UMOWA NAJMU nr. reprezentowanym przez...

Transkrypt

1 0,00.,dn.: r. UMOWA NAJMU nr Zawarta pomiędzy LERO Robert Grabowski prowadzącym działalność gospodarczą, z siedzibą: Lipno, ul. Rapackiego 4, NIP: , tel. kom , zwana w dalszej części Wynajmującym, a reprezentowanym przez... zwaną/y w dalszej części umowy Najemcą. 1 Najemca wynajmuje rusztowanie aluminiowe jezdne typu zgodnie z załączonym Protokołem Wydania i Odbioru, który stanowi integralną część umowy. 2 Wynajmujący wynajmuje Najemcy elementy rusztowań wg załączonego Protokołu Wydania i Odbioru, na czas od do. z możliwością przedłużenia okresu najmu za zgodą Wynajmującego. 3 Wszelkie kwoty określone w umowie są kwotami netto, do których zostanie doliczona obowiązująca stawka podatku VAT Koszt całkowity za wymieniony w 2 okres wynosi... zł netto. 2. W przypadku przedłużenia okresy najmu, strony ustalają dzienny koszt najmu wysokości.. zł netto. 3. Koszt dowozu (z odbiorem rusztowań) w wysokości.. zł pokrywa Najemca ujęte w koszcie całkowitym netto. 4. Najemca dokona wpłaty kaucji na rzecz Wynajmującego w wysokości: zł, (słownie:. złotych), płatnej w momencie podpisania przedmiotowej umowy. Kaucja ma zapewnić właściwe wykonanie postanowień i warunków umowy przez Najemcę. Kaucja nie jest oprocentowana i podlega zwrotowi w dniu zakończenia umowy lub zostanie zaliczona na poczet rozliczenia. 5 Wynajęte przez Najemcę rusztowanie znajdować się będzie przez cały okres najmu w całości w.. Najemca nie może bez pisemnej zgody Wynajmującego przewieźć rusztowania pod inny adres. Najemca jest zobowiązany zezwolić Wynajmującemu na wstęp na miejsce użytkowania przedmiotu umowy lub uzyskać potrzebne zezwolenie od osób trzecich. Rozpoczęcie najmu następuje w dniu przekazania przedmiotu najmu Płatność czynszu najmu następuje na podstawie faktury VAT wystawionej przez Wynajmującego 2. Najemca upoważnia Wynajmującego do wystawiania faktur VAT bez swojego podpisu, a upoważnienie to ważne jest bezterminowo do momentu jego pisemnego odwołania. 3. W przypadku nie dotrzymania terminu zapłaty Wynajmujący może naliczyć za przeterminowane płatności odsetki w wysokości 1 % w stosunku dziennym od wartości zobowiązania Najemca zobowiązuje się do odbioru rusztowania na podstawie Protokołu Wydania i Odbioru i użytkowania rusztowań zgodnie z ich przeznaczeniem, a także nie czynienia żadnych trwałych zmian w wynajętych elementach.

