji gruntów. Wydruki, 4) Aktualizacja Osób. Jest niezbędnym elementem d zakńczenia prcesu aktualizacji. Aktualizuje wpisy dtyczące własnści. 5) Aktualizacja Działek. Jest niezbędnym elementem d zakńczenia prcesu aktualizacji. Aktualizuje wpisy dtyczące danych działkach. Funkcja służąca d wydruków infrmacji płatach za nieruchmści raz zmian w tych płatach. Imprt SWDE-Bazy Gmina, Funkcja imprtująca dane ewidencyjne d bazy Gmina. Jest t baza pśrednia, niezbędna d stateczneg imprtu danych d trzech baz prgramu GEO-INFO 6 Sigma. Kniec. Wylguj. Funkcja, p której użytkwnik wychdzi z prgramu.

42 S t r n a 42 P wyknaniu teg plecenia użytkwnik ma mżliwść zmiany zasbu wylgwując się z becnej bazy danych.

43 S t r n a 43 Najlepszym spsbem na pruszanie się wśród danych p prgramie GEO-INFO 6 Sigma jest krzystanie z filtrów. Rzbudwane funkcje pzwalają na pszukiwanie infrmacji za pmcą następujących zmiennych: Własnść, pzwala na filtrwanie danych p własnści raz zaznaczania, czy zmienna własnść ma zstać uwzględnina w filtrze, Jednstka ewidencyjna, zawęża pszukiwania użytkwnika d wybranej jednstki ewidencyjnej, Obręb, daje mżliwść wybru pszczególnych brębów, Rdzaj użytku. Filtruje zawartść bazy danych p wyznacznym przez użytkwnika rdzaju użytku. Wybór klejnych, przedstawinych pniżej, filtrów spwduje wyświetlenie tylk działek, w których te pla są uzupełnine przez użytkwnika w prgramie GEO-INFO 6 Sigma, gdyż pniższe infrmacje nie są imprtwane z bazy danych ewidencyjnych. Spsób pzyskania zasbu nieruchmści, pzwala na filtrwanie p knkretnym spsbie pzyskania zasbu, Numeracja zbirów dkumentów, daje mżliwść wybru nieruchmści p kreślnym przez użytkwnika numerze zbirów dkumentów, Pwierzchnia [ha], pzwala na wyznaczenie knkretnej wielkści działki, jakiej użytkwnik zamierza wyszukać lub przedziału pwierzchni z jaką filtr ma wyszukiwać działki, Wartść działki, umżliwia wyznaczenie knkretnej wartści działki, jakiej użytkwnik ptrzebuje lub przedziału wartści z jaką filtr ma wyszukiwać działki, Wartść m 2 działki, pzwala na wyznaczenie knkretnej wartści m 2 działki, jakiej użytkwnik ptrzebuje lub przedziału wartści m 2 z jaką filtr ma wyszukiwać działki, Spsób ustalenia wartści działki, wyświetla nieruchmści, które psiadają wpisany kreślny spsób ustalenia wartści. Prawidłwe wypełnienie i edycja teg pla dbywa się pprzez dpisanie spsbu ustalenia wartści działki w słwniku, a następnie wybraniu g, przy interesującej użytkwnika działce, z listy rzwijanej. Histria usuniętych działek i pdmitów, jest t filtr pzwalający na wyszukiwanie działek i pdmitów usuniętych, na pdstawie jej histrii.

44 S t r n a 44 Przedstawine przykłady filtrów zstały zwizualizwane na rysunku pniżej. Rysunek 49. Funkcja filtrwania zawartści. Na pwyższym rysunku zabserwwać mżna również ddatkwe filtry, widczne w dlnej części kna dialgweg, p których użytkwnik mże wyselekcjnwać dane. Są t zmienne: Adresy. Filtruje dane p ulicy lub numerze dmu, Dkumenty. Umżliwia selekcję p następujących elementach: 1) Rdzaj dkumentu (np. akt ntarialny, inwentaryzacja itp.), 2) Sygnatura, 3) Źródł, 4) Data dkumentu, 5) Data wpływu, 6) Data uprawmcnienia,