2 2. Najemca zobowiązuje się utrzymać wynajęte rusztowanie w stanie odpowiadającym stanowi w momencie ich otrzymania i zwróci rusztowania w stanie nie pogorszonym. 9 Najemca ponosi odpowiedzialność finansową za uszkodzenia lub utratę przedmiotu najmu, powstałe podczas użytkowania przez niego lub osoby trzecie. Najemca zobowiązany jest zabezpieczyć podłoże w miejscu użytkowania przedmiotu najmu oraz chronić przedmiot najmu przed trwałym zabrudzeniem np. zamalowaniem, polakierowaniem, zadrapaniem i innymi. 10 W przypadku zwrotu niekompletnego lub uszkodzonego rusztowania, Najemca zapłaci w dniu zwrotu rusztowań Wynajmującemu, nie później jednak, niż w dniu określonym przez Wynajmującego jako termin zapłaty za wynajem rusztowań koszt elementów rusztowania według cennika ustalonego przez Wynajmującego, zawartego w treści Protokołu Wydania i Odbioru. 10 Najemca zobowiązany jest do zwrócenia oczyszczonego rusztowania. 11 Zwrot przedmiotu umowy następuje z upływem okresu na jaki umowa najmu została zawarta. 12 Najemca może zwrócić przedmiot najmu przed upływem pełnego okresu najmu; nie uchybia to jednak uprawnieniu Wynajmującego do pobrania czynszu za pełen okres na jaki zawarta została umowa. 13 Jeżeli odbiór nie może nastąpić w przewidzianym terminie z powodu okoliczności, za które odpowiada Najemca (w szczególności: brak dojazdu, brak dostępu, brak upoważnionej osoby przekazującej, i inne) przedłuża się okres najmu do dnia odbioru, ale nie dłużej niż o 2 dni robocze licząc od dnia pisemnego zgłoszenia przez Najemcę faktu ustąpienia niesprzyjających okoliczności. 14 Jeżeli Najemca pozostaje w zwłoce co do jakiejkolwiek płatności Wynajmującemu przysługuje prawo natychmiastowego odstąpienia od umowy i żądania zwrotu przedmiotu najmu. Dodatkowo Wynajmujący obciąży Najemcę czynszem przewidzianym w cenniku za każdy rozpoczęty dzień bezumownego korzystania z przedmiotu najmu. Najemca nie posiada prawa zatrzymania przedmiotu najmu. 15 W przypadku niedopełnienia przez Najemcę obowiązków dotyczących utrzymania przedmiotu najmu w gotowości do użytku oraz czystości czas umowy najmu przedłuża się na czas wykonania prac dodatkowych, ale nie dłużej niż 5 dni roboczych. 16 Najemca zobowiązuje się użytkować przedmiot najmu zgodnie z jego przeznaczeniem i wymogami prawidłowej gospodarki, zgodnie z instrukcją obsługi oraz obowiązującymi przepisami prawa. 17 Najemca zobowiązany jest do obecności w celu zdania przedmiotu najmu oraz (jeżeli to wystąpi) w celu komisyjnego stwierdzenia uszkodzeń lub braków. Nieobecność Najemcy w momencie odbioru przedmiotu najmu jest równoznaczna z wyrażeniem zgody na określenie przez Wynajmującego stanu technicznego i braków oraz na poniesienie kosztów z tego wynikających. 18 Obowiązkiem Najemcy jest zwrócić przedmiot najmu czysty, uporządkowany i kompletny, w stanie gotowości do transportu lub przyjęcia do magazynu Wynajmującego (rusztowanie musi zostać rozmontowane przez Najemcę na takie same elementy w jakich zostało udostępnione).

3 19 Wynajmującemu przysługuje prawo natychmiastowego odstąpienia od umowy najmu w przypadkach nienależytego wykonania przez Najemcę postanowień niniejszej umowy, w szczególności poprzez użytkowanie przedmiotu najmu w sposób sprzeczny z postanowieniami niniejszej umowy lub w niewłaściwy sposób. Wszelkie koszty związane z odstąpieniem od umowy i zwrotem sprzętu pokrywa Najemca. Wynajmujący nie odpowiada za szkody powstałe z udziałem przedmiotu umowy na ludziach lub na majątku. 20 Strony ustalają, iż z płatności Najemcy będą w pierwszej kolejności pokryte powstałe koszty, następnie odsetki i kary umowne, a dopiero w ostatniej kolejności należności wynikające z czynszu. Należności wynikające z czynszu pokrywane będą z płatności Najemcy chronologicznie (w pierwszej kolejności najstarsze zobowiązania Najemcy wobec Wynajmującego) niezależnie od podanego przez Najemcę tytułu płatności Przedłużenie okresu najmu może nastąpić tylko za zgodą strony Wynajmującej. 2. Gdy Wynajmujący nie wyrazi zgody na wydłużenie okresu najmu, Najemca zobowiązany jest do zwrotu rusztowań w ustalonym terminie, lub do natychmiastowego zwrotu gdy ustalony termin upłynął. 2. Przedłużenie umowy najmu może nastąpić tylko na drodze pisemnej. 3. Chęć przedłużenia okresu najmu Najemca zobowiązany jest zgłosić stronie Wynajmującej nie później niż trzy dni do zakończenia pierwotnej umowy w formie telefonicznej i najpóźniej w dniu zakończenia ustalonego terminu najmu podpisać nową umowę najmu. 4. Gdy skończy się okres najmu i nie zostanie wydłużony, Wynajmujący w każdym czasie może zażądać zwrotu rusztowań lub samodzielnie odebrać je Najemcy bez uprzedzenia. Powstałe koszty demontażu i transportu w powyższej sytuacji ponosi Najemca. 5. W przypadku nie terminowego zwrotu przedmiotu najmu Najemca zobowiązuje się do zapłaty kary umownej w wysokości 300 zł za każdy dzień bezumownego korzystania z rusztowania. 22 Najemca nie może bez pisemnej zgody Wynajmującego podnajmować ani przekazywać przedmiotu umowy osobom trzecim. 23 Wynajmujący po stwierdzeniu, że w okresie użytkowania przez Najemcę rusztowania, brakuje części jego elementów, bądź część z nich jest uszkodzona, może je w trybie natychmiastowym odebrać Najemcy. Najemca w powyższym przypadku i w każdym innym związanym z nieprzestrzeganiem warunków umowy jest zobowiązany do zapłaty Wynajmującemu za transport, wynajem i demontaż w trybie natychmiastowym. 24 Najemca ponosi pełną odpowiedzialność materialną za przedmiot umowy w okresie jej trwania, aż do chwili protokolarnego zwrotu Wynajmującemu przedmiotu umowy, przy czym: Najemcę obciążają wszelkie koszty związane z naprawami przedmiotu umowy, który uległ uszkodzeniu w wyniku działania osób trzecich lub niewłaściwej eksploatacji; w przypadku utraty przedmiotu umowy lub jego części Najemca zobowiązany jest do pokrycia wszelkich kosztów związanych z jego zakupem zgodnie z cennikiem Wynajmującego. 25 W przypadku utraty lub uszkodzenia przedmiotu najmu (w całości lub w części) Najemca zapłaci Wynajmującemu równowartość przedmiotu najmu w gotówce, zgodnie z cennikiem Wynajmującego. Na wartość przedmiotu najmu nie będzie miało wpływu zużycie eksploatacyjne. 26 Utrata lub uszkodzenie przedmiotu najmu winna być niezwłocznie zgłoszona Wynajmującemu przez Najemcę. W przypadku znacznych uszkodzeń przez osoby trzecie lub kradzieży Najemca jest zobowiązany powiadomić policję. 27 Wynajmujący ma prawo wypowiedzieć umowę ze skutkiem natychmiastowym oraz zdemontować i zabrać rusztowanie w każdym czasie w przypadku gdy Najemca nie dotrzyma terminów płatności czynszu lub innych należności przysługujących Wynajmującemu.

4 28 W przypadku dochodzenia roszczeń, z tytułu braku zapłaty przez Najemcę, na drodze polubownej, procesowej oraz egzekucyjnej, prowadzonych przez firmę windykacyjną w imieniu i na rzecz Wynajmującego, Najemca zobowiązuje się do pokrycia wszelkich kosztów związanych z tym postępowaniem. 29 Do czasu całkowitego rozliczenia uszkodzonego lub utraconego przedmiotu najmu Najemca jest zobowiązany do pokrywania ustalonego cennikiem czynszu za najem. 30 Najemca składając podpis pod warunkami umowy potwierdza zapoznanie się z nimi, otrzymanie instrukcji obsługi dla przedmiotu najmu, przeprowadzenie instruktażu przez Wynajmującego oraz kwituje odbiór przedmiotu najmu. 31 Zmiana umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności. 32 W sprawach spornych, nie ujętych w umowie mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego. 33 Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron. Potwierdzam zgodność wszelkich danych i akceptuję powyższe warunki. NAJEMCA WYNAJMUJĄCY

5 Protokołu Wydania i Odbioru dotyczy umowy najmu nr....,dn.: r. Rusztowanie aluminiowe jezdne model... Wykaz elementów Nazwa Nr katalogowy Cena netto za 1szt Ilość najmowanych elementów Rama 0,75 x 2,0 m ,00 zł Rama 1,35 x 2,0 m ,00 zł Rama poręczowa 0,75 m ,00 zł Rama poręczowa 1,35 m ,00 zł Koło jezdne O 200 mm ,00 zł Pomost 1,85 m z klapą ,00 zł Pomost 1.85 m bez klapy ,00 zł Pomost 2.45 m z klapą ,00 zł Pomost 2.45 m bez klapy ,00 zł Pomost 3.05 m z klapą ,00 zł Pomost 3.05 m bez klapy ,00 zł Stężenie ukośne 1.85 m ,00 zł Stężenie ukośne 2.45 m ,00 zł Stężenie ukośne 3.05 m ,00 zł Stężenie poziome 1.85 m ,00 zł Stężenie poziome 2.45 m ,00 zł Stężenie poziome 3.05 m ,00 zł Stabilizator teleskopowy Easy-Lock ,00 zł Aluminiowa burta poprzeczna 2 x 0.75 m ,00 zł Aluminiowa burta poprzeczna 2 x 1.35 m ,00 zł Aluminiowa burta podłużna 2 x 1.85 m ,00 zł Aluminiowa burta podłużna 2 x 2.45 m ,00 zł Aluminiowa burta podłużna 2 x 3.05 m ,00 zł Potwierdzam wydanie powyższych elementów Wynajmujący Potwierdzam odbiór powyższych elementów Najemca